Presentacion de Planeamiento Urbano 1

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
ING. CIVIL
PLAN DE UN SECTOR DE EXPANSIN URBANA

EN LADERA DE CAJAMARCA: (Zona -27a)
INTRODUCCIN
El crecimiento urbano debe ser analizado en su situacin actual para proyectarse al futuro,
teniendo en cuenta que actualmente la expansin se da hacia zonas periurbanas (laderas, cerros
de los extremos de la ciudad), hay que estar preparados para afrontar esta realidad, presentando
alternativas adecuadas que contribuyan a un desarrollo integral de la comunidad asentada en
dichos sectores.
Actualmente la tasa de crecimiento poblacional es alta, lo que ha ocasionado problemas en lo
que se refiere a vivienda; como consecuencia se ha presentado la expansin urbana tanto en la
ladera como en el valle y se da en forma de un crecimiento desordenado. Es decir, la realidad
urbana de Cajamarca, est sufriendo cambios acelerados, debido a un crecimiento no planificado
y espontneo en determinadas zonas de la ciudad.
Es as, que en este afn de expansin se produce un hacinamiento poblacional, crendose as
problemas de ndole social, econmica y cultural y como consecuencia la insuficiencia de los
servicios bsicos.
Para evitar este problema es necesario que la ciudad cuente con un plan urbano y se den las
facilidades para que el crecimiento sea en la zona de ladera, y no se perjudique al valle
cajamarquino. Las instituciones encargadas del Plan Urbano de la ciudad de Cajamarca, deben
tener un conocimiento claro de la realidad y as optimizar los recursos y poder satisfacer las
necesidades que se presenten en los diversos sectores de expansin.
OBJETIVOS
Identificar los principales problemas existentes en el sector E, y plantear alternativas de
solucin a tal problemtica.
Realizar un diagnstico sobre el sector E, subsector 10/11, manzanas 11/12. Zona de ladera
19a asignada por el docente.
1.1
Diagnstico
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
1.1.1 Localizacin y ubicacin :

Ubicacin de la zona en estudio dentro del Per
Zona en estudio
Ubicacin de la zona en estudio dentro del departamento de Cajamarca
Zona en estudio
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
Ubicacin de la zona en estudio dentro del distrito de Cajamarca
Zona en estudio
Se encuentra ubicado en 774610E y 9206397N

Acceso:
Si se quiere llegar utilizando movilidad propia se cuenta con una
carretera afirmada en BUENAS condiciones (carretera hacia la
Costa), o si se lo quiere hacer utilizando transporte pblico se
debe tomar la lnea 18 y 14a cuyo ltimo paradero se encuentra
en la Cruz Blanca.
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
Muestra el acceso hacia la Zona en estudio
Zona en estudio
Zona en
estudio
1.1.2 Fsico (segn las caractersticas de la zona)

a) suelos
a.1) Caractersticas:
o Suelo fino predominante.
o Presencia de rocas de origen volcnico.
o Por su color rojizo y a veces amarillento podemos
presuponer su alto contenido de fierro.
o En su mayora son suelos secos, con escasa vegetacin.
a.2) Tipo:
El tipo de suelo predominante en la zona en estudio es la
arcilla ferruginosa, aunque tambin pudo observarse lugares
rocosos (arenisca).
a.3) Capacidad portante
Se denomina capacidad portante a la capacidad del terreno
para soportar las cargas aplicadas sobre l.
Para el estudio que estamos realizando no se ha hecho
ensayos de laboratorio con el fin de determinar la capacidad
portante del suelo, por lo que vamos a recurrir a algunos
valores referenciales segn el tipo:
Arcilla: 1.8 kg/cm2
Roca: 7 kg/cm2
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
a.4) Uso
El suelo de zona 27a es apto para la construccin gracias a
la existencia de estratos rocosos casi en la superficie; mas
no lo es para fines agrcolas, se ha podido observar la
escasez de plantaciones de cultivo. Los lugareos utilizan
sus terrenos mayoritariamente para la construccin.
b) Morfologa:
El relieve de la zona en estudio es de ladera, en algunos lugares
con fuertes pendiente
Vista Diego (podemos apreciar relieve de ladera)
c) Geologa
El rea en estudio pertenece a la formacin Farrat
caracterizndose por la presencia de abundantes rocas
areniscas blancas de grano medio a grueso y cuarcitas, presenta
en algunos sectores estratificacin cruzada y marcas de oleaje.
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
Estratos de arenisca
c.1) Topografa
La topografa de la zona 27a es accidentada llegando a tener en
algunos tramos pendientes de ms del 20%, aunque tambin
existen lugares ms llanos.
b.
Nivel habitacional.
El nivel habitacional se refiere al estudio que se realiz para

determinar la calidad del material de construccin, el estado en
que se encuentra, as como tambin el nmero de pisos que
conforman las viviendas ubicadas en la zona.
En general se encontr que el material ms predomnate para la
construccin es el ladrillo, que las viviendas presentan un
estado bueno y regular de construccin.
A continuacin se muestra el anlisis ms detallado de cada
uno de estos parmetros.
Materiales de construccin
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
Grfico 1 Muestra el material que predomina en la construccin
MATERIALES DE CONSTRUCCIN DE LAS VIVIENDAS

Tapial
40%
Adobe
Ladrillo
60%
Otro
En las viviendas encontradas en la zona se observ que las

viviendas predominantes son las que estn hechas de ladrillo
con un 60%, y el otro 40% son del material de adobe.
Fotografa: Casa construida de ladrillo, material de construccin
predominante en la zona.
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
Numero de Pisos.
N de pisos
1 Piso
3 Piso
8
1
2 Piso
4 Piso
11
0
Grfico 2 Muestra el N de pisos de las viviendas
NUMERO DE PISOS DE LAS VIVIENDAS

5%
Uno
40%
Dos
Mayor de dos
55%
La mayora de las viviendas son de dos pisos (55%) y un piso

(40%) debido al material que son construidas ya que en el caso
del adobe no puede ser edificaciones tan grandes, y tambin
demandan de ms gasto, y finalmente en un porcentaje ms
pequeo estn de 3 pisos (5%)
Estado de Construccin
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
ING. CIVIL
Grfico 3 Muestra el estado en que se encuentra la construccin
ESTADO DE CONSTRUCCIN
Buenoo
Regular
Malo
20%
80%
Encontramos a las viviendas en un 80% en un estado bueno

debido a que las construcciones por ser zona de expansin son
relativamente nuevas, 20% en un estado regular lo cual es
preocupante porque se construye sin ningn cuidado y dejan
de lado los peligros.
En las fotografas se puede mostrar el estado actual de las viviendas que

buena y regular.
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
c.
ING. CIVIL
Infraestructura de Servicios.
Agua
Grfico 4: Como se abastecen de agua las viviendas
ABASTECEN DE AGUA
a1) SEDACAJ; 100%
Todas las viviendas de la zona en estudio se abastecen del agua

proveniente de SEDACAJ.
Estado
El estado de las redes del abastecimiento dentro de la zona
de estudio presenta un estado regular de acuerdo a la
ubicacin.
Mantenimiento
Los que aprovechan el agua de SEDACAJ tienen que pagar
una tarifa determinado por su consumo (lecturas de
medidor), pagos que sirven para que esta entidad realice el
mantenimiento respectivo al servicio
Cobertura
El servicio de agua cubre toda la zona de estudio
PLANEAMIENTO URBANO
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10
ING. CIVIL
Contaminacin
Segn informacin recogida en la zona especficamente la
contaminacin, se produce en algunos puntos de
acumulacin de basura, como es en la Av. Independencia
. LA CANTIDAD DE AGUA ES?
a) Escasa
b) Regular
18
c) Suficiente
Grfico 5: Cantidad de agua con que cuentan los pobladores de la zona
CANTIDAD DE AGUA
a) Escasa; 10%
b) Regular; 90%
Ms del 50% de los pobladores de la zona refieren que la cantidad de

agua es regular, esto puede ser por los problemas existentes en
SEDACAJ, y un 10% opina que el agua es algo escasa.
CMO ALMACENA EL AGUA PARA CONSUMO
FAMILIAR?
PLANEAMIENTO URBANO
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11
a) Tanque
b) Depsito
C) No almacena
ING. CIVIL
Grfico 6: Ilustra las formas como los pobladores almacenan el agua
ALMACENAMIENTO DE AGUA
Tanque
Deposito
No Almac
20%
45%
35%
La gran mayora de los lugareos son de bajos recursos econmicos

por eso en el grfico podemos apreciar que el 88% almacena el agua
en depsitos (tinas, baldes, ollas, etc.) y otra 6% no lo hace, esta
tendencia tambin se debera a que la cantidad de agua en muchos
casos es suficiente y su almacenamiento en grandes cantidades es
innecesario.
Desage
. QU TIPO DE SERVICIO HIGINICO TIENE?
PLANEAMIENTO URBANO
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12
a) Bao
b) Letrina
20
0
c) No tiene
ING. CIVIL
Grfico 7: Muestra los diferentes servicios higinicos que se usan en la zona
TIPO DESERVICIO
a) Bao; 100%
Todas las viviendas tienen como servicio higinico un bao (100%)
Servicio de Alumbrado
CMO SE ALUMBRA EN SU VIVIENDA?
a) Electricidad
20
b) Kerosene
c) Velas
Grfico 8: Muestra las formas de alumbrado de las viviendas
TIPO DE ALUMBRADO EN SU VIVIENDA?
a) Elect.
b) Keros.
c) Velas
100%
PLANEAMIENTO URBANO
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13
ING. CIVIL
El uso de la electricidad est ya muy generalizado no slo en las

zonas urbanas, sino tambin en algunos lugares rurales y en
proceso de urbanizacin como es el caso en estudio, el uso de
kerosene y velas va quedando atrs debido a lo antieconmico que
pueden resultar y a la aparicin de deferentes artefactos
electrnicos.
Fotografa : Se observa la red de distribucin de servicio de electricidad.
Se pudo apreciar una nueva forma de pago de electricidad

mediante tarjetas prepago:
Fotografa : Tarjeta para el pago de electricidad.
PLANEAMIENTO URBANO
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14
ING. CIVIL
Drenaje
En la zona estudiada cuenta con zonas de drenaje, pero a su vez
posee pequeos lugares en los cuales el drenaje no es el correcto
Vivienda con falta de una red de drenaje adecuada.
Basura
CMO DISPONE LA BASURA?
PLANEAMIENTO URBANO
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15
a) Municipio
20
b) Terreno
c) Quema
d) En quebrada
ING. CIVIL
Grfico 9: Muestra como los pobladores dispone de los desechos
DISPOSICIN DE LA BASURA
a) Mun.; 100%
La gran mayora de los pobladores contest que utiliza el servicio

municipal para disponer de la basura.
d.
Transporte y Viabilidad
Tipo de Va Pblica
TIPO DE VIA DE ACCESO
PLANEAMIENTO URBANO
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16
a) Vehicular
20
b)Peatonal
ING. CIVIL
Grfico 10: Muestra el tipo de acceso con que cuentan los pobladores
TIPO DE VIA DE ACCESO
a) Vehic.; 100%
Pudimos apreciar que la mayora de calles de acceso a las

viviendas cuentan todas con un tipo de via vechicular.
Fotografa: Jr. Petateros
Tienen en el hogar algn medio de transporte?

a) Bicicleta
b) Moto
c) Triciclo
d)
Mototaxi
e) Auto
f) Otro
g)
Ninguno
15
PLANEAMIENTO URBANO
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17
ING. CIVIL
Grfico 11: Muestra algunos medios de transporte de los pobladores
MEDIO DE TRANSPORTE
a) Bicicleta; 10%
b) Moto; 10%
e) Auto; 5%
g) Ninguno; 75%
La mayora de pobladores son de bajos recursos y como es de

esperarse no cuentan con un medio de transporte propio, a
excepcin de algunos que lo usan muchas veces para trabajar. Del
grfico podemos apreciar que el medio de transporte ms
difundido son las motos lineales esto sera consecuencia de que en
los
ltimos
aos
los
precios
de
estas
han
bajado
considerablemente.
Material de la va
PLANEAMIENTO URBANO
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18
ING. CIVIL
Grfico 12: Muestra el tipo de material que puede apreciarse en la vereda de las
viviendas
MATERIAL DE LA VIA:
a) Vereda
a2) tierra; 5%
a1) cemento; 95%
El material de construccin predominante en la zona es el cemento

en 95% y el otro 5% es de tierra
Grfico 13: Muestra el material de las vas de acceso a las viviendas
MATERIAL DE LA VIA:
b) Calzada
b1) concreto; 100%
Todas las viviendas tienen un acceso a una va de concreto
PLANEAMIENTO URBANO
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19
ING. CIVIL
Grfico 14 : Medio que se utiliza para trasladarse
MEDIO PARA TRASLADARSE
b) Trans. propio; 25%
a)Transp. pblico; 75%
Como se observa el 75% utiliza un medio de transporte pblico,

mientras que el otro 25% utiliza un medio de transporte propio,
como moto, bicicleta o auto.
Estado de las vas pblicas
Las vas se encuentran en un buen estado, ya que la zona esta
totalmente urbanizada, hay pequeas zonas donde las vas esta
deterioradas.
Rutas de Transporte pblico.

Para trasladarse a esta zona utilizamos la Lnea 18, y la 14 a,
cuyos ltimos paraderos se encuentran en la Cruz Blanca y
Calispuquio.
Sealizacin.
Estas vas cuentan con sealizacin ya que una de ellas es una
va principal que conduce a la salida a la costa (Av.
Independencia)
PLANEAMIENTO URBANO
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20
e.
ING. CIVIL
Zonas de Riesgo.
VAS
El problema principal de las vas es de que presentan grandes

pendientes.
Tambin por el motivo de las pendientes altas existen problemas
de deslizamientos.
VA
N
Tipo
Av.
Av.
NOMBRE
Independencia
Independencia
Independencia
LONGITUD
N
Cuadra
<2
5
25
a >50
50
<
15
15
a
25
25
a
50
PELIGRO
zona
borde
talud
inun> 50
que- deslizamiento
inadecuado
dabl
brada
e
X
Av.
Prol. Petateros
23
Jr.
Diego Ferre
Jr.
Quiones
SUMA
PENDIENTE (%)
TOTAL
X
X
X
0
Otro
(especificar)
Pgina
0
7
Longitud de las calles
PLANEAMIENTO URBANO
falta
drenaje
X
4
borde
barranco
21
ING. CIVIL
PORCENTAJE POR LONGITUD

< 25
25 - 50
> 50
100%
Se puede observar en el grfico que la mayora de sus

calles tienen una longitud mayor a los 50m.
Pendientes de las vas
PORCENTAJE POR PENDIENTE

< 15
33%
15 - 25
67%
25 - 50
> 50
Se puede observar que en su mayora de las calles poseen pendientes entre el 15 a 25 %.
Riesgos de las Vas.
PLANEAMIENTO URBANO
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22
ING. CIVIL
PORCENTAJE DE PELIGROS
Talud Inadec.
Borde Queb.
14%
Deslizamiento
29%
Zona Inundab.
Borde Barranc.
57%
Falta Drenaje
Otros
Observamos existen peligros de deslizamientos por el motivo de las pendientes

Y tambin existen inadecuados taludes
EDIFICACIONES
CANTIDA
D
UBICACIN
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
11
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
NOMBRE VA
N
Cua
-dra
Av. Independencia
Jr. Jose Quiones
8
4
Av. Independencia
Av. Independencia
9
8
Av. Independencia
Av. Independencia
Av. Independencia
Jr. Diego Ferre
Jr. Diego Ferre
9
4
4
viv.
viv.
Jr. Diego Ferre

Prol. Petateros
5
22
viv.
Prol. Petateros
22
viv.
Prol. Petateros
23
viv.
Prol. Petateros
23
viv.
Prol. Petateros
23
viv.
viv.
Jr. Diego Ferre

Jr. Diego Ferre
4
4
Tipo
com
.
viv.
talle
r
viv.
com
.
com
.
talle
r
viv.
viv.
>2
MATERIAL
Tapia
l
Ado
-be
Ladrill
o
PELIGRO
Otro
(especificar
)
Ssmic
o
deslizamiento
zona
riesgo
elctric
o
zona
inundabl
e
X
X
X
X
corte
excesiv
o talud
bord
e
quebrad
a
X
X
X
X
X
X
X
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
23
zona relleno no
estabilizad
o
Otro
(especificar
)
7
1
8
1
9
2
0
viv.
Prol. Petateros
23
viv.
Jr. Diego Ferre
viv.
Jr. Diego Ferre

SUMA
TOTAL
X
X
8
ING. CIVIL
11
20
12
20
20
Se puede observar que la mayora de las construcciones son de

ladrillo y adobe, y combinado con lo de las pendientes altas,
podemos esclarecer que los peligros existentes son ssmicos.
PORCENTAJE DE MATERIALES USADOS
Tapial
40%
60%
Adobe
Ladrillo
Otro
PLANEAMIENTO URBANO
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24
ING. CIVIL
PORCENTAJE POR PELIGRO
10%
40%
25%
25%
Ssmico
Borde Queb.
Corte
excesivo
Deslizamient
o
Riesgo
Elctrico
Zona
Inundab.
Zona Rell/s.
Estab.
Otros
SERVICIOS
UBICACIN
N
Tipo
elect
1 .
2
3
elect
.
elect
.
MATERIAL
NOMBRE VA
N
Cua- plstico madera cemento
dra
PELIGRO
metlic
o
sismico
ubic.
Cauc
e
mat.
Inadec
.
dist.
Inadec
.
Prol. Petateros
23
Av. Independencia
Jr. Diego Ferre
SUMA
TOTAL
3
3
sin
protecc
.
Otro (especificar)
Existen riesgos elctricos por la cercana de cables a las casas.

Existe riesgo de inundaciones debido a la falta de drenaje pluvial.
PLANEAMIENTO URBANO
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25
ING. CIVIL
PORCENTAJE POR MATERIAL
Plstico
Madera
Cemento
Metlico
100%
PORCENTAJE POR PELIGRO

Ssmico
Ubic. En Cauce
Material Inadec.
Dist. Inadec.
Sin Proteccin
100%
Otros
MEDIO AMBIENTE
La zona de estudio se ubica sobre una topografa accidentada,
configurada por zonas de laderas con fuerte pendiente.
El clima es seco, templado y soleado durante el da, refrigerado
en la noche.
Temperatura media anual: mxima media 21C y mnima
media: 6C
Estacin de lluvias intensas: diciembre a marzo.
SOCIO ECONMICO
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
26
G.E.
EDAD
0-4
5-9
10-14
1519
20-24
25-29
ING. CIVIL
3034
3539
4044
4549
50-54
55-59
60-64
65 ms
TOT.
102
Masc.
56
Fem.
46
Se observa que en la zona de estudio existe un gran porcentaje de personas

entre 35 y 39 aos en su mayora y entre 25 a 29 aos, dando a resaltar que
hay ms varones que mujeres
ESTADO
CIVIL
1) Soltero
2) Casado
3) Conviv
4) Viudo
5) Aband
Masc.
33
11
10
56
Fem.
25
11
10
46
TOTAL
58
22
20
PLANEAMIENTO URBANO
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27
102
ING. CIVIL
ESTADO CIVIL MASCULINO

4) Viudo; 4%
3) Conviv; 18%
2) Casado; 20%
1) Soltero; 59%
El 59% de varones de la zona son solteros, mientras que hay una mnima parte
que son el 3% de personas viudas, as como tambin se observa que el 20%
son casados
ESTADO CIVIL FEMENINO

3) Conviv; 22%
2) Casado; 24%
1) Soltero; 54%
En el caso de las mujeres el 54 % son solteras, y el 24% son casadas, adems

podemos resaltar que el 22% son solo convivientes.
LUGAR DE NACIMIENTO
LUGAR DE
NACIMIENTO
Dpto.
Masc.
a)Cajamarca
54
b) Lima
0
PLANEAMIENTO URBANO
c)Lambayeque
1
d)
Amazonas
0
Pgina
28
e)
Ancash
0
f) La Libertad
1
g) Otros
0
102
56
ING. CIVIL
Fem.
39
TOTAL
93
46
LUGAR DE NACIOMIENTO (DEPARTAMENTOS DEL PER)
f) La Libertad; 3%
a)Cajamarca; 91%
La gran mayora de personas son residentes cajamarquinos y nacidos en

Cajamarca en un 91%, mientras que se puede resaltar que hay personas
nacidas en La Libertad (3%)
GRADOS DE INSTRUCCIN
1)
Ninguna
2)
Primaria
Completa
3)
Primaria
Incomplet
a
4) Sec. Completa
5) Sec. Incompleta
6) Superior Tcnica
7) Superior
Universitaria
102
Masc.
17
12
10
56
Fem.
10
46
TOTAL
12
14
27
18
13
10
102
G.I.
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
29
ING. CIVIL
GRADO DE INSTRUCCIN (MASCULINO)
7) Superior Universitaria; 4% 1) Ninguna; 5%

2) Primaria
6) Superior Tcnica;
18% Completa; 13%
3) Primaria Incompleta; 9%
5) Sec. Incompleta; 21%
4) Sec. Completa; 30%
GRADO DE INSTRUCCIN (FEMENINO)
7) Superior Universitaria; 17%

6) Superior Tcnica; 7%
1) Ninguna; 20%
2) Primaria Completa; 15%
PLANEAMIENTO URBANO
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30
ING. CIVIL
GRADO DE INSTRUCCIN
7) Superior Universitaria; 10% 1) Ninguna; 12%

6) Superior Tcnica; 13%
2) Primaria Completa; 14%
1.1.3 Problemtica
Alta tasa de analfabetismo

La educacin es uno de los factores fundamentales para el desarrollo
econmico y social de una sociedad, en la zona de estudio la tasa de
alfabetismo es media, por lo que se convierte en un problema debido
a muchos factores tales como:
La pobreza, que les impide a los padres de familia mantener a sus

hijos en las escuelas, para solventar sus gastos (cuadernos,
uniforme, etc.)
Estereotipos sociales(los varones estudian, pero las mujeres no)
Inundacin de viviendas en temporadas de lluvia

En tiempos de invierno las inundaciones de las viviendas son
originadas principalmente por la accin pluvial. Estas inundaciones se
producen debido a que no se cuenta con un buen drenaje, no existe
canalizacin del agua de lluvia, lo que se convierte en un serio
problema para los habitantes del lugar.
Contaminacin ambiental
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
31
ING. CIVIL
Debido a la falta de cultura de los conductores y a la mano dura de

los municipales, ya que siguen usando vehculos en mal estado que
se pasean por la pavimentacin de la zona en estudio.
Construccin de viviendas sin asesoramiento tcnico
Este problema es debido a la baja economa de los pobladores de la
zona, estos prefieren invertir su dinero en otras cosas quizs ms
urgentes, lo cual genera que la construccin la realice un maestro de
obra o ellos mismos en vez de un especialista, como son los
ingenieros. El resultado ser viviendas
poco seguras pues los
pobladores no conocen las propiedades fsicas y mecnicas de los
materiales que usan.
Calles en mal estado
Las calles del sector A, sub sector 27 se encuentran en mal estado
pues no cuentan con cuentan con un debido sistema de drenaje
(cunetas) para canalizar el agua de lluvia y evitar las inundaciones en
las viviendas,. Estas calles se encuentran as por la falta de inters
de los pobladores y de la municipalidad de Cajamarca en mejorar su
estado.
Inseguridad ciudadana
El rea de seguridad ciudadana de la zona de estudio esta
descuidada pues no existe un agestin policial adecuada (no hay
vigilancia de policas). Esto genera que delincuentes estn al asecho
especialmente en las horas nocturnas validndose de que en la zona
no cuanta con respaldo polica ni del serenazgo.
Medios ingresos econmicos
Del estudio realizado mediante la aplicacin de encuestas en el
Sector A Subsector 27, se ha podido determinar que la mayora de
familias tienen un ingreso entre de S. / 500 y 1000.
Al no tener una preparacin acadmica ni tcnica, los pobladores slo
pueden acceder a puestos no calificados, donde las tareas son
penosas y poco remuneradas (obreros); cuando la oferta de trabajos
es escasa se obliga a la gente a realizar trabajos independientes,
los ms comunes en Cajamarca venta de comidas al paso en las
calles (salchipollos, chochos, desayunos, etc.), taxistas y negocios de
abarrotes los cuales reportan ingreso suficientes para sobrevivir
dentro de la ciudad.
Crecimiento urbano desordenado
Cuando visitamos la zona de estudio apreciamos que las
construcciones que se hacen actualmente y las que se hicieron hace
algunos aos tienen poco criterio urbanstico, es decir, estas se
PLANEAMIENTO URBANO
Pgina
32
ING. CIVIL
hacen sin prever las posibilidades de construccin de calles ni la

facilidad de acceso a servicios bsicos (agua, luz, desage, etc.).
Este sera uno de los problemas ms difciles de solucionar a futuro
ya que las edificaciones ya estaran hechas y su demolicin
incrementara los costos considerablemente, provocando que las
soluciones fueran inviables.
Inexistencia de centros de recreacin:
Los pobladores que gusten del deporte tienen que trasladarse hacia
otros lugares para realizar estas actividades.
1.1.4 Anlisis de causas y efectos

-
CAUSAS
Estereotipos
PROBLEMTICA
sociales(los
analfabetismo
varones estudian,
femenino
- Abandono de los
pero las mujeres
estudios a temprana
no)
Medios recursos
edad, para dedicarse
econmicos.
Falta de
Media tasa de
concientizacin de
analfabetismo
EFECTOS
- Existencia de mayor
a trabajar
- Prefieren que sus hijos
realicen otras
los padres sobre la
actividades antes que
importancia de la
estudiar.
educacin
No existe un
- Viviendas que sufren
sistema de drenaje.
- Utilizacin de
constantes
materiales de
construccin
Inundacin de
susceptibles a la
viviendas en
erosin por agua
temporadas de lluvia
inundaciones.
- Incomodidad en los
pobladores.
- Erosin en las paredes
de viviendas.
meterica.
-
Falta de conciencia
- Personas que no valoren
ambiental
el ambiente.
- Genera mal aspecto
Contaminacin
ambiental
paisajstico.
- Aumento de
enfermedades
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
respiratorias.
-
Medios recursos
-
econmicos.
Falta de
conocimiento de los
materiales de
- No se contrata
construccin de la
-
especialistas en
zona.
Falta de
reforzamiento de
las viviendas.
- Poca o nula
presencia
municipal al
Construccin de
viviendas sin
asesoramiento
tcnico
construccin.
- Utilizacin inadecuada
de los materiales en la
construccin.
- Viviendas en peligro
ssmico.
momento de
brindar
asesoramiento
tcnico.
Desinters por
parte de los
- Imposibilita el acceso
pobladores y de las
vehicular
- Genera accidentes
instituciones
pblicas
peatonales.
- Imposibilita el acceso a
encargadas de la
construccin de
-
vas.
Desinters
serenazgo
Falta de trabajos.
- Trabajadores no
calificados.
algunas zonas durante

temporadas de lluvia
municipal.
Falta de policas y
presencia del
Calles en mal estado
- Proliferacin de la
Inseguridad
delincuencia
ciudadana
- Acceso limitado a la
Medios ingresos
econmicos
educacin.
- Alimentacin no
adecuada
(desnutricin)
- Acceso limitado a la
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
salud.
- Construccin de
viviendas rsticas.
- La poblacin sufre
constantemente
enfermedades y no
-
son atendidas.
- Necesidad por parte de
Desinters de las
autoridades locales
los pobladores de
y regionales por
acudir a nosocomios
dotar a la poblacin
del centro de la
de centros de salud
ciudad (Hospital
equipados y con
radios de accin
Inexistentes centros
de Salud
adecuados.
-
Regional).
- Muchas personas
prefieren utilizar
medicamentos
artesanales, para
tratar sus dolencias
antes de acudir a un
centro de salud.
- Los jvenes no se
Desinters
forman una cultura
municipal y
del deporte
regional.
Los lugares de
adquiriendo algunos
recreacin son
drogadiccin y el
vicios como la
considerados
dentro de una
agenda
gubernamental
como secundarios.
- Poca iniciativa de
alcoholismo.
- Para realizar algunas
Inexistencia de
centros de
recreacin.
actividades deportivas
los pobladores tiene
que trasladarse hacia
otros lugares donde si
gestin por parte
se cuenta con este
de los pobladores.
servicio (Cajamarca
Ciudad)
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
1.1.5 Grficos (EXCEL) de los principales indicadores
PLANEAMIENTO URBANO
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36
Alta prevalencia de enfermedades crnicas poniendo en riesgo la vida de los pobladores.

ING. CIVIL
Incremento de personas con enfermedades respiratorias

Genera ms gastos en la poblacin, disminuyendo as su economa para invertirla
en otraslas
necesidades.
Se agravan
enfermedades.
Inexistente Centros de Salud
Desinters de las autoridades locales y regionales por dotar a la poblacin de centros de salud equipados y con radios de accin adecuados
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
Problema
Causas indirectas
Causas directas
Efecto final
Efectos directos
Efectos indirectos 1
Efectos indirectos 2
PLANEAMIENTO URBANO
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ING. CIVIL
1.1.6 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES:
Se logr realizar el diagnstico de la zona 27 Sector A..
Se logr realizar los anlisis de la problemtica, las causas que la

originan y los posibles efectos que pueden originar.
Se pudo realizar un plan preliminar de la zona en estudio

describiendo objetivos, metas, estrategias, programas y proyectos
que permitan la mejora de la calidad de vida del poblador.
La falta de inters de la municipalidad en la creacin y ejecucin

de un Plan serio de Expansin Urbana, origina que una ciudad
crezca de manera desordenada, sin tener en cuenta las ventajas y
desventajas del desarrollo urbano en la ladera o en el valle.
Para mejorar el nivel de vida de los pobladores se requieren obras

de impacto socio-econmico, tales como el mejoramiento de sus
caminos viales y calles.
Mejorando la infraestructura vial, se solucionan varios problemas,

como el drenaje, accesibilidad, etc, por lo que este aspecto es
muy importante para lograr un buen desarrollo urbano de la zona.
En la zona las construcciones se realizan sin criterios tcnicos lo

que origina problemas de tipo estructural que ponen en peligro la
integridad fsica de sus moradores ante cualquier fenmeno
natural que se produzca.
RECOMENDACIONES:
Se recomienda al municipio hacer un estudio serio de las zonas

de expansin en laderas de Cajamarca, para tomarlo como base
para la elaboracin de un Plan de Expansin Urbana, el que
permita el crecimiento ordenado de la ciudad.
Se
recomienda
las
instituciones,
especialmente
las
educativas, brindar las facilidades del caso para apoyar a los

pobladores de las laderas de Cajamarca en materia de educacin
Medio Ambiental.
Concientizar a la poblacin en la implementacin y ejecucin del

plan de expansin urbana.
PLANEAMIENTO URBANO
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39
ING. CIVIL
Buscar el financiamiento de los mltiples sectores estatales y

privados.
Que el organismo encargado del Plan Urbano, vele por su

cumplimiento y por el crecimiento planificado de la zona.
1.1.7 BIBLIOGRAFA
Separata de curso de Planeamiento Urbano.
Programa de Prevencin y Medidas de Mitigacin ante Desastres

de la Ciudad de Cajamarca. 2005.
PLANEAMIENTO URBANO
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40

Presentacion de Planeamiento Urbano 1

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PLAN DE UN SECTOR DE EXPANSIN URBANA

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1.1.1 Localizacin y ubicacin :

Ubicacin de la zona en estudio dentro del departamento de Cajamarca

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Ubicacin de la zona en estudio dentro del distrito de Cajamarca

Se encuentra ubicado en 774610E y 9206397N

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Muestra el acceso hacia la Zona en estudio

1.1.2 Fsico (segn las caractersticas de la zona)

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El nivel habitacional se refiere al estudio que se realiz para

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Grfico 1 Muestra el material que predomina en la construccin

MATERIALES DE CONSTRUCCIN DE LAS VIVIENDAS

En las viviendas encontradas en la zona se observ que las

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Grfico 2 Muestra el N de pisos de las viviendas

NUMERO DE PISOS DE LAS VIVIENDAS

La mayora de las viviendas son de dos pisos (55%) y un piso

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Grfico 3 Muestra el estado en que se encuentra la construccin

Encontramos a las viviendas en un 80% en un estado bueno

En las fotografas se puede mostrar el estado actual de las viviendas que

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a1) SEDACAJ; 100%

Todas las viviendas de la zona en estudio se abastecen del agua

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. LA CANTIDAD DE AGUA ES?

Grfico 5: Cantidad de agua con que cuentan los pobladores de la zona

Ms del 50% de los pobladores de la zona refieren que la cantidad de

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Grfico 6: Ilustra las formas como los pobladores almacenan el agua

La gran mayora de los lugareos son de bajos recursos econmicos

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Grfico 7: Muestra los diferentes servicios higinicos que se usan en la zona

Todas las viviendas tienen como servicio higinico un bao (100%)

CMO SE ALUMBRA EN SU VIVIENDA?

Grfico 8: Muestra las formas de alumbrado de las viviendas

TIPO DE ALUMBRADO EN SU VIVIENDA?

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El uso de la electricidad est ya muy generalizado no slo en las

Se pudo apreciar una nueva forma de pago de electricidad

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CMO DISPONE LA BASURA?

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

Grfico 9: Muestra como los pobladores dispone de los desechos

La gran mayora de los pobladores contest que utiliza el servicio

TIPO DE VIA DE ACCESO

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TIPO DE VIA DE ACCESO

Pudimos apreciar que la mayora de calles de acceso a las

Tienen en el hogar algn medio de transporte?

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Grfico 11: Muestra algunos medios de transporte de los pobladores

La mayora de pobladores son de bajos recursos y como es de

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a1) cemento; 95%

El material de construccin predominante en la zona es el cemento

b1) concreto; 100%

Todas las viviendas tienen un acceso a una va de concreto

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