Compra Coletiva e Cooperativa Habitacional

:: COMO FUNCIONA::
O que uma cooperativa?
As Cooperativas so sociedades de pessoas que se renem para a realizao de um
objetivo comum, dentro do princpio da cooperao solidria.
O que uma Cooperativa Habitacional?
Nas Cooperativas Habitacionais o objetivo a casa prpria. Isto , os cooperados
juntam seus recursos e esforos num processo de ajuda mtua e direitos iguais, e
conseguem realizar o sonho da moradia, Construir a preo de custo, Cooperativa
no tem lucro, um projeto social, por isso, os imveis so repassados aos
participantes dos grupos pelo preo de produo.
Qual a vantagem de participar da cooperativa?
So inmeras as vantagens em participar de uma cooperativa habitacional as
principais so:
1 O preo de um terreno, casa ou apartamento pelo sistema cooperativo sai
normalmente pela metade do preo do mercado.
2 Sabendo que as cooperativas no buscam lucros, as compras se tornam muito mais
atrativas, conseguindo preos vantajosos para todos cooperados.
3 Nas cooperativas os scios tm voz ativa, isto , a vontade da maioria nas
assembleias determinam o andamento dos grupos.
4Construo a preo de custo;
5 No necessrio comprovar renda para entrar na cooperativa habitacional;
6 Pode se inscrever no programa quem j proprietrio de imvel, mesmo financiado
pelo SFH.
Como se dividem os grupos internos da cooperativa?
Nas adeses que so individuais voc j entra sabendo em que grupo pertence
quando ser realizado seu empreendimento, local, e os objetivos do grupo, pois
buscam objetivos diferentes exemplo:
Grupo A s querem o terreno.
Grupo B querem o terreno e a construo das casas.
Grupo C querem que sejam construdos apartamentos de 3 Dormitrios.

Grupo D preferem apartamentos de 2 dormitrios.

Grupo E querem apto de 1 dormitrio.
Exemplo: Guaianases, Itaquera, So Mateus, Suzano, Mogi, Santo Andr, Penha,
etc...
Quando vou pegar meu imvel?
A Cooperativa Habitacional entrega sua unidades atravs das modalidades principais.
Planejar: Onde o cooperado j inicia a programao de seu imvel com previso de
entrega.
Sorteio: Direito daqueles que esto adimplentes com suas obrigaes mensais. Para
o cooperado participar do sorteio, precisa ter o valor de uma porcentagem (% ) do
custo estimado do imvel.
As cooperativas tm alguma coisa com as Prefeituras?
No obrigadoramente uma vez que as Cooperativas so instituies privadas, mas as
parcerias com a administrao publica pode acontecer se de vontade das partes, nas
chamadas "PPP" parceria publico privado.
Poupana Coletiva?
um fundo feito com as contribuies dos prprios participantes que serve para a
compra do terreno e o projeto de engenharia e arquitetura.
Cludio Rogrio Silva
atdesp@gmail.com
www.atdesp.org.br