Professional Documents
Culture Documents
ORASUL PETRILA
CONSILIUL LOCAL
Privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata
de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea construirii unei hale de 3500 mp ,
rampa de ridicare si parcare pentru activitati productive
Avand n vedere:
-proiectul de hotarare nr. 32/2017 initiat de primarul Orasului Petrila domnul Jurca Vasile;
-expunerea de motive nr. 151/32//2017 a Primarului oraului Petrila, domnul Jurca Vasile prin
care se propune concesionarea prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata de 5955
mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea construirii unei hale de 3500 mp, rampa de
ridicare si parcare pentru activitati productive;
-raportul nr. 5260/2017 al Directiei Economice din cadrul Primariei Orasului Petrila;
-raportul nr. 5257/2017 al Serviciului A.I.P.F.I.M.C din cadrul Primariei Orasului Petrila;
-avizul nr. 150/40/2017 al Comisiei de Urbanism din cadrul Consiliului Local al Orasului Petrila;
-avizul nr. 150/45/2017 al Comisiei Economice din cadrul Consiliului Local al Orasului Petrila;
In baza prevederilor art. 5 alin 1-2, art. 6 alin. 2, art.8 alin. 1-2 din Normele
metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006, aprobate prin HGR 168/2007, ale art. 14 din HCL
247/2016 privind stabilirea taxelor de concesiune si inchiriere in orasul Petrila, pentru anul 2017;
In temeiul dispozitiilor art. 36 alin.2, lit.c, art. 45 alin.3, art. 123 alin. 2 din Legea nr.
215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile
ulterioare, ale dispozitiilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizata, precum
si ale Legii nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;
HOTRTE :
Art. 1. Aproba trecerea terenului in suprafata de 5955 mp, evidentiat in CF nr. 63358
Petrila din domeniul public in domeniul privat al orasului Petrila.
Art. 2. Aproba studiul de oportunitate pentru concesionarea prin licitatie publica a unei
parcele de teren in suprafata de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila, in vederea
desfasurarii de activitati productive, conform anexei nr.1 la prezenta hotarare.
Art.3. Aproba concesionarea prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata de
5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila, in vederea desfasurarii de activitati productive.
Art.4. Aproba documentatia pentru licitatia publica, intocmite pentru concesionarea
terenului mentionat la art.3, conform anexei nr. 2, care fac parte integranta din prezenta hotarare.
Art.5. Aproba pretul de pornire al licitatiei la suma de 0,2 lei /mp/ an.
Art.6. Aproba concesionarea prin licitatie publica al amplasamentului mentionat la art. 3
pentru o perioada de 49 de ani cu posibilitatea prelungirii cu jumatate din perioada initiala,
prin acordul partilor.
Art.7. Imputerniceste Primarul orasului Petrila sa semneze contractul de concesiune ce se
va incheia intre Orasul Petrila si castigatorul licitatiei.
Art. 8. Se abroga HCL nr. 221/2016.
Art.9. Prezenta hotarare se poate contesta conform prevederilor si procedurilor din Legea
554/2004 Contenciosul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art.10. Prezenta hotarare se comunica Primarului Orasului Petrila , Serv. A.I.P.F.I.M.C.,
Institutiei Prefectului Judetului Hunedoara, persoanelor interesate si se aduce la cunostinta
publica prin grija secretarului orasului.
Petrila,la 03.03.2017
Privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata
de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea desfasurarii de activitati
productive
Avand in vedere solicitarea Energy Group Corporation reprezentata prin d-ul Giuseppe
Pulitan, inregistrata la sediul Primariei Petrila sub nr. 1870/2017, prin care solicita concesionarea unei
parcele de teren in suprafata de 6000 mp, in vederea construirii unei hale pentru desfasurarea unor
activitati de productie.
Tinand cont ca societatea mai sus mentionata va realiza activitati de productie urmand sa
creeze aproximativ 30 de locuri de munca, venind in sprijinul comunitatii locale.
Totodata prin atribuirea contractului de concesiune pentru terenul mai sus mentionat, se vor
aduce venituri la bugetul local, crescand potentialul economic al zonei;
In baza prevederilor art. 5 alin 1-2, art. 6 alin. 2, art.8 alin. 1-2 din Normele metodologice
de aplicare a OUG nr. 54/2006, aprobate prin HGR 168/2007, ale art. 14 din HCL 247/2016 privind
stabilireataxelor de concesiune si inchiriere in orasul Petrila, pentru anul 2017;
In temeiul dispozitiilor art. 36 alin.2, lit.c, art. 45 alin.3, art. 123 alin. 2 din Legea nr.
215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ale
dispozitiilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizata, precum si ale Legii nr.52/2003
privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, propun Consiliului Local
dezbaterea si aprobarea proiectului in forma prezenta.
Petrila, la 21.02.2017
INITIATOR,
PRIMAR
JURCA VASILE
JUDEUL HUNEDOARA
PRIMRIA ORAULUI PETRILA
SERVICIUL A.I.P.F.I.M.C.
NR.___________/2017
Privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata
de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea desfasurarii de activitati
productive
Avand in vedere solicitarea Energy Group Corporation reprezentata prin d-ul Giuseppe
Pulitan, inregistrata la sediul Primariei Petrila sub nr. 1870/2017, prin care solicita concesionarea unei
parcele de teren in suprafata de 6000 mp, in vederea construirii unei hale pentru desfasurarea unor
activitati de productie, se impune analizarea proiectului de hotarare initiat.
In baza prevederilor art. 5 alin 1-2, art. 6 alin. 2, art.8 alin. 1-2 din Normele metodologice
de aplicare a OUG nr. 54/2006, aprobate prin HGR 168/2007, ale art. 14 din HCL 247/2016 privind
stabilireataxelor de concesiune si inchiriere in orasul Petrila, pentru anul 2017;
In temeiul dispozitiilor art. 36 alin.2, lit.c, art. 45 alin.3, art. 123 alin. 2 din Legea nr.
215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ale
dispozitiilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizata, precum si ale Legii nr.52/2003
privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, consider ndeplinite condiiile de
legalitate si oportunitate, drept pentru care supune spre dezbaterea i adoptarea Consiliului Local
proiectul de hotrre n forma iniiat.
Petrila, la 21.02.2017
EF SERVICIU A.I.P.F.I.M.C.
ING.JR. LANG MIHAELA
JUDEUL HUNEDOARA
PRIMRIA ORAULUI PETRILA
DIRECTIA ECONOMICA
NR.___________/2017
Privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata
de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea desfasurarii de activitati
productive
Directia Economica, analizand proiectul de hotarare initiat in baza prevederilor art. 5 alin
1-2, art. 6 alin. 2, art.8 alin. 1-2 din Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006, aprobate prin
HGR 168/2007, ale art. 14 din HCL 247/2016 privind stabilireataxelor de concesiune si inchiriere in
orasul Petrila, pentru anul 2017;
Avand in vedere solicitarea Energy Group Corporation reprezentata prin d-ul Giuseppe
Pulitan, inregistrata la sediul Primariei Petrila sub nr. 1870/2017, prin care solicita concesionarea unei
parcele de teren in suprafata de 6000 mp, in vederea construirii unei hale pentru desfasurarea unor
activitati de productie, se impune analizarea proiectului de hotarare initiat.
Tinand cont ca prin atribuirea contractului de concesiune pentru terenul mai sus mentionat,
se vor aduce venituri la bugetul local , se vor crea noi locuri de munca;
In temeiul dispozitiilor art. 36 alin.2, lit.c, art. 45 alin.3, art. 123 alin. 2 din Legea nr.
215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ale
dispozitiilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizata, precum si ale Legii nr.52/2003
privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, consider ndeplinite condiiile de
legalitate si oportunitate, drept pentru care supune spre dezbaterea i adoptarea Consiliului Local
proiectul de hotrre n forma iniiat.
Petrila, la 21.02.2017
DIRECTIA ECONOMICA
EC. RETEGAN RODICA
ANEXA 1 LA HCL. NR. 32/2017
STUDIU DE OPORTUNITATE
Privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica a unei parcele de teren in suprafata
de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea construirii unei hale de 3500 mp ,
rampa de ridicare si parcare pentru activitati productive
FEBRUARIE 2017
I. INFORMATII GENERALE
1.1 Obiectul licitatiei il constituie concesionarea prin licitatie publica a unei parcele de teren
in suprafata de 5955 mp evidentiat in CF nr. 63358 Petrila in vederea construirii unei hale de
3500 mp , rampa de ridicare si parcare pentru activitati productive
1.2. Bunul care face obiectul concesiunii are ca destinatie desfasurarea de activitati de
productie.
1.3 Concesionarul are obligatia de a incepe investitia propusa in termen de 12 luni de la data
semnarii contractului
1.4. Concesionarul are obligatia de a finaliza lucrarile pana la data expirarii valabilitatii
autorizatiei de constructie. In caz contrar, contractul de concesiune se reziliaza de drept, fara nici o alta
notificare.
2.1. Concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor proprietate
publica privind protectia mediului.
2.2. Concesionarul este obligat sa asigure exploatarea eficace, in regim de continuitate si
permanenta a bunurilor proprietate publica ce fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de
catre concendent
2.3. Concendentul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii.
2.4. Terenul ce constituie obiect al concesiunii nu poate fi inchiriat.
2.5. Contractul de concesiune se va incheia pe o perioada de 49 de ani cu posibilitatea
prelungirii cu jumatate din perioada initiala, prin acordul partilor.
2.6. Redeventa este de minim 0,2 Lei/mp/an si va fi platita trimestrial.
2.7. Garantia de participare la licitatie este: 300 lei
Ofertantului ctigtor nu i se restituie garania de participare ci ea se transfer n contul primei rate a
concesiunii.
Celorlalti ofertanti necastigatori, li se va restitui garantia de participare la licitatie la cererea
acestora, n termen de 15 zile de la data comunicrii rezultatului procedurii.
Garantia de participare la licitatie se pierde in urmatoarele conditii:
- retragerea ofertei in perioada de valabilitate;
- neprezentarea la incheierea contractului de concesiune;
- excluderea ofertantului de la licitatie pentru intelegeri prealabile;
- excluderea ofertantului de la licitatie pentru depunerea mai multor oferte;
2.8. Concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor proprietate
publica (protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de siguranta in exploatare,
protectia mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniului sau cele
privind protejarea sau punerea n valoare a patrimoniului cultural naional dup caz, protecia mediului,
condiii impuse de acordurile i conveniile internaionale la care Romnia este parte, dac este cazul).
1.3. dovada achitarii taxei de participare la licitatie adica suma de: 50 lei
1.4. dovada achitarii contravalorii documentatiei de licitatie: 10 lei
Toate ofertele se vor depune pe adresa:
Primaria oraului Petrila, str. Republicii, nr. 196, Serviciului A.I.P.F.I.M.C., camera 7, oras Petrila,
judetul Hunedoara, nainte de data de ____ ora _____, prin scrisoare recomandat cu confirmare de
primire sau direct la registratura Primriei oraului Petrila, unde vor fi nregistrate n registrul Oferte, cu
eliberarea unui bon cuprinznd numrul, data i ora nregistrrii.
Nu se admit oferte telefonice, telegrafice, prin fax, e-mail.
Ofertele primite i nregistrate dup termenul limit de primire prevzut n anunul de participare
vor fi excluse de la licitaie i vor fi napoiate ofertanilor fr a fi deschise;
La licitaie pot participa persoanele care au constituit garania de participare i au achitat taxele
stabilite de concedent.
La licitatie pot participa persoane juridice, agenti economici romani sau straini. Ofertele se depun, ntr-un
exemplar, pn n ziua desfurrii licitaiei, la locul i ora precizate n documentaie. Fiecare participant
poate depune doar o singur ofert. Ofertele se completeaz n limba romn i se semneaz de ctre
ofertant;
Nu este eligibil orice ofertant care se afl n oricare dintre urmtoarele situatii:
a) este n stare de faliment ori lichidare, afacerile i sunt administrate de un judector sindic sau
activitile sale comerciale sunt suspendate ori este ntr-o situaie similar cu cele anterioare, reglementat
prin lege;
b) au ncheiat nelegeri cu creditorii, au activitile de afaceri suspendate sau sunt n oricare alt situaie
analog prevazut de lege;
c) sunt supusi procedurilor pentru declarare de faliment, divizare, administrare de ctre tribunal, pentru
o nelegere cu creditorii sau pentru orice procedur similar prevazut de legislaia n vigoare;
d) au fost condamnai pentru o infraciune referitoare la conduita profesional printr-o judecat care are
putere de res judicata;
e) furnizeaz informaii false n documentele prezentate;
f) nu a respectat condiiile clauzele contractuale stipulate printr-un contract de concesiune, nchiriere,
etc. iar autoritatea contractant poate face obieciuni i poate aduce probe n acest sens.
Ofertanii care nu au depus garania de participare la licitaie, la data deschiderii ofertelor, n
forma cerut de autoritatea contractant, nu vor fi declarai eligibili.
De asemenea nu vor fi declarai eligibili ofertanii a cror ofert nu este depus la sediul
autoritii contractante, la data i ora stabilite, n documentaia de atribuire, ct i nedepunerea acestora la
adresa menionat n documentaia de atribuire.
Comisia de evaluare va verifica dac toate persoanele care au depus oferte, au achiziionat
documentaia de atribuire, n caz contrar va respinge ofertele n cauz.
Concedentul are obligaia de a ncheia contractul de concesiune cu ofertantul a crui ofert a fost
stabilit ca fiind ctigtoare de ctre comisia de evaluare.
Concedentul poate s ncheie contractul de concesiune numai dup mplinirea unui termen de 20 zile
calendaristice de la data realizrii comunicrii ctre ofertani despre deciziile referitoare la atribuirea
contractului de concesiune.
Modelul contractului de concesiune va fi ntocmit de concedent.
La ncetarea contractului de concesiune concesionarul va restitui bunurile de retur concedentului
potrivit clauzelor contractuale
Eventualele contestatii cu privire la desfasurarea licitatie pot fi facute in termen de 20 zile de la data
licitatiei.
IX. INFORMATII REFERITOARE LA CLAUZELE CONTRACTUALE OBLIGATORII
Obligatiile concesionarului
Art. 1(1) Concesionarul este obligat ca in termen de 12 luni de la data semnarii contractului sa inceapa
constructia obiectivului propus
(2) Concesionarul are obligatia de a finaliza lucrarile pana la data expirarii valabilitatii autorizatiei
de constructie.
(3) Concesionarul este obligat s asigure exploatarea eficace n regim de continuitate si de
permanent a bunurilor proprietate public ce fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de
ctre concedent.
(4) Concesionarul este obligat s exploateze n mod direct bunurile care fac obiectul concesiunii.
(5) Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii.Concesionarul, dupa
realizarea investitiilor poate vinde constructia conform prevederilor legale in vigoare, situatie in care
concedentul va incheia un act aditional la prezentul contract cu cumparatorul constructiei.
(6) Concesionarul este obligat s plteasc redeventa la termenele stabilite.
(7) Concesionarul este obligat s respecte conditiile impuse de natura bunurilor proprietate public
(protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de sigurant n exploatare, protectia
mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniului etc).
(8) In cazul necesitatii devierii retelelor de utilitati de pe terenul concesionat, cheltuielile generate
de acestea cad in sarcina concesionarului.
(9) La ncetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul este obligat s
restituie concedentului, n deplin proprietate, bunurile de retur, n mod gratuit si libere de orice sarcini.
(10) n termen de (cel mult) 90 de zile de la data ncheierii contractului de concesiune,
concesionarul este obligat s depun, cu titlu de garantie, o sum 300 lei, reprezentnd o cot-parte din
suma datorat concedentului cu titlu de redevent pentru primul an de activitate.
(11) Concesionarul este obligat s continue exploatarea bunului n noile conditii
stabilite de concedent, n mod unilateral, potrivit art. 6 alin. (3) din prezentul contract de concesiune, fr
a putea solicita ncetarea acestuia.
(12)Toate cheltuiele legate de notarea prezentului contract in evidentele de Carte Funciara, cad in
sarcina concesionarului.
Obligatiile concedentului
Art. 2. - (1) Concedentul este obligat s nu l tulbure pe concesionar n exercitiul drepturilor rezultate din
prezentul contract de concesiune.
(2) Concedentul nu are dreptul s modifice n mod unilateral contractul de concesiune, n afar
de cazurile prevzute expres de lege.
(3) Concedentul este obligat s notifice concesionarului aparitia oricror
mprejurri de natur s aduc atingere drepturilor concesionarului.
Toate anexele prevazute sunt obligatorii si fac parte integranta din prezentul caiet de sarcini
OFERTANT
________________________________
(denumirea/numele)
INFORMATII GENERALE
1. Denumirea/numele: ___________________________________________________
2. Codul fiscal: ________________________________________________________
3. Adresa sediului central:________________________________________________
4. Telefon: ____________________________________________________________
Fax:__________________________________________________________________
E-mail:______________________________________________________________
5. Certificatul de inmatriculare/inregistrare _________________________________
(numarul, data si locul de inmatriculare/inregistra
___________________________________________________________________________
6. Obiectul de activitate, pe domenii: _______________________________________
(in conformitate cu prevederile din statutul propriu)
__________________________________________________________________________
Candidat/ofertant, Data
_____________ _____________
(semnatura autorizata)
ANEXA 3 LA CAIETUL DE SARCINI *
FORMULAR DE OFERTA
Ofertantul:
1 Denumirea/Numele:
________________________________________________________________________
2 Adresa/Sediul:
________________________________________________________________________
3 Codulfiscal:
________________________________________________________________________
4 Certificat de inmatriculare / inregistrare: (pentru pers. Juridice) _____________________
5 Telefon,fax,e-mail:
_______________________________________________________________________
6 Numele si calitatea persoanei legal autorizata sa semneze oferta:_____________________
________________________________________________________________________
7 Pozitia si suprafata terenului solicitat:__________________________________________
________________________________________________________________________
8 Oferim suma de ___________ lei /mp/an(cifre), __________________________(litere) lei/mp/an,
reprezentand redeventa pentru terenul in suprafata de 5955 mp evidentiat in CF nr 63358 Petrila.
9 Activitatea ce se va desfasura in cadrul obiectivului concesionat (detaliati in maxim 5 randuri)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
_______________________________________________
10. Investitia necesara pentru desfasurarea activitatii (descrieti in maxim 5 randuri si precizati valoarea):
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
___________________________________
11. Termenul de realizare a investitiei:_________________________________________
12. Sunt de acord sa pastrez oferta valabila timp de 90 de zile: DA
NU
13. Ne angajam ca, in cazul in care oferta noastra este stabilita castigatoare, sa achitam redeventa
trimestriala in suma de _____________ LEI pana la data de 25 a ultimei luni din fiecare trimestru pentru
care se face plata.
14. Am examinat si acceptat fara rezerve intregul continut al documentatiei de oferta.
Semnatura DATA
____________________ _________________
ANEXA 4 LA CAIETUL DE SARCINI *
Ofertantul:
1 Denumirea/Numele:
________________________________________________________________________
2 Adresa/Sediul:
________________________________________________________________________
3 Codul fiscal:
________________________________________________________________________
4 Certificat de inmatriculare / inregistrare: _______________________________________
Semnatura DATA
____________________ _________________
ANEXA 5 LA CAIETUL DE SARCINI *
OFERTANT
____________________
(denumirea/numele)
Declaraie
privind calitatea de participant la procedur
OFERTANT
_______________________
(denumirea/numele)
DECLARAIE
privind inexistenta strii de faliment
_________________ __________________
(semnatura autorizata)
ANEXA 7 CAIET DE SARCINI
CONTRACT DE CONCESIUNE
Nr./.
Art. 1. - (1) Obiectul licitatiei il constituie concesionarea prin licitatie publica a unei parcele de teren in
suprafata de 5955 mp, evidentiat in CF nr. 63358, in construirii unei hale de 3500 mp, rampade ridicare si
parcare, pentru activitati productive.
(2) n derularea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza urmtoarele categorii de
bunuri:
a) bunurile de retur: o parcela de teren in suprafata de 5955 mp, evidentiat in CF nr. 63358, in vederea
desfasurarii de activitati productive;
b) bunurile proprii: . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . .
CAP.III. TERMENUL
Art. 2. - (1) Durata concesiunii este de 49 de ani, ncepnd de la data semnarii contractului
(2) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioad egal cu cel mult jumtate din
durata sa initial, prin acordul comun al partilor.
CAP.IV.REDEVENTA
Art. 3. (1) Redeventa este de _______lei anual, adica ____________ lei/mp/an pltit trimestrial, n
conformitate cu caietul de sarcini (detalii cu privire la modul de plat).
(2) Nivelul redeventei va fi indexat anual cu rata inflatiei, aprobata prin Hotararea Consiliului
Local al Orasului Petrila.
(3) Plata se va face pana la data de 25 a ultimei luni din fiecare trimestru pentru care se face
plata.
Drepturile concesionarului
Art. 5. - (1) Concesionarul are dreptul de a exploata n mod direct, pe riscul si pe rspunderea sa, bunurile
proprietate public ce fac obiectul contractului de concesiune.
(2) Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor care
fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de prti prin contractul de
concesiune.
Drepturile concedentului
Art.6. (1) Concedentul are dreptul s inspecteze bunurile concesionate, verificnd respectarea obligatiilor
asumate de concesionar.
(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabil a concesionarului
si n urmtoarele conditii: in 15 zile inante de data verificarii .
(3) Concedentul are dreptul s modifice n mod unilateral partea reglementar
a contractului de concesiune, din motive exceptionale legate de interesul national sau local, ori din alte
cauze autorizate de lege.
Obligatiile concesionarului
Art. 7(1) Concesionarul este obligat ca in termen de 12 luni de la data semnarii contractului sa inceapa
constructia.
(2) Concesionarul are obligatia de a finaliza lucrarile pana la data expirarii valabilitatii
autorizatiei de constructie.
(3) Concesionarul este obligat s asigure exploatarea eficace n regim de continuitate si de
permanent a bunurilor proprietate public ce fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de
ctre concedent.
(4) Concesionarul este obligat s exploateze n mod direct bunurile care fac obiectul concesiunii.
(5) Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii.Concesionarul, dupa
realizarea investitiilor poate vinde constructia conform prevederilor legale in vigoare, situatie in care
concedentul va incheia un act aditional la prezentul contract cu cumparatorul constructiei.
(6) Concesionarul este obligat s plteasc redeventa la termenele stabilite.
(7) Concesionarul este obligat s respecte conditiile impuse de natura bunurilor proprietate
public (protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de sigurant n exploatare,
protectia mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniului etc).
(8) In cazul necesitatii devierii retelelor de utilitati de pe terenul concesionat, cheltuielile generate
de acestea cad in sarcina concesionarului.
(9) La ncetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul este obligat s
restituie concedentului, n deplin proprietate, bunurile de retur, n mod gratuit si libere de orice sarcini.
(10) n termen de (cel mult) 90 de zile de la data ncheierii contractului de
concesiune, concesionarul este obligat s depun, cu titlu de garantie, o sum 300 lei reprezentnd o cot-
parte din suma datorat concedentului cu titlu de redevent pentru primul an de activitate.
(11) Concesionarul este obligat s continue exploatarea bunului n noile conditii stabilite de
concedent, n mod unilateral, potrivit art. 6 alin. (3) din prezentul contract de concesiune, fr a putea
solicita ncetarea acestuia.
(12)Toate cheltuiele legate de notarea prezentului contract in evidentele de Carte Funciara, cad in
sarcina concesionarului.
(13) Conform art. 256 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal cu modificarile si completarile
ulteriore, pentru terenul concesionat se va stabili o taxa pe teren in sarcina concesionarului, in conditiile
similare impozitului pe teren.
Obligatiile concedentului
Art. 8. - (1) Concedentul este obligat s nu l tulbure pe concesionar n exercitiul drepturilor rezultate din
prezentul contract de concesiune.
(2) Concedentul nu are dreptul s modifice n mod unilateral contractul de concesiune, n afar
de cazurile prevzute expres de lege.
(3) Concedentul este obligat s notifice concesionarului aparitia oricror mprejurri de natur
s aduc atingere drepturilor concesionarului.
Art. 10. - Responsabilitatea privind mediul pe tot parcursul concesiunii, cu privire la obiectul
concesiunii, cade in sarcina concesionarului .
CAP.XI. LITIGII
Art. 12. - (1) Solutionarea litigiilor de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de
concesiune se realizeaz potrivit prevederilor legale in vigoare.
(2) Pentru solutionarea eventualelor litigii, prtile pot stipula n contractul de concesiune clauze
compromisorii.
(3) Competenta judiciara a solutionarii eventualele litigii apartine Judecatoriei Petrosani.
Art. 13. Partile pot conveni la rezilierea contractului de concesiune si pentru alte cauze prin intelegere
scrisa si accord comun.
CAP.XIII. DEFINITII
Art. 14. - (1) Prin fort major, n sensul prezentului contract de concesiune, se ntelege o mprejurare
extern cu caracter exceptional, fr relatie cu lucrul care a provocat dauna sau cu nsusirile sale naturale,
absolut invincibil si absolut imprevizibil.
(2) Prin caz fortuit se ntelege acele mprejurri care au intervenit si au condus
la producerea prejudiciului si care nu implic vinovtia paznicului juridic, dar care nu ntrunesc
caracteristicile fortei majore.
CONCEDENT, CONCESIONAR,