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que no puede haber presupuesto sin costos y un costo por s solo, aplicado
a una cantidad o metrado, de determinada unidad, constituye ya un
presupuesto. Para el caso de una obra se puede plantear el siguiente
esquema:
TCNICA
ESPECIFICACIONES MANO DE OBRA
CUANTIFICACIONES EQUIPO
TIEMPO
PARTIDA.- Se denomina as1 a cada uno de los rubros o partes en que se divide
convencionalmente un obra para fines de medicin, evaluacin y pago. De acuerdo a
las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas se dividen en partidas
de primer, segundo, tercer y cuarto orden respectivamente; que indicarn asimismo, a
medida que se vare de orden, mayor precisin del trabajo a efectuarse.
Es oportuno tambin agregar que el denominado Maestro de Obra tampoco figura en las
normas del RLCC. Este costo de mano de obra es a generalmente asumido como el
capataz, o en caso contrario se lo puede clasificar como costo indirecto dentro de los
gastos generales (depende del analista).
ANLISIS DEL CLCULO DEL PORCENTAJE DE LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES
1) PORCENTAJES FIJOS
La cobertura de salud por trabajo de riesgo comprende prestaciones de asistencia y asesoramiento preventivo
promocional en salud ocupacional;, de atencin mdica; rehabilitacin y readaptacin laboral, cualquiera sea su
nivel de complejidad. Esta cobertura es contratada libremente con ESSALUD o con la EPS, siendo la tasa en el caso de
ESSALUD de 1.30%. La cobertura de invalidez y sepelio por trabajo de riesgo otorga las pensiones de invalidez sea sta
total o parcial, temporal o permanente, o de sobrevivientes y cubre las gastos de sepelio. Esta cobertura es de libre
contratacin con la Oficina de Normalizacin Provisional (ONP) o con empresas de seguros debidamente
acreditadas a eleccin del Empleador, en promedio la tasa es de 1.70%.
IMPUESTO EXTRAORDINARIO DE SOLIDARIDAD (*)
El Impuesto Extraordinario de Solidaridad (IES) establecido mediante Ley No 26969 es
de aplicabilidad con la alcuota del 2% segn Ley No 27786, hasta el 31 de Diciembre
de 2003 de acuerdo a lo fijado en la Ley No 27884 del 17.12.02, siendo este impuesto a
cargo del Empleador.
% 208.83%
% 700%
% = + 908.83%
30
Vacaciones (30 das rcord):% Incidencia = x 100 = . %
260
3hijos x 30
% = x 100 = %
360
ALTURA Bonificacin de 5% por cada 4 pisos, a partir del 4to piso, aplicable sobre el jornal bsico
(R.M. 480 de 20.03.64).
CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA: Bonificacin de 20% sobre el salario bsico para los
trabajadores que tengan que ingresar al agua o sumergirse en ella
MOVILIDAD ACUMULADA Bonificacin equivalente a seis (06) pasajes urbanos por da efectivo de
labor (R.S.D. 367-85-2SD-NEC de 18.07.85; R.D. NV77- 87-DR-LIM de 08.07.87).
HORAS EXTRAS (*): Pago de sobretasa de 60% hasta la hora dcima y de 100% a partir de la
dcima hora sobre el jornal bsico (Pacto Colectivo de 08.05.51).
DEFUNCIN DEL TRABAJADOR: Pago de una (01 ) UIT por gastos de sepelio acreditados cuando el
costo de la obra presupuestada sea mayor de quinientos (500) UIT (RD 604-75-911 00 de 08.04.75 y
Conclusiones del Pliego 1994-1 995).
Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por unidad de
partida, se aplica la siguiente relacin (regla de tres)
8
. . =
0.2 8
. . = = 0.064 HH/M3
25
2 8
. . = = 0.64 HH/M3
25
28
. . = = 0.64 HH/M3
25
El costo de los materiales est determinado por dos parmetros:
Dentro de los costos directos, el aporte unitario de los materiales corresponde a ala
cantidad de material o insumo que se requiere por unidad de medida(m3, m2, etc).
Para saber las cantidades con que cada uno de ellos participa dentro del costo
directo, se puede determinar en base a registros directos de obra, tablas, catlogos,
manuales, etc, lo cual es obviamente ms real.
Los materiales, dependiendo del tipo de obra, son muy diversos y existen en diferentes
calidades y especificaciones, siendo algunos de fabricacin nacional y otros
importados.
Las cantidades de materiales se establecen de acuerdo acondiciones
pre-establecidas fsicas o geomtricas dadas de acuerdo a un estudio
tcnico del mismo, teniendo corno referencia las publicaciones
especializadas o, siendo an mejor, elaborando los anlisis con registros
directos de obra, considerando en razn a ello que los anlisis de costos
responden a un proceso dinmico de confeccin.
)(
2 =
12
As por ejemplo se considera o estima, en condiciones normales(generalmente, no es exacto) que el
tiempo de uso:
- Tablones (1 1/2 x 8) : 7 usos en columnas, zapatas(puede ser ms)
- Planchas de triplay 4x 8x 19mm: 3 usos en columnas
Ejemplo: Si tenemos un tabln de 1 1/2 x 8(estndar) para una zapata de 2 m de ancho tendramos
que la cantidad de p2 de madera sera:
2
1.5"x8"
2 = 0.3048 = 6.562/
12
Estacas (2x3)
Muertos (2x3)
Tornapunta
Muertos
(2x3)
(2x3)
Barrotes
(2x4)
Estacas (2x3)
Separadores
(1 x1 ) Tornapuntas
(1 x4)
Tablones Estacas
(1 x8) (3x3)
Pie Derechos
(1 x4)
Largueros
(2x4)
Bases
(2x4) Muertos
(3x3)
Tablones
(1 x8)
Puntales
(2x4)
(2x3)
Barrotes
(2x3)
Tornapuntas
(2x3)
Estacas
(3x3)
Arriostres (2x3)
Tablones (1 x8)
Barrotes (2x4)
Estacas (3x3)
Tablones (1 x8)
Barrotes (2x3)
Soleras (2x4)
Tornapuntas (1x4)
Tornapuntas (1 x3)
Cabezales (3x3)
Cuas 2x3
Pies derechos (3x3)
Arriostres Laterales
(1x4)
Teniendo en consideracin
Teniendo en consideracin las dimensiones de los ladrillos que
se vienen produciendo en el pas, y teniendo en cuenta un
espesor de junta de 1 cm. (asentado caravista) y de 1,5 cm.
(para recibir tarrajeo), se aplicar la siguiente frmula para
calcular la cantidad de ladrillos
=
+ ( + )
Ejemplo:
Asentado de soga de ladrillo super K.K.
Conocida la expresin para calcular la cantidad de ladrillos
huecos por m2 de losa aligerada :
= =
+ .
Siguiendo similar procedimiento de clculo para la
proporcin que se detalla, se obtiene un cuadro con las
dems proporciones generalmente utilizadas.
Se considera que si en el presupuesto de obra figura la
partida Agua para la construccin (donde se incluye el
agua segn el Reglamento de metrados para obras de
Edificacin y Habilitaciones Urbanas), en los anlisis de
costo directo de concretos y otros, donde interviene el
agua, no se debera considerar.
En este parmetro se debe considerar lo siguiente:
PMPO= PMO+F+A/M+M+V+O
PMO=Precio del material en el origen(donde se cotiza y debe ser con fabricantes y/o
proveedores reconocidos, adems es ideal tener un mnimo de 3 o ms cotizaciones)
F=Flete terrestre(lo hicieron con freezer)
A/M=Almacenaje y manipuleo, estimado en 2% del PMO
M=Mermas por transporte, estimado en 5% del PMO
V=Viticos, estimados entre 5%-40% del PMO. (Slo se aplica a materiales explosivos,
dinamita, fulminantes debido a los costos de seguridad)
O=Otros, segn condiciones de ubicacin de la obra(eventual)
EQUIPO:
Existen diversas maquinarias y equipos segn los tipos de obras, sin embargo el anlisis
del costo del equipo tiene en consideracin dos parmetros bsicos: costos de
operacin y costos de posesin.
El costo hora-mquina, determinado a travs del anlisis del costo del alquiler de
equipo por hora, siendo este costo variable en funcin al tipo de mquina, potencia
del motor, si es sobre llantas o sobre orugas, antigedad, etc.
1) Depreciacin (D)
300000 60000
= = /24.00
5 10 25 8
2) Intereses (I)
5+1
5
25
= 300000 0.15 = /13.50
10000
= +
CMO=25% (costo mantenimiento)/Ve(horas)
CR=75% (costo mantenimiento)/Ve(horas)
Costo de mantenimiento
1. Trabajo duro: 80-100% de Va
2. Trabajo normal: 70-90% de Va
3. Trabajo suave: 50-80% de Va
=
()
0.22
= /25/ = /5.50_
0.10
= /8/ = /0.80_
6) Neumticos sin IGV
Vida Econmica: 2000h
Cargador s/llantas =4 unidades
Costo x neumtico= S/700.00(sin IGV)
4700
= = /1.4_
2000
= + + + + 0 +
= S/136.79_H
Tv= T1 + T2
T1(ida)=30//(7X(5/18))=15.43seg
T2(regreso)=30//(10X(5/18))=10.80seg
Tv= 26.23
8
. . . =
Rendimiento
Ejemplo:
Cuadrilla= 1 cargador + 4 volquetes
Rendimiento= 760m3/da(material suelto/costa)
1 8 HM
. . . = = 0.0105
760 M3
4 8 HM
Teniendo en consideracin que el proceso constructivo de cualquier obra requiere
herramientas menores de diversos tipos, las cuales son suministradas por el contratista, este
debe incluir su depreciacin dentro de los costos diversos.
b. Especiales: Son las que necesitan algn tipo de energa para su utilizacin y se les fija un
valor de alquiler como el caso de maquinarias. As por ejemplo: motosierras, taladros,
pulidoras, etc.
El costo directo de herramientas corresponde a consumo o
desgaste que stas sufren al ser utilizadas durante la ejecucin de
las diversas partidas de una obra y se puede calcular de la
siguiente manera:
= .
Donde:
NOTA: El consultor debe tener presente que tanto en obras por contrata como por
administracin directa tienen gastos generales (fijos y variables) sin embargo es
evidente que difieren en una serie de conceptos o rubros. Adems hay que
recordar que los gastos generales dependen del tipo y magnitud de la obra, de
donde estos gastos se deben calcular o analizar (no son un porcentaje dado).
Segn el D.S. N* 01 1 -79-VC de 01.03.79 se define los Gastos Generales como aquellos gastos que
debe efectuar el Contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial del
mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
GASTOS GENERALES FIJOS: El numeral 32 del anexo de definiciones del D.S. N 84-PCM indica: Son
aqullos en los que se incurren slo una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se ample en su
plazo original. Estos gastos comprenden los siguientes rubros:
Es decir. este rubro se refiere a los gastos necesarios para presentacin a la licitacin y todos los
derivados del proceso de contratacin y que en general son aplicables a la obra a contratarse
propiamente dicha.
b) Gastos indirectos varios, como son:
En trminos globales se refiere a los gastos de toda ndole que en general pueden
considerarse como relativo a la(s) oficina(s) principal(es). Adems incluirn
obligaciones laborales de suma fija sean contractuales o legales, como pasajes
por traslado de personal de un lugar a otro de la Repblica.
El numeral 33 del anexo de definiciones del D.S. N 84-PCM indica:
GASTOS GENERALES VARIABLES: Son aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo
largo de todo el plazo de obra incluida su eventual ampliacin. Por lo que para poder evaluar los G.G.V. es
necesario determinar el plazo de la obra, el cual se determina a travs de la programacin de obra
(PERT/CPM), que suma los tiempos de las actividades de la ruta crtica.
Para efectos de nuestro ejemplo se deben indicar en primer lugar los siguientes
datos: Se trata de una empresa constructora mediana con una capacidad de
contratacin anual de S/. 5'200.000, que ejecutar una obra de S/. 4'000,000 en un
plazo de 8 meses; siendo los precios mencionados y todos los que se presentan en
el clculo, estimados y vigentes al mes de Agosto de 2010.
Para calcular los G.G.V. se debe tomar el siguiente esquema:
-Los gastos administrativos de organizacin de la oficina central
-Los gastos administrativos de organizacin de la oficina de obra
-Los gastos financieros
% . = 100
C) Los gastos financieros
d) Seguros
En este tem se consideraran la Pliza de Seguro de
Construccin (CAR), Seguro de Accidentes Personales y de
Vehculos que son los que usualmente solicita la Entidad
Contratante, porcentajes (promedio) fijados de acuerdo a la
informacin proporcionada por las Compaas de Seguro.
e) Sobregiros
Se considera un sobregiro del 30% en cada valorizacin promedio a partir de la tercera
valorizacin, es decir se tienen 6 meses de sobregiro. El inters de sobregiro, promedio en la
banca comercial, es de 3.5% mensual, que incluye los gastos administrativos.
5 = 0.0043 = 0.43%
Luego de reemplazar los componentes de los ndices unificados del INEI, dar
como resultado el K que permite actualizar el costo de una obra (o parte de
ella que es el avance de ejecucin) a partir de la fecha del presupuesto base,
por el incremento que se genera en cada uno de los elementos componentes,
esto en el proceso de valorizacin.
1. MARCO LEGAL
3. COBERTURA GEOGRFICA
Adicionalmente al cdigo, los ndices se clasifican por mbito geogrfico en 6 grupos
denominados reas Geogrficas que consideran departamentos prximos
Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:
REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn.
REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
REA 5: Loreto.
REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.
4. PERODO BASE
5. USOS
El INEI ha creado una clasificacin de los insumos o ndices unificados y tambin a dividido
en reas geogrficas
Cdigos : 80 I.U.(se han reducido)
LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI
NORMAS PARA LA ELABORACIN DE FRMULAS
POLINMICAS
Las Normas para la formacin de cada Monomio estn contenidas en los artculos
2do al 4to del D.S N011-79-VC, los que textualmente dicen:
Artculo 2:
Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los precios referidos por el
artculo 2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente forma general bsica:
Jr Mr Er Vr GUr
K a b c d e
Jo Mo Eo Vo GUo
NORMAS PARA LA ELABORACIN DE FRMULAS
POLINMICAS
Artculo 3:
El nmero total de monomios que componen la frmula polinmica no
exceda de ocho(8) y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no
sea inferior a cinco centsimos(0.05).
Artculo 4:
Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4) frmulas polinmicas. En
caso que en un contrato existan obras de diversas naturaleza, solo podr
emplearse hasta ocho(8) frmulas polinmicas.
Artculo 5:
Los ndices de Precios sern fijados por el Consejo de Reajuste de los Precios
de la Construccin CREPCO (INEI).
ESTRUCTURA BASE
Jr Mr Er Vr GUr
En la cual: K a b c d e
Jo Mo Eo Vo GUo
K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultados de la
variacin de precios de los elementos que intervienen en la construccin. Ser
expresado con aproximacin al milsimo.
a,b,c,d,e :
Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que representan los coeficientes
que representan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra, de los
elementos mano de obra, materiales , equipo de construccin, varios , gastos
generales y utilidad respectivamente.
Materiales.- Son
los materiales nacionales e importados que
quedan incorporados en la obra, as como los materiales
consumibles, incluyendo los gastos de comercializacin.
El rubro de fletes puede ser considerado en otro
monomio, adems los equipos que se incorporen a la
obra deben consignarse en este mismo rubro.
Equipo de Construccin.- Son las maquinarias, vehculos,
implementos auxiliares y herramientas que emplea el
contratista durante el proceso constructivo de la obra.
ESTRUCTURA BASE
Son los elementos que por su naturaleza, no pueden incluirse en los
Varios.-
correspondientes a mano de obra, materiales o equipos de construccin.
Utilidad.-Es
el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Los gastos
generales y la utilidad sern siempre considerados como un solo monomio
dentro de las frmulas polinmicas.
Se suman los montos totales de cada partida, por ndice obteniendo el monto
general total del presupuesto.
Las normas peruanas recomiendan: Que la frmula polinmica est integrada hasta por
8 monomios, y estos a su vez hasta por 3 sub monomios, en el siguiente orden:
El factor de cada monomio debe tener un valor mnimo de 5% (0.05) para lograr esto se
puede agrupar hasta 3 sub monomios.
CLCULO DEL REINTEGRO Y LA VALORIZACIN
REAJUSTADA
Calcular el k de reajuste.
Reemplazar en la Formula Polinmica: R=V(K-1).
El resultado es el reintegro correspondiente a la valorizacin.
La valorizacin reajustada es igual a la valorizacin mas el reajuste:
V*R = V+R