ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO:

CONSTRUCCION ESCUELA PRIMARIA, ALDEA ESTANCIA

GRANDE, SAN JUAN SACATEPEQUEZ, GUATEMALA
a) Generalidades
b) Especificaciones tcnicas.
GENERALIDADES:
Los espacios educativos son los espacios destinados al ejercicio de la educacin,
el cual se desarrolla por medio de diferentes actividades. Es por eso que las
caractersticas de los espacios educativos varan de acuerdo con los
requerimientos pedaggicos de las distintas asignaturas. En el reglamento de
Construccin de Edificios Escolares, se describen como espacios educativos
caractersticos a: aula terica, aula unitaria, aula de proyecciones y la economa
domstica. En este caso se detalla nicamente el aula terica ya que sta se
utiliza en todos los espacios educativos de este proyecto, por ser la que mejor se
adapta a los requerimientos del centro escolar.
Aula terica: La funcin del aula terica es proveer a los maestros y alumnos de
un espacio para desarrollar en forma cmoda, las actividades del proceso
enseanza-aprendizaje, ya sea en la forma tradicional expositiva o modificando la
ubicacin del mobiliario para desarrollar otras tcnicas didcticas. La forma de los
ambientes y su distribucin dentro del edificio se har del modo habitual para los
edificios educativos.
El proyectar y construir edificios perdurables siguiendo determinadas Reglas, con
objeto de crear obras adecuadas a su propsito es el diseo Arquitectnico. Esto
se hace para tener un lugar funcional y una estructura con resistencia. Para

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

lograrlos, se deben tomar en cuenta los diferentes criterios Arquitectnicos y

normas.
Los edificios de aulas se deben disear de acuerdo a las necesidades que se
tengan; adems, estarn restringidos por el espacio disponible, los recursos
materiales y las normas de diseo que exista.
Segn el Ministerio de Educacin, las aulas para nivel primario deben contar con
un rea mnima de 50 m2, 1.25 m2 por alumno, administracin o direccin, cocina,
servicios sanitarios y bodega.
ESPESIFICACIONES TENICAS:
TRABAJOS PRELIMINARES
DEFINICIN:
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo a la
construccin de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo.
TIPOS:
Los trabajos preliminares de una obra comprendern todas las operaciones
relacionadas con las siguientes actividades: licencias y permisos, limpieza del rea
de trabajo, tala de rboles, trazo y nivelacin, construccin de guardiana y
bodega, instalaciones provisionales de agua y luz, cerramientos provisionales del
rea de construccin.
TRAZO Y NIVELACIN
DEFINICIN:

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

Estacas, mojones, seales o marcas fijadas en el terreno que sirven para indicar
lneas, ejes, elevaciones y referencias de la obra, para su ejecucin, de acuerdo
con el proyecto.
EJECUCIN:
La localizacin general, alineamientos y niveles de trabajo sern marcados en el
campo por el contratista de acuerdo con los planos del proyecto, asumiendo la
responsabilidad total de las dimensiones y elevaciones fijadas para la iniciacin y
desarrollo de la obra. Para las referencias de los trazos y niveles, el contratista
deber construir los bancos a nivel y los mojones de concreto necesarios para la
correcta localizacin de la obra evitando cualquier tipo de desplazamiento. El trazo
deber ejecutarse con teodolito cuya aproximacin angular sea un dcimo de
minuto y con cinta metlica; la nivelacin se ejecutar a nivel montado.
MOVIMIENTO DE TIERRA
DEFINICIN
Es el conjunto de operaciones necesarias para excavacin relleno, nivelacin,
transporte, de los bancos de prstamo y disposicin del material sobrante en los
bancos de desperdicio. As como tambin, la explotacin, transporte, disposicin,
espaciado, compactacin y nivelacin del material de relleno conforme lo seale el
Proyecto en la conformacin de taludes, plataformas, etc.
El contratista deber efectuar las operaciones necesarias para excavar, remover,
retirar las piedras mayores de 1/3 del espesor de la capa, mezclar humedecer y
homogeneizar, conformar y compactar el 95% del proctor standard. En las reas
que haya corte y tengan drenaje natural por razones de volumen mnimo, se

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

deber dejar 1 % de pendiente al terreno natural y con la direccin de la misma de

acuerdo a criterio lgico del supervisor, dejarlo conformado y drenado.
Al contratista se le entregarn los planos de cotas finales y el volumen aproximado
de corte. Cualquier discrepancia con lo indicado en los planos deber ser
comunicado al supervisor, quien efectuar la revisin correspondiente por escrito
cualquier cambio.
LIMITE DE LA EXCAVACIN
Todas las excavaciones deben hacerse en tal forma que se drene correctamente.
Por la estabilidad del material encontrado, por la necesidad de obtener material
adicional, o porque especficamente lo apruebe el Supervisor, los cortes pueden
ampliarse o variarse la inclinacin de los taludes durante el desarrollo de la
construccin. El material excavado fuera del rea de construccin, ser por cuenta
del Contratista, salvo en sobre excavaciones inevitables en roca. Todos los
derrumbes y cadas de volmenes de material fuera de los taludes regulares, por
falta de precaucin del Contratista, sern removidos a costa del mismo.
EXCAVACION PARA CIMENTACION
Las excavaciones no debern exceder las cotas de cimentacin indicadas en los
planos. El subsuelo deber tener las siguientes capacidades de soporte mnimas,
en condiciones de cargas o esfuerzos de trabajo:
Edificio de 2 niveles = 16.0 ton/m2
El Contratista deber contar con el equipo necesario para efectuar los anlisis de
suelo requeridos para determinar la capacidad soporte especificado sin costo
adicional.Si las caractersticas del terreno son tales que a la profundidad

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

especificada no se cubren las capacidades sealadas anteriormente, deber

procederse de la siguiente manera:
Agregar una hilada de block al levantado entre el cimiento corrido y la solera de
humedad para profundizar 0.20 mts el cimiento. Si con la nueva profundidad, no
se logra cubrir las capacidades de soporte, deber procederse a excavar la
cantidad de 0.20 mts adicional a los 0.20 mts anteriores, rellenando dicho exceso
con concreto de resistencia f c = 3000 PSI.
En dichos casos, ser el Supervisor quien autorice dichos cambios. En caso
extremo que con lo descrito anteriormente no se logre la capacidad de soporte
requerida, se deber efectuar un estudio de suelos que deber ser aprobado por
el Arquitecto o Supervisor de planta.
a) Descripcin del proyecto: El proyecto consiste en la construccin de un
edificio escolar comprendido por tres modulos, de dos niveles cada modulo,
en el rea rural, con la siguiente distribucin de ambientes.
b) Instalaciones elctricas: Se disearon los mdulos con circuitos individuales
los cuales salen de un tablero principal localizado en el rea de direccin.
c) Instalaciones hidrulicas: Las instalaciones de agua potable sern de
tubera pvc de 3/4 de 250 psi para el circuito principal y de 1/2 para abasto
de los artefactos, al igual que sus accesorios y cuya dotacin ser
abastecida de la red municipal. Las instalaciones de drenajes sern de
tubera de pvc de 3 para aguas negras, las cuales sern conducidas a una
fosa sptica y de 4 para aguas pluviales las cuales desfogarn en un pozo
de absorcin o red municipal.

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

d) Materiales

de

construccin:

Los

materiales

debern

ajustarse

en

dimensiones y caractersticas a las especificaciones y normas tcnicas que

los complementen.
I.

Concreto: El concreto ser de 210 Kg./cm 2 y debe ser elaborado en

mezcladora y colocado sin contaminacin del suelo, el acero de
refuerzo debe ser corrugado de grado 40, los elementos de
mampostera (block) que servirn para formar los muros de carga y de
divisin de la edificacin ser de 0.15*0.20*0.40 m, y 0.10*0.20*0.40 m,
con una resistencia de 25 Kg./cm 2, la forma y dimensiones de los
muros, se indican en los planos del proyecto. El agregado grueso o
piedrn triturado debe ser de un dimetro de 1/2" libre de sustancias
arcillosas y residuos vegetales. El agregado fino o arena debe ser de
ro, libre de materias arcillosas y residuos vegetales, el agua deber
estar libre sustancias qumicas y dainas.

II.

Estructura metlica: la costanera a utilizar ser la indicada en los

planos legitima (grosor 1 1/16), todas las costaneras que se aadan se
le deber colocar un refuerzo soldado en la parte interna, con material
adecuado (angular, hierro de 3/8, etc.) de por lo menos 15 cm de
largo. La costaneras que se acuachen para formar los tendales se les
dar por lo menos una mano de pintura anticorrosiva en la parte
interna, la soldadura ser de una longitud de 1 y no estarn separadas
una de otra la longitud de un electrodo. Puertas se utilizara tubo de
chapa 20 de la medida indicada en los planos, angular de 3/4",hembra
para enpanelar de 1/2",lamina de 1/16 de grosor, chapa yale, bisagras
de cartucho o torneadas, antes de la colocacin de la lamina se deber

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com

pintar el angular y la lamina donde ir enpanelada evitando la oxidacin

rpida.
Pasamanos de metal el material a utilizar ser el indicado en los planos
de chapa 20, la separacin mxima de los tubos del pasamanos ser
de 12 cm, toda estructura de metal se pintara con dos manos de
pintura anticorrosiva.
III.

ACABADOS: ACABADO DE PAREDES

RECUBRIMIENTO DE MORTERO
PARA REAS INTERIORES
REPELLO Antes de aplicarlo se humedecer y limpiar la
superficie a ser tratada, el espesor del cernido ser de 0.02 m
con la siguiente proporcin: por cada metro cbico de repello
2.82 sacos de cemento, 2.44 quintales de cal viva, 0.93 metros
cbicos de arena amarilla y 0.16 metros cbicos de arena de
ro. Hasta ocho das despus de la aplicacin del repello se le
podr aplicar el cernido o el blanqueado que sea requerido.

CERNIDO VERTICAL: En las superficies que indican los planos se aplicar el

cernido hasta ocho das despus de haber colocado el repello, el cernido tendr
diferentes proporciones si se requiere aplicar al interior. La proporcin del cernido
exterior ser de 10.59 sacos de cemento, 3.15 quintales de cal hidratada, 0.60
mts. cbicos de arena blanca cernida con un tamiz de 1/16 y 0.30 metros cbicos
de arena de ro cernida en un tamiz de 1/16. La proporcin del cernido interior ser
de 3.35 sacos de cemento, 4.00 quintales de cal hidratada, 0.76 mts. cbicos e
arena blanca cernida en un tamiz de 1/16 y 0.19 mts cbicos de arena de ro
cernida en un tamiza de 1/16.

1 calle 5-26 zona 1, Ciudad de Guatemala

asociacionchichuoyong@gmail.com