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Los activos fijos son aquellos bienes tangibles necesarios para el proceso de
transformacin de materia prima (edificios, terrenos, maquinaria, equipos, etc.) o
que pueden servir de apoyo al proceso. Estos activos fijos conforman la
capacidad de inversin de la cual dependen la capacidad de produccin y la
capacidad de comercializacin. Son bienes sujetos al desgaste por el uso o
tambin por el paso del tiempo. La depreciacin juega papel importante pues
afecta positivamente a los flujos netos de efectivo por ser sta deducible de
impuestos lo que origina un ahorro fiscal. Importante recordar que los terrenos no
son activos depreciables. Los activos nominales o diferidos por su parte, tambin
afectan al flujo neto de efectivo pues son inversiones susceptibles de amortizar,
tarea que se ejecutar con base a las polticas internas de la compaa. Estas
amortizaciones producirn un ahorro fiscal muy positivo para determinar el flujo
neto de efectivo.
La inversin diferida es aquella que no entra en el proceso productivo y que es
necesaria para poner a punto el proyecto: construccin, instalacin y montaje de
una planta, la papelera que se requiere en la elaboracin del proyecto como tal,
los gastos de organizacin, patentes y documentos legales necesarios para iniciar
actividades, son ejemplos de la inversin diferida.
El capital de trabajo es el monto de activos corrientes que se requiere para la
operacin del proyecto: el efectivo, las cuentas por cobrar, los inventarios se
encuentran en este tipo de activos. Cabe recordar que las empresas deben tener
niveles de activos corrientes necesarios tanto para realizar sus transacciones
normales, como tambin para tener la posibilidad de especular y prever
situaciones futuras impredecibles que atenten en el normal desarrollo de sus
operaciones. Los niveles ideales de activos corrientes sern aquellos que permita
reducir al mximo posible los costos de oportunidad (costos por exceso + costos
por insuficiencia + costos por administracin).
Hay que tener en cuenta la diferencia existente entre el las utilidades contables y
el flujo neto de efectivo. Las primeras es el resultado neto de una empresa tal y
como
La tasa de descuento