Seor

JUEZ CIVIL DE MINIMA CUANTIA DE DESCONGESTION DE

VILLAVICENCIO, META - REPARTO
E.
S.
D.
LUCY SALAZAR FORERO, Abogada en ejercicio con tarjeta
profesional No 114.386 del Consejo Superior de la Judicatura,
identificada con la Cedula de Ciudadana No 40.381.778 expedida
en la Ciudad de Villavicencio, en mi calidad de apoderada del seor
ANGEL GUILLERMO PEUELA AREVALO, en su calidad de
Representante Legal del CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES,
mediante el presente escrito, me permito presentar DEMANDA
EJECUTIVA SINGULAR en contra los
seores DULCINA SOFIA
BUSTAMANTE PASTORIZO y JACINTO MAURICIO MOLANO YAEZ,
mayores de edad, identificados con la C.C. No. 36.552.166 y
12.120.290, propietarios del lote No. 16 del CONDOMINIO
CAMPESTRE HORIZONTES, domiciliados en la ciudad de
Villavicencio, para que se libre a favor del
CONDOMINIO
HORIZONTES PROPIEDAD HORIZONTAL, que representa mi
mandante y a cargo del demandado, mandamiento ejecutivo por
las sumas que indicare en las pretensiones de esta demanda, de
acuerdo a los siguientes;
HECHOS
PRIMERO. El Condominio Campestre Horizontes, ubicado en el
kilmetro 35, Vereda Peralonso, en la va que de Villavicencio
conduce a Puerto Lpez, se encuentra inscrito en el libro de
registro de Propiedad Horizontal, de la Secretaria de Gobierno de
Villavicencio, radicado el da veintisiete (27) del mes de julio del
ao Dos Mil Uno (2001), al folio No 178, registro No 154 con
personera jurdica.
SEGUNDO: Dentro del reglamento de propiedad horizontal, se
establece el pago de expensas necesarias a cargo de los
copropietarios de los inmuebles ubicados en el CONDOMINIO
CAMPESTRE HORIZONTES, causados por la administracin de los
bienes comunes.
TERCERO. La Asamblea General de Propietarios, por medio de
Actas de Asamblea fij las cuotas de administracin.
CUARTO. Los
Demandados, seores DULCINA SOFIA
BUSTAMANTE PASTORIZO y JACINTO MAURICIO MOLANO YAEZ,
como propietarios del inmueble ubicado en el lote No, 16
del
CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES,
debe cancelar las

expensas comunes autorizadas por la Asamblea de Copropietarios

del CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES.
QUINTO. La Certificacin del seor administrador del CONDOMINIO
CAMPESTRE HORIZONTES,
es un ttulo ejecutivo por cuanto
contiene una obligacin actual, clara, expresa y exigible de una
suma de dinero ms los intereses que deben ser cancelados por el
demandado.
SEXTO. El Consejo de Administracin por medio de Acta No 097 de
fecha 20 de noviembre del ao 2010, eligi como administrador
del CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES,
al seor ANGEL
GUILLERMO PEUELA AREVALO, por tanto l es el representante
legal de dicho Condominio y est facultado para otorgar poderes e
iniciar cualquier proceso judicial en beneficio de ste.
SEPTIMO. El Seor ANGEL GUILLERMO PEUELA AREVALO, ha
otorgado a mi favor poder especial, para iniciar y llevar hasta su
culminacin demanda ejecutiva singular en contra de los seores
DULCINA SOFIA BUSTAMANTE PASTORIZO y JACINTO MAURICIO
MOLANO YAEZ.
PRETENSIONES

De acuerdo a los trmites de un Proceso Ejecutivo,

reglamentado en los Artculos 422 al 447 del CDIGO
GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), srvase seor
Juez, librar mandamiento ejecutivo en favor de mi mandante
CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES, domiciliada en esta
ciudad, representada por el Seor ANGEL GUILLERMO
PEUELA AREVALO, y en contra de los ejecutados, Seores
DULCINA SOFIA BUSTAMANTE PASTORIZO y JACINTO
MAURICIO MOLANO YAEZ,
por las sumas que describo a
continuacin, las cuales se declaran bajo JURAMENTO
ESTIMATORIO, de acuerdo a lo ordenado por el Artculo 206
del CDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012). La
tasacin razonable es la siguiente:
1. a) La suma de CIENTO SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y
SEIS PESOS MCTE ($106.956.oo), por concepto de saldo
cuota de administracin del mes de Octubre de 2011.
b) Los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin

autorizados por la
octubre
5 de 2011,

2. a) La suma de CIEN MIL PESOS MCTE ($100.000.oo), por

concepto de saldo cuota de administracin del mes de
noviembre de 2011.
b) Los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde noviembre 5 de 2011,
hasta que se satisfaga la obligacin.
3. a) La suma de CIEN MIL PESOS MCTE ($100.000.oo), por
concepto de cuota de administracin del mes de diciembre
de 2011.
b) Los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde diciembre 5 de 2011,
hasta que se satisfaga la obligacin
4. a) La suma de
CIENTO CUATRO MIL PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de enero de 2012.
b) Los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde enero 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin.
5. a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de febrero de 2012.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
febrero
5 de 2012,

6. a) La suma de CIENTO CUATRO MIL

PESOS
MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de marzo de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde marzo 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin.
7. a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS
MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de abril de 2012.

b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde abril 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin
8. a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de mayo de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde mayo 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin.
9. a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de junio de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde junio 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin.
10.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de julio de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde julio 5 de 2012, hasta
que se satisfaga la obligacin.
11.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de agosto de 2012.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
agosto
5 de 2012,

12.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de septiembre de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde septiembre 5 de 2012,
hasta que se satisfaga la obligacin.

13.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de octubre de 2012.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
octubre
5 de 2012,

14.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo),
por concepto de cuota de administracin
del mes de noviembre de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde noviembre 5 de 2012,
hasta que se satisfaga la obligacin.
15.
a) La suma de CIENTO CUATRO MIL
PESOS MCTE
($104.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de diciembre de 2012.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde diciembre
5 de 2012,
hasta que se satisfaga la obligacin.
16.
a) La suma de CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS
CINCUENTA PESOS MCTE ($106.550.oo), por concepto de
cuota de administracin del mes de enero de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde enero 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin.
17.
a) La suma de CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA
PESOS MCTE ($106.550.oo),
por concepto de cuota de
administracin del mes de febrero de 2013.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
febrero
5 de 2013,

18.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de marzo de 2013.

b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde marzo 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin.
19.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo),
por concepto de cuota de administracin
del mes de abril de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde abril 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin
20.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de mayo de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde mayo 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin.
21.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de junio de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde junio 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin.
22.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de julio de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde julio 5 de 2013, hasta
que se satisfaga la obligacin.
23.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de agosto de 2013.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
agosto
5 de 2013,

24.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de septiembre de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde septiembre 5 de 2013,
hasta que se satisfaga la obligacin.
25.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de octubre de 2013.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
octubre
5 de 2013,

26.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de noviembre de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde noviembre 5 de 2013,
hasta que se satisfaga la obligacin.
27.
a) La suma de CIENTO VEINTE MIL
PESOS MCTE
($120.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de diciembre de 2013.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde diciembre
5 de 2013,
hasta que se satisfaga la obligacin.
28.
a) La suma de CIENTO VEINTITRES MIL
PESOS MCTE
($123.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de enero de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde enero 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.
29.
a) La suma de CIENTO VEINTITRES MIL
PESOS MCTE
($123.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de febrero de 2014.

b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
febrero
5 de 2014,

30.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de marzo de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde marzo 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.
31.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo),
por concepto de cuota de administracin
del mes de abril de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde abril 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin
32.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de mayo de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde mayo 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.
33.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de junio de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde junio 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.
34.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL ($140.000.oo),
por concepto de cuota de administracin del mes de julio
de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde julio 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.

35.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de agosto de 2014.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
agosto
5 de 2014,

36.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de septiembre de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde septiembre 5 de 2014,
hasta que se satisfaga la obligacin.
37.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de octubre de 2014.
b)
los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
octubre
5 de 2014,

38.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de noviembre de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde noviembre 5 de 2014,
hasta que se satisfaga la obligacin.
39.
a) La suma de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS MCTE
($140.000.oo), por concepto de cuota de administracin del
mes de diciembre de 2014.
b)
los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde diciembre
5 de 2014,
hasta que se satisfaga la obligacin.
40.
a) La suma de VEINTE MIL MCTE ($20.000.oo), por
concepto de cuota extraordinaria del mes de Julio de 2014.
b) los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde julio 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.

41.
a) La suma de VEINTE MIL PESOS MCTE ($20.000.oo),
por concepto de cuota extraordinaria del mes de Agosto
de 2014.
b) los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde agosto
5 de 2014,
hasta que se satisfaga la obligacin
42.
a) La suma de VEINTE MIL MCTE ($20.000.oo), por
concepto de cuota extraordinaria del mes de septiembre de
2014.
b) los intereses moratorios
autorizados por la
superintendencia financiera, desde septiembre 5 de 2014,
hasta que se satisfaga la obligacin.
43.
a) La suma de VEINTE MIL MCTE ($20.000.oo), por
concepto de cuota extraordinaria del mes de octubre de
2014.
b) los intereses moratorios
superintendencia financiera, desde
hasta que se satisfaga la obligacin.

autorizados por la
octubre
5 de 2014,

44.
a) La suma de SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL
PESOS MCTE (665.000.oo), por concepto de Cuota complejo
deportivo del mes de diciembre de 2010.
b)
Los
intereses
moratorios
autorizados
por
la
superintendencia financiera desde diciembre 05 de 2010.
45.
a) La suma de CIEN MIL PESOS MCTE (100.000.oo), por
concepto de multa por inasistencia a asamblea, en abril de
2014.
b)
Los
intereses
moratorios
autorizados
por
la
Superintendencia Financiera, desde abril 5 de 2014, hasta
que se satisfaga la obligacin.
46.
Las dems cuotas junto con sus intereses por concepto
de administracin que en lo sucesivo se causen.
47.

Las costas y gastos del proceso.

DERECHO

1. Sustantivos:
Arts.
1608
Y
DEMS
NORMAS
CONCORDANTES DEL Cdigo Civil, artculo 48 y 79 y
normas concordantes de la Ley 675 de 2001. Formales
de la Demanda: Arts.82 al 84 del CDIGO GENERAL
DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012).
2. Procesales Generales: Arts.422 al 447 del CDIGO
GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012).
3. Procesales propios de este Negocio Jurdico:
Art.424 del CDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564
DE 2012)
PROCEDIMIENTO

De acuerdo a lo estipulado en el Art. 17

del CDIGO
GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) y en razn de la
cuanta y la vecindad del demandante, es Ud., Seor juez,
competente para conocer de este proceso.
COMPETENCIA Y CUANTIA
Es usted competente, seor juez, por el lugar del cumplimiento de
la obligacin, por el domicilio de las partes y por la cuanta, la cual
considero aproximadamente en SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS MCTE ($6.500.000.oo).
.
PRUEBAS
Ruego tener como pruebas las siguientes:
1 Titulo Ejecutivo Contentivo de la obligacin reclamada
consistente en certificacin expedida por el administrador del
CONDOMINIO CAMPESTRE HORIZONTES.
2 Relacin de la suma adeudada por el demandado.
3 Certificado existencia y representacin legal del CONDOMINIO
CAMPESTRE HORIZONTES.
4 Certificado de Libertad y Tradicin del bien inmueble
identificado con la matrcula inmobiliaria No. 230-130754 de
la Oficina de Instrumentos Pblicos del Inmueble.
5 Certificado de intereses de la superfinanciera.
MEDIDAS CAUTELARES
En escrito separado, me permito solicitar medidas cautelares sobre
los bienes del demandado.

ANEXOS
Copia de la demanda para archivo, copia de la demanda para
traslado con todos sus anexos y pliza garanta.
NOTIFICACIONES
La suscrita en la calle 38 No. 31-58, oficina 909, Edificio CENTRO
BANCARIO,
Centro Villavicencio, tel. 3103300732
y
en la
Secretaria del Juzgado.
Mi poderdante en kilmetro 35 va Puerto Lpez, vereda Peralonso,
va que de Villavicencio conduce a Puerto Lpez.
El demandado se ubica en el kilmetro 35 va Puerto Lpez,
vereda Peralonso, va que de Villavicencio conduce a Puerto Lpez.

Seor Juez,

Atentamente,

LUCY SALAZAR FORERO

C.C. No. 40.381.778 de Villavicencio
T. P. No. 114.386 C. S. J.