You are on page 1of 12

Expediente

Secretario
Escrito N
Cuaderno
Sumilla

:
:
:
:
:

01-2016
Principal
DEMANDA
NULIDAD
DE
PROCESO DE TITULACIN, DE
ACTOS
JURDICOS,
Y
DE
INSCRIPCIONES
REGISTRALES.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE CHUPACA.

LIVIA MARINA VALVERDE TADEO identificada con


DNI. N. 22757014, sealando domicilio real en la Av.
Panamericana

N.

585

del

distrito

de

Huancn,

provincia de Huancayo, departamento de Junn, y


domicilio procesal en el Jr. Julio C. Tello N. 348 Ofic. 401
Cuarto Piso, del distrito de El Tambo, provincia de
Huancayo Junn; a Ud. con respeto me presento y
digo:
________________________________________________
_____ _
Que, por convenir a mis derechos, y estando a lo
prescrito en los Arts. 70, 139 inc. 3 de la Constitucin Poltica del Estado, y
constituyendo mi derecho acceder a la Tutela Jurisdiccional efectiva al amparo de
lo dispuesto por el Art. I, III, IV, V del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil,
recurro ante el rgano jurisdiccional a efectos DE
FORMALMENTE

DEMANDA

ORIGINARIA

NULIDAD

DE

INTERPONER EXPRESA Y

ACUMULATIVA
DE

PROCESO

OBJETIVA

DE

SUBJETIVA

TITULACIN,

DE

ACTOS

JURDICOS, Y DE INSCRIPCIONES REGISTRALES, dando cumplimiento a los


presupuestos procesales de forma y de fondo que exige nuestro cdigo adjetivo,
bajo los trminos siguientes:
I.NOMBRE Y DIRECCIN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:
La presente demanda est dirigida contra las siguientes personas:
-MARTA DE LA CALLE DE ZUIGA, domiciliada en el Barrio Miraflores s/n. del
distrito

de

Huamancaca

Chico,

de

la

provincia

de

Chupaca,

del

departamento de Junn, tngase presente que se emplaza a la referida como

Pgina | 1

titular y sucesora del Sr. Indalicio Mximo Ziga Crdova, al haber sido
declarada como nica y universal heredera mediante proceso de Sucesin
Intestada, inscrita en la Partida Registral N. 11104306 del Registro de
Sucesiones de la Oficina Registral de Huancayo (se adjunta copia certificada
de la partida correspondiente)
-CESAR REY DE LA CALLE POMAHUALI, domiciliado en el Jr. Jos Carlos
Maritegui UI 2 Asentamiento H Santa Rosa Mz. B1 Lt 24 del distrito y
provincia del Callao, departamento de Lima.
-GERONIMO DE LA CALLE POMAHUALI, domiciliado en la Calle Los Milagros
Mz- B Lt. 24 Cmte. 28 Santa Rosa, del distrito y provincia del Callao,
departamento de Lima.
-ALEX GERMAN FLORES PEA, domiciliado en el Jr. Salcedo s/n. del distrito de
Huamancaca Chico, provincia de Chupaca, del departamento de Junn.
-NADIA ERICA ZUIGA DE LA CALLE DE FLORES, domiciliada en el Jr.
Salcedo s/n. del distrito de Huamancaca Chico, provincia de Chupaca, del
departamento de Junn.
Direcciones domiciliarias precisadas, donde se le debern notificar la presente
demanda, anexos y admisorio.
II.

PETITORIO
2.1. PRETENSIN PRINCIPAL.- Se interpone como pretensin principal, para
que se declare la NULIDAD DEL PROCESO DE TITULACIN,

del bien

inmueble ubicado en el Jr. San Martn s/n. denominado Huaman


Pampa del anexo de Quillish, del distrito de Huamancaca Chico,
provincia de Chupaca, departamento de Junn; contenido en la Partida
Registral N. 11044889 del Registro de la Propiedad Inmueble de Huancayo,
el mismo que se consolid en aplicacin del Decreto Legislativo N. 667 (Ley
del Registro de Predios Rurales), modificado por las Leyes 26838, 27161, y
27559.
2.2. PRIMERA PRETENSIN ACCESORIA.- NULIDAD DE ACTO JURDICO.Que por efectos de La Nulidad del Proceso de Titulacin como pretensin
principal, se interpone accesoriamente la

Nulidad del Acto Jurdico

contenido en la Escritura de Donacin de fecha 21 de Noviembre del 2008,


suscrito por ante el Notario de Chupaca Dr. Marcial Ojeda Snchez,
instrumento pblico mediante el cual la Sra. Marta De la Calle de Ziga,
transfiri en calidad de donacin el bien inmueble materia de Litis, a favor
del Sr. Csar Rey De la Calle Pomahuali, y Sr. Geronimo De la Calle
Pomahuali.

Pgina | 2

2.3. SEGUNDA PRETENSIN ACCESORIA.- NULIDAD DE ACTO JURDICO.Que por efectos de La Nulidad del Proceso de Titulacin como pretensin
principal, y del acto jurdico referido en la primera pretensin accesoria, se
interpone como segunda pretensin accesoria la Nulidad del Acto Jurdico
contenido en la Escritura de Compra Venta 06 de Julio del 2015, suscrito por
ante la Notaria de Chupaca Dra. Vanessa Daz Rodrguez, instrumento
pblico mediante el cual el Sr.: Csar Rey De la Calle Pomahuali, y Sr.
Gernimo De la Calle Pomahuali, transfirieron en calidad de Compra Venta el
bien inmueble materia de Litis, a favor de la Sra. Nadia Erica Ziga De la
Calle, y cnyuge Sr. Alex Germn Flores Pea.
2.4.

TERCERA PRETENSIN ACCESORIA.- Que, por efectos de la Nulidad


del Proceso de titulacin planteada como pretensin principal, y la nulidad
de los actos jurdicos planteados en las pretensiones sub siguientes, solicito
se Declare la Nulidad y la consecuente Cancelacin por invalidez de la
Partida Registral N. 11044889, y los Asientos que la contiene: A.1,
B.1, C.1, C.2, C 00003, y C 00004 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Huancayo. (Art. 107 Reglamento de los Registros Pblicos
Res. N. 195-2001-SUNARP/SN).
Que, amparo mi petitorio en los siguientes presupuestos de hecho y

derecho que a continuacin expongo:


III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
3.1. REFERENTE A LA PRETENSIN PRINCIPAL:
PRIMERO.- Que, la propiedad inmueble denominado Huaman Pampa,
ubicado en el Jr. San Martn s/n. del anexo de Quillish, del distrito de
Huamancaca Chico, provincia de Chupaca, departamento de Junn, fu
adquirido por la recurrente estando representada por mi Sra. Madre Sra. Mara
Circunciciona Tadeo de Valverde, a ttulo de compra venta de su propietario
anterior Sr. Obaldo Madueo Snchez, mediante Acto Jurdico suscrito
con fecha 16 de Enero de 1981, celebrado por ante el Juez de Paz de
Huamancaca Chico, y conforme se tiene del ttulo referido, la propiedad
cuenta con las siguientes caractersticas: Minuta de la extensin superficial de

mil cuatrocientos treteinueve y setenteiocho Decmetros cuadrados con los linderos


siguientes: Por el Norte con propiedad de don Celso Baltazar, Por el Sur con un Pasaje
antigua, por el Este, con el Girn San Martn y Por el Oeste con la propiedad de la
familia Gonzales..-.

Pgina | 3

SEGUNDO.- Que, conforme se podr constatar de la Partida Registral que se


anexa (N. 11044889), el bien inmueble referido en la clusula precedente, fue
registrada ante la Oficina Registral de la Propiedad Inmueble de
Huancayo, mediante el procedimiento prescrito en la Ley N. 667 (Ley
del Registro de Predios Rurales), modificado por las Leyes 26838,
27161, y 27559); y en consecuencia conforme se podr evidenciar en la
correspondiente Partida Registral con fecha 31 de Octubre del 2005,

se

inscribi la Posesin del bien inmueble materia de Litis a favor de la Sra. Marta
De la Calle de Ziga, y cnyuge Sr. Indalicio Mximo Zuiga Crdova; y,
posteriormente con fecha 24 de Febrero del 2006, se inscribi la Conversin a
Propiedad. (Asientos: A.1, C.1, C.2).
TERCERO.- Resulta Sr. Juez, que en el procedimiento se titulacin del bien
inmueble materia de Litis a favor de la Sra. Marta De la Calle de Ziga, se ha
transgredido

el

procedimiento

que

dispone

la

Ley

N.

667,

especficamente en su Art. 26 que fuera modificado por Ley N. 27161,


normativa legal que para efectos de la inscripcin de la posesin determina las
pruebas de las Posesin, en el mismo que seala taxativamente lo siguiente:

La posesin directa, continua, pacfica, pblica y como propietario del predio rural,
debe acreditarse a travs de la presentacin al Registro correspondiente de dos
prueba. Una de ellas es, necesariamente, cualesquiera de las tres declaraciones
siguientes: a) De todos los colindantes o seis vecinos; b) De los Comits, fondos u
organizaciones representativas de los productores agrarios de la zona; y, c) De las
Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes del respectivo distrito de Riego.
Que, conforme se puede colegir se tienen tres requisitos, con indicacin de la
presentacin de cualquiera de uno de ellos, en el caso del proceso de titulacin
de la Sra. Marta De la Calle de Zuiga, se tiene conforme a la documentacin
recabada, que optaron por el sealado en el prrafo a) De todos los colindantes
o seis vecinos, debiendo sealar al respecto lo siguiente:
a). Que, las personas que suscribieron la Declaracin de posesin, a saber:
ISABEL MARIA CARDENAS OSEDA, ANDRES ZUIGA MEZA, JESUS RUBEN
TORRES BRICEO, EUSEBIA VALENTINA MANTERO DE PAUCAR, MARINA QUISPE
HUAMAN, y ALBINO ZUIGA JIMENE, primeramente debo indicar que no son
colidantes a la propiedad materia de Litis, y que conforme a la constancia
expedida por el Juez de Paz de 2da. Nominacin del distrito de Huamancaca
Chico, reifere en relacin a la Sra. Isabel Mara Crdenas Oseda, Jess Rubn
Torres Briceo, Eusebia Valentina Montero de Paucar. Y Karina Quispe Huamn,
todos ellos pertenecen al Barrio La toma Aurora (Norte), significando que
dicho barrio se encuentra a gran distancia del bien inmueble materia de Litis; y,

Pgina | 4

asimismo debo sealar que los testigos que suscribieron la Declaracin: Jess
Rubn Torres Briceo, Eusebia Valentina Montero de Paucar, y, Karina Quispe
Huamn, conforme a su ficha RENIEC, domicilian en direcciones que
comprenden ciudades distintas a donde se ubica el bien inmueble materia de
Litis, en consecuencia no se les poda atribuir su condicin de vecinos.
CUARTO.- Que, debo indicar que desde la fecha que adquir la propiedad
inmueble materia de Litis, que data desde el ao 1981, han existido
colindantes, que para aquel entonces vivan en la zona hasta la
actualidad, en consecuencia es de preguntarse el por que no se suscribi
la Declaracin requisito para la posesin por los colindantes del
bien, hecho que denota claramente el actuar tendencioso por parte de la Sra.
Marta De la Calle de Zuiga, para favorecerse con una posesin ilegal, y
ampararse en un procedimiento legal para que con engaos logre su objetivo
de apropiarse ilegalmente del bien inmueble de mi propiedad.
QUINTO.- Que, debo sealar que hasta la actualidad he ejercido la posesin
sobre el bien inmueble materia de Litis, conforme acredito con la constancia
firmada por los colindantes y vecinos de la zona (se adjunta en copia
legalizada), asi como las Declaraciones Juradas de Autoavalo que se anexa; y
que recientemente con fecha 16 de Setiembre del 2015,

fui perturbada

en mi posesin por la persona de Alex Germn Flores Pea, quin


conjuntamente con otras personas me agredieron y destruyeron la edificacin
pre fabricada que tena sobre el bien inmueble, ante lo cual esta parte
interpuso denuncia por delito contra el patrimonio, lesiones y otros, hechos que
se vienen ventilando por la va penal ante la Fiscala Provincial Corporativa de
la Provincia de Chupaca; y, ante tales circunstancias es que mi persona
toma conocimiento en forma sorpresiva que sobre el bien inmueble de
mi propiedad se haba seguido un procedimiento de titulacin, y
transferido a terceras personas, en forma ilegal, desconociendo mi
derecho de propiedad, sorprendiendo a la Administracin Pblica, a la
Oficina Registral de Huancayo, y dems autoridades.
CUARTO.-

Que, mi persona hasta el 16 de Setiembre del 2015 (fecha en que

se suscitaron los hechos relatados en el prrafo precedente), ejerci la


posesin efectiva del bien inmueble materia de Litis, por ms de 30
aos, desde el ao de su adquisicin (16 de Enero de 1981), en forma
pblica, pacfica e ininterrumpida y desde la adquisicin de la
propiedad nunca perd el DOMINIO Y/O POSESIN, y con tal derecho se
efectu el levantamiento de edificaciones pre fabricadas en ejercicio pleno de
mi derecho de propiedad, por lo que se establece que la demandada Sra. Marta
De la Calle de Zuiga, y cnyuge Sr. Indalacio Mximo Zuiga Crdova, en

Pgina | 5

forma ilegal han consolidado un proceso de titulacin de un bien inmueble que


nunca fue de su posesin, y amparados en una normatividad legal utilizaron
personas desconocidas en la zona de ubicacin de mi propiedad para concretar
sus objetivos, quienes no son colindantes ni vecinos, y mxime como se ha
sealado existiendo colindantes que habitan por la zona circundante al bien
inmueble de mi propiedad; y, asimismo debo sealar que en ninguna
oportunidad se realiz publicacin alguna en el bien inmueble de mi
propiedad en dnde se debi haber puesto en conocimiento el
procedimiento de declaracin de propiedad que se segua a favor de la
demandada Sra. Marta De la Calle de Zuiga, y cnyuge Sr. Indalacio
Mximo Zuiga Crdova; en consecuencia no se cumpli con la normatividad
contenida en el Art. 23 del D. Leg. N. 667 modificado por Ley N. 26838,
normativa legal que seala taxativamente lo siguiente: .Una vez inscrito el

derecho de posesin a que alude el artculo anterior. el registrador deber ordenar


la notificacin de esta inscripcin al propietario, a los colindantes y a los vecinos del
predio rural, mediante carteles que se colocarn en el local del registro, en el predio
rural materia de la inscripcin..las notificaciones permanecern en los carteles
durante un plazo de 30 das contados a partir del primer da de su publicacin (lo
subyarado y resaltado nos corresponde); consecuentemente esta parte establece

categricamente que no se cumpli con los requisitos de notificacin


dispuestos por ley, en virtud que ya sea los colindantes y mi persona nos
hubiramos percatado de tal hecho, y mxime que el dispositivo legal dispone
un plazo de notificacin de 30 das, tiempo suficiente para haberme
podido percatar del procedimiento de titulacin que se segua sobre el
bien inmueble de mi propiedad, tergiversndose de tal manera el
debido proceso que dispone las normatividad sobre la materia. (se
adjunta documento firmado por los colindantes del bien inmueble, mediante el
cual dejan constancia que mi persona es la propietaria y posesionaria de la
propiedad inmueble materia de Litis).
SEXTO.- Que, conforme dispone el Art. 140 del Cdigo Civil, el acto jurdico es
la manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir
relaciones jurdicas..., razn por la que es evidente que el procedimiento de
titulacin en aplicacin de la Ley N. 667 (Ley del Registro de Predios Rurales),
y las inscripciones registrales realizadas constituye un acto jurdico, pues la
manifestacin de voluntad del Registrador, calificando y luego inscribiendo el
procedimiento, crea nuevas relaciones jurdicas (relaciones erga omnes con el
principio de publicidad, por ejemplo) y regula la relacin jurdica existente (pues

Pgina | 6

debido a ella la relacin jurdica inscrita se presume cierta y produce todos sus
efectos frente a terceros, adquiere prioridad sobre relaciones jurdicas
contrapuestas que no fueron inscritas, etc.); por consiguiente de conformidad a
lo prescrito por el Art. 219 del Cdigo Civil, en cuanto prescribe que el acto
jurdico es nulo:...3. Cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible4. Cuando su
fn sea ilcito..., causales en la que estn inmerso el procedimiento de titulacin
realizado a favor de Sra. Marta De la Calle de Zuiga, y cnyuge Sr. Indalacio
Mximo Ziga Crdova, y asi como las inscripciones registrales que se
generaron; y en observancia al Art. 140.3 establece que es requisito de
validez del acto jurdico: el fin lcito. Por consiguiente cuando falta
la causa fin lcito, el acto jurdico es nulo.
3.2. RESPECTO A LA PRIMERA, y SEGUNDA PRETENSIN ACCESORIA:
PRIMERO.-

Que, las personas indicadas Sra. Marta De

la Calle de

Zuiga, y cnyuge Sr. Indalicio Mximo Ziga, que lograron la titulacin del
bien inmueble de mi propiedad, amparados en Ley N. 667 (Ley del Registro de
Predios Rurales), con posterioridad la Sra. Marta De la Calle de Ziga, como
titular y habiendo sido declarada como nica y universal heredera de su
cnyuge, otorg en calidad de donacin el bien inmueble materia de Litis, a
favor del Sr. Csar Rey De la Calle Pomahuali, y Sr. Gernimo De la Calle
Pomahuali, mediante Escritura Pblica suscrita con fecha 21 de Noviembre del
2008, ante el Notario de Chupaca Dr. Marcial Ojeda Snchez, e inscrita en el
Asiento N. C-0004

de la Partida Registral N. 11044889 del Registro de

Propiedad Inmueble de Huancayo; y, posteriormente los nuevos propietarios


transfirieron en calidad de Compra Venta a favor del Sr., Alex Germn Flores
Pea, y cnyuge Sra. Nadia Erica Ziga De la Calle de Flores, mediante
Escritura Pblica de fecha 06 de Julio del 2014, suscrita por ante la Notaria de
Chupaca Mg. Vanessa Daz Rodrguez, inscrito en el As. C-00005 de la Partida
Registral N. 11044889 (vase por un monto exiguo de S/. 2,000.00 y no
se emple ningn medio de pago conforme a ley); en consecuencia los
actos jurdicos referidos adolecen de eficacia legal por haberse suscrito en
base a un procedimiento de titulacin primigenio que no persigui un
fn lcito, por consiguiente de conformidad a lo prescrito por el Art. 219 del
Cdigo Civil, en cuanto prescribe que el acto jurdico es nulo:...3. Cuando su
objeto es fsica o jurdicamente imposible4. Cuando su fn sea ilcito...,
causales en la que estn inmerso los actos jurdicos suscritos por las partes, y
en consecuencia asimismo las inscripciones registrales que se generaron; y en
observancia al Art. 140.3 establece que es requisito de validez del acto

Pgina | 7

jurdico: el fin lcito. Por consiguiente cuando falta la causa fin lcito,
el acto jurdico es nulo. (los demandados no cuentan con la posesin del
bien, que implique contar con todos los atributos que significa el derecho de
propiedad, y son conocedores que existe una posesionaria, con derecho pleno
de propiedad, y que fue despojada de su derecho con fecha 16 de Setiembre
del 2015 - los hechos se vienen ventilando ante la Fiscala Provincial Penal
Corporativa de la Provincia de Chupaca Carpeta Fiscal: 215-2015 -).
3.3. REFERENTE A LA TERCERA PRETENSIN ACCESORIA:
PRIMERO.- Que, estando a las sustentaciones fcticas planteadas, esta parte
solicita declarar la nulidad de las inscripciones registrales que se generaron a
consecuencia de la titulacin administrativa realizada, y los actos jurdicos
suscritos con posterioridad, y como efecto, se ordene la Cancelacin por
invalidez de la Partida Registral N. 11044889, y los Asientos que la
contiene: A.1, B.1, C.1, C.2, C 00003, y C 00004 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Huancayo. (Art. 107 Reglamento de los Registros
Pblicos Res. N. 195-2001-SUNARP/SN).
(.)Sentencia del Tribunal Constitucional N. 05614-2007-PA/TC.
Publicada el 23.12.10) () 4. El derecho de propiedad es un derecho
fundamental que guarda una estrecha relacin con la libertad personal, pues a
travs de l se expresa la libertad econmica que tiene toda persona en el
Estado social y democrtico de derecho. El derecho de propiedad garantiza la
existencia e integridad de la propiedad (corporal e incorporal) para el
propietario, as como la participacin del propietario en la organizacin y
desarrollo de un sistema econmico-social. De ah que el artculo 70 de la
Constitucin se reconozca que el derecho de propiedad es inviolable y que el
estado lo garantiza. () 7. En este orden de ideas este Tribunal destaca que
el derecho de propiedad se caracteriza, entre otras cosas, por ser: a) un
derecho pleno, en el sentido de que le confiere a su titular un conjunto amplio
de atribuciones que puede ejercer autnomamente dentro de los lmites
impuestos por el ordenamiento jurdico y los derechos ajenos; y, b) un
derecho irrevocable, en el sentido de reconocer que su extincin a
transmisin depende de la propia voluntad del titular y no de la
realizacin de una causa extraa o del solo querer de un tercero, salvo las
excepciones que prev expresamente la Constitucin Poltica. (lo resaltado y
subrayado nos corresponde).

Como muestra y sustentacin en el tiempo respecto al derecho preferente de


propiedad que ostento sobre el bien inmueble materia de Litis, se tiene las
Declaraciones Juradas de Autoavalo y pagos de Impuesto Predial, los mismos que
se adjunta a la presente como medio de prueba, a fin de crear mayor conviccin de
los hechos.
IV. FUNDAMENTACIN JURDICA DEL PETITORIO:
Amparo mis pretensiones en los siguientes dispositivos legales:

Pgina | 8

-Art. 200 inciso 2 de la Constitucin Poltica del Estado que ampara el derecho
a formular peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la autoridad
competente, la que esta obligada a dar al interesado una respuesta tambin por
escrita dentro del plazo legal bajo responsabilidad.
-Artculo 70 de la Constitucin Poltica del Estado.- Que establece que El
derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armona
con el bien comn y dentro de los lmites de ley. A nadie puede privarse de su
propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad
pblica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnizacin
justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio. Hay accin
ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya
sealado en el procedimiento expropiatorio.
-Art. V del Ttulo Preliminar de nuestro Ordenamiento Jurdico Sustantivo
por el que es nulo el acto jurdico contrario a las leyes que interesan al orden
pblico o las buenas costumbres, puesto que no se pueden avalar actos ilegales
como es la inscripcin fraudulenta que no se arregla a la realidad; y,
amparndose en la fe pblica que otorga el Registro.
-Arts. 923, del Cdigo Civil; referentes a la definicin de propiedad como el poder
jurdico que permite usar, disfrutar, disponer, reivindicar un bien y en el presente
caso, al haber acreditado ser propietario del predio sub litis.
-Art. 219 del Cdigo Civil; referente a las causales de Nulidad del Acto Jurdico.
-Art. 140 del Cdigo Civil; referente a los requisitos de validez del Acto Jurdico.
- Art. 2013 del Cdigo Civil; por el cual, la inscripcin se presume cierta y produce
todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su
invalidez. (lo subrayado y resaltado nos corresponde).
107 del reglamento general de los Registros Pblicos; que establece:

- Art.

Quien tenga legtimo inters y cuyo derecho haya sido lesionado por una
inscripcin nula o anulable, podr solicitar judicialmente la declaracin
de invalidez de dicha inscripcin y, en su caso, pedir la cancelacin del
asiento en mrito a la resolucin judicial que declare la invalidez.

(lo subrayado y

resaltado nos corresponde)

-Art. 424 y siguientes del C.P.C. en cuanto sean pertinentes a su tramitacin.

V.

VA PROCEDIMENTAL:
Al presente proceso le corresponde la va del Proceso de Conocimiento.

VI. MONTO DEL PETITORIO


Dada la naturaleza del petitorio que se demanda, no es posible establecer
monto alguno.
VII. MEDIOS PROBATORIOS, y ANEXOS:

Pgina | 9

Que amparo mi peticin en base a los siguientes medios probatorios, que


acreditan la verosimilitud de la pretensin, y que se adjuntan como anexos:
1-A.

Copia de mi Documento Nacional de Identidad.

1-B.

En mrito a la copia Legalizada de la Escritura de Compra Venta de fecha


16 de Enero de 1981, suscrita por ante el Juzgado de Paz del distrito de
Huamancaca Chico, acto jurdico mediante el cul mi seora madre en mi
representacin adquiri el bien inmueble materia de Litis de su propietario
anterior don Obaldo Madueo Snchez.

1-C.

En mrito a la copia legalizada en fojas doce del procedimiento de


titulacin administrativa a favor de la demandada Sra. Marta De la Calle de
Ziga.

1-D.

En mrito a la copia Certificada de la Escritura de Donacin, otorgada por la


Sra. Marta De la Calle de Ziga, a favor del Sr. Csar Rey De la Calle
Pomahuali, y Sr. Gernimo De la Calle Pomahuali, de fecha 21 de
Noviembre del 2008, suscrito por ante el Notario de Chupaca Dr. Marcial
Ojeda Snchez.

1-E.

En mrito a la Copia Certificada de la Escritura de Compra Venta, otorgada


por el Sr.. Csar Rey De la Calle Pomahuali, y Sr. Gernimo De la Calle
Pomahuali, a favor del Sr. Alex Germn Flores Pea, y cnyuge Sra. Nadia
Erica Zuiga De la Calle de Flores, suscrito por ante la Notaria de Chupaca
Mg. Vanessa Daz Rodrguez.

1-F.

En mrito a la copia Certificada de la Partida Registral N. 11044889 del


Registro de la Propiedad Inmueble, expedida por la Oficina Registral de
Huancayo.

1-G.

En mrito a la copia Certificada de la Partida Registral N. 11104306 del


Registro de Sucesiones de Huancayo, que acredita la Sucesin Intestada
del causante Sr. Indalicio Mximo Ziga Crdova, y se declara como nica
y universal heredera a la demandada Sra. Marta De la Calle de Ziga.

1-H.

En mrito a la copia legalizada de la Constancia expedida por el Juez de


2da. Nominaci{on del distrito de Huamancaca Chico, de fecha 01 de Marzo
del 2016, instrumento por el cul deja constancia respecto a las personas
que participaron en el proceso de titulacin administrativa a favor de la Sra.
Martas De la Calle de Zuiga, dejando establecido que las personas que

Pgina | 10

intervienen no son vecinos ni menos colindantes del bien inmueble materia


de Litis.
1-I.

En mrito a la copia legalizada de la constancia suscritas por los vecinos


del bien inmueble materia de Litis, que certifican que mi persona es la
posesionaria legitima.

1-J.

En mrito a la copia legalizada en fojas dos de las Declaraciones Juradas


de Autoavalo.

1-K.

Constancia de Habilidad del Abogado que autoriza la presente.

1.L

Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

POR TANTO:
A Ud., seor Juez, solicito se sirva admitir la
presente, y tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla
FUNDADA.

PRIMER

OTROS

DIGO:

REPRESENTACIN

LEGAL.- Que de conformidad a los estipulado en el Art. 80 del Cdigo Procesal


Civil OTORGO las facultades General de Representacin dispuestas en el
Artculo 74 del cuerpo legal antes acotado al letrado que autoriza el presente
escrito Abog. Ramiro F. Espinoza Zorrilla (Reg. C.A.J. N. 4371), declarando
estar instruido de tal representacin y de sus alcances, dejando para tal efecto
como domicilio procesal el indicado en el exordio, en donde se me notificar
con las providencias que emanen del presente proceso.

Huancayo, 24 de Junio del 2016.

Pgina | 11

..
LIVIA MARINA VALVERDE
TADEO

Pgina | 12

You might also like