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el comercio
Lima
tributos municipales
TRIBUTOS
Aumentos en camino
El Ministerio de Vivienda ha proyectado el alza del Impuesto Predial para el 2016 en Lima. Ac se muestran ocho casos.
Morosidad
LEYENDA
redaccin lima
Qu es el Impuesto Predial y
cmo se calcula?
El Impuesto Predial es de
periodicidad anual y grava el
valor de los predios urbanos y
rsticos. Su administracin,
recaudacin y fiscalizacin corresponde a las municipalidades distritales donde se ubica el
predio.
Este impuesto se calcula tomando en cuenta como uno de
sus componentes el valor arancelario aprobado cada ao por
el Ministerio de Vivienda. Estos,
a su vez, se determinan en base
a las caractersticas fsicas del
predio, como rea del terreno,
rea construida, instalaciones,
acabados y antigedad.
La Cmara de Comercio de
Lima estim que el incremento
promedio en Lima y Callao es
20%; sin embargo, el Ministerio de Vivienda ha informado
que el clculo no ha incluido a
todos los distritos, por lo que no
es un promedio real. El ministerio todava no ha proporcionado la informacin del incremento de todos los distritos ni
el promedio de Lima y Callao.
Milton von Hesse, el ex ministro de Vivienda, ha declarado
que el aumento del impuesto
no va a ser superior al 10%; no
obstante, el director de Regulaciones del ministerio, Luis
Tagle, sostuvo que s podra haber mayores incrementos, pero
que estos no pasaran del 20%.
Sin embargo, segn una tabla
[Ver infografa] proporcionada por el propio ministerio, hay
zonas que tendrn aumentos
mucho mayores.
El ministro de
Vivienda, Francisco
Dumler, declar que
el incremento tendr
un techo de 20% y
consider que los
municipios van a
aplicar el aumento
hasta en 10%.
Valor comercial de m2
de terreno en S/.
Incremento del
impuesto
predial en %
50%
San Isidro
5%
Zonificacin
La Molina
Muestra
Miraflores
COMAS
CALLE 10
CALLE MANCO
CPAC
2.125,4 38,9
820 48,6
SJL
3.863,8
820
50
40
SURCO
JR. EL CORTIJO
RESIDENCIAL
POLO HUNT
7.347
7.347
58
58
SAN
ISIDRO
PA. LA REPBLICA
AV. P. CARRIQUIRY
AV. JOS GLVEZ
31.800
22.960
22.960
41,8
35,1
35,1
41,62
27,57
10,85
MIRAFLORES
CA. I. MERINO
CMDTE. ESPINAR
MLCN. DE LA
RESERVA
CA. AYACUCHO
AV. ANGAMOS
8.674,3 26,2
11.529,2 31,8
19.847,3 34,3
36,51
27,92
9,28
10.810,9
11.998,2
26,2
22,5
27,98
16,82
LA
MOLINA
AV. R. FERRERO
JR. EL MOLINERO
JR. TORRES DE
OROPESA"
2.689,6
3.385
5.346,4
26,3
25,8
42,1
SAN
BORJA
AV. BUENAVISTA
AV. SAN LUIS
J. PRADO ESTE
10.269,7 28,7
22.645,1 43,8
20.860,8 69,8
Por qu el incremento es
mucho ms alto que en los
aos anteriores?
47,8
40,2
28,3
La condonacin
de deudas o el pago
por fraccionamiento
e incluso los
descuentos que
ofrecen las comunas
solo incentivan a los
morosos a pagar a
destiempo.
cia, entidades religiosas, las
universidades y centros educativos, el Cuerpo General de
Bomberos, entre otros.
Adems, en el caso de predios rsticos destinados a la
actividad agraria el impuesto se aplicar sobre el 50% del
valor del predio. Finalmente, los pensionistas que sean
propietarios de un solo predio
que lo usen como vivienda,
y cuya pensin no exceda los
S/.3.850 al mes, podrn restar
S/.192.000 al valor de su predio para determinar el Impuesto Predial.
11,5%
7%
El incremento va a tener un
impacto en la morosidad?
ta morosidad, es ms de S/.20
millones.
De acuerdo con voceros de
municipios como San Isidro y
Miraflores, gran parte de este
ingreso se redistribuye en obras
y proyectos para el beneficio de
los propios vecinos. La desconfianza de los contribuyentes
empieza cuando estas obras no
se concretan.
PUNTO DE VISTA
Economista