ANTEPROYECTO DE INFRAESTRUCTURA

I.
II.
III.

TITULO: Construccin y el equipamiento del interior de una casa

en un terreno baldo en la urbanizacin Algarrobos.
PARA: Profesor: Amilkr. E. Gmez J.
AUTORES:
Melissa Gmez
Michael Ortega
Alexander Romero
Dayana Atencio

IV.

PROBLEMA O NECESIDAD Y SOLUCIN

Es una necesidad ya que hace falta una infraestructura de una
casa donde podamos establecernos ya que es imprescindible para
toda familia viviendo cmodamente y garantizando la
sostenibilidad en un futuro
Solucin: Construccin de un hogar para vivir.

V. ANLISIS
1. OBJETIVOS:
A. GENERAL: Construir una casa siguiendo las estipulaciones en el
contrato.
B. ESPECIFICOS:
Construir una vivienda habitacional de una planta mediante
la
implementacin
de
un
diseo
arquitectnico
contemporneo a
un bajo costo para la confortabilidad y
felicidad de sus propietarios.
Elaborar un estudio tcnico, econmico y financiero para la
construccin de una vivienda de una planta.
Establecer los parmetros para el diseo, construccin y
mantenimiento de la vivienda.

2. ANLISIS FODA:

Fortalezas:
proyecto de

Capital monetario y experiencia amplia en el

Construccin, buena ubicacin con agua

potable y luz.
Oportunidades: Locales y abastecimientos cercanos a la obra en
Construccin y baja del costo de los materiales.
Debilidades:
Deficiencia de un plan que cubra posibles
riesgos o
presupuesto de la obra, falta de calle
pavimentada.
Amenazas:
Mal tiempo debido a la poca lluviosa que se
presenta
posiblemente atrasando la obra.
3. ESTRATEGIAS:

Buscar un asesor para colaborar los presupuestos

Pagar de acuerdo a la estipulacin de los contratos que ser por
obras terminadas
Obtener ayuda de colaboradores
Buscar descuentos en la compra de materiales al por mayor
Comprar a la empresa fabricante para evitar los intermediarios

4. ACTIVIDADES

Planificar la construccin
Sacar permisos legales y de salubridad
Buscar un maestro albail con su respectiva empresa
Negociar sobre los presupuestos y contrataciones de la obra
Comprar los materiales para la iniciacin de la obra
Observar y asegurar que la construccin estn siempre en
marcha

 Comprar y obtener los equipamiento para el interior de la casa

5. RESPONSABLES:

Michael Ortega: Supervisar que la construccin de la casa este en

progreso y de acuerdo al contrato establecido.
Dayana Atencio: Encargada de la adquisicin y negociacin de los
materiales con las empresas respectivas.
Melissa Gomes: Lleva la lista, las facturas, el dinero y
presupuesto necesario para la construccin de la casa.
Alexander Romero: Encargado de los trmites legales, elaboracin
de los contratos y resolver cualquiera obstculo o amenaza.
6. LUGAR

Foto del rea

Planos

Foto de como quedara:

7. RECURSOS
Lista de Materiales:
Materiales
No Materiales de
de acabado
.
construccin
1
Arena
2
Cemento
3
Piedras
4
Tablas de madera de
construccin
5
Clavos de acero
6
Varilla de acero
7
Tejas de cermica
8
Bloques
No.
Materiales de
9
Lechada
instalacin
10
Alambre dulce
Fontanera
11
Carriolas
12
Tubos
de pvc
12
Ladrillo decorativo
13
Codo de pvc
No.
14
Pegamento
23
Baldosas
Saneamiento
24
Puertas
15
Tubos de PVC
25
Ventanas
mineralizado
26
Pintura
16
Tanque sptico
27
Cielo Raso
Electricidad
28
17
Bombillos
Bisagras
18
Cajilla Elctrica
29
Grifos
19
Cableado elctrico
30
Verjas
20
Toma corriente
31
Mosaico de granito
21
Tubos de32
pvc
Aluminio
22
Panel elctrico
33
Aislante

Cotizacin de los materiales:

Materiales
Materiales de
construccin
Arena
Cemento
Piedras
Tablas de
madera de
construccin
Clavos de
acero
Varilla de acero
Tejas de
cermica
Bloques
Lechada
Alambre dulce
Carriolas

Cantidad
18m
150m
8m

18 tabla (1x12x12)
5 lb
50 varilla 1/2
26 hojas de zinc(20 pie
calibre 16 )
3 300 bloques
7 sacos
5 lb
32 carriolas

Precio Unitario

1m= B/. 16.00

1bolsa= B/.
10.50
1m= B/. 18.00

Total
B/.
288.00
B/.
1575.00
B/.
144.00

1 tabla = B/.
10.00

B/.
180.00

1 lb= B/. 0.95

B/. 4.75

1 (1/2) =B/. 9.00

1 hoja= B/. 40.00
1 bloque= B/.
0.55
1 saco =
B/.11.50
1 lb= B/. 1.00
1carriola= B/.
20.00

B/.
450.00
B/.
1040.00
B/.
1815.00
B/. 80.50
B/. 5.00
B/.
640.00

Materiales de
instalacin
Fontanera
20 pie= B/.18.00

B/.
108.00

3 tarro de pegamento

1 tarro = B/. 2.50

B/. 7.50

Tubos de PVC
mineralizado

6 (4" x 6 metros)

20 pie= B/. 34.50

Tanque sptico

1 tanque sptico

1= B/. 250.00

Electricidad
Bombillos

20 bombillo

1= B/. 3.50

Tubos de pvc
Codo de pvc
Pegamento

6 tubos(Tubera de 4
pulgada)

Saneamiento
B/.
207.00
B/.
250.00
B/. 70.00

Cajilla Elctrica
cuadrada
Cableado
elctrico
Toma corriente
Tubos de pvc

9 cajilla
1 rollo: negro, rojo, y
blanco calibre 12
1 Amarillo calibre 14
20
7 tubos de 3 pulgada

Panel elctrico 1 panel de 8 circuitos

Materiales de
acabado

1= B/. 2.50

B/. 22.50

1 rollo = B/.
57.00

B/.
228.00

1= B/. 1.50
B/. 30.00
20 pie= B/. 16.50
B/.
115.50
1= B/. 45.50
B/. 45.50

Baldosas

96 m2

1m2= B/. 8.50

Puertas

1= B/. 50.00

Ventanas

9 ventanas

1= B/. 71.00

Pintura

15 galones

1g= B/. 12.50

Cielo Raso
Bisagras
Grifos

44 m2

1m2= B/. 3.00

6 pares de bisagras
6

1 par= B/. 3.50

1= B/. 5.00

Verjas

1= B/. 50.00

Mosaico de
granito

50m2

1m = B/.10.50

30 m2

1m2 = B/. 11.90

Aislante

B/.
816.00
B/.
300.00
B/.
630.00
B/.
187.50
B/.
132.00
B/. 21.00
B/. 30.00
B/.
400.00
B/.525.0
0
B/.
357.00

Costo
mano

Mano de obra

Costo

Fabricacin de Planos
Levantamiento
topogrfico
Nivelacin del terreno
Cimentacin
(Excavacin, acarreos,
rellenos.)
Construccin y
estructura terminada
Acabados( Colocacin
de pisos, pintura
general, puertas)
Instalacin Hidrulica y
sanitaria
Cancelera o herrera
Instalacin elctrica
Jardinera(sistema de
riego y
mantenimiento )
Alquiler de
herramientas y
mezcladora
Arrendamiento de
equipo y transporte de
logstica

B/. 180.00
B/. 90.00
B/. 300.00
B/. 450.00
B/. 650.00
B/. 590.00
B/. 430.00
B/. 400.00
B/. 350.00
B/. 290.00

B/. 150.00

B/. 150.00

de la
de obra:

 Lista de artculos para el equipamiento de la casa

No.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.

Equipos para el interior de

la casa
Estufa
Refrigerador
Lavadora
Televisin
Cama
Closet
Aire acondicionado
Alacena
Mesa comedor
Sofs
Estantes
Fregador
La baera
Lavabo
Inodoro

Cotizacin de los equipos para el interior de la casa

No.
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Equipos para el interior de

la casa
Estufa
Refrigerador
Lavadora
Televisin
Cama
Closet

Cantid
ad
1
2
2
4
4
4

Precio
Total
unitario
B/. 450.99 B/. 450.99
B/. 999.99 B/. 1999.98
B/. 450.99
B/. 901.98
B/. 675.99 B/. 2703.96
B/. 490.99 B/. 1963.96
B/. 355.99 B/. 1423.96

7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.

Aire acondicionado
Alacena
Mesa comedor
Sofs
Estantes
Fregador
La baera
Lavabo
Inodoro

2
2
1
3
3
1
2
1
1

B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.

445.99
378.99
599.99
340.99
230.99
567.99
370.99
278.99
150.99

B/. 891.98
B/. 757.98
B/. 599.99
B/. 1022.97
B/. 692.97
B/. 567.99
B/. 741.98
B/. 278.99
B/. 150.99

Presupuesto

Precio de materiales:

B/. 10 704. 25

Precio de mano de obra:

B/. 3 880.00

Precio de equipo interior de la casa:

Subtotal:

B/. 29 884.90

7% imprevistos:

B/. 2 091.94

Presupuesto Total:
VI.

B/. 15 150.65

B/. 31 976.84

SUGERENCIAS:
Tener especial cuidado para la redaccin de los contratos ya
que el desarrollo de la obra depender completamente de
ellos.
La calidad de los materiales de construccin deben de estar
debidamente certificados en las facturaciones para cualquier
aclaracin posterior.
Pedir los materiales con tiempo para que estn entregados el
da estipulado.
No pagar por adelantado un trabajo que no est aun
terminado.
Durante el trayecto de la obra sean tomadas fotografas de
las partes ms importantes antes de los colados y trabajos
que puedan quedar ocultos para una posterior sealizacin

VII.

CONCLUSIN:
Como conclusin podemos decir que entre ms se cotizaron
los materiales pudimos encontrar las mejores ofertas, y los
materiales de mejor calidad para construir nuestra casa.
Existen muchos sistemas constructivos y todos ellos, son
buenos por lo que, el sistema que utilizamos en la
edificacin tuvo que ser acorde a la regin de manera que
no resulte difcil el conseguir los materiales, la mano de
obra, para que la construccin sea lo ms econmica posible
sin degradar su esttica y funcionamiento.

VIII.
IX.

FECHA:

20/10/15

FIRMA: ________________________________
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