SINDIMVEIS -BAHIA

Sindicato dos Corretores de Imveis do Estado da 8ahia

TABELA DE HONORRIOS MINMOS
*

o Corretor

de Imveis dever contratar, previamente por escrito a

prestao de seus servios profissionais.

1.VENDA DE IMVEIS
1.1)
1.2)
1.3)
1.4)
1.5)

Imveis
Imveis
Imveis
Pontos
Vendas

Urbanos (Residencial
Rurais
Industriais
Comercial.
Judicial.

e Comercial)

OBSERVAO:
Nos imveis financiados,
valor do financiamento
ou saldo devedor.

5 %
10 %
6 %
10 %
5 %

os honorrios

sero cobrados

pelo total

do negcio,

(cinco por cento)

( dez por cento )
(seis por cento)
( dez por cento )
cinco por cento )

neste

incluindo

2.COMPRA
2.1) Autorizao

expressa para compra de imvel, honorrios

pagos pelo solicitante

5% (cinco por cento)

3. PERMUTA OU DAO EM PAGAMENTO

3.1) Quando o preo do imvel ou parte dele for pago com a transferncia da propriedade de outro imvel, a comisso
incidir sobre o valor total do negcio para o qual o corretor de imveis fora contratado e no apenas sobre o valor
pecunirio recebido pelo contratante/cliente, obedecida a comisso estabelecida nesta tabela.

OBSERVAO:
foi contratado

Nessa hiptese
previamente.

o corretor

de imveis

s receber

a comisso

relativa

aos imveis

para os quais

4. ARRENDAMENTO
4.1) Os honorrios sero pagos pelo Contratante,

5. INCORPORAO

IMOBILlRIA(

Horizontal

sobre o valor total do primeiro ano do contrato

10% (dez por cento)

ou Vertical)

5.1) Vendas de Empreendimentos Imobilirios sem organizao e planejamento das vendas

.4% ( quatro por cento)
5.2) Organizao e planejamento de venda( excludas as despesas de promoo e publicidade)
1% (um por cento)
5.3) Plantonista: Valor Mnimo
1,5%(um e meio por cento) do valor da venda do imvel.

OBSERVAO:
receber

O Corretor
de Imveis parceiro que no fizer parte da equipe
mnima equivalente a comisso do Corretor Plantonista.

comisso

de vendas

do empreendimento

6. LOTEAMENTOS
6.1) Estudo, organizao e venda de rea loteadas(urbanas )aprovadas e registradas
6.2) Estudo, organizao e venda de rea loteadas (rural) ou fora da sede
6.3) Administrao,controle
e recebimento de prestao

10%( dez por cento)

1,5% (quinze por cento)
10% (dez por cento)

OBSERVAO:
No esto includas nesta taxas as despesas de promoo e publicidade em geral. A Administrao
compreende elaborao de carns e cobranas das prestaes e apresentao de relatrios, cujas despesas sero arcadas
exclusivamente pelo(s) empreendedor (es) do loteamento.
7. FUNDO IMOBILIRIO
7.1) Intermediao

de cotas societrias,

sobre o valor da transao,

incluindo as patrimoniais

7% (sete por cento).

8. LOCAO
8.1) Taxa de Intermediao(residencial/comercial)
8.2) Temporada

OBSERVAO:

Os honorrios

9. ADMINISTRAO

do Corretor

Valor equivalente
a um aluguel (incidir
no primeiro aluguel)
20%(vinte por cento) do valor total que for pago pelo Locatrio.
de Imveis

na locao

sempre

sero pagos pelo Locador.

DE IMVEIS.

9.1) Taxa de Administrao de Aluguel Urbano e fora do Municpio Sede: valor equivalente 1O%(dez por cento) do aluguel
mensal, sendo que a cada 12(doze) meses, a partir do 13 (dcimo terceiro) ms, a taxa de administrao ser de 50%

"J;""

por cento) do aluquel do imvel,

Rua Lucaia, 317 Edf. Raphael Gordilho Sala 101 - Horto Florestal- Salvador/Ba
Tel. 71. 3335-9000
Fax: 71. 3334-4620
sindimoveis.bahia@gmail.com
WWW.sindimoveisbahia.com

x/\

CEP: 41.940-660

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Sindicato dos Corretores de Imveis do Estado da Bahia

9.2) Taxa de renovao do Contrato de Locao: valor equivalente

OBSERVAO.

1. As taxas de administrao

e renovao

50%(cinqenta

de contrato

sero sempre

por cento) do aluguel do imvel.

pagas pelo Locador.

OBSERVAO.

2. O administrador
de Imveis que tambm tiver intermediado
a locao poder dispensar o
pagamento
da taxa de administrao
do primeiro
ms de locao, desde que tenha recebido
a comisso
de
intermediao
da mesma, assim como, no ms de pagamento da taxa de renovao do contrato, o administrador
poder dispensar o pagamento da taxa de administrao
mensal.
10. PARECER SOBRE VALOR DE MERCADO ( Art.3 da lei 6530/78)
10.1)
10.2)
10.3)
10.4)

Quando
Quando
Quando
Quando

o
o
o
o

Corretor
Corretor
Corretor
Corretor

11. DOCUMENTAO

de
de
de
de

Imveis
Imveis
Imveis
Imveis

emitir
emitir
emitir
emitir

parecer
parecer
parecer
parecer

por
por
por
por

escrito
escrito
escrito
escrito

sobre avaliao do bem

sobre avaliao de plos industriais
em sede de Laudo Judicial.
sobre preo de aluguel.

CARTORRIA

11.1) Realizao de servio relativo a Expedio de documentao

OBSERVAO:

1 salrio mnimo.
1O salrios mnimos.
2 salrios mnimos.
1 salrio mnimo.

O Item 11.1 refere-se

to somente

prestao

1 salrio
de servio,

excluindo

para tanto as custas,

mnimo.
tributos

e/ou emolumentos.

12. DIVISO DE COMISSO

ENTRE CORRETORES

12.1) Corretor(es) do Vendedor.

50% ( cinqenta por cento)
12.2) Corretor (es) do Comprador
50% ( cinqenta por cento)
12.3) Corretor (es) em regime de co-participao com empresa Imobiliria na Venda de Imveis de Terceiro, o mnimo de
30% (trinta por cento).
12.4) Corretagem de participao entre imobilirias
50% ( cinqenta por cento)
12.5) Captao de imveis
20% ( vinte por cento) da comisso percebida.

OBSERVAO:
(quarenta

Quando
por cento).

13. CONSTITUEM,
a)

A cobrana

ESTA TABELA
PBLICO.
TABELA
Sindicato
Conselho

Houver pagamento

ENTRE OUTRAS,
de honorrios
SUBSTITUI

de captao,

INFRAES

em desacordo

E REVOGA TODAS

as percentagens

dos Itens

12.1 e 12.2 sero

AO CDIGO DE TICA PELA LEI FEDERAL

de 40%

N 6530 DE 12/05/78.

com est tabela.

AS ANTERIORES

E DEVE SER COLOCADA

EM' LOCAL VISIVEL

AO

DE HONORRIOS
APROVADA
PELA ASSEMBLIA
GERAL EXTRAORDINARIA
DO SINDIMVEIS-BA
dos Corretores
de Imveis do Estado da Bahia, realizada em 28/01/2011, e homologada
pelo CRECI/BARegional dos Corretores de Imveis 9" Regio /BA, em Sesso Plenria realizada em 15/02/2011.

t~~/~~~~~
Presidente/SINDIM6VEIS/Ba

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