Professional Documents
Culture Documents
PENDAHULUAN
Pengumpulan data dilakukan dalam strategi yang dikemukakan oleh Creswel (1994)
bahwa prosedur pengumpulan data di bagi menjadi 4 tipe dasar yaitu: observation,
interviews, document and visual images. Prosedur pengumpulan data yang digunakan dalam
penelitian ini adalah:
Berdasarkan PSAK 30 (revisi 2011) Sewa, sewa dibedakan menjadi 2 jenis, yaitu:
1. Sewa operasi
2. Sewa pembiayaan
Jenis sewa pada Palu Golden Hotel adalah sewa pembiyaan, karena mencakup :
Sewa pada dasarnya tidak dapat dibatalkan. Jika penyewa dapat membatalkan sewa,
maka kerugian hotel yang terkait dengan pembatalan ditanggung oleh penyewa. Hal
ini menunjukkan bahwa seluruh risiko terkait aset beralih kepada penyewa.
Setiap penyewa sudah dikenakan biaya lain-lain, misalnya rental, breakfast, dan spa.
Apabila masa ekonomis barang sudah selesai, maka barang tersebut akan segera diganti
oleh pihak hotel. Barang telah digantikan dapat dijual kembali untuk menambah pendapatan
lain-lain. Selain itu, Palu Golden Hotel juga menerima sewa dibayar dimuka yang mana dapat
dilunasi setelah digunakan.
4.1.3 Hal Mutlak
Hotel memiliki hak mutlak untuk melakukan pemberitahun tertulis kepada instansi
dua hari sebelum acara dimulai, untuk membatalkan perjanjian apabila hal-hal sebagai
berikut:
Hotel tidak dapat beroperasi dengan baik dikarenakan adanya kebakaran,
bencana alam, pemboman, kerusuhan massa, kerusuhan politik ataupun
keadaan lainnya diluar kemampuan hotel dalam mengendalikan dan
mengantisipasi kejadian tersebut.
Hotel tidak bertanggung jawab atas kewajiban pembayaran kerugian baik
secara langsung maupun tidak langsung, yang merupakan konsekuensi
daripada perang, kerusuhan, pemogokan, pemberontakan, gempa, kebakaran,
bencana alam maupun tindakan pemerintah dikarenakan kondisi tertentu,
diluar kewajaran dan kemampuan hotel dalam mengendalikannya hal-hal
tersebut.
Pelaksanaan perjanjian ini juga berlaku pada situasi apapun yang
menyebabkan illegalitas, yang tidak memungkinkan adanya penyediaan atau
penggunaan fasilitas hotel, antara lain bencana alam, perang, peraturan
pemerintah, bencana alam, penyerangan, kerusuhan massal dan pembatasan
bepergian karena wabah penyakit seperti SARS atau flu burung, juga
penurunan fasilitas transportasi. Kontrak ini dapat diakhiri dikarenakan salah
satu alasan di atas melalui pemberitahuan tertulis.
Apabila terjadi pembatalan, maka instansi akan dikenakan biaya pembatalan dengan
regulasi sebagai berikut: