Acta Notarial de Inventario

ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO DE LA MORTUAL DEL SEOR JOSE

NEEMIAS PEREZ CUELLAR -----------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el da 04 de octubre del ao dos mil dieciseis, Yo
DAVID FERNANDO GARCIA MORALES, a requerimiento de JORGE MANUEL
PEREZ CUELLAR, hago constar. PRIMERO: Siendo las ocho horas,
constituidos en quinta avenida, cinco guion ochenta y dos, zona ocho de esta
ciudad comparece el seor JORGE MANUEL PEREZ CUELLAR, de treinta y
siete aos, casado, guatemalteco, comercianate, de este domicilio, quien es
persona de mi anterior conocimiento, pero no obstante se identifica con
Documento Personal de Identificacin nmero veinteseis cero dos cincuenta y
siete cincuenta y cinco nueve cero tres cero uno (2602 57559 0301) extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, quien
advertido de las penas relativas al delito de perjurio, es juramentado y ofrece
conducirse con la verdad. A su requerimiento se procede a autorizar el
inventario de la mortual de su extinto hermano JOSE NEEMIAS PEREZ
CUELLAR, dentro del proceso sucesorio testamentario que se sigue al
causante, procedindose en base a lo declarado y documentos que me
presenta, siendo as.
ACTIVO:
1) Finca rstica sin nombre ubicada en jurisdiccin de la Aldea El Fiscal Municipio
de Subuyuj departamento de Guatemala, inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el nmero de finca seis mil cuatrocientos doce (6,412), folio
cincuenta y nueve (59), del libro un mil treinta y seis (1,036) del departamento
de Guatemala, con un rea de cuatro mil doscientos setenta y cuatro punto
setenta y cinco (4,274.75) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal con
el nmero veintiocho mil novecientos sesenta y siete guin M de Guatemala
(28967-M), a nombre del causante, tiene conforme a avalo un valor de ocho
mil novecientos setenta y seis quetzales con noventa y siete centavos de
quetzal (Q 8,976.97).
2) Finca rstica Las Tunas ubicada en jurisdiccin de Guastatoya departamento
de El Progreso, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero
de finca setecientos setenta y tres (773), folio cuatrocientos cuarenta y nueve
(449), del libro ocho (8) del departamento de El Progreso, con un rea de
ciento treinta y nueve mil setecientos cuarenta y siete punto setecientos
sesenta y seis (139,747.766) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal
con el nmero seis mil setecientos dieciocho de El Progreso, a nombre del
causante, tiene conforme a avalo un valor de diez mil trescientos noventa y
ocho quetzales con diecisis centavos de quetzal (Q 10,398.16).
3) Finca urbana solar baldo lote nmero cuatro sin nomenclatura, ubicado en
la sptima calle y quince avenida San Jorge zona tres de mixco, departamento
de Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero
de finca ochenta y cinco mil setecientos ochenta y seis (85,786), folio ciento
 setenta y ocho (178), del libro un mil ciento ochenta y cuatro (1,184) del
departamento de Guatemala, con un rea de tres mil seiscientos ochenta y
ocho punto treinta (3,688.30) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal
con el nmero veintiocho mil quinientos sesenta y siete guin M (28,567-M), a
nombre del causante, tiene conforme a avalo un valor de treinta y nueve mil
ochenta y siete quetzales con sesenta y siete centavos de quetzal
(Q.39,087.67).
4) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdiccin
del Municipio de Cobn Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro
General de la Propiedad con el nmero de finca un mil ciento veinticuatro
(1,124), folio trescientos sesenta y cinco (365), del libro noventa (90) del
departamento de Alta Verapaz, con un rea de diecisis mil treinta y cuatro
punto cincuenta (16,034.50) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal
con el nmero veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del
causante, tiene conforme a avalo un valor de un mil ochocientos setenta y
seis quetzales con tres centavos de quetzal (Q.1,876.03).
5) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chixoy, jurisdiccin
del Municipio de Cobn Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro
General de la Propiedad con el nmero de finca tres mil ciento sesenta (3,165),
folio trescientos ochenta y seis (386), del libro ocho (8) del departamento de
Alta Verapaz, con un rea de cincuenta y cinco mil quinientos noventa y dos
punto cincuenta (55,592.50) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal
con el nmero veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del
causante, tiene conforme a avalo un valor de cinco mil ciento cuarenta y cinco
quetzales con sesenta y cuatro centavos de quetzal (Q.5,145.64).
6) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Joaguiz, jurisdiccin
del Municipio de Cobn Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro
General de la Propiedad con el nmero de finca seis mil trescientos sesenta y
nueve (6,369), folio doscientos tres (203), del libro cinco (5) del departamento
de Alta Verapaz, con un rea de ciento treinta y dos mil setecientos sesenta
(132,760.00) metros cuadrados, inscrita en la matrcula fiscal con el nmero
veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene
conforme a avalo un valor de siete mil novecientos treinta y nueve quetzales
con cinco centavos de quetzal (Q.7,939.05).
7) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdiccin
del Municipio de Cobn Departamento de Alta Verapaz, sin inscripcin en el
Registro General de la Propiedad con un rea de ciento cincuenta y tres mil
setecientos veintids (153,722.00) metros cuadrados, sin inscripcin en
matrcula fiscal, a nombre del causante, tiene conforme a avalo un valor de
ocho mil doscientos treinta y tres quetzales con treinta y cinco centavos de
quetzal (Q.8,233.35).
SUMA DEL ACTIVO: Q 79,780.84
PASIVO:
1. Honorarios profesionales por direccin y procuracin del Proceso
Sucesorio testamentario Extrajudicial al Abogado y Notario, igual a: veinticinco
mil quetzales (Q 25,000.00).

2. Honorarios del Valuador Autorizado: tres mil setecientos quetzales (Q

3,750.00).

3. Publicaciones en el Diario Oficial con motivo del

proceso Sucesorio: cuatrocientos treinta y un quetzales con diecisis centavos
de quetzal (Q. 431.16)
SUMA DEL PASIVO Q 29,181.16
LIQUIDACIN:
SUMA ACTIVO Q 79,780.84
SUMA PASIVO Q 29,181.16
LIQUIDO Q.
50,599.68ASCIENDE EL CAPITAL LIQUIDO A HEREDAR A CINCUENTA MIL
QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE QUETZALES CON SESENTA Y OCHO
CENTAVOS DE QUETZAL (Q. 50,599.68).
No habiendo nada mas que hacer constar se da por terminada la presente acta
notarial de inventario en el mismo lugar y fecha de su inicio, manifestando
el requirente que si tuviera conocimiento de otros bienes del causante, los dar
a conocer en otro inventario. Doy fe de tener a la vista el avalo fiscal, recibos
pro forma de honorarios del infrascrito y valuador y recibo de publicaciones. La
presente acta queda contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero
sello y firmo, se termina la presente siendo las nueve horas con veinte minutos,
ledo lo escrito al requirente quien enterado de su contenido, objeto validez y
dems efectos legales, lo ratifica acepta y firma junto con el infrascrito notario.

Ante Mi: