INFORME DE EVALUACIN ESTRUCTURAL DE VIVIENDA

3.1 PROPIETARIO

Apellidos y Nombres:

HERNANDEZ MARTINEZ, BASILIO ELEUTERIO L.E. N 06929102

Direccin:

MZ.-55; LTE.-14 - PUEBLO JOVEN: CESAR VALLEJO - VILLA MARIA DEL

TRIUNFO LIMA

3.2 DESCRIPCIN DE LA EDIFICACION Y SISTEMA ESTRUCTURAL

- Cantidad de pisos: 1
La vivienda posee un rea total de 140.00 m2 y se da la distribucin de la siguiente
manera: 01 sala-comedor, 02 dormitorios, 01 almacn, 01 bao, 01 cocina y 01
patio. Toda la edificacin est construida de albailera de condiciones deficientes,
de un solo nivel con techo flexible (cobertura de calaminas). El rea de
intervencin ser aprox. de =41.30m2.

Vista fotogrfica: Elevacin frontal de la vivienda a intervenir de un solo nivel con

techo flexible cobertura de calamina
- Zona a intervenir:

La zona elegida a reforzar consta de un rea de =41.30 m2 aproximadamente y en

dicha rea se ubica la sala-comedor, este ambiente tiene acceso directo a la calle;
por lo que se considera es el ms apropiados como zona segura en caso de un
sismo.

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 - Sistema constructivo:

La edificacin a intervenir es una vivienda de un nivel, el techo existente es flexible

a base de calaminas apoyadas en vigas de madera. La edificacin se constituye de
mampostera de ladrillos de arcilla King Kong artesanal, arriostradas con
columnas de 25 x 25 cm. Las cuales estn confinadas por vigas collar en todo
el contorno de la vivienda en estado deficiente, adems la edificacin no se ha
construido con direccin tcnica y el propietario no cuenta con planos de la
vivienda. Se estima a la propiedad una antigedad de 35 aos.

- Techos:
La vivienda no cuenta con techo rgido, el techo existente es liviano de calamina
galvanizada, sostenidas con vigas de madera en estado deficiente.

Vista fotogrfica de techo: Techo existente flexible la cual est en mal estado,
sostenido con vigas de madera. (La prdida o rotura de elementos de cobertura
puede deberse a golpes o al deterioro por el paso del tiempo. Ingresan insectos,
aguas de lluvia, aire, ruidos molestos, entre s)

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 - Muros:
Los muros de albailera son de unidades artesanales de 0.24x0.15x0.09m,
asentados en aparejos de soga. (Los muros de albailera no cuenta con
tarrajeo, pero si con pintura en toda el rea de intervencin).

- Confinamiento de muros:
La edificacin presenta confinamiento de condiciones precarias. Columnas
cuadradas de concreto armado de 25 x 25cm (en malas condiciones), las cuales no
estn confinadas por elementos de confinamiento superior viga collar en todo el
contorno de la vivienda, porque no se encontr elementos estructurales de Vigas.

Vista fotogrfica: Se observa que no existe el elemento estructural de viga.

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Vista fotogrfica: Presenta fisuras en la parte inferior de la columna y fierro
expuesto, puede producirse por efecto de las cargas laterales como de los sismos;
debido a que las tensiones internas del concreto sobrepasan su resistencia y afectan a la
armadura.

Vista fotogrfica: Presenta fisuras en la parte inferior de la columna y fierro expuesto

y corrodo, puede producirse por efecto de las cargas laterales como de los sismos;
debido a que las tensiones internas del concreto sobrepasan su resistencia y afectan a la
armadura.

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Vista fotogrfica: El techo es flexible sostenido con vigas de madera en malas
condiciones. Asimismo, no presenta elementos de confinamiento superior. (Viga collar).

A continuacin se muestra un esquema de la distribucin del primer piso de la

vivienda. Con una configuracin regular en planta. La zona de intervencin ser:
la sala comedor: (rea= 41.30 m2.)

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3.3 CONCLUSIONES DE LA EVALUACIN TCNICA DE LA ZONA A INTERVENIR
Luego de revisar los planos y la memoria indicados en la referencia se observa lo
siguiente:

No es visible junta ssmica entre edificaciones colindantes.

Mediante el estudio de suelo se obtiene que la capacidad portante del terreno es
de 2.35 kg/cm2. (informe de suelos)
La vivienda existente tiene una configuracin regular y est conformada por muros
de tabiquera los cuales no tienen ningn desempeo estructural. adems la
vivienda solo cuenta con 02 columnas de concreto, en el rea de
intervencin.
Columnas existentes en mal estado. (Las columnas existentes tienen un
promedio de 35 aos de construccin por lo tanto no se encuentran en
buenas condiciones)
Viga existente, no se encontr en el rea a intervenir.
No presenta elementos de confinamiento superior en todo el contorno del rea de
intervencin. (Viga collar).
El techo es flexible y se encuentra en mal estado, sostenido con vigas de madera,
(La prdida o rotura de elementos de cobertura puede deberse a golpes o al
deterioro por el paso del tiempo. Ingresan insectos, aguas de lluvia, aire,
ruidos molestos, entre s).
Fallas por defectos en la construccin, por las malas prcticas constructivas
debido a la autoconstruccin y la falta de supervisin en el proceso constructivo.

3.4 CONCLUSIONES PLAN GENERAL DE INTERVENCIN

El rea de intervencin y/o reforzar = 41.30 m2.

a) De la evaluacin estructural y configuracin en planta:

Se evidencia que las columnas existentes se encuentran muy deterioradas con
varillas expuestas y corrodas las cuales representan un riesgo en caso de un
sismo.

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 Se evidencia que la vivienda carece de columnas y vigas de concreto armado, por
lo tanto se recomienda el adicionar dichos elementos estructurales a la zona de
intervencin.

b) Para la intervencin para el bono de proteccin se plantea:

Confinar una zona segura (sala comedor) mediante inclusin de columnas y
vigas collar de concreto armado.
Demolicin y reposicin de 2 columnas de 0.25 x 0.25. Adems se aadir 04
columna nueva de 0.25 x 0.25m. y tendr como mnimo una resistencia a la
compresin de fc=210 kg/cm2.Del mismo modo una nueva cimentacin para
cada columna, la cual se conformara por zapatas segn se indica en los planos, la
zapata ser de 0.90 x 0.90m de lado para cada columna con una profundidad de
desplante de 1.10m con referencia al nivel del piso terminado, para las zapatas se
utilizara cemento tipo V. y tendr como mnimo una resistencia a la compresin
de fc=210 kg/cm2. En zonas de demolicin de columnas y muros para insercin
de nuevas columnas, se tomara en cuenta el apuntalamiento en los muros con la
finalidad de evitar su fractura o desplome.
Se aadir vigas collarn de 0.25 de base y 0.20 m de peralte; y vigas
peraltadas de 0.25 de base y 0.40 m de peralte. en todo el contorno del rea a
reforzar. Para mejorar y darle un adecuado confinamiento a los muros y columnas.
tendr como mnimo una resistencia a la compresin de fc=210 kg/cm2.
Reposicin de la cobertura liviana con fibra cemento de 4mm en toda el rea de
intervencin: (sala - comedor), con una pendiente de 5%. Asimismo, se
mejorara las unidades de sostenimiento de la cobertura fibra cemento, con
soleras de madera de 3x4.
Se recomienda que toda ejecucin de infraestructura que este en contacto con el
suelo ya sea estructural o acabado se realice con cementos adicionados o
cementos Tipo V para la resistencia de suelos qumicamente agresivos.

3.5 RECOMENDACIONES
Luego de revisar los planos y la memoria indicados en la referencia se recomienda
lo siguiente:

Toda fabricacin del concreto tendr como mnimo una resistencia a la

compresin fc=210kg/cm2, toda intervencin que se realice al primer nivel y
requiera el uso de concreto y mortero, tendr que hacerse con cemento tipo I
y V, en cierto casos se evaluara la posibilidad de adicionar aditivos para
contrarrestar o retrasar el ataque qumico del suelo agresivo. Si se da el

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 caso, ser apto y opcional tambin el uso de otros elementos que separen el
suelo de fundacin de los elementos de cimentacin.
Para el preparado del concreto se utilizada cemento tipo V el cual ser
colocado en zapatas, este tipo de cemento es de alta resistencia a las sales
y sulfatos, a su vez se impermeabilizar las zapatas con plsticos
resistentes, para contrarrestar mejor el ataque agresivo del suelo, segn el
estudio de suelos.
Se deben construir columnas de confinamiento en los extremos de los
muros, en la interseccin de los muros estructurales y en los puntos
intermedios a distancias no mayores a 35 veces el espesor del muro.
Las culatas en mampostera tambin deben amarrarse construyendo vigas
de corona o cintas de amarre sobre ellas, a manera de elementos de
confinamiento.
Se recomienda que toda ejecucin de infraestructura que este en contacto
con el suelo ya sea estructural o acabado se realice con cementos
adicionados o cementos Tipo V o Tipo I para la resistencia de suelos
qumicamente agresivos.

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