PODER ESPECIAL.

- De conformidad con la reunin de la Junta Directiva

de ULTIMA RISA S.A., sociedad inscripta en el Registro Pblico bajo
Ficha ., Documento.., el . de (mes) de 2015, y formada bajo las
leyes de la Repblica de Panam (la compaa), convocada y celebrada el
. de (mes) de (ao) y bajo los trminos del Pacto Social la Compaa,
la Junta Directiva por este medio otorga poder especial a JUANA
VILLANUEVA (nombre completo y documento de identidad paraguayo),
para que en nombre y representacin de la empresa denominada ULTIMA
RISA S.A., entidad legalmente organizada y existente bajo las leyes de la
Repblica de Panam, un poder especial y suficiente, cual en derecho se
requiere y que por ningn concepto podr alegarse insuficiencia del mismo
para que firme todos los documentos que sean necesarios y estn
relacionados con la venta y transferencia de un inmueble de propiedad de
la empresa poderdante, adquirido en la ciudad de Asuncin, Capital de la
Repblica del Paraguay, en virtud a la Escritura Pblica No. 10 (Diez) de
fecha 14 de enero de 2011, pasada ante el Notario Pblico Jos Luis Coscia
Cueto, y situado en el Distrito de La Recoleta, lugar denominado Villa
Aurelia, compuesto de 2 (dos) lotes designados segn ttulo- en el plano
de loteamiento aprobado por la Municipalidad de la Capital- Resolucin
No. 1082 O.P. del ao 1959, y designados como Lotes No. 18 y 19 de la
Manzana C, con Cuentas Corrientes Catastrales No. 14-0294-18 y 140294-19 respectivamente, e inscriptas en la Direccin General de los
Registros Pblicos, Seccin Primera Inmuebles, como Matrculas No.
6369-U-A05 y 6370-U-A05, en fecha 31 de mayo de 2011.- Al efecto, la

empresa poderdante faculta a la apoderada proceda a ofrecer en venta el

inmueble objeto de la presente procuracin, a terceras personas sean
fsicas o jurdicas-, publicando u ofreciendo por otros medios o por
terceros ;

suscribir

los

contratos

privados

escrituras

pblicas

de

transferencia a favor de terceros adquirientes -sean estas personas fsicas o

jurdicas-; ofrecer en el precio establecido por la empresa poderdante, fijar
plazos, forma de pago y dems condiciones que juzgue la empresa
poderdante; percibir su importe al contado o en cuotas, en dinero en
efectivo o en cheque o a travs de transferencia electrnica, por s y para
la empresa poderdante y con obligacin de la apoderada de depositar o
gerenciar la transferencia electrnica del importe de la venta, en la cuenta
de la empresa ULTIMA RISA S.A.; otorgar recibo o carta de pago en
forma; hacer entrega de lo vendido; otorgar las cancelaciones del caso;
aceptar constitucin de garanta hipotecaria; negociar los costos en todo
concepto de la escrituracin de la transferencia del inmueble objeto de este
mandato con el/los comprador/es; reclamar, cobrar y percibir, ya sea
judicial o extrajudicialmente, toda suma de dinero, efectos y otros valores
exigibles en el presente o a futuro, sobre saldos adeudados a la empresa
poderdante por la enajenacin del inmueble de referencia; otorgar los
poderes generales o especiales necesarios que crea conveniente, pudiendo
revocarlos, sustituirlos o ampliarlos segn el caso.- En fin, practicar
cuantos ms actos, gestiones, trmites y diligencias fueren menester para el
mejor cumplimiento del presente mandato.-

, suscriba la escritura pblica de VENTA Y TRANSFE-RENCIA de dos

inmuebles de propiedad del poderdante, situados en el DISTRITO DE
FERNANDO DE LA MORA, individualizados como LOTES Nos. 16 y 17,
con

una

SUPERFICIE

de

TRESCIENTOS

SESENTA

ME-TROS

CUADRADOS (360 mts2.) cada lote, con CUENTAS CORRIENTES

CATASTRALES Nos. 27-1542-07 Y 27-1542-08 respectivamente, e inscriptos en la Direccin General de los Registros Pblicos, como FINCA
No. 27.357, a favor de personas fsicas o jurdicas, con las que se llegue a
convenir su enajenacin.- Y practicar en fin, cuantos ms actos, gestiones
y diligencias requieran el desempeo del presente mandato con la obligacin del apoderado de rendir cuenta detallada de todas sus actuaciones a su
poderdante cuando ste as lo requiera.- CUMPLIMIENTO TRIBUTARIO:
El poderdante no es contribuyente del Fisco segn la constancia que me
exhibe y entrega para ser agregado a este protocolo, dando as cumplimiento a la Resolucin General S.E.T. No. 44/2014, Artculo 2. Inc. b.3.- Previa lectura de esta escritura al compareciente, ste ratifica su contenido y
la firma ante m, de todo lo cual; y de haber recibido personalmente su manifestacin de voluntad, doy fe.- FDO: CHRISTOPHER KILCOURSE.ANTE M: MARA RAQUEL ARTECONA DE BEZ.- NOTARIA Y
ESCRIBANA PBLICA.- ESTN MI FIRMA Y SELLO.- ACOMPAA
HOJA DE SEGURIDAD No. 5187032.- SERIE AY.-----------------------------

-CON///