ACTIVIDAD DE EVALUACIN CONTINUA

Asignatura

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos

Documentados (5047)

Profesor responsable
de la Asignatura

Pilar Garca Gimnez

Tipo de actividad

Actividad de Evaluacin Continua (AEC)

Ttulo de la actividad

Actividad de Evaluacin Continua

OBJETIVOS DE APRENDIZAJE

Puesta en prctica de los conocimientos adquiridos en el estudio de la asignatura, calificando el hecho

imponible hasta llegar a la determinacin de la cuota del impuesto.

DESCRIPCIN DE LA ACTIVIDAD
Primero.

Don Armando adquiere a Don Eustaquio el 2 de enero de 2XX1 una oficina de farmacia por un precio
de 2.000.000 , que se desglosa de la siguiente forma segn consta en la escritura de compraventa
otorgada:
1.- Existencias 50.000
2.- Mobiliario . 50.000
3.- Local 1.000.000
4.- Fondo de Comercio 900.000
Para adquirir la farmacia Don Armando transmite 10.000 acciones cotizadas en Bolsa por un valor
global de 1.300.000 y solicita un prstamo con hipoteca inmobiliaria que recae sobre el inmueble
donde se ejerce la actividad de farmacia concedido por una entidad financiera por un importe de
700.000 (responsabilidad hipotecaria total de 1.000.000 ). El prstamo hipotecario se documenta en
escritura pblica otorgada en la misma fecha que la compraventa
Don Eustaquio, de 69 aos de edad, con parte del dinero recibido de la venta de la farmacia adquiere
el 10 de enero de 2XX1 mediante escritura pblica el usufructo vitalicio de un chal adquiriendo la
nuda propiedad su hijo don Antonio. El transmitente es Don Gervasio, que haba heredado los terrenos
de su madre en 2XX0. El precio fijado es de 2.000.000 euros. Transcurridos 5 aos desde la compra
fallece don Eustaquio, siendo en esta fecha el valor real del chal de 1.500.000 .

Segundo.
El da 11 de febrero de 2XX1 Don Gervasio y Don Eustaquio constituyen en escritura pblica la
sociedad ENFITEUSIS, S.L. El capital est compuesto por 1.000 participaciones sociales de 1.000
euros de valor nominal. Para la suscripcin del capital se realizan las siguientes aportaciones:

a) Don Gervasio suscribe 500 participaciones aportando 500.000 euros procedentes del
precio de venta del chal.
b) Don Eustaquio es propietario de un terreno. Con fecha 5 de enero de 2XX1 haba
otorgado escritura de segregacin de una parte del terreno con una superficie de 2.000
metros cuadrados valorada en 1.000.000 euros. Con esa misma fecha Don Ramiro otorg
prstamo por un importe de 500.000 euros a Don Eustaquio con garanta hipotecaria que
recae sobre la nueva finca segregada (responsabilidad hipotecaria total de 700.000 ).
La finca es aportada a la constitucin de la sociedad, asumiendo ENFITEUSIS, S.L. la
deuda con Don Ramiro.

El estudiante deber:
1.) Proceder a determinar los posibles hechos imponibles que en los dos nmeros del supuesto
existan a efectos del ITP y AJD, procediendo, en su caso, a su calificacin jurdico fiscal, con
expresin del hecho imponible, base imponible, sujeto pasivo, tipo de gravamen, cuota
tributaria y fecha de devengo
2.) En el supuesto de que la calificacin en el ITP y AJD dependa de otra previa en el IVA, se
citar el precepto del IVA del que depende la calificacin

INSTRUCCIONES PARA LA REALIZACIN Y ENTREGA DE LA ACTIVIDAD

La fecha prevista para la realizacin de esta Actividad de Evaluacin Continua (AEC) se

encuentra publicada con carcter permanente en el Cronograma de Actividades de
Evaluacin y Aprendizaje de la GUA DOCENTE DE LA ASIGNATURA as como en el
CALENDARIO del Aula Virtual.

La actividad cumplimentada se enva al profesor a travs del

Buzn de entrega del Aula
Virtual. La resolucin del ejercicio se realizar con una extensin mxima de dos
pginas.

La calificacin obtenida, previa correccin y calificacin por parte del profesor, se podr
consultar con carcter permanente en el apartado CALIFICACIONES del Aula Virtual.
Descripcin de Actividad de Evaluacin Continua (AEC)
Universidad a Distancia de Madrid (UDIMA)