HABITAO COMO DESENHO URBANO: PESQUISAS E

ESPACIALIDADES NO PROJETO SILODAM

MORAIS, LVIA P. Z. (1)

1. Universidade de So Paulo. Instituto de Arquitetura e Urbanismo

Rua Dr. Antonio Xavier de Mendona, 452, Bauru-SP. 17012-058
lpzmorais@usp.br

RESUMO
Este artigo parte de uma pesquisa que tem como tema geral Experincias de Projeto na Habitao
Contempornea. O estudo analisou os projetos habitacionais do escritrio holands MVRDV atravs
de suas investigaes tericas e processos de projeto.
O incio dos anos 1990 marca a diluio de padres rgidos de projeto, controle, estabilidade e
repetio - frente indeterminao e mutabilidade da cidade contempornea (Gausa, 1998, p. 11).
Com isso, o conceito de projeto como uma composio fechada comea a ceder espao para
sistemas abertos que permitem uma maior variedade de combinaes. Nesse contexto, o tema da
habitao surge como possvel propositor de elementos reestruturadores da cidade, especialmente
frente aos modelos anteriores j esgotados. A partir de ento, questionamentos sobre a reviso do
projeto habitacional aparecem com mais frequncia, no somente em relao ao programa da
unidade, mas tambm em relao a sua insero no tecido urbano. O que se imagina um potencial
aumento da escala de atuao do habitat, que poderia impulsionar a renovao do espao residencial
no s atravs da rea onde est inserido, mas tambm em configuraes que vo alm da
edificao.
O texto aqui apresentado traz como estudo de caso o projeto Silodam (Amsterdam, 1995-2003)
atravs de anlises sobre os aspectos inovadores que o MVRDV traz ao processo de projeto e s
espacialidades em habitao com seu mtodo de trabalho baseado em pesquisas, dados e
tecnologias digitais. A relevncia do assunto se justifica pela busca da soluo do programa
habitacional, que segue como tema base da arquitetura desde suas origens, com a habitao
multifamiliar exercendo um importante papel no s na prtica de arquitetura, mas tambm no
desenho urbano.
Como critrios de escolha deste projeto tm-se: ser uma obra concluda, a disponibilidade de material
de pesquisa; a relevncia de seu processo de projeto com participao da sociedade, sua insero e
conexo com a cidade.
As experimentaes e estudos desenvolvidos pelo MVRDV chamam ateno para alguns conceitos
utilizados pelos arquitetos que se repetem nos seus textos, em entrevistas e depoimentos. Assim, os
principais aspectos da fala do escritrio foram definidos como conceitos-chave, so eles: datascapes
(criado pelos arquitetos); uso misto/espaos mltiplos; naturezas artificiais; interiorizao espacial;
subrbio urbano; densidade; diversidade/identidade; global/local. Desse modo, a metodologia de
avaliao do projeto guiada por tais conceitos que destacam que o Silodam definido pela
variedade de unidades habitacionais e a presena de vazios coletivos. Ainda, o encadeamento com
as investigaes tericas do escritrio, a partir da anlise do projeto via conceitos-chave, nos
possibilitou avaliar o rebatimento das teorias do escritrio na prtica de projeto.
A partir de tal avaliao, conclumos que no Silodam a explorao projetual dos espaos coletivos se
destaca, enquanto o nvel de desenvolvimento das unidades habitacionais encontra-se em um
patamar abaixo das outras investigaes. Assim, a nfase recai sobre as espacialidades coletivas e
diminui nas unidades habitacionais, uma tentativa de concentrar as experimentaes no
posicionamento do edifcio em relao cidade.
Palavras-chave: habitao contempornea; teoria de arquitetura; processo de projeto; MVRDV.

HABITAR 2015
Belo Horizonte, de 20 a 22 de outubro de 2015
Este artigo parte de uma pesquisa que tem como tema geral Experincias de Projeto na
Habitao Contempornea. O estudo analisou os projetos habitacionais do escritrio
holands MVRDV a partir de suas investigaes tericas e processos de projeto. O texto
aqui apresentado traz como estudo de caso o projeto Silodam (Amsterdam, 1995-2003)
atravs de anlises sobre os aspectos inovadores que o MVRDV traz ao processo de
projeto e s espacialidades em habitao com seu mtodo de trabalho baseado em
pesquisas, dados e tecnologias digitais. A relevncia do assunto se justifica pela busca da
soluo do programa habitacional, que segue como tema base da arquitetura desde suas
origens, com a habitao multifamiliar exercendo um importante papel no s na prtica de
arquitetura, mas tambm no desenho urbano. Como critrios de escolha deste projeto tm-
se: ser uma obra concluda, a disponibilidade de material de pesquisa; a relevncia de seu
processo de projeto com participao da sociedade, sua insero e conexo com a cidade.

A vasta gama de experimentaes e estudos desenvolvidos pelo MVRDV chama ateno

para alguns conceitos utilizados pelos arquitetos que se repetem nos seus textos, em
entrevistas e depoimentos. Assim, os principais aspectos da fala do escritrio foram
definidos como conceitos-chave, so eles: datascapes (termo cunhado pelo escritrio para
definir dados quantificveis do contexto onde o projeto ser inserido); uso misto/espaos
mltiplos; naturezas artificiais; interiorizao espacial; subrbio urbano; densidade;
diversidade/identidade; global/local. Desse modo, a metodologia de avaliao do projeto
guiada por tais conceitos que revelam que o Silodam definido pela variedade de unidades
habitacionais e a presena de vazios coletivos. Ainda, o encadeamento com as
investigaes tericas do escritrio, a partir da anlise do projeto via conceitos-chave, nos
possibilitou avaliar o rebatimento das teorias do escritrio na prtica de projeto.

1. Teoria e prtica de arquitetura: contexto global e local

O desafio da arquitetura moderna de suprir a demanda por moradia frente ao aumento

populacional das cidades contribuiu para a difuso de certa uniformidade na habitao. No
entanto, na dcada de 1960, alguns agentes comearam a sinalizar mudanas. Para
atender as diferentes demandas da sociedade o arquiteto holands John Habraken
desenvolveu a ideia de suportes, uma estratgia que favorecia a flexibilidade e a
participao do usurio na tomada de decises em relao construo do espao
habitacional. A pluralidade no pensamento da arquitetura e urbanismo tambm aparece no
manifesto de Robert Venturi, Complexidade e Contradio (1966) e em Collage City (1970),
de Colin Rowe e Fred Koetter, no qual a uniformidade do modernismo era rejeitada e
deveria ser revista. Anos mais tarde, Delirious New York (1978), de Rem Koolhaas, tambm
contribuiria para o afastamento do pensamento uniforme moderno com seus conceitos de
acumulao e justaposio de diferenas na cidade. Desse modo, a diversidade como
conceito orientador para o desenvolvimento da habitao de massa se consolida como um
aspecto importante do discurso arquitetnico a partir dos anos 1970, e, em especial na
arquitetura holandesa que o faz em conjunto com uma reinterpretao da tradio moderna
e de novas experimentaes tipolgicas. tambm na Holanda que dois projetos marcam
essa mudana em prol de atender a demanda por diferenciao de estilos de vida e de um
novo carter urbano: o concurso para Kruisplein (Rotterdam, 1980), vencido pelos
fundadores do escritrio Mecanoo e o projeto para IJplein do OMA (Amsterdam, 1988) que,
naquele momento, j inclua estudos sobre densidade. Esses projetos marcam o incio de
um perodo produtivo na Holanda e que tem o edifcio Silodam do MVRDV (1995-2003)
como um dos exemplos mais recentes. Assim, o incio dos anos 1990 marca a diluio de
padres rgidos de projeto controle, estabilidade e repetio - frente indeterminao e
mutabilidade da cidade contempornea (Gausa, 1998, p. 11). Com isso, o conceito de
projeto como uma composio fechada comea a ceder espao para sistemas abertos que
permitem uma maior variedade de combinaes.

Nesse contexto, o tema da habitao surge como possvel propositor de elementos

reestruturadores da cidade, especialmente frente aos modelos anteriores j esgotados. A
partir de ento, questionamentos sobre a reviso do projeto habitacional aparecem com
mais frequncia, no somente em relao ao programa da unidade (para atender aos novos
modos de vida que demandam espaos mais heterogneos), mas tambm em relao a sua
insero no tecido urbano. O que se imagina um potencial aumento da escala de atuao
do habitat, que poderia impulsionar a renovao do espao residencial no s atravs da
rea onde est inserido, mas tambm na configurao, segundo expresso de Manuel
Gausa (1998), de novas ordens urbanas. Ordens que no se restringem edificao, mas
que se expandem para redes (de transporte e comunicao, por exemplo) que asseguram
seu desenvolvimento.

Feitas essas consideraes, vemos a importncia do desenvolvimento de projetos com

aspectos mais estratgicos do que figurativos, ou seja, que se relacionam com linhas de
fora, fluxos e aspectos imateriais, nos quais a habitao avana alm das questes de
desenho ou da tipologia para um papel mais estrutural e relacionado com os sistemas
articuladores que organizam o espao urbano contemporneo. Tais sistemas habitacionais
surgem como resposta s questes programticas e espaciais que resultam em um projeto
no s de habitao, mas de possveis estruturas que atendem s dinmicas locais e
globais ao mesmo tempo. Nesse caso, podemos citar como exemplo o projeto Berlin Voids
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do MVRDV (proposta vencedora do concurso Europan 2, em 1991). O projeto funciona
como um conjunto que se esvazia ou cresce conforme as necessidades da cidade; so
combinaes de habitao e espaos com densidade e solues variadas.

Embora Bart Lootsma (2003) afirme que o aspecto esttico , geralmente, a parte mais
negligenciada do trabalho do MVRDV, fica claro que a forma no exclusivamente
resultado dos dados do contexto e da soluo do programa. Existe uma preocupao com o
aspecto esttico manifestada, por exemplo, na aplicao de materiais para diferenciar as
tipologias habitacionais no Silodam e, nas casas em Hagen Island (dentro do Ypenburg
Masterplan, Haia, 2002), na lapidao da forma final gerada pelo processamento dos dados,
assim como no detalhamento dos espaos coletivos de outros projetos habitacionais, como
Mirador (Madrid, 2001-2005) e Parkrand (Amsterdam, 1999-2006).

2. MVRDV: pesquisa e processo de projeto

Para Montaner (2008), o MVRDV conseguiu fundir dois mtodos que caminhavam por vias
diferentes: o primeiro se refere aos estudos sistemticos, quantitativos e diagramticos
feitos em programas de computador e o segundo trata da importncia do projeto, atravs
das experimentaes. A sentena a informao a forma resumiria esse mtodo, que
traduz a informao e as estatsticas em diagramas, e esses, por sua vez, em arquitetura
(Montaner, 2008, p. 167).

A necessidade do MVRDV de trabalhar com um grande nmero de informaes,

desenvolver hipteses e visualiz-las no projeto Silodam resultou na criao do software
Functionmixer. Posteriormente foram criados outros programas, como o Climatizer,
Volumemaker, Optimixer e o Regionmaker este ltimo baseado no Functiomixer,
alterando-se, porm a escala a ser trabalhada, de local para regional, no sentido de
controlar os processos urbanos e regionais. Os software foram desenvolvidos em carter
experimental junto com instituies de pesquisa e empresas de tecnologia.

Para Winy Maas (2005), um dos scios do escritrio, a ideia de desenvolver software para
planejamentos que tenham a interatividade do usurio torna-se mais necessria. Dados
estatsticos e territoriais esto disponveis na web. Sistemas de anlise e monitoramento
esto progredindo, e o nvel de detalhe foi ampliado atravs de sistemas de satlite que
permitem o acesso ao conhecimento e anlises comparativas. A ideia do escritrio que
esses programas experimentais possam ser ajustados pelos usurios. O que o MVRDV
destaca que, em um mundo permeado por conexes e com a utilizao dos software para
projeto, o planejamento no feito somente pelos arquitetos, mas tambm por profissionais
de outras reas. Soma-se ainda a participao do usurio e todo mundo torna-se um
fabricante de cidades (Maas, 2005, p. 1248).

Em seus estudos e projetos hipotticos o MVRDV busca a volta do arquiteto como

protagonista da realidade atravs de problemas no-arquitetnicos tais como aumento
populacional, migrao, alteraes climticas e produo de alimentos. notrio que a
conexo entre pesquisa e prtica deixa de existir em sua totalidade nos projetos, mas o
campo da investigao tambm pode ser analisado como uma obra com lgica prpria que
no precisa ser necessariamente aplicada para se validar. Essa arquitetura de papel
permite que o MVRDV (assim como Superstudio, Archigram, Bernard Tschumi e Rem
Koolhaas) discuta o que no pode ser comunicado em suas obras construdas e expande o
campo da arquitetura para alm da construo. No entanto, no caso do MVRDV, a pesquisa
sem a construo perde parte de sua fora. Imaginemos um cenrio onde o MVRDV se
dedicasse exclusivamente investigao. Em tal situao, os arquitetos no teriam
desenvolvido o Silodam e, portanto, no chegariam concluso de que era necessrio
desenvolver um software que simulasse solues projetuais o Functionmixer. Certamente
o MVRDV seria reconhecido pelo seu trabalho com pesquisa, mas eles no teriam a prtica
retroalimentando novas investigaes. Assim, sem a etapa do processo de projeto,
provvel que houvesse um enfraquecimento de ideias para novos estudos e pesquisas.

A partir da identificao desses aspectos do processo de projeto, o Silodam foi analisado

conforme as seguintes etapas: 1. Anlise de imagens, peas grficas e textos extrados de
fontes secundrias (peridicos, livros, teses, artigos e pginas da internet). A partir da a
leitura passa a ser feita pelas partes do projeto, em um processo que leva compreenso
do todo: diagramas da fase de concepo, insero no contexto urbano, pavimentos
(visando as diferentes circulaes e reas coletivas), agrupamento das tipologias e as
unidades habitacionais. 2. Anlise crtica atravs dos conceitos chave do MVRDV:
datascapes; uso misto/espaos mltiplos; naturezas artificiais; interiorizao espacial;
subrbio urbano; densidade; diversidade/identidade; global/local. Por tratar-se de um
trabalho terico de arquitetura que investiga a habitao contempornea, as anlises
focaram mais a produo de espacialidades do que os processos de projeto. 3. Produo de
peas grficas analticas para enfatizar pontos importantes do projeto.

3. Estudo de caso: Silodam

O projeto conta com 22 tipologias de apartamentos, sendo 142 para venda e 15 para
locao. O programa ainda inclui 600 m de rea comercial, marina para pequenos barcos e

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dois estacionamentos automticos com 109 vagas. O projeto fez parte de uma operao
urbana iniciada na zona oeste de Amsterdam para adensar a cidade e atender as demandas
por habitao. Por ser uma rea vulnervel, essa ao teve altos custos com diques,
fundaes e retrofitings. Assim, para financiar tal operao, foi construdo o Silodam.

Silodam. Fonte: El Croquis.

Trata-se de um edifcio de uso misto, constitudo por apartamentos, escritrios, rea

comercial e espaos coletivos. O edifcio dividido em quatro torres conectadas com
diferentes plantas e um mdulo de 5,4 metros mostra uma repetio organizada das
unidades. Trs ncleos de escada e elevadores servem as quatro torres e essa circulao
vertical se conecta a uma rede de circulao horizontal que muda em cada pavimento
(corredores internos, corredores na fachada, galerias, corredores com p direito duplo, etc),
o que gera um tipo especfico de estrutura de habitao e fachada. O edifcio tem diferentes
tipologias que variam de tamanho na profundidade, nos mdulos e no p direito. Essa
diversidade de apartamentos organizada em mini bairros de quatro at oito unidades,
dispostas na horizontal ou vertical. As habitaes contam com rea externa, podendo ser
varandas, terraos, galerias ou ptios e a maioria com vista panormica do rio IJ. Os
percursos coletivos do edifcio incluem uma grande escada aberta que tem acesso da rua, a
marina, o deck, as galerias envidraadas dos andares mais altos e os corredores coloridos
de cada mini bairro, no entanto, muitos dos espaos pblicos originais do projeto foram
deixados de lado por questes de viabilidade financeira.

3.1 Processo de projeto: datascapes na prtica projetual

A necessidade de trabalhar com um grande nmero de informaes levou o MVRDV a

utilizar grficos e diagramas para visualizao e apresentao desse material. Os arquitetos
utilizaram dois tipos de diagramas para testar diferentes simulaes e ajust-las conforme
necessrio. Um deles um corte esquemtico do edifcio que, organizado em datas, registra
a evoluo das negociaes, mostra a localizao, qualidades e quantidades das tipologias.
A apresentao desse material nas reunies facilitou as tomadas de decises junto aos
clientes e a comunidade. Outro diagrama, um complemento do primeiro, surgiu como
medida de controle econmico para que os interesses financeiros no comprometessem as
escolhas feitas a partir do primeiro diagrama. Atravs de uma curva de Gauss foi
estabelecida a combinao tima do tamanho das tipologias.

Corte esquemtico em datas diferentes mostrando a evoluo dos ajustes econmicos atravs das
combinaes e localizao de tipologias. Negociaes econmicas. Combinao tima dos tamanhos
das tipologias. Fonte: FARMAX.
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Os diagramas-negociaes so utilizados como ferramenta de posicionamento e avaliao
das informaes de todo contexto. Agem como um instrumento facilitador durante o
processo de projeto, pois sintetizam uma realidade complexa, possibilitando que os
arquitetos participem integralmente das negociaes sobre o programa. Mediando e
paralisando o processo de gerao de propostas quando necessrio, o arquiteto deixa de
atuar apenas como projetista de edifcios e passa a operar tambm como poltico ativo nas
tomadas de decises relativas ao espao e ao desenvolvimento urbano. como se o
edifcio finalizado incorporasse os dados da realidade e refletisse seu contexto naquele
momento (Morais; Sperling, 2013, p. 138). Observamos neste projeto que os diagramas
funcionam como representao grfica da lgica geradora do Silodam comparvel ao script
de um algoritmo. Eles so uma espcie de comunicao espacial e visual constituda pelo
programa do projeto dividido em diferentes escalas e subdivises: torres, mini-bairros,
tipologias e subdivises internas das unidades habitacionais. O embasamento em
algoritmos no aponta para seu uso a partir de programas de computador, mas a partir de
procedimentos analgicos assentados em uma lgica informacional vinculada cultura
digital (Morais; Sperling, 2013, p. 137). Segundo o MVRDV as reunies com clientes e
possveis usurios permitiram o confronto de ideias entre os participantes. Enquanto um
sugeria um edifcio monocultural, outro rebatia essa possibilidade e quando um terceiro
indicava a separao das tipologias, outros modelos eram apresentados para confrontar a
proposta (MVRDV, 1998, p.535). Esses debates ficaram registrados na evoluo dos
diagramas e se refletem na soluo final do edifcio. Porm, observamos que esse
movimento participativo pra na porta das tipologias. No h evidncias da participao dos
usurios no desenho das unidades habitacionais (que tm programas bem tradicionais,
conforme verificaremos nos prximos tpicos), o que nos faz pensar em duas
possibilidades: 1 - o MVRDV, retomando a ideia de suportes de Habraken, toma o contedo
como um elemento independente da estrutura, desenvolvidos em momentos distintos, 2-
diferente dos espaos coletivos, as tipologias no tem grandes inovaes, talvez por
esbarrarem em questes polticas ou culturais.

3.2 Inseres de uso misto/espaos mltiplos

Desde o incio, o principal conceito do Silodam era combinar escritrios, reas comerciais e
espaos pblicos em convivncia com as habitaes, um programa que deveria ser inserido
dentro do bloco de 20 metros de profundidade com dez andares de altura gerando economia
e liberando espao para outras funes. Os primeiros diagramas mostravam vrias
atividades para uso pblico, como quadra de esportes e restaurante que no foram levados
adiante. Ainda assim, com os espaos coletivos remanescentes (marina, deck e galeria para
uso dos moradores; escadarias, hall e rea comercial com acesso pblico) continuam
existindo solues arquitetnicas que buscam relacionar a habitao ao espao pblico. At
mesmo as reas externas dos apartamentos (varandas) tm, em sua maioria, configuraes
que as aproximam da rua sem demais barreiras (por exemplo, as varandas das unidades de
locao, com acesso direto da rua). As reas de circulao tambm assumem um papel de
espao de convivncia por suas diversas caractersticas e localizao dando continuidade
ideia de rua que permeia o edifcio. Os espaos de uso exclusivo dos moradores podem ser
acessados pelo pblico mediante visita agendada na pgina da internet www.silodam.org.
Notamos que o processo de projeto e o resultado final dos espaos coletivos no Silodam
posicionam a arquitetura como ferramenta de desenho e gesto da cidade, elevando o papel
da habitao de clula unifuncional para um possvel articulador do complexo urbano.

Espaos coletivos, marina e escada de acesso ao deck. Fonte: El Croquis.

3.3 Naturezas artificiais: criando espao

Neste projeto, a natureza artificial uma atividade urbana necessria para gerar espao.
Como na tradio holandesa de ocupar o mar, alavancada pelo desenvolvimento de
tecnologias para instalao de diques, o Silodam implantado em um solo artificial criado
para ele. Visto de longe, o edifcio passa a ideia de reversibilidade, parece estar atracado ao
per como uma estrutura temporria de contineres, mas, de perto, fica evidente que a
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construo do edifcio se mescla s obras de infraestutura que fabricam um terreno artificial
dentro do rio IJ para receb-lo.

Notamos a ocupao de uma rea no urbanizvel, uma insero estratgica na paisagem

diferente da vocao porturia do local graas sua boa localizao, ideal para atender as
demandas por habitao da cidade e qualificar a rea do porto. Ao mesmo tempo em que
esse manejo da natureza requer obras pesadas, observamos o quanto ela poupou a
necessidade de mais espao. Considerando que o Silodam a decomposio de uma fatia
da paisagem urbana, que ao invs de ter suas casas umas ao lado das outras, empilha as
unidades em um nico volume, o projeto cria espaos na verticalidade e libera o Rio IJ de
maiores intervenes.

3.4 Interiorizao espacial: a cidade no edifcio

A circulao na Unit dHabitation, com a ideia de rua interna que se repete nos pavimentos,
revista no Silodam atravs de caminhos internos diferentes em cada andar. O conceito
inicial que tratava esses percursos como uma continuao da rua com acesso irrestrito no
funcionou completamente na prtica da ps-ocupao por questes polticas, mas alguns
dos seus espaos coletivos ainda podem ser acessados livremente, como as escadarias, o
hall e a marina, sendo que esta ltima tambm assume papel de acesso/entrada ao edifcio.
A presena de espaos intermedirios abertos no projeto potencializa a relao
habitao/cidade e os tornam espaos de socializao, alm disso, existem reas dentro
das unidades que se relacionam com o exterior, como varandas e terraos, de modo que se
estabeleam relaes visuais entre a rua e a habitao.

O Silodam apresenta, portanto, trs tipos de espaos: espaos de domnio pblico, espaos
de domnio privado e espaos intermedirios que dissolvem os limites entre cidade e a
habitao. Aqui, a interiorizao espacial ainda tem a funo de articular e comunicar as
quatro torres que formam seu volume nico atravs dos percursos internos e demais
espaos cobertos com diferentes alturas e nveis de fechamento onde essas ruas se
desdobram.
Possvel rota pblica a partir da marina: um dos conceitos iniciais era o acesso irrestrito aos espaos
coletivos, incluindo todos os pavimentos no-tipo. Fonte: autora.

3.5 Subrbio urbano e comunidade

O MVRDV traz essa questo ao tentar juntar o aproveitamento da infraestrutura urbana com
as qualidades espaciais e a natureza do subrbio. O Silodam no insere grandes jardins
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para tentar trazer tais caractersticas. Ainda assim podemos identificar certo
desenvolvimento urbano hbrido atravs da combinao das convenincias da localizao
central, a privacidade das unidades e as facilidades do estacionamento subterrneo com a
proximidade do rio IJ, a oferta de reas externas dentro das unidades e espaos coletivos
espalhados pelo edifcio que incentivam a convivncia entre os moradores e promovem uma
sensao de comunidade.

3.6 Densidade como quebra-cabea tridimensional

A densidade definida pelo nmero de habitantes em determinada rea e pode ser medida
pela relao entre o nmero de habitaes ou de pessoas por quilmetro quadrado ou
hectare. Neste artigo vamos utilizar as duas definies (habitaes e habitantes) com o
intuito de comparar a densidade do Silodam com a densidade de Amsterdam e tambm
investigar qual o nvel de adensamento que a obra analisada alcana. A densidade do
projeto calculada pela relao entre o nmero de habitantes do edifcio e a rea do terreno
onde foi implantado.

Observamos nos ltimos anos, e em vrias regies do mundo, polticas urbanas que
incentivam a retomada de desenvolvimento nas reas centrais das cidades e o aumento das
atividades nesses espaos o que, consequentemente, leva ao aumento da densidade.
Rotterdam, por exemplo, lanou em 2007 o programa Rotterdam Climate Initiative a fim de
conter a expanso territorial e atrair novos moradores para a rea central da cidade. J em
Amsterdam - como tem acontecido tambm com outras cidades litorneas da Europa, vide o
projeto Frsilos (Copenhagen, 2001-2005) do prprio MVRDV a rea porturia passou por
um processo de reconverso (graas sua proximidade ao centro, oferta de infraestrutura,
oferta de transporte por barco, bicicleta, carro ou trem e s interessantes visuais da cidade
e do rio IJ) transformando-se em bairro residencial que, devido ao aumento dos preos,
acabou atraindo majoritariamente uma populao com poder aquisitivo mais elevado. Com o
Silodam, o MVRDV vai pensar o adensamento desse novo bairro atravs da verticalidade,
mas sem se referenciar ao arranha-cu e sim trazendo uma escala ligada s questes da
cidade tridimensional, inserindo no gabarito homogneo (que caracteriza o centro histrico
de Amsterdam) um novo tipo de densidade.

Se densidade e uso misto so os conceitos chave do MVRDV mais mencionados em seus

trabalhos, no Silodam essa lgica aparece mais uma vez com a casa tradicional ao redor de
ptios agrupada e colocada na vertical em prol da liberao do solo. O edifcio se
assemelha, em termos de escala, aos prdios vizinhos do entorno, o que o diferencia sua
densidade elevada e ao mesmo tempo porosa: o projeto une ideias aparentemente
contraditrias (compactao + insero de vazios + variedade) graas incluso
reinterpretada de elementos tipolgicos, como ptios, galerias e passarelas, diferentes em
cada pavimento. No a inteno deste trabalho definir ndices de densidade ideais para o
projeto, entretanto, necessria a utilizao de alguns nmeros para ilustrar essas anlises.
Para isso, como primeiro mtodo, calculamos a densidade do Silodam multiplicando o
nmero de unidades habitacionais do projeto pelo nmero de pessoas que podem morar
nelas1 e obtivemos os seguintes valores:

a- Nmero de moradores possveis no Silodam: 397 habitantes

b- Densidade Amsterdam (2013)2: 3.200 habitantes/km

c- Densidade Silodam: 132.000 habitantes/km

Como segundo mtodo, utilizamos a classificao de nveis de adensamento abaixo3

(habitaes/km) para situar o projeto entre os possveis modos de densidade. O Silodam se
enquadra na primeira categoria: elevada densidade (52.000 habitaes/km).

1) Mais que 30.000 habitaes/km: Elevada densidade. Habitao aparece associada

verticalidade como as torres nas grandes metrpoles asiticas e americanas.

2) 20.000 a 30.000 habitaes/km: Alta densidade. Centros urbanos consolidados.

3) 10.000 a 20.000 habitaes/km: Mdia densidade. Centros urbanos com blocos

independentes e a ampla rea livre disponvel.

4) 5.000 a 10.000 habitaes/km: Baixa densidade. O conceito de uso misto surge nas
atividades urbanas.

5) Menos de 5.000 habitaes/km: Baixa densidade associada as formas de ocupao de

subrbios.

1
Para calcular o nmero de habitantes utilizamos o seguinte fator de converso:
- Estdios (apartamentos com um nico espao): 1,25 habitante/unidade
- Apartamento de um dormitrio: 1,25 habitante/unidade
- Apartamento de dois dormitrios: 2,50 habitantes/unidade
- Apartamento de trs dormitrios: 3,75 habitantes/unidade
- Apartamento de quatro ou mais dormitrios: 5 habitantes/unidade
ARPA, Javier; MOZAS, Javier; PER, Aurora Fernandez. Dbook density, data, diagrams, dwellings: anlisis visual
de 64 proyectos de vivienda colectiva. Barcelona: Actar, 2009, p.19.
2
Fonte: Demographia World UrbanAreas, 10 edio anual, maio/2014.
3
MOZAS, Javier; PER, Aurora Fernandez. Densidad nueva vivienda colectiva. Vitoria: A+T, 2006.
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A densidade alta otimiza a ocupao do solo, diminui os deslocamentos, gera economias
com infraestrutura e ativa zonas de atividades urbanas que favorecem a economia e cultura.
No Silodam, o MVRDV mostra a viabilidade da associao de baixa ocupao com alta
densidade, diferente das vises radicais de seus estudos visionrios, mas que se inicia
neles.

3.7 Diversidade/Identidade como cenrio

A busca por diversidade permeia os espaos do Silodam. Das circulaes at as tipologias

existe a clara tentativa de uma combinao das necessidades dos diferentes usurios que
se reflete principalmente nas fachadas com suas cores e materiais diferentes. um cenrio
de diversidade que extrapola as premissas do plano Vinex (desde 1990 existe uma diretriz
na Holanda que determina o desenvolvimento residencial holands e orienta que os
conjuntos habitacionais tenham identidades diferentes a fim de evitar uma disseminao
urbana homognea). Vale ressaltar a importncia de se pensar a diversidade em conjunto
com outro conceito chave do MVRDV, o uso misto, de modo que o primeiro favorea a
combinao de espaos mltiplos. Para promover essa associao, grficos, diagramas e
cortes entram como ferramenta de processo de projeto no Silodam para pensar a
diversidade e a mescla de funes em altura.

O projeto apresenta vrias tipologias diferentes, alguns tipos contam com rea de trabalho e
todas as unidades tm espao exterior prprio, sejam na forma de varandas, terraos ou
ptios. As unidades se diferenciam em tamanho (70 a 245 m), localizao, diviso dos
espaos internos, nmero de dormitrios (1 a 4), p direito (2,7 a 3,6 metros), nmero de
pavimentos, materiais construtivos (as fachadas empregam alumnio, painis de ao, painis
de laminado resistente a gua, madeira, tijolo aparente, concreto, chapas onduladas, vidro e
as esquadrias so de madeira ou alumnio) e preos, tipos de janelas, reas externas e
acessos (corredor, galerias, passarelas, escadas). Os espaos domsticos so livres de
hierarquias, no existem sutes nem outros espaos exclusivos, os banheiros so
distribudos em reas comuns acessveis a todos os moradores e existe a integrao da
cozinha ao estar ou outros espaos de convivncia.

No entanto, notamos que o conceito de identidade no avana para o interior dos

apartamentos. A maioria das unidades no so flexveis o suficiente para sofrer adaptaes
ou grandes alteraes, os apartamentos tm plantas tradicionais, segmentadas em
dormitrios, salas, banheiros, depsitos, etc. Na maioria dos casos, a diferena entre as
plantas das unidades fica restrita ao tamanho dos apartamentos e ao nmero de
dormitrios, nos demais aspectos identificamos uma lgica comum de distribuio dos
ambientes.

Talvez a explicao para a falta de evoluo nas tipologias esteja nas origens do projeto. O
Silodam foi construdo para que o lucro da venda dos apartamentos financiasse uma
operao urbana em Amsterdam. Houve inclusive um tempo de espera entre projeto e incio
das obras para que uma maior valorizao dos imveis fosse obtida. As unidades
precisariam dar lucro e, para tanto, as tipologias deveriam ser bem aceitas no mercado,
assim, as plantas mais tradicionais ofereciam menor risco. Contraditoriamente, essa tradio
foi inserida dentro de um modelo que enfatiza espaos coletivos inovadores. associao
apartamentos conservadores e inovao das reas comuns foram adicionados os fatores
design assinado e marketing. Tal combinao se sobreps inveno tipolgica e acabou
atraindo um pblico alvo diferente daquele considerado nas discusses iniciais do projeto. O
Silodam parte de um estudo sobre preferncias e necessidades de diversos usurios,
tentando atender as demandas da sociedade atual desenvolve 22 tipologias diferentes, mas
no fim o edifcio majoritariamente habitado por um s tipo de morador: profissionais
urbanos bem sucedidos financeiramente propensos a seguir tendncias de design e
tecnologia, uma espcie de novo yuppie. Uma pesquisa que realizamos em pginas da
internet de imobilirias locais nos ajudou a fundamentar essa ideia no s pelos valores
praticados para venda e locao, mas tambm pelas fotos dos apartamentos depois de
ocupados, bem equipados e mobiliados. Uma unidade de trs dormitrios locada por
2.500 euros e pode ser comprada a partir de 340 mil euros4.

Os chamados mini-bairros agrupam as tipologias e so conectados pela circulao. Os

diferentes apartamentos e a insero de um programa misto, alm da prpria forma e do
uso de cores nos permitem associar o Silodam Unit dHabitation, no entanto, diferente
dos corredores internos repetidos do projeto de Le Corbusier, na obra do MVRDV notamos
uma reviso da verticalizao: as circulaes verticais no seguem um padro e no h
pavimento-tipo. Os percursos horizontais e verticais funcionam como ruas que interligam
apartamentos e reas comerciais que no esto somente espalhados pela cidade, mas
tambm compactados nesse nico volume. Ainda, nota-se um senso de coletividade na
utilizao conjunta das caixas de escada e elevadores, sem privilgios ou espaos
exclusivos para os apartamentos maiores. Os tipos incluem: lofts, atelis, duplex,
apartamentos com ptios, apartamentos com rea de trabalho, habitao de baixo custo,
apartamentos para terceira idade, etc.

4
Valores de junho/2014 encontrados em http://www.funda.nl
HABITAR 2015
Belo Horizonte, de 20 a 22 de outubro de 2015
A marina no nvel zero e a praa da entrada no nvel um so os elementos do projeto mais
permeveis e que possibilitam uma comunicao com a cidade a partir da ausncia de
barreiras entre rua e edifcio. Esses espaos propem continuidade, gerando uma gradao
entre espao externo e interno, formando uma extenso intermediria. No nvel quatro
observamos a ocupao das torres dois e trs pelos apartamentos para terceira idade, que
poderamos chamar de localizao privilegiada bem no meio do Silodam, facilitando a
utilizao de todos os percursos por meio dessa populao. No nvel sete e oito nota-se a
presena de uma praa elevada utilizada como mirante e funcionando como uma
circulao que se abre tambm para servir como rea comum, um dos resqucios dos
vrios espaos coletivos imaginados pelos arquitetos no incio do processo de projeto. Ainda
assim, uma rea nobre da edificao que deixou de ser comercializada para ser destinada
ao uso coletivo. Observa-se tambm a situao das tipologias panormicas desde o nvel
cinco at o nvel oito, ocupando as pontas do edifcio com ampla vista para o rio IJ. Por fim,
a cobertura (nvel dez) utilizada pelos ptios de alguns apartamentos do nvel nove e para
iluminao zenital dos corredores desse ltimo pavimento.

3.8 Global atravs do Local

O projeto est inserido em uma zona porturia prxima do centro histrico com fcil acesso
aos meios de transporte e aos centros comerciais permitindo que os moradores no se
sintam isolados dos acontecimentos da cidade.

O Silodam, alm de atender a demanda por habitao, faz parte de um projeto de escala
maior em conjunto com outras operaes, que a renovao da rea porturia, estimulando
o pensamento da moradia no s como ferramenta de reformulao do espao habitacional
(a clula), mas tambm como instrumento para formatao de novas ordens urbanas nas
quais, no apenas a tipologia residencial determina a morfologia da cidade, mas sistemas
de comunicao e transporte atuam como referncia para a organizao do solo e suporte
de atividades.

4. Consideraes sobre o projeto

O Silodam marca uma transio na habitao holandesa coletiva no que tange a uma maior
liberdade para o usurio com sua variedade social e arquitetnica. Por questes financeiras,
mas tambm por certo conservadorismo em relao ao impacto dos espaos coletivos
individualidade atual da sociedade, as reas comunitrias foram reduzidas radicalmente.
Ainda assim, o grande diferencial do Silodam a articulao do seu sistema de acesso,
sendo s vezes definido como um caminho ramificado, corredor, ponte ou passagem e que
se desdobra em espaos coletivos. A diferenciao dessa circulao feita tambm atravs
do uso de cores que identificam cada setor conformado por certo tipo de habitao, uma
estrutura que tambm se torna evidente na fachada.

O edifcio integra ainda em sua estrutura parte da complexidade funcional da cidade, pois
abriga no s habitaes, mas tambm equipamentos de uso coletivo e reas comerciais
que so capazes de diluir os limites entre os espaos pblicos e privados. Quanto ao
processo de projeto, notamos um afastamento da investigao terica durante o
desenvolvimento das unidades habitacionais, fato que demonstra a existncia de possveis
barreiras culturais, tcnicas, polticas ou econmicas que impediram a total aplicao da
pesquisa na prtica. A ausncia de investigaes nesse ponto do projeto tambm leva a
falta de discusses com os envolvidos no trabalho. A distribuio do programa e a
formatao dos espaos coletivos foram bastante debatidas e divulgadas enquanto o
desenvolvimento interno das unidades habitacionais no foi abordado.

Para ilustrar tal fato, podemos mencionar o uso parcial das ideias de John Habraken. O
conceito de suporte/enchimento foi concebido como uma rede tridimensional de ruas,
passagens e pontes, inspirado no uso do espao pblico em tecidos urbanos histricos.
Essa ideia observada na circulao do Silodam, mas a participao do usurio na
definio do enchimento vai at a distribuio dos mini-bairros. Essa lacuna talvez seja o
motivo da maior contradio do projeto: seu exterior passa a impresso de uma rica
variedade para diferentes usurios, fazendo o observador imaginar que tamanha variedade
se reflita nas unidades habitacionais, porm, mesmo com 22 tipologias distintas,
percebemos que as unidades variam em tamanho e materialidade, mas nem tanto em
programa e distribuio espacial. As nomenclaturas dadas aos diferentes mini-bairros e
suas respectivas unidades parecem funcionar mais como marketing do que realmente como
oferta de espaos diversos.

O projeto tenta acomodar as diferenas atravs da oferta de vrias tipologias, inclusive com
referncias a exemplos histricos (vide modelo Unit), mas sem grandes alteraes entre os
programas das unidades a oferta de 22 tipos pode ser entendida como uma cenografia
superficial das diferenas, em vez de um alojamento real destes. Desse modo, o projeto nos
faz pensar sobre a eficincia do Silodam na acomodao de diversidade e nos faz resgatar
a proposta do MVRDV para o concurso do Sluishuis (Amsterdam, 2002) que coloca
plataformas abertas com espaos e fachadas a serem definidos pelo usurio, bem ao modo
de Habraken. a radicalidade do Sluishuis que o torna referncia na discusso da
diversidade na habitao, atendendo de forma mais ativa os diferentes usurios. De

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qualquer maneira, sendo especfica como no Silodam ou genrica como no Sluishuis, o
reconhecimento da importncia da diversidade um fator positivo nos projetos do escritrio.

A preocupao do MVRDV tambm passa pela eliminao da segregao nos espaos de

convvio. No Silodam, todas as formas de circulao esto conectadas, impedindo a
compartimentao social do edifcio. Essa conexo forma um passeio que atravessa
diferentes espaos e visuais que podem ser apropriados com usos diversos no previstos
pelos arquitetos. A abertura do edifcio para a cidade mostra que as habitaes no so
elementos autnomos no territrio urbano. O tecido residencial deve atender tanto s
necessidades de seus ocupantes como do entorno que toma, favorecendo a formao de
redes comunitrias e relaes sociais. Por esse motivo conveniente que o conjunto
habitacional integre atividades diversas, tais como espaos de trabalho, espaos comerciais
ou equipamentos pblicos.

A partir de tal avaliao, conclumos que no Silodam a explorao projetual dos espaos
coletivos se destaca, enquanto o nvel de desenvolvimento das unidades habitacionais
encontra-se em um patamar abaixo das outras investigaes. Assim, a nfase recai sobre
as espacialidades coletivas e diminui nas unidades habitacionais, uma tentativa de
concentrar as experimentaes no posicionamento do edifcio em relao cidade.

Referncias:

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dwellings: anlisis visual de 64 proyectos de vivienda colectiva. Barcelona: Actar, 2009.

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MOZAS, Javier; PER, Aurora Fernandez. Densidad nueva vivienda colectiva. Vitoria: A+T,
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El Croquis MVRDV 1991-1997. El Croquis, 1997.

El Croquis MVRDV 1991-2002. El Croquis, 2003.

El Croquis MVRDV 2003-2014. El Croquis, 2014.

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