Professional Documents
Culture Documents
REAJUSTES
Conste por el presente documento, el Contrato de Obra a Suma Alzada y
Sin Reajustes que celebran de una parte el ......................., con RUC
N..........., a quien en adelante se le denominar EL CONTRATANTE, con
domicilio
legal
sito
en
........................................,
debidamente
representada por su Gerente General, ..................................., identificado
con DNI N........ y de la otra parte: .......................... con RUC N...............,
a quien en adelante se le denominar EL CONTRATISTA con domicilio legal
para estos efectos en ............................. debidamente representado por
........................ identificado con DNI N.............; en los trminos y
condiciones siguientes:
CLUSULA PRIMERA
Antecedentes
1.1.
1.2.
CLUSULA SEGUNDA
Objeto del contrato
2.1. En virtud del presente contrato EL CONTRATANTE encarga a EL
CONTRATISTA la ejecucin
de LA OBRA bajo la modalidad de
suma alzada y
sin reajuste, mediante la cual la propuesta de
EL
CONTRATISTA es un monto
fijo integral, considerando los trabajos que
resulten necesarios para el
cumplimiento de la ejecucin del contrato
en mencin, conforme a los
trminos y condiciones establecidos en el
presente Contrato y sus Anexos, los mismos que suscritos por las partes
forman parte integrante del presente contrato; considerndose que el
desagregado por partidas que da origen a su propuesta y que forma parte
de sta, es referencial.
2.2. EL CONTRATISTA acepta el encargo sobre la base de la oferta
presentada por
ste y los cambios realizados a la misma como
consecuencia de la negociacin
directa realizada entre las partes.
como consecuencia, EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra, bajo
el sistema a SUMA ALZADA. Las partes dejan
constancia
que
los
cambios respecto de la oferta presentada se reflejan en las
estipulaciones de este contrato. Igualmente EL CONTRATISTA
ejecutar LA
OBRA de conformidad con el presupuesto de fecha
................. en Anexo
............ aprobado por EL CONTRATANTE, y de
conformidad con los anexos
detallados en el numeral 2.4. los mismos
que suscritos por las partes forman
parte de este contrato. Por su parte,
EL CONTRATANTE se obliga a pagar la
contraprestacin pactada en la
forma, lugar y oportunidad establecidos en el presente contrato.
2.3. EL CONTRATISTA declara haber inspeccionado el lugar en donde se
realizar
LA OBRA, as como haber revisado el expediente tcnico,
estudios adjuntos, memoria descriptiva
entregada y manifiesta que: (i)
se encuentra calificado para realizar LA OBRA; (ii) cuenta con la
experiencia suficiente, los
recursos necesarios y el personal calificado
para la ejecucin de
LA OBRA; y
(iii)
su
propuesta
tcnica
econmica se ajusta a las condiciones y caractersticas propias del lugar
de ejecucin de LA OBRA.
2.4.
CLUSULA TERCERA
Monto del valor de la obra
3.1. El monto del contrato de obra a suma alzada asciende a S/.
.................
(.............................
Soles) incluido IGV.
3.2. EL CONTRATISTA deja expresa constancia que dentro del monto
sealado en el
prrafo anterior estn incluidos todos los costos por
concepto de materiales, mano de obra, direccin tcnica, utilidad,
transporte, empleo de maquinarias y equipos, obligaciones laborales, leyes
sociales, seguros, impuestos y cualquier
otro gasto necesario para la
ejecucin total de la obra y las pruebas que sean necesarias efectuar para
verificar la correcta ejecucin de los trabajos.
CLUSULA CUARTA
Plazo de Ejecucin
4.1. EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra, objeto del contrato en
un plazo
de ... das naturales (..), contados a partir del da siguiente
desde que EL
CONTRATANTE haya cumplido con todas y cada una de
las obligaciones que
se detallan a continuacin:
4.1.1 Entrega a EL CONTRATISTA del Inmueble donde se ejecutar
LA OBRA,
hecho
que se acreditar mediante un acta de
entrega de posesin
debidamente suscrita por las partes.
4.1.2 La entrega a EL CONTRATISTA de la Licencia de Construccin
para la ejecucin de LA OBRA emitida por la Municipalidad
correspondiente.
4.2.
CLUSULA SEXTA
Responsabilidades y obligaciones
Entregar el inmueble.
6.2.2.
Abonar la
CONTRATISTA, de
en el contrato.
valorizacin
6.2.3.
Recepcionar la obra totalmente concluida y sin ninguna clase
de
observaciones, levantando el acta de recepcin
final de obra.
CLUSULA SETIMA.
RESOLUCIN CONTRACTUAL.
Cualquiera de las partes podr resolver el presente contrato, siempre que
medie comunicacin notarial cursada en tal sentido a la otra parte.
La comunicacin que se indica en el prrafo anterior deber ser siempre
motivada, basndose en el incumplimiento de cualesquiera de las
obligaciones contradas con motivo del presente contrato.
Para tal efecto, la parte que se considere afectada deber haber emplazado
previamente por conducto notarial a la otra parte para que corrija el
incumplimiento en un plazo razonable, que no podr ser inferior a 15 das
tiles. Sin embargo, de resolverse el presente contrato, las partes se
obligan a cumplir sus obligaciones contradas con terceros, hasta que se
extingan dichas obligaciones.
CLUSULA OCTAVA.
CLUSULA DE ARBITRAJE DE DERECHO.
Las partes declaran que sus domicilios son los que aparecen en la
introduccin del presente documento; todo cambio o variacin de los
mismos deber comunicarse por escrito con una anticipacin no menor de
treinta (30) das calendario.
Asimismo, las partes acuerdan que cualquier controversia derivada de la
interpretacin, aplicacin o ejecucin del presente contrato, ser sometida a
un arbitraje de derecho, para lo cual se someten al Reglamento de Arbitraje
del Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Pontificia Universidad Catlica
del Per.
Las partes contratantes, manifiestan que este contrato se celebra con pleno
conocimiento de su contenido, con amplia voluntad y libertad y en fe de lo
cual firman por duplicado, en Lima, a los das del mes de . del
ao 2016.