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FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
ADMINISTRACION DE OBRAS
ADMINISTRACION DE OBRAS
Construccin de pared de bloque de concreto acabado corriente espesor 15
cm.
PROFESOR:
Nelson Hernndez
BACHILLERES:
Carlos Bastardo C.I. 21214830
Diane Estava C.I. 21323183
Gladieli Garrido C.I. 20700511
Ma Alejandra Paredes C.I. 21017441
Carlos Vsquez C.I. 20905322
REPUBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
***MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA RELACIONES INTERIORES Y
JUSTICIA***
MINISTERIO
DEL
PODER
POPULAR
PARA
RELACIONES INTERIORES Y DE JUSTICIA.
REGISTRO
MERCANTIL
SEGUNDO
DE
LA
CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL
DEL
ESTADO
CARABOBO
T I F I C A
30045337
ESTE FOLIO PERTENECA A:
El Paciente C.A.
Nmero de expediente: 30045337
CIUDADANO:
cI:
21323183
HERRERA
CARLOS
AUGUSTO
BASTARDO
LASTRA,
21323183,
V-20905322,
V-21017441,
V-20700511,
V-
Accionistas
legalmente
constituida
en
su
oportunidad.-----------------------------------------------------------------------------------------CAPITULO II
DEL CAPITAL SOCIAL Y ACCIONES
QUINTA: El Capital Social de la Compaa es de UN MILLON DE BOLIVARES
(Bs.
1,000,000.00)
dividido
en
CINCUENTA
MIL
(50,000)
acciones
MIL
en
caso
contrario
el
vendedor
podr
vendrselas
terceros.--------------------------------------------------------------------------------------------------CAPITULO III
DE LA ADMINISTRACION
NOVENA: La compaa tendr una junta Directiva compuesta por Dos (2)
DIRECTORES GERENTES, quienes de forma conjunta y/o separada tendrn
las ms amplias facultades de administracin y disposicin, podrn ser o no
accionistas de la compaa y sern elegidos por la Asamblea General de
obstante, se considerara
cI:
21323183
cI: 20905322
cI:
21017441
cI:
20700511
cI:
21214830
DPF-J-36
CONTRATO N DPF 001-2014
Entre el Municipio de Naguanagua, representado en este acto por LUIS
SALINAS, venezolano, mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, titular de la
cedula de identidad N 6384944, y de este domicilio, representacin que ejerce
por haber sido proclamado jefe de obras civiles electo el 29 de octubre del ao
2013, juramentado en la misma fecha, segn la evidencia del acta N 167
correspondientes al periodo 2013-2017,que en adelante se denominara EL
CONTRATANTE, por una parte y por la otra EL PACIENTE C.A. domiciliada en
Valencia, Estado Carabobo, inscrita en el registro mercantil primero del Estado
Carabobo, bajo Tomo 59-A, representada en este acto por CARLOS VSQUEZ,
venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N 2905322,
domiciliado en Valencia, Estado Carabobo, representacin que ejerce en su
condicin de accionista de la precitada sociedad de comercio, tal como se
evidencia del contenido de los artculos diez y seis, diez y nueve, veinte y
veintisiete del documento constitutivo estatutario; que en adelante se
dominara LA CONTRATISTA, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO
DE OBRAS, el cual se regir por las clausulas siguientes:
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PRESENTE CONTRATO: Forman parte
integrante de este contrato, los siguientes documentos:
a) Presupuesto, con sus respectivos anlisis de precios unitarios.
b) Factor de costos asociados al salario.
c) Cronograma de obra.
d) Ruta crtica de la obra.
OBJETO: LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar para EL CONTRATANTE, a todo
costo, por su exclusiva cuenta y con sus propios elementos de trabajo la obra:
CONSTRUCCION DE PARED DE BLOQUE DE CONCRETO ACABADO CORRIENTE
ESPESOR 15 CM.
MONTO: El precio de la ejecucin de la obra de la cantidad de DOS MILLONES
CUATROCIENTOS VEINTIUN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON CINCO
BOLIVARES (2,421,544.05 Bs). Ms IVA de TRESCIENTOS TREINTA MIL
DOSCIENTOS DIEZ BOLIVARES CON CINCUENTA Y CINCO BOLIVARES
(330,210.55 Bs).
Lo que da un total de DOS MILLONES SETECIENTOS
CINCUENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON SESENTA
BOLIVARES (2,751,754.60 Bs).
FORMA DE PAGO: La cantidad indicada en el presente contrato, ser pagada
por EL CONTRATANTE, de conformidad con lo establecido en LAS CONDICIONES
GENERALES DE CONTRATACION PARA LA EJECUCION DE OBRAS DEL MUNICIPIO
NAGUANAGUA DEL ESTADO CARABOBO.
El Paciente C.A.
FORMA DPF-J-36
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
CARTULA DE VALUACIN
Por: 615,646.84 Bs.
Hemos recibido la cantidad de SEISCIENTEOS QUINCE MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y SEIS CON OCHENTA Y CUATRO BOLIVARES (615,646.84 Bs.) por
concepto de cancelacin de VALUACION NUMERO UNO (1) referente a:
CONSTRUCCION DE PARED DE BLOQUE DE CONCRETO ACABADO CORRIENTE
ESPESOR 15 CM, segn contrato N DPF 001-2014 de acuerdo a la liquidacin
siguiente:
Monto de esta valuacin
1,231,293.6
7
Deducciones
Retencin de fiel cumplimiento (15%)
Retencin laboral (5%)
Amortizacin de anticipo (30%)
Total deducciones
Monto neto a pagar
184,694.05
61,564.68
369,388.10
615,646.84
615,646.84
Deducciones acumuladas
Retencin de fiel cumplimiento
184,694.05
Retencin laboral
61,564.68
Amortizacin acumulada de anticipo
369,388.10
Monto anticipo
825,526.38
Anticipo por amortizar
456,138.28
Resumen de Contrato
Monto original de contrato
Aumento de obra
Obras adicionales
Disminuciones
Monto contrato modificado
Valuaciones anteriores
Monto de esta valuacin
Saldo contratado por ejecutar
CONTRATISTA
2,751,754.60
0.00
0.00
0.00
2,751,754.60
0.00
1,231,293.67
1,520,460.93
INGENIERO INSPECTOR
Edificacin/Obra
media/Cdigo "E"
UBICACIN
DISTANCIA DEL
< 1.5 Km
CENTRO POBLADO
TRANSPORTE Y
CUADRILLA (TRABAJADORES)
50
NO
COMEDOR
2013FECHA DE
01/05/20
CONVENCIN COLECTIVA
2015
ACTUALIZACIN
14
Determinacin del salario medio para cuadrilla de 50 trabajadores
CDI
Cantid
Descripcin de oficio
Salario diario
Total
GO
ad
29
Maestro de obra
1
280.64
280.64
18
TRABAJADORES "A"
3
243.46
730.38
5
TRABAJADORES "B"
7
220
1540
4
TRABAJADORES "C"
4
196.7
786.8
2
TRABAJADORES "D"
11
175.44
1929.84
1
OBREROS
24
163.85
3932.4
Totales
50
1280.09
9200.06
TIEMPO DE EJECUCIN
12
(MESES)
SALARIO MEDIO
184.0012
TIEMPO DE EJECUCIN
365
(DIAS)
TIEMPO DE EJECUCIN
52
(SEMANAS)
DIAS HBILES
245
INCIDENCIA DEL TIEMPO
1
DIAS NO
FECH FERIADOS NACIONALES LOTT Cantid
OTROS
TRABAJA
A
212
ad
DOS
24, 25, 31 de diciembre y
4
Sbados (Art. 195)
52
1ro de enero
Aniversario Chavez en el
41674
1
Domingos
52
poder
Lunes y martes de carnaval
2
Feriados nacionales
17
Jueves y viernes santo
2
Lluvias
30
Dia de la milicia
1
Total
151
Declaracin de la
1
Feriados regionales
17
independencia
Dia del trabajador
1
Batalla de Carabobo
1
Dia de la independencia
1
Natalicio del Libertador
1
Dia de la raza
1
Dia de la construccin
1
Total de dias feriados
17
Total dias no
168
TIEMPO DE EJECUCIN
12
MESES
Zona
urbana
nacionales
trabajados
PAGINA Nro.2
Artculo
LOT 133
Clausula
actual
43
Clculos preliminares
Ley orgnica del trabajo. Salario integral.(SI)
SI = Sm + IB (bonif.Clausulas N
20,19,42,38 y 36)
20 Prestaciones por matrimonio
19 Prestacin por nacimiento de hijo
42 Bono de vacaciones
38 Altura o depresin
36 Asistencia puntual y perfecta a la obra
Incremento por Bonificacin. IB =
BS
DIARIOS
85.65
Dias/Ao
117.2
9
Dias/Ao
130.2
4
Dias/Ao
Utilidad = 95 dias
Ut(Dias)= 95(1+ IB/365) =
Art. 108
LOTT
45
Clausula
actual
54
227.1
8
Clausula
actual
56
Clausula
actual
57
Clausula
actual
55
2626. BS/Ao/Ob
15
ra
7074
BS/Ao/Ob
ra
844.9 BS/Ao/Ob
2
ra
1740. BS/Ao/Ob
7
ra
PAGINA
Nro.3
Clausula
actual
38
33.A
33.B
33.C
33.D
22
Descripcin
Relacion de trabajo
trabajo en altura o depresin
bon*15%*DT/Sm
Permiso tramite documentos
2dias/trabajador/ao
Permiso para rendir declaracin
1 da/trabajador/ao
Detencin policial o judicial
5 casos al ao*4 das/50 trabajadores
Llamamiento al servicio militar
10 casos*4 das/50 trabajadores
Cursos
1 hora diaria el 10% trabajadores x das
trabajados(DT)
Total relacion de trabajo
Prestaciones sociales
Prestacin por antiguedad
Bonificaci
n en (Bs.
o Dias)
Ti
B(DIA
(DIA
S)
S)
7.00
0.99
2.00
2.00
1.00
1.00
1.00
0.80
3.11
7.91
45
42
130.2
4
63
17.00
43
34 A
34 B
18
20
19
28
27
36
0.99
117.2
9
95.00
2.00
1.00
2.00
1
31.50
0.04
260.00
0.01
0.38
400.00
0.06
0.12
720.00
3.91
1625.00
8.83
21.60
clausulas,pero considerando
que solo el 30% de esos trabajadores se ganan
el bono de asistencia
Total prestaciones sociales
3.54
393.4
4
PAGINA Nro.4
Clausul
a actual
17
15
15
54
16
51
56
57
55
58
52
49
62
Descripcin
Condiciones de trabajo
Transporte de trabajadores
tiempo total (1/8 da*DH)
costo diario (Bs.*DH/(50 trabaj.*Sm)
Alimentacin
DT*BON/Sm
Instalacin de comedores
DT*BON/Sm (dist>2kms)
Suministro de agua potable
BON/Sm
Refrigerio
DT*28%*BON/Sm
Comisin de higiene y seg. Industrial
365 das/50 trabajadores
Suministro de botas y bragas
BON*1 trabaj./Sm (3 par botas y 4
bragas)
Suministro de uniformes vigilantes
BON/Sm (3 vig.*3 unif. + 2 par zap)
Suministro de utiles y herramientas
BON*1 trabaj./Sm (lentes, guantes y
casco)
Dotacin impermeables
BON*1 trabaj./Sm (impermeables)
Instal. Dispens. Primeros aux.
S/OCEI 2%accid.semanal, taxi Bs.F
5.00
medicina Bs.F 15.00 y dot. Primeros
aux. Bs.F 80.00
2%52*((2*5.00 + 15.00) + 80)
Enferm.Profes. Y Accid.Trabajo
(1 reposo 5 das/ao/trabajador)
3 das + 2/3 da (empresa 2 + 2/3)
Trabajo en zonas insalubres - Examen
Bonificaci
n en (Bs. o
Dias)
Ti
(DIAS)
243.72
B(DIA
S)
6.46
95.25
89.47
95.25
2626.15
14.27
35.56
3.34
19.46
7074.00
38.45
844.92
4.59
1740.70
9.46
1139.00
6.19
27.60
0.15
3.67
62
medico - Legista
(0.20*1)+(0.2*4)+(0.1*2)+(0.5*3)+*1
da) segun rotacin
Examen mdico-legista costo trans*2
(0.2*1)+(0.1*2)+(0.5*3)+(0.2*4)*Bs.F
1.5*2
2.70
8.10
Clausula
actual
66
68.A
68.C
68.D
73
72
74
75
76
ART.66
Gaceta
oficial
Ext.5392
22 Oct 99
Art 5
Gaceta
oficial
Ext.36575
5 Nov 98
Art 20
LEY
INCE.Gac.
Of 25113
Descripcin
6.37
Bonificacin
en (Bs. o
Dias)
Clausulas sindicales
Comites de empresa
52 Sem*2 Das/50 trabaj. (2das/sem.)
Permisos a direcivos sindicales
52 Sem*4 das*1 direct./50 trabaj. (4
das/1direct.sind./sem)
Permiso asist.congresos sind.
(4/3 aos) + 4 das/50 trabaj.
Contribucin activ.sind.regional
4 das ao/20 trabaj.
Contribucin activ.sind.federacin
BON/50 trabaj,*Sm
180.00
Contribucin activ.sindicales.cult.
BON/50 trabaj.*Sm
180.00
Contribucin activ.sind.federacin
BON/50 trabaj.*Sm
180.00
Contribucin celeb. Da trabajador de
construccin
BON/50 trabaj.*Sm
220.00
Contribucin celeb. 1ro Mayo
BON/50 trabaj.*Sm
260.00
Total clausulas sindicales
Leyes nacionales
Seguro social obligatorio
365*11/100(11%Patrono)
Contingencia pago forzoso
2%*365 (2% del salario)
0.04
191.8
8
PAGINA Nro.5
Ti
B
(DIAS (DIAS
)
)
2.08
4.16
0.03
0.08
0.02
0.02
0.02
0.02
6.35
0.03
0.11
40.15
7.3
7.3
Contribucin INCE
365*2% (2% patrono)
7.3
Art10.1
Bono
especial
FCAS% = (192.17+649.67)*100/(365-192.17)
FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SALARIO (FCAS%)
62.05
1.20
192.1 649.6
7
7
D.TRAB 172.8
(DT)=
3
487.10%
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Fechas de los
meses octubre
1111112222222233
111111112222222
y noviembre 1 2 6 7 8 9 0 3 4 5 6 7 0 1 2 3 4 7 8 9 0 1 3 4 5 6 7 0 1 2 3 4 7 8 9 0 1 4 5 6 7 8
D
Actividad ia
s M J V L MM J V L M M J V L M M J V L M M J V L MM J V L M M J V L M M J V L M M J V
Desforesta
cin
liviana
5
Replanteo
2
1
Excavacin 0
Compactac
in de
relleno
8
Base de
piedra
picada
4
Concreto
1
en bases
0
Concreto
en
pedestales 4
Concreto
en vigas
de riostra
6
Concreto
en
columnas
4
Concreto
en vigas
de carga
5
Encofrado
1
de madera 0
STC acero
infraestruc
tura
hasta 3/8
3
STC acero
infraestruc
tura
hasta
7/8
5
STC acero
superestru
ctura
hasta 3/8
4
STC acero
superestru
ctura
hasta
7/8
8
STC
paredes
bloque de
2
concreto
5
DIAGRAMA DE RED
CURVA DE INVERSIN
Curva de inversion
3000000
2500000
2000000
Curva de inversion
1500000
1000000
500000
0
3
13
18
23
28
33
38
43
FLUJO DE CAJA
Descripcin
Egreso
Mate, equi,
M-O
Ingresos
Valuaciones
Anticipo
10
15
20
DIAS
25
83945
74769
166461
302426
41899
9
249354
746390
61564
7
0
746389.6
92
601170.5
4
0
825526.3
8
0
0
30
35
Retenciones
Ingr-Egres
Acumulado
741582
74769.03
85
166460.9
72
302425.7
38
19664
8
249354.4
44
741581.6
46
666812.6
07
500351.6
35
197925.8
97
39457
4
145219.1
52
Los recursos financieros que se requerirn para tener saldo en negro son de
aproximadamente 825000Bs.
21
82
MUNICIPIO NAGUANAGUA
ESTADO CARABOBO
ACTA DE INICIO
OBRA: Construccin de pared de bloque de concreto acabado corriente espesor 15 cm.
CONTRATO: N DPF 001-2014
UBICADA EN: Cementerio Municipal de Naguanagua
EMPRESA: El Paciente C.A.
INSPECTOR: David Lastra
Hoy, 01 de Octubre de 2014, reunidos en la obra los representantes de la
Alcalda de Naguanagua el Ing. Luis Salinas , y el Ing. Inspector David Lastra
y los representantes de la Empresa Contratista: Ing. Diane Estava, Ing.
Carlos Vsquez, Ing. Gladieli Garrido, Ing. Mara A. Paredes, Ing. Carlos
Bastardo. Se procede a dar comienzo a los trabajos en referencia, a objeto de
dar cumplimiento al Artculo 17 de las Condiciones Generales de Contratacin
para la ejecucin de obras.
En prueba de conformidad, se hace Tres (03) ejemplares de un mismo tenor y
a un solo efecto.
Por el Contratante
Por el Contratista
___________________________
Jefe Dpto. Inspeccin
______________________
__________________________
Inspector
Residente
_______________________
Ing.
UNIVERSIDAD DE CARABOBO
FECHA: 01/11/2
UNIVERSIDAD DE CARABOBO
INFORME N.
EMPRESA DE INSPECCION
El Jefe C.A.
CONTRATO N.
DPF 002-2014
EMPRESA CONTRATISTA
El Paciente C.A.
DESCRIPCION DE LA OBRA:
Construccin de pared de bloque
de concreto de acabado corriente
e=15cm
CONTRATO N.
FECHA
01/11/2014
ING. INSPECTOR
David Lastra
2,578,297.56 Bs
PLAZO DE EJECUCIN
60 das calendario
FECHA
01/11/2014
INICIO
01/10/2014
TERMINACION
29/11/2014
% DE OBRA EN EJECUCION
0%
% DE OBRA EJECUTADA
58%
PARALIZACION
PRORROGA
REINICIO
(3)
N. DE VALUACIONES TRAMITADAS
MONTO RELACIONADO (ACUMULADO)
1
AUMENTOS
DISMINUCIONES
OBRAS EXTRAS
AVANCE FISICO
ING. RESIDENTE
Carlos Bastardo
MONTO MODIFICADO
(4)
(5)
Programado
Ejecutado
Hasta la fecha, pese a pequeos inconvenientes en la obra se ha cumplido con el cronograma inicialmente establecido y no han o
accidentes laborales.
ING. INSPECTOR
ING. MUNICIPAL
CONFORME REVISOR
C.I.V. 20494474
C.I.V. 4840611
FIRMA: ________________________
FIRMA: ___________________________
UNIVERSIDAD DE CARABOBO
VALENCIA - CARABOBO
FIRMA: ___________________________
FECHA: 01/11/2014
UNIVERSIDAD DE CARABOBO
INFORME N. 1
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
Se cuenta con equipo de movimiento de tierra manual, tractor de orugas, teodolito, apisonador, equipo de colocaci
concreto, equipo de carpintera, talador industrial 3/4" HP, lijadora de banda Bosh 1/2 HP, sierra de mesa, prensa de b
4, equipo de cabilla, ginche cabrestante y equipo para albailera.
SUMINISTRO DE MATERIALES
PRUEBAS TCNICAS
Cada mezcla de concreto se le hicieron ensayo a compresin a los 7 das a 6 probetas para comprobar su resiste
obtenindose un promedio de 215 Kg/cm2, con un asentamiento promedio de 4,5 pulgadas. Ensayo de traccin
cabillas. Al teodolito se le realizo la calibracin pertinente para cada medicin.
IMPACTO AMBIENTAL
Debido a la pequea magnitud del proyecto no se han presentado quejas referentes a ruido u otras molestias, por lo
se desestima el impacto que la obra genera al ambiente donde se encuentra.
OBSERVACIONES DE L A GESTION DE L A INSPECCION
(8)
ING. INSPECTOR
ING. MUNICIPAL
CONFORME REVISOR
C.I.V.: 20494474
C.I.V. 4840611
FIRMA: ___________________________
FIRMA: ___________________________
FIRMA: ________________________