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I. DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Que cuenta con la capacidad jurdica y bastante para celebrar el presente
instrumento legal.
b) Que
es
propietaria
del
inmueble
ubicado
en
______________________________________________.
c) Que para efectos del presente contrato seala como su domicilio el ubicado en
___________________________________________________.
II. DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en trminos de
presente instrumento.
b) Que tiene inters en arrendar: el Departamento Nmero ____, que se encuentra
en
el
interior
del
inmueble
ubicado
en
_________________________________________________.
c) Que el uso al que va a destinar el inmueble, objeto del presente Contrato es
HABITACIONAL.
d) Estando conforme con el estado fsico del __________________, por lo que no
condicionar el pago de renta a ningn tipo de mejoras, en tanto se encuentre
vigente el presente instrumento contractual.
III. DECLARAN LAS PARTES:
a) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebracin de este
contrato, y expresamente convienen en someterse a las obligaciones
contenidas en las siguientes
C
efecto firmen las partes, sealando como trmino convencional para hacerlo el de treinta
das naturales anteriores a la fecha de terminacin del presente contrato. Para los efectos de
esta clusula las partes estarn a lo siguiente:
a) En caso de que EL ARRENDATARIO continu en posesin del Inmueble
arrendado, despus del trmino convenido se obliga a pagar el doble de la
renta pactada por los doce meses siguientes y el triple de dicha renta durante
el trmino que le siga hasta la totalidad de su ocupacin y entrega del
inmueble.
b) EL ARRENDATARIO se obliga a entregar debidamente saldados todos los
recibos de los servicios mencionados en la Clusula Tercera del Presente
Contrato al termino del mismo, o al devolver el Inmueble arrendado, con lo que
asumir que EL ARRENDADOR los recibi a su entera satisfaccin.
DECIMO PRIMERA.- Ambas partes convienen en que no podr introducir temporal o
permanentemente animales domsticos como mascotas dentro del Inmueble en cuestin; y
queda prohibido tener substancias peligrosas, inflamables o ilegales dentro del inmueble;
DECIMO SEGUNDA.- Las partes acuerdan que queda prohibido para EL
ARRENDATARIO perforar azulejos, pisos, puertas o colocar muebles que daen los acabados
del Departamento; en caso contrario se obliga a cubrir los daos sufridos por tales
conceptos. As mismo en caso de rotura de vidrios, debern reponerse de inmediato.
DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO deber mantener limpias caeras y
drenajes para evitar humedades y goteras, de no hacerlo, cualquier dao corre por su cuenta
ya que el mantenimiento es su responsabilidad.
DECIMO CUARTA.- las partes expresamente acuerdan en que el incumplimiento a
cualquiera de las Clusulas antes descritas dar motivo a la Rescisin del Presente Contrato,
y en caso de ser imputable a EL ARRENDATARIO, ste se obliga a cubrir como pena
convencional el importe de 6 SEIS MESES DE RENTA VIGENTE, adems de los gastos y
honorarios que se produjesen.
DECIMO QUINTA.- El EL ARRENDATARIO seala como domicilio para or
notificaciones, o emplazamientos o cualquier otro efecto legal correspondiente el inmueble
arrendado.
CLUSULA DE DEPSITO.- A fines de garantizar todas las clusulas del presente
contrato EL ARRENDADOR declara recibir de manos de EL ARRENDATARIO la cantidad de
$_____________________________________________________00/100M.N., quedando entendido que
dicha cantidad no devengara inters alguno, y que en ningn caso podr imputarse para el
pago de rentas vencidas y no pagadas, y ser devuelto a EL ARRENDATARIO, una vez
cumplido el presente contrato, previa la deduccin de gastos de reparacin del inmueble si
los hubiese.
EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO reconocen y declaran que, en la interpretacin,
celebracin y redaccin del presente contrato, no ha mediado error, dolo, lesin, mala fe,
violencia, ni vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo o nulificarlo.
Para la interpretacin y ejecucin del presente Contrato, las partes se someten a las
leyes y Tribunales Vigentes y Competentes en el Distrito Federal y al Libro Cuarto, Parte
Segunda, Titulo Sexto del Cdigo Civil Vigente en esta Entidad Federativa; renunciando en este
acto al fuero de su domicilio presente o futuro que pudieran tener.
Las partes y dos testigos que se han impuesto de la voluntad de aquellas y del contenido
del presente Contrato lo firman en la Ciudad de Mxico Distrito Federal el da______ de
_______________________ del ao _______ ; para todos los efectos legales a que haya lugar.
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
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TESTIGOS
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