1.- QUE ES LO MS IMPORTANTE PARA QUE UN CONTRATO PUEDA REALIZARSE:
El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos o ms personas con capacidad, que se obligan en virtud del mismo. 2.- DE QU FORMA PUEDEN HACERSE LOS CONTRATOS: De forma verbal (oral) De forma escrita 3.- QUE EFECTOS PRODUCE EL NEGOCIO CONTRACTUAL ENTRE LAS PARTES: Es cuando las partes dan vida con su voluntad a un contrato nace a la realidad el derecho como norma. 4.- DEFINA RE RESOLUCIN POR INCUMPLIMIENTO: Es uno de los supuestos ms comunes de la extincin del contrato. 5.- COMO PUEDE SER LA EXTINCIN DEL CONTRATO: Puede ser judicial o extrajudicial. 6.- DEFINA EL SANEAMIENTO POR EVICCIN: Cuando el adquiriente es perturbado en todo o en parte de la cosa.
Su efecto exige devolucin de lo pagado intereses pactados daos y perjuicios.
7.- QUE ES LA ACCIN REDHIBITORIA: Consiste en demandar la inmediata recisin del contrato. 8.- DEFINA QUE ES LA ACCIN ESTIMATORIA: Consiste en exigir que se devuelva el precio de lo que vale la cosa. 9.- COMO SE CLASIFICAN LOS CONTRATOS SEGN LA MATERIA Contratos Civiles Contratos Mercantiles Contratos Laborales Contratos Administrativos (entre el Estado y un particular o entre dos instituciones del Estado). 10.- SEGN SU NATURALEZA, COMO PUEDEN SER LOS CONTRATOS Unilaterales Bilaterales 11.- POR SU FORMA COMO PUEDEN SER LOS CONTRATOS: Consensuales Reales Formales 12.- QUE OTRO NOMBRE RECIBEN LOS CONTRATOS FORMALES: Contratos solemnes 13.- CUAL ES UN CONTRATO ONEROSO: Si necesitan de una remuneracin, puede ser en dinero o en bienes. 14.- QUE ES UN CONTRATO TPICO: Los estipulados en la ley 15.- DEFINA QUE ES UN CONTRATO PRINCIPAL: Es cuando constituyen la existencia de s mismos o razn de otros. 16.- POR LOS SUJETOS QUE INTEGRAN UN CONTRATO COMO PUEDEN SER LOS MISMOS: Individuales (entre particulares) Colectivos (con personas jurdicas) 17.- DEFINA QUE ES UN CONTRATO ALEATORIO: Es lo perteneciente o lo relativo al azar, depende de algn suceso fortuito pactan la posibilidad de una ganancia o de una perdida.
18.- CUALES SON LOS CONTRATOS ATPICOS:
Los que estn fuera de la ley. 19.- DE UN EJEMPLO DE UN CONTRATO TRASLATIVO DE USO: Arrendamiento 20.- DE UN EJEMPLO DE UN CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS: Profesionales y de obra 21.- CUALES SON LOS CONTRATOS DE GARANTA: Hipoteca Prenda Fianza 22.- QUE ES UN CONTRATO CONMUTATIVO: Cuando las partes dan el equivalente de lo que reciben. 23.- DEFINA EL CONTRATO DE LIBRE DISCUSIN: Es cuando nosotros ponemos los trminos de comn acuerdo 24.- COMO PUEDEN SER LOS CONTRATOS TRASLATIVOS: De uso De goce De disfrute 25.- DEFINA EL CONTRATO DE TRACTO NICO: Son los que se cumplen en el mismo momento LABORATORIO
CONTRATOS EN PARTICULAR
1.- EL CONTRATO DE PROMESA, ES UN CONTRATO PRINCIPAL O ACCESORIO.
Es un contrato accesorio 2.- PORQUE TIENE LA CALIDAD DE CONTRATO ACCESORIO Porque depende de un principal 3.- PORQUE EL CONTRATO DE PROMESA TIENE LA CALIDAD DE CONTRATO FORMAL Porque se facciona en escritura pblica. 4.- DONDE DEBE INSCRIBIRSE EL CONTRATO DE PROMESA CUANDO SE REFIERE A ENAJENACIN DE BIENES INMUEBLES. En el Registro de la Propiedad. 5.- EL PLAZO DE LA PROMESA DE UN BIEN INMUEBLE DE CUANTO ES PARA SU EFECTIVIDAD De dos aos. 6.- CUAL EL PLAZO PARA CUMPLIR LAS PROMESA, PARA BIENES Y PRESTACIONES QUE NO SEAN INMUEBLES De un ao 7.- EN QU PLAZO SE PUEDE INICIAR LA ACCIN PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA PROMESA Dentro de los tres meses siguientes al plazo convencional. 8.- PARA QU SIRVE EL MANDATO: Para que una persona encomiende a otra la realizacin de uno o ms actos o negocios 9.- DE QU MANERA PUEDE OTORGARSE EL MANDATO Con o sin representacin 10.- EN EL MANDATO CON REPRESENTACIN COMO OBRA EL MANDATARIO. Obra en nombre del mandante, sobre el recae toda obligacin 11.- EN EL MANDATO SIN REPRESENTACIN COMO OBRA EL MANDATARIO Obra en nombre propio, sus decisiones no afectan al mandatario
12.- QUE CLASES DE MANDATO EXISTE:
Mandato general Mandato especial, y Mandato judicial 13.- EN QUE DOCUMENTO DEBE DE CONSTAR EL MANDATO En escritura pblica. 14.- DE QU FORMA PUEDE SER ACEPTADO EL MANDATO. De manera expresa o tcitamente 15.- PUEDE UN MANDATO OTORGADO A PLAZO FIJO, REVOCARSE ANTES DEL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO. Si se puede 16.- EN QU CASOS NO ES NECESARIO HACER EL MANDATO EN ESCRITURA PUBLICA Cuando se trate de asuntos cuyo valor no exceda de Q.1, 000.00, Cuando se extienda para la asistencia a junta. 17. ECONMICAMENTE HABLANDO COMO PUEDE SER UN MANDATO Gratuito y Oneroso 18.- MENCIONE LAS CLASES DE MANDATO General, Especial y Judicial 19.- PARA PODER REPRESENTAR A UNA PERSONA ANTE LOS TRIBUNALES DE JUSTICIA, QUE CLASE DE MANDATO SE NECESITA. Mandato Judicial 20.- QUE SE NECESITA EN UN MANDATO GENERAL PARA PODER VENDER O GRAVAR UN BIEN. Una clusula especial. 21.- QUE SE NECESITA PARA QUE UN MANDATO EXTENDIDO EN EL EXTRANJERO SURTA EFECTOS EN GUATEMALA Que cumpla con los pases de ley , establecidos en la ley del Organismo Judicial 22.- MENCIONE TRES CAUSAS POR LA QUE PUEDE TERMINAR EL MANDATO. Por vencimiento del termino para el que fue otorgado Por revocacin por renuncia del mandatario. 23.- ES UN CONTRATO POR EL QUE DOS O MAS PERSONAS CONVIENEN EN PONER EN COMN BINES Y SERVICIOS, PARA EJERCER UNA ACTIVIDAD ECONMICA Y DIVIDIRSE LAS GANANCIAS. Sociedad. 24.- EN QUE DOCUMENTO DEBE FRACCIONARSE UNA SOCIEDAD, En escritura Pblica. 25.- QUE PROCEDE HACER CON LA ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE SOCIEDAD Inscribirse en el registro respectivo, para que pueda actuar como persona jurdica