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Per[editar]
En el Per, dicho delito se encuentra tipificado en el artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal
y es muy comn su prctica por parte de inescrupulosos empresarios inmobiliarios que
vuelven a vender lo ya vendido, y muchas veces el Ministerio Pblico no considera delito
dicho acto declarando no ha lugar a la formalizacin de la denuncia penal, por considerarlo
errneamente que corresponde al mbito civil, por cuanto obviamente deriva de una
relacin contractual.
modo que este en la creencia que est comprando al verdadero propietario, se desprenda de
su patrimonio y le haga entrega en su perjuicio. Atendiendo adems a que dicha hiptesis
delictiva se perfecciona o consuma en el instante que el agente recibe el precio pactado por
la venta[1].
Del pargrafo que antecede se infiere que la conducta delictiva recae en vender, gravar o
arrendar como propios los bienes ajenos, debiendo entenderse por VENDER, cuando el
propietario de un bien (mueble o inmueble), transfiere la propiedad por un determinado
precio, importando la faccin de un contrato de prestaciones recprocas, tal como se
desprende del artculo 1529 del Cdigo Civil. En tal entendido enajenar ha de ser
interpretado en el sentido de transmisin de la propiedad de la cosa y no en el sentido de
transmisin de la propiedad de derechos derechos reales sobre la cosa-.[2]
Tngase presente y al ser materia de nuestro anlisis- que el supuesto de vender como
propios los bienes ajenos, se configura cuando el agente sin tener derecho de disposicin
sobre el bien por pertenecerle a otra persona, le da en venta a su vctima como si fuera su
verdadero propietario. Aqu el agente se hace pasar como si fuera el propietario del bien que
entrega en venta a su vctima, logrando de ese modo que este en la creencia que est
comprando al verdadero propietario, se desprenda de su patrimonio y le haga entrega en su
perjuicio[3].
Respecto al punto de la consumacin del delito sub examine, se tiene que dicho
perfeccionamiento se da con la concurrencia del perjuicio. El perjuicio se da, en los casos de
venta, en el pago del precio o en la transferencia de su cosa por el sujeto pasivo, ya que el
dominio se adquiere sobre un bien del que no se podr disponer libremente a causa de su
condicin. En concreto, el delito se consuma, pues, con la recepcin de la prestacin por
parte del agente; no basta que el sujeto se haya desprendido de aqulla en virtud del
negocio engaoso, si el agente o un tercero por l- no la recibi; en este supuesto, el delito
queda en tentativa, como tampoco pasa de tentativa el perfeccionamiento formal del negocio
jurdico de que se trate, en las circunstancias tpicas, sin que el sujeto pasivo se haya
desprendido del bien que constituye su prestacin[4].
Debe tenerse en cuenta adems, que nuestros pronunciamientos judiciales han sido difanos
en sealar que son requisitos sine quibus non en el delito de Estafa en su modalidad de
Estelionato, cuando existe ajenidad en la cosa vendida, provecho ilcito y perjuicio[5].
EL DELITO DE ESTELIONATO COMO DELITO DE COMISIN INSTANTNEA
En primer lugar debe precisarse qu se entiende por delito de comisin instantnea,
sealndose que es cuando la consumacin se agota en el mismo momento en que se
han realizado todos sus elementos constitutivos. El carcter de instantneo no se lo
dan a un delito los efectos que la causa sino la naturaleza de la accin a la que la ley acuerda
el carcter de consumatoria, pudiendo realizarse mediante una accin compuesta de varios
actos o movimientos.
Para la calificacin se atiende a la unidad de la accin, si con ella se consuma el delito no
importando que a su vez, esa accin se descomponga en actividades mltiples; el momento
consumativo expresado en la ley da la nota al delito instantneo. Existe una accin y una
lesin jurdica. El evento consumativo tpico se produce en un solo instante, como el
homicidio, el robo, el estelionato, etc. Ergo, el delito instantneo es aquel en que la violacin
jurdica realizada en el momento de consumacin se extingue con esta. La accin coincide
con la consumacin. El agente no tiene ningn poder para prolongarlo ni para hacerlo cesar.
De lo reseado se advierte entonces que el delito de Estelionato, es un delito de comisin
instantnea, por cuanto los hechos se consuman en un solo acto, independientemente de la
permanencia en el tiempo que puedan mostrar sus efectos, vale decir, que se consuma en el
instante en donde el agente recibe el precio de la venta como consecuencia del negocio
fraudulento.
en un tiempo igual al mximo de la pena fijada por ley para el delito si es privativa de la
libertad y, en los delitos que merezcan otras penas prescribe a los dos aos.
PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA
Esta clase de prescripcin de la accin penal opera despus de comenzado el proceso,
constituyndose en un lmite legal a las frustraciones de la prescripcin causadas por las
sucesivas interrupciones. Nuestro Cdigo punitivo en su artculo 83 seala, que la
prescripcin extraordinaria opera cuando el tiempo transcurrido sobrepasa en una mitad al
plazo ordinario de prescripcin[14].
PRESCRIPCIN EN LOS CASOS DE RESPONSABILIDAD RESTRINGIDA REDUCCION
DE PLAZOS
En este respecto es conveniente prima facie transcribir ad pedem litterae lo estatuido por el
artculo 81 de nuestro cuerpo punitivo nacional, el mismo que preconiza lo siguiente:
Artculo 81.- Los plazos de prescripcin se reducen a la mitad cuando el agente tena
menos de veintin o ms de sesenticinco aos al tiempo de la comisin del hecho punible.
Como se advierte la legislacin penal peruana reconoce la responsabilidad restringida de
toda persona con ms de 18 y menos de 21 aos de edad, o mayor de 65 aos en el
momento de cometer un hecho delictuoso. El artculo 81 del Cdigo Penal establece
lareduccin de los plazos de prescripcin a la mitad cuando estamos frente a sujetos con las
edades antes indicadas, comprendiendo dicha reduccin tanto para la prescripcin de la
accin penal como la prescripcin de la pena. La base sustentaroria puede encontrarse en
el favor rei contemplado en el artculo 39 inciso 11 de la Constitucin en vigor.
COMIENZO DE LOS PLAZOS PRESCRIPTORIOS EN EL DELITO DE ESTELIONATO
Los plazos de prescripcin de los delitos estn sujetos a ciertos criterios que la legislacin
penal vigente adopta, as puede diferenciarse la prescripcin cuando se trata de un delito
consumado, de la de un delito tentado, o puede distinguirse segn el tipo de delito de que se
trate: instantneo, permanente o continuado.
En nuestro caso debemos circunvalarnos a lo referido a los delitos de comisin instantnea,
en razn a que como ya se anotara, el delito de Estelionato es un delito de sta clase, y por
tanto la consumacin se efecta en el mismo momento que se vende como propios los
bienes ajenos. La jurisprudencia peruana, ha sealado que: "los elementos constitutivos del
Estelionato son los mismos que integran el delito de Estafa Genrica, siendo caracterstico en
este tipo de delitos la disposicin fraudulenta de bienes propios o ajenos, con plena
conciencia y voluntad de su comportamiento reprochable y en el que el momento
consumativo se verifica en el instante que el agente recibe el precio de la venta
como consecuencia del negocio fraudulento; hecho materializado a travs del
engao y aprovechando de la buena fe de los agraviados, mviles que
determinaron la adquisicin del inmueble"[15].
En ese sentido, nuestro Cdigo Penal en su artculo 82 inciso 02, seala que en los delitos
instantneos, el plazo prescriptivo comienza a partir del da en que se consum el
hecho punible.
CONCLUSIN
Del estudio realizado, se advierte que el delito de estelionato tiene una pena conminada de
un ao en su extremo mnimo y cuatro aos en su extremo mximo; y accesoriamente una
pena de multa de sesenta a ciento veinte das. Infirindose en tal sentido, que la prescripcin
ordinaria operara a los cuatros aos de cometido el ilcito pena Por tanto, los plazos
prescriptorios a tenor con lo preconizado por el artculo 81 del Cdigo penal, se reducen a
la mitad cuando el imputado se encuentra inmerso en una responsabilidad restringida, en
tal sentido, el delito de estelionato al tener una pena conminada en su extremo mximo de
cuatro aos (prescripcin ordinaria), precribira en el supuesto de la responsabilidad
restringida a los DOS AOS. Asimismo, si bien el mencionado ilcito penal tambin se
encuentra conminado con la pena de multa, estableciendo el citado artculo 80 del cdigo
penal que la accin penal prescribe a los dos aos para los delitos que merezcan otras penas
distintas a la pena privativa de la libertad, que resulta evidente que prescribiran los das
multas, al AO de producido el delito.
CONSULTAS Y SUGERENCIAS: jdiazmuro@hotmail.com
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[1] SALINAS SICCHA, Ramiro. DERECHO PENAL PARTE ESPECIAL. Editorial Grijley. Tercera
Edicin marzo de 2008.Pgina 1073.
[2] Se debe indicar que el otorgamiento de la escritura pblica y la inscripcin
[3] SALINAS SICCHA, Ramiro. Op. Cit. Pgina 1073.
[4] CREUS, Carlos. DERECHO PENAL PARTE ESPECIAL. TOMO I. Editorial Astrea. Sexta
Edicin actualizada 1998. Buenos Aires Argentina. Pgina 498-499.
[5] EJECUTORIA SUPREMA DEL 09/08/1983. EXPEDIENTE N 2816-84.
[6] VARIOS AUTORES. COMENTARIOS AL CODIGO PENAL PERUANO. Gaceta Jurdica. Primera
Edicin setiembre de 2004. Lima Per. Pgina 8865-866.
[7] MUNOZ CONDE, Francisco & GARCA ARN, Mercedes. DERECHO PENAL PARTE
GENERAL. Editorial Tirant lo Blanch. Quinta Edicin 2002. Valencia Espaa. Pgina 420.
[8] MIR PUIG, Santiago. DERECHO PENAL PARTE GENERAL. Reppertor. S.L. Stima Edicin
Ao 2003. Barcelona Espaa. Pgina 782.
[9] PEA CABRERA, Ral. TRATADO DE DERECHO PENAL. ESTUDIO PROGRAMATICO DE LA
PARTE GENERAL. Editora Jurdica Grijley. Edicin 2004. Lima- Per. Pgina 668.
[10] DAMASIO DE JESUS. DEREITO PENAL PARTE GENERAL. Editorial Saraiva. Edicin 1985.
Sao Paulo Brasil. Pgina 619.
[11] EJECUTORIA SUPREMA DEL 20/09/2004. R.N. N 438-2004 CUSCO. VALOS
RODRIGUEZ, Constante y ROBLES BRICEO, Mery. En MODERNAS TENDENCIAS
DOGMTICAS EN LA JURISPRUDENCIA PENAL DE LA CORTE SUPREMA, Lima, Dilogo con la
Jurisprudencia, gaceta Jurdica, 2005. Pgina 196.
[12]Artculo 80.- La accin penal prescribe en un tiempo igual al mximo de la pena fijada
por la ley para el delito, si es privativa de libertad.
En caso de concurso real de delitos, las acciones prescriben separadamente en el plazo
sealado para cada uno.
En caso de concurso ideal de delitos, las acciones prescriben cuando haya transcurrido un
plazo igual al mximo correspondiente al delito ms grave.
La prescripcin no ser mayor a veinte aos. Tratndose de delitos sancionados con pena de
cadena perpetua se extingue la accin penal a los treinta aos.
En los delitos que merezcan otras penas, la accin prescribe a los dos aos.
En casos de delitos cometidos por funcionarios y servidores pblicos contra el patrimonio del
Estado o de organismos sostenidos por ste, el plazo de prescripcin se duplica."