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uleipalcee Purranque ——— Geo ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PURRANQUE ENTIDAD PATROCINANTE BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES (BAG) DE “CONSTRUCCION 41 VIVIENDAS SOCIALES Y 3 AMPLIACIONES DE VIVIENDAS EN EL SECTOR RURAL DE MANQUEMAPU" 1.- _ INDIVIDUALIZACION DE LA OBRA. Proyecto: “Construccién 41 Viviendas Sociales y 3 ampliaciones de viviendas". Ubicacién: Sector Rural de Manquemapu Mandante: Municipalidad de Puranque Financiamiento: Fondos SERVIU, D.S. N°49. y D.S. N° 255 y remplazado por el D.S.N° 105, de 2014 Programa: Resolucién Exenta N° 7909 de 2015 MINVU Unidad técnica: _EP Municipalidad de Purranque. 1,- DISPOSICIONES GENERALES: 1.1. Las presentes Bases Administrativas tienen por objeto reglamentar los llamados a propuesta de la Municipaiidad de Puranque y por tanto serén parte integrante de todos los Contratos. Igualmente, serdn parte integrante de éstas, en todo lo que no se oponga, el Reglamento Nacional de Contratistas del MINVU (D.S.127 V. y U. 1977) y sus modificaciones y el Reglamento pora Contratos de Ejecucién de Obras del Ministerio de Obras PUblicas y sus modificaciones. 1.2. Para contratar la obra deberd, previamente consultarse la asignacién definitiva de subsidios de acuerdo a cada caso. Lo anterior se debe a que la aprobacién de los proyectos individuales se encuentra en proceso. Por esta raz6n, las ofertas econémicas consideran los montos totales asignados a la época del presente llamado. 1.3. Los términos utilizados en las presentes bases se encuentran definidos en el articulo 2 del Reglamento de Ia Ley 19.886 de Bases sobre Contrato de Suministro y de Prestacién de Servicios y en el Reglamento de Adaquisiciones de la | Municipalidad de Purranque. 1.4, ACLARACIONES La municipalidad podré efectuar, a iniciativa propia o en atencién a una— aclaracién solicitada por alguno de los oferentes, aclaraciones a las Bases, especificaciones, para precisar el alcance, complementar, rectificar, cone Purranque =S= == Gian teemplazar o interpretar algin elemento de su contenido que, a su juicio, no haya quedado suficientemente claro, y dificulte el proceso de formulacién de ofertas. En ningén caso se podré formular aclaraciones con posterioridad el vencimiento del plazo para el cierre de la propuesta. De igual forma, se entenderé que las aclaraciones determinan el alcance y sentido de las Bases y, en tal condicién, deberdn ser consideradas por los oferentes en la preparacién de sus ofertas. Por lo indicado, todo aquel contratista interesado en formular ofertas, debera proceder a la revisién del foro antes de su cierre y con posterioridad al horario indicado. Las aclaraciones Municipales serén parte integrante de las presentes Bases y, prevalecerdn por sobre estas. No se admifiré alegacién alguna, que diga relacién con el desconocimiento de una o mds aclaraciones municipales. Las modificaciones que se lleven a cabo, seran informadas a través del sitio Web www.mercadopublico.cl. Para dar cumpiimiento cabal a lo sefialado anteriormente, si ello fuera necesario, la Municipalidad podraé postergar las fechas fijadas para la entrega de preguntas, respuestas y la apertura en el Portal. Las nuevas fechas serdn comunicadas a los interesados a través del sitio. www.mercadopublico.cl. 1.4. MODIFICACION A LAS BASES Las consultas dirigidas por parte de los interesados sobre la interpretacién de las Bases y demdés documentos de Ia licitacién, podran ser utilizadas para modificar o ampliar las Bases y/o Especificaciones técnicas de Ia Licitacién y/o ampliacién de fechas para reformulacién y presentacién de ofertas, las que seran publicadas a través del portal www.mercadopublico.cl. 1.5 DEFINICION DE DISCREPANCIAS. Toda imprecisién 0 discordancia en los antecedentes de Ia licitacién, se interpretara siempre en el sentido de la mejor y mas perfecta ejecucién de los trabajos, conforme a las reglas técnicas perfinentes. El Contratista deber& contemplar todas aquellas obras que son inherentes para la correcta ejecucién de la construccién y sus instalaciones de acuerdo a la més exacta interpretacién de los pianos, y especificaciones técnicas, aun cuando no aparezcan indicadas en estos, entendiéndose que el conitratista deberd prever tales obras en el estudio de la propuesta. El contratista no tomara ventaja para su provecho de ningUn error u omisién de los planos, especificaciones y de otros antecedentes, para lo cual deberé estudiar los planos en todos sus detalles y si hubieren errores u omisiones se tendrén que dar a conocer a la unidad técnica, durante el periodo de consulta y aclaraciones de la propuesta. 2.- DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA Y SU ORDEN DE PRELACION Purranque —=—_ —an Los documentos que a continuacién se sefialan formardn parte integrante de las presentes Bases. En caso de discrepancia entre unos y otros se establece el siguiente orden de prelacién. 1-Aclaraciones y Respuestas a las consultos 2. Bases Administrativas Especiales 3. Bases Administrativas Generales y Especificaciones Técnicas. 4~ Contrato. La presentacién de la oferta implicaré el conocimiento y aceptacién de los documentos antes sefiaiados, de manera tal que el adjudicatario quedara obligado en los términos de los referidos documentos. 3.- LA LICITACION: 3.1. Sera ordenada por el sefior Alcalde de la Comuna mediante Decreto Alcaldicio, 3.2. Se hard por medio de Propuesta Publica a iravés del Portal MERCADO PUBLICO; cumpliendo con el punto 4 "PRESENTACION DE LAS OFERTAS" deberd realizar su oferta a través del Portal Mercado PUblico. E| oferente que no suba su oferta de acuerdo a los plazos establecido en el Portal Mercado Publico, no podré participar en la apertura establecida. 3.3. Podran participar los Contratistas que revnan los requisitos para participar segin las normas contenidas en el Decreto Supremo 49, de 2011 que "Aprueba Reglamento del Programa Fondo Solidario de Eleccién de Vivienda y sus modificaciones posteriores; Decreto Supremo N°255, de 2008 que "Regula la Proteccién del Patrimonio Familiar’; ambos en relacién a la Resolucién Exenta N°7.909 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo ‘Lamado Especial para el Otorgamiento de Subsidios Habitacionales Regulados por el DS N°255, de 2006, y el DS. 49, de 2011, cuyo texto fue reemplazado por el articulo primero del D.S. N°105, de 2014, todos de Vivienda y Urbanismo, para familias que residan en Greas rurales y urbanas, incluidas las localidades urbanas de 5.000 o mas habitantes, en las regiones que indica”. Las B.A.E. podran autorizar la participacién de contratistas inscritos en otros registros. 3.4. Asimismo se solicita que no tengan deudas ni juicios pendientes conla |. Municipalidad de Purranque. Esta verificaré internamente la sitvacién del oferente que resulte favorecido segUn el punto 5 de estas Bases, no adjudicando al oferente seleccionado, si se comprueba que tiene deudas 0 juicios con la Municipalidad. 3.5. Las Propuestas serdn por Suma Alzada o Serie de Precios Unitarios segun lo disponen las B.A.E. punto 3.4. Meoicpateae Purranque —= aie mo 7 3.6. Cuando las Bases lo autoricen, los Proponentes podrén presentar variantes al Proyecto original o proyectos nuevos que signifiquen claras ventajas. 37. Para efecios de su propuesta, los oferentes deberdn estudiar acuciosamente los proyectos, pues los antecedentes entregados se considerarén s6lo de carécter informative. 3.8. Si el oferente estimare que existen dudas 0 contradicciones entre los antecedentes, deberd de inmediato solicitar las Aclaraciones a la SECPLAN, a través de Portal Mercado Publico, en las horas y dias indicados en la Ficha de la licitacién. 3.9. La existencia de aclaraciones y respuestas a consultas seran publicadas en e| Portal Mercado PUblico, conforme a lo establecido en las B.A.E. 4,- PRESENTACION DE LAS OFERTAS: ANTECEDENTES VIA PORTAL: Los antecedentes a ingresar al portal www.mercadopublice.c! serén los solicitados en las presentes bases comesponden a archivos PDF, JPG, nombrado segun el contenido del respectivo documento. Las propuesias y todos sus antecedentes deberan presentarse en idioma espajiol, las medidas en unidades métricas y los valores en moneda nacional. En el caso de los oferentes que asistan a la apertura, se debe presentor un documento donde conste la personeria de quién concurre al acto de Apertura enrepresentacién del oferente. La omisién produce el efecto de que el participante que no acredite poder suficiente para actuar en representacién de un oferente, no podré intervenir en su nombre, teniendo el caracter de tercero observador. Las Propuestas se presentaran en el portal www.mercadopublico.cl bajo la siguiente modalidad: 4.1.-ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS: a) Identificaci6én del oferente, Persona Natural, segén formato adjunto firmado. Anexo N° 1. b)identificacién del Oferente Persona Juridica, segin formato adjunto firmado. Anexo N°2 ¢) Declaracién simple, segin formato de formulario adjunto. Anexo N° 3.En este se declara conocer y aceptar las Bases Adminisirativas Generales, Especiales, Técnicas, Aclaraciones si las hubiere y todos los antecedentes que forman parte de la presente licitacién, debidamente firmado por el Proponente. Debe subirse al portal el formato en Ia hoja original incluida en las bases. aes Purranque ee ‘Gainamer are 5 d) Copia de aclaraciones, preguntas y respuestas, si las hubiere en el portal mercadopublico, debicamente firmada por el oferente. 4,2.-ANTECEDENTES TECNICOS: a) — Propuesta técnica. Donde se deberd incluir el Plan de trabajo, explicando la metodologia en cada una de las etapas del Proyecto, en forma de Carta Gantt. Es necesario que el oferente sefiale el tiempo que ocuparia en realizar la obra, el no cumplimiento de los tiempos indicados en la oferta provocard multas para el contratista, Ademds se debe incluir un listado de las maquinarias y equipos a utilizar. b) Profesional residente de la obra deberé dedicarse en un 100% a la obra. Dicha propuesta debe contener a lo menos un profesional que cuente con experiencia y carrera profesional acorde a los trabajos de esta licitacién. Para esto se deberé adjuntar curriculum, fotocopia notarial del titulo profesional y cerlificado de experiencias. Anexo 4 ¢) Nomina del personel técnico y administrative a contratar en la obra, especificando la cantidad y su correlacién en la carta gantt, especialidad acreditada. Anexo 5 d) — Fotocopia autorizada del titulo profesional del profesional residente. e) Cerlificade de Deudas Comerciales y Financieras del Boletin de Informes Comerciales, en original, emitido por organismos legalmente autorizados. Obtenidos dentro de los 20 dias anteriores a la fecha de apertura de la propuesta. Si existieren documentos protestades 0 deudas morosas, la oferta sera desechada. f) Certificado de Deudas Previsionales 0 laborales de la Direccién del Trabajo. Obtenidos dentro de los 20 dias anteriores a la fecha de apertura de la propuesta. Si existieren documentos protestados o deudas morosas, la oferta sera desechada. 9) Cerlificado de deudas Tributarias de la Tesoreria General de la Reptblica. Obtenidos dentro de los 20 dias anteriores a la fecha de apertura de la propuesta. Si existieren documentos protesiados 0 deudas morosas, la oferta sera desechada. h) — Cerlificado Vigente de Inscripcién del registro nacional de constructores de viviendas sociales modalidad privada y/o en el regisiro de nacional de contratistas del MINVU. Este documento no puede tener una antigedad superior a 60 dias contados desde la fecha de Ia apertura de Ia licitacién. i) Certificado de Vigencia de la Sociedad 6 Certificado del Registro de Comercio, emitido por el Conservador de Bienes Raices, en que conste que los uscpalcae Purranque =— = socios 0 accionistas no le han puesto término a la sociedad, de no mds de 60 dias de antigdedad a la fecha de Ia apertura de la propuesta. 4.3.-OFERTA ECONOMICA: a) Oferta Econémica, segin formato adjunto. Anexo 6. Formulario de presentacién de la Oferta Econémica. Valores en pesos. El valor deberd expresarse neto y con IVA incluido. También deberd expresarse en letras y ndmeros, debidamente firmado por el Proponente. Asimismo debe ir el plazo de la ejecuci6n de las obras en dias corridos. b) Presupuesto ofertado: Presupuesto de gastos detallado por item. Anexo7 El monto total de este presupuesto deberd ser concordante con la oferta econémica (no se aceptaran ofertas menores al 10% del valor total disponible). ¢) Garantfa de seriedad de la oferta: Por un monto de $300.000 [trescientos mil de pesos), esta garantia deberé acompafiarse independientemente a la cantidad de lineas ofertadas y consisten en un (1) instrumento de ejecucién inmediata, Boleta de Garantia Bancaria 0 vale vista 0 péliza de seguro a Nombre de Ia |. Municipalidad de Purranque, expresada en pesos chilenos y valides por un plazo minimo de 90 dias a contar de la fecha de apertura de Ia propuesta individualizando el Nombre de la Propuesta, lineas ofertadas y su cerlificado de verificaci6n. d) Andlisis de precios unitarios de todas las partidas. e) Cdlculo de gastos generales directos ¢ indirectos. f) Programacién Financiera. Solo se aceptarén ofertas ingresadas por el portal tal como |o indica el punto anterior y la garantia de seriedad de Ia oferta sera ingresada en Ia oficina de partes del municipio ubicada en Pedro Montt 249, Purranque en sobre cerrado con el némero de licitacién y su denominacién “CONSTRUCCION 41 VIVIENDAS SOCIALES Y 3 AMPLIACIONES DE VIVIENDAS EN EL SECTOR RURAL DE MANQUEMAPU", ademés de Io indicacién de las lineas ofertadas, antes de Ia fecha y hora sefialada en el portal para el cierre. Cualquier oferente que no ingrese la garantia de seriedad de Ia oferta por oficina de partes en hora y dia sefialado dejaré inadmisible Ia oferta, para todos los efectos legales. Las Ofertas se mantendrén vigentes por un lapso minimo de 90 dias cortidos a contar de la fecha de apertura, tiempo en el cual el oferente no podré desislir de ella. Silo hiciere se hard efectiva la Garantia de Seriedad de Ia Oferta. 4,4 La oferia puede ser rechazada en los casos que el oferente esté FUERA DE BASES, de lo cual se deberd dejar constancia en el acta. Esto podra ser oa sy Purranque mediante aplicacién inmediata o por aplicacién pendiente, segdn las causales que se sefialan a confinuacién: 4,4.1.- DE APLICACION INMEDIATA SIN DERECHO A PARTICIPAR EN ETAPAS SIGUIENTES: a) Garantia de Seriedad por un monto 0 un plazo menor al solicitado. b) El formulario de propuesta econémica incompleto, a través del Portal Mercado Publico. ¢) La no presentacién de Ia oferta econémica a través del Portal Mercado Publico. d) Entrega de a propuesta después de Ia hora sefialada en el portal o no entregar en la Oficina de Partes de la Municipalidad la garantia sefialada en numeral 4.3. ¢). e) Exceder los montos establecidos para la presente licitacién, salvo que las B.A.E. indiquen otra cosa. f) Elno respetar el formato de presupuesto adjunto en la propuesta (en caso de existir). 4,4.2.-DE APLICACION PENDIENTE: SERA RESUELTA POR LA COMISION TECNICA REVISORA. ) Falta de firmas en los antecedentes. b} Que los documentos técnicos no se presenten o no se encuentren suscritos por os profesionales competentes de acuerdo a las leyes vigentes. 4.5. OBSERVACIONES No sera causa de eliminacién, el que el oferente presente una Garantia de Seriedad por monto superior al exigido en las presentes bases 0 por un mayor plazo. 4,6. OBSERVACIONES © REPAROS DE LOS OFERENTES Previo acuerdo de redaccién se dejard constancia en Acta para su consideracién por la COMISION TECNICA REVISORA 5. APERTURA YADJUDICACION DE LA PROPUESTA 5.1 La propuesta sera abierla en Ia Sala de Reuniones de la Municipalidad de Purranque, Pedro Monti N°249, segundo piso, el dia y hora indicado en la Ficha de la Licitacién Publicada en el Portal Mercado Publico, ante una comisién integrada por la Secretaria Municipal como minisira de fe y representantes Ye ( S13 * SURI Nex Purranque Oficina de Vivienda, Adminisiracién Municipal, Direccién de Administracién y Finanzas y Direccién de SECPLAN. 0 quienes los subroguen. $.2 La Municipalidad de Purranque, nombrara una Comisién Técnica de Profesionales encargada de la evaluacién de las ofertas. La cual estara integrada por: SECRETARIA MUNICIPAL COMO MINISTRA DE FE DIRECTOR SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACION DIRECTORA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS ADMINISTRADORA MUNICIPAL * _ REPRESENTANTE DE LA OFICINA DE VIVIENDA © quienes los subroguen. 5.3 LA COMISION EVALUADORA: 5.3.1.- APERTURA: La comisién nombrada por decreto Alcaldicio se reserva el derecho de admitir aquellas ofertas que presenten defectos de forma, omisién o errores de forma, siempre que estos no alteren el tratamiento igualitario de los proponentes ni la correcta evaluacin de las propuestas. La Comisién Evaluadora rechazaré las propuestas que vengan con alteraciones, correcciones 0 bortones en sus documentos. La omisién, distorsién o falsificacién de alguno de los antecedentes requeridos por las Bases, facultaré a la Unidad Técnica para rechazar la oferia correspondiente y hacer efectiva la garantia por seriedad de la oferta. La Comisién podrd solicitar por escrito, con posterioridad al acto de apertura, las aclaraciones 0 informaciones que considere oportunas, que no alteren o modifiquen las Normas Generales ni el principio de igualdad entre los oferentes y que no signifiquen alteracién de Ia oferta, debiendo presentar las respuestas por esctito, limiténdose exclusivamente a los puntos solicitados Una vez conocidas las ofertas, y las aclaraciones si las hubiera se elaboraré un acta de apertura de propuesta , firmada por la comisién la cual se subird al portal mercado ptblico. 5.3.2.- EVALUACION. Los proponentes que cumplan con los requisitos de admisibilidad en el acto de la apertura, pasarén etapa de evaluacién de las ofertas segin los criterios establecidos en el punto 5 de las BAE, De la evaluacién resultante, se elaboraré un informe que sera suscrito por los integrantes de la Comisién Técnica, y que contendré una proposicién al Sr. Alcalde para la adjudicacién. Purranque => Tainan 9 La Municipalidad se reserva el derecho de aceptar cualquiera de las ofertas presentadas, an cuando no sea la de mds bajo precio, siempre que resulte la més conveniente a sus intereses; 0 rechazarlas todas, siempre por razones fundadas. En el caso de EMPATE entre proveedores, se contempla el mecanismo de resolucién de adjudicar al proveedor que presente el puntaje mayor en Ia entrevista, segin resultado final de evaluacién, en caso de persistir el empate se adjudicaré a quién obtenga mayor puntaje en el criterio experiencia. En caso de que el proveedor por algiin motivo rechace o cancele Ia orden de compra adjudicada, la Municipalidad se reserva el derecho de readjudicar la propuesta a quien haya ocupado el 2° lugar de la evaluacién de las ofertas o a quien corresponda en orden sucesivo. 5.4.- NOTIFICACION DE LA ADJUDICACION El resultado de la adjudicacién seré comunicado a los proponentes, por medio del portal www.mercadopublico.cl 5.5. Después de conocido el resultado de Ia Propuesta, seran devueltas las garantias por endoso a los contratistas no favorecidos, excluyendo al que ocupé el segundo y tercer lugar. Al contratista ganador y al que ocupé el segundo y tercer lugar, se les devoiveré la garantia, una vez constitvida Ia garantia definitiva del contrato. 6.-E CONTRATO: 6.1, E| Contratista procederé a garantizar el fiel cumplimiento del contrato con garantia bancaria, segUn lo dispongan las B.A.E. punto 17.1 Esta garantia sera dewuelta al contratista una vez que solicite la recepcién provisoria y haya entregado al ITO la garantia de buena ejecucién de la obra conforme al punto 17.2 de las B.AE. El adjudicatario deberd presentar junto con la garantia de fiel cumplimiento de contrato, el documento por el cual se acredita la personeria del Representante Legal, Escritura de Consfitucién de la Sociedad con sus respectivas modificaciones (copias de inscripciones de exiractos y publicaciones) Mandatos especiales, poderes, todo por insirumento pUblico, es decir, originales o totocopias legalizadas ante Notario 62 Se deja constancia que la boleta de garantia por concepio de Fie! Cumpiimiento de Contrato no sdlo tendré por objeto caucionar el cumplimiento de las obligaciones emanadas del contrato, sino que también se podrén hacer efectivas en ella las multas impuestas en caso de incumplimiento de las obligaciones que emanan del contrato y de las obligaciones laborales y sociales de los trabajadores del adjudicatario. i cS Purranque => mero 6.3. El Contrato sera redactado por asesoria juridica dentro del plazo de 5 dias habiles, contado desde el ingreso de la carpeta a Ia unidad juridica. El contrato deberd ser firmado por el adjudicatario ante Notario dentro del plazo de 3 dias habiles contados desde la notificacién de la adjudicacién, via portal y a su coreo electrénico registrado en Mercado PUblico. Los gastos que se originen por este motivo, seran de cargo exclusivo del adjudicatario. En caso de no suscribir el contrato en el plazo de 3 dias hdbiles, desde que le sea informada la adjudicacién por el Municipio, podré adjudicarse la propuesta a aquel oferente ubicado en segundo o tercer lugar o llamar a una nueva propuesta, declaréndola inadmisible. Para dichos efectos, la asesoria juridica remitiré nuevamente la carpeta con los antecedentes a Ia SECPLAN, para que ésla convoque a Ia comisién y resuelvan, de acuerdo a lo sefialado anteriormente. 6.4. Una vez que el acta de apertura fuera firmada por los oferentes, estos no podran desistir de su oferta: Si desiste de firmar el contrato, no concurre a suscribirlo dentro del plazo establecido o no acompajiare la garantia indicada en el punto 6.1, la Municipalidad dejard sin efecto la adjudicacién, haré efectiva la garantia de seriedad de la oferta a titulo de indemnizacion. En ese momento la Municipalidad podré contratar la obra con el oferente que cocupé el 2° lugar, bajo las mismas exigencias establecidas para el ganador, lo mismo sucederé con el tercer lugar. 6.5. La Municipalidad en los casos que estime conveniente podrdé exigir garantias adicionales a la indicada en el punto 6.1 cuando asf se establezca en las B.A.E. 7.- INSPECCION TECNICADE LA OBRA: 7.1. En toda obra la Municipalidad tendré un inspector técnico de obra (ITO) responsable de velar por el fiel cumplimiento del contrato por parte del coniratista y mantendra sus relaciones con la Municipalidad a través de su jefe adminisirative y/o técnico directo. Lo anterior sin perjuicio de responsabilidad que tiene Ia Inspeccién Técnica SERVIU. 7.2. El ITO deberé anotar en el libro de obras los hechos mas relevantes durante el periodo de ejecucién, modificaciones, observaciones, deficiencias detectadas, érdenes de servicio y la aplicacién de las multas las cuales ademas deberan ser notificadas mediante oficio del ITO al contratista. FI ITO sera asesorado por la Municipalidad, cuando ésta lo estime conveniente y podrd solicitar ser asesorado por otros profesionales. En el libro de obras deberé consignarse obligatoriamente todo lo observado en la visita a terreno. Purranque _ Tame ul 7.3. El LT.O. podra exigir el retro de algin subcontratista 0 empleado por insubordinaci6n u otros motivos debidamente justificados. 7.4. El ITO podra ordenar el retiro fuera de la zona de faena, de materiales rechazados por mala calidad y el incumplimiento de esta orden, sera sancionada en cada ocasién con multa de 2 U.T.M. é incluso la Municipalidad podré decretar la paralizacién de la obra. 7.8. El ITO podrd, previo decreto del Sr. Alcalde, paralizar temporalmente la obra por motivos ajenos al contratista, esto es, que por razones administrativas, legales © condiciones del terreno impidan la ejecucién de ésta. 7.6. Para efectos del pago, solo el TO podrd recibir conforme los servicios contenidos en la factura, de lo contrario incurira en responsabilidad administrativa. 8.- EJECUCION DE OBRA 8.1. De acuerdo a lo sefialado en las Bases Administrativas Especiales en el punto 15, la ejecucién del proyecto consta de una Etapa. Asi, las obras, se darén por iniciadas desde la firma de contrato y su ejecucién, principiara el dia del acta entrega de temeno realizada por el MO, debiendo el contratista iniciar los trabajos inmediatamente a contar de este trémite, no pudiendo exceder de 5 dfas hdbiles, después de obtenido el Cerlificado de Callficacién Definitiva del proyecto por parte de SERVIU. 8.2. Hl contratista no puede iniroducir cambio alguno en los planos o especificaciones técnicas sin consultarle al ITO, si lo hiciere, deberd demoler la partida y reconstruirla segun el proyecto original. Cualquier modificacién debe ser autorizada por la Municipalidad mediante el ITO con aprobacién de SERVIU sequin coresponda. Seré obligacién del contratista dejar y llevar en Ia obra la coria gantt preseniada en la oferla, la cual deberd ser coincidente con lo ofertado. 8.3. Si el programa esta con retraso, la Municipalidad fijaré las pautas para normalizar la obra, y si el atraso fuere injustificado a juicio de la Municipalidad, ésta podré poner término anticipado al contrato haciendo efectiva la garantia. 8.4, Si los proyectos entregados experimentaren modificaciones por aprobacién en los servicios encargados de este tramite, éstas deberdn ser comunicadas por el contratista de inmediato a la Municipalidad. 8.5. Los materiales deberan ser de buena calidad, y antes de ser usados el ITO debe dar su aceptacién o rechazo. Muniipatidad Purranquie R 8.6. La Municipalidad podré poner término a la obra por razones de caso fortuito © fuerza mayor. También podré hacerlo cuando el TO mediante un informe fundado lo considerare necesario ante incumplimientos del contratista. £n ambos casos, esto se materializaré mediante una orden que emifira él Sr. Alcalde, y se Pondré término a dichos trabajos en esa fecha, pagdndose sélo el avance, sin indemnizacién y con deduccién de las multas correspondientes en caso de haberlas. 8.7. Si el término del contrato es imputable al contratista, la Municipalidad, continuara los trabajos en la forma que estime conveniente, podré retener el valor de la obra ejecutada para descontar los perjuicios consistentes en el mayor costo de terminacién y otros gastos que ocasionen directa o indirectamente, haciendo efectiva también la garantia 9. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: 9.1, Dar cumplimiento a todas las obligaciones impuestas en las bases administrativas, en los términos de referencia y en el contrato suscrito con la Municipalidad de Purranque. 9.2, Proporcionar y mantener en faena el libro de obra el cual deberd estar foliado, en triplicado y en el lugar donde se ejecutan las obras, como asimismo una copia de la carla gant presentada en la propuesta. 9.3, Tener en faeng un representante debidamente acreditado que, cuando las B.A.E. lo exijan, sera un profesional. 9.4. El jefe de obra debe ser aceptado por el ITO y estaré obligado a acompafar a éste como a otras comisiones municipales en las visitas de inspeccién. 9.5. Proporcionar al ITO todos los antecedentes y elementos que éste solicite para el buen cumpiimiento de su cometido. 9.6. Dar cumplimiento a todas las leyes, reglamentos, ordenanzas y normas técnicas relativas a la construccién, el trabajo, a la prevision y seguridad social, lodos los cuales se entenderan plenamente conocidos por el contratista. 9.7. El contratista responderd ante la Municipalidad, no solo de sus propias acciones, sino también de los hechos de los que estuvieren bajo su cuidado y responsabilidad y de las personas que tuviere contratadas o subcontratadas, directa 0 indirectamente, todo en conformidad a lo establecido en el Titulo XXXV del Libro IV del Cédigo Civil. 9.8. El contratista sera responsable de cualquier desperfecto, deterioro o destruccién en las obras contratadas, que se produzca previo a la entrega formal Husiiplded Purranque = : ellas. El contratista, en este caso, deberd proceder a la reposicién o regularizacién inmediata de los elementos afectados. 9.9, POLIZA DE SEGUROS: El contratista debera asegurar contra todo riesgo los trabajos ya ejecutados, mediante la contratacién de una péliza de seguro progresivo 0 con una péliza de rama incendio con coberturas mayores por el total del monto del contrato. Esta péliza debe estar vigente durante toda la ejecucién de las obras. 10.- PLAZOS: 10.1. Seran segtn lo indicado en las B.A.E. en el punto 15. 10.2. El plazo del contrato se hard efectivo de acuerdo a lo que estipula el numeral 6 de las presentes Bases, 10.3. Sélo por razones de fuerza mayor © caso fortuito la Municipalidad podré otorgar, aumento de plazos, que el adjudicatario deberd solicitar dentro del plazo del contrato, con una antelacién de a lo menos 10 dias hdbiles (de lunes a viernes), por escrito y en forma debidamente fundamentada. También procederd este aumento de plazo y en los mismos términos, cuando por razones ojenas a la voluntad del adjudicatario no pueda cumpiirse con el plazo original, circunstancias que deberdn ser analizadas y calificadas como razonables por el ITO de la propuesta. Esta peticién podré ser aceptada o rechazada por el Alcalde, previo informe fundado del Inspector Técnico de la propuesta. 10.4. De concretarse un aumento del plazo, la garantia debera cubrir también dichos aumentos en forma proporcional, debiendo reemplazarse la garantia de fiel cumplimiento del contrato. EI contrato deberd ser ejecutado de acuerdo alo sefialado en las presentes bases, en caso de incumplimiento se aplicaran las multas correspondientes. AUMENTO Y DISMINUCION DE OBRA: Todo aumento, disminucién u obras extraordinarias deberé ser autorizado por el SERVIU. Estas deberén ser autorizadas con la debida antelacién para poder efectuar los trémites adminisirativos pertinenies y requeriré informe técnico del TO que avale la necesidad del aumento, disminucién u obra extraordinaria. Los aumentos y disminuciones se determinaran de acuerdo a los precios unitarios fiado por el contratita en su oferta. En el caso de obras extraordinarics cuyos precios no estén previamente definidos en el listado de precios unitarios, ellos serén ofertados por el contratista y debidamente aprobados por el ITO con informe fundado. De concretarse un aumento del contrato, la garantia deberd cubrir también dichos aumentos en forma proporcional, debiendo reemplazar la garantia de fiel cumplimiento. tueegaiene Purranque => Giramaraee 4 12.- DANOS A TERCEROS 12.1 Los dafios que resuiten con motive de Ia ejecucién de las obras, seran de exclusiva responsabilidad de! contratista. 12.2. La empresa contratista debera adoptar todas las medida de precaucién pora preservar de cualquier dafio de la propiedad ajena, incluyendo edificaciones, cercos, caminos, senderos, arboles que se encuentran ubicados en © cerca del sitio de las obras y no se demolerd o retirara ningun elemento, sin la autorizacién previa del ITO, lo cual no eximiré al coniratista su responsabilidad por eventuales dafios a terceros 12.3. En los lugares donde cualquier edificacién o propiedad se encuentren préximos a las obras {incluyendo cualquier zanja, excavacién, demolicién o faenas de bombeo}, se apoyaré, entubard o protegeré de modo que dicha edificacién 0 propiedad se conserve estable yla empresa contratista asumird la responsabilidad de subsanar cualquier dafio que en la opinién del ITO ha sido causado por asentamiento o vibracién. E! incumplimiento de esta obligacién facultara al ITO para no cursar estados de pago ni anticipos, sin perjuicio de las dems sanciones que se dispongan en las presentes bases. 12.4. La empresa estar obligada a procurar la mayor seguridad para los usuarios en vias pUblicas, debiendo colocar y mantener los letreros y sefiales de peligro diumos y noctumes durante todo el periodo que duren las faenas. El ITO exigiré lo anterior y lo que estime pertinente para asegurar el cumplimiento de los requisitos indicados. 13.- ESTADO DE PAGO Y PAGOS: 13.1. Los pagos se haran mediante "—ESTADO DE PAGO", de acuerdo a lo indicado en las B.A.E. punto 18. 13.2, Los pagos por avance de obra se hardn al contratista conforme a estados de pago, calculados de acuerdo al porcentaje de avance fisico de la obra y a los precios del presupuesto detallado presentado por el contratista € incluides en el contrato. Estos deberdin consideror solamente las obras ejecutadas. No se podrén presentar estado de pago por materiales depositados al pie de la obra 0 por fabricacién de elementos prefabricados. El estado de pago deberd tener el visto bueno del ITO. El contratista deberd indicar en cada estado de pago el avance de la obra, entregando un detalle desglosado por partida, mostrando separadamente el costo directo, los gastos generales, Ia utilidad y el IVA. Para cursar el ditimo estado de pago, el contratista, deberd tener la recencii municipal de la direccién de Obras Municipales, cuando corresponda a una ofr uicgaeee Purranque = 15 de edificacién. En cada estado de pago, el contratista debera presentar certificado de la Inspeccién del Trabajo del lugar donde se ubica la obra, indicando el nombre de Ia obra y estipulando que los trabajadores no han presentado reclamos ni tienen cobros pendientes con el contratista. Los estados de pago se consideran como abonos y en ningun caso se estimaran como aceptacién de la cantidad y calidad de la obra ejecutada por el contratista. 14, MULTA: 14.1. Los atrasos por entrega de obra pagaran una multa diaria del 2 x 1000 {dos por mil) del monto del contrato. El atraso no podrd ser superior a 10 dias corridos, vencido el plazo el municipio podré poner término anticipado al contrato, o en su defecto, se procederé en Ia forma contemplada en el inciso 1° del punto 15.6.de estas Bases. 14.2. El atraso de una obra seré la diferencia expresada en das corridos que exista. entre el témino del plozo establecido en el contrato, més las ampliaciones de plazo concedidas, si las hubiese, y la fecha en que, verificada la conclusién de las obras materia del contrato se dé curso, por el Mandante, a la solicitud de recepcién provisoria de las mismas. Las multas se notificarén mediante oficio del ITO y podrén ser descontadas de los estados de pagos que realicen al contratista y/o de acuerdo al punto 6.2. de estas bases. 14.3. Las B.A.E., podrén fijar multas por atrasos por obras parciales, las que se descontardn de los estados de pages 14.4, Se aplicaran multas en las siguientes circunstancias, las que serén de 1 UTM por cada falta y ocasién. = Ausencia del profesional a cargo de los trabajos. + Falta de letrero indicativo de Ia obra. = Malos resultados o ausencia de muestras de laboratorio. * falta de equipo de seguridad para los trabajadores. * Falta del libro de obra. + Incumplimiento de plazos parciales. = Otras causas estipuladas en las B.A.G. o en las B.A.E. * Si el contratista no acata las instrucciones dadas por el ITO. indicado en los punto 7.5 de estas bases, se aplicaré una multa de 2 U.T.M. 14.5. El contratista podré apelar por escrito ante el Alcalde de la san dentro del plazo de 5 dias hdbiles contados desde la fecha en que Purranque _— Gieemarane 16 notificado. La resolucién del Alcalde ser4 comunicada por escrito dentro del plazo de 10 dias habiles contados desde la presentacién de la apelacién. En contra de la resolucién del Alcalde no procederé recurso alguno. 15. RECEPCION DE LAS OBRAS: 15.1. El Contratista haré una estimacién de la fecha de término de la obra y solicitara por escrito la recepcién provisoria con una anticipacién no inferior a 5 dias corridos. La Municipalidad, sobre la base del informe del ITO y otros antecedentes que pudiera tener, fijaré la fecha de Ja visita inspectiva de la Comisién y la comunicaré al contratista. 15.2. Terminados los trabajos, el ITO deberd verificar el fiel cumplimiento administrative y técnico del contrato y comunicar a la Municipalidad la fecha en que el contratista puso término a la obra. 15.3. La Municipalidad nombraraé una comisién que se encargard de efectuar la recepcién provisoria en el dia y hora preestablecida. La comisién verificaré el fiel cumplimiento del contrato. A esta reunién (visita) concurrira el contratista o su representante debidamente acreditado y el ITO como informante. Elcontratisia podré también firmar el acta de recepcién provisoria. La recepcién de obras, debe establecerse en un plazo perentorio para que la comisién se rena una vez solicitada la recepcién por el ITO, Ia cual no puede exceder més allé de 5 das habiles. En este acto el ITO deberd recibir del contratista la garantfa de buena ejecucién de Ia obra segén lo dispongan las B.A.E. 15.4. La comisién consignaré como fecha de término de las obras, la que haya indicado el ITO en el libro de obras. 15.5. Si de la inspecci6n resultan observaciones en cuanto a que los trabajos no estan totalmente terminados o no cumplen con lo establecido en el proyecto, la comisién receptora establecera un plazo, que no podré ser superior a 30 dias corridos, para que el contratista ejecute a su costo las obras, entregandole un informe detallado de las observaciones. Dicho plazo podré excepcionalmente ‘aumentarse cuando las observaciones lo requieran, debiendo ser fundado. 15.6. Durante el plazo otorgado, si el contratista no cumple lo observado por la comisién receptora, estos dias se consideran como atrasos y, por lo tanto, se aplicard ja muita contemplada en el punto 14.1 de estas bases. Una vez subsanadas las observaciones, la comisiin deberd efectuar la recepcién provisoria y autorizaré la devolucién de la boleta de garantia por fiel cumplimiento de contrato, la cual deberé ser reemplazada por Ia uscpanase Purranque —— linn " buena ejecucién de la obra, contemplando como fecha de recepcién aquella que el ITO Informe como de efectivo termino. 15.7. Si el contratista no ejecutare los trabajos dentro del plazo y en las condiciones exigidas, la Municipalidad los efectuard a su cargo, pudiendo hacer uso de los montos pendientes de pago y en todo caso, hard ademas, efectiva la garantia contemplada en el punto 6.1 de estas bases. 15.8. Al término de la obra, sera obligacién del contratista, entregar a la Municipalidad, una carpeta de planos actualizados en formato papel y digital con todas las modificaciones, aprobadas oportunamente, que se hubiesen efectuado en el curso del desarrollo de los trabajos, Ademés. Seré requisito la entrega de un set de fotografias en formato digital de antes y después de la ejecucién de la obra. 15.9. Dentro del plazo de 1 afio, posterior a la recepcién provisoria de la obra, se realizar la Recepcién Definitiva de la misma por parte de la Comisién de recepcién, a solicitud del |.1.0. Esta Ultima recepcién, tiene por objeto que la Municipalidad verifique todas las posibles fallas o errores constructivos que no eran posibles de visualizar al momento de la recepcién provisoria anteriormente definida, pero que transcurido un plazo prudente y razonable pudiesen aparecer. Esta recepcién final, en ningin caso exime la responsabilidad legal que le compete al contratista conforme al Cédigo Civil. 16. TERMINACION DEL CONTRATO: 16.1. La Municipalidad se reserva la facultad de poner término al Contrato o suspender transitoriamente la ejecucién de la obra, segtin corresponda, en cualquier momento y bojo alguna de las siguientes circunstancias: por decision fundamentada de! mandante, por causas imputables a la responsabilidad del contratista; por incumplimiento del contrato; por acuerdo entre las partes {resciliacién) o fallecimiento del contratista. Previo informe del ITO. En todos los casos de término del contrato, se procederé a valorizar las obras ejecutadas de acuerdo a los precios del presupuesto, dandose valor “cero” a toda las obra” que deban ser reconstruidas: se efectuaré una liquidacién final dando curso a un ultimo estado de pago y se respaldard el #érmino administrativo mediante decreto alcaldicio. El Municipio podré ordenar la paralizacién de las obras cuando no haya fondos disponibles para llevarlas adelante 0 cuando asi lo aconsejan sus necesidades. 1 aviso de término deberd ser comunicado por escrito al coniratista con una anticipacién minima de treinta dias. Sila Municipalidad pone término al contrato por causa que no sea imputable al contratista, quedard obligada a pagar a éste las sumas por concepto de: Purranque = * Costo de los trabajos realizados hasta ese momento, por partida o traccién de partida, de acuerdo al presupuesto y los derechos notariales ¢ impuestos derivados de Ia suscripcién del contrato. * Materiales 0 elementos que hubiere adquitido antes de recibir la orden de paralizacién de faena y siempre que acredite que coresponden a la obra y cumplan con las exigencias del proyecto, debiendo ser ingresados éstos elementos a la bodega municipal, lo que sera verificado por el ITO. En el evento de que el contrato haya terminado por caso fortuifo o fuerza mayor, estos costos no seran asumidos por el municipio sino por el contratista. Para el cobro de estas cantidades, el coniratista, cuando proceda, debera acreditar con los documentos, comprobantes 0 recibos pertinentes, los gastos en que hubiere incurrido. EI contratista tendré derecho a que se proceda a la recepcién parcial de las obras. Todos los gastos administrativos que hubiere que efectuar con motivo de la liquidacién del contrato, serén de cargo del mandante. 16.2. TERMINACION DEL CONTRATO POR CAUSAS IMPUTABLES AL CONTRATISTA * El contrato podré ser terminado incluso de forma anticipada, con cargo al contratista, si se produce alguna de las siguientes causales: + El Contratista es condenado por delito que merezca pena aflictiva. * El Contratista es declarado en quiebra. * £1 Contratista paraliza las obras por més de 3 dias habiles seguidos, sin justificaci6én alguna. = Incumplimiento de lo estipulado en el contrato y todas sus partes. * Incumplimiento en la programacién de la obra. * Los obras quedan con defectos graves que no puedan ser reparados, por errores en los trabajos del contratista Habiéndose resuelto el contrato, por cualquiera de las causas sefialadas, excepto lo indicado en 16.3. de estas bases, se haré efectiva la garantia del contrato la que servira para responder del mayor precio que puedan costar las obras hechas por un nuevo contrato o cualquier oir gasto © peruicio que resulte para el mandante con motivo de Ia terminacién Todos los gastos adminisirativos que hubiere que efectuar con motivo de la terminacién y liquidacién del contrato serén con cargo al contratista. 16.3. RESCILIACION: ZNUNIC iS eon { @ & € Purranque ———— = irae 19 Corresponde resciliar un contrato cuando de comtn acuerdo, la Municipalidad y el contratista deciden poner término y liquidar el contrato. Con tal objeto, la parte inferesada en resciliar deberé formulor una presentacién por escrito, y la otra Parte, podra o no aceptarla. Se resciliara el contrato sin indemnizacién para las partes, devolviéndose las boletas de garantia pertinentes. 16.4. FALLECIMIENTO DEL CONTRATISTA En caso de fallecimiento del Contratista se procederé a la terminacién y liquidacién del contrato, y si ella arroja un saldo a favor del Contratista, éste le sera entregado a sus herederos conjuntamente con la garantia. Se entenderén como herederos a aquellos que presenten cerfificado de posesién efectiva emitido por el Registro Civil 0 copia del auto de posesién efectiva e inscripcién especial de herencia segtin corresponda. El page seré cursado a nombre de la sucesién. 17.- PLAZO DE GARANTIA DE LA OBRA: 17.1. La garantia de la obra seré de 1 aio mas 60 dias desde la fecha de recepcidn provisoria. 17.2. Desde recepcién provisoria la Municipalidad podré autorizar el usuiructo de las obras. 17.3. Treinta dias corridos antes de! término del plazo de la garantia de la buena ejecucién de las obras, el coniratista deberd solicitar la recepcién definitiva de éstas. Si esto no ocurriera lo solicitara el ITO. 17.4. Hecha la recepcién definitiva sin observaciones las partes daran término al contrato y el Mandante, sino existe saldos pendientes, procederé a devolver al contratista la garantia de buena ejecucién. La devolucién de la garantfa no suprime, las responsabilidades que le caben al contratista en virtud de Ia legislacién vigente (Ley General de urbanismo y construcciones, Ordenanza general dé Construcciones y urbanizacién y otras) HECTOR BARRIA ANGULO ALCALDE COMUNA DE PURRANQUE HABAIMHH/HFO/JCOC/GAA _ Purrangue 2016.

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