Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao

em conjuntos habitacionais de baixa renda com nfase no

conforto ambiental
Nelson Solano Vianna
Universidade de So Paulo, So Paulo - SP
solano@usp.br

Marcelo de Andrade Romro

Universidade de So Paulo, So Paulo - SP
maromero@usp.br
Recebido em 04/01/2002; aceito em 05/03/2002

Este artigo apresenta parte dos resultados de estudos desenvolvidos na rea de Conforto Ambiental, com nfase na
insolao dos edifcios, cujo objeto de estudo foi um conjunto habitacional da periferia da cidade de So Paulo,
construdo pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo. Discutem-se os critrios
adotados na avaliao da varivel insolao, os critrios de desempenho para cada um dos ambientes da habitao, assim
como os principais resultados da anlise comportamental e tcnica.
Palavras-chave: avaliao ps-ocupao, avaliao de desempenho, conforto ambiental, insolao, construo habitacional,
habitao de interesse social.
This paper refers to the studies developed in the field of environmental comfort, emphasizing the issue of solar access in
buildings. The object analysed was a social housing scheme located in the outskirts of the city of So Paulo, built by the
local public agency, Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado from the state of So Paulo. The
criteria adopted in the assessment of solar access paterns is discussed as well as the performance of individual internal
zones of the residential unit, and the final design evaluation from both behavioral and technical points of view.
Keywords: post-occupancy evaluation, performance evaluation, environmental comfort, solar access, house building,
social housing.

Apresentao

um estudo de caso O Conjunto Habitacional Jardim So

Luis I na cidade de So Paulo/SP.

Este artigo refere-se a parte dos estudos desenvolvidos na

rea de Conforto Ambiental no projeto de pesquisa
intitulado Procedimentos Metodolgicos Para a Aplicao
da Avaliao Ps-Ocupao em Conjuntos Habitacionais
para a Populao de Baixa Renda: Do Desenho Urbano
Unidade Habitacional desenvolvido pelo Ncleo de
Tecnologia em Arquitetura e Urbanismo da Universidade
de So Paulo (NUTAU/USP), com financiamento do
Programa de Tecnologia da Habitao (Habitare) da
Financiadora de Estudos e Pesquisa (FINEP). A avaliao
foi feita objetivando-se os estudos funcionais, os
aspectos construtivos, os econmicos, os de conforto
ambiental e, obviamente, as questes comportamentais em

Especificamente, foram considerados no somente as

unidades habitacionais e seus edifcios, mas tambm sua
circunvizinhana, a infraestrutura, os servios, a escola e
as reas livres do conjunto.
O trabalho consistiu, ento, em uma pesquisa tericoprtica, com a aplicao dos conceitos e dos
procedimentos metodolgicos de avaliao ps-ocupao,
visando avanar no seu aprimoramento, experimentando
tcnicas pouco empregadas nas APOs j desenvolvidas
em mbito nacional, possibilitando a obteno de
resultados mais precisos e abrangentes, principalmente no
que se refere a avaliaes econmicas de solues
corretivas propostas pelo prprio trabalho. Tais
procedimentos levaram em considerao, alm da

Ambiente Construdo, Porto Alegre, v. 2, n. 3, p. 71-84, jul./set. 2002.

ISSN 1415-8876 - 2002 Associao Nacional de Tecnologia do Ambiente Construdo. Todos os direitos reservados.

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Vianna e Romro

avaliao de desempenho tcnico dos edifcios eleitos, a

satisfao de seus usurios em relao aos aspectos
priorizados.
Adotaram-se basicamente, os seguintes procedimentos:
aplicao de questionrios junto aos usurios dos
edifcios estudados, entrevistas junto aos tcnicos da
Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano
(CDHU) do Estado de So Paulo, rgo promotor do
empreendimento, mapas comportamentais (e de
atividades) aplicados s reas livres, vistorias tcnicas,
medies "in loco", mtodos grficos e computacionais
para o conforto ambiental, e grupos focais para o caso das
crianas da escola.
Os resultados detalhados da pesquisa esto apresentados
em um relatrio, o qual est dividido em sete volumes. O
volume I apresenta e analisa os procedimentos
metodolgicos gerais adotados, descreve o estudo de
caso Conjunto Habitacional Jardim So Luis, as tcnicas
de amostragem utilizadas, alm de apresentar extensa
bibliografia nacional e internacional sobre o tema.
O volume II Aspectos Funcionais - estabelece os
critrios de desempenho funcional para conjuntos
habitacionais, os instrumentos de levantamento e registro
de dados, a tabulao de dados do levantamento
comportamental, os mapas comportamentais e as
recomendaes para futuros projetos e para o estudo de
caso.
No volume III Aspectos Construtivos - inclui-se a
avaliao dos aspectos construtivos (da terraplanagem
cobertura, abrangendo as instalaes prediais e de
segurana contra incndio e aspectos sobre o consumo de
energia) luz de vistorias tcnicas in loco, comparaes
com normas e legislaes vigentes no pas e com o ponto
de vista dos moradores. Foram formulados diagnsticos,
concluses e recomendaes sobre estas temticas.
O volume IV Conforto Ambiental - fixa os critrios
adotados na avaliao das variveis do Conforto
Ambiental (Iluminao Natural, Insolao, Conforto
Trmico, Ventilao Natural e Acstica), os critrios de
desempenho para cada uma das reas, as matrizes de
avaliao e a sntese dos resultados da anlise
comportamental. Apresentam-se tambm as anlises
tcnicas de cada uma das subreas do Conforto Ambiental
com diagnsticos e recomendaes.
O volume V Aspectos Econmicos - resume as anlises,
concluses e recomendaes decorrentes da avaliao
econmica feita com base nas planilhas e oramentos da
CDHU, luz das mais significativas alteraes propostas
pelos moradores e pelas anlises tcnicas especficas.
O volume VII Recomendaes e Concluses - apresenta
todas as recomendaes e concluses gerais e parciais da
pesquisa, apresentadas nos seis volumes anteriores e
redigidas pelos responsveis por cada uma das reas da
pesquisa.
Apresenta
tambm
um
balano
e
recomendaes sobre a metodologia da avaliao ps-

ocupao para conjuntos habitacionais de interesse social

e por fim traz uma bibliografia geral por assunto.
Para a rea de Conforto Ambiental tema central deste
artigo - foram consideradas as seguintes subreas:
iluminao natural1, insolao, conforto trmico,
ventilao e acstica.
Do ponto de vista metodolgico o trabalho foi estruturado
em seis etapas, a saber:
(a) Determinao dos procedimentos metodolgicos e
critrios adotados na avaliao de cada subrea do
Conforto Ambiental;
(b) Estabelecimento dos critrios de desempenho a serem
adotados por subrea e por ambiente estudado;
(c) Estruturao de uma matriz de interface entre as
variveis estudadas;
(d) Estudos de caso com avaliao qualitativa e
quantitativa;
(e) Diagnstico final;
(f) Recomendaes para o estabelecimento de
procedimentos metodolgicos para aplicao da APOConforto Ambiental para novos conjuntos habitacionais e
para o estudo de caso. Para o presente artigo so
apresentados os principais aspectos e critrios que
estruturam esta metodologia e alguns resultados
preliminares.

Descrio do estudo de caso Jardim

So Lus
Universo da pesquisa e amostras
O estudo de caso foi realizado no Conjunto Habitacional
Jardim So Luis I, que contm 1.728 unidades
habitacionais, distribudas em 54 prdios com 4 andares,
sendo 8 apartamentos por andar, em duas lminas
paralelas em formato H. Foram selecionadas 416
unidades para o estudo, distribudas em 13 prdios,
numerados de 1 a 13.
Como existem 416 unidades a serem estudadas e
aproximadamente 5 cmodos2 ou ambientes por unidade,
ter-se- 2.080 ambientes a serem analisados. Este nmero
seria extremamente elevado e do ponto de vista
metodolgico a anlise individual de cada um deles nem
seria necessria, j que se pode trabalhar com amostragem
estatstica.
1

Na rea de Iluminao tambm foram consideradas as avaliaes

dos usurios no que se referem iluminao artificial pblica do
conjunto habitacional e de seu entorno imediato, porm esta no
foi considerada dentro da anlise tcnica.
2

Os dormitrios esto sendo considerados como um s ambiente

pois situam-se sempre numa mesma fachada para todos os blocos
estudados.

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

Dentre a amostra de 416 unidades correspondentes aos 13

blocos estudados, foi selecionada uma amostra de 81
apartamentos para a anlise comportamental (aplicao de
questionrios de avaliao junto aos usurios).
Posteriormente, escolheu-se outra amostra de 27 unidades
habitacionais para aprofundamento e detalhamento dos

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estudos tcnicos, quando foram analisados os requisitos

de cada ambiente da habitao sob o ponto de vista das
distintas subreas do Conforto Ambiental, pois h
distintas exigncias de conforto a serem cumpridas em
cada um deles.

Os 13 edifcios da amostra

Figura 1 - Implantao geral do empreendimento Jardim So Lus

Implantao
Os edifcios foram implantados dois a dois obedecendo
mesma orientao em relao ao norte, ou seja, com as
maiores fachadas possuindo orientaes leste e oeste
leste - oeste no seu maior comprimento.
Em relao topografia, o terreno onde esto os treze
edifcios estudados possui desnvel de aproximadamente
30 metros entre a cota mais alta (prxima ao acesso do
conjunto habitacional) e a mais baixa. Assim, o terreno em
questo apresenta grande declividade e a implantao
imps intensa movimentao de terra, com o
estabelecimento de plats nos quais esto assentados os
prdios, o que resultou em taludes acentuados e grandes
escadarias. Em plats intermedirios esto localizados dois
bolses de estacionamento.
Tipologia dos edifcios e dos apartamentos
O edifcio constitudo de dois mdulos acoplados, cada
um composto por duas lminas mais o conjunto
escada/caixa dgua. A Figura 3 ilustra um desses
mdulos.

So edifcios multi-familiares de quatro pavimentos, todos

ocupados com unidades de habitao, inclusive o trreo.
Cada lmina constituda por quatro apartamentos
compondo oito unidades por pavimento.
As faces laterais dos edifcios no apresentam aberturas,
portanto todas as unidades recebem suas aberturas em
faces paralelas, uma voltada para o exterior do mdulo e
a outra para a rea comum entre os dois edifcios.
Os acessos principais, circulao vertical e horizontal das
unidades esto localizados nesta rea comum, na qual
tambm se situam os abrigos de gs e os medidores da
instalao eltrica e hidrulica. Sobre as caixas de escadas
esto localizados os reservatrios de gua.
Os apartamentos obedecem mesma organizao para
todos os edifcios do conjunto, diferenciando-se apenas
na rea das unidades localizadas nas extremidades das
lminas. O apartamento tem uma rea til de 37,69 m
(incluindo hall de distribuio) e contempla 2 dormitrios,
sala e cozinha (separadas originariamente por um balco),
rea de servio e banheiro, conforme pode ser verificado
na Figura 4. Destaca-se em especial, que a disposio

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Vianna e Romro

efetiva das louas sanitrias no banheiro est em

desacordo com o projeto arquitetnico e de instalaes,
sendo que tais louas foram colocadas junto parede
divisria com a cozinha, exigindo a execuo de salincia

na parede de entrada, o que reduziu o espao de acesso ao

banheiro. Assim, lavatrio e vaso sanitrio foram fixados
muito prximos entre si, inviabilizando a colocao de box
de chuveiro.

(a)

(b)

Figura 2 Vistas do conjunto habitacional: (a) Vista Geral, (b) Vista mostrando um dos plats com 10m de altura e um
dos bolses de estacionamento

Figura 3 - Perspectiva isomtrica do mdulo de edifcios - dois edifcios e caixa de escada (DCHU, 1996)

Figura 4 - Planta original do apartamento (DCHU, 1996)

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

Sistema construtivo
Os edifcios foram construdos segundo a tcnica da
alvenaria armada de blocos de concreto. Os blocos de
escada recebem estrutura independente de concreto
armado. As fachadas externas foram revestidas e pintadas.
Foi adotada para a cobertura, estrutura de madeira e
fechamento em telhas cermicas, sem coletores para guas
pluviais. Internamente, as unidades foram entregues aos
moradores sem revestimentos de parede, piso e forro. As
esquadrias utilizadas so de ferro pintado, com portas
internas em madeira.

Procedimentos metodolgicos de
conforto ambiental
As principais etapas de construo desta metodologia
foram:
Primeira etapa - a avaliao comportamental, por parte
dos usurios, por meio de questionrio constitudo de 14
questes abrangendo todas as subreas do conforto
ambiental. So discriminados os dois grupos de usurios
da pesquisa LF oriundos da favela e LE oriundos das
inscries regulares da C.D.H.U., e tambm a totalizao
(JSL) da populao do Conjunto Habitacional So Lus I.
Segunda etapa - o estabelecimento de critrios gerais e
especficos de desempenho luminoso, trmico e acstico
para a unidade habitacional e para cada um dos ambientes
a serem estudados.
Terceira etapa - o estabelecimento de uma escala de
valores para cada critrio ou varivel considerada.
Quarta etapa - a estruturao das variveis ambientais em
matrizes de interface que inter-relacionam algumas dessas
variveis, conforme o enfoque da anlise tcnica.
Quinta etapa - a realizao das diversas anlises tcnicas
por meio de uma leitura dos casos estudados,
qualificando-os e/ou quantificando-os, preenchendo a(s)
matriz(es) de avaliao. Nesta etapa de avaliao tcnica
foram utilizadas as seguintes metodologias de anlise para
as distintas subreas do conforto ambiental:
(a) Insolao: estudos por meio das cartas solares para
avaliao dos horrios de insolao e de traados de
mscaras para avaliao dos efeitos das obstrues
externas.
(b) Iluminao natural: foram feitas simulaes das
condies de iluminao natural para os distintos
ambientes da habitao por meio do software denominado
Daylight do Department of the Built Environment da
Anglia Polythecnic, Inglaterra. Foram feitas tambm
medies dos nveis de iluminncias externas e internas
por meio de luxmetros da marca Lutron modelos LX 101.

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(c) Conforto trmico e ventilao natural: foram feitas

simulaes por meio do software Arquitrop
desenvolvido pelo Prof. Mauricio Roriz da UFSCar e
utilizada tambm a metodologia com algortimos
matemticos para avaliao do comportamento trmico de
componentes da edificao, basicamente paredes e
cobertura. Como referncia foram adotados valores
estipulados pelo Centre Technique et Scientifique du
Btiment CSTB francs.
(d) Acstica: foram feitas medies externas aos blocos,
nas vias de circulao do conjunto e tambm de acesso ao
conjunto habitacional por meio do equipamento
decibelmetro da marca Lutron modelo SL 4001. Foram
utilizados dados referenciais de isolamento de
componentes da edificao (basicamente laje de piso e
paredes) encontrados na literatura tcnica e baseados no
conceito de Transmission Loss Coefficient coeficientes
de isolamento acstico.
Sexta Etapa - a sntese de todas as anlises parciais num
diagnstico mais geral. Nesse momento, sero utilizadas
as informaes relevantes no levantamento de campo
atravs de uma interpretao inclusive estatstica, das
respostas dos questionrios dos usurios. O que se
prope aqui um cruzamento da avaliao tcnica com a
avaliao do usurio. O fechamento desta ltima etapa
seria, por sua vez, uma anlise do desempenho da
tipologia funcional, construtiva e arquitetnica estudada.
Stima Etapa - a elaborao de recomendaes para o
estudo de caso e para futuros projetos de conjuntos
habitacionais.
Nos itens subseqentes apresenta-se uma breve sntese
de cada um desses passos, construindo, paulatinamente,
esta metodologia.

Avaliao da anlise comportamental

Nesta parte do trabalho apresentam-se e comentam-se os
resultados das treze questes de Conforto Ambiental,
separados por subrea e oriundos da anlise
comportamental. No presente artigo descrevem-se as
questes utilizadas para a avaliao comportamental na
rea de Conforto, com dois exemplos de resultado
(questes 4.9 e 5.3). Os nmeros que aparecem na frente
de cada pergunta referem-se aos seus cdigos no
questionrio original de avaliao.
Iluminao natural e artificial pblica
4.1 - Como voc classifica seu apartamento em relao
iluminao natural?
4.2 - Como voc classifica seu apartamento em relao
iluminao artificial nas reas comuns do edifcio?
4.3 - Como voc classifica seu apartamento em relao
iluminao artificial nas vias pblicas do conjunto?

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Vianna e Romro

4.4 - Como voc classifica seu apartamento em relao

iluminao artificial nas vias pblicas do bairro?
Conforto higro-trmico de vero e inverno
4.9 - Como voc considera a temperatura de sua casa no
vero?
Quanto situao de conforto de vero, porcentagem
significativa dos entrevistados (43,21%) demonstrou
insatisfao. Primeiramente, pensou-se que esta
insatisfao pudesse estar relacionada a dois principais
fatores para a anlise tcnica: a orientao oeste e os
apartamentos de cobertura. Ambas estas superfcies so
mais frgeis do ponto de vista trmico pela maior
incidncia de radiao solar no perodo crtico para o
conforto, que exatamente o vero. Isolaram-se na
amostra os apartamentos de leste, oeste e cobertura para
verificar a mudana de comportamento dos usurios. As
respostas no foram conclusivas, pois no confirmaram de
maneira significativa as justificativas tcnicas esperadas.
As respostas relativas insatisfao foram as seguintes:
leste (53,57%), oeste (34,62%) e cobertura (38,46%).
4.10 - Como voc considera a temperatura de sua casa no
inverno?

Acstica
5.3 Como voc considera seu apartamento em relao ao
barulho vindo de reas vizinhas ou externas ?
A pesquisa de campo revelou que, de todos os parmetros
do Conforto Ambiental e do ponto de vista global, a
acstica foi o parmetro mais crtico para o usurio. Quase
dos entrevistados (72,84%) apontaram problemas de
perturbao com rudos externos. As causas deste
problema sero mltiplas - o partido arquitetnico em H
associado a detalhes construtivos e organizao dos
espaos livres do conjunto.
5.3.1 De onde vem o barulho que lhe perturba?
Baseados nos resultados da avaliao comportamental e
como um primeiro cruzamento com a anlise tcnica, na
tentativa de se demonstrar a gravidade de determinados
problemas de Conforto Ambiental, foram feitas tabulaes
especficas a partir da amostra original dos 81
apartamentos.
Como exemplo, na rea de Acstica foram feitas duas
tabulaes especficas em:
Grupo 1: apartamentos mais prximos s vias de circulao
e fontes externas de rudo (estacionamentos e reas de
lazer), portanto mais ruidosos; e

4.11 - Voc j observou a presena de focos de umidade

na sua casa?
Ventilao natural

Grupo 2: apartamentos muito bem protegidos de rudos

externos e, portanto, mais silenciosos.

4.5 - Como voc classifica seu apartamento em relao

ventilao na cozinha?

Ainda a ttulo de exemplo, na rea de Conforto Trmico

foram feitas trs tabulaes especficas em:

4.6 - Como voc classifica seu apartamento em relao

ventilao no banheiro?

Grupo 1: apartamentos voltados a Leste

4.7 - Como voc classifica seu apartamento em relao

ventilao na rea de servio?

Grupo 3: apartamentos de cobertura (ltimo pavimento)

Grupo 2: apartamentos voltados a Oeste

4.8 - Como voc classifica seu apartamento em relao

ventilao no resto do apartamento?
JSL4-9c Temperatura da casa no vero

NSA
3,85%

TIMO
7,69%

PSSIMO
23,08%

RUIM
15,38%

BOM
50,00%

Figura 5 - Avaliao comportamental: temperatura da casa no vero

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

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LE5-3 Barulho vindo de

reas vizinhas ou externas
TIMO
6,25%
BOM
18,75%
PSSIMO
39,58%

RUIM
35,42%

Figura 6 - Avaliao comportamental: barulho vindo das reas vizinhas ou externas

Determinao dos critrios de

avaliao
A definio dos critrios de desempenho a serem
cumpridos por cada subrea do Conforto Ambiental foi
determinada em funo de duas grandes variveis:
(a) do uso do espao - aspectos ligados funcionalidade
de cada ambiente, levando-se em considerao as
condies mnimas para a realizao de cada atividade, as
superposies de funes, etc. a forma como o usurio
percebe e usa o espao. So as exigncias funcionais .
(b) das exigncias humanas em relao ao conforto
luminoso, trmico e acstico, que so condicionantes
impostas pela percepo fsica dos fenmenos de luz,
calor e som, independentemente da funo. So os limites
inferiores e superiores de luz, som e calor que o indivduo
pode suportar. Evidentemente, se temos limites superiores
e inferiores, temos tambm valores que estariam
compreendidos dentro do que chamamos zonas de
conforto e que partem do pressuposto de que, sob estas
circunstncias, o indivduo faria o mnimo esforo
fisiolgico de adaptao luz, som e calor.
So as exigncias humanas e funcionais que vo
determinar os critrios de desempenho em si, tanto para os
locais da habitao quanto para outros tipos de ambientes
e projetos.
A seguir discorre-se sobre os critrios gerais de
desempenho de cada um dos ambientes da unidade
habitacional. Para todos eles, o conforto trmico, a
insolao e a ventilao so os aspectos mais importantes,
pois so necessrios durante algum tempo no dia ao longo
de todo o ano, por motivos no s de conforto mas
tambm higinicos. Insolao (ganhos trmicos) e
ventilao (perdas trmicas) fazem o balano trmico
necessrios s condies gerais de conforto (ambiente
fresco no vero e quente no inverno).

Dormitrio
A iluminao no tem que apresentar caractersticas
especiais para as funes normais deste espao - estar e
dormir, no se caracterizando como um parmetro
prioritrio em termos de desempenho e assumindo,
portanto, um papel secundrio na anlise global.
Os nveis de iluminncia gerais estipulados pela NBR 5413
(ABTN, 1992) so relativamente baixos e para os locais de
espelho, penteadeira e cama, um pouco mais altos. Estes
ltimos no sero considerados para a determinao dos
critrios de desempenho, pois dependem da posio do
mobilirio e de uma interferncia e gosto muito pessoais
de cada usurio. No entanto, os pontos de luz sero
considerados para a anlise de consumo de energia.
Quando temos o desenvolvimento de outras funes,
como estudo (leitura e escrita) e costura, a iluminao
adquire importncia, exigindo um maior nvel de
iluminncia (lux) no plano de trabalho e a no incidncia
de sol direto para se evitar contrastes excessivos e,
portanto, ofuscamento. Normalmente, quando essas
atividades ocorrem, fica por conta do usurio a soluo de
colocao do plano de trabalho mais prximo janela.
Neste trabalho no foram adotadas estas ltimas
atividades como as normais para o dormitrio. Em termos
gerais, o parmetro iluminao natural estar mais
associado (e dependente) do parmetro insolao, que
analisaremos mais adiante.
A Acstica parmetro fundamental para este local
(dormitrio). Ela mais importante aqui do que em
qualquer outro local da habitao. O rudo conflitante
com a principal funo nele exercida, que dormir. Este
parmetro adquirir peso importante na anlise global e
ser determinado pelo nvel mximo aceitvel de rudo de
fundo neste ambiente.
Sala
Para a iluminao valem todas as observaes
apresentadas para a funo dormitrio. Para esse

78

Vianna e Romro

espao, a acstica perde importncia e se torna um

parmetro secundrio na anlise global. Nveis de rudo
maiores que os dos dormitrios so aceitveis para a
atividade principal deste espao (estar), evidentemente
dentro de determinados limites.
Cozinha
Para a iluminao no h requisitos especiais a serem
cumpridos. O nvel de iluminao geral relativamente
baixo, sendo necessrio um nvel maior em alguns pontos
localizados (pia, mesa e fogo), que muitas vezes
resolvido com a iluminao artificial. Para os critrios de
desempenho, a iluminao localizada (artificial) no ser
considerada.
A acstica perde importncia para este local (os requisitos
de desempenho assemelham-se aos da sala) e se torna um
parmetro secundrio na anlise global. Nveis de rudo
maiores que os do dormitrio so aceitveis para a
atividade principal deste espao que a preparao e
consumo de alimentos, evidentemente dentro de
determinados limites. A cozinha pode ter maior
importncia acstica como local de produo de rudo
(atravs dos encanamentos e do desenvolvimento da
prpria atividade) em relao a outros locais da habitao
e a outras unidades habitacionais. Deve haver controle do
perodo de insolao (incidncia de sol direto no plano de
trabalho) por trs motivos:
(a) a insolao no muito conveniente para a
conservao dos alimentos;
(b) incidncia de sol direto no plano de trabalho pode ser
perigosa, pois existe neste local atividade de corte na
preparao de alimentos e possveis ofuscamentos podem
causar acidentes;
(c) a insolao vai, necessariamente, aumentar os ganhos
trmicos num local que, por sua prpria funo, j produz
calor. Isso pode acarretar um ganho trmico excessivo e,
conseqentemente, o desconforto.
A ventilao tambm parmetro importante, pois existe
neste local produo de calor e vapor dgua. A
ventilao seria necessria para dissip-los, caso
contrrio, poder-se-ia ter um desconforto trmico e
condensaes nas paredes e teto com produo de bolor.

atravs dos encanamentos, ou seja, como fonte de rudo

para outros ambientes do apartamento e para outras
unidades habitacionais. A ventilao o parmetro mais
importante, principalmente em se tratando de ambiente
mido e produtor de odores.
rea de servio
Para iluminao no temos requisitos especiais. Adquire
papel secundrio na anlise global. A Acstica tambm
no tem importncia para este local e secundria. A
insolao parmetro fundamental, por ser este um local
mido e pela prpria funo nele exercida, que a lavagem
e secagem de roupa. A seguir passa-se a descrever um
dos estudos realizados na pesquisa o da insolao dos
edifcios.

Determinao dos critrios especficos de

desempenho para insolao e orientao dos
edifcios
Os critrios de desempenho para os diversos locais da
habitao e referentes insolao/orientao dos edifcios
so dados pela Tabela 1. A Tabela 2 exemplifica a Matriz
de estudos de insolao. Os estudos de insolao foram
realizados por meio de Matrizes de Avaliao de
Desempenho de Insolao/Orientao para a tipologia
arquitetnica estudada. As variveis que influenciaram
foram:
(a) a latitude do lugar, no caso de So Paulo, 24 sul;
(b) a poca do ano e hora do dia;
(c) as orientaes das fachadas que possuem aberturas;
(d) as obstrues externas, inclusive as propiciadas por
cada uma das lminas dos blocos sobre a outra;
(e) a funo do local.
Estas matrizes foram estruturadas em nove colunas, a
saber:
1 coluna: relao dos ambientes;
2 coluna: nmeros dos blocos;
3 coluna: quantidade de ambientes pelo total dos blocos;
4 coluna: foram dadas as orientaes reais;

Banheiro
Para a iluminao no temos requisitos especiais a serem
cumpridos. O nvel de iluminao geral relativamente
baixo, sendo necessrio um nvel mais alto na pia e
espelho, que na maior parte das vezes resolvido com a
iluminao artificial. A acstica no tem importncia para
este local (os requisitos de desempenho assemelham-se
aos da sala e cozinha) e se torna um parmetro secundrio
na anlise global. Nveis de rudo maiores que os dos
dormitrios so aceitveis para a atividade principal deste
local, que a higiene pessoal, evidentemente dentro de
determinados limites. O banheiro pode ter maior
importncia acstica como local de produo de rudo

5 coluna: o andar onde o ambiente considerado se

encontra;
6 coluna: foram representados os diagramas ou cartas
solares, base para os estudos de insolao para cada
ambiente.
7 coluna: foram representadas as horas de insolao
divididas em duas colunas - vero e inverno. Os perodos
de insolao podem ser lidos diretamente dos diagramas
solares.
8 coluna: foram representadas as qualificaes das
orientaes dos respectivos ambientes.
9 coluna: observaes.

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

79

Horas de insolao (*)

Ambientes

Vero
mn

dormitrio

max

NT

sala

NT

cozinha

NT

Inverno
mn

max

NT

Sol de manh ou tarde ou o dia todo (no perodo frio - de maro a

setembro)
Sol de manh, preferencialmente no perodo quente de setembro a
maro
Sem sol ou com insolao tangencial fachada (no perodo quente - de
setembro a maro)
Sol de manh, preferencialmente no perodo quente de setembro a
maro

NT

ou
4(***)

NT

Sol de manh e/ou tarde (no perodo frio) e sol da manh ou tarde (no
perodo quente)

NT

Sol de manh e/ou tarde (nos perodos quente e frio)

(**)

banheiro

rea de
servio

Observaes

Sol de manh (no perodo frio ou quente) ou sol tarde (no inverno)

Notas - (*) Tempo de insolao total, aceito at (+) e (-)15 minutos para os intervalos; (**) se for sol da tarde; e (***) se for sol da
manh. NT - no tem limitaes. Esta tabela refere-se mais ao estudo de caso, cidade de So Paulo. Para outras latitudes dever-se-
consultar o volume IV da referida pesquisa.

Tabela 1 - Critrios de desempenho para a insolao/orientao

NM 7.1.89

DM 17
(Declinao
Magntica)

ORIENTAO 276

DM 6

Ambientes voltados para

esta fachada tm orientao
96

NV

ORIENTAO 6

Ambientes voltados para

esta fachada tm
orientao 276

ORIENTAO 186

ORIENTAO 96
Nota - As orientaes das fachadas so dadas por seus azimutes (ngulos lidos entre o NV e a normal fachada, sempre no sentido horrio,
de 0 a 360)

Figura 7 - Esquema de leitura das orientaes fachadas c/ azimutes 6,96,186 e 276

80

Vianna e Romro

do ponto de vista trmico, que o perodo compreendido

entre outubro e maro, e na avaliao tcnica tomado
como referncia o solstcio de vero (22 de dezembro).

Diagnsticos e concluses
As Tabelas 3 e 4 apresentam os resultados finais dos
estudos de insolao, globalizando as porcentagens das
qualificaes bom, ruim e pssimo para cada um
dos 2496 ambientes dos 416 apartamentos da rea total
estudada, para os perodos de vero e inverno,
respectivamente.

Para o perodo de inverno, menos significativo para o

clima de So Paulo, porm tambm significativo para a
anlise de desempenho geral das edificaes, podemos
constatar que 100 % dos dormitrios cumprem os critrios
de desempenho estabelecidos como referncia. O motivo
simples: todos esto com orientao praticamente leste e
oeste (azimutes = 96 e 276) recebendo sol pela manh e
tarde.

Dormitrios
Todos os dormitrios esto voltados para fora do H ou
seja, 50% tm orientao leste (azimute 96) e 50%
orientao oeste (azimute 296).

Salas, cozinhas e reas de servio

Exatamente 50% de todos estes ambientes esto voltados
para o ptio interno formado pelas duas caixas de escada.
Os outros 50% esto localizados nas quatro extremidades
do H. Os resultados apontam que no existem
diferenas percentuais entre estes diferentes espaos
(entre salas, cozinhas e reas de servio), pois todos
apresentam mesma orientao.

Em um detalhamento maior destes dados v-se que, para a

condio de vero, mais crtica do ponto de vista trmico,
somente 1,9 % dos dormitrios apresentam uma orientao
favorvel, que correspondem queles dos blocos 2 e 5 do
primeiro andar e que usufruem bom mascaramento
propiciado pelos blocos 3 e 6. Os 98,1% restantes
apresentam orientao ruim e so os blocos que tm
insolao excessiva durante o perodo mais crtico do ano

Ambiente

Blocos

Orientao
real

Horas de insolao

Estudos de
insolao

Andar

Vero

Qualificao

Inverno

obs:

Tabela 2 - Modelo de matriz de avaliao de desempenho orientao/insolao

QUALIFICAES
N TOTAL DE AMBIENTES

BOM
N

RUIM

PSSIMO

TOTAL

(%)

(%)

(%)

(%)

Dormitrios

832

16

1,9

816

98,1

--

--

832

100

Salas

416

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

Cozinhas

416

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

Banheiros

416

--

--

--

--

416

100

416

100

rea servio

416

Total

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

328

13,1

1752

70,2

416

16,7

2496

100

Tabela 3 - Globalizao das qualificaes insolao - vero

QUALIFICAES
N TOTAL DE AMBIENTES
Dormitrios

832

BOM

RUIM

PSSIMO

TOTAL

(%)

(%)

(%)

(%)

832

100

--

--

--

--

832

100

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

81

Salas

416

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

Cozinhas

416

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

Banheiros

416

--

--

--

--

416

100

416

100

rea servio

416

104

25,0

312

75,0

--

--

416

100

1144

45,8

936

37,5

416

16,6

2496

100

Total

Tabela 4 - Globalizao das qualificaes - insolao inverno

Dormitrios

Salas
Ptio

INTERNO

Cozinhas e
reas de servio

Dormitrios

Figura 8 - Indicao das salas e das cozinhas/reas de servio

Figura 10
h = 40
a = 12

Figura 9 Sombras no Vero

Figura 10 Sombras no inverno

NV

82

Vianna e Romro

34

34

20

20
32

32

NV
6

Apartamentos com
obstrues iguais do
lado direito

Apartamentos com
obstrues iguais do lado
esquerdo

Figura 11 - Obstrues dos apartamentos das extremidades

Para os ambientes que esto voltados para o ptio interno,
as obstrues externas causadas pela lmina do bloco em
frente s janelas, juntamente com as obstrues causadas
pelas duas caixas de escada, prejudicam significativamente
a insolao. Todos os ambientes orientados para os ptios
internos, do trreo ao ltimo andar, tm sua insolao
prejudicada e no cumprem o critrio de desempenho. A
gravidade deste problema aumenta medida que
descemos em altura nos andares (ou seja, trreo o pior),
mas mesmo os apartamentos dos quartos andares no
cumpriro os critrios fixados como satisfatrios. Pode-se
notar para estes ltimos que eles no recebem insolao
no solstcio de inverno. Obviamente, a iluminao e a
ventilao naturais estes apartamentos sero bem mais
satisfatrios em relao aos dos andares trreos ou mesmo
aos dos primeiro e segundo andares.
Esta avaliao especfica para os ambientes voltados para
o ptio interno pode ser constatada pelos estudos de
mascaramento (cartas solares) apresentados na quinta
coluna das matrizes de avaliao. Abaixo reproduzimos um
desses estudos para conseguirmos avaliar com maior
preciso os efeitos de obstruo mencionados acima.
Para os 50% dos ambientes que esto localizados nas
extremidades do H a situao melhora substancialmente,
tanto do ponto de vista da insolao quanto da iluminao
natural e ventilao. Para a condio de inverno, 13,50%
dos ambientes tm classificao Boa. O motivo bvio:

pela no existncia da segunda caixa de escada em um dos

lados do H, os ambientes ficam livres para receber
insolao. Os outros 50% para a condio de inverno
ainda se encontram na condio Ruim, pois a nica caixa
de escada existente obstrui o sol nesta poca do ano. Para
a condio de vero, todos os ambientes continuam tendo
condio insatisfatria, ou seja, recebem mais sol do que o
necessrio, com exceo daqueles do primeiro andar que
recebem 2 horas e 10 minutos de insolao.
Dois exemplos das cartas solares (Figuras 12 e 13) com
seus respectivos estudos de mascaramentos para o caso
dos ambientes que se encontram nas extremidades do
bloco em H podem ser vistos a seguir. Apresentam-se
tambm dois esquemas exemplificando a questo de
obstruo ou no das caixas de escada, dependendo da
posio do apartamento (Figura 11).
Banheiros
Do ponto de vista da insolao, a qualidade dos banheiros
foi classificada pelos critrios de desempenho
estabelecidos na Tabela 1 como pssima em 100% dos
casos, pois todos eles tm abertura voltadas para a rea de
servio e no para o exterior. Se para a ventilao esta
orientao pode resolver em alguns casos, para a
iluminao natural e, principalmente, para a insolao
(fundamental para este local, inclusive do ponto de vista
higinico), isto no resolve.

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

83

Figura 12 - Mascaramento dos apartamentos das

extremidades com obstrues do lado direito 4 andar

Figura 13 - Mascaramento dos apartamentos das

extremidades com obstrues do lado esquerdo 2 e 3
andares

Figura 14 Apartamentos. superiores com

melhor insolao e iluminao natural

Figura 15 - Aptos entre as escadas com insolao

insuficiente aproveitam a face externa da caixa de escada
para secagem de roupa (esq.)

Concluso geral dos estudos de insolao

Devemos
lembrar
que,
embora
o
fator
orientao/implantao dos edifcios no seja o nico a
interferir diretamente nas condies de conforto, ele se
apresenta como um dos principais, pois definir de
imediato a quantidade de radiao incidente em cada uma
das fachadas (dada em W/m2).

Pelos resultados apresentados anteriormente podemos

concluir que a tipologia tipo H adotada pela C.D.H.U.,
associada forma de implantao adotada no conjunto
habitacional, acarreta srios problemas para boa parte dos
apartamentos, principalmente para aqueles voltados para a
parte interna do ptio.

84

Vianna e Romro

Para a situao de vero temos 89,9% dos ambientes com

a qualificao Ruim ou Pssimo e 13,1% como Bom.
Para a condio de inverno, mais da metade (54,2%) recebe
qualificaes negativas, entre Ruim e Pssimo e 45,8%
Bom.
Estes valores poderiam ter sido melhorados em parte:
(a) com a adoo de uma outra implantao para os
edifcios (que propiciasse fachadas voltadas mais para
norte-sul que leste-oeste);
(b) pela adoo de uma outra tipologia formal para os
blocos de apartamentos ;
(c) pela adoo de elementos de controle da radiao
solar para as aberturas (principalmente dos dormitrios);
(d) e pela adoo de uma outra tipologia de janela.
Quanto a este ltimo aspecto, a tipologia de janela
adotada para os dormitrios - com lmina interna de correr
e folha externa tipo veneziana, no a melhor tipologia
do ponto de vista do controle da insolao.
Este texto parte integrante da pesquisa Procedimentos
Metodolgicos Para a Aplicao da Avaliao PsOcupao em Conjuntos Habitacionais para a
Populao de Baixa Renda: Do Desenho Urbano
Unidade Habitacional, que contou com a participao dos
professores e pesquisadores: Marcelo de Andrade
Romro, Sheila Walbe Ornstein, Joo Roberto Leme
Simes, Khaled Goubar, Gilda Collet Bruna, Nelson Solano
Vianna, Ualfrido Del Carlo, Rosria Ono, Suzana Pasternak
Taschner, Antero de Oliveira Cruz, Varlete Aparecida
Benevente, Lucia Pirr Dilonardo e Walderley John.

Referncias bibliogrficas
ASSOCIAO BRASILEIRAS DE NORMAS TCNICAS
(ABNT) NBR 5413: Iluminncia de interiores. Rio de
Janeiro, 1992.
ALUCCI, Marcia P. Critrios para implantao de
conjuntos habitacionais em clima quente-mido. Revista
Tecnologia de Edificaes, v. 3, n. 4, set 1987. (IPT)
______. Manual de Recomendaes para adequao de
habitaes trreas unifamiliares ao clima no Estado de
So Paulo. So Paulo: FAU/USP, 1981. V 1.
ALUCCI, Marcia P. et al. Implantao de conjuntos
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de So Paulo/ Diviso de Edificaes / Secretaria da
Indstria / Comrcio e Tecnologia do Estado de So Paulo,
1986.
AMBIENTAL. Diretrizes preliminares de conforto
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Ambiental/CESP/Nossa Caixa, 1985.
DEL CARLO, Ualfrido (Resp.); MOTTA , Caio Fbio
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EMPLASA, 1990.
ESTUDOS sobre habitabilidade fornecero subsdios para
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Sul, n. 155, set. 81.
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO
ESTADO DE SO PAULO. Relatrio n 29.860/91. So
Paulo: STQ-COHAB-SP, 1991
ORNSTEIN, Sheila Walbe. A avaliao da habitao
autogerida no terceiro mundo. 1988. Tese (Doutorado em
Arquitetura) Faculdade de Arquitetura e Urbanismo,
Universidade de So Paulo, So Paulo.

Procedimentos metodolgicos para a avaliao ps-ocupao em conjuntos habitacionais de baixa renda

com nfase no conforto ambiental

ROMRO, Marcelo; ORNSTEIN, Sheila Walbe; VIANNA,

Nelson. Avaliao ps-ocupao: Conjunto Habitacional
Presidente Castelo Branco. So Paulo: COHAB-SP, 1992.
ROMRO, Marcelo et al. Procedimentos metodolgicos
para aplicao da avaliao ps-ocupao em conjuntos
habitacionais: do desenho urbano unidade habitacional.
Rio de Janeiro: FINEP; FUPAM; NUTAU, 1999.

Agradecimentos
Financiadora de Estudos e Projetos (FINEP), Programa
de Tecnologia da Habitao (Habitare), pelo financiamento
pesquisa.

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