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APRESENTAO................................................................................... 4
INTRODUO ........................................................................................ 6
1. Nmeros Proporcionais.................................................................... 7
4. Inflao .............................................................................................. 21
5. Capitalizao Simples...................................................................... 24
5.1 - Juros Simples: ........................................................................ 25
5.3 - Desconto Simples: ................................................................. 28
BIBLIOGRAFIA BSICA......................................................................40
Esta apostila foi elaborada para contribuir com a honrosa profisso de Corretor de
Imveis j fazia parte de meus projetos, antes mesmo, de receber o nobre convite do
COFECI.
O servio prestado ao cliente pode ser classificado como, a parte das relaes
humanas, no processo de venda. nesta etapa que devemos mostrar o conhecimento da
linguagem da Matemtica Financeira, informando, orientando e trazendo segurana para o
comprador.
Nossa apostila comea com uma matemtica bsica e fundamental, necessria para a
construo de um alicerce bem estruturado, passando pelas operaes sobre mercadorias,
pelas taxas de juros, pela inflao, at chegarmos aos regimes de capitalizao. Vrios
autores foram pesquisados na tentativa de se obter bons contedos.
O assunto Inflao (quarto tpico) utiliza-se de uma linguagem bem tranqila, baseada
no livro Guia da inflao para o povo, de Paul Singer, possibilitando ao leitor um
entendimento geral deste, dito terror, do mundo econmico.
Atravs dos contedos abordados, a presente apostila tem por objetivo, dar ao aluno
uma melhor viso dos conceitos matemticos, possibilitando-o executar transaes
financeiras e tambm prepar-lo para o exame de proficincia do COFECI na disciplina em
questo.
O estudo deve ser uma constante na vida do aluno, pois, aquele que conseguir aliar
fundamentao terica prtica, ter um poderoso instrumento de trabalho nas mos, alm
claro, de clientes para efetuar negcios.
b 7
12 16
Exemplo 2: As razes e so iguais, logo:
3 4
12
16 , ento: 3 x 16 = 4 x 12.
3 4
48 = 48.
850
X= *1 85 .
1 4 5
850
Y= * 4 340.
145
850
Z= * 5 425.
145
Somando-se os nmeros 85, 340 e 425 obteremos o nmero 850, provando assim,
que a diviso em partes proporcionais est correta.
No clculo de cada uma das letras ( X , Y e Z ), devemos sempre dividir o nmero
principal ( neste caso o nmero 850 ), pelo somatrio das partes proporcionais ( no exemplo
foram os nmeros 1, 4 e 5), e em seguida, multiplicar o resultado desta diviso por cada
uma das partes proporcionais.
1 1
1 passo: Deve-se inverter os nmeros, tornando-os e .
2 4
para e .
4 4
1.200
1 parte: * 2 800.
2 1
1.200
2 parte: *1 400.
2 1
Nesta parte, vamos estudar noes bsicas que sero de grande valia no trabalho
com porcentagens (percentagens).
3
Exemplo 2: Colocar a frao na forma percentual.
4
4 . x = 3 . 100
4x = 300
x = 75, ento 3 = 75 = 75%
4 100
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Exemplo 3: Calcular 27% de 270.
Soluo : transformar 27% na forma unitria e depois multiplicar o nmero
encontrado por 270.
27% = 27 = 0,27. Assim: 0,27 x 270 = 72,9.
100
72,9 corresponde a 27% de 270.
O estudo desta seo ser feito com base nos exemplos a seguir:
Uma mercadoria foi comprada por R$3.000,00 e vendida por R$3.850,00. Calcule o
lucro, na forma percentual, sobre o preo de compra.
Uma mesa de escritrio foi comprada por R$550,00 e vendida por R$705,00. Calcule
o lucro, na forma percentual, sobre o preo de venda.
Exemplo 3:
Uma mercadoria foi vendida por R$430,00. Sabendo-se que o lucro foi de 15% sobre
o preo da venda, calcule o mesmo.
100 . X = 430 . 15
X = 64,5
O lucro foi de R$64,50.
Sendo o lucro calculado sobre o preo da venda, este ter o valor de 100% .
Exemplo 4:
Um monitor foi vendido por R$670,00, dando um lucro de R$152,00. Calcule o lucro,
em porcentagem, sobre o preo de custo.
Exemplo 5:
Uma mercadoria que foi comprada por R$1.050,00 foi vendida, com um prejuzo de
42%, sobre o preo de venda. Calcule o preo de venda.
Exemplo 6:
Uns mveis de escritrio foram vendidos com prejuzo de 15% sobre o preo de venda.
Calcule o preo de venda sabendo-se que o preo de custo foi de R$445,00.
Em uma operao de compra e venda, a taxa de prejuzo para o preo de venda foi de
4 para 8. Determine o preo de venda sabendo-se que o preo de custo foi de R$2.500,00.
2.500 = PRV
12 8
12 . PRV = 2500 . 8
PRV = 1666,67.
Essa outra quantia, citada acima, representa o juro; ou seja, representa o bnus que
se paga por um capital emprestado.
Sempre o prazo de aplicao (representado pela letra n) deve estar na mesma unidade
de tempo (anos, meses, dias) em que est a taxa de juros (representada pela letra i ).
Consideraes Importantes:
Exemplo 2: A taxa de juros de 12% ao ano, equivale a quantos % (por cento) ao ms?
Exemplo 5: A taxa de juros de 0,03% ao dia, equivale a quantos % ( por cento) ao ano,
levando-se em considerao o ano civil?
J, no clculo do juro comercial, teremos a taxa de juros i dividida por 360 dias, pois o
ano utilizado o ano comercial.
i
Juro Exato J = C x 365 x n.
i
Juro Comercial J = C x 360 x n.
Aumento do custo do
Aumento do custo do pro-
Produtos produto na forma
duto na forma percentual
unitria
Nesse ms, o aumento no custo de vida para a famlia do exemplo foi de 1,28%,
devido elevao dos preos de quatro produtos utilizados pelo casal.
Soluo: J = C x i x n
C = 8825 J = 8825 x 0,02 x 2
i = 2% ao ms = 0,02 J = 353
n = 2 meses J = R$353,00
Obs: i e n esto na mesma unidade de tempo.
J
Soluo: J = C x i x n, mas isolando-se C temos, C =
i.n
J = 650.
650
i = 5% ao ms = 0,05. C = 0,0 5 * 6
n = 6 meses. C = 2166,67.
C = R$2.166,67.
J = 105.
105
C = 425. i=
425 * 6
n = 6 meses. i = 0,04117
soma dos juros simples (relativo ao perodo de aplicao) com o capital inicial ou
principal d-se o nome de montante simples.
Frmulas: S = J + C ou S=Cxixn+C
S = C x ( i x n + 1)
Soluo: S = J + C
C = 1550.
2 4%
i = 24% ao ano
2% ao ms = 0,02.
n = 8 meses. 12
J = C x i x n.
J = 1550 x 0,02 x 8.
J = 248.
S = J + C.
S = 248 + 1550.
S = 1798.
S = R$1.798,00.
(i x n + 1) = 1,8.
i x n = 1,8 1.
i x n = 0,8.
0,16 x n = 0,8.
n = 5 meses.
A unidade utilizada para n foi meses, devido ao fato, de i tambm estar em meses.
Toda vez que se paga um ttulo, antes da data de seu vencimento, obtemos um
desconto (abatimento).
Algumas consideraes:
Equivale aos juros simples produzidos pelo valor atual, taxa utilizada e ao perodo
de tempo correspondente.
VA DR VN
Frmula: Onde: DR = Desconto Racional;
1 i.n 1 i.n
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VA = Valor Atual; VN
= Valor Nominal;
i = taxa;
n = Perodo de Tempo.
Exemplo 1: Calcule o desconto racional para um ttulo com valor atual de R$16.000,00,
taxa de 2,6% ao ms e com prazo de 3 meses para o vencimento.
V A DR
Soluo: VA = 16.000
1 i.n
i = 2,6% ao ms = 0,026
n = 3 meses.
DR = VA x i x n
DR = 16.000 x 0,026 x 3
DR = 1.248
DR = R$1.248,00
V A DR
Soluo: VA = 750.
DR = VA x i x n
DR = 750 x 0,01 x 5
DR = 37,5
DR = R$37,5.
Equivale aos juros simples produzidos pelo valor nominal, taxa utilizada e ao perodo
Frmula: V A DB V N
1 i.n i.n 1
i.n 1 0,05 %
i = 18% ao ano 360 ao dia = 0,0005.
DB = VN x i x n
DB = 2700 x 0,0005 x 33
DB = 44,55
DB = R$44,55.
DB V N VN = 42.000
Soluo:
i.n 1
i = 5,8% ao ms = 0,058.
DB = VN x i x n
DB = 42.000 x 0,058 x 5
-Como se calcular uma taxa acumulada (ao ano) que aplicada pelo perodo de n
meses:
Esse novo capital, aps um segundo perodo, sofre uma outra remunerao (juros),
sendo ento, novo capital e juros somados para, assim, formarem um segundo montante.
(E assim por diante).
Frmula: j = C x 1 i 1
n
Onde: j = Juros Compostos;
C = Capital Inicial;
n
( 1+i ) = Fator de Capitalizao;
i = Taxa de Juros;
n = Perodo de Tempo.
j = 829,30 x 1,024 1
3
n = 3 meses.
j = 829,30 x 1,073742 1
j = 61,15
j = R$61,15.
Soluo: C = 777,56.
j = C x 1 i 1
6% n
i = 6% ao ano 12 = 0,5% ao ms = 0,005.
j = 777,56 x 1,005 1
2
j = 777,56 x 1,010025 1
j = 7,80 j = R$7,80.
n
Frmula: s = C x ( 1+i ) Onde: s = Montante Composto;
C = Capital Principal;
n
( 1+i ) = Fator de Capitalizao.
i = Taxa de Juros;
n = Perodo de Tempo.
Soluo: C = 627,43.
i = 2% ao bimestre = 0,02.
n = 6 meses
n
Soluo: C = 15.600,70. s = C x ( 1+i )
4
i = 7,2% ao ms = 0,072. s = 15.600,70 x (1+0,072)
4
n = 4 meses. s = 15.600,70 x (1,072)
s = 15.600,70 x (1,320623)
s = 20.602,64.
s = R$20.602,64.
Soluo: C = 300.
s = 4.800
n = 2 meses
n
s = C x (1+i )
s
(1+i ) n =
C
4.800
(1+i ) 300
2
2
(1+i ) = 16.
(1+i ) = 16
1+ i = 4
i=41
i=3
No desconto composto, a taxa incide sobre uma determinada quantia que equivale ao
capital. Essa determinada quantia chamada de valor atual.
Soluo : VN = 1.250,52.
i = 1,7% ao ms = 0,017.
n = 2 meses.
VN = VA x 1 i n
VN
VA =
1 i n
1.250,52
VA = 1 0,017 2
1.250,52
VA =
1,017 2
1.250 ,52
VA =
1,034289
VA = 1.209,06.
D = VN VA
D = 1.250,52 1.209,06
D = 41,46
D = R$41,46.
Soluo: VN = 753,53.
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Consideraes finais dentro da capitalizao composta:
Frmula: M = Dep x 1 i 1
n
i
Onde: M = Montante;
Dep = Depsitos.
Frmula: 1 i a 1 i m
12
Onde: i a = Taxa anual composta;
i m = Taxa mensal composta.
Soluo: 1 i a 1 i m 1 2
1 ia 1 0,03
12
1 ia 1,0 312
1 ia 1,425760
i a = 1,425760 - 1
i a = 0,425760