VNR Sub Estacion

EXPOSICIN Y SUSTENTACIN
Prepublicacin del Proyecto de Resolucin de

Fijacin del Valor Agregado de Distribucin
(VAD) del Sector Tpico 1
Periodo Noviembre 2009 Octubre 2013
Ing. Miguel Rvolo Acevedo

Gerente
Divisin de Distribucin Elctrica
Gerencia Adjunta de Regulacin Tarifaria - OSINERGMIN
1
Contenido
1. Objetivo
2. Antecedentes
3. Revisin del VNR de Subestaciones
3.1 Precio Unitario de Terreno de las SEDs
3.2 Valorizacin de SEDs Tipo Compacta Bveda
3.3 Valorizacin de las Subestaciones de Seccionamiento
4. Clculo del VAD

5. Verificacin de la Rentabilidad
6. Impacto a Usuario Final
2
1. Objetivo
Objetivo
Exposicin y sustentacin de la Prepublicacin del
Proyecto de Resolucin de Fijacin del VAD del Sector
Tpico 1 del Periodo Noviembre 2009 Octubre 2013,
realizada con Resolucin OSINERGMIN N 113-2010OS/CD.
2. Antecedentes
Antecedentes
Resolucin OSINERGMIN N 030-2010-OS/CD (Res.
030) declar la nulidad de oficio parcial de la Fijacin del
VAD sobre el VNR de las subestaciones del Sector
Tpico 1, disponindose la revisin, anlisis y ajuste de
los siguientes aspectos:
Determinacin del precio unitario de terreno de las
Subestaciones de Distribucin (SEDs).
Valorizacin de las SEDs tipo compacta bveda.
Valorizacin de los seccionadores bajo carga (subestaciones de
seccionamiento).
3. Revisin del VNR de

Subestaciones
3.1 Precio Unitario de Terreno de las SEDs
Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Se solicit a Edelnor informacin de las 261 SEDs
consideradas para la determinacin del precio unitario
de terreno (Oficios N 0137-2010-GART, N 0307-2010GART y N 0325-2010-GART).
La informacin comprendi lo siguiente:
Cdigo, tipo, direccin de ubicacin y rea de la subestacin.

Propietario del terreno donde se encuentra la subestacin.
Sustento de la ocupacin del terreno (partidas registrales).
Plano de ubicacin y fotografas digitales de la subestacin.
Costos estndar de inversin de SEDs tipo compacta bveda.
8

Edelnor atendi el requerimiento de informacin (Cartas
GRyGE-095-2010, GRyGE-103-2010, Carta GRyGE187-2010, GRyGE-217-2010, GRyGE-219-2010 y
GRyGE-221-2010).
OSINERGMIN efectu una verificacin de campo de la
informacin, formulndose las observaciones
respectivas (Oficios N 0260-2010-GART y N 02692010-GART), las cuales fueron absueltas por Edelnor
(Cartas GRyGE-158-2010 y GRyGE-160-2010).
9

Verificacin en campo: SED en Parque.
Cdigo
Tipo
Cdigo VNR
Descripcin
Cdigo VNR
Direccin
Distrito
Ubicacin
00017S
CONVENCIONAL
SUBTERRANEA
SS64024
S.E. CONVENCIONAL
SUBTERRANEA 2x640 kVA
(3F)
JR. DE LA UNION C-9
PLAZA SAN MARTIN
LIMA CERCADO
PARQUE
10

Verificacin en campo: SED en Va Pblica.
Cdigo
Tipo
Cdigo VNR
Descripcin
Cdigo VNR
Direccin
Distrito
Ubicacin
05422C
COMPACTA PEDESTAL
SP40004
S.E. COMPACTA
PEDESTAL 400 kVA (3F)
AV. SAMUEL ALCAZAR
RIMAC
VIA PUBLICA
11

Verificacin en campo: SED en Predio.
Cdigo
Tipo
Cdigo VNR
Descripcin
Cdigo VNR
Direccin
Distrito
Ubicacin
00252S
CONVENCIONAL A NIVEL
SC40024
S.E. CONVENCIONAL
2x400 kVA (3F)
AV. BACA FLOR CDRA 3
AL COSTADO DEL N 399
MAGDALENA DEL MAR
PREDIO
12

Adems, OSINERGMIN efectu consultas a la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales y la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos,
sobre los bienes del Estado (Oficios N 0236-2010GART, N 0241-2010-GART, N 0270-2010-GART y N
0324-2010-GART).
Las consultas fueron atendidas con los Oficios N 39082010/SBN-GL, N 4437-2010/SBN-GL y N 1076-2010SUNARP-Z.R.NIX/GPI.
13

Tambin, OSINERGMIN efectu consultas a Terceros
sobre la propiedad de terrenos donde se ubican SEDs
(Oficio N 0323-2010-GART).
Slo algunas instituciones atendieron las consultas
(Oficios N 018-2010-D-OAJ-HNSEB, N 209-2010GRC/GA y N 0890-2010-DG-OEA-HNDM).
14

Asimismo, OSINERGMIN verific en gabinete el
sustento de propiedad (partidas registrales) de aquellas
SEDs ubicadas en predios. La informacin verificada
comprendi direccin de las SEDs y propietario del
terreno, a efectos de determinar si se encuentran en
propiedad privada o pblica (Estado).
15

Verificacin de Partidas Registrales.
16

Verificacin de Partidas Registrales (Resultados).
Cdigo
Direccin
Distrito
Propietario
Tipo de
Propiedad
00110S
AL COSTADO DE LA GUARDIA CHALACA N 986
CALLAO
EDELNOR S.A.A.
Privada
00111S
CALLE SEGUNDA ENTRE LOS LOTES 247 Y 249
CALLAO
EDELNOR S.A.A.
Privada
Sociedad de Beneficencia
Pblica del Callao
Pblica
00112S
00135S
00139S
00143S
00156S
00163S
00164S
00165S
00176S
00183S
AV. COLINA CDRA 10 AL COSTADO DEL

HOSPITAL DANIEL ALCIDES CARRION
AV. MAYOR ELESPERU CDRA 9 ESQUINA DE LA
AV. TUPAC AMARU - DENTRO DEL CUARTEL
HOYOS
AV. ESTEBAN SALMON 821
AL COSTADO DE UDEX
JR. ZORRITO CDRA 6 ( PASAJE EMP.
ELECTRICAS FRENTE A LA VIVIENDA 105 / B-17)
AV. SALAVERRY FRENTE AL 2640
AV. ALBERTO DEL CAMPO
AV. EL EJERCITO AL LADO DEL N 2132
ALEDAA AL HOSPITAL DOS DE MAYO Y AV.
GRAU FRENTE AL N 1546
AV. LA MARINA CDRA 23
BELLAVISTA
RMAC
Ministerio de Defensa
Pblica
RMAC
CALLAO
EDELNOR S.A.A.
CORPAC
Privada
Privada
LIMA CERCADO
EDELNOR S.A.A.
Privada
SAN ISIDRO
SAN ISIDRO
SAN ISIDRO
EDELNOR S.A.A.
EDELNOR S.A.A.
Pblica
Privada
Privada
LIMA CERCADO
Ministerio de Salud
Pblica
Banco de Crdito del Per
Privada
SAN MIGUEL
17

En total se verific informacin de 261 SEDs, a efectos de
determinar su ubicacin (va pblica, parque o predio) y si se
encuentran en propiedad privada o pblica (Estado).
De las 261 SEDs, 224 SEDs estn registradas en propiedad
privada, 25 SEDs en propiedad pblica y 12 estn en vas pblicas.
El carcter privado o pblico de las 261 SEDs se defini de acuerdo
a la informacin de las partidas registrales, escrituras pblicas o
minutas, su ubicacin en vas pblicas o parques y 5 SEDs, hasta el
momento, a travs de la presuncin relativa donde el poseedor es
reputado propietario mientras no se demuestre lo contrario.
18

De acuerdo a los anlisis, se concluy:
Las SEDs en vas pblicas y en propiedad del Estado (hospitales,
colegios, universidades) se consideran a ttulo gratuito, segn lo
previsto por los Artculos 24 y 109 de la LCE.
Las SEDs en propiedad privada, se consideran a valor comercial (valor
de tasacin).
A efectos de reflejar la situacin sealada, el precio unitario fue

determinado a travs de la ponderacin del valor comercial de cada
terreno, considerando un valor comercial igual a cero para los
terrenos en vas pblicas y de propiedad del Estado. Se consider
la tasacin y el rea de cada terreno del Informe de Tasacin del
Perito Ing. Freddy Vizcarra.
19

El rea del terreno de cada una de las SEDs, que sirvi
para ponderar el precio, se encontr que corresponde a
un rea estandarizada de acuerdo al tipo y capacidad
instalada de las SEDs, es decir, no se tom en cuenta el
rea consignada en las partidas registrales toda vez
que, en la mayora de casos, exceden a los
requerimientos tcnicos de instalacin de SEDs.
Se obtuvo un costo de 292 US$/m2 que representa un
incremento de 60% y 155% con relacin a los precios
considerados en la valorizacin de las SEDs y
subestaciones de seccionamiento, respectivamente.
20

Nm.
Cdigo
Tipo de
Propiedad
Propietario
rea (m2)
Valor
Tasacin
Comercial
(US$/m2)
(US$)
00001S EDELNOR S.A.A.
Privada
37.5
250
9 375
Privada
37.5
250
9 375
Privada
37.5
250
9 375
Privada
37.5
250
9 375
5
6

Privada
Privada
37.5
37.5
250
300
9 375
11 250
00007S Arzobispado de Lima
Privada
47.5
400
19 000
Privada
37.5
400
15 000
00010S Va Pblica
Pblica
47.5
400
10
Privada
37.5
400
15 000
11
00017S Parque
Pblica
47.5
400
12
13
14
00018S Ministerio de Educacin

Pblica
Privada
Privada
37.5
37.5
37.5
400
300
300
0
11 250
11 250
15
00024S Parque
Pblica
47.5
400
21
Nm.
Cdigo
Propietario
Tipo de
Propiedad
rea (m2)
Valor
Tasacin
Comercial
(US$/m2)
(US$)
70
00285S Elsa Koosau Su y otros
Privada
37.5
400
71
00318S O-I PER (VINSA)
Privada
37.5
250
9 375
72
Privada
37.5
250
9 375
73
Privada
37.5
250
9 375
74
00341S Gobierno Regional del Callao
Pblica
37.5
250
75
Privada
37.5
250
9 375
76
00357S
Pblica
37.5
250
77
Privada
37.5
600
22 500
78
00364S E. Cogorno Molino Excelsior SA Privada
37.5
250
9 375
79
Privada
37.5
250
9 375
80
81
82
00393S ANDESA SAC

Universidad Inca Garcilazo de la
00402S
Vega
Privada
Privada
Privada
37.5
37.5
37.5
250
400
750
9 375
15 000
28 125
Privada
37.5
750
28 125
Privada
Privada
37.5
37.5
750
300
28 125
11 250
83
84
85
Fondo Nacional de Salud y

Bienestar Social
15 000
22
Nm.
Cdigo
Propietario
Tipo de
Propiedad
rea (m2)
Valor
Tasacin
Comercial
(US$/m2)
(US$)
250
251
08304C CORMIN Callao SAC

Privada
08321C Junta de Propietarios del Edificio Privada
9.0
9.0
250
250
2 250
2 250
252
08439C Inv. Inmob. Ramn Castilla SA
Privada
9.0
400
3 600
253
Urbanizadora y Constructora
08491C
Montecarlo S.A.
Privada
9.0
400
3 600
254
08531C IPAE
Privada
9.0
400
3 600
255
08534C Conjunto Habitacional Marbella
Privada
9.0
400
3 600
256
08621C
2 250
257
Promotora y Constructora
Azcarrunz S.R.Ltda.
08638C Agustn A. Drago Herrada y
Privada
9.0
250
Privada
9.0
300
2 700
258
08720C Junta de Propietarios del Edificio Privada
9.0
250
2 250
259
08847C Jos Beyer Nash y esposa
Privada
9.0
400
3 600
260
261
09042C Inmobiliaria Penicaosme SA

Privada
09079C Gobierno de Japn (Residencia) Privada
9.0
9.0
400
350
3 600
3 150
Total rea (m2)

Total Valor Comercial (US$)
Precio Unitario (US$/m2)
8 773.5
2 565 745
292
23

Subestaciones
3.2 Valorizacin de SEDs Tipo Compacta
Bveda
24
Valorizacin SEDs Tipo Compacta Bveda

En el Informe Tcnico N 058-2010-GART, sustento de la
Res. 030, se seal una indebida valorizacin de los terrenos
de las SEDs tipo compacta bveda, as como un incorrecto
uso del armado constructivo.
Se encontr que existi una valorizacin indebida e incorrecto
uso del armado constructivo de las SEDs de 250 kVA,
debiendo ser del tipo compacta bveda. Las SEDs de 630
kVA se encontraron conformes, es decir, correspondi
considerar SEDs convencionales subterrneas.
25

Tecnologa Convencional versus Compacta Bveda (con
precio de terreno original igual a 183 US$/m2).
Evaluacin Integral SEDs 250 kVA
Alternativa 1
Terreno US$/m2
183.0
VNR US$
40 982
SED Conv. Subt.

aVNR OyM Total US$/ao US$/ao US$/ao
5 088
892
5 980
VNR US$
10 513
Celda de E/S
1 305
259
1 564
Costo Total US$/ao

7 544
VNR US$
26 365
SED Comp. Bveda

3 273
782
4 055
Caja Seccionadora - 3 Vas

VNR aVNR OyM Total US$
US$/ao US$/ao US$/ao
17 002
2 111
142
2 253
Costo Total US$/ao

6 308
Alternativa 2
Terreno US$/m2
183.0
26

precio de terreno original igual a 183 US$/m2).
Alternativa 1
Terreno US$/m2
183.0
VNR US$
51 841
SED Conv. Subt.

6 436
892
7 328
VNR US$
10 513
Celda de E/S
1 305
259
1 564
Costo Total US$/ao

8 892
VNR US$
47 500
SED Comp. Bveda

5 897
782
6 679

17 002
2 111
142
2 253
Costo Total US$/ao

8 932
Alternativa 2
Terreno US$/m2
183.0
27

Considerando la variacin significativa del precio de
terreno, de acuerdo con la definicin de Sistema
Econmicamente Adaptado (Definicin 14 del Anexo de
la LCE), as como concordante con lo sealado en el
Numeral 2. de los Trminos del VAD, corresponde
realizar un anlisis tcnico econmico de la tecnologa
de SEDs convencionales y subestaciones de
seccionamiento seleccionadas, es decir, buscar una
alternativa tcnica factible pero a la vez econmica.
28

Se efectu un anlisis econmico integral entre la
alternativa tcnica de SEDs convencionales
subterrneas con subestaciones de seccionamiento y la
alternativa tcnica de SEDs compactas bvedas con
cajas seccionadoras, esto ltimo a efectos de mantener
la topologa de redes de media tensin seleccionada
para las zonas de muy alta densidad y alta densidad 1,
que consideran redes subterrneas. Del anlisis
econmico result conveniente considerar la alternativa
tcnica de SEDs compactas bvedas con cajas
seccionadoras.
29

precio de terreno nuevo igual a 292 US$/m2).
Alternativa 1
Terreno US$/m2
292.0
VNR US$
45 200
SED Conv. Subt.

5 611
892
6 503
VNR US$
11 638
Celda de E/S
1 445
259
1 704
Costo Total US$/ao

8 207
VNR US$
26 365
SED Comp. Bveda

3 273
782
4 055

17 002
2 111
142
2 253
Costo Total US$/ao

6 308
Alternativa 2
Terreno US$/m2
292.0
30

precio de terreno nuevo igual a 292 US$/m2).
Alternativa 1
Terreno US$/m2
292.0
VNR US$
56 060
SED Conv. Subt.

6 959
892
7 851
VNR US$
11 638
Celda de E/S
1 445
259
1 704
Costo Total US$/ao

9 555
VNR US$
47 500
SED Comp. Bveda

5 897
782
6 679

17 002
2 111
142
2 253
Costo Total US$/ao

8 932
Alternativa 2
Terreno US$/m2
292.0
31

Las SEDs compactas bvedas y sus respectivas cajas
seccionadoras por sus caractersticas tcnicas son
instaladas bajo las veredas, es decir, en las vas
pblicas, cuyo uso para la prestacin del servicio de
electricidad es gratuito, evitndose incurrir en costos de
terreno. En ese sentido, el costo de las mismas no
depende del precio del terreno.
32

La determinacin de los costos de las SEDs compacta
bveda consider los precios de materiales y recursos
considerados en la Fijacin del VAD, incorporndose los
precios de trafos para SEDs tipo compacta bveda de la
informacin presentada por Edelnor, la cual fue validada
con referencias de precios internacionales de visitas
tcnicas efectuadas a Edenor (Argentina) como parte de
la Fijacin del VAD. El precio de la caja seccionadora
tom en cuenta dichas referencias.
33

Como parte de la determinacin de los costos de las
SEDs compacta bveda fue necesario efectuar una
evaluacin de los diseos y costos de las obras civiles,
optndose por un diseo conjunto de SED compacta
bveda y caja seccionadora, que permite la
funcionalidad tcnica de la SED y resulta ms
econmica.
34
1.60
.65
.15
.15
.70
2.20
.80
1.15
.60
RETIRO DE
SEGURIDAD
2.00
.57
1.18
.15
.57
.60
5.71
.95
.95
.60
.15
VISTA DE PLANTA
35

.15
1.55
ALOJAMIENTO PARA
SECCIONADOR SUMERGIBLE
3 VIAS, 13.2 KV-3x600 A.
2.30
N.F.B. - 1.65
2.70
TABLERO DISTRIBUCIN
2.15
A
FOSO PARA OPERACIN
TABLERO DISTRIBUCIN
FOSO PARA OPERACIN
FOSO PARA OPERACIN

Y MANIOBRAS
ALOJAMIENTO PARA
TRANSFORMADOR DE 630 KVA.
N.F.B. - 1.85
N.F.B. - 2.30
N.F.B. - 2.25
N.F.B. - 2.25
N.F.B. - 2.45
POZO DE
PERCOLACIN
.40
.20
.40
.20 .20
1.70
.15
.15
.05
N.P.T. + 0.15
2.10
2.40
.40
POZO DE
PERCOLACIN
1.20
1.26
2.66
.50
1.70
.20
3.05
.45
.20 .20
VISTA DE ELEVACIN
36
37

Costeo por actividades de la obra civil:
PRESUPUESTO
OBRA
: BVEDA PARA SUBESTACIN COMPACTA Y SECCIONADOR
TIPO DE CAMBIO : S/. 3.142/dlar, correspondiente a diciembre 2008.
ITEM
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
2.00
2.01
2.02
2.03
2.04
3.00
3.01
3.02
3.03
DESCRIPCION
OBRAS PRELIMINARES:
Movilizacin y desmovilizacin de maquinaria y equipo
Limpieza manual del terreno
Trazo, nivelacin y replanteo
Demolicin de veredas con equipo, e=0.10 m.
MOVIMIENTO DE TIERRAS:
Excavacin en terreno normal a mquina, h mx.=3.00 m.
Nivelacin refine y compactacin, con maquina
Relleno compactado con material propio, con maquina
Eliminacin de desmonte, cargo manual volquete de 6 m3, Dprom.=5 Km.
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:
Concreto en veredas, f'c=100 Kg/cm2.
Encofrado y desencofrado de veredas
Solado de concreto, fc= 100 Kgr/cm2, e=4"
PRESUPUESTO USD $
UN METRADO P. UNITARIO P.PARCIAL
TOTAL
glb
m2
glb
m2
1.00
22.11
22.11
22.11
123.67
0.91
0.88
4.28
123.67
20.16
19.53
94.70
258.06
m3
m2
m3
m3
60.10
22.11
35.75
17.20
5.72
1.20
11.61
23.25
344.05
26.57
415.28
399.85
1 185.75
m3
m2
m3
1.12
0.57
1.09
14.69
10.19
72.39
16.44
5.82
79.05
101.31
38

ITEM
DESCRIPCION
4.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO:

4.01 Losa de fondo y cimentacin (uas)
- Concreto f'c=210 Kg/cm2.
- Acero de refuerzo fy=4200 Kg/cm2., rendimiento 250 Kg/da
- Encofrado y desencofrado
4.02 Muros y Placas
4.03 Losa macisa en techo
5.00 ATERRADO - MALLA PUESTA A TIERRA:
5.01 Tendido de conductor Cu 70mm2
5.02 Soldadura exotrmica
5.03 Acondicionamiento del lecho terroso
5.04 Cajas de paso para mechas de PAT (MT y BT) incluye tubo
5.05 Sistema de Pozo a Tierra, varilla cooperwell 5/8"x2.40m. cable y conectores
PRESUPUESTO USD $
TOTAL
m3.
Kg.
m2.
2.18
148.51
3.00
138.83
1.77
11.91
303.21
263.44
35.77
m3.
Kg.
m2.
7.40
577.11
36.99
138.83
1.77
11.91
1 027.18
1 023.70
440.53
m3.
Kg.
m2.
0.73
56.64
4.84
138.83
1.77
11.91
100.81
100.47
57.65
3 352.76
m
und
m3
und
und
22.00
29.00
3.00
1.00
1.00
2.69
3.50
12.28
14.51
167.91
59.24
101.50
36.84
14.51
167.91
380.00
39

ITEM
6.00
6.01
6.02
6.03
7.00
7.01
8.00
8.01
8.02
8.03
8.04
8.05
8.06
A.B.C.-
DESCRIPCION
DRENAJE (POZO DE PERCOLACIN:
Piedra chancada de 1/2" limpia y bien graduada
Tuberas PVC SAP 2 "
Tuberas PVC SAP 4 "
REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Solaqueado interior con impermeabilizante y cal
CARPINTERA METLICA (GALVANIZADA)
Marco y Tapa Rejilla ingreso de aire en techo, 0.70x0.70 m.
Marco y Tapa ingreso al Transformador, 1.30x0.95 m.
Marco y Tapa Rejilla mantenimiento seccionador, 1.18x0.70 m.
Marco y Tapa ingreso al Seccionador, 1.70x0.57 m.
Escalera de tubo de 1 1/2"
Vigas soporte de Transformador, 6"x6"x1/4"x1.40 m.
TOTAL COSTO DIRECTO
G A S T O S G E N E R A L E S Y U T I L I D A D E S( 25%)
C O S T O S I N I . G . V . ( A+B)
PRESUPUESTO USD $
m3
ml
ml
0.40
1.18
0.80
m2
26.34
und
und
und
und
und
und
2.00
2.00
1.00
2.00
1.00
2.00
30.74
6.47
9.43
TOTAL
12.30
7.63
7.55
27.48
4.78
125.85
125.85
234.72
591.60
461.63
541.54
214.66
142.64
469.45
1 183.21
461.63
1 083.09
214.66
285.29
3 697.33
US $
9 128.54
2 282.14
US $
11 410.68
40

Luego, se asign los costos por actividades a un costeo
por armados utilizados en los costos estndar de
inversin, para la caja seccionadora y SED compacta
bveda, resultando un costeo equivalente, teniendo en
cuenta el costo total.
41

Costeo por armados: Obra civil de caja seccionadora.
Tipo
Descripcin
Unidad Cantidad
Precio
Total (US$)
(US$)
6.80
199.41
4.69
49.85
188.14
75.26
1.51
366.10
1.99
17.51
2.59
30.04
83.85
33.54
11.75
4.70
136.01
54.40
9.49
3.98
5.62
4.49
341.60
341.60
801.48
801.48
1 982.36
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
ARENA
CEMENTO
MADERA
FIERRO DE CONSTRUCCIN
COBRE
SOLDADURA
IMPERMEABILIZANTE
CAJA DE PASO
SISTEMA DE POZO A TIERRA
PIEDRA
TUBERIA
TAPA MTTO. SECCIONADOR
TAPA SECCIONADOR
M3
BOLSA
UNIDAD
KG
M
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
M3
M
UNIDAD
UNIDAD
29.32
10.63
0.40
242.45
8.80
11.60
0.40
0.40
0.40
0.42
0.80
1.00
1.00
MOB
MOB
MOB
MOB
Capataz
Operario
Oficial
Pen
h-h
h-h
h-h
h-h
35.72
78.62
110.10
218.88
6.03
5.48
4.89
4.43
215.21
430.44
538.11
968.54
2 152.32
TRA
TRA
TRA
TRA
TRA
Camioneta
Camin 4 tn
Mezcladora
Vibrador
Compactadora
h-m
h-m
h-m
h-m
h-m
30.38
2.00
18.35
31.55
63.09
9.14
12.60
2.75
1.60
1.60
277.60
25.20
50.46
50.48
100.94
504.68
TOTAL OBRA CIVIL
4 639.36
42

Costeo por armados: Obra civil SED compacta bveda.
Tipo
Descripcin
Unidad Cantidad
Precio
Total (US$)
(US$)
1.51
549.14
6.80
299.13
9.49
5.98
4.69
74.76
1.99
43.78
2.59
45.07
83.85
50.31
11.75
7.05
136.01
81.61
188.14
112.88
5.62
6.74
158.85
158.85
211.12
211.12
347.40
347.40
875.58
875.58
2 869.40
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
MAT
FIERRO DE CONSTRUCCIN
ARENA
PIEDRA
CEMENTO
COBRE
SOLDADURA
IMPERMEABILIZANTE
CAJA DE PASO
SISTEMA DE POZO A TIERRA
MADERA
TUBERIA
ESCALERA TRAFO
VIGA TRAFO
REJA DE VENTILACIN
TAPA REJILLAS DE FIERRO
KILO
M3
M3
BOLSA
M
UND.
UND.
UND.
UND.
UND.
M
UND.
UND.
UND.
UND.
363.67
43.99
0.63
15.94
22.00
17.40
0.60
0.60
0.60
0.60
1.20
1.00
1.00
1.00
1.00
MOB
MOB
MOB
MOB
Capataz
Operario
Oficial
Pen
h-h
h-h
h-h
h-h
52.68
115.94
162.34
322.76
6.03
5.48
4.89
4.43
317.40
634.77
793.44
1 428.21
3 173.82
TRA
TRA
TRA
TRA
TRA
Camioneta
Camin 4 tn
Mezcladora
Vibrador
Compactadora
h-m
h-m
h-m
h-m
h-m
44.88
2.96
27.11
46.60
93.20
9.14
12.60
2.75
1.60
1.60
410.09
37.30
74.55
74.56
149.12
745.62
TOTAL OBRA CIVIL
43
6 788.84

Resultado Costo Estndar SED Compacta Bveda 250
kVA
Cdigo:
Descripcin:
Tensin:
SV25004
SED COMPACTA BOVEDA 250 kVA (3F)
10 kV
Sector:
Sector Tpico 1
A
Cdigo del
Descripcin del Armado
Armado
CASE03-TCB2503 TRANSFORMADOR SED COMPACTA BVEDA DE 250 kVA TRIFSICO
CASE08-F
OBRA CIVIL SED COMPACTA BVEDA
CASE09-SV250
TABLERO DE DISTRIBUCIN SED COMPACTA BVEDA HASTA 250 kVA
Sub Total 1 (US$)

E
F
G
H
I
Costo de Obra (A + B + C + D)
Ingeniera del Proyecto y Recepcin (%E)
Gastos Generales (%(E + F))
Sub Total 2 (E + F + G)
Inters Intercalario (%H)
Costos Total (H + I)
Unidad
Cantidad
Jgo.
Jgo.
Jgo.
1
1
1
12 331.41
2 869.40
1 303.15
B
Costo de
Stock
839.77
195.41
88.74
16 503.96
1 123.92
Materiales
Costo US$
C
D
Mano de
Transporte y
Obra
Equipos
148.43
57.87
3 173.82
745.62
50.03
24.58
3 372.28
828.07
Total
13 377.48
6 984.24
1 466.50
21 828.23
21 828.23
2 438.21
1 455.99
25 722.43
643.06
26 365.49
44

Resultado Costo Estndar SED Compacta Bveda 630
kVA
Cdigo:
Descripcin:
Tensin:
SV63004
SED COMPACTA BOVEDA 630 kVA (3F)
10 kV
Sector:
Sector Tpico 1
A
Cdigo del
Armado
CASE03-TCB6303 TRANSFORMADOR SED COMPACTA BVEDA DE 630 kVA TRIFSICO
CASE08-F
OBRA CIVIL SED COMPACTA BVEDA
CASE09-SV630
TABLERO DE DISTRIBUCIN SED COMPACTA BVEDA HASTA 630 kVA
Sub Total 1 (US$)

E
F
G
H
I
Unidad
Cantidad
Jgo.
Jgo.
Jgo.
1
1
1
27 591.39
2 869.40
2 425.00
B
Costo de
Stock
1 878.97
195.41
165.14
32 885.79
2 239.52
Materiales
Costo US$
C
D
Mano de
Transporte y
Obra
Equipos
148.43
57.87
3 173.82
745.62
50.03
24.58
3 372.28
828.07
Total
29 676.67
6 984.24
2 664.75
39 325.66
39 325.66
4 392.68
2 623.10
46 341.44
1 158.54
47 499.98
45

Subestaciones
3.3 Valorizacin de las subestaciones de
seccionamiento
46
Valorizacin de las subestaciones de

seccionamiento
En el caso de la valorizacin de los seccionadores bajo carga
(subestaciones de seccionamiento), segn se indic en el Informe
Tcnico N 058-2010-GART, sustento de la Res. 030, corresponde
la actualizacin del precio unitario de terreno de las SEDs.
No obstante, de igual forma que en el caso anterior, por principio de
eficiencia corresponde realizar un nuevo anlisis tcnico
econmico, as como una revisin de la cantidad de subestaciones
de seccionamiento o celdas de entrada y salida (celdas de E/S)
teniendo en cuenta el cambio de tecnologa de SEDs
convencionales subterrneas por SEDs compactas bvedas.
47

seccionamiento
En la empresa modelo se reconoci 1750 celdas de E/S para las
SEDs convencionales a nivel, 725 celdas de E/S a las SEDs
convencionales subterrneas y 943 celdas de E/S para la conexin
de clientes de media tensin en zonas de muy alta densidad y alta
densidad 1 con redes de media tensin subterrneas.
Toda vez que en las SEDs convencionales a nivel no ha habido
cambios, salvo el precio unitario de terreno de las SEDs, se
mantienen las 1750 celdas de E/S.
Debido al cambio de SEDs convencionales subterrneas por SEDs
compacta bveda, corresponde reemplazar 725 celdas de E/S por
725 cajas seccionadoras, que comprenden el seccionamiento de
entrada y salida de las redes de media tensin, as como el
seccionamiento de derivacin de las SEDs compactas bvedas.
48

seccionamiento
Respecto a las 943 celdas de E/S para la conexin de clientes de media
tensin en zonas de muy alta densidad y alta densidad 1 con redes de
media tensin subterrneas, desde el punto de vista econmico para la
conexin de dichos clientes es conveniente aprovechar las celdas de E/S de
las SEDs convencionales a nivel o cajas seccionadoras de las SEDs
compacta bveda, en los casos que sea posible.
En ese sentido, se est considerando que 725 clientes de media tensin
tengan la posibilidad de conectarse a travs de cajas seccionadoras, para lo
cual se est tomando en cuenta cajas seccionadoras de 4 vas. Adems,
considerando que hay clientes de media tensin ubicados en zonas donde
no se ubican SEDs (zonas industriales), se considera que 218 (943-725)
clientes de media tensin se conectan directamente a la red a travs de
celdas de E/S.
49

seccionamiento
Descripcin: CAJA SECCIONADORA SF6
Tensin:
10 kV
4 VAS
Sector:
Sector Tpico 1
A
Cdigo del
Armado

CAJA SECCIONADORA SF6 4 VAS
OBRA CIVIL CAJA SECCIONADORA
Sub Total 1 (US$)

E
F
G
H
I
Unidad
Jgo.
Jgo.
11 000.00
1 982.36
B
Costo de
Stock
749.10
135.00
12 982.36
884.10
Cantidad Materiales
1
1
Costo US$
C
D
Mano de Transporte
Obra
y Equipos
519.00
238.15
2 152.32
504.68
2 671.32
742.83
Total
12 506.25
4 774.36
17 280.61
17 280.61
1 930.24
1 152.65
20 363.51
509.09
20 872.59
50
4. Clculo del VAD
51
Resultados del VNR

Corresponde la actualizacin de lo siguiente:
VNR en el rubro de Subestaciones de Distribucin Elctrica.
Se actualiz los costos estndar de inversin de las SEDs
convencionales a nivel, corrigiendo el precio unitario de terreno de las
SEDs. Adems, se reemplaz las SEDs convencionales subterrneas
por SEDs compactas bvedas.
VNR en el rubro de Equipos de Proteccin y Seccionamiento

de Media Tensin.
Se actualiz el precio unitario de terreno de las SEDs, se cambi 725
celdas de E/S por cajas seccionadoras y se consider 218 celdas de
E/S para los clientes de media tensin.
52
Resultados del VNR (miles US$)

Fijado
Cump. Res. 0302010-OS/CD
Diferencia
Variacin
Media Tensin
Red Area
Red Subterrnea
Equipos PyS
Compensacin Reactiva
Total MT
34 891
135 679
35 884
6 788
213 242
34 891
135 679
40 400
6 788
217 758
0
0
4 516
0
4 516
0.0%
0.0%
12.6%
0.0%
2.1%
1 501
29 219
59 481
1 501
29 219
64 403
0.0%
0.0%
8.3%
32 633
122 834
395 795
24 800
119 924
395 795
0
0
4 922
0
-7 833
-2 911
0
731 871
733 476
1 605
0.2%
26 885
26 885
0.0%
758 756
760 360
1 605
0.2%
Subestaciones de Distribucin MT/BT

Monoposte
Biposte
Convencional
Compacta Pedestal
Compacta Bveda
Total SED MT/BT
Baja Tensin
VNR Elctrico
VNR No Elctrico
Total VNR
-24.0%
-2.4%
0.0%
53
Resultados del OyM

Corresponde la actualizacin de lo siguiente:
Cambio de los costos de OyM de las SEDs convencionales
subterrneas por costos de OyM de las SEDs compacta bveda.
Cambio de los costos de OyM de las celdas de E/S por costos
de OyM de las cajas seccionadoras.
Lo mencionado implica un reajuste de los costos

directos de OyM, as como la redistribucin de los
costos indirectos de OyM por la variacin de los costos
directos.
54
Resultados del OyM (miles US$)
Media Tensin
Baja Tensin
Cargo Fijo
Total
Res. 298-2009OS/CD
12 320.0
27 984.2
8 145.9
48 450.1
Res. 030-2010OS/CD
12 183.2
27 870.0
8 152.6
48 205.8
Diferencia
Variacin
-1.1%
-0.4%
0.1%
-0.5%
-136.8
-114.2
6.6
-244.3
55
Resultados del VAD y Cargos Fijos

Valor Agregado de Distribucin (VAD)
Descripcin
Valor Nuevo de Reemplazo
Costo Anual de Inversin (aVNR)
Costo Anual de OyM
Total Costo Anual
Demanda
Nmero de clientes
VAD Inversin
VAD OyM
VAD
Cargo Fijo
Unidad
miles US$
miles US$
miles US$
miles US$
kW
unidad
US$/kW-mes
US$/kW-mes
US$/kW-mes
US$/mes
Tipo de Cambio (S/./US$)

VAD Inversin
VAD OyM
VAD
Cargo Fijo
S/./kW-mes
S/./kW-mes
S/./kW-mes
S/./mes
MT
225 739.296
28 024.179
12 183.194
40 207.373
821 622
VAD
BT
534 621.100
66 370.002
27 870.036
94 240.038
520 236
2.697
1.236
3.933
10.088
4.464
14.552
3.142
31/12/2008
8.474
3.884
12.357
31.696
14.026
45.722
SED MT/BT
124 319.157
15 433.477
6 967.509
22 400.987
520 236
CFE
CFS
Cargo Fijo
CFH
CFEAP
CFECO
8 044.646
41.382
3.352
63.193
---
929 123
4 024
272
5 128
---
0.722
0.857
1.027
1.027
0.670
2.269
2.693
3.227
3.227
2.105
2.346
1.116
3.462
7.371
3.506
10.878
56
5. Verificacin de la Rentabilidad
57
Verificacin de la Rentabilidad
Se actualiz y revis la verificacin de la rentabilidad, de
acuerdo al Clculo del VAD del Sector Tpico 1.
Se ha considerado los parmetros de VNR y Costos
Estndar de Operacin y Mantenimiento de las
empresas distribuidoras ya establecidos, sealados en
el Informe N 572-2009-GART que sustent la
Resolucin OSINERGMIN N 298-2009-OS/CD,
actualizndose los ingresos de las empresas
distribuidoras con sistemas clasificados como Sector
Tpico 1.
58
EMPRESA
Electro Pangoa
Electro Ucayali
Edecaete
Seal
Hidrandina
Electronoroeste
Electro Sur Medio
Electro Oriente
Electronorte
Coelvisac
Electrosur
Luz del Sur
Edelnor
Electro Sur Este
Electrocentro
Emsemsa
Emseusa
Sersa
Electro Puno
Electro Tocache
GRUPO
Grupo 1
Grupo 2
Grupo 3
Grupo 4
Grupo 5
59
Grupo 6
GRUPO
Grupo 1
Grupo 2
Grupo 3
Grupo 4
Grupo 5
Grupo 6
VNR
(miles S/.)
102 568
5 264 767
2 883 133
926 470
265 086
17 020
Costos de
Explotacin
(miles S/.)
58 871
2 089 890
1 012 742
227 927
56 120
3 095
Ingresos por
Venta
(miles S/.)
75 144
2 786 058
1 367 906
362 845
91 290
5 868
TIR
%
15.426%
12.532%
11.510%
14.014%
12.582%
15.882%
Conforme al Artculo 71 de la LCE, la TIR calculada para cada

conjunto de concesionarios no difiere en ms de 4 puntos
porcentuales y por lo tanto los VAD considerados en la presente
verificacin son definitivos, en el aspecto que no requieren
ajustarse.
60
6. Impacto a Usuario Final
61
Impacto a Usuario Final

Impacto en la Facturacin a Usuario Final
Millones S/.
Empresa
Edelnor
Luz del Sur
Total
Res. 298-2009- Res. 030-2010OS/CD

OS/CD
1 366.87
1 366.40
1 465.67
1 465.26
2 832.54
2 831.66
Diferencia
-0.47
-0.41
-0.88
Impacto (%)
-0.03%
-0.03%
-0.03%
62
Gracias
63

VNR Sub Estacion

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VNR Sub Estacion

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EXPOSICIN Y SUSTENTACIN

Prepublicacin del Proyecto de Resolucin de

Ing. Miguel Rvolo Acevedo

4. Clculo del VAD

3. Revisin del VNR de

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Cdigo, tipo, direccin de ubicacin y rea de la subestacin.

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

AL COSTADO DE LA GUARDIA CHALACA N 986

CALLE SEGUNDA ENTRE LOS LOTES 247 Y 249

AV. COLINA CDRA 10 AL COSTADO DEL

Banco de Crdito del Per

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

A efectos de reflejar la situacin sealada, el precio unitario fue

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

00001S EDELNOR S.A.A.

00002S EDELNOR S.A.A.

00003S EDELNOR S.A.A.

00004S EDELNOR S.A.A.

00005S EDELNOR S.A.A.

00007S Arzobispado de Lima

00009S EDELNOR S.A.A.

00011S EDELNOR S.A.A.

00018S Ministerio de Educacin

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

00285S Elsa Koosau Su y otros

00318S O-I PER (VINSA)

00326S EDELNOR S.A.A.

00338S EDELNOR S.A.A.

00341S Gobierno Regional del Callao

00343S EDELNOR S.A.A.

00363S EDELNOR S.A.A.

00364S E. Cogorno Molino Excelsior SA Privada

00373S EDELNOR S.A.A.

00393S ANDESA SAC

Fondo Nacional de Salud y

Precio Unitario de Terreno de las SEDs

08304C CORMIN Callao SAC

08439C Inv. Inmob. Ramn Castilla SA

08534C Conjunto Habitacional Marbella

08720C Junta de Propietarios del Edificio Privada

08847C Jos Beyer Nash y esposa

09042C Inmobiliaria Penicaosme SA

Total rea (m2)

3. Revisin del VNR de

Valorizacin SEDs Tipo Compacta Bveda

Valorizacin SEDs Tipo Compacta Bveda

SED Conv. Subt.

Costo Total US$/ao

SED Comp. Bveda

Caja Seccionadora - 3 Vas

Costo Total US$/ao

Valorizacin SEDs Tipo Compacta Bveda

SED Conv. Subt.