ACTA DE ENTREGA DE INMUEBLE ARRENDADO

El da 13 de febrero del ao 2016, se encuentran presentes en la ciudad de Jiutepec,

Estado de Morelos, la seora MA. ELENA MARTINEZ GOMEZ, identificada con
credencial expedida por institucin pblica; a quin en lo sucesivo se le denominar EL
ARRENDADOR y por otra parte el seor JAVIER EDGAR PALACIOS GUERRERO,
identificado con credencial expedida por institucin pblica, a quin se le denominar
EL ARRENDATARIO, quienes tienen un contrato de arrendamiento celebrado con
fecha 14 de mayo de 2015, respecto al bien inmueble ubicado en Camino Viejo a San
Gaspar S/N, de la colonia El Naranjo. Jiutepec, Morelos.
A fin de realizar la entrega y recepcin del inmueble descrito con anterioridad; los
cuales se sujetan a las siguientes consideraciones:

PRIMERA.- Manifiestan las partes que se reconocen la personalidad con la que se

ostentan, y que tienen capacidad legal necesaria e inters jurdico para la celebracin
de la presente acta.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO han convenido dar por
terminado el contrato de arrendamiento por acuerdo de voluntades, cesando as las
obligaciones pactadas en las clusulas del mismo de ambas partes.
TERCERA.- A la fecha de hoy 17 de febrero del ao 2016, el ARRENDATARIO tiene
en su totalidad pagadas las cuentas de los servicios de luz y agua que se utilizaron en
el tiempo que se ocup el bien inmueble dado en arrendamiento. As mismo, no tiene
ningn adeudo en el pago de las rentas pactadas, ya que todas fueron pagadas en el
tiempo y forma establecidos en el contrato.
CUARTA.- EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera
conformidad el inmueble ubicado en Camino Viejo a San Gaspar S/N, de la colonia El
Naranjo. Jiutepec, Morelos.
QUINTA.- EL ARRENDADOR manifiesta recibir en buen estado y libre de cualquier
dao el inmueble descrito en el inciso anterior, en perfectas condiciones y
completamente desocupado.
SEXTA.- EL ARRENDADOR retendr la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS
00/100 M.N), por concepto de depsito, misma que fue entregada a la firma del
contrato de arrendamiento como penalizacin por anticipar la terminacin de dicho
contrato, aceptando de conformidad EL ARRENDATARIO.

SPTIMA.- Se hace constar que el EL

ARRENDATARIO retir el adoqun del patio al
interior del bien inmueble arrendado, bajo la autorizacin y aceptacin del
ARRENDADOR, en virtud de que el mismo fue cubierto en su totalidad por el
ARRENDATARIO, toda vez que se instal para desarrollar las actividades para las
cuales se arrend dicho inmueble, bajo la voluntad de ambas partes.
OCTAVA.- Que ambas partes se obligan a dirigirse con respeto y cordialidad, evitando
cualquier actitud violenta, tanto en su persona como en sus bienes.

El contenido de la presente acta es la expresin libre de la voluntad de ambas partes,

en virtud de no existir dolo, lesin, violencia ni mala fe. Por lo que al firmarla al margen
y al calce, la ratifican en todas y cada una de sus partes ante la presencia de dos
testigos.

ARRENDADOR

MA. ELENA MARTINEZ GOMEZ.

TESTIGO

JUANA LOIS MARTINEZ.

ARRENDATARIO

JAVIER EDGAR PALACIOS GUERRERO.

TESTIGO

JAVIER EDGAR PALACIOS PEREZ.

JIUTEPEC, MORELOS. A 13 DE FEBRERO

DE 2016.