Manual Capacitacion Ec0431 Ecovivienda

Manual de capacitacin para el Estndar de Competencia
Laboral EC0431-Promocin del ahorro en el desempeo

integral de los sistemas energticos de la vivienda
Manual de capacitacion para el Estandar de Competencia Laboral EC0431-Promocin del ahorro en el desempeo integral de los sistemas energticos de la vivienda
La Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) agradece a la Deutsche Gesellschaft fr Internationale Zusam-

menarbeit (GIZ) GmbH la colaboracin y asistencia tcnica en la elaboracin del presente documento. Las
opiniones expresadas en este documento son de exclusiva responsabilidad del/ de los autor/es y no necesa-
riamente representan la opinin de CONAVI, BMUB, DECC y/o de la GIZ. Se autoriza la reproduccin parcial o
total, siempre y cuando sea sin fines de lucro y se cite la fuente de referencia.
Autor/es:
Renewables Academy (RENAC) AG
Schnhauser Allee 10-11
10119 Berlin
Germany
Ttulo:
Manual de capacitacion para el Estandar de Competencia Laboral EC0431-Promocin del ahorro en el
desempeo integral de los sistemas energticos de la vivienda
Edicin y Supervisin:
Andreas Gruner, Arne Loeprick, Anah Ramirez, Ana Milena Avendao y Antonio Pelaez (GIZ)
Carlos Alejandro Carrazco Cota (CONAVI)
Rocio Montaa Novoa (BID-SHF)
Alejandro Alabarrn Mrquez (INFONAVIT)
Diseo:
GIZ Mxico
Fotos: GIZ, RENAC
2
Todos los derechos reservados a la Deutsche Gesellschaft fr Internationale Zusammenarbeit (GmbH) GIZ y
a la Comision Nacional de Vivienda.
Mxico D.F, Noviembre de 2015.

3
ndice
Figuras ........................................................................................................................................... 9
Tablas ............................................................................................................................................16
Bibliografa ....................................................................................................................................19
Introduccin y contexto .................................................................................................................24
El Proyecto NAMA Facility Mxico ..................................................................................................24
El Componente Tcnico del Proyecto NAMA Facility ........................................................................25
Introduccin al curso de capacitacin para el EC0431 ......................................................................26
Qu es el estndar EC0431?..........................................................................................................26
Objetivos del estndar de competencia ..........................................................................................27
A quin est dirigido el estndar? .................................................................................................27
Por qu se requiere de un asesor energtico? ...............................................................................27
Participacin del asesor energtico en la NAMA de vivienda ...........................................................27
1. Mdulo 1: Cambio climtico, marco poltico y normativo .........................................................31
1.1. Cambio climtico y polticas mexicanas para la mitigacin de GEI en el sector de vivienda .... 31
1.1.1. Plan Nacional de Desarrollo ................................................................................................. 31
1.1.2. Programa Especial de Cambio Climtico 2014-2018 ........................................................... 32
1.1.3. Ley General de Cambio Climtico ........................................................................................ 33
1.1.4. Poltica nacional de vivienda................................................................................................ 35
1.1.5. Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable (2013) .................................................... 37
1.2. NAMAs del sector de vivienda en Mexico ................................................................................ 39
a) Introduccin a las NAMAs ........................................................................................................ 41
b) NAMA de vivienda sustentable ................................................................................................. 41
c) NAMA de vivienda existente ..................................................................................................... 43
d) Sisevive-Ecocasa ........................................................................................................................ 46
1.3. Lneas de financiacin para desarrolladores y usuarios ........................................................... 49
1.3.1. Vivienda Nueva .................................................................................................................... 50
a) Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) ................................................................................ 50
b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ................. 51
c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) .......................................................................................... 53
d) FOVISSSTE ................................................................................................................................. 57
4
1.3.2. Vivienda existente................................................................................................................ 58

a) Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) ................................................................................ 59
b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ................. 60
c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) .......................................................................................... 64
d) FOVISSSTE ................................................................................................................................. 65
e) Otros ......................................................................................................................................... 66
1.4. Normativa aplicable a la vivienda sustentable ......................................................................... 68
1.4.1. Normas Oficiales Mexicana NOMs...................................................................................... 68
1.4.2. Normas Mexicanas (NMX) ................................................................................................... 70
1.4.3. Otras .................................................................................................................................... 70
2. Mdulo 2: Planeacin de viviendas nuevas ..............................................................................71
2.1. Introduccin y contexto ............................................................................................................ 71
2.1.1. NAMA de Vivienda Sustentable ........................................................................................... 71
2.1.2. Sisevive - Ecocasa ................................................................................................................. 72
2.1.3. Concepto global para el diseo de viviendas de bajo consumo energtico ........................ 73
2.1.4. El bienestar: Zona de confort ............................................................................................... 74
2.1.5. Objetivo del mdulo: ........................................................................................................... 76
2.2. ARQUITECTURA BIOCLIMTICA Y EFICIENCIA ENERGTICA PASIVA ......................................... 76
2.2.1. Anlisis climtico.................................................................................................................. 76
2.3. Anlisis de asoleamiento .......................................................................................................... 94
2.3.1. Carta solar ............................................................................................................................ 94
2.3.2. Cmo relacionar este anlisis a la vivienda?...................................................................... 98
Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRCTICO .................................................................................................... 99
2.4. Diagnstico del emplazamiento.............................................................................................. 100
2.4.1. Y si podemos elegir cmo es el sembrado del terreno? .................................................. 100
2.4.2. Permetros de Contencin Urbana .................................................................................... 101
2.5. Medidas pasivas de arquitectura bioclimtica y eficiencia energtica ................................... 102
2.5.1. Introduccin a las fichas de medidas ................................................................................. 102
2.5.2. Orientacin y forma / configuracin.................................................................................. 103
2.5.3. Optimizacin trmica dela envolvente .............................................................................. 111
2.5.4. Control de ganancias solares ............................................................................................. 137
5
2.5.5. Reduccin del consumo de iluminacin artificial .............................................................. 157

2.5.6. ANLISIS DE RENTABILIDAD. COSTO-BENEFICIO................................................................ 160
3. Mdulo 3 Instalaciones tcnicas y ER .................................................................................. 166
3.1. Introduccin y contexto .......................................................................................................... 166
3.1.1. Certificaciones ................................................................................................................... 166
3.2. Consumo de agua ................................................................................................................... 167
3.2.1. Impacto por el consumo del agua en el sector de la vivienda........................................... 168
3.2.2. Conceptos y requerimientos .............................................................................................. 168
3.2.3. Instalaciones hidrosanitarias ............................................................................................. 170
Ejercicio M3.1 EJEMPLO PRACTICO. Clculo del ahorro por vlvula aireadora 6 L/min .................... 177
Ejercicio M3.2 EJERCICIO PRACTICO. Clculo del ahorro con regadera 6 L/min ................................ 178
3.3. Medidas activas ...................................................................................................................... 188
3.3.1. Instalaciones elctricas ...................................................................................................... 188
Ejercicio M3.3 EJEMPLO PRACTICO. Sustitucin de lmpara incandescente. ................................... 196
Ejercicio M3.4 Amortizacin sustitucin iluminacin incandescente. ............................................... 201
3.3.2. Acondicionamiento de aire ................................................................................................ 206
Ejercicio M3.5 EJERCICIO. Amortizacin entre equipos de aire acondicionado. ............................... 216
3.3.3. Calentadores de gas de paso ............................................................................................. 218
3.4. Medidas con fuentes renovables de energa .......................................................................... 231
3.4.1. Calentadores solares.......................................................................................................... 231
3.4.2. Instalacin fotovoltaica ...................................................................................................... 249
4. Mdulo 4: Rehabilitacin energtica de vivienda existente .................................................... 254
4.1.1. Los retos de sustentabilidad .............................................................................................. 254
4.1.2. Impactos de la rehabilitacin............................................................................................. 254
4.1.3. Viviendas existentes .......................................................................................................... 255
4.2. Visita y Levantamiento de datos ............................................................................................. 262
4.2.1. Secuencia de Actividades................................................................................................... 262
4.2.2. Visita de las viviendas ........................................................................................................ 263
Ejercicio M4.1 TALLER PRCTICO ....................................................................................................... 279
4.3. Diagnstico ............................................................................................................................. 280
4.3.1. Elementos a considerar ..................................................................................................... 280
6
4.3.2. Datos climticos ................................................................................................................. 281

4.3.3. Estado general del edificio y de la envolvente................................................................... 281
4.3.4. Elementos de sombreamiento........................................................................................... 282
4.3.5. Instalaciones que consumen energa ................................................................................ 283
4.3.6. Instalaciones que consumen agua ..................................................................................... 283
4.4. Simulacin y/o evaluacin energtica y de agua .................................................................... 283
4.5. Identificacin de medidas de optimizacin ............................................................................ 284
4.5.1. Pasos .................................................................................................................................. 285
4.5.2. Propuestas para viviendas adosadas ................................................................................. 308
4.5.3. Plan Maestro ...................................................................................................................... 309
4.5.4. Anlisis costo-beneficio ..................................................................................................... 310
Ejercicio M4.2 ESQUEMA DE FINANCIACION ..................................................................................... 320
4.6. Estudio de optimizacin de la eficiencia energtica ............................................................... 322
4.6.1. Tipologas analizadas ......................................................................................................... 322
4.6.2. Propuestas de medidas...................................................................................................... 324
4.6.3. Reduccin de demanda energtica ................................................................................... 326
5. Mdulo 5: Proveduria y compras ........................................................................................... 327
5.1.1. Concepto global ................................................................................................................. 327
5.1.2. Criterios.............................................................................................................................. 328
5.1.3. Referencias......................................................................................................................... 329
5.2. Proveedura y compras ........................................................................................................... 329
5.2.1. Procedimiento para la solicitud de ofertas, seleccin y/o contratacin de
proveedores/fabricantes ................................................................................................................. 329
5.3. Definicin de los criterios mnimos para la solicitud, seleccin y contratacin de proveedores
333
5.3.1. Criterios tcnicos de eficiencia energtica ........................................................................ 333
5.4. Mantenimiento de instalaciones y servicios comunes ........................................................... 343
5.4.1. Criterios tcnicos mnimos para el mantenimiento de productos, sistemas e instalaciones
centralizadas. .................................................................................................................................. 343
5.4.2. Criterios tcnicos, econmicos y sociales para el mantenimiento de servicios comunes . 345
5.5. Tablas de criterios: Medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias .......................... 346
7
5.5.1. Medidas pasivas................................................................................................................. 346

5.5.2. Medidas hidrosanitarias .................................................................................................... 349
5.5.3. Medidas activas ................................................................................................................. 352
5.5.4. Medidas renovables........................................................................................................... 357
6. Mdulo 6: Supervisin de la implementacin de medidas de eficiencia energtica y energas
renovables para vivienda nueva y existente y el uso correcto del financiamiento por una instancia
neutral ........................................................................................................................................ 359
6.2. Supervisin y verificacin de la implementacin ................................................................... 361
6.2.1. Verificacin de cumplimiento de las medidas aplicadas con las reglas de operacin del
organismo de financiamiento ......................................................................................................... 361
6.2.2. Supervisin y control de calidad de la ejecucin de las medidas planificadas .................. 366
6.2.3. Malas prcticas en la ejecucin de medidas de eficiencia ................................................ 374
6.3. Ejercicio M6.1 TALLER PRCTICO ............................................................................................ 386
6.3.1. Acompaamiento en la entrega/ recepcin de obra ......................................................... 387
8
Figuras
Figura 1. Esquema de Asesora para la NAMA VE . Fuente: (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut). ............. 28
Figura 2: Organigrama general propuesto para la integracin de la NAMA VE (Fuente: GIZ / Passivhaus
Institut). .................................................................................................................................................... 29
Figura 4. Tipologa Aislada.Fuente: LOW CARBON architecture .............................................................. 42
Figura 3. Zonas climticas utilizadas para los clculos de la NAMA. Fuente: IzN Friedrichsdorf ............. 42
Figura 5. Tipologa Adosada. Fuente: LOW CARBON architecture ........................................................... 43
Figura 6. Tipologa Vertical. Fuente: LOW CARBON architecture ............................................................. 43
Figura 7. Diseo tcnico NAMA Vivienda Existente: Rehabilitacin paso a paso hacia el ptimo
desempeo energtico y ambiental (Fuente: Passivhaus Institut) .......................................................... 45
Figura 8. Esquema de Evaluacion Sisevive-Ecocasa. Fuente Infonavit ..................................................... 47
Figura 9: Demanda energtica EcoCasa. (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut) ........................................... 71
Figura 10: Certificado Sisevive EcoCasa. (Fuente: INFONAVIT) ................................................................ 72
Figura 11: Las 3 claves de la vivienda sostenible. (Fuente: Elaboracin propia) ...................................... 73
Figura 12: Reduccin del consumo energtico. (Fuente: LKS) ................................................................. 73
Figura 13: El hombre y la interaccin con el medio ambiente. (Fuente: Mariana Guimares Meron)
74
Figura 14: PPD en funcin del PMV. (Fuente: UNE-EN ISO 7730) ............................................................ 75
Figura 15: Regiones climticas de Mxico. (Fuente: INEGI) ..................................................................... 77
Figura 16: Matriz para la agrupacin bioclimtica de ciudades. (Fuente: Manual Conalep MD4
Arquitectura Bioclimtica)........................................................................................................................ 78
Figura 17: Zonas climticas y ciudades representativas Regiones climticas de Mxico. (Fuente: NAMA)
.................................................................................................................................................................. 79
Figura 18: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico) ...... 80
Figura 19: Diagrama bioclimtica Olgyay. (Fuente: Victor Olgyay Arquitectura y Clima) ......................... 81
Figura 20: Climograma de B. Givoni. (Fuente: Jorge Daniel Czajkowski -Edificios Para Habitacin
Humana en Climas Hmedos) .................................................................................................................. 81
Figura 21: Climograma para Hermosillo. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate Consultant) ... 82
Figura 22: Climograma CON MEDIDAS. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate Consultant) ..... 83
Figura 23: Datos climticos para Hermosillo. (Fuente: Elaboracin propia mediante varias fuentes) .... 84
Figura 24: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico) ...... 85
Figura 25: Climograma para Hermosillo con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante
Climate Consultant) .................................................................................................................................. 85
Figura 26: Datos climticos para Guadalajara. (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes varias)... 87
Figura 27: Climograma para Guadalajara con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante
Climate Consultant) .................................................................................................................................. 88
Figura 28: Datos climticos para Puebla (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes varias) ............ 89
Figura 29: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico) ............ 90
Figura 30: Climograma para Puebla con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate
Consultant) ............................................................................................................................................... 90
9
Figura 31: Datos climticos para Cancn. (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes varias) .......... 91
Figura 32: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico) ............ 92
Figura 33: Climograma para Cancn con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate
Consultant) ............................................................................................................................................... 92
Figura 34: Patio de vivienda prehispnica en Paquim (clido seco) y casas del centro de Tlacotalpan,
Veracruz (clido hmedo) (Fuente: CONALEP MD 4: Arquitectura bioclimtica y verncula) ................. 94
Figura 35: Anlisis de orientacin del edificio. (Fuente: Elaboracin propia mediante Ecotect) ............. 94
Figura 36: Camino del sol durante el ao (Fuente: Elaboracin propia). ................................................. 95
Figura 37: Recorrido del sol de las cuatro ciudades (Fuente: Elaboracin propia con Ecotect)............... 96
Figura 38: Asoleamiento fachada Norte (Fuente: Elaboracin propia) .................................................... 97
Figura 39: Altitudes del sol en ambos solsticios en Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia) ................ 98
Figura 40: Anlisis del lugar (Fuente: Elaboracin propia) ..................................................................... 100
Figura 41: Proyecto Ordenacin de Valdespartera, Zaragoza (Fuente: Eco ciudad Zaragoza) ............... 101
Figura 42: Permetros de Contencin Urbana (Fuente: SEDATU Modelo Geostadstico para la
Actualizacin de los Permetros de Contencin Urbana Proyecto) ........................................................ 102
Figura 43: Orientacin. (Fuente: Elaboracin propia) ............................................................................ 103
Figura 44: Estudio de orientacin en relacin con el anlisis de clima. (Fuente: Snchez Angulo
Arquitectos CASA BIOCLIMTICA EN CULIACN, SINALOA) ................................................................... 104
Figura 45: Casa aislada bioclimtica y sustentable en Granadilla, Islas Canarias. (Fuente: Rodriguez Gil
Arquitecto............................................................................................................................................... 104
Figura 46: Recomendaciones eficiencia energtica. (Fuente: Manual DEEVi Sisevive) ......................... 105
Figura 47: Distribucin Vivienda segn clima. (Fuente: Uso Eficiente de la Energa en la Vivienda
CONAVI) .................................................................................................................................................. 106
Figura 48: Recomendaciones para la orientacin NOM-020. (Fuente: Manual tcnico de la NOM-020)
................................................................................................................................................................ 106
Figura 49: Configuracin. (Fuente: Elaboracin propia a partir de imagen CONAFOVI) ........................ 107
Figura 50: Compacidad (Fuente: Elaboracin propia) ............................................................................ 107
Figura 51: Porosidad (Fuente: Elaboracin propia) ................................................................................ 108
Figura 54: Patio. (Fuente: Climate Responsive Buildings SKAT).............................................................. 110
Figura 55: Patio en Crdoba, Espaa. (Fuente: Anon) ........................................................................... 110
Figura 56: Aislante trmico. (Fuente: Elaboracin propia) ..................................................................... 111
Figura 57: Resistencias trmicas superficiales de cerramientos en contacto con el aire exterior. (Fuente:
Documento de Apoyo al DB HE Cdigo Tcnico Espaol) ...................................................................... 114
Figura 58: Valor U de Elementos Constructivos DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) .......................... 116
Figura 59: Conductividad trmica de diferentes materiales constructivos. (Fuente: Elaboracin propia)
................................................................................................................................................................ 116
Figura 60: Aislamiento EPS exterior. (Fuente:ProNAMA Hermosillo 2013)............................................ 120
Figura 61: Ventanas eficientes. (Fuente: Elaboracin propia). ............................................................... 121
Figura 62: Ventanas eficientes - doble acristalamiento y marcos con quiebre trmico (Fuente:
Elaboracin propia) ................................................................................................................................ 122
Figura 63: Prdidas Trmicas Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) ....................................... 123
10
Figura 64: Clculos comparativos de ganancia por radiacin en ventanas. (Fuente: NOM-020-ENER-
2011) ...................................................................................................................................................... 123
Figura 65: Productos del mercado con certificado ONNCCE. (Fuente: ONNCCE) .................................. 124
Figura 66: Puentes trmicos. (Fuente: Elaboracin propia) ................................................................... 125
Figura 67: Infiltraciones por ventanas mal selladas. (Fuente: anon) ..................................................... 125
Figura 68: Puentes trmicos. (Fuente: Elaboracin propia) ................................................................... 126
Figura 69: Puentes trmicos causados por una viga mal aislada y una ventana mal sellada (Fuente: GIZ)
................................................................................................................................................................ 126
Figura 70: Clculo de puentes trmicos.- DEEVi (Fuente: Passivhaus Institut) ...................................... 127
Figura 71: Inercia trmica. (Fuente: Elaboracin propia) ....................................................................... 128
Figura 72: Desfase entrega y recogida de calor segn el material- Inercia trmica. (Fuente: Elaboracin
propia) .................................................................................................................................................... 128
Figura 73: Lugares de colocacin de la masa trmica en el edificio . (Fuente: www.ocv.unia.es; Fuente:
Pilar Prez del Rea) ................................................................................................................................. 129
Figura 74: Soluciones con alta inercia trmica. (Fuente: Elaboracin propia) ....................................... 130
Figura 75: Chihuahua desert house. (Fuente: Productora) .................................................................... 131
Figura 76: Acabados reflectantes. (Fuente: Elaboracin propia) ........................................................... 131
Figura 77: Aumento de reflectancia con pintura blanca (Fuente: Koolkat pinturas trmicas) ............... 132
Figura 78: Efecto isla de calor. (Fuente: Environmental Protection Agency) .......................................... 132
Figura 79: Reflectancia materiales entorno Urbano. (Fuente: Huang & Taha 1990) ............................. 133
Figura 80: Cubiertas blancas proyecto piloto EcoCasa. (Fuente: GIZ) .................................................... 133
Figura 81: Grfico de DEEVi absorcin. (Fuente: DEEVi Sisevive) .......................................................... 134
Figura 82: Azotea vegetal. (Fuente: Elaboracin propia) ....................................................................... 135
Figura 83: Azotea vegetal de la Ciudad Deportiva de Baskonia, Vitoria-Gasteiz. (Fuente: LKS)............. 135
Figura 84: Azotea verde del edificio de Infonavit, Mxico DF. (Fuente: Sika Mexicana) ........................ 136
Figura 85: Sombreamiento. (Fuente: Elaboracin propia) ..................................................................... 138
Figura 86: Estrategias de sombreamiento (Fuente: Florida Solar Energy Center) ................................. 138
Figura 87. Ejemplo de sombreamiento. Fuente: Elaboracin propia ..................................................... 139
Figura 88: Marquesina en fachada oeste (Fuente: Elaboracin propia) ................................................ 140
Figura 89: Solucin con lamas fijas para Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia) ............................... 141
Figura 90: Soluciones de lamas fijas y orientables (Fuente: Griesser) ................................................... 141
Figura 91: Solucin con toldos para fachadas sur en Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia) ............ 141
Figura 92: Solucin con marquesina (Fuente: Elaboracin propia). Foto: Detlef Loy ............................ 142
Figura 93: Solucin lamas para la fachada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia) ............. 142
Figura 94: Solucin lamas verticales para la fachada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia)
................................................................................................................................................................ 142
Figura 95: Solucin de toldo (Foto: Anon).............................................................................................. 143
Figura 96: Solucin de varios elementos (Foto: Detlef Loy) ................................................................... 143
Figura 97: Ventanas sin sombreamiento (Fuente: GIZ) ......................................................................... 144
Figura 98: Ventana con persiana interior (Foto: Detlef Loy) ................................................................. 144
Figura 99: Marquesina simple (Foto: Anon) ........................................................................................... 144
Figura 100: Soluciones con vegetacin frente a las ventanas (Fuente: Elaboracin propia) ................. 145
Figura 101: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual tcnico de la NOM 020)........... 146
11
Figura 102: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual tcnica de la NOM 020) ........... 147
Figura 103: Lminas de control solar. (Fuente: Elaboracin propia) ...................................................... 147
Figura 104: Vistas hacia fuera. (Fuente: Elaboracin propia) ................................................................. 149
Figura 105: Lminas de control solar. (Fuente: 3M Skotchtint) .............................................................. 149
Figura 106: Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) ................................................................... 149
Figura 107: Ventilacin natural. (Fuente: Elaboracin propia)............................................................... 151
Figura 108: Ventilacin cruzada: vientos dominantes (Fuente: Elaboracin propia) ............................. 151
Figura 109: Ventilacin cruzada: proporciones en seccin (Fuente: Sustainability Victoria). ................ 152
Figura 110: Ventilacin efecto chimenea (Fuente: Elaboracin propia) ................................................ 152
Figura 111: Ventilacin efecto chimenea (Fuente: Elaboracin propia ) ............................................... 152
Figura 112: Edificios con chimeneas de ventilacin en Yasd Irn (Fuente: Anon) ................................. 153
Figura 113: Rosa de vientos (Fuente: Liliana campos Arriaga 2011) ..................................................... 153
Figura 114: Cubierta ventilada (Fuente: Elaboracin propia) ................................................................ 154
Figura 115: Ventilacin DEEVi (Fuente: Herramienta DEEVi) ................................................................. 155
Figura 116: Pozos canadienses. (Fuente: Elaboracin propia) ............................................................... 155
Figura 117: Iluminacin natural. (Fuente: Elaboracin propia) .............................................................. 157
Figura 120: Funcionamiento de la bandeja. (Fuente: D.Lite) ................................................................. 158
Figura 118: Tragaluce tubular. (Fuente: Arqhys Arquitectura) ............................................................... 158
Figura 119: Tragaluce tubular. (Fuente: EcoVita) .................................................................................... 158
Figura 121: Espaciel reflector de luz natural. (Fuente: Design Ruiz) ...................................................... 159
Figura 122: Bandeja de luz en Thurston Elementary School. (Fuente: Mahlum) ................................... 159
Figura 123: Flujo de caja. (Fuente: Elaboracin propia) ......................................................................... 160
Figura 124: Ejemplo 1. (Fuente: Elaboracin propia) ............................................................................. 161
Figura 127: Sello grado ecolgico. (Fuente: NMX-AA-158-SCFI-2011) ................................................... 166
Figura 128: Sello FIDE. (Fuente: FIDE - Tipos de sello) ........................................................................... 167
Figura 129: Sello ANCE. (Fuente: ANCE) ................................................................................................. 167
Figura 130: Inodoro con doble pulsador. (Fuente: Propia de RENAC).................................................... 171
Figura 131: Sistema de doble paso. (Fuente: Ahorro de agua Helvex) ............................................... 174
Figura 132: (Fuente: Propia de RENAC a partir de Ahorro de agua Helvex)..................................... 175
Figura 134: Ejemplo de restrictores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex) .............................................. 176
Figura 133: (Fuente: Ahorro de agua Helvex)...................................................................................... 176
Figura 135: Flujo de agua segn la presin de los aireadores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex) ...... 177
Figura 136: Flujo de agua segn la presin de los restrictores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex) ..... 178
Figura 137: Ejemplo de una etiqueta de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-005-CONAGUA-1996) . 183
Figura 138. ndice de desempeo global: SAAVi. (Fuente: SISEVIVE ECOCASA) .................................... 184
Figura 139: Consumo medio domstico en Mxico. (Fuente: Propia de RENAC con datos de Guas de
eficiencia energtica)............................................................................................................................ 189
Figura 140: Temperatura de color. (Fuente: http://blog.foto24.com/usar-el-flash-geles-correctores-
creativos/) .............................................................................................................................................. 192
Figura 141: (izq.)Lmpara incandescente 60W y (dcha.)Lmpara fluorescente compacta .................... 196
Figura 142: Lmparas omnidireccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012) .......................................... 197
12
Figura 143: Lmparas direccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)................................................... 197

Figura 144: Consumo de iluminacin y aparatos elctricos en Mxico. (Fuente: SENER) ..................... 202
Figura 145: Ejemplo de certificados de eficiencia energtica (izq.) y eficiencia energtica eficiencia
superior (dcha.) segn la NOM-015-ENER-2012. (Fuente: NOM-015-ENER-2012;2012) ...................... 204
Figura 146: ndice de desempeo global: DEEVi. Fuente: SISEVIVE ECOCASA....................................... 205
Figura 147: Unidad de ventana. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012) ....................... 207
Figura 148: Unidad de minisplit. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012) ...................... 207
Figura 149: Unidad multisplit. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012).......................... 208
Figura 150: Ventilacin mecnica con recuperacin de calor. (Fuente: Bayernluft) .............................. 208
Figura 151: Ciclo de aire acondicionado. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012) ......... 210
Figura 152: Ejemplo de certificado de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-023-ENER-2010) ............. 213
Figura 153: Deshumidificador con principio de condensacin. (Fuente: Antaexclusivas) ..................... 214
Figura 154: Deshumidificador desecante. (Fuente: Steren) .................................................................. 214
Figura 155: Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria. (Fuente: Propia de RENAC) ............. 220
Figura 156: Esquema calentador de agua tipo almacenamiento. (Fuente: The Home Depot) .............. 221
Figura 157: Esquema calentador de agua de paso de rpida recuperacin. (Fuente: The Home Depot)
................................................................................................................................................................ 222
Figura 158: Esquema calentador de agua de paso tipo instantneo. (Fuente: The Home Depot) ........ 222
Figura 159: Instalacin interior. (Fuente: mabe) .................................................................................... 225
Figura 160: Instalacin exterior. (Fuente: mabe) ................................................................................... 226
Figura 161: Ejemplo de etiqueta de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011; 2011)....... 227
Figura 162: Termosifn directo. (Fuente: Propia de RENAC).................................................................. 232
Figura 163: Termosifn indirecto. (Fuente: Propia de RENAC)............................................................... 233
Figura 164: Colector solar plano. (Fuente: CONAE & ANES) .................................................................. 234
Figura 165: Colector solar de tubos evacuados. (Fuente: CONAE & ANES) ........................................... 235
Figura 166: Colector solar evacuado con tubos de calor. (Fuente: DEPSA) ............................................ 236
Figura 168: Planificacin de espacios. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)............................. 243
Figura 167: Boceto a mano alzada. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014) ................................. 243
Figura 169: de CSA en techos con inclinacin NORTE/SUR. (Fuente:Gua de instalacin de SCSA; 2014)
................................................................................................................................................................ 244
Figura 170: de CSA en techos con inclinacin ESTE/OESTE. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
................................................................................................................................................................ 245
Figura 171: Diagrama de instalacin SCSA de baja presin. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
................................................................................................................................................................ 246
Figura 172: Radiacin solar, carga de calor ACS en espera, carga de calor solar. (Fuente: DEEVi; 2014)
................................................................................................................................................................ 249
Figura 173: Interconexin a la red. (Fuente: Propia de RENAC) ............................................................. 251
Figura 174: Contrato de interconexin en pequea escala. (Fuente: Propia de RENAC) ....................... 252
Figura 175: Datos de los paneles fotovoltaico. (Fuente: DEEVi; 2014) .................................................. 253
Figura 176: Los tres pilares de la sostenibilidad: ambiental, social y econmica. (Fuente: Elaboracin
propia RENAC) ........................................................................................................................................ 254
Figura 177: Diagrama de proceso del asesoramiento energtico. (Fuente: Elaboracin propia) .......... 262
Figura 178: Interpretacin del recibo de electricidad. (Fuente: CFE)..................................................... 269
13
Figura 179: Tarifas de agua en distintas ciudades de Mxico. (Fuente: www.agua.org.mx).................. 271
Figura 180: Identificacin de elementos constructivos. (Fuente NOM-020_NER-2011) ....................... 274
Figura 181: Materiales de construccin habituales en muros exteriores. (Fuente elaboracin propia) 275
Figura 182: Materiales de construccin habituales en losas y entrepisos. (Fuente elaboracin propia)
................................................................................................................................................................ 276
Figura 183: Materiales de construccin habituales en aislantes trmicos. (Fuente elaboracin propia)
................................................................................................................................................................ 276
Figura 184: Ventanas sin y con rotura de puente trmico. (Fuente: www.vidrioperfil.com /
www.toolman.es) ................................................................................................................................... 277
Figura 185: Identificacin de zonas climticas en funcin de temperatura en DEEVI ........................... 281
Figura 186. Esquema de muro exterior y tabla desglose de elementos. FUENTE: Gua y NOM-020-ENER-
2011........................................................................................................................................................ 282
Figura 187: Herramienta SISEVIVE. (Fuente: Sisevive-Ecocasa) ............................................................. 284
Figura 188: Rehabilitacin paso a paso hacia el optimo desempeo energtico y ambiental. (Fuente:
NAMA para vivienda existente) .............................................................................................................. 284
Figura 189: Esquema de ubicacin de unidad exterior e interior. (Fuente: Elaboracin propia) ........... 286
Figura 190: Proyectos de rehabilitacin de viviendas adosadas y colectiva en y Toluca, MDF y Jalisco.
(Fuente: GIZ) ........................................................................................................................................... 289
Figura 191: Condiciones de soleamiento de paneles solares. (Fuente: Gua de instalacin de Sistemas
de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ............................. 290
Figura 192: Fijacin de paneles solares. (Fuente: Gua de Instalacin de Sistemas de Calentamiento
Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ........................................................... 290
Figura 193: Nivelacin de paneles solares. (Fuente: Gua de instalacin de Sistemas de Calentamiento
Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ........................................................... 290
Figura 194: Zonas trmicas de la republica Mexicana. (Fuente MXN-460) ............................................ 295
Figura 195: Ejemplo de elementos de proteccin solar. (Fuente: Proyectos pilotos GIZ) ...................... 299
Figura 198: Proyecto URBI en Cancn. (Foto: D.Loy) ........................................................................... 300
Figura 199: Proyecto VINTE, Playa del Carmen. (Foto: D.Loy).............................................................. 301
Figura 200: Proyecto SADASI, Cancn. (Fotos: D.Loy) .......................................................................... 301
Figura 201: Seccin horizontal y vertical de ventana. (FUENTE: Elaboracin propia RENAC) ................ 302
Figura 202: Correcto sellado de carpinteras. (FUENTE: Elaboracin propia RENAC) ............................ 302
Figura 203: Colocacin de poliestireno por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotogrfico GIZ.) ........ 305
Figura 204: Tres estadio de la colocacin de EPS por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotogrfico GIZ)
................................................................................................................................................................ 305
Figura 205: Detalle de proceso de pegado de la placa y colocacin en ventana. (Fuente: archivo
fotogrfico GIZ)....................................................................................................................................... 306
Figura 206: Ventilador con recuperacin de calor. (Fuente www.Bayernluft.de) .................................. 307
Figura 207: Ejemplo de colocacin de un dispositivo de recuperacin de calor en vivienda social
Hermosillo. (Fuente: Archivo fotogrfico GIZ)........................................................................................ 307
Figura 208: Comparacin entre VN, VE y niveles de eficiente. (Fuente: NAMA VE) .............................. 309
14
Figura 209: Demanda de energa de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la
NAMA VE) ............................................................................................................................................... 312
Figura 210: Emisin de CO2 de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA
VE) .......................................................................................................................................................... 312
Figura 211: Demanda de energa final y demanda de energa primaria. (Fuente: Propia de RENAC) ... 317
Figura 212: Rentabilidad - Gastos anuales. (Fuente: Propia de RENAC) ................................................ 319
Figura 213: Representacin de las 4 tipologas analizadas. (Fuente: Estudio de optimizacin energtica
en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT) ..................................................................................... 322
Figura 214: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda adosada. (Fuente: Estudio
de optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT) ......................................... 323
Figura 215: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda Dplex. (Fuente: Estudio
Figura 216: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda unifamiliar. (Fuente:
Estudio de optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT) ............................ 324
Figura 217: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda vertical. (Fuente: Estudio
Figura 218: Medidas propuestas econmica y optima. (Fuente: Fuente: Estudio de optimizacin
energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT) ................................................................... 325
Figura 219: Planificacin orientada a la vivienda sustentable. Fuente: Generacin propia a base de
imagen LOW CARBON architecture ........................................................................................................ 327
Figura 220: Criterios adicionales de licitacin. Fuente: Elaboracin propia a base de imgenes extrado
del Informe de tendencias sobre compra y contratacin pblica verde. IHOBE Gobierno Vasco ........ 328
Figura 221: Procedimiento para la solicitud de ofertas. Fuente: Propia por RENAC.............................. 330
Figura 222: Inclusin de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................... 330
Figura 223: Inclusin de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................... 331
Figura 224: Evaluacin de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................ 332
Figura 225: Consecuencias de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC) ................ 332
Figura 226: Ciclo de vida. Fuente: Propia por RENAC ............................................................................ 340
Figura 227: Mantenimiento de ventanas. Fuente: Anon........................................................................ 344
Figura 228: Mantenimiento de paneles fotovoltaicos. Fuente: Anon. ................................................... 344
Figura 229: Opciones de Gestin. Fuente: Propia por RENAC ............................................................... 345
Figura 230: Organigrama general propuesto para la integracin de la NAMA VE (Fuente: NAMA VE) . 359
Figura 231: Relacin del IDG y los niveles de calificacin de Vivienda Nueva y Vivienda Existente en el
nuevo rgimen financiero (Fuente: NAMA VE) ...................................................................................... 362
Figura 232: Sistema propuesto para el otorgamiento de crditos a propietarios en el marco de la NAMA
VE (Fuente: NAMA VE) ........................................................................................................................... 363
Figura 233: Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. (Fuente: GIZ) ..................................... 364
Figura 234: Caso de estudio. Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. (Fuente: GIZ).......... 365
Figura 235: Ejemplo de cumplimentacin de la hoja de Excel de verificacin de obra. (Fuente:
Elaboracin propia RENAC) .................................................................................................................... 369
Figura 236: Pestaa envolvente del edificio. (Fuente: Elaboracin propia RENAC) ............................... 371
Figura 237: Pestaa instalaciones. (Fuente: Elaboracin propia RENAC)............................................... 372
Figura 238: Pestaa verificacin final. (Fuente: Elaboracin propia RENAC) ......................................... 373
15
Figura 239: Correcta ejecucin de los muros de fbrica de cermica. Foto: GIZ ................................... 374
Figura 240: Correcta ejecucin de los muros de bloques de hormign celular. Foto: GIZ ..................... 375
Figura 241: Aislamiento y correcta impermeabilizacin de cimentacin. Foto: GIZ ............................. 375
Figura 242: Ejemplo de aislamiento en techo. Foto GIZ......................................................................... 376
Figura 243: Aislamiento con paneles trmicos. Fuente: http://www.owenscorning.com..................... 376
Figura 244: Aislamiento con concreto aligerado trmico. Fuente: www.lightmix.com.mx ................... 377
Figura 245: Correcto aislamiento en todo el borde del techo. Foto: GIZ ............................................... 377
Figura 246: Ejemplo de panel trmico en mal estado y comprobacin de espesores. Foto: GIZ .......... 378
Figura 247: Colocacin incorrecta del aislamiento, en contacto con el suelo exterior. Foto: GIZ ......... 378
Figura 248: Ejemplo de relleno con mortero, disminuyendo la capacidad trmica. Foto: GIZ .............. 379
Figura 249: Ejemplo de colocacin de aislante trmico en muro medianero. Foto: GIZ ....................... 380
Figura 250: Ejemplos de discontinuidades en aislamientos trmicos. Foto: GIZ ................................... 381
Figura 251: Probable puente trmico en el permetro de la ventana. Foto: GIZ ................................... 381
Figura 252: Comparacin entre una ventana bien y mal sellada. Foto: GIZ........................................... 382
Figura 253: Ventana y puerta trmica de PVC correctamente colocada. Foto:GIZ ................................ 382
Figura 254: Termografas en las que se advierte prdida de calor en puertas y ventanas. Foto: GIZ .... 383
Figura 255: Termografa que evidencia falta de capacidad aislante en puentes trmicos causados en
desconchados del muro exterior. Foto: GIZ............................................................................................ 384
Figura 256: Colocacin de colectores solares en cubierta inclinada y correccin con latitud del lugar.
Foto: GIZ ................................................................................................................................................. 385
Figura 257: Ejemplo de anclaje a pieza de base del colector para evitar perforar la azotea. Foto: GIZ. 385
Figura 258: Ejemplo de ubicacin de colectores solares y tinacos, siempre por encima del nivel de los
colectores. Foto: GIZ............................................................................................................................... 386
Tablas
Tabla 1. Eco-tecnologas obligatorias en la validacin de sustentabilidad FOVISSSTE ............................ 58
Tabla 2. Listado de principales programas de apoyo y financiamiento para el mejoramiento de la
vivienda .................................................................................................................................................... 59
Tabla 3. Principales NOMs que aplican para la vivienda ......................................................................... 68
Tabla 4. Criterios tecnicos de la NOM-018-ENER-2011 ............................................................................ 69
Tabla 5. NMX aplicables en la vivienda sustentable ................................................................................. 70
Tabla 6. Normatividad y criterios de calidad ............................................................................................ 70
Tabla 7: Niveles de sensacin trmica. (Fuente: Elaboracin propia) ...................................................... 75
Tabla 8: Porcentaje de Necesidades de calefaccin y refrigeracin por cada clima. (Fuente: Elaboracin
propia) ...................................................................................................................................................... 93
Tabla 9: Listado de aislantes y su conductividad. (Fuente: Elaboracin propia) .................................... 119
Tabla 10: Clasificacin de las regaderas segn su intervalo de presin. (Fuente:NOM-008-CNA-1998,
1998) ...................................................................................................................................................... 172
Tabla 11: Clasificacin de las regaderas segn su intervalo de presin. (Fuente: NOM-008-CNA-1998;
1998) ...................................................................................................................................................... 173
16
Tabla 12: Valores relacionados con la eficiencia energtica y consumo de agua de productos en el
mercado. (Fuente: ANCE, Marzo 2015) .................................................................................................. 182
Tabla 13: Clculo de ahorro. (Fuente: Sisevive-Ecocasa SAAVi) .......................................................... 187
Tabla 14: Tarifas elctricas 2010. Fuente: (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012) ............. 189
Tabla 15: Consumos anuales promedios en el sector residencial. (Fuente: Propia con datos de estudio
de mercado de vivienda existente 2012).............................................................................................. 190
Tabla 16: Unidades fundamentales. (Fuente: Propia de RENAC) ........................................................... 190
Tabla 17: Aplicacin en funcin del IRC. (Fuente: CONUEE) .................................................................. 191
Tabla 18: Aplicaciones recomendadas segn la temperatura de color. (Fuente: Guas de eficiencia
energtica) ............................................................................................................................................ 193
Tabla 19: Datos tpicos de lmparas para el uso domstico. (Fuente: Propia a partir de Philips
2015/2016) ............................................................................................................................................. 194
Tabla 20: Caractersticas principales de las LFC. (Fuente: Propia con datos de Philips 215/2016) ........ 195
Tabla 21: Eficiencia energtic ................................................................................................................. 196
Tabla 22: Eficiencia luminosa mnima segn la normativa vigente. (Fuente: NOM-030-ENER-2012;2012)
................................................................................................................................................................ 199
Tabla 23: Caractersticas principales de las LED. (Fuente: Propia con dates de Philips 2015/2016) ...... 200
Tabla 24: Datos de la vivienda para el clculo de amortizacin ............................................................. 201
Tabla 25: Espacios para los resultados del clculo de amortizacin ...................................................... 201
Tabla 26: Lmites de consumo mximos de energa elctrica anual segn la norma y FIDE. (Fuente:
NOM-015-ENER-201;2012) y (Especificacin sello FIDE No. 4111;2012) .............................................. 203
Tabla 27: Potencia segn las dimensiones. Fuente: Propia a partir de datos del mercado ................... 205
Tabla 28: Consumo de los aparatos electrodomsticos. (Fuente: DEEVi; 2014) .................................... 206
Tabla 29: Valores segn superficie. (Fuente: Energy Star) ..................................................................... 211
Tabla 30: Nivel mnimo de REE segn la NOM-023-ENER-2010. (Fuente: NOM-023-ENER-2010) ........ 211
Tabla 31: Especificaciones segn Energy Star y FIDE. (Fuente: Energy Star) y (Especificaciones sello FIDE
No. 4121; 2012) ...................................................................................................................................... 212
Tabla 32: Costes de inversin. (Fuente: Profeco) ................................................................................... 213
Tabla 33: Aspectos relevantes para el clculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014).................................... 215
Tabla 34: Datos para el clculo de amortizacin .................................................................................... 216
Tabla 35: Aspectos relevantes para el clculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014).................................... 218
Tabla 36: Valores mnimos de eficiencia trmica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011) ............................... 223
Tabla 37: Valores mnimos temperatura de agua caliente. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)................. 224
Tabla 38: Caractersticas principales de calentadores de gas. (Fuente: Propia con datos de Revista el
consumidor; 2011)................................................................................................................................ 226
Tabla 39: Datos de los calentadores para el clculo de los ejercicios .................................................... 228
Tabla 40: Rendimiento de un calentador. (Fuente: Sisevive Ecocasa DEEVi; 2014)............................. 230
Tabla 41: DEEVi Calentador. (Fuente: Sisevice Ecocasa DEEVi;2014) .................................................. 231
Tabla 42: Criterios mnimos de aceptacin por el DETSTV. (Fuente: DTESTV) ....................................... 238
Tabla 43: Rendimiento trmico del calentador en zona templada. (Fuente: DTESTV)........................... 238
Tabla 44: Criterios de consumo. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014) ...................................... 239
Tabla 45: Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales. (Fuente: Gua de
instalaciones de SCSA; 2014).................................................................................................................. 239
17
Tabla 46: Datos para el clculo del calentador solar de agua ................................................................ 242
Tabla 47: Solucin del clculo del calentador solar de agua .................................................................. 242
Tabla 48: Recomendaciones para una correcta instalacin. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
................................................................................................................................................................ 244
Tabla 49: Rutas y funcionamiento de vlvulas. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014) ............... 246
Tabla 50: Datos para el clculo de amortizacin de los calentadores de paso ...................................... 247
Tabla 51: DEEVi ACS Solar. (Fuente: Sisevive Ecocasa DEEVi; 2014) .................................................... 248
Tabla 52: Principio de operacin del sistema fotovoltaico interconectado a la red. (Fuente: Propia de
RENAC) ................................................................................................................................................... 250
Tabla 53: Total de viviendas habitadas en Mxico 2010 (Fuente: Estudio de Mercado de vivienda
existente CONAVI). ................................................................................................................................. 256
Tabla 54: Antigedad de las viviendas existentes de inters social y medio en 2012. (Fuente CONAVI)
................................................................................................................................................................ 257
Tabla 55: Distribucin de las viviendas de inters social y medio por zona bioclimtica. (Fuente CONAVI)
................................................................................................................................................................ 257
Tabla 56: Porcentajes de construccin de viviendas por prototipos y periodo. (Fuente: CONAVI) ....... 258
Tabla 57: Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimtica. (Fuente: CONAVI) ......................... 259
Tabla 58: Materiales tpicamente utilizados en la construccin de la vivienda social en Mxico en
distintos momentos. (Fuente: CONAVI) ................................................................................................. 260
Tabla 59: Consumo total por tarifa en el sector residencial en el ao 2010. (Fuente: CONAVI) ............ 261
Tabla 60: Valores tpicos de potencias, tiempos de uso y consumos de equipos elctricos. (Fuente:
CONUEE) ................................................................................................................................................. 267
Tabla 61 Precio medio Kg de gas Julio 2015. (Fuente SENER) ................................................................ 272
Tabla 62: Clasificacin de las partes de la envolvente segn NOM-020-ENER-2011. (Fuente: NOM-020-
ENER-2011)............................................................................................................................................. 274
Tabla 63: Costos de inversin de sistemas de aire acondicionado (Fuente: Manual explicativo de la
vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ................................................................................. 286
Tabla 64: Ahorros financieros por sustitucin de equipos estndar por equipos de mejor eficiencia.
(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI) .......................... 286
Tabla 65: Costo promedio de Colectores solares de Agua. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda
Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................... 288
Tabla 66: Ahorros financieros en funcin de la zona climtica definida en NAMA. (Fuente: Manual
explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI) ...................................................... 289
Tabla 67: Costos promedio de inversin en calentadores de gas de paso. (Fuente: Manual explicativo de
la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................. 291
Tabla 68: Ahorros financieros mensuales en funcin de zona bioclimtica definida en NAMA. (Fuente:
Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)......................................... 292
Tabla 69: Costos promedio de lmparas eficientes. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica
2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................................... 293
Tabla 70: Ahorros financieros mensuales por zona bioclimtica definida en NAMA. (Fuente: Manual
explicativo de la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ...................................................... 293
Tabla 71: Valores de resistencia Trmica Total de los muros exteriores en funcin de zona trmica y
propsito. (Fuente: NMX-460) ............................................................................................................... 294
18
Tabla 72: Costes promedio de diferentes aislantes trmicos. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda
Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................... 295
Tabla 73: Costos promedio mensuales por tipo de aislamiento y zona climtica definida en NAMA.
(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) .......................... 296
Tabla 74: Costos promedio de inversin en ventanas eficientes. (Fuente: Elaboracin propia RENAC. 298
Tabla 75: Ahorros financieros mensuales por colocacin de doble acristalamiento segn zona climtica
definida en la NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT /
CONAFOVI) ............................................................................................................................................. 298
propsito. (Fuente: NMX-460) ............................................................................................................... 303
Tabla 77: Costos promedio de la inversin de aislamiento en muros exteriores. (Fuente: RENAC) ...... 304
Tabla 78: Ahorros financieros mensuales por aislamiento de muros exteriores, en viviendas adosadas
en funcin de climas definidos en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015
INFONAVIT / CONAFOVI) ........................................................................................................................ 304
Tabla 79: Ejemplo de medidas para lograr metas de mitigacin, por tipo de clima para la tipologa
Adosada. (Fuente NAMA VE; estudio Passivhaus Institut.) .................................................................... 308
Tabla 80: Reduccin emisiones de CO2, por tipo de clima para la tipologa Adosada. Fuente NAMA VE;
estudio Passivhaus Institut. .................................................................................................................... 309
Tabla 81: Datos de la vivienda. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE) .......................... 311
Tabla 82: Medidas de optimizacin del Plan Maestro. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA
VE) .......................................................................................................................................................... 313
Tabla 83: Gastos de inversin para cada uno de los pasos. (Fuente: Propia a partir de los datos de la
NAMA VE) ............................................................................................................................................... 313
Tabla 84: Datos de financiacin bancaria. (Fuente: Propia de la RENAC) .............................................. 314
Tabla 85: de cumplimentacin de la tabla: Gastos de demanda. (Fuente: Propia de RENAC)............... 315
Tabla 86: Gastos adicionales. (Fuente: Propia de RENAC)...................................................................... 316
Tabla 87: Clculo coste beneficio. (Fuente: Propia de RENAC) .............................................................. 318
Tabla 88: Resultado obtenido en el informe. (Fuente: Elaboracin propia a partir de datos Estudio de
optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT) .............................................. 326
Tabla 89: Permanencia en obra. (Fuente: lineamiento LIN00039) ........................................................ 361
Tabla 90: Supervisin y control de las medidas pasivas. (Fuente: Elaboracin propia RENAC). ............ 367
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23
Introduccin y contexto
El sector de la vivienda es responsable de aproximadamente el 17% del consumo total de energa en
Mxico. A medida que la poblacin crece, cerca de 1.7 millones de habitantes al ao, un nmero cre-
ciente de mexicanos aspiran a mejores viviendas. Se estima que 500,000 nuevas unidades residenciales
debern ser construidas anualmente la prxima dcada para cubrir la demanda. En ausencia de medi-
das para aumentar la eficiencia energtica, las nuevas unidades de vivienda por s mismas contribuiran
a la emisin de gases de efecto invernadero totales (GEI) aproximadamente en 25 MtCO2e por ao
hasta el 2020.1
Para aumentar la eficiencia energtica en la vivienda social y contribuir a combatir el cambio climtico,
en 2012 la Comisin Nacional de Vivienda (Conavi) desarroll la primera NAMA de Vivienda (Acciones
de Mitigacin Nacionalmente Apropiadas, por sus siglas en ingls) con asesora tcnica de la Coopera-
cin Alemana al Desarrollo GIZ. A diferencia de programas mexicanos anteriores, que se han enfocado
en la promocin y la medicin del impacto de ecotecnologas especficamente, la NAMA aborda la efi-
ciencia energtica con base en el desempeo integral de la vivienda. Desde esta perspectiva, los pro-
totipos de eficiencia se fijan para una demanda de energa primaria total, basada en el tipo de cons-
truccin y de clima.
El Proyecto NAMA Facility Mxico
En 2012 el Ministerio Federal de Medioambiente, Proteccin de la Naturaleza, Obras Pblicas y Seguri-

dad Nuclear (BMUB) de Alemania y el Departamento de Energa y Cambio Climtico (DECC) del Reino
Unido lanzaron la NAMA Financing Facility a fin de apoyar a los pases en desarrollo con un fuerte lide-
razgo en la lucha contra el cambio climtico y cuya intencin poltica es ponerla en prctica. Desde
diciembre de 2013 BMUB y DECC estn apoyando al Gobierno Mexicano en la implementacin de la
NAMA de Vivienda Nueva como el primer proyecto de la NAMA Facility.
El objetivo global del proyecto es implementar la NAMA de Vivienda Nueva, promoviendo conceptos
costo-beneficio y energticamente eficientes en el sector de construccin residencial, enfocndose
particularmente en la vivienda de inters social, donde se esperan las mayores actividades en el sector
de la construccin de vivienda nueva. El proyecto contribuye a la implementacin de la NAMA de dos
maneras:
Promover la penetracin de estndares bsicos de eficiencia energtica en todo el mercado de la

vivienda a travs de asistencia tcnica a instituciones financieras pblicas y desarrolladoras, incen-
tivos financieros para pequeos y medianos desarrolladores as como a intermediarios financie-
ros.
Promover la elevacin de los estndares en la eficiencia energtica y medidas de reduccin de
carbono a niveles ms ambiciosos.
1
CONAVI. NAMA Apoyada de Vivienda Sustentable en Mxico - Acciones de Mitigacin y Paquetes Financieros, 2012, p.2
24
El proyecto contribuir a la transformacin del sector de la vivienda, partiendo de la actual lnea base y
llegando al contexto en el que las tecnologas de eficiencia energtica en vivienda se consoliden en el
mercado y consecuentemente se traduzca en una significativa reduccin de emisiones de GEI. El pro-
yecto tambin contribuir a generar importantes co-beneficios tales como: mejorar las condiciones de
vida de los residentes, empleo adicional y crecimiento del sector de la construccin, mayores ingresos
fiscales debido a la mayor actividad econmica y la reduccin de los gastos fiscales para subsidios a la
energa, que ascienden en la actualidad a aproximadamente el 60 por ciento de los costos de la energa
residencial.
Con el rol central en la coordinacin del desarrollo y de la implementacin del proyecto por la SEDATU,
el proyecto combina la asistencia tcnica a Conavi (componente tcnico implementado por GIZ) e in-
centivos financieros a travs de la Sociedad Hipotecaria Federal, SHF, (componente de financiamiento
implementado por KfW) para encaminar el desarrollo inicial de la NAMA hacia la implementacin de la
vivienda sustentable a un amplio sector de la vivienda.
El Componente Tcnico del Proyecto NAMA Facility
Para facilitar la transformacin del sector de la vivienda mexicano hacia una mayor sustentabilidad, el
Componente Tcnico en particular se ocupar de los siguientes tres niveles claves:
1. Marco poltico y mecanismos de financiamiento:

Fortalecimiento de la NAMA como poltica pblica,
Armonizacin de los mecanismos de financiamiento, los criterios de eficiencia energtica y elegibi-
lidad para viviendas sustentables,
Sistematizacin del monitoreo, reporte y verificacin (MRV) de la NAMA.
2. Oferta de viviendas sustentables:

Capacitacin a desarrolladores pequeos y medianos de vivienda,
Transferencia de tecnologas y desarrollo del mercado local de materiales sustentables y ecotecno-
logas amigables con el medio ambiente,
Proyecto piloto para la aplicacin integrada de la NAMA de Vivienda con enfoque en materiales
sustentables y ecotecnologas clave para el desarrollo del mercado.
3. Demanda de viviendas sustentables:

Divulgacin de los instrumentos de promocin e incentivacin existentes en Mxico con estn-
dares de eficiencia energtica basados en la NAMA a autoridades estatales y locales,
Sensibilizacin e informacin a usuarios.
25
Introduccin al curso de capacitacin para el EC0431

En marzo 2013 en el marco del Comit de Gestin por Competencias en Energas Renovales y Eficiencia
Energtica (CGC ER/EE), de la Secretara de Energa (SENER), se acord la conformacin de distintos
grupos de expertos para la formulacin de estndares de competencia laboral de energa renovable y
eficiencia energtica, certificados por el CONOCER2.
El CONOCER es la Entidad del Gobierno Federal, de la Secretara de Educacin Pblica (SEP) responsa-
ble de promover, coordinar y consolidar un Sistema Nacional de Competencias de las personas.
Se cre el grupo de expertos de Vivienda Sustentable del CGC ER/EE junto con el Infonavit con el fin
de formular un nuevo estndar de competencia laboral para crear la figura del Asesor energtico de la
Vivienda; figura que no existe en Mxico.
La figura del asesor energtico en muchos pases, tiene la funcin de asesorar a los dueos de vivien-
das (nuevas o existentes) sobre medidas de remodelacin energtica (para el caso de viviendas existen-
tes) o asesoramiento para nuevos proyectos de vivienda a fin de dar cumplimiento a las regulaciones
en materia de consumos mximos de energa (kWh/m2/ao) permitidos por tipo de edificacin, as
como para optimizar el desempeo energtico de viviendas existentes.
Se promovi la creacin del Grupo de Vivienda Sustentable, con el fin de crear un estndar de com-
petencia laboral que apoyara la implementacin de la NAMA de vivienda nueva y existente, as como
los programas Sisevive-Ecocasa del Infonavit y el Programa Ecocasa de la Sociedad Hipotecaria Federal
(SHF), llenado con esto un vaco de formacin por expertos certificados en eficiencia energtica que
asesoren a proyectos de vivienda nueva o remodelacin de viviendas existentes.
El grupo de expertos trabaj durante el 2013 para el desarrollo del estndar bicfalo (CGC ER/EE e In-
fonavit) EC0431 promocin del ahorro en el desempeo integral de los sistemas energticos de la vi-
vienda, el cual fue aprobado por el Comit Tcnico del CONOCER el 4 de diciembre de 2014 y publicado
en el Diario Oficial de la Federacin el 7 de marzo de 20143.
a. Objetivos del curso
b. Introduccin a la figura de Asesor Energtico para la vivienda sustentable mexicana
Qu es el estndar EC0431?
El estndar EC0431 para la promocin del ahorro en el desempeo integral de los sistemas energticos
de la vivienda, evala las capacidades y actividades de un asesor energtico y ambiental encargado de
diagnosticar y proponer las estrategias de mejora integral, para promover la eficiencia energtica y el
uso racional del agua en la vivienda nueva y existente, tomando en cuenta la interaccin entre los sis-
temas pasivos y activos.
2
El CONOCER es una entidad paraestatal del Gobierno Federal de Mxico, con un rgano de gobierno
de alta relevancia y con participacin tripartita (sector gobierno, sector empresarial, sector laboral).
3
http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5335248&fecha=07/03/2014
26
Objetivos del estndar de competencia

De acuerdo al estndar de Conocer el EC0431 tiene como propsito:
1. Servir como referente para la evaluacin y certificacin de las personas que evalan y dan ase-
sora para mejorar el desempeo ambiental de la vivienda.
2. Puede ser referente para el desarrollo de programas de capacitacin y formacin basados en
Estndares de Competencia (EC)
A quin est dirigido el estndar?

El EC0431 requiere como grado mnimo el de Educacin Media Superior (ms no limitado) del nivel 3
del Sistema Nacional de Competencias.
Est dirigido al sector de la construccin (ingenieros, arquitectos, desarrolladores de vivienda nueva y
existente).
Por qu se requiere de un asesor energtico?

Se requiere de profesionales certificados con el fin de revisar los prototipos de vivienda propuestos por
los desarrolladores, para evaluar el desempeo energtico y ambiental (agua) de las viviendas proyec-
tadas. Con el fin de hacer esta evaluacin, es necesario saber utilizar las herramientas de clculo del
Sisevive-Ecocasa (DEEVi y SAAVi).
La herramienta DEEVi (Diseo Energticamente Eficiente de la Vivienda) fue desarrollada a partir de la
metodologa de clculo del Passivhaus Institut de Alemania (institucin pionera en el desarrollo de
software de modelacin de balance energtico), tomando en cuenta las condiciones de Mxico. Esta
metodologa de clculo se basa en el concepto: desempeo global de la vivienda, que en sntesis calcu-
la el balance energtico de la vivienda, para una ubicacin y arquitectura determinada, bajo un rgi-
men operacional previamente definido. Adems, DEEVi incorpora una herramienta que facilita el clcu-
lo de la NOM-020-ENER-2011, permitiendo de este modo informar al desarrollador sobre el nivel de
cumplimiento con dicha norma.
La herramienta SAAVi estima el ahorro de agua por vivienda y por habitante, con base en los consumos
proyectados de cada uno de los dispositivos que utilizan agua dentro de la vivienda.
El Infonavit opera el Sisevive-Ecocasa para calificar la oferta de vivienda financiada por esta institucin.
Con el objetivo de poder calificar la totalidad de viviendas registradas anualmente, es necesario contar
con asesores certificados que garanticen la calidad de los clculos y apoyen de esta manera a la indus-
tria de la construccin de viviendas a: 1) conocer el nivel de desempeo actual de las viviendas cons-
truidas, y 2) a optimizar los prototipos hacia un mayor desempeo energtico y ambiental.
Participacin del asesor energtico en la NAMA de vivienda

El diseo tcnico de la NAMA apoyada para la vivienda existente propone la ejecucin de un Plan
Maestro elaborado por un asesor energtico que define las medidas a realizar a lo largo del tiempo.
27
Las tareas del Asesor Energtico son:

Es la persona que est en contacto con cada vivienda y sus usuarios especficos, a fin de poder
diagnosticar las condiciones actuales y necesidades de cada familia.
Realiza un diagnstico energtico de la vivienda.
Planifica las directrices que debe seguir la rehabilitacin energtica durante la vida til del edi-
ficio, para lograr los objetivos planteados de una forma oportuna y rentable.
Para la aplicacin de las medidas de eficiencia energtica por paquetes, se requiere una figura
con una alta capacitacin en eficiencia energtica, construccin, financiamiento, entre otros
temas. Se propone entonces la combinacin del esquema del Asesor Energtico junto con
orientaciones generales, supervisin e instrucciones especficas de un Asesor Superior con al
menos, nivel de licenciatura en temas relacionados con construccin y eficiencia y energtica.
Figura 1. Esquema de Asesora para la NAMA VE . Fuente: (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut).
El proceso de asesora concluye con la verificacin a travs de una institucin neutral, ajena al Asesor
Superior y al Asesor Energtico. Esto con el fin de acreditar la calidad del proceso completo, desde la
asesora hasta la aplicacin de las medidas y el aseguramiento de que los medios financiados fueron
utilizados verdaderamente para las medidas indicadas en el Plan Maestro.
A final de cuentas, las confirmaciones sobre las medidas que son necesarias para cada vivienda o grupo
de actuacin, garantizarn la mitigacin de al menos un 20% de las emisiones de GEI cuando las solu-
ciones adoptadas agrupen todas las medidas establecidas en el Paso 1, un 40% para el Paso 2, y un
60% para el Paso 3. Todos estos porcentajes de mitigacin de emisiones estn expresados respecto a
la lnea base del edificio existente. Estos son valores lmites para recibir subsidios para los prestatarios
para amortiguar la carga financiera.
28
El siguiente esquema explica la propuesta de implementacin de la NAMA de vivienda existente:

Se propone a la entidad ejecutora como el organismo que se encargue del financiamiento y adminis-
tracin de la asesora energtica a travs del Asesor Superior y de los Asesores Energticos. La labor de
promocin, previa a las acciones, es de vital importancia y se propone que se lleve a cargo a travs de
la ONAVI.
Los organismos ejecutores de obra son quienes implementan las medidas propuestas en los proyectos,
siendo tambin encargados de la supervisin de la ejecucin, tambin vital para el xito de las medidas
aplicadas. Igualmente, al finalizar las acciones, deber implementarse un proceso de verificacin neu-
tral (idealmente por parte de la ONAVI), para garantizar que los fondos han sido utilizados con base en
el Plan Maestro. Ser labor de cada institucin integrar las funciones sugeridas en sus estructuras co-
rrespondientes o, en dado caso, adaptarlas para su ptimo funcionamiento.
Figura 2: Organigrama general propuesto para la integracin de la NAMA VE (Fuente: GIZ / Passi-
vhaus Institut).
La figura del asesor energtico, adems es una medida indirecta de la NAMA de vivienda existente, ya
que:
29
Establecer una demanda de profesionales, por ejemplo, arquitectos calificados que puedan
fungir como consultores as como de asesores energticos, capaces de aplicar herramientas de
diseo y clculos especficos. Esto permitir generar empleos adicionales y reforzar las capaci-
dades, mientras se sigue construyendo sobre las plataformas y el personal existente, tales co-
mo el Registro nico de Vivienda (RUV) y verificadores de vivienda.
Fortalecer las capacidades debido a la necesidad que requieren los actores involucrados en la NAMA
de vivienda existente de informacin confiable, soporte individual (asesora), y un criterio claro para
poder desarrollar soluciones y orientar sus actividades empresariales hacia inversiones sustentables.
Adems, la intensificacin de la produccin local y la instalacin de equipos y materiales de construc-
cin para la eficiencia energtica, puede apoyarse por medio de informacin y capacitacin al sector
empresarial, tcnicos de la construccin y la vivienda: plomeros, albailes, electricistas, e instaladores
de servicios, entre otros.
30
1. Mdulo 1: Cambio climtico, marco poltico y normativo

En Mxico, las viviendas consumen aproximadamente el 17% de la energa que se consume en todo el
pas. Se estima que anualmente se construirn 500,000 nuevas viviendas cada ao, viviendas que de
ser construidas sin criterios de eficiencia energtica aportaran ms de 25 MtCO2eq por ao4.
Para aumentar la eficiencia energtica en la vivienda social y contribuir a combatir el cambio climtico,
en 2012 la Comisin Nacional de Vivienda (Conavi) desarroll la primera NAMA de Vivienda (Acciones
de Mitigacin Nacionalmente Apropiadas, por sus siglas en ingls) con asesora tcnica de la Coopera-
cin Alemana al Desarrollo GIZ. El contexto en el que se desarrolla la NAMA de Vivienda en Mxico
est fundamentado en un marco poltico normativo que se describe en los siguientes captulos.
1.1. Cambio climtico y polticas mexicanas para la mitigacin de GEI en el sector de vi-
vienda
El Plan Nacional de desarrollo es el instrumento de poltica pblica al que debern sujetarse los pro-
gramas de la administracin pblica. En el presente captulo se presenta la poltica pblica relacionada
con la Vivienda sustentable, en donde se describe: Plan Nacional de Desarrollo, Programa Especial de
Cambio Climtico, Ley General de Cambio Climtico, Poltica Nacional de Vivienda y la Estrategia Na-
cional para la Vivienda.
1.1.1.Plan Nacional de Desarrollo
El plan nacional de desarrollo consiste en un ejercicio democrtico que permite orientar las
polticas y programas gubernamentales durante los aos de gobierno (2012 2018). La consti-
tucin poltica de los Estados Unidos Mexicanos establece en su artculo 26 que los programas
de la administracin pblica debern sujetarse obligatoriamente a un plan nacional de desa-
rrollo. Por ello el Plan es primero un documento que rige la programacin y el presupuesto de
toda la Administracin Pblica Federal.
El documento desarrollado en 9 captulos establece las acciones especficas para el alcance de
los objetivos de las polticas pblicas y muestra los indicadores que permiten medir los avan-
ces obtenidos.
Las 5 Metas Nacionales en los que se centra dicho Plan son:
Mxico en paz: Estrategias para un Mxico ordenado seguro y justo respetando los de-
rechos humanos. Busca garantizar la democracia, gobernabilidad y la seguridad de la
poblacin.
Mxico incluyente: Estrategias para la superacin de hambruna, reversin de la pobre-
za, equidad de gnero y bienestar para sectores vulnerables. Busca garantizar el ejerci-
cio efectivo de los derechos sociales, conectando el capital humano con las oportuni-
dades que genera la economa.
4
CONAVI. NAMA Apoyada de Vivienda Sustentable en Mxico - Acciones de Mitigacin y Paquetes Financieros, 2012, p.2
31
Mxico con educacin de calidad: Estrategias para el fomento de valores cvicos, ele-
vacin de la calidad de la enseanza, promocin de la ciencia, y la innovacin tecnol-
gica. Busca garantizar un desarrollo integral de todos los mexicanos y contar con capital
humano preparado.
Mxico prspero: Estrategias de impulso a pequeas y medianas empresas, genera-
cin de empleos, y desarrollo de infraestructura como clave para el incremento de la
competitividad. Promueve el desarrollo sostenido de la productividad en un clima de
estabilidad econmica mediante la generacin de igualdad de oportunidades.
Mxico con responsabilidad global: Respaldo y solidad con el resto del mundo para la
proyeccin del pas. Busca promover al pas como fuerza positiva y propositiva ante el
mundo.
Injerencia del Plan Nacional de Desarrollo en el tema de Vivienda

En la Meta de Mxico Incluyente se resalta la importancia de hacer efectivo el ejercicio de los
derechos sociales de todos los mexicanos, a travs del acceso a servicios bsicos, agua pota-
ble, drenaje, saneamiento, electricidad, seguridad social, educacin, alimentacin y vivienda
digna, como base de un capital humano que les permita desarrollarse plenamente como indi-
viduos. Se menciona que la mitad de la poblacin no dispone de ingresos suficientes para ad-
quirir los bienes y servicios que requiere para satisfacer sus necesidades entre las que se en-
cuentran los espacios de vivienda y servicios bsicos en la vivienda. Segn datos del CONEVAL
el cambio en la poblacin global con carencias en Mxico en el periodo 2008 2010 fue de
2.3millones de personas sin acceso a calidad y espacios de la vivienda. Dentro de esta Meta se
muestra el apartado de Acceso a vivienda digna, infraestructura social bsica y desarrollo
territorial. De 1990 a 2010 hubo un descenso de personas sin acceso a los servicios bsicos de
vivienda, pasando de 44 a 19 porciento. A pesar de ello, se menciona que el porcentaje no ha
sido homogneo a lo largo del territorio nacional. Esta carencia de servicios afecta principal-
mente en las zonas rurales.
Por otro lado en el apartado dos de la misma Meta se menciona Mxico incluyente deber de
proveer un entorno adecuado para el desarrollo de una vida digna. Aqu, se resalta la impor-
tancia de dar impulso a soluciones de vivienda dignas y el mejoramiento de espacios pblicos.
Para ms informacin relacionada con Plan Nacional de Desarrollo se puede visitar el

sitio: http://pnd.gob.mx
1.1.2.Programa Especial de Cambio Climtico 2014-2018
En el Programa Especial de Cambio Climtico (PECC) se establece una poltica de estado en

donde se asume la responsabilidad en la lucha contra el cambio climtico a nivel pas. Median-
te la Estrategia Nacional de Cambio Climtico se busca transitar, con dinamismo, hacia una
economa competitiva, sustentable y de bajas emisiones. Se incluyen medidas que ayudarn a
reducir la emisin de gases de efecto invernadero y mejoran la capacidad de respuesta ante
fenmenos ambientales.
32
El Programa Especial contiene 5 objetivos, 25 estrategias 199 lneas de accin y un anexo de

actividades complementarias.
Referente al tema de vivienda en la parte de marco normativo habla del Programa Sectorial de
Desarrollo Social 2013-2018, particularmente con objetivos como:
Construir un entorno digno que propicie el desarrollo a travs de la mejora en los ser-
vicios bsicos, la calidad y espacios de la vivienda y la infraestructura social y;
Mejorar el ingreso de las personas en situacin de pobreza mediante el apoyo y desa-
rrollo de proyectos productivos.
El PECC se alinea a los objetivos del pas en la meta de Mxico en Paz en lo referente a salva-
guardar a la poblacin, a sus bienes y a su entorno ante un desastre de origen natural o hu-
mano en su estrategia para la prevencin de desastres en el objetivo 2 de SEDESOL cuya mi-
sin es de Construir un entorno digno que propicie el desarrollo a travs de la mejora en los
servicios bsicos, la calidad y espacios de la vivienda y la infraestructura social.
Injerencia del PECC en la vivienda
El PECC se plantea como primer objetivo reducir la vulnerabilidad de la poblacin y sectores
productivos e incrementar su resiliencia y la resistencia de la infraestructura estratgica. En la
estrategia 1.2 plantea la instrumentacin de acciones para reducir los riesgos ante el cambio
climtico de la poblacin rural y urbana. Aqu se menciona que es necesario proveer de siste-
mas captadores de agua pluvial para uso domstico a viviendas ubicadas en territorios con
marginacin y pobreza.
En el objetivo 3 del PECC se establece la necesidad de reducir emisiones de gases de efecto
invernadero para transitar a una economa competitiva y a un desarrollo bajo en emisiones. En
su estrategia 3.6 se plantea promover el desarrollo de Acciones Nacionales Apropiadas de
Mitigacin (NAMA)* y como lnea de accin se resalta el 3.6.2 Impulsar la realizacin de pro-
yectos de NAMA en el sector de la vivienda.
Por otra parte en el objetivo 4 se plantea el reducir las emisiones de contaminantes climticos
de vida corta, propiciando cobeneficios de salud y bienestar. En su estrategia 4.1 se plantea
utilizar tecnologas y combustibles que reduzcan la emisin de carbono negro, mejorando la
calidad del aire y la salud pblica teniendo como lnea de accin Sustituir fogones abiertos
tradicionales por estufas ahorradoras de lea en viviendas ubicadas en territorios con margi-
nacin y pobreza.
Para ms informacin relacionada con el Programa especial de Cambio Climtico se puede

visitar el sitio:
http://www.semarnat.gob.mx/sites/default/files/documentos/transparencia/programa_espec
ial_de_cambio_climatico_2014-2018.pdf
1.1.3.Ley General de Cambio Climtico
33
La Ley General de Cambio Climtico es de orden pblico, inters general y observancia en todo el terri-
torio nacional y las zonas sobre las que la nacin ejerce su soberana y jurisdiccin y establece disposi-
ciones para enfrentar los efectos adversos del cambio climtico. Es reglamentaria de las disposiciones
de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos en materia de proteccin al ambiente,
desarrollo sustentable, preservacin y restauracin del equilibrio ecolgico.
En esta Ley se plantea como objetivos:

1. Garantizar el derecho a un medio ambiente sano y la participacin de las entidades federativas
y los municipios en la elaboracin y aplicacin de polticas pblicas para la adaptacin al cam-
bio climtico y la mitigacin de emisiones de gases y compuestos de efecto invernadero.
2. Regular las emisiones de gases y compuestos de efecto invernadero para lograr la estabiliza-
cin de sus concentraciones en la atmsfera a un nivel que impida interferencias antropge-
nas peligrosas en el sistema climtico considerando en su caso, lo previsto por el artculo 2o.
de la Convencin Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climtico y dems disposi-
ciones derivadas de la misma.
3. Regular las acciones para la mitigacin y adaptacin al cambio climtico.
4. Fomentar la educacin, investigacin, desarrollo y transferencia de tecnologa e innovacin y
difusin en materia de adaptacin y mitigacin al cambio climtico.
5. Establecer las bases para la concertacin con la sociedad, y
6. Promover la transicin hacia una economa competitiva, sustentable y de bajas emisiones de
carbono.
Participacin del tema de vivienda en la LGCC

En el artculo 34 de la LGCC enfocado a reducir las emisiones, las dependencias y entidades de la admi-
nistracin pblica federal, las Entidades Federativas y los Municipios, en el mbito de su competencia,
promovern el diseo y la elaboracin de polticas y acciones de mitigacin asociadas a los sectores
correspondientes, se considera crear mecanismos que permitan mitigar emisiones directas e indirectas
relacionadas con la prestacin de servicios pblicos, planeacin de viviendas, construccin y operacin
de edificios pblicos y privados, comercios e industrias. As mismo, coordinar, promover y ejecutar
programas de permuta o renta de vivienda para acercar a la poblacin a sus fuentes de empleo y recin-
tos educativos. Del mismo artculo se plantea el desarrollar polticas e instrumentos para promover la
mitigacin de emisiones directas e indirectas relacionadas con la prestacin de servicios pblicos, pla-
neacin y construccin de viviendas, construccin y operacin de edificios pblicos y privados, comer-
cios e industrias.
Para ms informacin relacionada con la Ley General de Cambio Climtico se puede visitar el
sitio: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LGCC_130515.pdf
34
1.1.4.Poltica nacional de vivienda
La Poltica Nacional de Vivienda se sustenta en el Plan Nacional de Desarrollo y consiste en implantar

polticas pblicas orientadas al desarrollo ordenado y sustentable del sector, construyendo, mejorando
y regularizando la vivienda urbana y rural. Textualmente, esta Poltica implica:
a. lograr una mayor y mejor coordinacin interinstitucional;
b. transitar hacia un modelo de desarrollo urbano sustentable e inteligente;
c. reducir de manera responsable el rezago en vivienda; y
d. procurar una vivienda digna para los mexicanos.
Por tanto, se plantea impulsar acciones de lotificacin, construccin, ampliacin y mejora de ho-
gares, y se propone orientar los crditos y subsidios del Gobierno de la Repblica hacia proyectos que
fomenten el crecimiento urbano ordenado.
Objetivos, estrategias y lneas de accin

En lo que respecta a vivienda se resalta el objetivo 2.5 que consiste en proveer un entorno adecuado
para el desarrollo de una vida digna. Para su resolucin se plantean las siguientes estrategias y lneas
de accin tomadas textualmente:
Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un Modelo de Desarrollo Urbano Sustentable e Inteligente que pro-
cure vivienda digna para los mexicanos.
Lneas de accin
Fomentar ciudades ms compactas, con mayor densidad de poblacin y actividad econmica,
orientando el desarrollo mediante la poltica pblica, el financiamiento y los apoyos a la vivien-
da.
Inhibir el crecimiento de las manchas urbanas hacia zonas inadecuadas.
Promover reformas a la legislacin en materia de planeacin urbana, uso eficiente del suelo y
zonificacin.
Revertir el abandono e incidir positivamente en la plusvala habitacional, por medio de inter-
venciones para rehabilitar el entorno y mejorar la calidad de vida en desarrollos y unidades
habitacionales que as lo necesiten. Mejorar las condiciones habitacionales y su entorno, en
coordinacin con los gobiernos locales. Adecuar normas e impulsar acciones de renovacin ur-
bana, ampliacin y mejoramiento de la vivienda del parque habitacional existente.
Fomentar una movilidad urbana sustentable con apoyo de proyectos de transporte pblico y
masivo, y que promueva el uso de transporte no motorizado.
Propiciar la modernizacin de catastros y de registros pblicos de la propiedad, as como la in-
corporacin y regularizacin de propiedades no registradas.
Estrategia 2.5.2. Reducir de manera responsable el rezago de vivienda a travs del mejoramiento y
ampliacin de la vivienda existente y el fomento de la adquisicin de vivienda nueva.
35
Lneas de accin
Desarrollar y promover vivienda digna que favorezca el bienestar de las familias.
Desarrollar un nuevo modelo de atencin de necesidades de vivienda para distintos segmentos
de la poblacin, y la atencin a la poblacin no cubierta por la seguridad social, incentivando
su insercin a la economa formal. Fortalecer el mercado secundario de vivienda, incentivando
el mercado de renta, que eleve la plusvala de viviendas desocupadas y contribuya a una oferta
ms diversa y flexible.
Incentivar la oferta y demanda de vivienda en renta adecuada a las necesidades personales y
familiares.
Fortalecer el papel de la banca privada, la Banca de Desarrollo, las instituciones pblicas hipo-
tecarias, microfinancieras y ejecutores sociales de vivienda, en el otorgamiento de financia-
miento para construir, adquirir y mejorar la vivienda.
Desarrollar los instrumentos administrativos y contributivos que permitan preservar la calidad
de la vivienda y su entorno, as como la plusvala habitacional de los desarrollos que se finan-
cien.
Fomentar la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones econmica, ecolgica y social,
procurando en particular la adecuada ubicacin de los desarrollos habitacionales.
Dotar con servicios bsicos, calidad en la vivienda e infraestructura social comunitaria a las lo-
calidades ubicadas en las Zonas de Atencin Prioritaria con alta y muy alta marginacin.
Establecer polticas de reubicacin de poblacin en zonas de riesgo, y apoyar esquemas de
Suelo Servido.
Estrategia 2.5.3. Lograr una mayor y mejor coordinacin interinstitucional que garantice la concu-
rrencia y corresponsabilidad de los tres rdenes de gobierno, para el ordenamiento sustentable del
territorio, as como para el impulso al desarrollo regional, urbano, metropolitano y de vivienda.
Lneas de accin
Consolidar una poltica unificada y congruente de ordenamiento territorial, desarrollo regional
urbano y vivienda, bajo la coordinacin de la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Ur-
bano (SEDATU) y que presida, adems, la Comisin Intersecretarial en la materia.
Fortalecer las instancias e instrumentos de coordinacin y cooperacin entre los tres rdenes
de gobierno y los sectores de la sociedad, con el fin de conjugar esfuerzos en materia de orde-
namiento territorial y vivienda.
Promover la adecuacin de la legislacin en la materia para que responda a los objetivos de la
Nueva Poltica de Vivienda.
Actores relevantes en la Poltica de vivienda:

SHF. Sociedad Hipotecaria Nacional. Banca de desarrollo.
INFONAVIT. Fondo de los trabajadores para vivienda. Sector privado.
FOVISSSTE. Fondo de los trabajadores para vivienda. Sector pblico.
FONHAPO. Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares. Sector pblico.
Para ms informacin relacionada con la Poltica nacional de vivienda, inserta en el Plan Nacio-
nal de Desarrollo se puede visitar el sitio: http://pnd.gob.mx/
36
1.1.5.Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable (2013)
La Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable es un documento que busca cumplir con los objeti-
vos de informar a los participantes del sector vivienda en las agencias pblicas de los tres niveles de
gobierno (local, estatal y federal), al sector privado y acadmico, a los organismos internacionales y al
pblico en general acerca de:
1. Las principales acciones y programas que Mxico ha implementado para disminuir la emisin
de gases contaminantes y el consumo de agua generados por la vivienda.
2. La visin integral de la Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable. En este sentido se

busca describir los programas que la integran, sus objetivos, compromisos, actores involucra-
dos y su desglose en tres ejes principales: financiamiento, evaluacin de la vivienda y definicin
de estndares.
3. Las caractersticas del Sistema de Evaluacin Sisevive-Ecocasa, el cual fue diseado para
complementar los esfuerzos que promuevan la sustentabilidad en la vivienda en Mxico. Entre
sus objetivos se encuentran homologar y afianzar un sistema nacional de evaluacin de la efi-
ciencia energtica y ambiental de las viviendas.
Para impulsar la transformacin del sector, las instituciones han decidido impulsar una Estrategia Na-
cional para la Vivienda Sustentable, que considera, entre otros, los siguientes principios:
Evolucionar hacia un concepto integral y comprensivo de vivienda sustentable, que considere

la vivienda y su entorno.
Impulsar el desarrollo de metodologas de evaluacin y de anlisis del comportamiento de la
vivienda y de la situacin del sector, en consonancia con una visin integral y multidimensio-
nal.
Impulsar el diseo bioclimtico de las viviendas, adecuado a las caractersticas de las localida-
des.
Desarrollar nuevos sistemas constructivos de mayor calidad y eficiencia que sean accesibles a
las familias de menores ingresos.
Acceder a recursos financieros nacionales e internacionales para realizar esta transformacin.
Ampliar la cobertura de los programas existentes y adaptar stos a una nueva visin integral,
para llevar a la vivienda social en Mxico a un nivel de mayor eficiencia y que brinde mayor
confort a sus habitantes.
Alcanzar esquemas de eficiencia energtica y ambiental ms ambiciosos.
Mejorar los esquemas de financiamiento para que viviendas ms eficientes y confortables sean
accesibles a las familias de menores ingresos.
Acceder a recursos financieros nacionales e internacionales para realizar esta transformacin.
37
Apoyar el diseo de polticas pblicas de vivienda que incluyan a grupos especficos de la so-
ciedad que no han sido considerados en los programas tradicionales.
Fomentar el desarrollo de una industria nacional verde que innove tecnologas adecuadas para
la realidad econmica y climatolgica de Mxico.
El concepto de sustentabilidad que utiliza este programa impulsa la sustentabilidad ambiental de las
viviendas impulsada por Hipoteca Verde. Sin embargo, ms all de la vivienda, tambin se considera su
entorno urbano y social; es decir fomenta viviendas que estn bien ubicadas, que son cmodas, mo-
dernas, y estn localizadas en una comunidad solidaria y responsable de acuerdo a los estndares del
programa.
Lneas de accin
I. Financiamiento
II. Evaluacin de la vivienda
III. Definicin de estndares (NOM-020-ENER-2011)
Para alcanzar estos ambiciosos objetivos, la Estrategia Nacional reconoce al financiamiento como una
de las 3 lneas de accin centrales.
38
Financiamiento: mediante programas y acciones que buscan captar recursos nacionales e internaciona-
les que promuevan edificaciones sustentables. En primer lugar, se busca la evolucin de los programas
y acciones en materia de vivienda sustentable, como Hipoteca Verde o sta es tu casa, para incentivar
el desarrollo de viviendas ms eficientes desde una visin integral. Adicionalmente, dentro de esta
lnea de accin se encuentran las NAMAs, el MDL y el programa ECOCASA como ejes para atraer re-
cursos internacionales que permitan el desarrollo de la Estrategia Nacional de Vivienda Sustentable. Es
importante destacar que para acceder al financiamiento climtico internacional, el pas ha tenido que
definir metodologas, herramientas y procesos comunes.
Para ms informacin relacionada con la Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable se puede
obtener el documento de:
http://fundacionidea.org.mx/assets/files/F.IDEA_Estrategia%20vivienda%20sustentable%20_130311_F
INAL.pdf
1.2. NAMAs del sector de vivienda en Mexico
En los ltimos aos, bajo la Poltica Nacional de Vivienda, el Gobierno de la Repblica ha impulsado la
evolucin del diseo y la construccin de la vivienda y de los desarrollos habitacionales. En 2013,
la creacin de la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), como la institucin
encargada de coordinar los esfuerzos del sector vivienda, puso de manifiesto el inters del go-
bierno del Presidente Enrique Pea Nieto en redefinir la poltica de vivienda y su entorno hacia un
desarrollo sustentable.
La implementacin de programas para el ahorro de electricidad, gas y agua en la vivienda, tales como
Hipoteca Verde (INFONAVIT) y el Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para
Vivienda de la Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI), son el resultado de una bsqueda
de soluciones de diseo, ms comprometidas con el medio ambiente, con la economa de las fami-
lias mexicanas y con la industria, debido a que existe un circulo virtuoso entre la normatividad, el fi-
nanciamiento, la demanda y el uso de las ecotecnologas y los elementos de diseo sustentable, con el
que se obtienen beneficios en lo social, lo ambiental y lo econmico.
El sector residencial es responsable del 17% del consumo de energa en Mxico y alrededor del 4.5%
de las emisiones de CO2, las cuales aumentan rpidamente.
La SEDATU, a travs de la CONAVI, ejecuta programas para promover la vivienda sustentable y ayudar
al cumplimiento de la meta que Mxico se ha fijado en el mbito internacional para reducir sus emi-
siones de Gases Efecto Invernadero; la cual se encuentra establecida en el Programa Especial de Cam-
bio Climtico en el que se describen ms de 100 actividades y una disminucin del 50% de sus emisio-
nes de Gases Efecto Invernadero en 2050.
Un programa muy importante para lograr esta meta es la implementacin de las NAMA (Acciones Na-
cionales Apropiadas de Mitigacin, por sus siglas en ingls) cuya finalidad es promover la eficiencia
energtica y disminuir las emisiones de CO2 y Gases Efecto Invernadero.
39
En un escenario conservador, cada vivienda podra dejar de emitir alrededor de 8 toneladas de CO2 a
lo largo de su ciclo de vida.
En 2012 la CONAVI, actualmente coordinada por la SEDATU, desarroll la primera NAMA de vivienda
nueva en el sector, que aborda la eficiencia energtica bajo el Programa Mxico-Alemn para NAMA
de la Cooperacin Alemana al Desarrollo (GIZ) y hoy es una de las ms avanzadas del mundo.
Por otro lado, en Mxico se tiene un parque habitacional de 30 millones de viviendas que son suscep-
tibles a mejoramiento y ampliacin. La CONAVI gener, con el apoyo de la Cooperacin Alemana
de Desarrollo (GIZ), el diseo tcnico de la NAMA de Vivienda existente y est desarrollando su imple-
mentacin, considerando los principios del desempeo global de la vivienda.
El diseo tcnico contempla la rehabilitacin, paso a paso, hacia el ptimo desempeo energtico y
ambiental. Estos pasos incluyen el cambio de electrodomsticos eficientes, el mejoramiento de la en-
volvente, elementos de sombreamiento y medidas activas y pasivas de climatizacin. Actualmente se
implementa uno de los proyectos piloto en Mrida, Yucatn.
A fin de implementar la NAMA de forma masiva, se llevan a cabo propuestas de mejora para los distin-
tos climas del Pas, conforme a los programas de financiamiento y subsidios existentes bajo el concep-
to del desempeo global de la vivienda y de la rehabilitacin paso a paso.
Se estima que tales objetivos pueden alcanzarse con el apoyo de esquemas de financiamiento climti-
co que, a travs de un marco robusto de registro, monitoreo y verificacin (MRV), permita captar in-
centivos y sistemas de pago basados en el desempeo y la generacin potencial de crditos de car-
bono.
Desde diciembre de 2013, el Ministerio Federal de Medioambiente, Proteccin de la Naturaleza, Obras

Pblicas y Seguridad Nuclear de Alemania y el Departamento de Energa y Cambio Climtico del Reino
Unido apoyan al Gobierno Mexicano en la implementacin de la NAMA de Vivienda como el pri-
mer proyecto de la NAMA Facility a nivel mundial, enfocado en la implementacin masiva de vivienda
sustentable de acuerdo con los estndares definidos en la NAMA.
Algunos de los resultados esperados son la generacin de cambios en el sector, tales como la creacin
de capacidades; el desarrollo de una industria verde de ecotecnologas; el aumento de la eficiencia de
la vivienda y la comodidad de sus habitantes; la viabilidad financiera y ecolgica de las medidas, entre
otros.
Mxico es uno de los pases con NAMA ms desarrolladas del mundo. A travs de los programas y pol-
ticas pblicas, el Gobierno de la Repblica refrenda su compromiso con el planeta y su conservacin.
De igual manera, las distintas secretaras estn bajo instruccin del Gobierno de la Repblica, com-
prometidas con el cumplimiento de la visin del Pas en materia de vivienda y desarrollo urbano.
40
a) Introduccin a las NAMAs
Las Medidas Nacionalmente Apropiadas de Mitigacin son herramientas de cambio climtico, son un
conjunto de acciones que los pases en vas de desarrollo llevan a cabo de forma voluntaria para con-
tribuir con los esfuerzos globales para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.
Los pases desarrollados se han comprometido a apoyar las acciones significativas de mitigacin de los
pases en va de desarrollo a travs de: financiamiento, transferencia de tecnologa y construccin /
fortalecimiento de capacidades; de un modo que sea medible, reportable y verificable.
Existen dos categoras de NAMAs, las NAMAs polticas y los proyectos NAMA. Las NAMAs polticas
influyen en el marco regulatorio de un pas, mientras que los proyectos NAMA inciden en un sector
determinado, como ejemplo una NAMA que influya en la creacin y/o modificacin de un cdigo de
construccin de edificios seria entendida como una NAMA poltica, mientras que una NAMA de plantas
de generacin energtica mediante energa solar o viento sera un proyecto NAMA, en ambos casos las
NAMAs deben generar condiciones transformacionales.
Se pueden diferencias distintas categoras de NAMAs; unilaterales, apoyadas y financiadas, las NAMAs
de vivienda de Mexico son NAMAs apoyadas.
b) NAMA de vivienda sustentable
A diferencia de programas mexicanos anteriores, que se han centrado en impulsar y medir de manera
aislada el impacto de ecotecnologas especficas, la NAMA aborda la eficiencia energtica de
la construccin basndose en el desempeo global de la vivienda. Se fijan los estndares para
la demanda total de energa primaria basada en el prototipo y la zona bioclimtica. De ese modo, tanto
los desarrolladores de vivienda como los propietarios de las mismas pueden elegir cualquier combina-
cin de intervenciones que logren el nivel de eficiencia buscado.
Tal enfoque tiene numerosos beneficios. Permite un Sistema de Monitoreo, Reporte y Verificacin
(MRV) sencillo y rentable que da seguimiento a las mejoras en la eficiencia neta de una amplia gama
de ecotecnologas, diseos y materiales constructivos. Tambin permite a los actores clave encontrar la
combinacin ms rentable de estas caractersticas, en lugar de acatar la eleccin arbitraria hecha por el
gobierno. El enfoque de modelo escalonado permite a los donantes invertir en actividades especficas
que se alineen con sus prioridades de desarrollo, y da flexibilidad a los reguladores para incrementar la
exigencia del programa con el tiempo.
Los niveles de eficiencia de la NAMA de Vivienda se combinarn con un sistema de etiquetacin gra-
duada para informar a los compradores de viviendas sobre su eficiencia esperada. El certificado ilustra-
r de manera clara el nivel de eficiencia, as como los ahorros esperados en energa, agua, gas y emi-
siones en comparacin con la casa de referencia. El comprador puede usar esta informacin sobre los
ahorros a largo plazo para su decisin de compra.
41
A la par del desarrollo de la NAMA de Vivienda Nueva, la GIZ, en el marco del Programa de Energa
Sustentable, Componente Edificacin, en conjunto con la SENER, la CONUEE e INFONAVIT desarrollaron
el Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa) que permite conocer el nivel de efi-
ciencia de la vivienda con base en el consumo proyectado de energa y agua, y de esta forma medir su
impacto potencial por la disminucin de emisiones a la atmsfera de GEI.
Para la simplificacin de los clculos de potencial de mitigacin se definieron en la NAMA de vivienda
sustentable cuatro climas predominantes en el pas.
Figura 3. Zonas climticas utilizadas para los clculos de la

NAMA. Fuente: IzN Friedrichsdorf
El Anexo Tcnico de la NAMA de vivienda sustentable analiza del mimo modo el potencial para las dis-
tintas tipologas de vivienda ms significativas del pas.
Figura 4. Tipologa Aislada.Fuente: LOW CARBON architecture
42
Figura 5. Tipologa Adosada. Fuente: LOW CARBON architecture
Figura 6. Tipologa Vertical. Fuente: LOW CARBON architecture
c) NAMA de vivienda existente
La NAMA VE ampla y expande el alcance de los programas en curso en el campo de las viviendas exis-
tentes, hacia la reduccin de consumo de energa y por tanto sus niveles de emisiones de GEI, a la vez
que se incremente el confort de las viviendas. Con este fin, Mxico junto con actores de cooperacin
internacional3 y nacional, ha desarrollado el proceso a seguir en materia de eficiencia energtica en la
vivienda social existente en Mxico, y para el cual los propietarios de viviendas puedan recibir apoyo.
Este proceso tiene como meta alcanzar un nivel de eficiencia energtica ptimo mediante una serie de
intervenciones graduales, aplicando la rehabilitacin energtica y paso-a-paso con componentes de
alta eficiencia energtica, consideraciones definidas en el estndar EnerPHit para los climas relevantes
en Mxico, tal como se establece en los criterios de dicho estndar.
Dicho Estndar, desarrollado por el Passivhaus Institut como estndar de aplicacin internacional para
rehabilitaciones en eficiencia energtica, se basa en las acciones que se deben realizar en la vivienda a
lo largo de su ciclo de vida y que se ejecutan para cualquier edificacin por razones de mantenimiento
(por ejemplo pintura exterior cambio de ventanas, etc.). Se busca aprovechar esta circunstancia para
43
optimizar estas medidas, que se realizan inevitablemente, con medidas de eficiencia energtica, asegu-
rando un alto confort, excelente calidad del aire interior en las viviendas y evitando daos estructurales
a la construccin. El estndar EnerPHit4 - en lo sucesivo descrito como Rehabilitacin paso a paso
hacia el ptimo desempeo energtico y ambiental - no es una marca, sino un concepto constructivo
que se propone aplicar como base para los clculos de la NAMA VE.
Debido a que no todos los elementos de una edificacin requieren mejoras o reemplazos al mismo
tiempo, es especialmente fundamental considerar todos los pasos del proceso en el caso de rehabilita-
ciones para asegurar una mejora ptima del edificio. Sea que se requiera una renovacin completa
(todo de una sola vez) o paso a paso (mejoras parciales segn se vaya requiriendo debido al ciclo de
vida de los componentes constructivos). En la NAMA VE, este recorrido, comienza en el edificio actual
existente, se detalla en uno o dos pasos intermedios, segn el clima (Paso 1 y Paso 2) hasta llegar a la
rehabilitacin completa para lograr el nivel de eficiencia energtica definido previamente.
Los niveles de eficiencia de la NAMA VE se traducen al sistema de valoracin gradual, aplicado por el
Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde, Sisevive-Ecocasa, segn los niveles establecidos en el ndi-
ce de Desempeo Global (IDG). El desarrollar el Sisevive-Ecocasa para la evaluacin de la vivienda exis-
tente en Mxico, incluyendo la adaptacin de sus herramientas de evaluacin, permitir informar de
una forma transparente a los propietarios e inquilinos de las viviendas sobre la eficiencia esperada en
los rubros de energa y uso del agua.
Las medidas a realizar a lo largo del tiempo se planifican a travs de un Plan Maestro de actuacin.
Este Plan Maestro, redactado por la figura de un Asesor Energtico, planifica las directrices que debe
seguir la rehabilitacin energtica durante la vida til del edificio, para lograr los objetivos planteados
de una forma oportuna y rentable. Los Asesores Energticos, a su vez, son coordinados por un Asesor
Superior, quien planifica la aplicacin de ciertas medidas generalizadas en paquetes a destinar a gru-
pos de viviendas con caractersticas similares, facilitando as el financiamiento de las mismas.
La incorporacin de este esquema de asesora energtica se plantea como un requisito obligatorio para
el financiamiento, garantizando que las medidas generen los ahorros esperados, y que el propietario
tome las decisiones adecuadas con el apoyo de un equipo de expertos.
Esto tambin asegura que los medios invertidos en eficiencia energtica se apliquen realmente a las
medidas ms adecuadas y necesarias. Se propone tambin una verificacin a travs de una institucin
neutral, para acreditar la calidad del proceso completo, desde la asesora energtica hasta la aplicacin
de las medidas.
44
Figura 7. Diseo tcnico NAMA Vivienda Existente: Rehabilitacin paso a paso hacia el ptimo
desempeo energtico y ambiental (Fuente: Passivhaus Institut)
La NAMA VE, al igual que la NAMA VN, aborda la eficiencia energtica en la rehabilitacin basndose
en el desempeo integral de la vivienda, un concepto que tiene en cuenta todos los factores que in-
fluyen en la demanda de energa dentro de la edificacin, as como sus interacciones durante el ciclo
de vida de la vivienda, a diferencia de programas mexicanos anteriores que slo se centran en impul-
sar y medir el impacto de manera aislada de ecotecnologas especficas.
Mediante esta perspectiva, se establecen los valores totales de demanda de energa primaria mnimos
que se deben alcanzar, que se traducen en la disminucin de emisiones GEI. Estos valores lmite se
definen especficamente para cada tipologa de vivienda y zona climtica. De esta forma, los propieta-
rios de las viviendas pueden elegir la combinacin de intervenciones ms adecuada para que logren el
nivel de eficiencia deseado, siguiendo siempre el camino que est indicado en el Plan Maestro para sus
viviendas.
Al desarrollar el Plan Maestro mediante el enfoque desempeo integral de la vivienda se derivan nu-
merosos beneficios. El sistema MRV es transparente y rentable, debido a que monitorea las mejoras en
la eficiencia neta de un amplio abanico de diseos, materiales constructivos, ecotecnologas y medidas
a adoptar.
Esto permite tambin a los actores clave encontrar la combinacin ms rentable de esas soluciones y
que puedan recibir ayudas para implementarlas. Adems, el enfoque de modelo escalonado, es decir,
paso a paso, como se observa en la Error! No se encuentra el origen de la referencia., da flexibilidad
los organismos reguladores para aumentar la exigencia del programa con el tiempo y, permite a los
financiadores (donantes internacionales, gobierno mexicano) invertir en las acciones especficas que se
alineen con sus prioridades de desarrollo. Es importante mencionar que todos los pasos, para cual-
quier tipologa y zona climtica, representan una mejora significativa de mitigacin de GEI de un mni-
45
mo del 20% o ms comparado con la lnea base (cuando hablamos del Paso1), o comparado con sus
respectivos pasos anteriores (cuando hablamos de Paso 2 y 3), de ese mismo tipo de confort. Estos son
valores lmites para recibir subsidios para los prestatarios destinados a amortiguar la carga financiera.
Para mayor informacin sobre NAMAs, visitar el sitio

http://www.conavi.gob.mx/viviendasustentable
d) Sisevive-Ecocasa
El Infonavit ha desarrollado el Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde Sisevive-Ecocasa, con el

apoyo de la GIZ -Cooperacin Alemana al Desarrollo- y la Embajada Britnica en Mxico, a travs del
nanciamiento otorgado a Fundacin IDEA.
El Sisevive-Ecocasa permite conocer el nivel de eciencia de la vivienda con base en su consumo pro-
yectado de energa y agua, y de esta forma medir el impacto potencial por la disminucin de emisiones
a la atmsfera de gases de efecto invernadero. Con esto se cubre la necesidad del mercado, as como
se cumple con las polticas pblicas y nancieras, de detectar aquellas viviendas que incorporan prcti-
cas constructivas ms acordes al desarrollo sustentable, utilizando materiales y tecnologas que au-
mentan la calidad de la vivienda construida en el Pas.
En 2012, el Sisevive-Ecocasa fue adoptado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) como la herra-
mienta para evaluar las viviendas que se incorporan a su Programa Ecocasa. Asimismo, este siste-
ma apoyar al Programa de Acciones de Mitigacin Nacionalmente Apropiadas, conocidas como NA-
MA (por sus siglas en ingls), para la construccin de viviendas con menores emisiones de CO2
en Mxico.
Qu es el Sisevive - Ecocasa?
Desde una perspectiva energtica y medioambiental, el Sisevive-Ecocasa permite evaluar integralmen-
te elementos del diseo, caractersticas constructivas y tecnologas de cualquier vivienda ubicada en
Mxico. As, teniendo como premisa el confort trmico y el consumo racional de agua, este sistema
otorga una mejor calicacin a aquellas viviendas que tienen una menor demanda de energa y agua
respecto a una vivienda de referencia. La escala de evaluacin va de la A a la G, siendo A el nivel ms
eciente. Con esto se busca incentivar la construccin de viviendas que generen un menor impacto
ambiental durante su vida til.
El mtodo de clculo del Sisevive-Ecocasa se basa en la comparacin de la vivienda proyectada respec-

to a una vivienda diseada y equipada de manera convencional, a la cual se denomina lnea base. Por
lo tanto, la calicacin nal se calcula en funcin del diseo arquitectnico, sistemas constructi-
vos, materiales y tecnologas incorporados a la vivienda.
El Sisevive-Ecocasa utiliza dos herramientas de clculo: DEEVi (herramienta para el Diseo Energtica-
mente Eciente) y SAAVi (Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda), las cuales dan como resultado
el impacto energtico y medioambiental de la vivienda.
46
Figura 8. Esquema de Evaluacion Sisevive-Ecocasa. Fuente Infonavit
DEEVi fue desarrollada a partir de la metodologa de clculo del Passivhaus Institut de Alemania (insti-
tucin pionera en el desarrollo de software de modelacin de balance energtico), tomando en cuenta
las condiciones de Mxico.
Cabe destacar que todo el trabajo de adaptacin se realiz en estrecha colaboracin con el Infonavit,
el Registro nico de Vivienda (RUV) y GIZ/GOPA-INTEGRATION. Adems, DEEVi incorpora funciones
que facilitan el clculo de la NOM-020-EN-ER-2011, permitiendo de este modo informar al desarrolla-
dor sobre el nivel de cumplimiento con dicha norma.
Por otra parte, SAAVi es una herramienta que estima el ahorro de agua por vivienda y por habitante,
con base en los consumos proyectados de los dispositivos que utilizan agua dentro de la vivienda. Este
simulador fue desarrollado por Infonavit, la Comisin Nacional de Agua (Conagua), Fundacin IDEA
y GIZ/GOPA-INTEGRATION.
Es importante sealar que en SAAVi, el consumo proyectado de agua se compara con un caso de refe-
rencia, el cual est basado en los consumos mximos de agua establecidos por la normatividad vigente
para cada dispositivo.
Para lograr una mejor integracin con el proceso actual de registro de la vivienda, se hicieron mo-
dicaciones en el sistema del RUV que facilitan la captura de informacin que requiere SAAVi pa-
ra realizar sus clculos.
47
ndice de Desempeo Global

El IDG es un algoritmo que entrega la calicacin de la vivienda, tomando en consideracin las siguien-
tes variables:
Demanda Especca Total (DET): es un valor obtenido de DEEVi y se reere a la demanda de

energa necesaria para satisfacer el confort trmico (refrigeracin y calefaccin), denida por el
diseo de la vivienda y los materiales de la envolvente
Demanda de Energa Primaria (DEP): se obtiene como funcin de las tecnologas de consumo de
gas y electricidad con que est equipada la vivienda (dispositivos para el calentamiento de
agua, electrodomsticos, aparatos para calefaccin y enfriamiento, e iluminacin). Este valor se
obtiene de DEEVi
Consumo Proyectado de Agua (CPA): resultado de los clculos de SAAVi como funcin del nivel de
consumo de agua de los dispositivos principales dentro de la vivienda
Cada una de estas variables cuenta con un ponderador que dene su peso especco en la composi-
cin del IDG. Estos ponderadores son sensibles a las diferentes zonas climticas y a la disponibilidad de
agua en cada regin geogrca del Pas, as como a las diferencias entre tipologas de vivienda.
El mtodo de clculo del IDG est dado por:
IDG = f(DET, DEP, CPA)

Escala de Evaluacin
En el Sisevive-Ecocasa las calicaciones van de la A (nivel ms alto) a la G (nivel ms bajo), y se denen

de acuerdo con la puntuacin calculada por el IDG. La calicacin pretende informar, de una manera
sencilla, el nivel de eciencia con que cuenta una vivienda, tanto por su consumo proyectado de ener-
ga como de agua. Con esto se lograr una fcil comparacin entre viviendas.
Cabe destacar que las calicaciones no estn denidas por incluir un grupo determinado de tecnolo-
gas o medidas de diseo especcas, sino por mejoras en el desempeo integral de la vivienda,
reejadas por las tres variables del Sisevive-Ecocasa: DET, DEP y CPA. Es decir, una determinada ca-
licacin puede lograrse a travs de distintas estrategias. Con ello se evita dar recetas especcas
y limitar la creatividad de los diseadores de las viviendas.
La escala de calicacin se gener tomando en cuenta las diferentes tipologas y climas del Pas. Ade-
ms, es sensible a las inversiones efectuadas en la vivienda para mejorar su eciencia energtica y
medioambiental. Con ello se estimula la innovacin de la industria al construir viviendas que aseguren
el confort trmico interior sin la necesidad de un elevado consumo energtico y de agua. Todo esto
logra que el Sisevive-Ecocasa reconozca los esfuerzos emprendidos tanto por los desarrolladores y
constructores de vivienda, como por los derechohabientes, al seleccionar viviendas que generen un
menor impacto ambiental.
48
El Sisevive-Ecocasa otorga una etiqueta con la calicacin, la cual podr ser colocada en la vivienda
para inuir en la decisin de compra del derechohabiente.
Operatividad
El Sisevive-Ecocasa est integrado en el proceso de registro de oferta del RUV. Asimismo, alrededor del
Sisevive-Ecocasa existe una articulacin interinstitucional, logrando con ello otorgar una calicacin
reconocida dentro del sector de la vivienda.
RUV administrar de forma centralizada el registro de la informacin requerida por el Sisevive-

Ecocasa, generando una calicacin de la vivienda, la cual tendr que ser validada. Esta validacin se
har a travs del actual proceso de vericacin de las viviendas, donde se testica la coherencia entre
el diseo y la informacin declarada en el RUV y lo efectivamente construido. Una vez nalizado
el proceso se valida la calicacin Sisevive-Ecocasa de la vivienda.
Qu impacto busca tener el Sisevive-Ecocasa?
Informacin para los derechohabientes para que puedan hacer una mejor eleccin de vivienda
Eficiencia en el consumo de electricidad, gas y agua, protegiendo de esta forma el medio ambien-
te y el gasto familiar
Mitigacin de emisiones de CO2 a travs de la disminucin de los requerimientos de energa y
agua de las viviendas
Integracin de los actores relevantes del sector de la vivienda en Mxico
Impulso a la arquitectura bioclimtica a travs del uso de sistemas, tcnicas y materiales adecua-
dos
Innovacin en materiales y tecnologas amigables con el medio ambiente
Promocin del nanciamiento e incentivos nacionales e internacionales dirigidos hacia una vi-
vienda ms sustentable
Competitividad bajo parmetros que contribuyan al desarrollo sustentable con viviendas que lo-
gren mayores estndares de confort y menores emisiones de CO2
Homologacin de los criterios de evaluacin de la sustentabilidad, buscando transitar hacia un
sistema nacional de certicacin de la sustentabilidad de las viviendas
1.3. Lneas de financiacin para desarrolladores y usuarios
Mxico ya ha emprendido acciones de manera unilateral en el sector de la vivienda mediante progra-

mas como Hipoteca Verde y sta es tu casa. Los dos programas otorgan financiamiento adicional o
subsidio para cubrir el costo incremental de distintas medidas (como el aislamiento, calentadores sola-
res de agua y equipos, aparatos o accesorios de bajo consumo de energa y agua en viviendas nuevas)
encaminadas a la reduccin de consumo de energa elctrica, gas y agua. Adems, Mxico ha captado
apoyo internacional mediante el desarrollo de actividades programticas de Mecanismos para un
49
Desarrollo Limpio (MDL) que dirigen el financiamiento climtico hacia el sector de la vivien-
da sustentable y como medida indirecta de la NAMA de vivienda sustentable se ha recibido apoyo
financiero internacional para la implementacin inicial de la NAMA.
1.3.1. Vivienda Nueva
Existen diversas opciones para financiar una vivienda nueva sustentable, en el presente capitulo se
exponen las principales alternativas para adquirir una vivienda nueva financiada por diversas institu-
ciones.
a) Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI)
La CONAVI adems de ejecutar la poltica pblica de vivienda cuenta entre sus objetivos el fomento de
la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones econmica, ecolgica y social, procurando en
particular la adecuada ubicacin de los desarrollos habitacionales.
La CONAVI es el rgano de gobierno encargado de distribuir los subsidios federales para vivienda, que
se aplicarn en forma directa para las siguientes modalidades de Solucin habitacional:
a. Adquisicin de Vivienda, nueva o usada.

b. Ampliacin y/o Mejoramiento de Vivienda.
c. Adquisicin de Lote con Servicios.
d. Autoproduccin de Vivienda.
Adems de cumplir las condiciones de cada modalidad, las modalidades de Adquisicin de Vivienda
nueva o usada y de Adquisicin de Lotes con Servicios ubicadas fuera de los Permetros de Contencin
Urbana, deben ubicarse en una Reserva Territorial adquirida antes del 11 de febrero de 2013 e inscrita
en el RENARET bajo los requisitos que establezca la Instancia Normativa para verificar que la informa-
cin general, el grado de desarrollo reportado por el propietario de la reserva corresponda a la realidad
de la calificacin realizada por el mismo o de la recalificacin que solicite.
El Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad del Entorno se medir de acuerdo al Anexo 2 de las reglas de
operacin. Para acceder al Subsidio Federal, la Vivienda deber cumplir los prerrequisitos establecidos
en dicho Anexo y obtener, por lo menos, 350 puntos.
Priorizacin de los recursos del Programa para las distintas modalidades.
La Instancia Normativa asignar los recursos preferentemente de acuerdo al siguiente orden de priori-
zacin:
Soluciones habitacionales ubicadas en Desarrollos Certificados.

Soluciones habitacionales ubicadas en Polgonos PROCURHA.
Soluciones habitacionales que cumplen con los programas NAMA en cualquiera de las ubica-
ciones sealadas.
Soluciones habitacionales ubicadas en el Permetro de Contencin Urbana U1.
50

Soluciones habitacionales ubicadas fuera de los Permetros de Contencin Urbana
Criterios para tcnicos para la obtencin del Subsidio Priorizado para la NAMA de Vivienda nueva de
CONAVI:
La vivienda debe cumplir con lo establecido en las Reglas de Operacin (ROP) Vigentes
Precio de la vivienda
Ubicacin PCU
Cumplir con los pre-requisitos de las ROP
Simulacin energtica mediante la Herramienta DEEVi (Sisevive-Ecocasa)
Reduccin del 20% de emisiones GEI en comparacin con la lnea base
La vivienda debe estar inscrita en RUV
Cumplimiento de la NOM-020-ENER-2011
Para mayor informacin consultar el sitio: http://www.conavi.gob.mx/
b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)
Hipoteca Verde nace en el 2007 derivado de un proyecto piloto, cuyo objetivo era el evaluar en campo
las tecnologas incorporadas en las viviendas. El xito de dicho proyecto culmino en la operacin obli-
gatoria del programa bajo un esquema de crdito opcional que otorgaba un monto adicional a los
acreditados para la adquisicin de un paquete predefinido de tecnologas, bajo la premisa de que el
ahorro de energa y agua permitira pagar la inversin de las mismas. Despus de una rigurosa evalua-
cin que mostr los beneficios del programa para los acreditados, en 2011 se determin que todos los
crditos que otorgara el Instituto deberan contar con el crdito adicional de Hipoteca Verde, adems
de la incorporacin de nuevas tecnologas. El esquema de paquete predefinido se modific para dar
lugar a uno ms flexible que permitira a los derechohabientes escoger la combinacin que ms les
conviniera siempre y cuando cumplieran con la suma del ahorro por las tecnologas implementadas en
la vivienda.
El xito y relevancia del programa Hipoteca Verde, propici que otras instancias gubernamentales in-
trodujeran acciones similares encaminadas al eficiente de los recursos en la vivienda. Algunos ejem-
plos son el programa Esta es tu casa de CONAVI el cual se bas en el paquete predefinido de Hipote-
ca Verde, o la elaboracin del Codigo de Edificacion Sustentable en su segunda edicin, en el cual se
incorpor por primera ocasin una seccin especfica de medidas de sustentabilidad en la vivienda.
Hoy en da Hipoteca Verde se distingue como el mecanismo de financiamiento nmero uno en Mxico
para garantizar que una vivienda que cuente con medidas de eficiencia energtica y uso racional de
agua, as como ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en el sector de vivienda,
51
en el 2015 se han incorporado nuevas medidas contribuye a elevar la eficiencia energtica y de agua de
la vivienda y por ende el ahorro mensual de los trabajadores como Vigueta y Bovedilla, 2 muro de
aislamiento trmico, aleros y partesoles; se han reforzado los avances del programa como: La alinea-
cin de lo requisitos para el otorgamiento de crdito con las diferentes ONAVIS (Infonavit-CONAVI-
FOVISSTE-SHF), lo cual anula la incorporacin de medidas innecesarias a la vivienda acreedora de Sub-
sidio, se incorporaron al catlogo del Programa tecnologas de 2 generacin como son electrodoms-
ticos de alta eficiencia energtica, sistemas fotovoltaicos y sistemas de captacin de agua pluvial.
Para mayor informacin consultar el sitio:
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio
Hipoteca Verde
La Hipoteca Verde es un monto adicional al crdito INFONAVIT para que el derechohabiente pueda
comprar una vivienda que cuente con eco tecnologas que generen ahorros en el gasto familiar por la
disminucin en el consumo de energa elctrica, agua y gas.
El programa de Hipoteca Verde comenz con un proyecto piloto en el 2007 y en 2008 se hace el lan-
zamiento del programa a nivel nacional. Durante los aos 2008 al 2011 la Hipoteca Verde se aplic
prcticamente de forma exclusiva para crditos de adquisicin de vivienda, sin embargo en 2011 se
establece la Hipoteca Verde para todos los crditos INFONAVIT de tanto de adquisicin vivienda nueva
como de remodelacin, ampliacin y construccin en terreno propio.
Estructura operativa
Para el caso de la Lnea IV el derechohabiente entrega el plan de la obra y en este debe incluir una
combinacin de eco tecnologas que le permitan alcanzar un ahorro determinado. El monto del ahorro
requerido se determina en base al ingreso del derechohabiente y van de $100 a $400. En base a la
seleccin de eco tecnologas del usuario, se determina el monto adicional o Hipoteca Verde a otorgar
para cubrir estas eco-tecnologas. Los montos mximos a otorgar se establecen de la siguiente forma:
Si tu ingreso mensual Podrs tener un monto m- Y un ahorro mnimo mensual

es: ximo de crdito adicional de: de:
De $2,131.04 a $3,409.65 $4,262.08 $100.00
De $3,409.66 a $8,524.15 $21,310.40 $215.00
De $8,524.16 a
$14,917.27 $21,310.40 $250.00
De $14,917.28 a
$23,441.43 $31,965.60 $290.00
De $23,441.44 en adelante $42,620.80 $400.00
- Ver ms en:
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/cuido_mi
_casa/ahorro+y+cuido+el+medio+ambiente#sthash.5ig2G0yp.dpuf
52
La tasa de inters y el plazo de pago de la Hipoteca Verde se establecen de acuerdo a lo definido en la

adquisicin del crdito de mejoramiento o Lnea IV. De la misma manera los pagos de la Hipoteca Ver-
de se hacen va nomina, junto con el pago del crdito de mejoramiento. La Hipoteca Verde es, como se
explica previamente, simplemente una extensin del crdito de mejoramiento.
Requisitos y documentos
Los requisitos para el otorgamiento de la Hipoteca Verde son los establecidos en la Lnea IV. Paralelo a
estos, el derechohabiente, debe entregar como parte de la documentacin, la seleccin de eco-
tecnologas que instalara como parte del mejoramiento de su vivienda. Las opciones de eco-
tecnologas se pueden consultar en el Manual Operativo de la Vivienda Ecolgica de Infonavit.
Proceso de seguimiento a la implementacin

La verificacin de la implementacin de las ecotecnologas se realiza durante las visitas de supervisin,
establecidas como parte del proceso de seguimiento a la implementacin de los productos de la Lnea
IV.
Criterios de sostenibilidad
En 2011, se establece como obligatoria la incorporacin de eco-tecnologas a travs de la Hipoteca
Verde y como parte de los requisitos para el otorgamiento de un crdito INFONAVIT para la ampliacin
o remodelacin (Lnea IV). Esto se traduce en un requerimiento de incorporacin de eco tecnologas
con una certificacin de eficiencia en el consumo de agua y energa.
El INFONAVIT, como parte del programa, ha designado una entidad independiente reconocida para
medir los ahorros obtenidos por cada eco tecnologa. Esta informacin, se utiliza como base de clculo
en el proceso de seleccin y determinacin de las ecotecnologas a incorporar.
Se debe garantizar un mnimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales. El derechohabiente puede
escoger las ecotecnologas a incorporar en su vivienda independientemente de la zona bioclimtica,
siempre y cuando el conjunto seleccionado cumpla con el ahorro requerido.
c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
Sociedad Hipotecaria Federal es un Banco de Desarrollo de segundo piso. Esto significa que no atiende
directamente al pblico (constructores y promotores de vivienda nueva o usada, o solicitantes de cr-
dito) sino que trabaja con Intermediarios Financieros como Sofoles, Sofomes Hipotecarias y Bancos.
Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), comprometida con el medio ambiente, impulsa productos
e iniciativas acordes al mercado de vivienda en Mxico con la finalidad de combatir el cambio climtico
y dar a familias de bajos ingresos acceso a casas con mayor eficiencia energtica.
Programa Ecocasa
SHF desarroll en conjunto con el Banco de Desarrollo Alemn (KfW) y el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), el Programa de Cooperacin Financiera para la oferta de Vivienda Sustentable en
53
Mxico: EcoCasa, implementado desde 2013. Este programa tiene el potencial para transformar a la
industria de la construccin de vivienda mexicana, fomentando la oferta de hogares energticamente
ms eficientes. SHF cre un esquema financiero que promueve la produccin de este tipo de viviendas,
otorgando incentivos financieros que permiten al desarrollador proveer un mejor producto a la pobla-
cin con menores ingresos.
Este Programa se enmarca en la NAMA de Vivienda Sustentable (Accin Nacional Apropiada de Mitiga-
cin, por sus siglas en ingls), lanzada por el Gobierno de Mxico en la dcimo sptima Conferencia de
las Partes del Convenio Marco para Cambio Climtico de la Naciones Unidas (UNFCCC, por sus siglas en
ingls) celebrada en Durban, Sudfrica, en diciembre de 2011.
Objetivo y alcance del Programa
El objetivo general del Programa es contribuir a los esfuerzos de Mxico por reducir las emisiones de
gases de efecto invernadero (GEI) relacionados con el sector de la vivienda nueva, poniendo especial
enfoque en familias con ingresos bajos y medios. Lo anterior a travs de la produccin de vivienda baja
en carbono, y mediante el financiamiento de crditos puente con tasas de inters preferenciales, otor-
gados a desarrolladores a travs de Sociedad Hipotecaria Federal.
Los resultados esperados del programa incluyen: (i) la reduccin de las emisiones de GEI en las casas
financiadas por el Programa; (ii) la reduccin del consumo de electricidad en las viviendas construidas;
(iii) el aumento del nivel de confort dentro de los hogares; y (iv) la disminucin de los gastos destina-
dos a pagar servicios de gas y electricidad en las casas construidas bajo el Programa. Para el
2020 se pretende construir un total de 27,600 viviendas, con una reduccin en 40 aos de 1 milln de
toneladas de CO2, aproximadamente.
Financiamiento y operacin
Mediante este programa, KfW (con recursos del gobierno alemn) ha otorgado a SHF un prsta-
mo concesional por un monto de 105.55 millones de dlares, y el BID (con recursos del Clean Techno-
logy Fund, CTF) otro prstamo concesional por un monto de 49.5 millones de dlares. Estos recursos
permiten obtener mejores niveles de tasas, clave para la implementacin y sostenibilidad del Progra-
ma. Adicionalmente se cuenta con recursos financieros no reembolsables equivalentes a 2.3 millones
de dlares del CTF para asistencia tcnica y 9.3 millones de dlares del fondo LAIF de la Unin Europea
para el financiamiento de 600 casas altamente eficientes o pasivas.
El Programa EcoCasa consiste en otorgar crditos concesionales a desarrolladores de vivienda para

compensar el diferencial del costo de medidas de eficiencia energtica y ecotecnologas requeridas
para alcanzar un 20% de reducciones de CO2, en comparacin con una casa tradicional. El mecanismo
de transferencia del beneficio en las tasas se da a travs de la lnea de crdito de SHF hacia
54
el intermediario financiero, que a su vez traspasa el beneficio al desarrollador de vivienda, respetando

los mrgenes de la intermediacin. El Programa va dirigido a desarrolladores que construyen viviendas
para familias con ingresos con un tope de hasta 12 salarios mnimos mensuales (SMM).
Las reducciones en carbono se logran mediante la implementacin de medidas de eficiencia energti-

ca, definidas a travs del mtodo del desempeo global de la vivienda. Este mtodo favorece
la innovacin tecnolgica entre los diferentes desarrolladores, que pueden experimentar con el diseo
bioclimtico, diferentes tecnologas y materiales de construccin para lograr la reduccin de 20% de
CO2. Algunas de las medidas de eficiencia energtica que se han implementado a la fecha incluyen
aislantes trmicos en losa y muros, pintura reflectiva y calentadores solares de agua, entre otras.
La operacin del Programa Ecocasa implica una relacin directa entre el desarrollador y SHF, el proce-
dimiento operativo es el siguiente
o El desarrollador presenta su proyecto ECOCASA.
o Se hace una simulacin del rendimiento energtico de la vivienda con la herramienta
Sisevive-Ecocasa.
o SHD, BID y KfW aceptan o rechazan el proyecto en funcin de los criterios de elegibili-
dad.
o SHF da aviso al intermediario financiero y comienza la dispersin de recursos a travs
de un crdito puente.
o El desarrollador con los recursos concesionales da inicio a la construccin de las ECO-
CASAS.
Criterios de Elegibilidad
El Programa ECOCASA se basa en el concepto del desempeo integral de la vivienda, y es por esto
que el Programa no promueve una lista especfica de materiales o ecotecnologas
Parmetros Criterios de Elegibilidad
Reducciones del 20% con respecto al total de las emisiones de GEI rela-
cionadas con el consumo de energa de la casa, incluida la electricidad y
Reducciones relativas de emisiones el gas.
Reducciones absolutas de emisiones 12 kg de CO2eq / m / ao
La cantidad de energa requerida por aire acondicionado o calefaccin se

ajusta multiplicndola por el porcentaje de viviendas que tienen equipo
Factor de correccin de Aire Acondicio- de aire acondicionado y/o calefaccin correspondiente a la ubicacin y
nado / Calefaccin nivel de ingreso, referente a informacin del INEGI.
55
Rango de confort estndar: 20-25C tanto para la lnea base como para
Criterios de confort trmico los casos eficientes
Cumplimiento de la NOM - 020 en climas clidos. El clculo se hace con

NOM020 la herramienta Sisevive-Ecocasa.
El tope de costo de la vivienda es aproximadamente a $860,000. equiva-

Costo de la Vivienda lente a un ingreso mensual familiar de 12 SM.
Programa Ecocasa- Componente LAIF

Como parte del Programa ECOCASA, SHF recibi recursos no reembolsables del Fondo de Inversin de
Amrica Latina de la Union Europea (LAIF) de 7 millones de euros para la construccin de viviendas
pasivas o de alta eficiencia; De estos, 6.5 millones de euros se utilizarn para financiar una parte de
los costos adicionales de inversin necesarios para instalar las medidas de eficiencia energtica de los
proyectos, y los restantes 0.5 millones se destinarn a la asistencia tcnica.
En el marco de esta donacin, y dependiendo de las condiciones del mercado y del tamao final de las
viviendas, se podrn construir entre 650 y 870 viviendas pasivas. En estas viviendas, se espera obtener
una reduccin de alrededor del 80% de las emisiones de CO2con respecto al escenario de lnea base.
Proyecto NAMA Facility para la Implementacin de la NAMA de vivienda nueva, Componente Finan-
ciero
Como parte de los proyectos apoyados por la NAMA Facility se encuentra el Proyecto de Soporte NA-
MA: Implementacin de la NAMA de Vivienda Nueva Mxico. Para este proyecto pilo-
to la NAMA Facility realiz un aporte financiero por un total de 14 millones de Euros en dos rubros:
i) Componente de Cooperacin Financiera por EUR$ 10 millones, a ser ejecutado por SHF y administra-
do por el banco de desarrollo alemn KfW; ii) Componente de Asistencia Tcnica por EUR$ 4 millones, a
ser ejecutado por CONAVI en colaboracin con SEDATU y supervisado por la Agencia Alemana de
Cooperacin Tcnica GIZ.
El objetivo del Componente de Cooperacin Financiera es facilitar la progresiva incorporacin de pe-
queos y medianos desarrolladores al mercado de vivienda baja en carbono, mediante la eliminacin
de barreras de inversin y un mejor acceso a fuentes de financiamiento para la construccin de vivien-
das bajas en emisiones. Esto permitir que el mercado de viviendas energticamente eficientes pueda
sostenerse por s mismo en el mediano y largo plazo.
Para lograr este objetivo, el CCF se encuentra dividido en dos fases, una de Preparacin y otra de Eje-
cucin. La fase de Preparacin -asistida por una consultora de expertos nacionales e internacionales-
consiste en i) la definicin y asignacin de los mecanismos de desembolso para los incentivos financie-
ros; ii) la seleccin de eco-tecnologas y especificaciones tcnicas y; iii) la elaboracin y presentacin de
un Plan de Implementacin.
La fase de Ejecucin contempla la implementacin de tres componentes principales:
56
Incentivos financieros (garantas de crdito subsidiadas) para intermediarios financieros que

otorgan crditos a desarrolladores pequeos o medianos que construyen viviendas eficientes,
segn las definiciones del Proyecto;
Incentivos financieros (subsidios directos para eco-tecnologas) para desarrolladores pequeos
o medianos que (parcialmente) compensan los costos adicionales de dichos eco-tecnologas;
Asistencia tcnica especfica para apoyar a desarrolladores pequeos o medianos e interme-
diarios financieros.
d) FOVISSSTE
Uno de los destinos del crdito hipotecario de FOVISSSTE es la construccin. El crdito se otorga a de-
rechohabientes del FOVISSSTE para la compra de vivienda haciendo los pagos del crdito a travs de
descuentos en la nmina. El crdito lo otorga el FOVISSSTE mediante un procedimiento aleatorio de
acuerdo con los recursos de la Institucin. La tasa de inters de entre del 4% al 6% anual dependiendo
del salario del derechohabiente. El monto mximo del crdito ms el saldo de la Subcuenta de Vivienda
que se puede otorgar es de $941,633.04 y est en funcin del sueldo mensual del trabajador. Es impor-
tante mencionar que el FOVISSSTE si otorga crditos a los pensionados, a diferencia del INFONAVIT. Sin
embargo, el destino de los crditos a pensionados es exclusivamente para adquisicin de vivienda.
Medida Equipo Caractersticas

Agua INODOROS Instalados, que aseguren el funcionamiento con des-
carga mxima de 5 litros, que cumpla con la certifica-
cin grado ecolgico y con la NOM-009-CONAGUA-
2001
REGADERA Con grado ecolgico que cumpla con la NOM-008-
CONAGUA-1998
LLAVES - (Vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua
en fregadero de cocina y en lavabos de baos certifi-
cadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-1999
VLVULAS DE Para alimentacin en lavabos, inodoros, fregadero,
SECCIONAMIENTO calentador de agua, tinaco y cisterna.
ENERGA LMPARAS Tanto interior como exterior que cumpla con las NOM-
ELECTRICA FLUORESCENTES 017-ENER/SCFI - 2008 Para interiores mnimo 20 W.
COMPACTAS Para exterior mnimo 13 W.
AUTOBALASTRADAS
LMPARAS LED Que cumplan con : A) NOM-017 -ENER/SCFI -2008 B)
TIPO BOMBILLA (al Especificaciones: ANCE-ESP-01, edicin 2 para lmpa-
menos 50% en la ras de LEDs .
vivienda). NOTA: escoger entre la opcin A B. Las lmparas de
tipo LED deben ser de mnimo 3.5 W y cumplir con
una eficiencia mnima de 80 lm/W y ser de tipo omni-
direccional.
57
Medida Equipo Caractersticas

AISLAMIENTO Material termoaislante en techos que cumpla con el
TERMICO EN EL valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la
TECHO NMX-C-460-ONNCCE-2009 con base en los certificados
de los materiales que cumplan la NOM-018-ENER-
2011. NMXC-460-ONNCCE vigente.
NOTA: esta condicin aplica en: Zonas clidas y semi-
fras. Oferta con registro a partir del 1 de julio 2013
en RUV. Vivienda horizontal y vertical.
GAS / SOLAR CALENTADOR DE Cumplir con las normas: NOM-003-ENER vigente,
PASO INSTANTNEO NOM-020-SEDG vigente, NOM-004-SEDG vigente (gas
LP), NOM-002-SECRE vigente (gas natural).
Especificacin ANCEESP-05.
CALENTADOR DE Cumplir con las normas: NOM-003-ENER vigente,
PASO DE RPIDA NOM-020-SEDG vigente, NOM-004-SEDG vigente (gas
RECUPERACIN LP), NOM-002-SECRE vigente (gas natural).
Especificacin ANCEESP-05.
SALUD DEPSITOS PARA LA Con tapa y ubicados en un rea establecida en el Pro-
SEPARACIN DE yecto.
RESIDUOS SLIDOS
(orgnicos e
inorgnicos)
Tabla 1. Eco-tecnologas obligatorias en la validacin de sustentabilidad FOVISSSTE
1.3.2. Vivienda existente
De acuerdo con lo reportado por CONAVI, en el periodo comprendido entre 2007 y 2011, se realizaron
7,1 millones de acciones de financiamiento o subsidio a la vivienda. El mayor porcentaje de las accio-
nes fueron realizadas por programas de subsidios federales, siendo particularmente relevante el Pro-
grama para el Desarrollo de Zonas Prioritarias. Le sigue, en cuanto a nmero de acciones, las realizadas
por ONAVIS. En cuanto a montos invertidos en el periodo comprendido entre 2007 y 2011 se estima
una inversin de financiamientos y subsidios de 1.2 billones de pesos. Las ONAVIs representan el grupo
de organismos que realizaron la mayor inversin con un 58%, seguido por entidades financieras como
SOFOLES.
En esta seccin se presentan los principales programas de apoyo y financiamiento al mejoramiento de
la vivienda. El anlisis se basa en el nmero de acciones, montos invertidos y relevancia a nivel nacio-
nal. La Error! No se encuentra el origen de la referencia. muestra estos programas y los clasifica en
res categoras, programas de subsidio, programas de financiamiento y programas que dentro de sus
reglas de operacin pueden otorgar tanto subsidios como financiamientos.
INFONAVIT: Lnea IV
Programas de financiamiento FOVISSSTE: mejoramiento y ampliacin
INFONAVIT: Hipoteca Verde
INFONAVIT: Renueva Tu Hogar
58
SHF: Microfinanciamiento para ampliacin y

mejora
Programas de subsidio CONAVI: Programa d Subsidios (ROP)
Programas de financiamiento + FIDE: Sustitucin de electrodomsticos

subsidio
Tabla 2. Listado de principales programas de apoyo y financiamiento para el mejoramiento de la vi-
vienda
a) Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI)
La CONAVI otorga un subsidio para adquisicin de vivienda nueva o usada, mejoramiento de vivienda,
adquisicin de lote con servicios, autoconstruccin o autoproduccin de vivienda a personas que per-
ciban un ingreso menor a 5 veces el salario mnimo o que su ingreso per cpita menor o igual a la lnea
de pobreza urbana. Este subsidio se otorga a personas que cumplan con esta caracterstica y que tam-
bin cuenten con un financiamiento para vivienda de alguna entidad ejecutora.
El subsidio para mejoramiento de vivienda se otorga al usuario a travs de la entidad ejecutora que
puede ser una entidad hipotecaria pblica como INFONAVIT y FOVISSSTE, entidades financieras priva-
das como SOFOLES y SOFOMES o ejecutoras sociales de vivienda. La entidad ejecutora solicita un
plano de la mejora o ampliacin a realizar, la entidad ejecutora tramita con CONAVI el otorgamiento
del subsidio, y entonces otorgan el subsidio al entidad ejecutora para favorecer al beneficiario. El sub-
sidio para mejoramiento de vivienda es el nico que se podr otorgar varias veces para varios proyec-
tos, en tanto que la suma de los importes del subsidio federal no rebase el monto de veinticuatro
(24.0) veces el SMGVM. Para el caso de mejoramiento, las acciones a las que se da prioridad son: am-
pliacin, mejoramientos de pisos y techos, servicios sanitarios, y conexiones a servicios pblicos.
El beneficiario del subsidio debe contar con cdula de la CURP o Matrcula Consular. Debe presentar la
solicitud del subsidio debidamente requisitada la cual es proporcionada por la Entidad Ejecutora y
contar y aportar el 5% del valor de la solucin habitacional. El saldo de las subcuentas de vivienda y de
ahorro voluntario de la cuenta individual, para los derechohabientes del INFONAVIT, del FOVISSSTE,
miembros de las Fuerzas Armadas, podr ser considerado como ahorro previo. Como se menciona
previamente, el beneficiario objetivo son familias cuyo ingreso per cpita es menor o igual a la lnea de
pobreza urbana. (Diario de la Federacion, 2012)
59
Una vez entregado y aprobado el plan de mejora, un representante de la entidad ejecutora acude a la
ubicacin de la vivienda para documentar el estado inicial de la vivienda (previo a las acciones de me-
joramiento) a travs de un sistema de fotografas geo-referenciadas (blue-messanging). El beneficiario
tiene un lapso de 4 meses para realizar la accin. Al final de este plazo, el representante de la entidad
ejecutora regresa a la vivienda para nuevamente documentar la implementacin de la accin.
Este programa otorga subsidios para adquisicin de vivienda nueva o usada, adquisicin de lote con
servicios y autoproduccin de vivienda siempre y cuando se cumplan con ciertos criterios de sosteni-
bilidad. Sin embargo, para el caso de mejoramiento de vivienda, no se requiere cumplir con ningn
requisito obligatorio de sostenibilidad.
Ver las reglas de operacin del Programa en: http://www.conavi.gob.mx/subsidios
b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)
Mejoravit
Mejoravit es un programa de financiamiento de INFONAVIT para mejoramiento de vivienda. Es una
tarjeta de prepago donde se deposita el monto del crdito. El crdito se tramita a travs del INFONA-
VIT. El trmite del crdito se hace en centros de servicio que pueden ser oficinas del INFONAVIT o in-
cluso establecimientos comerciales como Home Depot o Construrama. El crdito Renueva tu Hogar se
da para pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de la cocina o bao o cualquier mejora que nece-
site la vivienda.
El crdito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la Subcuenta de Vivienda como ga-
ranta y haciendo los pagos del crdito a travs de descuentos en la nmina. El crdito lo otorga una
entidad financiera a travs del INFONAVIT, la tasa de inters es de 18% y los montos para mejoramien-
to van de $ 4,295.79 a $ 48,685.66 dependiendo del saldo en la Subcuenta de Vivienda del usuario,
salario y plazo de pago. La tarjeta tiene una vigencia de 5 aos y los pagos pueden ser en 12, 18, 24 o
30 meses. El crdito Renueva tu Casa es adicional a los crditos tradicionales, lo que significa que el
derechohabiente puede acceder a este antes o despus de haber recibido un crdito hipotecario IN-
FONAVIT. El crdito Renueva tu Hogar lo puede recibir el usuario ms de una vez, siempre y cuando
haya terminado de pagar el anterior.
Los requisitos bsicos para acceder a esta modalidad de crdito son: ser derechohabiente del INFONA-
VIT, contar con un puntaje mayor 116 puntos y no tener ningn crdito vigente con el INFONAVIT. Los
documentos que se requieren para tramitar el crdito son credencial de elector, solicitud de crdito
Renueva tu Hogar y comprobante de domicilio. Una vez que se entrega la solicitud, se evala y de ser
aprobado, se entrega al derechohabiente un Aviso para retencin de descuentos. El derechohabiente
60
solicita a la empresa selle este Aviso y lo devuelve a las oficinas del INFONAVIT donde se formaliza el
contrato para el otorgamiento del crdito. Ah mismo se hace la entrega de la tarjeta al derechoha-
biente.
No existe un proceso de seguimiento o control a la implementacin de las mejoras en el hogar del be-
neficiario. Esto permite que el mejoramiento se pueda realizar en otra vivienda no necesariamente
propiedad del derechohabiente o incluso en construcciones no relacionadas con la vivienda. Sin em-
bargo la tarjeta si est limitada para la compra de materiales relacionados con el mejoramiento del
hogar pues solo se puede utilizar en comercios con los siguientes giros:
- Materiales para la construccin.

- Material elctrico.
- Pintura, barniz y accesorios relacionados.
- Alfombras, linleum.
- Equipo para plomera y calefaccin.
- Accesorios para el hogar: bombas para agua, lmparas, cocinas.
- Aire acondicionado.
- Ferreteras.
- Maderera.
- Marmolera.
- Cancelera.
- Cerrajeras.
- Carpinteras.
- Vidrieras.
- Tlapaleras.
- Electricidad y plomera.
- Contratistas en yeso, cantera y mampostera.
- Contratistas en techos, estructuras y lminas.
- Alarmas y servicios de seguridad
61
A pesar del enfoque de sostenibilidad que el INFONAVIT ha dado a la mayora de sus productos,
Renueva tu Hogar no requiere de ningn criterio de sostenibilidad o de adquisicin de eco tecno-
logas para su otorgamiento.
Lnea IV INFONAVIT
La Lnea IV INFONAVIT es un crdito hipotecario destinado a la reparacin, ampliacin o mejoras
de vivienda. Hasta agosto de 2012 existan tres tipos de productos dentro de la Lnea IV:
a. Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectacin estructural y con garanta hipo-
tecaria
b. Mejorar sin afectacin estructural con garanta hipotecaria
c. Mejorar sin afectacin estructural sin garanta hipotecaria
Sin embargo, en agosto de 2012 la tercera modalidad, mejorar sin afectacin estructural sin garan-
ta hipotecaria dejo de funcionar. Es posible que esta modalidad desapareciera por ser paralela y
de alguna forma similar al programa Renueva tu Hogar por lo que podra haber resultado redun-
dante.
Como su nombre lo dice primer producto, Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectacin
estructural y con garanta hipotecaria, considera ampliaciones y mejoramientos que impliquen
arreglar elementos estructurales que se encuentren daados e impliquen construccin de muros,
columnas, trabes, losas o alteraciones al comportamiento estructural de los existentes, como de-
moliciones y cargas adicionales no previstas. El segundo producto, Mejorar sin afectacin estructu-
ral con garanta hipotecaria, se otorga para modificar las caractersticas y el aspecto de la vivienda,
siempre y cuando la mejora no afecte elementos estructurales.
Aunque ambos productos con y sin afectacin estructural son comparten los mismos principios, la
estructura operativa, requisitos y documentos y procesos de seguimiento a la implementacin
tienen ligeras que se explican a continuacin.
Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectacin estructural y con garanta hipotecaria
El crdito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la misma vivienda a mejorar

como garanta y haciendo los pagos del crdito a travs de descuentos en la nmina. El crdito lo
otorga el INFONAVIT a una tasa de inters de entre del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos,
dependiendo del salario del derechohabiente. El monto mximo del crdito ms el saldo de la Sub-
cuenta de Vivienda que se puede otorgar es de 220 VSMMVDF. El monto del crdito se establece
de acuerdo al presupuesto de obra y no deben rebasar el 65% del valor del inmueble. El monto
mnimo para este crdito es de 30 VSMMVDF. El crdito se otorga en cuatro pagos relacionados
con las visitas de supervisin. El plazo mximo de pago del crdito es de 30 aos y los pagos men-
suales sern el equivalente a una cuota fija en VSM, la cual no deber ser mayor al 30% del salario
62
mensual. Al adquirir el crdito, tambin se adquiere un fondo de proteccin de pagos FPP (antes
seguro de proteccin de pagos) que protege el pago del crdito en caso de que el derechohabiente
pierda la relacin laboral. Este FPP cubre el pago de hasta seis mensualidades del crdito cada
cinco aos, en forma continua o en varios sucesos y opera despus de seis meses a partir del otor-
gamiento del crdito. Tambin en paralelo se adquiere un seguro contra riesgo de prdida o dao
fsico. Junto con el pago mensual del crdito se incluyen las cuotas por FPP.
Mejorar sin afectacin estructural con garanta hipotecaria
El crdito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la misma vivienda a mejorar

como garanta y haciendo los pagos del crdito a travs de descuentos en la nmina. El crdito lo
otorga el INFONAVIT a una tasa de inters de entre del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos,
dependiendo del salario del derechohabiente. El monto mximo del crdito se puede otorgar es de
220 VSMMVDF. El monto del crdito se establece de acuerdo al presupuesto de obra y no deben
rebasar el 50% del valor del inmueble. El monto mnimo para este crdito es de 30 VSMMVDF. El
crdito se otorga en un solo pago. En este caso, el Saldo de la Subcuenta de Vivienda no se suma
al crdito sino que es destinado para amortizar el crdito siempre y cuando se compruebe a travs
de una visita de verificacin la correcta aplicacin de los recursos. El plazo mximo de pago del
crdito es de 30 aos y los pagos mensuales sern el equivalente a una cuota fija en VSM, la cual
no deber ser mayor al 30% del salario mensual. El fondo de proteccin de pagos y el seguro con-
tra riesgo de prdida o dao fsico aplican igual que en el caso 1.
Los requisitos bsicos para obtener un crdito Lnea IV son: ser derechohabiente del INFONAVIT
con relacin laboral vigente, contar con 116 puntos de valoracin para el crdito, los cuales se
calculan en base al salario, edad, ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y tambin el
tiempo de cotizacin continua. Se debe presentar una solicitud de crdito e informacin de con-
tacto de referencias.
Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectacin estructural y con garanta hipotecaria
Para el caso de mejoramiento con afectacin estructural adicionalmente se debe entregar, presu-
puesto de obra, avalo, licencia de construccin autorizada, y programa de obra y fsico financiero.
Se requiere que un arquitecto o ingeniero inscrito en el padrn de contratistas del INFONAVIT par-
ticipe en el proyecto.
Mejorar sin afectacin estructural con garanta hipotecaria
Los documentos requeridos para este producto son prcticamente los mismos. Las diferencias son
que en este caso adems del avalo se requiere un dictamen tcnico de calidad mayor a 70 pun-
tos. No se requiere licencia de construccin autorizada ni tampoco fsico financiero. No se requiere
arquitecto o ingeniero inscrito en el padrn de contratistas del INFONAVIT que participe en el pro-
yecto.
63
Uno de los requisitos indispensables, para el otorgamiento del crdito hipotecario es cumplir con
lo establecido en el programa Hipoteca Verde, con relacin a la instalacin y uso de eco tecnolo-
gas. Esta instalacin y uso de tecnologas es financiado con el monto de crdito adicional Hipoteca
Verde. En el caso de la Lnea IV del INFONAVIT este requerimiento se estableci como obligatorio
en 2011.
Para obtener ms informacin sobre Crditos de INFONAVIT ver:
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+q
ue+puedo+usar+mi+credito/
c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
Para atender el tema del rezago en la vivienda SHF cre dos lneas de fondeo: de mediano plazo
para Autoproduccin de Vivienda Asisitida y de corto plazo para mejoramiento y ampliacin de
vivienda.
El crdito de corto plazo permite a los intermediarios financieros ofrecer micro financiamientos
para mejora, ampliar o remodelar una vivienda. Este tipo de productos estn dirigidos a:
- Familias de bajos ingresos que no pueden o no quieren acceder a un crdito hipoteca-

rio y tienen que construir sus viviendas a lo largo de los aos.
- Hogares no afiliados al INFONAVIT o FOVISSSTE y que no pueden acceder a los crditos
que ofrecen estas instituciones.
- Hogares asentados en zonas rurales o semi-urbanas donde el rezago habitacional es
elevado pero la produccin de vivienda comercial es baja.
- Hogares que cuentan con una vivienda, pero que necesitan repararla, ampliarla o re-
modelarla para cuidar su patrimonio.
SHF ofrece la lnea de fondeo (que es una lnea de fondeo de descuento revolvente) a los interme-
diarios financieros como bancos de nicho, Entidades de Ahorro y Crdito Popular (EACPs), SO-
FIPOS, SOFOMES, Cajas Solidarias, entre otras. Esta lnea de fondeo le permite al intermediario
financiero ofrecer un producto para mejoramiento de vivienda accesible.
Los montos mximos de prstamo dependen de las caractersticas del beneficiario, as como tam-
bin del producto creado por el intermediario financiero. Sin embargo, en general el monto mxi-
mo es de $50,000 (cincuenta mil pesos) y se requiere del 10% de enganche.
Los plazos de pago pueden ser semanales, quincenales o mensuales y no deben exceder el 60% del
ingreso mensual del beneficiario. La tasa de inters es fija y en pesos.
64
Los requisitos y documentos para acceder a esta lnea de fondeo los presenta el intermediario
financiero y se basan en lo establecido en el Expediente nico. (SHCP) El intermediario financiero
debe pasar por un proceso de certificacion para demostrar que tiene las capacidades operativas,
de negocio, de procesos y tecnolgicas para poder operar una lnea de fondeo con SHF. Los
criterios de elegibilidad para la entidad financiera son:
Microfinanciamiento a la Vivienda. Crdito destinado para la mejora, remodelacin o ampliacin
de
una vivienda.
- Capital contable de 15 millones de pesos para entidades no reguladas.
- Capital contable de 8 millones de pesos para entidades reguladas.
- Cartera de micro crdito de al menos 30 millones de pesos.
- ndice de Morosidad (IMOR) menor al 10%.
- Al menos 2 aos de operacin de la entidad financiera y que est en punto de
equilibrio.
Dado que el intermediario financiero es el ejecutor, este es el encargo del proceso de seguimiento
a la implementacin. Esto significa, que el proceso de seguimiento a la implementacin puede ser
tan variado como la diversidad de intermediarios financieros que utilizan esta lnea de fondeo. SHF
acepta como comprobacin de que se aplic el crdito para el destino de mejoramiento compro-
bantes de compra de materiales, fotografas, copia del diseo de la ampliacin, entre otros. El
intermediario financiero es quien debe garantizar que se haya realizado la accin como se com-
prometi. En caso de hacerlos distinto, el IF puede incurrir en sanciones determinadas contrac-
tualmente.
No tiene criterios de sostenibilidad pre-definidos, aunque las actuaciones pueden ser objeto de
mejoras en sustentabilidad, por ejemplo ampliaciones con criterios de arquitectura bioclimtica.
d) FOVISSSTE
Uno de los destinos del crdito hipotecario de FOVISSSTE est destinado a la reparacin, amplia-
cin o mejoras de vivienda.
El crdito se otorga a derechohabientes del FOVISSSTE utilizando la misma vivienda a mejorar co-
mo garanta y haciendo los pagos del crdito a travs de descuentos en la nmina. El crdito lo
otorga el FOVISSSTE mediante un procedimiento aleatorio de acuerdo con los recursos de la Insti-
tucin. La tasa de inters de entre del 4% al 6% anual dependiendo del salario del derechohabien-
te. El monto mximo del crdito ms el saldo de la Subcuenta de Vivienda que se puede otorgar es
65
de $941,633.04. Es importante mencionar que el FOVISSSTE si otorga crditos a los pensionados, a

diferencia del INFONAVIT. Sin embargo, el destino de los crditos a pensionados es exclusivamente
para adquisicin de vivienda.
Los requisitos bsicos para obtener un crdito de construccin de FOVISSSTE son: ser derechoha-
biente del FOVISSSTE.
Para el caso de ampliacin se requiere presentar un certificado de libertad de gravamen, presu-
puesto de obra, licencia de construccin autorizada, y programa de obra. Para el caso de mejora-
miento se requiere presentar un certificado de libertad de gravamen, acreditacin de la propiedad
donde se realizara la mejora, presupuesto de obra, y programa de obra.
Es variable y dependiente de la entidad federativa donde se realice la mejora o ampliacin

No tiene criterios de sostenibilidad pre-definidos, aunque las actuaciones pueden ser objeto de
mejoras en sustentabilidad, por ejemplo ampliaciones con criterios de arquitectura bioclimtica.
e) Otros
FIDE Sustitucin de electrodomsticos

Es un programa de subsidio y financiamiento para sustituir viejos electrodomsticos (refrigerado-
res y equipos de aire acondicionado) por nuevos, que ahorren energa. Est dirigido a personas con
tarifa domstica. Este programa est fondeado por NAFIN, quien asigna los recursos financieros al
fideicomiso operador, mediante los cuales se otorgarn apoyos de financiamiento a los usuarios
interesados en la sustitucin de electrodomsticos y recibe como garanta para este programa un
porcentaje del Fondo para la Transicin Energtica y el Aprovechamiento Sustentable de la Energa.
El FIDE es la entidad encargada de administrar el programa o entidad ejecutora.
El programa considera dos tipos de apoyo, uno directo (subsidio) y otro de financiamiento a una
tasa preferencial del 8% a 4 aos. El apoyo directo consiste en un bono gratuito que debe destinar-
se para cubrir el precio del electrodomstico y de los costos de transporte, acopio y destruccin
asociados a la sustitucin de los equipos. La elegibilidad para el apoyo directo depende del nivel de
consumo del usuario. A partir de un consumo mensual promedio en verano de 200KWh para refri-
geradores y de 750KWh para aires acondicionados, ya no se otorga apoyo directo.
El usuario de electricidad en tarifa domstica asiste a tiendas participantes como FAMSA, Home
Depot, Coppel, entre otras y ah solicitan participar en el programa de sustitucin de electrodo-
msticos. Los usuarios de electricidad pagan este crdito a travs de la factura elctrica.
66
Los requisitos para obtener este crdito son:
- Habitar en el domicilio registrado en su recibo de energa elctrica.
- Contar con su Clave nica de Registro de Poblacin (CURP).
- Que el suministro elctrico sea monofsico o bifsico para usuarios de CFE, y monofsico
para usuarios de LFC.
- Ser mayor de edad.
- No haberse retrasado en sus pagos de energa elctrica, tres o ms veces, en los ltimos
doce meses.
- No haber sido beneficiario de este programa en su etapa piloto. Excepto si, nicamente
fue beneficiado para adquirir lmparas fluorescentes compactas, o en la etapa actual.
- No haber sido beneficiario de algn programa de ahorro de energa del FIDE o del FIPA-
TERM (PFAEE, ASI, etc.). Excepto si el apoyo fue nicamente para aislamiento trmico.
- No ser trabajador de LFC, CFE, FIPATERM, FIDE o de la SENER, lo que el solicitante manifes-
tar bajo protesta de decir verdad.
- Contar con un refrigerador o equipo de aire acondicionado, segn sea lo que vaya a susti-
tuir, que cumpla con las siguientes caractersticas:
- Que el refrigerador tenga una capacidad igual o superior a 184.06 decmetros cbicos
(equivalentes a 7 pies cbicos)
- Que el aire acondicionado tenga una capacidad igual o mayor a 0.75 toneladas de refrige-
racin.
- Slo para equipos de aire acondicionado: estar en tarifa 1C, 1D, 1E o 1F.
Los documentos que hay que presentar son los siguientes:
- Identificacin oficial
- Recibo de energa elctrica ms reciente, pagado
- Clave nica de Registro de Poblacin (CURP
- Comprobante de domicilio en el que est registrada la misma direccin que la asentada en
su recibo de energa elctrica.
Los beneficiarios debern entregar para recibir el apoyo, el refrigerador o aire acondicionado con
ms de 10 aos de antigedad, que todava est funcionando y que est en uso.
A su vez, el nuevo equipo deber cumplir con la NOM-015-ENER-2002, y ostentar el sello Fideico-
miso para el Ahorro de Energa Elctrica (FIDE).
La institucin que hace la venta y entrega del nuevo equipo, tiene la obligacin de entregar el
equipo viejo en un centro de acopio autorizado para su destruccin.
67
El programa est enfocado en disminuir el consumo de electricidad y cumplir con el Acuerdo Na-
cional en Favor de la Economa Familiar y el Empleo.
1.4. Normativa aplicable a la vivienda sustentable
Con el fin de asegurar la calidad de los materiales, dispositivos o equipos que se consideran en la
vivienda sustentable, se hacen exigible una serie de normas y lineamientos. La Ley Federal sobre
Metrologa y Normalizacin distingue, de acuerdo a su rgimen de aplicacin dos tipos de normas,
las Normas Oficiales Mexicana (NOM) de aplicacin obligatoria y las Normas Mexicanas (NMX) de
aplicacin voluntaria.
1.4.1. Normas Oficiales Mexicana NOMs
Determina como finalidad de las NOM, entre otras, la de establecer las caractersticas y/o especifi-
caciones, criterios y procedimientos que permitan proteger y promover el mejoramiento del medio
ambiente y los ecosistemas, as como la preservacin de los recursos naturales.
Las NOMs tienen carcter obligtorio, es decir que los productos que no cuenrten con la NOM no
pueden ser comercializados en la Repblica mexicana
Las principales NOMs que aplican para la vivienda son:
Eficiencia energtica en edificaciones NOM-020-ENER-2011

Aislantes trmicos para edificaciones NOM-018-ENER-2011
Focos ahorradores (lmparas fluorescentes NOM-017-ENER-SCFI-2008
compactas)
Focos fluorescentes compactos que generan NOM-017-ENER/SCFI - 2008 .
iluminacin mediante gas combinados con focos ANCE-ESP-01
tipo LED.
Equipo de aire acondicionado de alta eficiencia NOM 003 SCFI-2000
NOM-023-ENER-2010
Calentador solar de agua plano con respaldo de NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-
gas de paso VIGENTE
Calentador de gas de paso de rpida recupera- NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-
cin VIGENTE
Calentador de gas de paso instantneo NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-
VIGENTE
Inodoro grado ecolgico mximo 5 litros NOM-009-CNA-2001
Regadera grado ecolgico con dispositivo aho- NOM-008-CNA-1998
rrador integrado
Filtros de agua purificada, con 2 cartuchos de NOM-244-SSA1-2008
repuesto
Refrigeradores y congeladores NOM-015-ENER-2002
Tabla 3. Principales NOMs que aplican para la vivienda
68
La NAMA de Vivienda exige la NOM-020-ENER-2011 - Eficiencia energtica en edificaciones. Envol-

vente de edificios para uso habitacional. Cuyo objetivo es limitar las ganancias de calor de los edifi-
cios para uso habitacional a travs de su envolvente, con el objeto de racionalizar el uso de energa
en los sistemas de enfriamiento.
La NOM-020-ENER-2011 optimiza el diseo desde el punto de vista del comportamiento trmico

de la envolvente, obtenindose como beneficios, entre otros, el ahorro de energa por la disminu-
cin de la capacidad de los equipos de enfriamiento y un mejor confort de los ocupantes.
Aplica a:
Todos los edificios para uso habitacional nuevos y,

Las ampliaciones de los edificios para uso habitacional existentes.
NOM-018-ENER-2011 - Aislantes trmicos para edificaciones. Caractersticas, lmites y mtodos de

prueba.
Objetivo: Esta Norma Oficial Mexicana establece las caractersticas y mtodos de prueba que de-
ben cumplir los productos, componentes y elementos termoaislantes, para techos, plafones y mu-
ros de las edificaciones.
Aplica a los productos, componentes y elementos que sean de fabricacin nacional o de importa-
cin con propiedades de aislante trmico para techos, plafones y muros de las edificaciones, pro-
ducidos y comercializados con ese fin, sin perjuicio de otros fines. Se excluyen los aislantes
trmicos para cimentaciones.
Propiedad Mtodos de Prueba
Densidad aparente NMX-C-125; NMX-C-126; NMX-C-213;

NMX-C-258
Conductividad trmica NMX-C-181; NMX-C-189
Permeabilidad al vapor de agua NMX-C-210
Adsorcin de humedad y Absorcin de agua NMX-C-228
Tabla 4. Criterios tecnicos de la NOM-018-ENER-2011
El catlogo de Normas Oficiales Mexicanas se puede consultar en: http://www.economia-

noms.gob.mx/noms/inicio.do
69
1.4.2.Normas Mexicanas (NMX)
La Ley de Metrologia y Normalizacion establece que las NMXs se prevn para un uso comn y re-
petido reglas, especificaciones, atributos, mtodos de prueba, directrices, caractersticas o pres-
cripciones aplicables a un producto, proceso, instalacin, sistema, actividad, servicio o mtodo de
produccin u operacin, as como aquellas relativas a terminologa, simbologa, embalaje, marcado
o etiquetado. Existen diversas NMX aplicables en la vivienda sustentable, a continuacin se mues-
tran algunas:
Ahorrador de energa elctrica por optimiza- ANCE-ESP-04
cin de tensin
Llaves (vlvulas) con dispositivos de ahorro de NMX-C-415-ONNCCE-1999
agua en lavabos de bao
Llaves (vlvulas) con dispositivos de ahorro de NMX-C-415-ONNCCE- 1999
agua en cocina
Densidad aparente NMX-C-125; NMX-C-126; NMX-C-213; NMX-C-258
Conductividad trmica NMX-C-181; NMX-C-189
Permeabilidad al vapor de agua NMX-C-210
Adsorcin de humedad y Absorcin de agua NMX-C-228

Tabla 5. NMX aplicables en la vivienda sustentable
El catlogo de Normas Mexicanas se puede consultar en: http://www.economia-

nmx.gob.mx/normasmx/index.nmx
1.4.3.Otras
Con el fin de cumplir con los criterios de calidad y a falta de NOMs o NMXs se ha hecho uso de
diversos instrumentos como los que se muestran a continuacin:
Recubrimiento reflectivo en el techo DIT publicado por ONNCCE
Recubrimiento reflectivo en muro DIT publicado por ONNCCE
Ventanas con doble acristalamiento Cumpla o supere los niveles establecidos en
DIT publicado por ONNCCE y la norma ASTM C
1363-2011
Calentador solar de agua plano con respaldo Especificaciones 2011 CONUE del 25 oct 2011
de gas de paso
Calentador solar de agua plano sin respaldo Especificaciones 2011 CONUE del 25 oct 2011
Calentador solar de agua de tubos evacuados Especificaciones 2011 CONUE del 25 oct 2011
sin respaldo
Dispositivos de ahorro de agua en lavabos de DIT publicado por ONNCCE
bao y/o cocina
Vlvula reguladora para flujo de agua en tube- Especificacin de IAMPO-IGC 271-2009
ra de suministro.
Tabla 6. Normatividad y criterios de calidad
70
2. Mdulo 2: Planeacin de viviendas nuevas

2.1. Introduccin y contexto
2.1.1. NAMA de Vivienda Sustentable

Segn una estimacin de Conavi, se espera la construccin de unas 500,000 viviendas cada ao
durante la siguiente dcada. Por esta razn, NAMA de Vivienda Nueva fue iniciado en el ao 2012
para abordar el consumo de energa y reduccin de emisiones de CO2 que corresponde a este sec-
tor (17% del consumo total del pas).
El objetivo general de esta implementacin es promover modelos de edificacin costo-efectivos,
energticamente ms eficientes a travs de todo el sector de la vivienda, con un enfoque en vi-
viendas de inters social, donde se espera el mayor crecimiento.
A partir de esta base los objetivos especficos son:
Promover y extender la penetracin de estndares bsicas de eficiencia energtica en todo el
sector de vivienda nueva en Mxico a travs de asistencia tcnica hacia medianos y pequeos
desarrolladores de viviendas y incentivos financieros hacia ellos y los intermediarios.
Escalar las normas en eficiencia energtica y medidas de reduccin de carbono a niveles ms
ambiciosos.
A raz de un trabajo con el Passivhaus Institut de Alemania en 2012 se plantea tres "estndares"
de vivienda con eficiencia energtica progresiva: EcoCasa 1, EcoCasa 2 y EcoCasa Max.
Figu-
ra 9:
De-
man
da
ener
gti-
ca
Eco-
Casa.
(Fue
nte:
GIZ /
Pas-
si-
vhau
s Institut)
71
2.1.2. Sisevive - Ecocasa

En 2014 - INFONAVIT pone en marcha Sisevive- Ecocasa, que desde una perspectiva energtica y
medioambiental, permite evaluar integralmente: elementos
del diseo, caractersticas constructivas y tecnologas de
cualquier vivienda ubicada en Mxico5
El Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde - Sisevive-
Ecocasa - ha sido desarrollado por Infonavit en la bsqueda
de la mejora continua de la Hipoteca Verde. Esto con el fin de mejorar la calidad de vida de la po-
blacin, de reducir el consumo energtico y de proteger el medioambiente. El Sisevive-Ecocasa
califica el desempeo energtico y medioambiental de la vivienda. Con esto se suma el aspecto de
eficiencia energtica y consumo del agua al proceso de diseo y registro de vivienda que nos brin-
da las herramientas necesarias para disear y al mismo tiempo calificar una vivienda, que ahorre
agua, gas y electricidad, reduciendo el gasto familiar.
Mediante herramientas de clculo propias, se compara la vivienda con una convencional (lnea
base) para establecer un ndice de Desempeo Global (IDG).
El IDG se mide en una escala de 0 a 100 puntos. Esta escala va de la A a la G, siendo la A el nivel
ms eficiente.
Figura 10: Certificado Sisevive EcoCasa. (Fuente: INFONAVIT)
Las dos herramientas que utiliza Sisevive- Ecocasa, son DEEVi (herramienta para el Diseo Energ-
ticamente Eciente) y SAAVi (Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda).
5
INFONAVIT Presentacin Sisevive- Ecocasa: 2014
72
DEEVi se trata de una herramienta para la evaluacin de la eficiencia energtica de viviendas en

Mxico. El objetivo principal es que a travs de la evaluacin de la eficiencia energtica de la vi-
vienda, se guie a los usuarios de la herramienta hacia diseos de viviendas ms sustentables.
Adems se cree consciencia de las medidas claves que pueden ser aplicadas para la eficiencia
energtica en edificaciones habitacionales.
SAAVi es una herramienta que estima el consumo de agua por vivienda y habitante con base en los
consumos proyectados de cada uno de los dispositivos o factores que emplean agua en el hogar.
La herramienta estima de manera sencilla y directa el ahorro de agua previsto en una vivienda a
partir de la comparacin entre el nivel de eficiencia de la tecnologa de los dispositivos de agua de
la vivienda evaluada y el nivel de consumo de los dispositivos considerados en una vivienda de
referencia.
2.1.3. Concepto global para el diseo de viviendas de bajo consumo energtico
Figura 11: Las 3 claves de la vivienda sostenible. (Fuente: Elaboracin propia)
A la hora de disear una vivienda de bajo consumo energtico sustentable se recomienda seguir
los siguientes 3 pasos:
1. Reducir la demanda energtica necesaria para enfriar, calefactar e iluminar mediante un
diseo bioclimtico y medidas pasivas. La mejor energa es la que no se consume.
2. Reducir el consumo energtico mediante medidas activas eficientes, instalando tecnolo-
gas ms eficientes para cubrir la demanda.
3. Reducir el consumo de combustibles fsiles abriendo paso a un nuevo modelo energtico
sostenible implantando energas renovables .
energa inicial energa final
Figura 12: Reduccin del consumo energtico. (Fuente: LKS)
73
Este mdulo se centra en el primer paso, en los conceptos pasivos bioclimticos y de eficiencia
energtica relacionadas con la ubicacin de la vivienda y su envolvente trmico.
En el modulo 3 se presentarn soluciones activas y renovables orientadas a una vivienda sustenta-
ble, recogiendo los pasos 2 y 3.
2.1.4. El bienestar: Zona de confort

La reduccin del consumo de una vivienda debe estar acompaada con el bienestar. Si el consumo
energtico es mnimo en una vivienda pero los ocupantes no estn cmodos, no tenemos una
vivienda sustentable.
Qu es el bienestar?
Los efectos del medioambiente inciden directamen-
te sobre el hombre a travs de los parmetros tr-
micos, acsticos y lumnicos. Sumado a estos, los
factores de confort fsico, biolgico-fisiolgico, so-
ciolgico y psicolgico. El cuerpo humano puede
absorberlos o percibir sus efectos, esforzndose
para llegar a un punto de equilibrio, adaptndose a
su entorno a punto que solamente requiera un m-
nimo de energa. Las condiciones bajo las cuales
consigue este objetivo se definen como zona de
confort.6
Figura 13: El hombre y la interaccin con el

medio ambiente. (Fuente: Mariana Guima-
res Meron)
Sensacin trmica
La sensacin trmica es la reaccin del cuerpo humano ante el conjunto de condiciones
del ambiente que determinan el clima desde el punto de vista trmico. Es costumbre decir que
hace calor o fro, en funcin de lo que dice un termmetro corriente, pero no solo la temperatura
(seca del aire) determina la sensacin que siente el cuerpo humano, sino otra serie de parmetros
que pueden mejorar o empeorar la sensacin.
El mtodo de Fanger. Norma UNE-EN ISO 7730
El estndar internacional ms reconocido sobre la sensacin trmico es el UNE EN ISO
7730:2006.Ergonoma del ambiente trmico utilizando el clculo de los ndices VMP y PPI y crite-
rios locales de confort trmico basado en el mtodo de Fanger. Este mtodo "se trata segura-
mente del mtodo ms completo, prctico y operativo para la valoracin del confort trmico en
6
Mariana Guimares Meron Confort Trmico y Tipologa Arquitectnica en Clima Clido-Hmedo: Anlisis
trmico de la cubierta ventilada.
74
espacios interiores, y contempla todas las variables presentes en los intercambios trmicos perso-
na-ambiente, siendo stos, el nivel de actividad, caractersticas de la ropa, temperatura seca del
aire, humedad relativa, temperatura radiante media y velocidad relativa del aire."7
VMP o PMV (Voto Medio Estimado): ndice que refleja el valor medio de los votos emiti-
dos por un grupo de personas respecto de una escala de sensacin trmica de 7 niveles.
+3 Muy caluroso
+2 Caluroso
+1 Ligeramente Caluroso
0 Neutro
-1 Ligeramente Fro
-2 Fresco
-3 Fro
Tabla 7: Niveles de sensacin trmica. (Fuente: Elaboracin propia)
No obstante, los votos individuales estn dispersos alrededor del valor medio, siendo til
el poder estimar el nmero de personas que, probablemente, sentirn incomodidad debi-
da al calor o al fro.
PPD (Porcentaje Estimado de Insatisfechos): ndice que establece una prediccin cuantita-
tiva del porcentaje de personas trmicamente insatisfechas que sienten demasiado fro o
demasiado calor. Para el propsito de esta normativa internacional, las personas trmica-
mente insatisfechas son aquellas que votarn muy caloroso, caluroso, fresco o fro, sobre
la escala de 7 niveles de sensacin trmica incluida en la tabla 1.
Figura 14: PPD en funcin del PMV. (Fuente: UNE-EN ISO 7730)
7
Jess Soto EL MTODO DE FANGER. NORMA UNE-EN ISO 7730
http://tecno.sostenibilidad.org/index.php?option=com_content&task=view&id=424&Itemid=50
75
Qu son los lmites de la sensacin trmica?:

La NAMA marca 20-25C como caractersticas comunes en las simulaciones de SISEVIVE (DEEVi) y
se ampla a 27,5C cuando haya ventiladores de techo. Sin embargo en los climogramas / cartas
Psicromtricas que estudiaremos ms adelante se establece un rango de 20 a 24C alineado con
los parmetros de ASHRAE8.
Humedad relativa
La humedad relativa de una masa de aire es la relacin entre la cantidad de vapor de agua que
contiene y la que tendra si estuviera completamente saturada; as cuanto ms se aproxima el valor
de la humedad relativa al 100% ms hmedo est. Es el porcentaje de vapor de agua real existente
en una corriente de aire y la mxima cantidad de agua que potencialmente pudiera contener esa
corriente de aire a la misma temperatura; se expresa en porcentajes (%).
Se conoce como confort hdrico a la sensacin de comodidad con la humedad del ambiente.
Cuando la humedad relativa es baja, la piel se reseca, sentimos ms sed; cuando es alta, sentimos
bochorno, porque no podemos sudar adecuadamente y el sudor nos ayuda a regular la temperatu-
ra de nuestro organismo.
Que son los lmites de la humedad relativa?:
Entre el 30 y el 60% son recomendadas para ambientes interiores aunque en los climogramas los
lmites suelen ser 20% y 80%.
En DEEVi se usa un valor lmite de 12 g de agua por kg de aire seco que indica una humedad relati-
va de 60% con una temperatura de 25C (hoja Ventilacin-V)
Otros factores de confort cmo velocidad del aire pueden afectar estos valores.
2.1.5. Objetivo del mdulo:

La NAMA de Vivienda Nueva como poltica del Gobierno Mexicano, impulsa la masificacin de la
implementacin de medidas NAMA - pasivas, activas y renovables.
El enfoque de este mdulo es la PASIVA:
Diseo bioclimtico y medidas de eficiencia energtica pasivas.
2.2. ARQUITECTURA BIOCLIMTICA Y EFICIENCIA ENERGTICA PASIVA
2.2.1. Anlisis climtico

Mxico tiene una extensin importante y por tanto una gran variedad de climas. Hay varias clasifi-
caciones climticas pero se toma como referencia las 6 climas definido por INEGI (Instituto Nacio-
nal de Estadstica y Geografa), a base de la clasificacin de Kppen-Garca .
8
ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating, and Air-Conditioning Engineers) Founded in
1894, it is a global society advancing human well-being through sustainable technology for the built environment.
https://www.ashrae.org/
76
La clasificacin de Kppen, organiza los climas segn la temperatura, los niveles de aridez y el tipo
de vegetacin. Considera la aridez como una relacin entre la precipitacin y la temperatura. Son
las clasificaciones empleadas para Sisevive.
Figura 15: Regiones climticas de Mxico. (Fuente: INEGI)
CLIDOS: Clido hmedo y Clido sub-hmedo. En estos climas, la temperatura media del mes ms
fro es mayor a 18C. La precipitacin supera los 1,000 mm y las altitudes son inferiores a 1,000
msnm; la vegetacin en estas reas es tropical. Una caracterstica importante de estos climas es
que no presentan una poca invernal definida. Podemos encontrarlos ampliamente distribuidos en
el sur y sureste del pas.
SECOS: Seco y Muy seco. Debido al calor, la evaporacin es mayor a la precipitacin promedia
anual. Las lluvias son escasas, y la vegetacin es xerfita, esteparia o desrtica. Las lluvias se pre-
sentan en tres regmenes: repartidas uniformemente a lo largo del ao, lluvias en verano y lluvias
en invierno, aunque como ya se dijo antes no son abundantes. Debido a la escasa humedad en el
aire, la oscilacin trmica en estos climas es alta, es decir: hay un gran diferencial entre las tempe-
raturas mximas y mnimas a lo largo del da. Podemos encontrar este tipo de climas en el norte
del pas, y como puede verse en el mapa, son los ms extensos.
TEMPLADOS: Templado sub-hmedo y Templado hmedo. La temperatura media del mes ms fro
es inferior a los 18C, pero superior a -3C; al menos uno de los meses presenta una temperatura
media mayor a 10C. Es posible diferenciar el invierno y el verano; en ellos predominan las plantas
mesotrmicas, o sea, que viven mejor entre los 12 y los 15C. Estos climas se encuentran reparti-
77
dos en el altiplano central. En ellos se localiza la mayora de las ciudades ms densamente pobla-
das de Mxico.9
Sin embargo hay otras clasificaciones y el curso de CONALEP MD4 Arquitectura Bioclimtica hace
referencia a la clasificacin bioclimtica de ciudades recogido en la Gua de uso eficiente de la
energa en la vivienda de CONAFOVI, formulado por Vctor Fuentes y Anbal Figueroa (investi-
gadores de la UAM Azcapotzalco) en 1990. No sustituye a la clasificacin climtica de Kppen-
Garca, sino que sirve como complemento para identificar el bioclima con estrategias de dise-
o arquitectnico.
Figura 16: Matriz para la agrupacin bioclimtica de ciudades. (Fuente: Manual Conalep MD4
Arquitectura Bioclimtica)
9
CONALEP,MD4 Arquitectura Bioclimtica.
78
NAMA de vivienda nueva

Para la NAMA se han simplificado los diferentes zonas climticas, agrupndolas en base a las que
son ms representativas:
Figura 17: Zonas climticas y ciudades representativas Regiones climticas de Mxico. (Fuente:
NAMA)
Datos climatolgicos
Los datos climatlogos varan mucho de una zona a otra y eso afectar las medidas que se debe
aplicar en una vivienda bioclimtica. Como punto de partida se debe recopilar toda la informacin
necesaria para poder analizar bien el emplazamiento:
Temperaturas mximas, mnimas, y medias

Humedad
Pluviometra
Radiacin solar
Rgimen de vientos
Para ello podemos recopilar datos climatolgicos de fuentes reconocidos como el Servicio Meteo-
rolgico Nacional de Mxico10 o bases de datos de organizaciones internacionales como el World
Weather Information Service11.
10
http://smn.cna.gob.mx/
11
http://worldweather.wmo.int/en/city.html?cityId=1293
79
Con esos datos pueden elaborarse climogramas o Carta Psicromtricas para identificar la zona de
confort. La explicacin de la elaboracin e interpretacin de climogramas se explica en el siguiente
apartado.
Informacin sobre los regmenes de viento en forma de rosas de vientos es ms difcil de localizar,
y en ocasiones no es accesible. Es habitual encontrar este informacin a travs de los servicios
meteorolgicos en las ciudades que disponen de aeropuerto (OJO el viento puede ser diferente en
su emplazamiento aunque este cerca del aeropuerto por diferentes razones como el entorno ur-
bano). Las Rosas de vientos indican de donde vienen los vientos predominantes mediante un gra-
fismo: en este caso la intensidad del color significa las horas anuales que soplan desde este direc-
cin (ms intenso - ms horas) y las radiales son la velocidad de dicho viento (radio ms grande
ms velocidad).
Figura 18: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en M-
xico)
Analizando el clima de las cuatro ciudades que representan cada zona vamos paso a paso hacia
unas medidas adecuadas en cada regin.
La herramienta DEEVi tiene datos

HERMOSILLO: Clido Seco climatolgicos para un total de 34
CANCN: Clido Hmedo ciudades. El NOM-020 tambin
GUADALAJARA: Templado proporcionan datos.
Manual DEEVi pag.41
PUEBLA: Semifro
Diagramas bioclimticas: Climograma - Carta Psicromtrica

Vctor Olgyay fue arquitecto, urbanista y pionero del bioclimatismo. En su libro Arquitectura y
Clima. Manual de diseo bioclimtico para arquitectos y urbanistas del ao 1963, se present unos
diagramas bioclimticas que recogan temperaturas, humedad relativa y una zona de confort.
80
Figura 19: Diagrama bioclimtica Olgyay. (Fuente: Victor Olgyay Arquitectura y Clima)
Baruch Givoni es un arquitecto israel especialista en Arquitectura bioclimtica Muy reconocido

por su publicacin en 1969 del libro "Man, Climate and Architecture" (Hombre, clima y arquitectu-
ra).
Avanz los trabajos de Olgyay sobre el edificio y cmo contiene y protege el hombre. Se cre cli-
mogramas sobre una carta psicromtrica donde se marco una zona de confort higrotrmico
Figura 20: Climograma de B. Givoni. (Fuente: Jorge Daniel Czajkowski -Edificios Para Habitacin
Humana en Climas Hmedos)
Una Carta Psicromtrica es una representacin del clima de un lugar que toma de base las tempe-
raturas (eje de ordenadas) y humedades relativas (abscisas) de cada momento del ao. Cada pun-
to verde es un dato que relaciona (HR max - T min) o (HR min y T max).
81
La zona de confort est representada con temperaturas entre 20 y 24C (SISEVIVE marca 20-25C)
y humedades entre 20 y 80%, aparece representada en el cuadro azul.
Los puntos fuera de la zona de confort hacen referencia de los momentos del ao en que los ocu-
pantes encontraran insatisfechas, y demuestra que es necesario implementar medidas para redu-
cir este malestar.
Figura 21: Climograma para Hermosillo. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate Consul-
tant)
Los climogramas pueden encontrarse en el Internet o realizarse, manualmente o con generadores

gratuitos como el software Climate Consultant12.
Estas herramientas, adems de reflejar las caractersticas de un clima, dan unas orientaciones so-
bre las medidas bioclimticas y activas adecuadas a cada situacin.
12
www.energy-design-tools.aud.ucla.edu/climate-consultant/request-climate-consultant.php
82
Figura 22: Climograma CON MEDIDAS. (Fuente: Elaboracin propia mediante Climate Consul-
tant)
83
Anlisis climtico HERMOSILLO (Clido Seco)
Latitud: 29.04 N
Longitud: 110.57 O
Altura: 262 m
DATOS CLIMTICOS
Datos climticos anuales Hermosillo, Mxico
Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ao
Record Temperatura 37 40 43 47 46 50 49 49 43 44 40 39 50
mxima C (F) 99 104 109 117 115 122 120 120 109 111 104 102 122
Temperatura Media 24 26 28 32 36 40 42 41 37 34 28 25 33
mxima C (F) 75 79 82 90 97 104 108 106 99 93 82 77 91
Temperatura Media C 16 17,7 20 22,8 26,7 31,1 32,2 31,3 30,4 26,2 20,6 16,5 24,3
(F) 60,8 63,9 68,0 73,0 80,1 88,0 90,0 88,3 86,7 79,2 69,1 61,7 75,7
Temperatura Media 9 11 12 15 18 23 28 28 24 19 13 10 17
mnima C (F) 48 52 54 59 64 73 82 82 75 66 55 50 63
Record Temperatura -3 -2 0 5 7 10 16 14 12 10 0 -1 -3
mnima C (F) 27 28 32 41 45 50 61 57 54 50 32 30 27
Precipitaciones mm 10 9 3 1 1 2 50 53 30 11 8 14 192
(inches) (0.39) (0.35) (0.12) (0.04) (0.04) (0.08) (1.97) (2.09) (1.18) (0.43) (0.31) (0.55) (7.56)
Das de lluvia 2,5 2,1 1,3 0,7 0,4 0,8 9,4 8,4 4,8 1,9 1,6 2,9 36,8
Media Humedad
Relativa (%) 47 44 36 30 28 32 47 54 52 42 42 47 41,8
Horas solares 279 300 341 360 403 390 310 310 300 310 300 279 3882
Figura 23: Datos climticos para Hermosillo. (Fuente: Elaboracin propia mediante varias fuen-
tes)
Hermosillo tiene unas temperaturas medias mximas que varan desde 24C en invierno hasta
42C en verano. Estas temperaturas diurnas estn encima de la sensacin trmica de confort que
implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda mediante medidas pasivas o acti-
vas. Sin embargo las medias mnimas son bastante menor desde 9 C en invierno y 28 C en ve-
rano, la mayora de los meses debajo de la zona de confort. Esto implica un salto grande de tem-
peraturas diurnas y nocturnas, y da las primeras pistas para posible soluciones bioclimticos. Con
poca lluvia la humedad relativa se mantiene dentro de la zona de confort durante todo el ao.
84
ROSA DE VIENTOS
La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el SUR y
SURSUROESTE.
Figura 24: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico)
CLIMOGRAMA
Figura 25: Climograma para Hermosillo con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante
Climate Consultant)
85
Analizando el climograma teniendo los datos climticos en cuenta, se puede plantear medidas
centrando en el % del ao que est el edificio fuera de la zona de confort.
En este caso:
Necesidad de sombreamiento Marcado por la flecha morada se puede apreciar que gran parte
del ao hay una necesidad de proteger las ventanas de la radiacin solar para reducir sobrecalen-
tamientos.
Momentos puntuales en que puede haber una necesidad de ganancias trmicas - marcado por el
crculo rojo, se indican temperaturas por debajo de la zona de confort en momentos puntuales. No
hay necesidad de ganancias trmicas continuas, sin embargo hay momentos durante el ao, cuan-
do hay necesidad de calentar para llegar a la zona de confort (aprovechamiento de radiacin solar,
inercia trmica etc.) Si miramos los datos climticos podemos ver que en 9 meses del ao las tem-
peraturas mnimas estn debajo del rango de confort. Se puede concluir entonces que estos mo-
mentos son nocturnos, efecto tpico de zonas clido seco donde hay grandes saltos de temperatura
entre el da y la noche.
Reducir temperaturas y aumentar humedad marcado por el crculo marrn mediante: Alta inercia
trmica (masa trmica) utilizacin de materiales que conservan la temperatura del interior de los
locales habitables ms estable a lo largo del da, mediante muros o suelo de gran masa. Da absor-
ber - noche desprender. Refrigeracin nocturna climas en que se bajen las temperaturas por la
noche se puede aprovechar para ventilar y bajar las temperaturas. Humidificacin natural humidi-
ficar los espacios con plantas, trapos mojadas, contenedores con agua, etc.
El crculo azul indica que las temperaturas y humedades son tan altas que solamente un sistema
activa de acondicionamiento de aire funcionar para llegar a la zona de confort.
86
Anlisis climtico GUADALAJARA (Templado)

Latitud: 20.39 N
Longitud: 102.20 O
Altura: 1,553 m
DATOS CLIMTICOS
Datos climticos anuales Guadalajara, Mxico (1951-2010)
Record Temperatura 35 38 39 41 39 38,5 37 36,5 36 35 32 33 41
mxima C (F) 95 100,4 102,2 105,8 102,2 101,3 98,6 97,7 96,8 95 89,6 91,4 105,8
Temperatura Media 24,7 26,5 29 31,2 32,5 30,5 27,5 27,3 27,1 27,1 26,4 24,7 27,9
mxima C (F) 76,46 79,7 84,2 88,16 90,5 86,9 81,5 81,14 80,78 80,78 79,52 76,46 82,22
Temperatura Media C 17,1 18,4 20,7 22,8 24,5 23,9 22 21,9 21,8 21 19,2 17,5 20,9
(F) 62,8 65,1 69,3 73,0 76,1 75,0 71,6 71,4 71,2 69,8 66,6 63,5 69,6
Temperatura Media 9,5 10,3 12,3 14,3 16,4 17,3 16,5 16,4 16,5 14,9 12,1 10,3 13,9
mnima C (F) 49,1 50,54 54,14 57,74 61,52 63,14 61,7 61,52 61,7 58,82 53,78 50,54 57,02
Record Temperatura -1,5 0 1 0 1 10 9 11 10 8 3 -1 -1,5

mnima C (F) 29,3 32 33,8 32 33,8 50 48,2 51,8 50 46,4 37,4 30,2 29,3
Precipitaciones mm 15,6 6,6 4,7 6,2 24,9 191,2 272,5 226,1 169,5 61,4 13,7 10 1002,4
(inches) (0.614) (0.26) (0.185) (0.244) (0.98) (7.52) (10.72) (8.90) (6.67) (2.41) (0.54) (0.39) (39.4)
Das de lluvia 2,1 1,2 0,7 1,1 3,5 15,2 21,6 20 15,5 6,4 1,8 1,8 90,9
Media Humedad
Relativa (%) 54 48 45 40 43 61 72 73 73 67 60 60 58,0
Horas solares 219,6 239,3 264,9 264,3 291,1 221,5 198,5 210,7 191,1 223,5 232,3 187 2743,8
Figura 26: Datos climticos para Guadalajara. (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes va-
rias)
Guadalajara tiene unas temperaturas medias mximas bastante constantes durante todo el ao
desde 24C en invierno subiendo a 32C en verano. Estas temperaturas diurnas estn encima de la
sensacin trmica de confort que implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda
mediante medidas pasivas o activas. Sin embargo las medias mnimas son bastante menor desde
9,5 C en invierno y 17 C en verano, todos los meses debajo de la zona de confort. Este salto de
temperaturas representa temperaturas diurnas y nocturnas y da las primeras pistas para posible
soluciones bioclimticos. Tiene un periodo de lluvia muy marcado en los meses de verano que
sube mucho la humedad relativa y por tanto a los lmites de la zona de confort.
87
CLIMOGRAMA
Figura 27: Climograma para Guadalajara con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia median-
te Climate Consultant)
centrando en el % del ao que est el edificio fuera de la zona de confort de una persona.
En este caso:
tamientos.
Necesidad de ganancias trmicas - marcado por el crculo rojo, se indican temperaturas por deba-
jo de la zona de confort por tanto hay una necesidad de ganancias trmicas para llegar a la zona de
confort (aprovechamiento de radiacin solar, aislamiento trmico, etc.).
Reducir temperaturas y aumentar humedad marcado por el crculo marrn mediante: Alta inercia
trmica (masa trmica) utilizacin de materiales que conservan la temperatura del interior de los
locales habitables ms estable a lo largo del da, mediante muros o suelo de gran masa. Da absor-
ber - noche desprender. Refrigeracin nocturna climas en que se bajen las temperaturas por la
noche se puede aprovechar para ventilar y bajar las temperaturas. Humidificacin natural humidi-
ficar los espacios con plantas, trapos mojadas, contenedores con agua, etc.
88
Anlisis climtico PUEBLA (Semifro)

Latitud: 11.02 N
Longitud: 87.12 O
Altura: 2,229 m
DATOS CLIMTICOS
Datos climticos anuales Puebla, Mxico (1951-2010)
Record Temperatura 29,5 32 35 36 36,5 34 33 33 32 33 31 30,5 36,5
mxima C (F) 85,1 89,6 95 96,8 97,7 93,2 91,4 91,4 89,6 91,4 87,8 86,9 97,7
Temperatura Media 23 23,9 25,9 27,5 28 26,4 25,3 25,3 24,8 24,8 24,4 23,6 25,2
mxima C (F) 73,4 75,02 78,62 81,5 82,4 79,52 77,54 77,54 76,64 76,64 75,92 74,48 77,36
Temperatura Media C 13,9 15 17,1 19 19,8 19,4 18,4 18,4 18,2 17,3 15,8 14,5 17,2
(F) 57,0 59,0 62,8 66,2 67,6 66,9 65,1 65,1 64,8 63,1 60,4 58,1 63,0
mnima C (F) 40,82 43,16 47,12 50,9 53,06 54,5 52,88 52,7 52,7 49,64 44,96 41,72 48,74
Record Temperatura -5,5 -1,5 -2 1 5 5 4 4,5 0 2 -4,5 -6 -6

mnima C (F) 22,1 29,3 28,4 33,8 41 41 39,2 40,1 32 35,6 23,9 21,2 21,2
Precipitaciones mm 12 8,5 9,4 28,8 83,5 193,5 161,6 172,4 197,1 79,1 18 5,2 969,1
(inches) (0.472) (0.335) (0.37) (1.13) (3.28) (7.62) (6.36) (6.78) (7.76) (3.11) (0.71) (0.2) (38.1)
Das de lluvia 1,6 1,7 2,4 6,2 12,7 18,2 17,9 18,2 18,7 10 3,1 1,2 111,9
Media Humedad
Relativa (%) 53 53 47 52 55 63 67 68 65 62 52 60 58,1
Horas solares 268 262 286 269 257 202 212 217 184 241 256 256 2910
Figura 28: Datos climticos para Puebla (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes varias)
Puebla tiene unas temperaturas medias mximas muy constantes durante todo el ao desde 23C
en invierno subiendo solamente a 28C en verano. Estas temperaturas diurnas estn al lmite supe-
rior de la sensacin trmica de confort que implica la necesidad de bajar un poco las temperaturas
dentro de la vivienda mediante medidas pasivas o activas. Sin embargo las medias mnimas son
bastante menor desde 5 C en invierno y 12 C en verano, todos los meses debajo de la zona de
confort. Este salto de temperaturas representa temperaturas diurnas y nocturnas y da las primeras
pistas para posible soluciones bioclimticos. Tiene un periodo de lluvia en los meses de verano
pero no sube mucho la humedad relativa y se mantiene una la zona de confort.
89
ROSA DE VIENTOS
La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el ESTE y
SURESTE.
Figura 29: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico)
CLIMOGRAMA
Figura 30: Climograma para Puebla con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante
Climate Consultant)
centrando en el % del ao que est el edificio fuera de la zona de confort de una persona.
En este caso:
90
tamientos.
Necesidad de ganancias trmicas - marcado por el crculo rojo, se indican temperaturas por deba-
jo de la zona de confort por tanto hay una necesidad de ganancias trmicas para llegar a la zona de
confort (aprovechamiento de radiacin solar, aislamiento trmico, etc.).
Reducir temperaturas marcado por el crculo marrn mediante: Ventilacin natural: una ventila-
cin mediante la correcta apertura de ventanas y puertas puede conseguir bajar las temperaturas
a la zona de confort.
Anlisis climtico CANCN (Clido Hmedo)

Latitud: 21.09 N
Longitud: 86,51 O
Altura: 8 m
DATOS CLIMTICOS
Datos climticos anuales Cancn, Mxico
Record Temperatura 33 38 39 38 39 39 39 41,5 38,5 38 37 33,5 41,5
mxima C (F) 91,4 100,4 102,2 100,4 102,2 102,2 102,2 106,7 101,3 100,4 98,6 92,3 106,7
mxima C (F) 82,94 84,92 87,26 89,96 92,3 92,66 93,74 94,64 92,66 88,88 85,64 83,48 89,06
Temperatura Media C 24,1 24,8 25,8 27,4 28,7 29,2 29,5 29,7 29 27,5 25,9 24,5 27,2
(F) 75,4 76,6 78,4 81,3 83,7 84,6 85,1 85,5 84,2 81,5 78,6 76,1 80,9
Temperatura Media 19,8 20,3 21 22,6 23,9 24,7 24,8 24,6 24,3 23,3 21,9 20,5 22,6
mnima C (F) 67,64 68,54 69,8 72,68 75,02 76,46 76,64 76,28 75,74 73,94 71,42 68,9 72,68
Record Temperatura 13 12 9,5 14 18 20,5 21 20 19 15 12 12 9,5

mnima C (F) 55,4 53,6 49,1 57,2 64,4 68,9 69,8 68 66,2 59 53,6 53,6 49,1
Precipitaciones mm 104,6 49,5 44,1 41,2 86,9 138,3 77,9 87,5 181,9 271,9 130,3 86,1 1300,2
(inches) (4.11) (1.94) (1.73) (1.62) (3.42) (5.44) (3.07) (3.45) (7.16) (10.7) (5.13) (3.39) (51.18)
Das de lluvia 9,4 5,9 5 4,1 6,7 11 9,3 9,7 14 16,4 11,4 9,8 112,7
Media Humedad
Relativa (%) 79 77 75 75 75 80 79 80 83 82 80 80 78,8
Horas solares 248 270 310 300 341 300 341 341 270 248 240 248 3457
Figura 31: Datos climticos para Cancn. (Fuente: Elaboracin propia mediante fuentes varias)
Cancn tiene unas temperaturas medias mximas altas durante todo el ao desde 28C en in-
vierno subiendo a 35C en verano. Estas temperaturas diurnas estn encima de la sensacin trmi-
ca de confort que implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda mediante me-
didas pasivas o activas. Las medias mnimas tambin son muy altas 20 C en invierno y 25 C en
91
verano, indicando poca diferencia entre el da y la noche. Con lluvia todo el ao hay una humedad
relativa muy alto sin bajar de los 75% y por tanto a los lmites superiores de la zona de confort.
Este falta de diferencia de temperatura alta y altas humedades relativas dan las primeras pistas
sobre los problemas de mejorar el confort mediante medidas bioclimticas
ROSA DE VIENTOS
La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el ESTE y
ESTE NORESTE.
Figura 32: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energa Sustentable en Mxico)
CLIMOGRAMA
Figura 33: Climograma para Cancn con explicaciones. (Fuente: Elaboracin propia mediante
Climate Consultant)
92
centrando en l % del ao que est el edificio fuera de la zona de confort de una persona.
En este caso:
tamientos.
Reducir temperaturas y reducir humedad Marcado por el crculo azul mediante: Ventilacin con
des-humidificacin incorporacin de deshumidificadores con sistema de ventilacin.
El crculo azul indica que las temperaturas y humedades son tan altas que solamente un sistema
activa de acondicionamiento de aire funcionar para llegar a la zona de confort.
RESULTADOS del ANALISIS CLIMATICO

Si recogemos los resultados de los cuatro ciudades podemos ver en seguida que cada clima requie-
re sus propias soluciones y por tanto la importancia de disear un edificio segn su ubicacin.
1 Clido 2 Clido 3 4
seco hmedo Templado Semifro
Hermosillo Cancun Guadalajara Puebla
s ombrea mi ento 31% 32% 26% 21%
ventil a ci n na tura l 12% 23% 15% 8%
MEDIDAS
a l ta i nerci a trmi ca (envol vente) 13% 18%
PASIVAS: a l ta i nerci a termi ca + ventil a ci n nocturna 17% 19%
ga na nci a s termi ca s por ra di a ci n s ol a r 11% 26% 21%
a i re a condi ci ona do con des humi di fi ca ci n 56%

Ai re a condi ci ona do 26%
MEDIDAS enfri a mi ento eva pora tivo 19%
ACTIVAS: Des humi di fi ca ci n 21%
ventil a ci n forza da 13% 23% 15%
ca l efa cci n y humi di fi ca ci n 18%
necesidad de enfriar
necesidad de calentar
% proporcin del ao que necesita esta medida
Tabla 8: Porcentaje de Necesidades de calefaccin y refrigeracin por cada clima. (Fuente: Ela-
boracin propia)
Las celdas azules indican una necesidad de enfriar y las rosas una necesidad de calentar, el % es la
proporcin del ao que se debe aplicar las medidas indicadas para alcanzar la zona de confort (so-
lamente se ha indicado los que estn mayores de 10%).
El hecho que las soluciones bioclimticas no son los mismos est reforzado cuando miramos a la
arquitectura verncula, tradicional de los diferentes ciudades. Podemos referir a la seccin sobre
93
arquitectura verncula recogido en el curso de CONALEP en el modulo MD4 Arquitectura biocli-

mtica y verncula.
Figura 34: Patio de vivienda prehispnica en Paquim (clido seco) y casas del centro de Tlaco-
talpan, Veracruz (clido hmedo) (Fuente: CONALEP MD 4: Arquitectura bioclimtica y verncu-
la)
2.3. Anlisis de asoleamiento
2.3.1. Carta solar

Con la informacin geogrfica del terreno se puede generar una carta solar usando programas
como Ecotect o Sketchup que permiten:
Posicionar el edificio y observar el impacto del sol durante el da y el ao.
Optimizar la posicin del edificio, las aperturas y las protecciones solares.
Es importante analizar la orientacin del edificio con respecto al soleamiento.
Figura 35: Anlisis de orientacin del edificio. (Fuente: Elaboracin propia mediante Ecotect)
94
En la Figura 36 se muestra la representacin del recorrido del sol en las diferentes estaciones del
calendario. El punto central se considera la referencia, en este caso el edificio a analizar.
Figura 36: Camino del sol durante el ao (Fuente: Elaboracin propia).
Las coordenadas perpendiculares representan la posicin del sol

respecto (en este caso) al Norte en . En este caso el Norte est
representado como el punto referencial (0).----AZIMUT
Las coordenadas circulares

representan la inclinacin
del sol en respecto al
edificio. Donde 0 sera en posicin horizontal y 90 perpendi-
cular.----ALTITUD
Se representan las horas

mediante unas formas de figura 31 que se llaman analemas.
Estas curvas describen la posicin del sol durante el ao a la
hora indicada.
95
A continuacin se muestran los recorridos solares para cada emplazamiento:

HERMOSILLO Latitud: 29.04 N CANCN Latitud: 21.09 N
GUADALAJARA Latitud: 20.39 N PUEBLA Latitud: 19.02 N
Figura 37: Recorrido del sol de las cuatro ciudades (Fuente: Elaboracin propia con Ecotect)
En el caso de Hermosillo, no se produce soleamiento en la fachada Norte a medioda. El da con el

sol ms alto del ao (84) proyectara al lado sur de la fachada.
Sin embargo en el caso de Guadalajara, Puebla y Cancn, se puede apreciar en sus respectivos
recorridos solares que en los meses cercanos al solsticio de verano se produce soleamiento en la
fachada Norte todo el da. Esto ocurre porque estas ciudades se encuentran al Sur del Trpico de
Cncer tal y como se muestra en la Figura 38.
96
Figura 38: Asoleamiento fachada Norte (Fuente: Elaboracin propia)
97
2.3.2. Cmo relacionar este anlisis a la vivienda?

En la seccin correspondiente a sombreamiento de este manual se describe cmo disear, elegir y
dimensionar adecuadamente protecciones solares para ventanas con distintas orientaciones.
Para ello tenemos que poder interpretar las cartas solares en relacin con la vivienda y la posicin
de sus ventanas.
Pongamos como ejemplo la fachada sur

de un edificio situado en Hermosillo.
Analizando la carta de asoleamiento
podemos dibujar los ngulos del sol a
medioda en esta fachada, representado
por el solsticio de verano (ms alto) y
solsticio de invierno (ms bajo). En ve-
rano el altitud del sol es tanto que el
propio espesor del muro puede prevenir
que el sol entra por la ventana sin em-
bargo el resto del ao hace falta una
proteccin adecuada. Figura 39: Altitudes del sol en ambos solsticios en

Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia)
98
Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRCTICO

INTERPRETACIN DE UNA CARTA SOLAR
Se dividir a los alumnos en grupos (2-3 alumnos) y se les pedir que analicen las cartas
solares, para distintas ciudades: Hermosillo, Mxico D.F. y Cancn.
Cada grupo trabajar con una ciudad diferente contestando las siguientes preguntas:
En qu ngulo est el sol a las 17.00 el 1 marzo?

A qu hora esta el sol con un altitud de 40 el 1 de Octubre?
En qu meses hay incidencia solar en la fachada norte?
Cada grupo expondr sus resultados y compararn respuestas entre ciudades.
El objetivo del ejercicio es familiarizarse con las cartas solares, interiorizando la necesi-
dad de dar repuestas diferentes a las diferentes orientaciones (fachadas este, sur, oeste
y norte). De igual forma se comprobar como estas diferencias son mucho mayores que
aquellas derivadas de la latitud donde se ubique la vivienda.
99
2.4. Diagnstico del emplazamiento

Antes de empezar a disear con los conceptos recogidos en los captulos anteriores, es importante
conocer bien el emplazamiento y analizar los diferentes aspectos fsicos para poder optimizar la
edificacin. Es aconsejable visitarlo y levantar fotos, identificar elementos existentes y anotar in-
formacin sobre el entorno cercano.
Figura 40: Anlisis del lugar (Fuente: Elaboracin propia)
Por otro lado es importante recopilar dibujos y datos del terreno con sus lmites bien identificados
y los edificios de alrededor marcados. Esta informacin es clave para poder estudiar el asolea-
miento del lugar y analizar las sombras generados por vegetacin o edificios cercanos.
2.4.1. Y si podemos elegir cmo es el sembrado del terreno?

Si un desarrollador tiene la posibilidad de disear o elegir el emplazamiento, se podra planear
siguiendo las pautas de las fichas y conceptos recogidos en este manual para optimizar la parcela y
fomentar un diseo eficiente de las viviendas que se construir en ello.
S es posible planificar y disear introduciendo en los procesos y en los proyectos conceptos y crite-
rios que apunten a un uso ms racional de la energa y a un entorno urbano ms acorde con el
desarrollo sostenible.13
Una ordenanza bien pensada es una herramienta potente para fomentar la vivienda sustentable
ofreciendo terrenos que facilite la incorporacin de los conceptos de diseo bioclimtico y eficien-
cia energtica.
13
Gua del planeamiento urbanstico energticamente eficiente. Instituto para la Diversificacin y
Ahorro de la Energa (IDAE) y la Fundacin Privada Institut Ildefons Cerd
100
El Plan Parcial de Valdespartera,

aprobado en noviembre del 2002,
ordena 2.4 M m de terreno situado
al sur de la ciudad de Zaragoza y lin-
dante con grandes infraestructuras
territoriales, como la autova de Va-
lencia, al este, y el IV Cinturn y la
ronda sur del AVE, al sur con variedad
de tipologas edificatorias, reciclado
de agua, minoracin de consumos y
apuesta en energas renovables, (so-
lar, fotovoltaica y biomasa para el
reciclado de residuos), adems de
incentivar el diseo bioclimtico de
todas las edificaciones14.
Figura 41: Proyecto Ordenacin de Valdespartera, Zara-

goza (Fuente: Eco ciudad Zaragoza)
Este tipo de plan parcial no es algo comn o no existen an, sin embargo la seleccin de un empla-
zamiento que permite una orientacin ptima de la futura vivienda s es factible y debe ser uno de
los factores de elegir un lugar para construir viviendas.
En Mxico no existen ejemplos cmo Zaragoza pero s existen los Permetros de Contencin Urba-
na.
2.4.2. Permetros de Contencin Urbana

Permetros de Contencin Urbana son una herramienta del Gobierno Federal para orientar los
subsidios a las viviendas mejor ubicadas, es decir prxima al empleo y los servicios urbanos.15
Solapando diferentes conceptos de "calidad de vida" se genera un mapa para calificar las zonas
urbanas. La densidad de viviendas existentes, el empleo, acceso a agua y drenaje estn recogidos
en el computo junto con las zonas de crecimiento contigua.
14
La ordenanza bioclimtica de Tres Cantos, Madrid. Higueras Garca, Ester
15
SEDATU Modelo Geostadstico para la Actualizacin de los Permetros de Contencin Urbana
Proyecto
101
Figura 42: Permetros de Contencin Urbana (Fuente: SEDATU Modelo Geostadstico para la Ac-
tualizacin de los Permetros de Contencin Urbana Proyecto)16
2.5. Medidas pasivas de arquitectura bioclimtica y eficiencia energtica
2.5.1. Introduccin a las fichas de medidas

Segn el anlisis del lugar donde se va a disear y construir la(s) vivienda(s) (diagnstico fsico,
anlisis climtico y asoleamiento se puede proceder a introducir medidas pasivas y activas en el
proceso de diseo para obtener los ahorros buscados.
En este apartado se recogen las medidas PASIVAS con una descripcin general, su aplicacin en los
diferentes climas, su relacin con las normas y programas existentes, ejemplos prcticos de aplica-
cin, productos en el mercado, su potencial de ahorro y el costo actual de implementar.
Aplicabilidad:
Por clima: CS (Clido Seco), CH (Clido Hmedo), T (Templado), S (Semifro). La zona para cada
clima se observa en la figura 11.
Segn tipo de vivienda: VN (Nueva) o VE (Existente).
Las fichas a continuacin se recogen bajo 5 conceptos pasivos identificados en los anlisis de clima
y confort. Se basen en medidas de diseo sin consumo energtico en uso que reducen la deman-
da energtica de la vivienda y por tanto el consumo energtico de los sistemas activas.
ORIENTACIN (P1) y FORMA / CONFIGURACIN (P2)
OPTIMIZACIN TRMICA DEL ENVOLVENTE (P3 P8)
CONTROL DE GANANCIAS SOLARES (P9 P10)
REDUCCIN DEL CONSUMO DE REFRIGERACIN: ENFRIAMIENTO PASIVO (P11 P12)
16
http://www.cmic.org/comisiones/sectoriales/vivienda/2015/CONAVI/comunicados/MODELO_PCU_Actual
izado%202015.pdf
102
REDUCCIN DEL CONSUMO DE ILUMINACIN ARTIFICIAL: ILUMINACIN NATURAL (P13)
2.5.2. Orientacin y forma / configuracin
ORIENTACIN PTIMA (CS, CH, T, S/VN)
Figura 43: Orientacin. (Fuente: Elaboracin propia)
Posicionar el edificio y sus ventanas y los espacios interiores para que facilite la aplicacin
de medidas pasivas.
Aumentar la superficie de las fachadas sur y norte donde se puede mejor controlar el so-
leamiento.
Orientar la vivienda para aprovechar los vientos dominantes
La orientacin de la vivienda y sus espacios internos suele estar determinado por el propio sem-
brado del terreno, sus accesos etc.
VE: Aunque esta medida se aplica a vivienda nueva, es

importante identificar la orientacin de una vivienda
existente y registrar donde se encuentran las ventanas.
Tiene una orientacin ptima? Dnde estn ubicados
los diferentes espacios?
Sin embargo un estudio de la orientacin en relacin con el anlisis del clima nos puede dar solu-
ciones de cero costo para implementar medidas pasivas que se explican en fichas posteriores.
103
Figura 44: Estudio de orientacin en relacin con el anlisis de clima. (Fuente: Snchez Angulo
Arquitectos CASA BIOCLIMTICA EN CULIACN, SINALOA)
El anlisis climtico Qu nos dice?

Climogramas: En todos los climas hay una necesidad de reducir las temperaturas para alcanzar la
zona de confort. Para ello, una solucin de proteccin solar o ventilacin natural puede servir y la
vivienda puede estar orientada para fomentar la eficacia de estas medidas pasivas.
Asoleamiento: En todas los climas la altura del sol al medioda (sur y norte en el caso de ubicacio-
nes al sur del trpico) es muy vertical en verano y en invierno nunca por debajo de 37. Esto impli-
ca que es ms fcil de controlar las ganancias en estas fachadas que en las fachadas este y oeste
donde el ngulo del sol est debajo de 15. Por tanto se recomienda una orientacin en el eje este-
oeste.
Vientos dominantes: Para mejorar la efectividad de una ventilacin natural es importante posicio-
nar los espacios y aperturas en relacin con los vientos dominantes del lugar, en ocasiones puede
ser ms determinante que la orientacin.
Es aconsejable orientar la vivienda en el
eje oeste este para maximizar la fachada
hacia el sur y norte donde se puede con-
trolar mejor las ganancias solares y otras
referencias.
Figura 45: Casa aislada bioclimtica y sustentable

en Granadilla, Islas Canarias. (Fuente: Rodriguez Gil
Arquitecto.
104
Nota: En el caso de un tren de viviendas hay que adaptar el concepto. Es el tren que tiene que
orientarse al eje este-oeste. En este caso las viviendas (aparte de las de los extremos), tienen
solamente dos fachadas por tanto deben corresponder a las fachadas sur y norte. La forma de
la vivienda por tanto no es tan importante pero lo suyo es que est orientado en el eje sur-
norte para minimizar la dimensin del tren de viviendas.
DEEVi considera la orientacin de los elementos constructivos con respecto a la horizontal y la

desviacin respecto al norte. El manual de la herramienta incluye una Recomendacin EE sobre la
importancia de orientar un edificio adecuadamente (ver seccin 7.8). Por las mismas razones que
se ha explicado se recomienda evitar las ventanas en el poniente y oriente.
Figura 46: Recomendaciones eficiencia energtica. (Fuente: Manual DEEVi Sisevive)
En la gua CONAFOVI (Uso eficiente de la energa en la vivienda) se hace recomendaciones sobre la

orientacin de las viviendas en el diseo urbano, de la fachada ms larga y la localizacin de los
espacios. Se puede observar que hay soluciones muy diferentes para cada clima en el sentido de la
ubicacin de zonas interiores.
105
Figura 47: Distribucin Vivienda segn clima. (Fuente: Uso Eficiente de la Energa en la Vivienda
CONAVI)
En la NOM-020-ENER-2011 hace
referencia a la importancia de la
orientacin del edificio en la
seccin 3.4 de su manual tcni-
co. La norma toma en cuenta
temperaturas equivalentes y
factores de ganancia solar dife-
rentes para cada una de las cua-
tro orientaciones.
En el Anexo 2 del manual tcnico
se plantea unas Buenas Prcticas
para mejorar el consumo ener-
gtico que incluye recomenda-
106
Figura 48: Recomendaciones para la orientacin NOM-
020. (Fuente: Manual tcnico de la NOM-020)
ciones de orientacin de las viviendas segn la zona climtica.
FORMA/CONFIGURACIN (CS, CH, T, SF)
Figura 49: Configuracin. (Fuente: Elaboracin propia a partir de imagen CONAFOVI)
La forma del edificio y la relacin de superficie de fachadas y cubierta relacionado con el volumen
(compacidad) o la porosidad (proporcin entre el volumen lleno y vaco de un edificio - patios) es
importante en trminos de transferencia de calor.
Compacidad C es la relacin entre el volumen V encerrado por la envolvente y la superficie S de
dicha envolvente:
C = V/S
Para climas fros conviene una compacidad alta mientras que para climas clidos conviene uno ms
baja.
Nota: Factor de forma es la inversa de compacidad S/V.
Ejemplo:
Cada cubo tiene una dimensin de
9x9x3m. Por tanto ambas formas
107
Figura 50: Compacidad (Fuente: Elaboracin propia)

tienen el mismo volumen: 729 m3, pero el primero tiene una superficie de 486 m2 y la segunda 702
m2.
Porosidad: nos indica cul es la proporcin de patios existen-

tes en un edificio en relacin con su volumen total. Un edificio
con un grado de porosidad grande significa que tiene muchas
superficies de intercambio con el exterior, con lo que es ms
difcil aislarlo de las condiciones exteriores. Pero tambin es
ms fcil conseguir una buena ventilacin de las zonas interio-
res del edificio. Los edificios con alta porosidad ofrecen tam-
bin la posibilidad de crear espacios intermedios con un mi-
croclima propio, que pueden ser tiles para aumentar la hu-
medad del ambiente. Figura 51: Porosidad (Fuente:

Elaboracin propia)
108
SOLUCIONES
En climas fros y clido secos un diseo compacto es preferible para reducir prdidas o ganancias
de calor.

Mientras que en climas clidos / hmedos formas ms alargadas y complejas pueden ser necesa-
rias para fomentar corrientes, etc.
Para climas clidos secos una alta porosidad (perforaciones con patios) puede crear microclimas
que aumenta la humedad relativa. Un patio con vegetacin tambin ofrece un elemento "refrige-
rador evaporativo" para mejorar una solucin de ventilacin natural.
109
Figura 54: Patio. (Fuente: Climate Responsive Buildings SKAT)
Figura 55: Patio en Crdoba, Espaa. (Fuente: Anon)
VE: Aunque esta medida se aplica a vivienda nueva, es

importante identificar la forma que tiene una vivienda
existente:
Tiene una forma ptima?

Cual es la relacin del volumen con la superficie del
envolvente?
110
2.5.3. Optimizacin trmica dela envolvente
Evitando ganancias o prdidas no deseadas por conducti-

vidad y puentes trmicos en el envolvente, es un aspecto
importante para poder controlar la demanda de fro (o
calor).
El envolvente trmico (muros, cubierta, pisos en contacto
con el exterior) tiene que ser ptimo para el lugar en que
el edificio est ubicado.
Aislante Trmico (CS, CH, T, SF)
Figura 56: Aislante trmico. (Fuente: Elaboracin propia)
Aislando el edificio reduce la transferencia de calor desde el interior en climas fras y desde el exte-
rior en climas clidos.
En latitudes como Mxico donde el paso del sol es muy vertical, es importante aislar la cubierta
que recibe mucha radiacin solar directa.
Tambin es importante aislar los muros que reciben mucha radiacin, pero en el caso del suelo no
es estrictamente necesario salvo que haya problemas de condensacin en los pavimentos.
Qu es un aislante?
Un aislante trmico es un material empleado en la construccin y en la industria, caracterizado por
su alta resistencia trmica.
111
Establece una barrera al paso del calor entre dos medios que naturalmente tenderan a igualarse
en temperatura, impidiendo que el calor traspase los separadores del sistema que interesa (como
una vivienda o una nevera) con el ambiente que lo rodea.
VE: Es ms sencillo incorporar aislantes trmicos en la construc-

cin de una vivienda nueva, que su aplicacin en una vivienda
existente. Sin embargo es una medida aplicable a ambos.
En el caso de la vivienda existente, la mejor solucin es por el

exterior para evitar puentes trmicos y no quitar superficie til de
la vivienda.
En el caso
Aunque de la vivienda
el empleo existente, latrmicos
de aislamientos mejor solucin es por eles ms comn en climas fros donde hay
en viviendas
unaexterior para evitar
necesidad puentes
de evitar trmicos
prdidas deycalor
no quitar
de lasuperficie
vivienda,tilest
de demostrado por estudios que ais-
la vivienda.
lando edificios en climas calurosos reduce los consumos de enfriamiento. La adicin de un aislan-
te en los elementos de construccin mejora muchsimo el desempeo energtico del muro o cu-
envolvente?
bierta sobre el que se aplica y por tanto el ndice del desempeo global del edificio.
El anlisis climtico qu nos dice?
zona de confort y por eso existe una necesidad de utilizar aislantes trmicos que reduzcan la
transmisin de calor entre el exterior y el interior.
En el clima fro el aislamiento es tambin beneficio para reducir las prdidas de calor interior en
invierno. Aunque no hay zonas muy fras en Mxico, hay zonas en que se bajen mucho las tempe-
ratura por la noche sobre todo en los meses de invierno como Hermosillo donde un aislamiento
puede que sea beneficiosa.
Asoleamiento: En todos los climas la altura del sol al medioda (sur y norte en el caso de ubicacio-
nes al sur del trpico) es muy vertical en verano y en invierno no baja debajo de 37. Esto implica
que la radiacin solar que recibe la cubierta es muy intenso y bastante mayor que los muros, por lo
que su aislamiento trmico es un tema principal.
Qu solucin podemos dar?
Los anlisis de clima demuestran una necesidad de evitar la trasmisin de calor desde el exterior
sobre todo en la cubierta para reducir la demanda de fro. Esto es muy importante dado que mu-
chas de las viviendas son de una planta, por tanto la cubierta es una superficie importante del en-
volvente. Por el suelo no hay una transmitancia de calor importante, es ms, se puede aprovechar
del fro del subsuelo para reducir la carga del clima, por tanto no hay necesidades de aislar.
La incorporacin de un aislante trmico mejora significantemente el desempeo global del edifi-
cio. Actualmente no se asla o se asla con espesores muy bajas. Entonces se debe fomentar un
112
diseo que considera la colocacin de un aislante adecuado desde el inicio de un proyecto. Como
veremos ms adelante, es importante que se instale un aislante correctamente para evitar puentes
trmicos que pueden causar no solamente ganancias no queridas sino tambin problemas de hu-
medades.
El rendimiento (resistencia trmica) del aislamiento es lo ms importante; que resiste continua-
mente el calor durante su vida til tal y como fue diseado. Para ello es importante mirar otros
factores aparte de la conductividad como la facilidad de instalacin, cambios de forma (encogi-
miento, compactacin, asentamiento) o la proteccin contra humedades.
Definiciones:
Conductividad trmica "lambda" o 'k ' (EU: Btu/(hftF); SI: W/m.K):
Propiedad fsica de los materiales de conducir el calor.
Por ejemplo EPS: = 0,037 W/m.K y aluminio = 160 W/m.K
Resistencia trmica R (EU: (ft2Fh)/Btu; SI: m.K/W)

Es la capacidad del material de oponerse al flujo del calor. Se calcula como el espesor de un mate-
rial dividido por su conductividad trmica.
R = e/
Transmitancia trmica - U (EU: Btu/(h F ft2); SI: W/m2K):
Es la medida del calor que fluye por unidad de tiempo y superficie, transferido a travs de
un sistema constructivo, cuando hay un gradiente trmico de 1C (1 K) entre los dos ambientes que
ste separa.
Su valor incluye las resistencias trmicas superficiales de las caras del elemento constructivo
Nota: Btu; British thermal unit, est empleado en EEUU, por tanto se puede ver en muchos produc-
tos. 1 Btu/h = 0.293 W
Transmitancia Trmica Calculacin del valor U

Es la suma de las resistencias trmicas de un elemento constructivo incluyendo las resistencias de
las superficies exteriores y interiores.
U = 1/(Rsi + R1 + R2 ++ Rn + Rse )
RT = Rsi +R1 + R2..Rn + Rse
Cuanto menor sea el valor U, menor ser el paso de energa entre ambas caras, y por tanto mejor
las capacidades aislantes del elemento constructivo
R T : resistencia trmica total (m2K/W)
113
R si : resistencia trmica superficial interior (m2K/W)

R se : resistencia trmica superficial exterior (m2K/W)
Las resistencias superficiales dependen de la configuracin del cierre:
Figura 57: Resistencias trmicas superficiales de cerramientos en contacto con el aire exterior.
(Fuente: Documento de Apoyo al DB HE Cdigo Tcnico Espaol)
Ejemplo:
Supongamos una fachada que est compuesta por una capa de 2,5 cm de mortero, 5 cm de aislan-
te EPS, 15 cm de hormign y un revestimiento de pintura con una resistencia trmica de 3.33
m2K/W tal y como se muestra en la siguiente ilustracin.
Mtodo de clculo resistencia trmica total de la fachada:

=

114
e: Longitud del material en la direccin en la que se propaga el calor.(m)

: Conductividad trmica del material (W/mK)
Teniendo en cuenta las siguientes conductividades trmicas y las longitudes de cada material cal-
culamos la resistencia trmica de cada capa de la fachada:
Hormign=2.3 W/mk ; EPS=0.04 W/mk ; Mortero=0.8 W/mk
0.025
1 = = 0.0312 2 /
0.8
0.05
2 = = 1.25 2 /
0.04
0.15
3 = = 0.0652 2 /
2.3
2
= 0.13 ; = 0.04 2 /

La resistencia total de la fachada ser la suma de todas estas resistencias tal y como se explica en la
siguiente ilustracin:
= 1 + 2 + 3 + + = . /
1
= = . /

y otras referencias
La herramienta DEEVi usa la letra U para la transmitancia trmica segn la norma internacional.
El Valor U de los elementos constructivos se calcula mediante la pestaa Valore-U de la herra-
mienta. Hay cuadros de clculo para cada elemento que se rellena listando los componentes y
sus conductividades. Las conductividades trmicas de las materiales tradicionales son los que
indican las normas Mexicanas NOM-008, NOM-018 y NOM-020.
115
Comprobacin DEEVi
VALOR - U DE EL EMEN T OS C ON ST R U C T I VOS
Para clculo auxiliar de capas de elementos constructivos en
Edificio: AISLADA_clculo escalas IDG_(07-14 de enero 2013, GOPA) forma de cua (pej.: cubiertas planas), capas de aire sin ventilar
y desvanes no acondicionados ver a la derecha de esta hoja.
Nr.elem.const. Denominacin de elemento constructivo ID Ecotecnologa aislamiento Techo Pared Sup. inf. Piso
1 Exterior wall (concrete) x

ID Ecotecnologa recubrimiento
' Resistencia trmica superficial [mK/W] interior Rsi : 0,13 Coeficiente de absorptividad 80% x masivo
exterior Rse 0,04 Coeficiente de emisividad 0,93 ligero
Superficie parcial 1 l [W/(mK)] Superficie parcial 2 (opcional) l [W/(mK)] Superficie parcial 3 (opcional) l [W/(mK)] Espesor [mm]
1. Mortero de cal al exterior_NOM020

0,872 10
2. EPS_Estandard 0,040 0
3. Concreto armado_NOM020 1,740 100
4. Mortero de cal al interior_NOM020
0,698 10
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Proporcin superficie parcial 1 Proporcin superficie parcial 2 Proporcin superficie parcial 3 Total
100% 12,0 cm
Suplemento valor-U W/(mK) Valor-U: 3,9484 W/(mK) Coeficiente K 3,5255 W/(mK)
No cumple con NMX-460!
Figura 58: Valor U de Elementos Constructivos DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

La NOM-020-ENER-2011 emplea el (antiguo) trmino K para la transmitancia trmica y M para la
resistencia trmica total de un componente
Conductividad de materiales
Si comparamos la conductividad de aislantes trmicos con otros materiales de construccin se
puede observar el efecto sobre la transmitancia de un elemento constructivo:
Conductividad (W/m.K )
1,2
1
0,8
0,6
0,4
Conductividad (W/m.K )
0,2
0
Figura 59: Conductividad trmica de diferentes materiales constructivos. (Fuente: Elaboracin

propia)
116
Aislantes Tpicos en Mxico

Los aislantes se pueden clasificar segn su origen:
Derivados de petrleo (EPS, PUR, PIR etc.)

Derivados de minerales (Lana de roca o de vidrio etc.)
Derivados de productos naturales (Lana de oveja, corcho etc.)
Los ms tpicos en el mercado mexicano son los siguientes:
Poliestireno expandido (EPS): espuma de clula ce-

rrada, rgida y duradera. Es normalmente blanco y fa-
bricado de bolas de poliestireno.
= 0.04 W/m.K o 0.28 Btu/(hftF)
Poliestireno extruido (XPS): espuma rgida resultante

de la extrusin del poliestireno en presencia de un gas
espumante. Es mucho ms rgido y ofrece una solu-
cin ideal para aislamiento debajo del suelo o en cu-
biertas transitables.
= 0.03 W/m.K o 0.21 Btu/(hftF)
Panel de espuma rgida de poliisocianurato (PIR) o

poliuretano (PUR): suele estar revestida por las dos
caras con acero u aluminio. Entre sus principales ca-
ractersticas destacan su alta resistencia trmica, que
permite utilizar espesores menores, su rigidez y su li-
gereza que facilita la manipulacin y puesta en obra.
= 0.023 0.025 W/m.K o 0.15 0.17 Btu/(hftF)
LANA DE ROCA: pertenece a la familia de las lanas mine-

rales, fabricado a partir de la roca volcnica. Se utiliza
principalmente como aislamiento trmico y como protec-
cin pasiva contra el fuego en la edificacin, debido a su
estructura fibrosa multidireccional, que le permite alber-
gar aire relativamente inmvil en su interior.
= 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(hftF)
117
LANA DE VIDRIO: fibra mineral fabricada con millones de

filamentos de vidrio unidos con un aglutinante. El espacio
libre con aire atrapado entre las fibras aumenta la resis-
tencia a la transmisin de calor
= 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(hftF)
Arena, cal, cemento y agua son los componentes del

CONCRETO CELULAR pero es el aire atrapado que da el
producto un buen aislamiento trmico a la vez de ser un
material de construccin estructural.
= 0.094 - 0.149 W/m.K o 0.66-1.05 Btu/(hftF)
BLOQUES DE PUMICITA: bloques estructurales con una

resistencia trmica mucha ms alta que los ladrillos,
hormign o piedra caliza parecido a las lanas minerales.
Gracias a la baja conductividad de la pumicita, producto
volcnico encontrado en Mxico, se ofrece una solucin
muy interesante para climas clidos: aislante y con iner-
cia trmica.
= 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(hftF)

La energa que ahora una vivienda en su uso gracias a un buen aislamiento es mayor que la que
necesita para su fabricacin , sin embargo en cuanto acercamos consumos casi nulos esta energa
embebida del producto puede ser significativa. Eso, junto con el hecho que los recursos derivadas
de petrleo son finitas, es recomendable valorar no solo el rendimiento del aislamiento pero tam-
bin su impacto medioambiental (ver modulo 5). Por tanto un aislamiento mineral o natural o uno
fabricado cercano ofrecer una solucin ms sustentable.
Conocis aislantes naturales producidos en Mxico?
Cmo los podemos fomentar?
Seleccin de aislantes
Existen numerosas soluciones comerciales en el mercado para su uso en muros exteriores o en
cubierta/azotea.
La solucin vendr determinada por las caractersticas constructivas del resto de componentes de
los muros o cubierta, extendiendo en el mercado mexicano varios productos mixtos, como los blo-
ques cermicos con aislante, bloques cermicos huecos o de doble uso como las bovedillas aislan-
tes. La aplicacin de material constructivo de mejor desempeo (concreto celular, bloque de ce-
118
rmica, etc.) debera ser la primera opcin y la aplicacin de aislamiento trmico en segundo
lugar.
La energa que ahorra una vivienda en su uso gracias a un buen aislamiento es mayor que la que
necesita para su fabricacin, sin embargo en cuanto acercamos consumos casi nulos esta energa
embebida del producto puede ser significativa. Eso, junto con el hecho que los recursos derivadas
de petrleo son finitas, es recomendable valorar no solo el rendimiento del aislamiento pero
tambin su impacto medioambiental (ver modulo 5). Por tanto un aislamiento mineral o natural o
uno fabricado cercano ofrecer una solucin ms sustentable.
Conocis aislantes naturales producidos en Mxico? Cmo los podemos fomentar?
Tabla 9: Listado de aislantes y su conductividad. (Fuente: Elaboracin propia)
Aislante certificado
Sello FIDE B
Se otorga a productos que no ahorran energa elctrica por s mismos,
pero que gracias a su aplicacin o instalacin, son capaces de crear
condiciones que deriven en potenciales ahorros de energa elctrica
(aislantes trmicos, domos, etc.).
Varios fabricantes de aislantes disponen del sello FIDE (concreto celu-
lar, lana de roca, EPS y XPS)
www.fide.org.mx
ONNCCE
El Organismo Nacional de Normalizacin y Certifica-
cin de la Construccin y Edificacin, S.C. (ONNCCE)
certifica productos segn el NOM-018.
www.onncce.org.mx
119
Aplicacin
Aislar por exterior o interior de la vivienda?
Desfase trmico:
Hace referencia al tiempo que tarda en pasar el calor a travs de una capa de material. Dicho en
otros trminos, es el tiempo transcurrido entre los momentos en que se dan las temperaturas m-
ximas en cada una de las superficies del material. Mientras mayores sean el espesor y la capacidad
trmica, y menor la conductividad, ms tiempo requerir la energa calrica para atravesarlo. Un
muro de adobe de 60 cm de espesor, por ejemplo, puede presentar un retraso trmico de 8-10
horas (el tiempo exacto depender de otros factores, como la diferencia de temperatura entre las
superficies interior y exterior).
Figura 60: Aislamiento EPS exterior. (Fuente:ProNAMA Hermosillo 2013)
Segn estudios realizados para climas clidos la posicin ideal para un aislamiento es por el exte-
rior de una vivienda.
Un muro de hormign de 20 cm sin aislar tiene un desfase trmico de 5 horas,
Aislando por el interior con 5 cm de aislamiento rgido tipo EPS aumenta el desfase a 8 horas
Colocando el mismo aislamiento en el exterior sube a 13 horas.
Un desfase trmico alto implica una reduccin importante de la demanda de fro y un aumento del
bienestar del usuario . Los aislamientos exteriores protegen los materiales de construccin de los
problemas de cambios de temperatura (fisuras, etc.).
Adems, en climas clidos secos con un salto importante de temperaturas entre da y noche, un
aislamiento en el exterior protege los materiales de construccin de movimientos trmicos redu-
ciendo grietas y por tanto reduciendo la necesidad para rehabilitaciones futuras.
120
Ventanas eficientes (CS, CH, T, SF)

Clima caloroso Clima fro
Figura 61: Ventanas eficientes. (Fuente: Elaboracin propia).
Junto con la mejora de las partes opacas de una vivienda es importante optimizar la transmitancia
trmica de los huecos ventanas.
Las ventanas tienen dos componentes principales que funcionan en conjunto: hojas de vidrio +
cmara de gas/aire y los marcos. El valor U de la ventana tiene que considerar estas dos compo-
nentes adems del puente trmico entre ambos.
En edificios de bajo consumo energtico, es importante adems controlar el puente trmico del
borde de vidrio (espaciador). En vez de espaciadores de aluminio se suele utilizar PVC.
Acristalamiento eficiente: Un vidrio simple tiene una transmitancia trmica de 4.6 W/m.K, mien-
tras un doble acristalamiento tiene 2.8 W/m.K con aire en la cmara y 2.1 W/m.K si es de low-e
(bajo emisivos).
Marcos eficientes: Un marco eficiente es uno que est fabricado de un material de baja conducti-
vidad como la madera o PVC o que tenga roturas trmicas como los de aluminio.
Ratio de ventana/ parte opaca: Adems del acristalamiento, la transmitancia se combina con otros
parmetros de rendimiento, como el factor solar, el coeficiente de sombra y de ganancia solar o la
transmitancia de luz natural.

zona de confort. Una forma de reducirlo es mejorar las ventanas; mejorando su capacidad aislante
y de transmisin de calor en espacios interior y exterior.
En climas clidos es interesante tambin manejar otras caractersticas de los vidrios; como el factor
solar que debe ser bajo.
121
Asoleamiento: En el sur es fcil de controlar con sombreamientos. Sin embargo las ventanas de
una fachada este u oeste pueden recibir mucha radiacin solar si no estn protegidos correctamen-
te.
Solucin?
Aunque la instalacin de ventanas de doble acristalamiento no es tpica en Mxico, en el momento
de aislar bien el edificio en las partes opacas es importante continuar el envolvente trmico en
todos los componentes, incluyendo las ventanas.
Se debe plantear marcos con quiebre trmico y vidrios de doble acristalamiento.
Figura 62: Ventanas eficientes - doble acristalamiento y marcos con quiebre trmico (Fuente:
Elaboracin propia)
y otras referencias
La herramienta DEEVi tiene una pestaa dedicada a Ventanas que se explique en la seccin 10
del manual. Para ello se debe introducir la superficie de la ventana y su acristalamiento segn
orientacin con el coeficiente g, la coeficiente de reduccin de radiacin solar (factor solar) y el
valor U como se muestra en la figura 55.
122
Figura 63: Prdidas Trmicas Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

Por su parte, La NOM-020-ENER-2011 plantea unos clculos comparativos de la ganancia de
calor por radiacin, combinando eficiencias de las ventanas con los coeficientes de sombrea-
miento.
Figura 64: Clculos comparativos de ganancia por radiacin en ventanas. (Fuente: NOM-020-
ENER-2011)
123
Ventanas certificadas
El mercado ofrece los siguientes productos de inters para viviendas existentes.
Figura 65: Productos del mercado con certificado ONNCCE. (Fuente: ONNCCE)
VE: En edificios existentes la sustitucin de ventanas con vidrio

simple por ventanas eficientes es viable, pero puede resultar
costoso con un periodo de retorno alto. Es una medida, igual
que instalar aislantes, que tiene su complicacin en la vivienda
existente. Sin embargo existen algunas soluciones para mejorar
ventanas existentes como el Magic Seal que aade un panel de
acrlico a su lado interior.
http://www.magicsealmexico.com/aislamientos.html
124
Puentes trmicos e infiltraciones (CS, CH, T, SF)
Figura 66: Puentes trmicos. (Fuente: Elaboracin propia)

Puentes trmicos son discontinuidades del envolvente trmico. En un edificio sin aislantes trmi-
cos este efecto no es significativo, pero en el momento que se asla una vivienda, los puentes tr-
micos son problemticos, sobre todo en climas fros.
Adems de suponer una prdida de eficiencia en el aislamiento de la envolvente dejando escapar
calor al exterior, en sentido contrario son puntos fros en la superficie interior que pueden crear
humedades.
Si existen infiltraciones no deseadas el aire caliente o enfriado por sistemas activos escapa del
edificio, suponiendo una falta de eficiencia de los sistemas activos y por tanto aumentando el con-
sumo energtico de un edificio.
Figura 67: Infiltraciones por ventanas mal selladas. (Fuente: anon)
VE: Las infiltraciones de aire pueden ser muy comunes en un edifi-

cio existente, sobre todo en climas clidos sin instalaciones de
climatizacin. La introduccin de sistemas de clima implicara
solucionar las infiltraciones para evitar falta de eficiencia de estos
sistemas.
125
Se debe colocar correctamente el aislamiento para que no haya puentes trmicos. Los puntos crti-
cos son en forjados y los entornos de las ventanas y puertas.
Figura 68: Puentes trmicos. (Fuente: Elaboracin propia)
En la siguiente figura se puede apreciar el puente trmico producido por una viga de la estructura.
El calor siempre viaja por el camino que le opone menos resistencia por lo que el calor escapar
por la viga.
Figura 69: Puentes trmicos causados por una viga mal aislada y una ventana mal sellada (Fuen-
te: GIZ)
126
y otras referencias
En la herramienta DEEVi se clasifican los puentes trmicos en 3 grupos:

PT exterior
PT perimetral
PT solera/losa de cimentacin/piso.
No es necesario calcular los puentes trmicos para el DEEVi, la propia herramienta los calcula au-
tomticamente segn las indicaciones y superficies insertadas.
Figura 70: Clculo de puentes trmicos.- DEEVi (Fuente: Passivhaus Institut)
127
Inercia Trmica (CS, CH, T, SF)
Figura 71: Inercia trmica. (Fuente: Elaboracin propia)

El uso de materiales por el interior con una inercia trmica alta permite mantener las temperatu-
ras interiores de una forma ms estable.
La inercia va muy ligada al espesor y peso de los muros exteriores. Muros de construccin tradicio-
nal con grandes espesores de piedra u tapial, como los edificios antiguos, tienen una alta inercia
trmica.
Figura 72: Desfase entrega y recogida de calor segn el material- Inercia trmica. (Fuente: Elabo-
racin propia)
128
Los materiales que tienen una elevada capacidad trmica, es decir, un espesor considerable y un
gran calor especfico volumtrico, as como una conductividad moderada, digamos entre 0.5 y 2.0
W/mC, generan lo que se conoce como efecto de masa trmica. Entre ellos podemos incluir el
adobe (y la tierra en general), el ladrillo, la piedra, el concreto y el agua (uno de los ms eficientes).
Estos materiales pesados tienen la calidad de absorber la energa calrica y distribuirla gradual-
mente en su estructura interna. Dado que requieren una gran cantidad de energa para aumentar
su temperatura, los procesos de transmisin de calor por conduccin a travs de ellos propician un
efecto de almacenamiento de calor, lo cual provoca fenmenos bastante peculiares.
Para comprenderlos mejor imaginemos la siguiente secuencia de eventos:
Un muro grueso de adobe recibe una cantidad importante de
radiacin solar durante el da. La radiacin solar calienta la
superficie exterior del muro y ese calor es absorbido y trans-
mitido lentamente hacia la superficie interior (siempre y
cuando sta tenga una temperatura inferior). Unas 8 horas
despus de que el muro recibi la mayor cantidad de energa,
es decir, durante la noche, su superficie interior alcanza la
mayor temperatura posible, contribuyendo a calentar el es-
pacio interior. Para ese momento el muro ha almacenado
una cantidad importante de energa, por lo que seguir ra-
diando calor hacia el interior bastantes horas despus de que
la superficie exterior haya dejado de recibir radiacin. An
cuando durante la noche el muro pierde calor tambin hacia
afuera (si la temperatura exterior desciende lo suficiente) una
parte importante de ste continuar ingresando al espacio
interior.
Figura 73: Lugares de colocacin

de la masa trmica en el edificio .
(Fuente: www.ocv.unia.es; Fuen-
te: Pilar Prez del Rea)
VE: En principio es un concepto alineado con una construccin

nueva, sin embargo si las orientaciones son buenas se podra plan-
tear su empleo en vivienda existente.
129
El anlisis climtico Qu nos dice?

Climogramas: En los climas clidos secos cmo el de Hermosillo hay cambios importantes de tem-
peraturas entre el da y la noche y una necesidad de aporte trmico en los meses de invierno.
Asoleamiento: En todos los climas la temperatura y ngulo de sol por la tarde es tal que se podra
aprovechar este calor, almacenado en los muros - o incluso el suelo - para devolverlo a la noche,
ayudando a mantener la temperatura ms estable.
En los climas en que las temperaturas bajen por la noche, el uso de materiales por el interior con
una inercia trmica alta combinado con un aprovechamiento del soleamiento en la fachada oeste
puede ser una solucin interesante.
Figura 74: Soluciones con alta inercia trmica. (Fuente: Elaboracin propia)
Aplicabilidad: Los materiales de elevada masa trmica ofrecen el mayor potencial de aprovecha-
miento en los lugares cuyas temperaturas presentan variaciones diarias significativas. Por ejem-
plo, en algunos desiertos la temperatura exterior puede alcanzar los 40C durante la tarde, mien-
tras que puede descender hasta los 10C durante la madrugada. En los edificios con cerramientos
de elevada masa trmica (con un retraso trmico de entre 8 y 12 horas) los aportes calricos diur-
nos pueden llegar a los espacios interiores durante la noche, es decir, cuando son necesarios para
contrarrestar el descenso de la temperatura exterior. Por otro lado, al haber descargado gran parte
de su energa calrica durante la noche, los cerramientos son capaces de absorber aportes cal-
ricos durante el da, contribuyendo a reducir las temperaturas interiores. Este ltimo fenmeno es
especialmente efectivo cuando se aprovecha la ventilacin natural durante el periodo nocturno.
130
Figura 75: Chihuahua desert house. (Fuente: Productora)
Acabados reflejantes (CS, CH, T, SF)
Figura 76: Acabados reflectantes. (Fuente: Elaboracin propia)

En los latitudes de Mexico la cubierta recibe la radiacin solar por muchas horas del da y durante
todo el ao.
En climas clidos es especialmente importante reducir la absorcin de las superficies exteriores
para evitar su sobrecalentamiento. La reflectividad (SRI o albedo) de un material influye mucho en
la demanda de energa para enfriar una vivienda. Un acabado con un coeficiente de reflectividad
alto (o absorcin baja ) como el de los colores claros y el aluminio refleja gran parte de la radiacin
solar. El aumento de superficies no reflectante aporta al efecto "isla de calor".
Qu es el ndice de Reflectancia Solar (SRI)?
El ndice de Reflectancia Solar (siglas SRI en ingls) es una medida de la capacidad que un elemen-
to constructivo posee para reflejar el calor solar.
131
Se define que el SRI de un elemento de color negro estndar es 0 y que un blanco estndar es 100.
Expuesto a pleno sol el negro estndar tiene un aumento de temperatura de 90F (50C), mientras
que el blanco estndar tiene un aumento de temperatura de 14.6F (8.1C).
Figura 77: Aumento de reflectancia con pintura blanca (Fuente: Koolkat pinturas trmicas)
Qu es la isla de calor?
La isla de calor es un efecto causado por sustitucin de la vegetacin por la edificacin y superfi-
cies urbanas pavimentadas.
La sombra de los rboles baja la temperatura al nivel de suelo. Los rboles y vegetacin transpiran
agua que al evaporarse, baja la temperatura de las superficies y el aire cercano.
Figura 78: Efecto isla de calor. (Fuente: Environmental Protection Agency)

La isla de calor esta atribuida a las superficies horizontales como las cubiertas, aceras y aparca-
mientos que absorben la radiacin solar segn su albedo. El albedo es la capacidad de reflejar en
mayor o menor medida la radiacin solar. Por regla general, un color ms claro absorbe menos
calor que un color ms oscuro. Las calles hechas de asfalto alcanzarn temperaturas mayores a
aquellas alcanzadas por una calle hecha de hormign relativamente nuevo. Est expresado en por-
132
centaje reflejado de la insolacin. Por ejemplo, una superficie 0% es absorcin total y una del 100%
es reflexin total.
Figura 79: Reflectancia materiales entorno Urbano. (Fuente: Huang & Taha 1990)

zona de confort en los meses ms calientes. Esto implica que hay sobrecalentamientos por trans-
mitancia trmica y radiacin solar. Estos sobrecalentamientos pueden ser reducidos con acabados
reflectantes que rebota la radiacin solar.
Asoleamiento: La radiacin solar que recibe la cubierta es muy intensa y bastante mayor que en
los muros. Por eso la aplicacin de acabados reflejantes es especialmente adecuada en las cubier-
tas.

Los materiales de las cubiertas (y la urbanizacin) deben tener una reflectancia alta. Eso se puede
conseguir mediante materiales reflectivos en si o aplicando pinturas reflectantes o de colores cla-
ros.
Figura 80: Cubiertas blancas proyecto piloto EcoCasa. (Fuente: GIZ)
133
VE: Esta solucin es muy interesante para viviendas existentes de

una planta. Con un coste bajo es sencillo de emplear y consigue
ahorros importantes de consumo del acondicionamiento de aire
Cmo es la cubierta existente?
Qu material es y qu color tiene?

DEEVi y otras referencias
DEEVi recoge el balance de radiacin solar dentro

de la hoja de Valores U. Se hace referencia al
termino Absorptividad o Coeficiente de ab-
sorcin en lugar de la reflectividad o SRI (Solar
Reflectance Index).
OJO! el inverso de SRI.
Figura 81: Grfico de DEEVi absorcin.

(Fuente: DEEVi Sisevive)
134
Azoteas Verdes
Figura 82: Azotea vegetal. (Fuente: Elaboracin propia)

Una azotea verde (azotea con un acabado vegetal autctona) tiene un gran nmero de beneficios
sustentables: menor transmitancia trmica, atenuacin del ruido, limpieza del aire, control de las
aguas de lluvia reduciendo la escorrenta, mejora de la biodiversidad, etc.
Figura 83: Azotea vegetal de la Ciudad Deportiva de Baskonia, Vitoria-Gasteiz. (Fuente: LKS)
Es una medida complicada para aplicar actualmente a vivienda social por el costo, sin embargo
sus ventajas son muchas:
Aporta inercia y aislamiento trmico al edificio reduciendo el consumo energtico anual.
Durante el invierno se requiere menos calefaccin y durante el verano menos refrigera-
cin. El cambio de temperatura en el interior entre da y noche es menor.
135
Reduce el efecto isla de calor. El aire exterior se calienta menos en comparacin con una
cubierta convencional.
Retiene y filtra parte del agua de lluvia, contribuyendo a la reduccin del volumen y me-
jorar la calidad de las aguas de escorrenta.
Contribuye a purificar el aire. Capta partculas y procesa algunos gases nocivos. Convierte
CO2 en oxgeno y fija el nitrgeno.
Aumenta la biodiversidad del entorno. Se recupera el espacio utilizado por el edificio

aportando un nuevo hbitat que puede atraer pjaros o insectos.
Amortiguacin del ruido citadino. Aporta una capa amortiguador que asla el edificio de
los ruidos exteriores de la ciudad o de la lluvia.
VE: No es una solucin fcilmente aplicable a una vivienda existen-

te. Sin embargo hay varios ejemplos de edificios existentes en DF en
que se ha instalado azoteas a posterior.
De hecho una de las mayores azoteas verdes de Latinoamrica est en Mxico en el edificio de
Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).
Figura 84: Azotea verde del edificio de Infonavit, Mxico DF. (Fuente: Sika Mexicana)
Incentivo fiscal
Actualmente la Secretara del Medio Ambiente en coordinacin con la Secretara de Finanzas,
otorga un beneficio fiscal del 10% en la reduccin del impuesto predial, a las personas fsicas que
136
acrediten ser propietarias de inmuebles destinados a uso habitacional y que instalen voluntaria-
mente un sistema de naturacin de azoteas o azotea verde en los techos de sus viviendas. 17
2.5.4. Control de ganancias solares
La ganancia solar en climas clidos es la

causa principal de sobre calentamiento en
los edificios resultando en el sobre-
dimensionamiento y sobre uso de los sis-
temas activas de aire acondicionado. La
eliminacin de estas ganancias es funda-
mental para reducir la demanda de fro y
por tanto el consumo energtico de la vi-
vienda. Para ello es importante tener ana-
lizado el soleamiento del lugar y las nece-
sidades de confort y aplicarlos para orien-
tar la vivienda y disear las protecciones
necesarias. En lugares donde hay una de-
manda de calefaccin se puede aprove-
char estas ganancias para calentar la casa.
17
http://www.sedema.df.gob.mx/sedema/index.php/temas-ambientales/azoteas-verdes
137
Sombreamiento (CS, CH, T, SF)
Figura 85: Sombreamiento. (Fuente: Elaboracin propia)
Realizando un estudio de soleamiento de la vivienda, se puede disear una proteccin solar ade-
cuada para proteger las ventanas del edificio e incluso los espacios exteriores evitando la radiacin
excesiva. Existen numerosas soluciones: vuelos, voladizos, marquesinas, sistemas de lamas, brise
soleil o vegetacin.
Figura 86: Estrategias de sombreamiento (Fuente: Florida Solar Energy Center18)
18
http://www.fsec.ucf.edu/en/consumer/buildings/homes/windows/shading.htm
138
VE: Esta medida se aplica a viviendas nuevas y existentes. Segn

las orientaciones de las ventanas identificadas en el diagnostico de
la vivienda, se debe analizar la proteccin ms optima para evitar
sobrecalentamientos. Ya existen elementos de proteccin solar?
Estn optimizadas?

Climogramas: En todas las climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes es-
calas) para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Una solucin de protec-
cin solar debe responder a estas necesidades.
Soleamiento: Controlando las ganancias en las fachadas sur y norte es ms sencillo por el altitud
del sol que en las fachadas este y oeste, donde el ngulo del sol es debajo de 15.
La solucin para cada lugar y fachada es diferente y se debe optimizar la solucin de proteccin
segn el clima.
Tal y como hemos visto en el captulo sobre asoleamiento, es necesario dar soluciones diferentes
segn la orientacin de las ventanas y en menor escala la ubicacin del edificio en relacin con el
latitud.
Fachada SUR
Como hemos visto en los anlisis, en todos los climas hay una necesidad de evitar las ganancias
solares a medioda, un simple alero puede ser suficiente porque el sol est a su punto ms alto del
da.
Medioda solsticio de diciembre en Cancn

Tamao de la ventana: 2m por 1m de altura
Altitud sol: 45
Alero de 1m
Figura 87. Ejemplo de sombreamiento.

Fuente: Elaboracin propia
139
Fachada OESTE
Si aplicamos la misma solucin en la fachada oeste,
no resuelve las ganancias solares por la altitud del
sol. Se debe buscar una solucin de lamas o siste-
mas similares para evitar la entrada del sol.
Tarde (17.00) equinocios en Cancn

Tamao de la ventana: 2 x 1m de altura
Altitud sol: 22
Alero de 1m
Entonces cmo calculamos los sombrea-

mientos para que estn ptimas para cada
Figura 88: Marquesina en fachada oeste (Fuen- orientacin?

te: Elaboracin propia) Una solucin de proteccin fija tiene que ser
diseada para resolver el caso ms desfavora-
ble, que sera el solsticio de diciembre en al caso de la fachada sur, cuando el sol est el ms bajo.
Las siguientes soluciones son para una fachada sur en Hermosillo y hacen referencia a la carta solar
enseada en el captulo 1.3.2 Figura 32.
CON LAMAS:
140
Figura 89: Solucin con lamas fijas para Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia)
En este ejemplo se ha planteado lamas fijas y horizontales, pero existen soluciones orientables que
se pueden abrir segn necesidades.
Figura 90: Soluciones de lamas fijas y orientables (Fuente: Griesser)
SOLUCIN CON MARQUESINA/TOLDO

Una solucin de toldo o marquesina tambin tiene que ser diseada para resolver el caso ms
desfavorable (diciembre), pero puede ser una solucin ajustable, aplicando el toldo segn la fecha
y necesidad.
Figura 91: Solucin con toldos para fachadas sur en Hermosillo (Fuente: Elaboracin propia)
141
Figura 92: Solucin con marquesina (Fuente: Elaboracin propia). Foto: Detlef Loy
Solucin al OESTE
Con el sol tan bajo, una solucin de lamas horizontales
tiene que ser muy tupido para evitar que entre el sol,
inclinando las lamas permite reducir el nmero de
lamas.
Figura 93: Solucin lamas para la fa-

chada oeste en Hermosillo (Fuente:
Elaboracin propia)
Una solucin vertical tambin puede ser ms interesante y con una inclinacin hacia el norte evita
cualquier entrada del sol desde el sur oeste.
Sin embargo, en las meses de verano esta
solucin deja entrar el sol de la ultima hora.
Este hecho no es favorable en climas clidos
donde no se baja la temperatura por la no-
che. No obstante, para climas cmo Hermosi-
llo donde hay un salto importante de tempe-
raturas diurnas y nocturnas, la entrada de sol
antes del anochecer puede ser favorable
junto con una solucin de inercia trmica
para mantener la vivienda ms caliente por la
noche.
Figura 94: Solucin lamas verticales para la fa-
chada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboracin
propia) 142
Ejemplos de proteccin solar: buenos y malos

OJO! El sol no es esttico, camina por el cielo continuamente; entonces las soluciones por un
momento dado pueden no servir dentro de dos horas. Hecho importante a recordar en la fachada
sur; la marquesina simple en la figura 92 protege la ventana a medioda, pero no a las 10.00 de la
maana o las 15.00 de la tarde. Por tanto, soluciones mviles, ajustables o con varios elementos
son preferibles para evitar la radiacin solar en TODO el da:
Toldos que se recogen con laterales son solu-

ciones muy efectivas eliminando la entrada de
sol desde todas las direcciones y ngulos. Pue-
de ser que son menos atractivos estticamen-
te.
Figura 95: Solucin de toldo (Foto: Anon)
Un elemento de sombreamiento con elemen-

tos horizontales y verticales en las laterales
ofrece una buena solucin tambin para el sur
siempre y cuando el material sea opaco. Ojo
en este caso se ha fabricado con policarbona-
to. Estticamente ms moderno se puede
optimizar con herramientas como el Solar-
tool.
Figura 96: Solucin de varios elementos (Foto:

Detlef Loy)
143
Sombreamiento insuficiente:
Una fachada que recibe sol debe tener ele-
mentos de sombreamiento para evitar sobre
calentamientos en el interior y sobreconsu-
mos par enfriar.
Figura 97: Ventanas sin sombreamiento (Fuen-

te: GIZ)
Persianas por el interior de una ventana no

evita la entrada de la radiacin al interior del
espacio.
Figura 98: Ventana con persiana interior (Foto:

Detlef Loy)
Parasol/marquesina corta solamente en el

superior de la ventana. Solamente impide
asoleamiento muy alta, pero en cuanto el sol
pasa hacia el oeste y baja no protege las
ventanas. En invierno no protege todo el da.
Figura 99: Marquesina simple (Foto: Anon)
144
Otras soluciones
La vegetacin frente a las ventanas puede servir como barrera contra las ganancias solares. Es una
solucin muy interesante para proteger las ventanas de la fachada oeste que son difciles de som-
brear con lamas o aleros sin quitar luz natural o vistas.
Segn las necesidades de confort del lugar que se ha analizado previamente, se puede elegir arbo-
les o arbustos con hoja perenne para una proteccin todo el ao o hoja caduca permitiendo la
entrada de sol de la tarde durante el invierno.
En el caso de Puebla por ejemplo las temperaturas bajas en invierno (media 14 y media mnimo
5) sugieren la necesidad de aprovechar de la radiacin solar por la tarde para precalentar la vi-
vienda, por tanto una solucin de rbol de hoja caduca permite esta entrada de sol en invierno,
mientras en verano la ventana est protegida.
Figura 100: Soluciones con vegetacin frente a las ventanas (Fuente: Elaboracin propia)

DEEVi tiene una pestaa dedicada al clculo de sombras que se agrupa en 3 situaciones ms fre-
cuentes:
Factor de reduccin por sombras causadas por edificios aledaos
Factor de reduccin por sombras causadas por los retranqueos de la ventana
Sombras causadas por un volado encima de la ventana.
A cada uno de los sombreamientos o tipos de proteccin solar se aplican unos factores de reduc-
cin segn el tipo de sombreamiento temporal.
145
Tambin se hace referencia al clculo de la NOM-020-ENER-2011 en la parte derecha de la hoja de

sombras.
Figura 101: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual tcnico de la NOM 020)
La NOM-020-ENER-2011 refiere a 4 tipos de sombreado: Volado con extensin lateral ms all de

los lmites de la ventana; volado con extensin lateral hasta los lmites de la ventana; ventana re-
mitida; y ventana con partesoles.
La norma ofrece unas tablas para calcular el factor de correccin del sombreado exterior que se
puede observar en la seccin 4.3 del manual tcnico de la norma.
En el Anexo 2 del manual tcnico se plantea unas Buenas Prcticas para mejorar el consumo ener-
gtico que incluye recomendaciones de orientacin de las viviendas segn la zona climtica.
146
Figura 102: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual tcnica de la NOM 020)
Lmina de control Solar (CS,CH,T,SF)
Figura 103: Lminas de control solar. (Fuente: Elaboracin propia)

Se puede mejorar la eficiencia del vidrio de las ventanas aplicando una lmina que limita el paso
de energa solar. Es una solucin interesante cuando no es viable utilizar elementos de sombrea-
miento exterior. Una ventana con una lmina de con un factor solar bajo puede reducir hasta 80%
de la energa solar directa.
Qu es el factor solar?
El factor solar o "valor g" es la relacin entre la energa solar que atraviesa una superficie transpa-
rente y la que incide sobre esa misma superficie. Es decir, un vidrio que tiene un factor solar de
30% significa que solamente deja pasar un 30% de la energa que calle sobre l. A veces se refiere
147
como coeficiente de ganancia solar (SHGC) entonces un vidrio de SHGC de 0.4 significa que pase
un 40% de la energa solar.
Cuanto ms bajo que sea el factor, menos energa atraviesa el vidrio.
Existe tambin el SC o coeficiente de sombra. Es un valor que determina un tipo de comportamien-
to trmico de una unidad de vidrio en un edificio. Se trata bsicamente de la relacin de la ganan-
cia solar que pasa a travs de una unidad de vidrio a la energa solar que pasa a travs de 3mm
Clear Float Glass19.
OJO: El factor solar est relacionado con la transmitancia de luz natural, por tanto es importante
buscar una solucin que resuelva las necesidades de proteccin solar y el acceso a luz natural.
El aspecto exterior de una ventana con lmina de control solar es el de un espejo de una variedad
de colores. La esttica por tanto es algo diferente a la habitual en viviendas. Sin embargo en casos
concretos puede se r una solucin interesante en viviendas.
VE: La opcin de adherir una lmina a un vidrio existente es una

solucin interesante para evitar la sustitucin de la ventana ente-
ra.
Se puede colocar una lmina adherida al vidrio existente o susti-

tuir la ventana completa con un vidrio de bajo factor solar.

Climogramas: En todas las climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes es-
calas) para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Una solucin de vidrio con
control solar puede responder a estas necesidades, aunque la solucin de sombreamiento del hue-
co es preferible, pues no afecta a la entrada de luz, no altera los colores y es ms eficaz.
Soleamiento: El control de las ganancias en las fachadas sur y norte es mayor que en las fachadas
este y oeste donde el ngulo del sol es debajo de 15. Por tanto una solucin de lmina de control
solar puede servir mejor en estas fachadas ms crticas.
Soluciones?
Como se ha visto en las fichas de sombreamiento, para solucionar las ganancias solares en la fa-
chada oeste hace falta una densidad de lamas que impiden las vistas, por tanto un acristalamiento
con lmina de control solar puede ofrecer una alternativa a esta solucin.
19
http://www.polari-sol.com/
148
Figura 104: Vistas hacia fuera. (Fuente: Elaboracin propia)
Figura 105: Lminas de control solar. (Fuente: 3M Skotchtint)

DEEVi tiene una pestaa dedicada a ventanas. Para ella se debe introducir la superficie de la ven-
tana y su acristalamiento segn orientacin con el coeficiente g, la coeficiente de reduccin de
radiacin solar (factor solar) y el valor U (ver fichas P4 sobre aislamiento trmico).
Figura 106: Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

Ver Manual DEEVI, p. 78
149
REDUCCIN DEL CONSUMO DE REFRIGERACIN: ENFRIAMIENTO PASIVO
En cuanto reducimos la demanda podemos

plantear medidas pasivas para reducir el
consumo de energa para enfriar (o calentar).
El movimiento de aire mejora el bienestar
bajando las temperaturas percibidas por
unos 5C
150
Ventilacin Natural
Figura 107: Ventilacin natural. (Fuente: Elaboracin propia)

La implementacin de soluciones de ventilacin natural como sustituto de sistemas activas de aire acon-
dicionado no siempre es factible por las temperaturas extremas de algunos climas en Mxico. Sin embar-
go, en muchas condiciones de climas templados es suficiente para reducir o eliminar la necesidad de aire
acondicionado.
Ventilacin cruzada
La ventilacin cruzada es una solucin vlida en viviendas, pero aunque su implementacin es sencillo
(abrir ventanas), la eficaz de la ventilacin depende del diseo: orientacin de ventanas, dimensin de
aperturas etc. Por tanto es importante tener los siguientes conceptos en cuenta en el proceso de diseo,
para que una ventilacin cruzada funcione correctamente.
El flujo del aire va de las zonas de alta presin hacia zona de baja presin. Por tanto es preferible ubicar
las tomas de aire en la fachada que recibe los vientos dominantes.
Figura 108: Ventilacin cruzada: vientos dominantes (Fuente: Elaboracin propia)
151
El flujo de aire est relacionado con la dimensin de las aperturas (tomas y salidas) y restricciones en su
camino. La superficie de la entrada debe ser igual o 25% ms pequeo que la superficie de la apertura de
salida y es recomendable que las aperturas no estn enfrentados en planta ni en seccin.
Una regla general de la ventilacin cruzada es que es efectiva en distancias hasta 5 veces la altura del
espacio.
Figura 109: Ventilacin cruzada: proporciones en seccin (Fuente: Sustainability Victoria).
Efecto chimenea:
Este efecto consiste en que el aire caliente, de menor densidad, tiende a ascender y salir al exterior, for-
zando la creacin de una corriente de aire fresco del exterior que penetra en el edificio para reemplazar-
lo, con lo que se va sustituyendo el aire interior por aire exterior a menor temperatura.
Figura 110: Ventilacin efecto chimenea (Fuente: Elaboracin propia)
Para que sea refrescante, el aire entrando debe estar ms fro que el
aire del espacio entonces es recomendable que haya sombra, vege-
tacin o agua en el exterior de donde viene el aire. El efecto chime-
nea funciona en espacios altos cuando una ventilacin cruzada no es
viable.
Figura 111: Ventilacin efecto

chimenea (Fuente: Elaboracin
propia )
152
Figura 112: Edificios con chimeneas de ventilacin en Yasd Irn (Fuente: Anon20)

Climogramas: En todas los climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes escalas)
para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Sin embargo, no ser viable alcanzar
esta zona de confort con solamente la ventilacin natural en la mayora de los casos. Temperaturas muy
altas o alta humedad relativa no pueden solucionarse abriendo las ventanas y necesitar apoyo de siste-
mas activos de aire acondicionado o dehumidifcacin.
Viento: La direccin del viento dominante es importante cuan-

do se plantea la opcin de disear para la ventilacin natural. Si
hay una direccin predominante es ms viable plantear una
solucin de ventilacin cruzada. Por ejemplo, en Hermosillo los
vientos vienen desde el sur ms que otras direcciones, pero se
puede observar en la rosa de viento que la direccin est repar-
tida en todas las direcciones.
Figura 113: Rosa de vientos (Fuente:

Liliana campos Arriaga 2011)
20
http://www.where-is-iran.com/
153
Soluciones
Aparte de ofrecer un diseo para fomentar las ventilaciones mencionadas arriba, hay otras soluciones o
conceptos que pueden ser interesantes para incorporar en una vivienda para reducir el consumo de
acondicionamiento de aire.
Cubierta ventilada
Una solucin interesante en climas clidos es la ventilacin de la cubierta. Como hemos visto anterior-
mente, la cubierta es una superficie importante en la vivienda y la verticalidad del sol implica que recibe
mucha radiacin solar durante el da que si no est aislado, puede causar un incremento importante en
las demandas energticas para enfriar la vivienda. Podemos aislar esta superficie para reducir la conduc-
tividad y podemos de darla un acabado reflectante para reducir la transmitancia por radiacin, pero
tambin podemos crear un espacio ventilada naturalmente debajo de la cubierta, posicionando bien las
aperturas.
Figura 114: Cubierta ventilada (Fuente: Elaboracin propia)
Ventilacin nocturna
En climas donde hay mucho calor por el da y no es viable la entrada de aire no acondicionado, pero que
hay una bajada importante de las temperaturas por la noche una solucin de ventilacin nocturna puede
ser interesante para librar el edifico del calor acumulado y bajar la temperatura de la vivienda (por
ejemplo Hermosillo). Implica aplicar los conceptos de ventilacin natural dejando las aperturas necesa-
rias abiertas para poder enfriar la inercia trmica del edificio por conveccin.
154
DEEVi recoge la ventilacin natural dentro de una seccin general sobre ventilacin que trata de medidas
activas tambin. Se debe plantear las medidas necesarias para el clima en cuestin para poder alcanzar
una ventilacin adecuada marcada como 30 m/h por persona. 21
La opcin de ventilacin natural es mediante ventanas (ventilacin cruzada) que se calcula a travs de
dos mecanismos.
TIPO DE VENTILACIN CON SUS VALORES CARACTERSTICOS
Eficiencia de
recuperacin Eficiencia
Nr. Aparato de recuperacin de calor
de calor elctrica
(efectiva)
% Wh/m
1 Ventilacin manual mediante ventanas 0% 0,00
2 Aparato de extraccin o impulsin de aire 0% 0,25
3 Aparato de recuperacin de calor (90%) NAMA 90% 0,40
4
5
Figura 115: Ventilacin DEEVi (Fuente: Herramienta DEEVi)
Pozos canadienses (intercambiador tierra-aire)
Figura 116: Pozos canadienses. (Fuente: Elaboracin propia)
En lugar de tomar el aire directamente del exterior con una temperatura elevada, los sistemas canadien-
ses toman aire a travs de un tubo que recorre una distancia debajo la tierra.
21
Ver Manual DEEVI, p. 99
155
El aire se enfra de forma pasiva, sin costo energtico, durante este trayecto.
Como en el caso de la ventilacin natural puede no ser suficiente en climas clidos, aunque al reducir la
temperatura del aire interior, mejora la eficiencia de los sistemas de aire acondicionado, ayudando redu-
cir los costos energticos.
En determinadas pocas, no interesa pasar el aire a travs del pozo canadiense. Por ejemplo en das ca-
das de verano tardo, cuando por la noche baja la temperatura del aire por debajo de la temperatura del
terreno. Para estos casos, es interesante incluir un Bypass en este sistema.
Es importante tambin asegurar que haya un control de higiene (legionela) incorporado que puede com-
plicar estos sistemas
Aplicabilidad?
Es una medida complicada a aplicar actualmente a vivienda social por el costo y falta de costumbre.
VE: No es una solucin fcilmente aplicable a un edificio existente.
DEEVi recoge la opcin de un sistema intercambiador tierra-aire (ITA) en la hoja de ventilacin. Se puede
introducir el factor de eficiencia del ITA y las temperaturas de aire y tierra.
Eficiencia del recuperador del intercambiador geotrmico
Eficiencia del intercambiador tierra-aire (ITA) h* ITA Temperatura interior (C) 20,0
Eficiencia de recuperacin de calor del ITA hITA 0% Temp. exterior media periodo calefaccin (C) 15,6
Temperatura media de la superficie del terreno (C) 24,5
Ver Manual DEEVI, p. 96.

No es fcil estimar de modo exacto el rendimiento de estos sistemas, sin hacer un clculo complejo di-
nmico. Se pueden utilizar valores simplificados de rendimiento.
156
2.5.5. Reduccin del consumo de iluminacin artificial
Se puede reducir la necesidad de iluminacin artificial aprovechando la luz natural

en orientaciones ptimas
Iluminacin natural
Figura 117: Iluminacin natural. (Fuente: Elaboracin propia)
Para reducir el consumo de electricidad mediante iluminacin artificial se puede reducir la demanda di-
seando espacios que aprovechan de la iluminacin natural.
Por un lado, la ubicacin adecuada de las ventanas y por otro lado que los espacios tengan profundida-
des que permiten el disfrute de la luz natural.
157
Soluciones como bandejas de luz o tubos de luz pueden facilitar la penetracin de la luz natural.
Tubo de luz o tragaluz tubular

Un tubo de luz capta luz natural en la cubierta de una vivien-
da mediante un domo acristalado y lo rebote atreves de un
elemento tubular muy reflectante hasta el interior donde
sale por un difusor.
Figura 118: Tragaluce tubular. (Fuente:

Figura 119: Tragaluce tubular. Arqhys Arquitectura)
(Fuente: EcoVita)
Bandeja de luz
Una bandeja de luz es un elemento en el interior o exterior de la ventana posicionado para que rebote la
luz natural hacia el interior del espacio
Figura 120: Funcionamiento de la bandeja. (Fuente: D.Lite)
158
Figura 121: Espaciel reflector de luz natural. (Fuente: Design Ruiz)
Figura 122: Bandeja de luz en Thurston Elementary School. (Fuente: Mahlum)
VE: Aunque es posible que un edificio disfruta de una luz natural

ptima por las orientaciones de las ventanas, no es una medida
que se puede implementar, si la vivienda no lo permite.
Dnde estn ubicadas las ventanas?
Qu profundidad tienen los espacios interiores?
159
2.5.6. ANLISIS DE RENTABILIDAD. COSTO-BENEFICIO

En este captulo explicaremos cmo se analizan las ecotecnologas desde un punto de vista econmico.
Para ello dos conceptos son clave:
Por una parte debemos estimar el RETORNO DE INVERSIN o PAYBACK de las inversio-
nes.
Por otra parte un ANLISIS DE COSTO-BENEFICIO nos ayudar a elegir entre aquellas
medidas de mayor o mejor rentabilidad atendiendo no slo a su aspecto econmico.
RETORNO DE INVERSIN
En qu consiste?
Es el plazo de tiempo necesario para que los resultados econmicos de una inversin recuperen su costo
o inversin inicial.
Cmo se calcula?
Varias metodologas ms o menos complejas, en funcin de nmero de variables a considerar (financia-
cin, etc.).
Payback = Incremento de Inversin inicial / flujo de caja
Se mide en tiempo: aos, meses.
El flujo de caja PUEDE SER REAL O VIRTUAL (AHORROS).
El PAYBACK en edificacin se estima en funcin de AHORROS minorados por posibles gastos de

mantenimiento, cuando proceda
EJEMPLO DE CLCULO DE PERIODO DE RETORNO o PAYBACK
Figura 123: Flujo de caja. (Fuente: Elaboracin propia)

Hay que tener en cuenta que los flujos de caja pueden no ser estables en el tiempo, pudiendo ser incluso
negativos.
A continuacin se presenta algunos ejemplos de clculos de retorno de inversin.
160
OJO!: Estos ejemplos no incluyen el costo de la oportunidad ni la inflacin. Hay clculos ms dinmicos,
tipo Valor Actual Neto, que son ms completos.
Ejemplo real 1: Aislar trmicamente las fachadas y cubierta de una vivienda unifamiliar en Hermosillo a
la que tambin se le aade proteccin solar exterior
En caso de recibir subsidios se restaran del coste

inicial
Resultado simulacin energtica con
DEEVI
Resultado simulacin energtica con DEEVI
Segn mercado; si se estiman crecientes

en el corto y medio plazo, pueden fijarse
flujos anules crecientes en cada anuali-
dad, acortando los plazos de amortiza-
cin.
Figura 124: Ejemplo 1. (Fuente: Elaboracin propia)

Ejemplo real 2: Clculo del payback de la inversin de emplear ventanas de alta eficiencia con vidrios
dobles y rotura puente trmico para viviendas unifamiliares en el D.F.
Valor U: 2 W/m.K y factor de ganancia de calor SHGC: 0.28
Ejemplo real 3: Clculo del payback de la inversin de emplear ventanas de alta eficiencia con vidrios
dobles y rotura puente trmico para viviendas unifamiliares en Hermosillo
U: 2 W/m K; factor de ganancia de calor SHGC: 0.28
161
Observar la diferencia respecto al ejemplo anterior, debido a la diferencia del clima de una ciudad a otra.
Las condiciones extremas de los climas clidos hacen que sus inversiones tengan retornos ms cortos.
Son por tanto inversiones ms rentables.
Puntos dbiles del retorno de inversin o payback
No tiene en cuenta rentabilidades ms all del periodo de amortizacin de la inversin.
Para flujos de caja variables, por ejemplo por costos crecientes de la energa, requiere elaborar
una tabla ms compleja que responda a flujos de caja diferentes cada ao.
No tiene en cuenta el valor temporal del dinero igualando el valor del dinero presente y futuro.
Solo tiene en cuenta el aspecto econmico.
Anlisis de costo-beneficio
El anlisis de costo-beneficio es una tcnica que permite valorar inversiones teniendo en cuenta un con-
junto de aspectos y no slo el puramente econmico.
Se valoran todos los BENEFICIOS reportados por el proyecto, incluyendo no solo los directos / econmi-
cos, sino aquellos indirectos / sociales / ambientales,.etc.
Es decir, valora:
162
BENEFICIOS INTANGIBLES
Ejemplos de beneficios indirectos de promover viviendas eficientes para un

desarrollador:
Mejora de la imagen como empresa comprometida con el desarrollo
sostenible
Mayor conocimiento de la marca entre la poblacin
Reduccin en los plazos de venta de las viviendas
Mejora de los procesos de innovacin
Percepcin de mayor calidad de sus productos.
etc
dfdf
Se suele utilizar para comparar varios proyectos o posibilidades entre s, y elegir la de mejor ratio costo-
beneficio. Es decir, menor costo y mayor beneficio.
163
Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRCTICO

CLCULO DEL PERIODO DE RETORNO
Siguiendo la metodologa propuesta en el curso, calcular el tiempo de amortizacin de un

conjunto de medidas que disminuyan la demanda energtica anual estndar de una vivienda
unifamiliar en Puebla -estimada inicialmente en 400 kWh/m2 - en un 25%.
Sobrecosto estimado por las medidas: 20,000 MNX con un subsidio a fondo perdido de
4,000MXN
Los alumnos realizarn este ejercicio en parejas, y al final se debatir los resultados obteni-
dos.
164
165
3. Mdulo 3 Instalaciones tcnicas y ER

3.1.1. Certificaciones
N M X- AA- 1 5 8 - SCFI - 2 0 1 1
Actualmente, la normativa mexicana requiere unos valores mnimos que son insuficientes y que se en-
cuentran por debajo de lo que nos ofrece el mercado. De manera 8 / 9
voluntaria, pero indispensables para la
correcta ejecucin de una instalacin, que tiene como fin, reducir el impacto del consumo de agua y me-
jorar la eficiencia energtica en el sector de la vivienda, a continuacin se muestran algunos sellos o cer-
tificaciones que incitan a mejorar el rendimiento del los equipos del hogar.
Grado ecolgico
El Grado ecolgico es un reconocimiento que el Gobierno Federal otorga a los productos hidrosanitarios
que superan los estndares establecidos por las Normas Oficiales Mexicanas. Con este sello se distingue
APN D I CE
a los N ORMque
aparatos ATI VO A menos agua, para que la sociedad pueda distinguirlos del resto y fomentar
consumen
GU A RPIel ahorro
D A DdelE agua.
APLI CACI N
Figura 127: Sello grado ecolgico. (Fuente: NMX-AA-158-SCFI-2011)
El uso del sello Grado ecolgico corresponde exclusivamente a CONAGUA, quin lo otorgar a travs de
los Organismos de Certificacin acreditados y aprobados como los son:
Centro de Normalizacin y Certificacin de Productos, A.C. (CNCP).
Certificacin Mexicana, S.C. (CERTIMEX).
Consejo Mexicano de Certificacin, A. C. (COMECER).
IAPMO Testing and Services, LLC, IAPMO R&T Lab.
Organismo Nacional de Normalizacin y Certificacin de la Construccin y Edificacin, S.C.
(ONNCCE).
FIDE
El sello FIDE es un distintivo que se otorga a productos que inciden directa o indirectamente en el ahorro
de energa elctrica. Comprar productos con el sello FIDE garantiza que son equipos o materiales de alta
eficiencia energtica, o de caractersticas tales que le permitan coadyuvar al ahorro de energa elctrica.
En algunas tecnologas tendrn adems una mayor vida til y menor mantenimiento que sus equivalen-
166
tes convencionales, lo cual repercute en un ahorro econmico en dos vertientes: en el ahorro de energa
elctrica y, en su caso, en el mantenimiento y sustitucin del equipo que se adquiere.
Figura 128: Sello FIDE. (Fuente: FIDE - Tipos de sello)
Esta distincin se orienta a empresas interesadas en fabricar productos que ostenten una etiqueta que
los haga sobresalir como ahorradores de energa elctrica o como coadyuvantes en el mismo.
ANCE
ANCE ofrece el servicio de Dictaminacin de Productos Verdes, el cual se refiere a dar una opinin tcni-
ca experta sobre el desempeo de aquellos productos que se evalan bajo una especificacin ANCE.
Figura 129: Sello ANCE. (Fuente: ANCE)
Dicho dictamen se basa en criterios rigurosos de cumplimiento en cuanto a seguridad, ahorro de energa,
fcil reciclaje, buen servicio, durabilidad, etc.
Sirve para demostrar que tales productos cumplen con especificaciones superiores a los requisitos mni-
mos solicitados para su importacin y/o comercializacin en temas de eficiencia energtica, seguridad,
desempeo, durabilidad, etc. Por esta razn los fabricantes y/o importantes de estos productos son con-
siderados por el INFONAVIT para ser Proveedor de Ecotecnologas para la Hipoteca Verde.
3.2. Consumo de agua

El artculo 4 de la Constitucin Poltica Mexicana, establece como un derecho humano el acceso al agua
potable (8 de febrero de 2012).
167
Toda persona tiene derecho al acceso, disposicin y saneamiento de agua para consumo personal y
domstico en forma suficiente, salubre, aceptable y asequible. El Estado garantizar este derecho y la ley
definir las bases, apoyos y modalidades para el acceso y uso equitativo y sustentable de los recursos
hdricos, estableciendo la participacin de la Federacin, las entidades federativas y los municipios, as
como la participacin de la ciudadana para la consecucin de dichos fines.(INFONAVIT, 2015)
3.2.1. Impacto por el consumo del agua en el sector de la vivienda

Para estimar la eficiencia o el impacto ambiental de una vivienda, es necesario integrar otras dimensio-
nes de medicin, adems del consumo energtico. Algunos aspectos fundamentales a considerar son el
consumo de agua, el tratamiento de los residuos de las viviendas, los impactos ambientales resultantes
de la ubicacin de las mismas y las caractersticas de su entorno urbano.
Dentro de los elementos anteriores, el agua ocupa un lugar prioritario, tanto por el papel esencial que
juega este recurso para la vida humana, como por los crecientes problemas que se enfrentan mundial-
mente en materia de la disponibilidad de sta. En Mxico, la disponibilidad de agua por persona se ha
reducido drsticamente en los ltimos aos, pasando de 18 mil m3 por habitante al ao en 1950 a slo
4,422 m3 en el 2010. Segn los parmetros internacionales, esto se considera como una disponibilidad de
agua baja.
Es importante sealar que el recurso se encuentra distribuido a nivel nacional de manera desigual. Por
ejemplo, entre las trece regiones hidrolgico-administrativas (RHA) en las que est dividido el pas, la
regin Frontera Sur cuenta con 23,835 m3/hab/ao, mientras que el Valle de Mxico dispone de tan solo
164 m3/hab/ao.
En el 2009, el agua destinada a los usuarios domsticos (viviendas) representaba el 14.1% del volumen
total distribuido para abastecimiento pblico. El disponer de suficiente agua en cantidad y calidad para el
consumo humano es una de las demandas bsicas de la poblacin, ya que afecta directamente a la salud
y bienestar. Esto es reconocido en el Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 y el Programa Nacional H-
drico 2007-2012 (ENPVS, 2013).
3.2.2. Conceptos y requerimientos

(Cdigo de Edificacin de Vivienda, 2010)
Las unidades de vivienda deben estar provistas de un suministro de agua potable en las cantidades y
presiones especificas. En una edificacin en donde se instale un sistema de distribucin de agua potable
y de agua no-potable, cada sistema debe estar identificado con una marca de color, un rtulo de metal o
cualquier otro mtodo apropiado. Debe ser indicada cualquier boca de salida de agua no potable que
pudiera ser utilizada inadvertidamente para beber o para propsitos domsticos.
El abastecimiento de agua potable debe ser diseado y debe estar instalado de manera que evite la con-
taminacin de lquidos, slidos y gases no potables que puedan introducirse dentro del abastecimiento
de agua potable. No deben hacerse conexiones a un abastecimiento de agua potable que pudieran con-
taminar el agua, ni una conexin cruzada entre el abastecimiento y las fuentes de contaminacin, a me-
nos que se instale un dispositivo de contraflujo y una apertura atmosfrica.
Se debe asegurar que el agua destinada para los sistemas de distribucin en las viviendas cumpla con la
Norma Oficial Mexicana NOM-0127-SSA1-1994 Salud ambiental. Agua para uso y consumo humano.
168
Lmites permisibles de calidad y tratamientos a que debe someterse el agua para su potabilizacin.
Cuando la red municipal est a cargo del organismo operador este debe proporcionar los datos de caudal
y presin que deben servir de base para el dimensionado de la red en la vivienda.
Dotacin y consumo humano
La dotacin es la cantidad de agua que consume en promedio una persona durante el da. En caso de
viviendas unifamiliares y plurifamiliares el consumo se considera tomando en cuenta el nmero de habi-
tantes por vivienda que marque el INEGI. La dotacin mnima la designa el organismo operador. En caso
de no contar con esta informacin se debe consultar el Manual de Diseo de Agua Potable de la CNA
(Comisin Nacional del Agua). Donde se establece la dotacin diaria por persona para consumo domsti-
co, por tipo de vivienda y clima. El clima se selecciona en funcin de la temperatura media anual. La do-
tacin mnima de agua potable para vivienda habitacional de hasta 99 m construidos es de 150 litros por
habitante por da y para vivienda mayor de 100 m construidos es de 195 litros por habitante por da.
Sistema de abastecimiento
Un sistema moderno de abastecimiento de agua se compone de instalaciones para la captacin, almace-
namiento, conduccin, bombeo, tratamiento y distribucin. Las obras de captacin y almacenamiento
permiten reunir las aguas aprovechables de ros, manantiales y agua subterrnea. Incluyen actividades
como el desarrollo y cuidado de la cuenca de aportacin, pozos y manantiales, as como la construccin
de presas y de galeras filtrantes. La conduccin engloba a los canales y acueductos, as como instalacio-
nes complementarias de bombeo para transportar el agua desde la fuente hasta el centro de distribu-
cin. El tratamiento es la serie de procesos que le dan al agua la calidad requerida y finalmente, la distri-
bucin es dotar de agua al usuario para su consumo.
Formas de distribucin en la vivienda
El sistema de abastecimiento de agua es el que conduce el agua de la toma domiciliaria a los muebles de
la vivienda o tinacos, y debe disponer de la cantidad necesaria de agua, con la presin adecuada y la
temperatura conveniente, as como de instalaciones apropiadas para su almacenamiento y distribucin.
No se permite la conexin directa desde la red pblica de agua, a travs de bombas u otros aparatos me-
cnicos de elevacin. Los sistemas de abastecimiento de agua fra, estn divididos segn su origen: direc-
to, por gravedad, combinado y por presin.
Sistema directo
La alimentacin de agua fra a los muebles sanitarios de la vivienda se realiza en forma directa desde la
red municipal de agua potable, sin necesidad de instalar tinacos de almacenamiento. Para efectuar el
abastecimiento de agua fra en forma directa, la presin mnima necesaria para que los muebles sanita-
rios trabajen eficientemente es de 0.2 kg/cm. El desarrollo habitacional debe contar con una estructura
de almacenamiento de agua o tanque elevado, para que funcione el sistema y estn garantizados el cau-
dal y la presin.
Sistema de abastecimiento por gravedad
En este sistema, la distribucin del agua fra se realiza a partir de tinacos localizados en las azoteas en la
vivienda. Cuando la distribucin del agua fra es por gravedad es necesario que el fondo del tinaco est
como mnimo a 2 m sobre la salida del mueble sanitario ms alto, ya que la presin que se genera de 0.2
kg/cm es la mnima requerida para un funcionamiento eficiente de los muebles domsticos de la ltima
169
planta. En el caso de calentadores de paso, ser necesaria mayor presin y debe verificarse con las carac-
tersticas del calentador. Este sistema tiene la ventaja de que la bomba trabaja pocas veces al da, lo que
garantiza su durabilidad.
Sistema de abastecimiento por presin
Este tipo de sistema es ms complejo ya que el equipo que se utiliza para bombear el agua depende de
las caractersticas de la edificacin, tipo de servicio, volumen de agua requerido, presiones, nmero de
niveles, y caractersticas de los muebles. Es una variante de las propuestas anteriores y con este sistema
los tinacos dejan de tener utilidad. Actualmente es de uso generalizado, incluso en vivienda unifamiliar,
por su garanta de presin y caudal, su inconveniente estriba en que la bomba arranca muchas veces en
las horas de mxima demanda, lo que limita la durabilidad del equipo.
3.2.3. Instalaciones hidrosanitarias

Todos los muebles sanitarios deben ser conectados a sistemas aprobados de suministro de agua y de
eliminacin de aguas residuales.
En el caso de viviendas nuevas todo dispositivo registrado debe contar con el certificado de cumplimien-
to de la norma mexicana aplicable y toda la informacin que se requiera para completar esta seccin
podr ser obtenida en las fichas tcnicas de los dispositivos.(CONAGUA, 2012)
Los principales dispositivos de consumo de agua en las viviendas en Mxico son los siguientes:
Inodoros.
Regaderas.
Llaves de paso de agua
Dispositivos ahorradores de flujo de agua en lavabo.
Lavadoras
Inodoros
Equipo sanitario eficiente con sistema de descarga de bajo consumo para el ahorro de agua.
Normativa
Los inodoros instalados deben cumplir con la NOM-009-CNA-2001, Inodoros para uso sanitario. Especi-
ficaciones y mtodos de prueba.
Asimismo se debe observar lo establecido en la NOM-010-CONAGUA-2000. Vlvula de admisin y vl-
vula de descarga para tanque de inodoro especificaciones y mtodos de prueba y NOM-005-
CONAGUA-1996, Fluxmetros - Especificaciones y mtodos de prueba.
De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua en el sector de la vivienda,
los inodoros debern cumplir con los requisitos establecidos por el sello Grado ecolgico.
170
Clasificacin
Las inodoros objeto de la NOM-009-CNA-2001 se clasifican en dos tipos:
Con tanque acoplado o separado del mueble, asistido o no por presin.
Taza de inodoro para adaptarle fluxmetro.
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta son los siguientes:
Los inodoros deben funcionar con un consumo de agua mximo de 6 L por descarga segn la
normativa.
Para obtener el Certificacin de Grado ecolgico, el consumo de agua debe ser menor a 5 L por
descarga.
Mercado
En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos con las siguientes caractersticas:
Descarga de modelos ecolgicos:
- 4,8 L y 3,8 L para inodoros con tanque.
- 4,8 L para inodoros con fluxmetro.
Tanques con doble pulsador: el primero descarga parcialmente entre 2 a 3 L y el segundo lo des-
carga completamente (normalmente 6 L).
Figura 130: Inodoro con doble pulsador. (Fuente: Propia de RENAC)

171
Cisternas con interrupcin de la descarga: Pulsador nico que interrumpe la salida del agua, en
unos casos accionndolo dos veces y, en otros, dejando de pulsarlo.
Los ahorros de agua son de entre 20 y 35% en comparacin con los requisitos establecidos por la
norma.
Los sanitarios gastaban anteriormente de 15 a 20 litros de agua por descarga.
Usar menos agua reduce el consumo de electricidad ya que reduce los tiempos de funcionamien-
to de bombeo.
Regaderas
Dispositivo hidrulico que una vez instalado a un suministro de agua, forma un haz de lluvia que se em-
plea para el aseo corporal.
Normativa
Las regaderas deben cumplir con la norma NOM-008-CNA-1998, Regaderas empleadas en el aseo cor-
poral Especificaciones y mtodos de prueba.
De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua en el sector de la vivienda,
las regaderas debern estar certificados con el sello de Grado ecolgico.
Clasificacin
Las regaderas objeto de la norma NOM-008-CNA-1998 se clasifican de acuerdo a su intervalo de presin
esttica de operacin para la cual estn diseadas, segn se indica en la siguiente tabla.
Rango de presin de trabajo kpa
Regadera tipo Niveles de edificacin
(kgf/cm)
Baja presin 20 - 98 (0.25 1.0) 1a4
Media presin 98 - 294 (1.0 3.0) De 4 a 12 o equipo hidroneumtico
Alta presin 294 - 588 (3.0 6.0) Ms 12 o equipo hidroneumtico
Tabla 10: Clasificacin de las regaderas segn su intervalo de presin. (Fuente:NOM-008-CNA-1998,
1998)
*Contados a partir del depsito superior del agua.
2
1 kPa = 0,0102 kgf/cm
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta segn la norma NOM-008-CNA-1998 son los
siguientes:
Las regaderas deben proporcionar un gasto, de acuerdo con su presin de operacin. El caudal
mnimo para regaderas es de 4 L/min y de 10 L/min en presiones de prueba de 0.2 kg/cm2 y 6
kg/cm2.
Los lmites del caudal de agua durante las pruebas se miden de la siguiente forma:
Lmite inferior: volumen de agua captado en el recipiente recolector con una apertura mxima de
la vlvula del 70%.
172
Lmite superior: volumen de agua captado en el recipiente recolector con una apertura mnima
de la vlvula del 95%.
La Comisin Nacional de la Vivienda (CONAVI), en las Fichas Explicativas de Ecotecnologas o Medidas
obligatorias y adicionales (ltima Revisin: 13 Enero 2014), recomiendan que el flujo mnimo para rega-
deras no sea inferior a los 3 L/min. y el mximo no supere los 7 L/min, en un rango de presin de 0.2
kg/cm2 a 6 kg/cm2.
Mercado
En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos con las siguientes caractersticas:
Consumos de 3.8 l/min a baja presin y 6 l/min a alta presin.
Los productos actuales garantizan una ducha normal, con un gasto de agua de 3 litros por minu-
to, gastando unos 30-40 litros de agua por bao-persona de 10 minutos, en lugar de los 70 - 100
litros que se necesitaran en regaderas antiguas.
Segn la presin de la red de agua, se obtienen ahorros en consumo de agua, de entre 20 y 30%
con respecto a la norma y ahorros entre 40 y 60 % con respecto a regaderas antiguas.
Llaves de agua
Normativa
Las llaves (vlvulas) para agua de uso domstico, podrn estar certificadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-
2013, Industria de la construccin Vlvulas para agua de uso domstico Especificaciones mtodos
de prueba. Esta norma es voluntaria pero es indispensable para reducir el consumo de agua en la vi-
vienda.
Clasificacin
Las llaves de paso objeto de la norma NMX-C-415-ONNCCE-2013 se clasifican de acuerdo a su intervalo
de presin esttica de operacin para la cual estn diseadas, segn se indica en la siguiente tabla.
Uso Diseo Presin de trabajo (kg/cm)

Para lavabo
Individual 0.25 1.0
Para fregadero
De nariz
Mezcladora 1.0 3.0
De paso y retencin
Tabla 11: Clasificacin de las regaderas segn su intervalo de presin. (Fuente: NOM-008-CNA-1998;
1998)
Especificaciones
Segn la NMX-C-415-ONNCCE-2013, los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta para
dispositivos ahorradores de agua, son los siguientes:
Lmite inferior 2.0 L/min. en lavabos y fregaderos.
Lmite superior < 8 L/min en lavabos.
Lmite superior < 10 L/min en fregaderos.
173
La misma norma denomina consumo ecolgico (Que no es lo mismo que Grado ecolgico) gastos de
agua de entre:
Lmite superior 6 L/min.
Lmite inferior 2.0 L/min.
Mercado
En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos que tienen las siguientes caractersti-
cas:
Gastos < 2.0 l/min. No entrara en paquetes de ecotecnologas de Hipoteca Verde (INFONAVIT),
puesto que no cumple con la norma NMX-C-415-ONNCCE-2013 (Voluntaria).
Sistema de doble paso: al levantar el maneral tiene un tope, al llegar a ste, proporciona el 50%
del gasto total del agua y al levantarlo totalmente, se obtiene el 100% del gasto.
Figura 131: Sistema de doble paso. (Fuente: Ahorro de agua Helvex)
Reguladores de flujo: reducen el consumo hasta 50% en comparacin con llaves que no los dis-
ponen.
Vlvulas reguladoras de flujo
Dispositivos ahorradores de flujo en llaves de lavabo y/o cocina. Impiden un caudal excesivo de agua, a
travs de distintos mecanismos que aumentan la velocidad de agua. Estos dispositivos se acoplan a las
griferas domsticas y se presentan con diferentes estrategias. Algunos mezclan el agua con aire, redu-
ciendo su flujo, y en otros la boquilla y el difusor consiguen un aumento de la velocidad de circulacin de
agua y una depresin que facilita la entrada de aire por aspiracin.
Normativas
Las vlvulas reguladoras de flujo, deben estar certificadas segn la NOM-001-CONAGUA-2011, Sistemas
de agua potable, toma domiciliaria y alcantarillado sanitario- Hermeticidad y certificado con el DIT de
acuerdo al protocolo de Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua CNCP-ONNCCE-ANCE-
ESP-02M23 (Reguladores).
174
El Dictamen de Idoneidad Tcnica (DIT) es un instrumento de certificacin empleado cuando no se cuenta

con una norma en especfico para el producto a dictaminar o con la infraestructura de laboratorio reque-
rido para cumplir con su totalidad. Se basa en la prueba por tipos, procedimiento reconocido internacio-
nalmente mediante el cual se sujeta a ensayo una muestra del producto de acuerdo a un mtodo prescri-
to, con objeto de verificar si un modelo cumple con una norma o con ciertas especificaciones particulares.
sta es una forma de certificacin independiente de un producto, para ofrecer una alternativa a los fabri-
cantes e importadores que no pueden acceder a una certificacin por lo motivos antes citados.
Clasificacin
Los reguladores de flujo objeto del CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M23 se clasifican de la siguiente manera:
Regulador rompe chorro, ahorrador, economizador o reductor: son aquellos reguladores de flu-
jo sin admisin de aire, que funcionan sin aireacin del agua. Su funcin es reducir el flujo y man-
tener la misma presin que a la entrada.
Regulador aireador: son reguladores de flujo con admisin de aire, cuando existe aireacin del
agua. Su funcin es reducir el flujo y mantener la misma presin que a la entrada.
Reguladores de flujo con rtula: cuando el regulador de flujo, con o sin admisin de aire, y la r-
tula forman una pieza nica. Su funcin es reducir el flujo y mantener la misma presin en la en-
trada
Reguladores de flujo auto compensado: es cuando el regulador de flujo, con o sin admisin de
aire, posee un mecanismo que permite mantener fijo el caudal, independiente de las variaciones
en la presin del suministro de agua.
Reguladores de flujo auto compensado reductor: es cuando el regulador de flujo, con o sin ad-
misin de aire, posee un mecanismo, que reduce y mantiene el flujo de salida en un intervalo
predeterminado, independiente de las variaciones de presin a la entrada de este.
Estos dispositivos se acoplan a las griferas domsticas y se presentan con diferentes estrategias. Algunos
mezclan el agua con aire, reduciendo su flujo y en otros la boquilla y el difusor consiguen un aumento de
la velocidad de circulacin de agua y una depresin que facilita la entrada de aire por aspiracin.
Figura 132: (Fuente: Propia de RENAC a partir de Ahorro de agua Helvex)
175
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta, segn el CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M23,
son los siguientes:
Deben cumplir las normas a las que estn sujetos los producto a los que se apliquen.
Cuando se utilicen o instalen los reguladores de flujo, estos deben cumplir con un gasto mnimo
de 2 L/min y un mximo de 6 L/min, en un rango de presin de 0.2 a 6.0 kg/cm 2.
Adems, el regulador de flujo debe proporcionar un ahorro mnimo del 25% con respecto al gas-
to que presente el producto de uso domstico sin el uso de ningn dispositivo regulador de flujo.
Mercado
En el mercado mexicano se puede encontrar actualmente regaderas que
cuentan con dispositivos ahorradores de agua y cumplen con la norma oficial
mexicana, tienen consumos de 10 L/min. Adicionalmente, como se muestra
en los ejemplos que aparecen en las imgenes existen varios reguladores de
agua que permiten la posibilidad de decidir entre consumos mximos de 6 u 8
L/min, mediante un sistema de restrictores que permiten regular la salida y
con ello el gasto de agua. Esto quiere decir que se puede lograr reducir el
ahorro de agua por 25% como mnimo y segn la presin con respecto al gas-
Figura 133: (Fuente:
to y el tipo de dispositivo por entre 40 y 60 %.
Ahorro de agua
Helvex)
Figura 134: Ejemplo de restrictores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex)
176
Ejercicio M3.1 EJEMPLO PRACTICO. Clculo del ahorro por vlvula aireadora 6 L/min
Pongamos como ejemplo, una vivienda con 4 personas, una mezcladora y fueran 40 seg., el tiempo que
se necesita para lavarse las manos 3 veces al da. Las tarifas para 30 m3/mes en 2013 (Consumo medio
por vivienda), tiene valores de entre 1 y 19.2 pesos/m3. El coste de la vlvula con un dispositivo ahorra-
dor, es de 88 pesos. Teniendo en cuenta estos datos, determina el ahorro anual, entre una vlvula con
aireador de 6 L/min y una vlvula estndar de 10 L/min.
En la grfica se puede ver el consumo de llaves de lavabos con distintos tipos de dispositivos ahorradores
de agua en funcin de la presin.
Figura 135: Flujo de agua segn la presin de los aireadores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex)
Solucin:
El consumo de una vlvula estndar 10 L/min sera el siguiente:
10 L/min x 0.66 min (40 seg.) = 6.66 L/uso
4 personas x 3 usos = 12 usos/da
12 usos/da x 6.66 L/uso = 79.9 L/da
79.9 L/da x 365 das = 29,170 L/ao = 29.2 m3/ao
Gasto: Valores entre 29 y 561 pesos/ao
(*En caso de cumplir la norma NMX (8L/min, no obligatoria) el consumo sera menor)
Para una vlvula con aireador 6L/min obtendramos los siguientes datos:
6 L/min x 0.66 min (40 seg.) = 3,96 L/uso
4 personas x 3 usos = 12 usos/da
12 usos/da x 3,96 L/uso = 47.52 L/da
47.52 L/da x 365 das = 17,344.8 lLao = 17.3 m3/ao
Gasto: Valores entre 17.3 y 332.16 pesos/ao
177
Ahorro: Valores entre 11.9 y 228.48 pesos/ao
Ejercicio M3.2 EJERCICIO PRACTICO. Clculo del ahorro con regadera 6 L/min
Pongamos como ejemplo, una vivienda con 4 personas, una mezcladora y tomramos 15 min. de ducha
una vez al da. La tarifas para 30 m3/mes en 2013 (Consumo medio por vivienda), tiene unos valores de
entre 1 y 19,2 pesos/m3. El coste de una regadera con dispositivo ahorrador es de 73 pesos. Teniendo en
cuenta estos datos, determinar el ahorro anual, entre una regadera con restrictor de 6 L/min y una vlvu-
la estndar de 10 L/min.
En la grfica se puede ver el consumo de regaderas con distintos tipos de dispositivos ahorradores de
agua en funcin de la presin.
Figura 136: Flujo de agua segn la presin de los restrictores. (Fuente: Ahorro de agua Helvex)
178
179
Solucin:
180
Lavadora
Lavadora para la limpieza y enjuague de textiles, sin dispositivo interno de calentamiento de agua, y que
puede tener un medio para extraer el agua.
Normativas
Las lavadoras deben estar certificadas segn la NOM-005-ENER-2012: Eficiencia energtica de lavadoras
de ropa electrodomsticas.
De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua, as como la demanda de
energa en el sector de la vivienda, las lavadoras automticas debern cumplir con lo establecido por la
NMX-AA-158-SCFI-2011 - Lavadoras de ropa requisitos para obtener el sello Grado ecolgico y a su
vez el sello FIDE, en donde se debe cumplir lo establecido en la NMX-J-528-ANCE-2010 Consumo de
agua determinado segn mtodos de prueba, emitido por ANCE (Asociacin de Normalizacin y Certifi-
cacin) y la NMX-J-585-ANCE-2007 Aparatos electrodomsticos y similares - Lavadoras elctricas de
ropa - Mtodos de prueba para el consumo de energa, el consumo de agua y la capacidad volumtri-
ca.
Consumo de energa total anual: es el consumo de energa total anual (kWh/ao) para las lavadoras de
ropa.
Factor de Energa (FE): Es la medida del consumo total de energa de una lavadora de ropa, expresada
como la relacin del volumen del contenedor de ropa, dividido entre la suma del consumo total de ener-
ga elctrica ms el consumo de energa para obtener agua caliente en forma externa y la energa de
extraccin de la humedad de los textiles.
Clasificacin
Las lavadoras objeto de la norma NOM-005-ENER-2012 se clasifican de la siguiente manera:
Lavadora de ropa de eje horizontal: lavadora de ropa en la que los textiles se colocan en un tam-
bor horizontal y se sumergen en el agua de lavado parcialmente, la accin mecnica se produce
por la rotacin de tambor sobre su eje, el movimiento puede ser continuo o peridicamente in-
vertido y se clasifica como automtica.
Lavadora de ropa de eje vertical: lavadora de ropa que mueve y oscila la carga sumergida en el
agua por medio de agitacin mecnica u otro movimiento. El eje principal del contenedor de ro-
pa es vertical y el acceso a dicho contenedor es a travs de la parte superior de la lavadora de ro-
pa y se clasifican de acuerdo a lo siguiente:
automtica con capacidad volumtrica del contenedor de ropa menor de 45,3 L
automtica con capacidad volumtrica del contenedor de ropa igual o mayor de 45,3 L
Semiautomtica
Manual
181
Adems se distingue entre:

Lavadora de ropa tipo agitador: Es una lavadora donde la accin mecnica es producida por un
dispositivo que se desplaza a lo largo o alrededor de su eje con un movimiento alternativo circu-
lar (cclico o reversible).
Lavadora de ropa tipo impulsor: Es una lavadora donde la accin mecnica es producida por un
dispositivo que gira alrededor de su eje con un movimiento que puede ser continuo o alterno.
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta son los siguientes:
Segn la NOM-005-ENER-2012:
Las lavadoras automticas deben cumplir un Factor de Energa de (FE) 45 L/kWh/ciclo.
Las lavadoras semiautomticas y manuales deben cumplir un consumo de energa de:
- Semiautomtica: 21 - 160 kWh/ao
- Manuales: 19 - 104 kWh/ao
Segn el sello de Grado ecolgico:
Factor de Energa (FE) de 113 L volumen/kWh/ciclo.
Factor de consumo de agua nunca mayor a 0.67 litros/ciclo/litro volumen
La eficiencia de lavado, determinada segn el mtodo de prueba indicado en la NMX-J-528-
ANCE-2011 o la que la sustituya.
Mercado (Ejemplos)
Factor de Energa Consumo de Agua

Producto Eficiencia de lavado
(L volumen/kWh/ciclo) (L/ciclo/L volumen)
1. 134.5 0.56 1.06
2. 181.1 0.37 1.03
3. 166.0 0.47 1.07
4. 190.5 0.44 1.08
5. 120.9 0.43 1.11
6. 203.1 0.30 1.02
7. 248.1 0.14 1.11
Tabla 12: Valores relacionados con la eficiencia energtica y consumo de agua de productos en el mer-
cado. (Fuente: ANCE, Marzo 2015)
En la tabla anterior se pueden observar los valores ms importantes relacionados con la eficiencia ener-
gtica y el consumo de agua en el mercado actual.
182
Etiqueta
Figura 137: Ejemplo de una etiqueta de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-005-CONAGUA-1996)
Las lavadoras deben llevar una etiqueta de eficiencia energtica. En el que aparezca:
Ser siempre igual o mayor al nivel de factor de energa mnimo permisible por la Norma Oficial
Mexicana, segn la clasificacin.
El valor de Factor de Energa (FE) determinado por el fabricante.
El valor de Consumo de Energa. El titular (fabricante, importador o comercializador) ser quien
proponga el valor de Consumo anual de Energa en kWh/ao, Este valor se debe obtener del in-
forme de pruebas del Consumo de Energa Total Anual de la norma mexicana NMX-J-585-ANCE-
2007.
SAAVi
A travs de la herramienta SAAVi, el sistema de calificacin SISEVIVE-ECOCASA permite estimar el con-
sumo de agua proyectado por vivienda y por habitante (litros/ habitante/ da) con base en los consumos
proyectados de cada uno de los dispositivos que emplean agua en el hogar. Este Consumo Proyectado de
Agua (CPA) es uno de tres indicadores que forman el ndice de Desempeo Global (IDG) y se pondera su
peso en la evaluacin en funcin de la presin hdrica y de la capacidad instalada para el tratamiento de
aguas residuales en la localidad de la vivienda a evaluar (Modelo del Sisevive-Ecocasa). Ya que la herra-
mienta SAAVi tambin fue diseada para el clculo de vivienda nueva, el nivel ms bajo de ahorro de
agua corresponde a las normas vigentes. Probablemente el nivel de ahorro de los equipos ms antiguos
sea mucho menor, por lo que tambin requiere de su adaptacin en caso de usarse para calcular la vi-
vienda existente.
183
SAAVi
Figura 138. ndice de desempeo global: SAAVi. (Fuente: SISEVIVE ECOCASA)
Por otra parte, en Mxico se estima que la energa utilizada para producir y distribuir el agua potable a la
poblacin, as como el tratamiento despus de su uso y la disposicin final en promedio nacional es de
0.95 kWh por m. Aunque este valor vara segn la regin, el promedio en general nos indica que tam-
bin existe un potencial de mitigacin de Gases de Efecto Invernadero (GEI) al procurar ahorros de agua
en las viviendas. Este valor del ndice Especfico de Consumo Energtico, expresado en (kWh/m3), sea
determinado por entidad federativa, por municipio o en funcin del tamao del municipio, permite cuan-
tificar la energa relacionado con el consumo del agua y por ende cuantificar el consumo de agua en emi-
siones de GEI. Actualmente este equivalente de ahorro de agua en energa no est considerado en las
herramientas de SISEVIVE-ECOCASA.
A pesar de que las medidas de mejora en el ahorro de agua son consideradas slo de manera estandari-
zada en el ejemplo calculado dentro del diseo tcnico, la asesora energtica de la NAMA VE deber
tambin analizar el potencial de estos ahorros evaluando e incorporando la cuantificacin del consumo
proyectado de agua en emisiones de GEI.(ENPVS, 2013)
Clculo SAAVi: Ahorro de agua

(SAAVi, 2014)
Metodologa
El Simulador de Ahorro de Agua de la Vivienda (SAAVi) es una herramienta que estima el consumo de
agua por vivienda y por habitante con base en los consumos proyectados de cada uno de los dispositivos
o que emplean agua en el hogar. La herramienta estima de manera sencilla y directa el ahorro de agua
previsto en una vivienda a partir de la comparacin entre el nivel de eficiencia de la tecnologa de los
dispositivos de agua y el nivel de consumo de los dispositivos considerados en una vivienda de referen-
cia. Es decir, un dispositivo instalado de tecnologa ahorradora, permite una mayor eficiencia menor
consumo respecto a un hogar que no cuenta con esta tecnologa.
Se construyen a partir de los siguientes elementos:
184
Principales dispositivo de consumo de agua en las viviendas en Mxico. Se consideran los

siguientes elementos:
- Inodoros.
- Llaves de lavabo de bao.
- Regaderas.
- Lavadora.
- Lavadero.
- Llaves de fregadero (cocina).
- Agua acumulada en la tubera de agua caliente sanitaria.
Consumo de agua por dispositivo: en funcin del nivel de eficiencia de la tecnologa de cada dis-
positivo se reconoce un consumo por minuto (llaves y regadera), por descarga (inodoro) o por ci-
clo (lavadora). Estas caractersticas de consumos son definidas en las fichas informativas de cada
tecnologa.
Hbitos de consumo por habitante: para cada dispositivo de consumo de agua se consideran
hbitos de consumo que estiman frecuencia de uso diario y tiempo de uso para cada evento. Pa-
ra el clculo de viviendas no habitadas se consideran hbitos de consumo estndar.
Caso lnea base: consumo base de una vivienda hipottica de referencia definida por los consu-
mos mximos que define la norma vigente para cada dispositivo. Es decir, el caso base es la vi-
vienda donde el consumo de cada dispositivo se apega a los mximos definidos por la norma.
Caso vivienda proyectada/existente: considera el consumo proyectado para la vivienda disea-
da/habitada en funcin de las tecnologas de consumo de agua instaladas.
Registro
En la pestaa Registro de dispositivos se registra toda la informacin necesaria para que la calculadora
de agua estime el consumo de agua por vivienda y el consumo de agua por habitante. Esta seccin re-
quiere que se registren las caractersticas del hogar y las propiedades de consumo de los dispositivos de
agua principales.
Especificaciones que se utilizan en la SAAVi para cada dispositivo consumidor de agua en el hogar:
Nmero de habitantes: para su uso en el sistema de calificacin (Sisevive-Ecocasa) la SAAVi esti-
ma el consumo de agua proyectado para una casa que an no est habitada a partir de su diseo.
En este sentido no se conoce el nmero de habitantes de la vivienda por lo que consideran cua-
tro habitantes por hogar como el nmero promedio a nivel nacional. Sin embargo, el nmero de
habitantes se puede modificar si se quiere estimar el consumo de agua de un hogar ya habitado.
Nmero de baos: en primer lugar deber registrarse el nmero de baos con que cuenta la vi-
vienda considerando entre uno y cuatro baos. No es necesario especificar si se trata de bao
completo o medios baos. En caso de que exista ms de un bao, se debe incluir la informacin
del consumo de los dispositivos con que cuente cada uno de los baos.
185
Dispositivos de consumo en baos: El consumo de agua en cada dispositivo debe ser registrado
de acuerdo a los valores que se indican en la ficha tcnica del dispositivo y siguiendo las especi-
ficaciones de las normas mexicanas vigentes.
- Para el inodoro se registra el consumo de agua en litros por descarga y se puede elegir
cualquiera de las opciones que aparecen en la lista desplegable. Si existe el caso en que
el consumo de agua es distinto a los que se muestran en la lista se puede indicar el con-
sumo en el recuadro de Otro.
- En las llaves de los baos se registran los litros por minuto que consume la llave segn su
tecnologa. Se pueden elegir cualquiera de las opciones que se muestran en la lista des-
plegable, las cuales se eligieron con base en una revisin de las tecnologas ahorradoras
disponibles en el mercado mexicano.
- El consumo de la regadera se registra a travs del nombre genrico del dispositivo y no
mediante el consumo de agua en litros por minutos. En el recuadro donde aparece el
nombre genrico se muestran a modo de lista distintas opciones para la regadera. Al ele-
gir una opcin automticamente se indica en el recuadro de la derecha el consumo en li-
tros por minuto del dispositivo seleccionado. Si ninguna de las opciones propuestas se
adecua al consumo del dispositivo que se quiere registrar, al igual que en los otros dispo-
sitivos, se puede registrar en el recuadro de "Otro.
Lavadora
- Lavadora Grado Ecolgico de acuerdo a la norma mexicana de lavadoras NMX-AA-158-
SCFI-2011. Si la lavadora es Grado Ecolgico se tiene que indicar cul es su factor de uso
de agua de acuerdo a su dictamen tcnico dato que se muestra en la ficha tcnica de
la lavadora. Con base en el factor, se calcula el consumo de agua en litros por ciclo para
una capacidad predefinida.
- Lavadora Estndar. Si la lavadora es estndar de manera automtica se refleja el consu-
mo de litros por ciclo que tienen en promedio las lavadoras de estas caractersticas. No-
ta: si bien existen lavadoras en el mercado con un menor consumo de agua, si estas no
dan cumplimiento a la NMX-AA-158-SCFI-2011, no pueden ser consideradas para el
clculo de ahorro de agua.
Lavadero: Para el lavadero se considera un consumo estndar de 25 litros por carga. Si se quisiera
modificar el valor considerado, se puede ingresar sobre el mismo recuadro el consumo en litros
por carga.
Agua caliente almacenada en la tubera: el agua que se queda en las tuberas y que puede ser
desperdiciada durante el tiempo que tarda en salir el agua caliente puede ser significativa, parti-
cularmente cuando existe una distancia relevante entre el calentador de agua y la regadera. Por
lo tanto, se deben incluir las dimensiones de la tubera que va desde el calentador de agua hasta
la regadera.
Consumo por dispositivo
En la pestaa Consumo por dispositivo se encuentran los valores que se utilizan para hacer los
clculos de consumo de agua y cuyos resultados se presentan en la pestaa. Primero se mues-
tran los valores de consumo de agua para cada uno de los dispositivos, tanto para el caso base de
referencia como para el caso proyectado. En la segunda matriz se pueden consultar los valores
de frecuencia estimada de uso por persona al da y tiempo de uso para cada uno de los dispositi-
186
vos de agua considerados. Estos valores se obtuvieron tras una revisin de bibliografa relevante
a nivel nacional e internacional y de las normas mexicanas vigentes y sirven para caracterizar los
hbitos de consumo de agua de un hogar promedio en Mxico.
Si bien los valores propuestos en esta seccin son los que se utilizan para los clculos del consu-
mo de litros por persona al da que se emplea para el Sistema de Calificacin, estos valores
pueden ser modificados en caso de que se quisiera simular el consumo de agua de un hogar en el
que sus habitantes puedan indicar la informacin relevante respecto a sus hbitos de consumo.
En esta pestaa tambin se muestran las referencias a las normas mexicanas vigentes que se
emplearon para la construccin de los consumos agua en el caso de referencia. De este modo se
espera que la informacin que se ingrese a la calculadora sea sobre dispositivos que cumplen la
normatividad en Mxico.
Clculo de ahorro
Bsicamente se presentan dos resultados, del lado derecho en un color marrn claro se tiene la matriz
que resume el clculo hecho para un hogar de referencia (lnea base) con las mnimas especificaciones de
eficiencia o consumos mximos por dispositivo requeridas por las normas mexicanas vigentes para
cada uno de los dispositivos de agua. Del lado izquierdo en una matriz de un color azul claro se muestra
el consumo proyectado del hogar que se quiere estimar con base en la informacin ingresada en la pes-
taa de Registro. Ambos cuadros se leen de la misma manera y se presentan de manera contigua a modo
de comparacin.
CONSUMO ESTIMADO EN LA VIVIENDA PROPUESTA CONSUMO ESTIMADO EN LA VIVIENDA DE REFERENCIA

Proporcin Proporcin
Consumo proyectado total (Li- Consumo proyectado total (Li-
728.7 del consumo 983.7 del consumo
tros/Vivienda/da) tros/Vivienda/da)
total total
Nmero de residentes 4 Nmero de residentes 4
Inodoro 100.0 14% Inodoro 120.0 12%
Llaves baos 160.0 22% Llaves baos 160.0 16%
Fregadero 160.0 22% Fregadero 160.0 16%
Regadera 227.2 31% Regadera 320.0 33%
Lavadora 77.4 11% Lavadora 212.9 22%
Lavadero 3.2 0% Lavadero 3.2 0%
Litros acumulados en la tubera 0.9 0% Litros acumulados en la tubera 7.6 1%
Consumo proyectado de agua por Consumo proyectado de agua por
182.2 245.9
persona (Litros/persona/da) persona (Litros/persona/da)
PORCENTAJE DE AHORRO
(Del Consumo proyectado por persona en la vivienda propuesta respecto al
Consumo proyectado por persona en la vivienda de referencia)
26%
Tabla 13: Clculo de ahorro. (Fuente: Sisevive-Ecocasa SAAVi)
187
El primer resultado que aparece resaltado en un recuadro amarillo es el de agua en litros por vi-
vienda al da. Este valor agrupa el consumo individual del hogar y los consumos de agua comunes
a los habitantes como el de la lavadora o el de la tubera.
A continuacin se presenta el consumo de agua en litros por vivienda al da para cada uno de los
dispositivos y factores consideradores en la calculadora de agua inodoro, llaves, lavadora, tube-
ras, etc. y que al agregarse arrojan el consumo de agua por vivienda al da.
A la derecha de estos valores se encuentra la columna de porcentaje que muestra cul es la pro-
porcin de consumo de agua para cada dispositivo/factor respecto al total de la vivienda. El re-
sultado se presenta de esta manera para que el usuario pueda identificar las reas de mejora y
de oportunidad para lograr un mejor desempeo en consumo de agua del hogar.
En el recuadro amarillo al final de la matriz, se muestra el valor del consumo de agua en litros por
persona al da. El consumo de litros por persona al da es el resultado ms importante de la SAAVi
ya que es el valor empleado para los clculos en el Sistema de Evaluacin de Vivienda Verde.
Por ltimo, de manera informativa, se presenta el porcentaje de ahorro del caso proyectado res-
pecto al caso de referencia.
Tecnologas disponibles
En la pestaa de Tecnologas Disponibles se muestra un listado de tecnologas ahorradoras de agua que
se han identificado disponibles en el mercado mexicano. Esta lista de ningn modo es excluyente ni ex-
haustiva y se integra a manera de ejemplo para extraer de ella la informacin que se requiere en la calcu-
ladora de agua.
3.3. Medidas activas
3.3.1. Instalaciones elctricas

Consumo elctrico
El consumo de energa es funcin tanto del nivel y tipo de equipamiento, como del clima de la regin.
La siguiente tabla muestra el total de usuarios residenciales en el ao 2010, clasificados por tarifa elctri-
ca (1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F y DAC). Las tarifas se clasifican en funcin de la temperatura media en cada
clima. As, la tarifa 1 corresponde a un clima templado/semi-fro, mientras que las tarifas 1A a 1F corres-
ponden a climas ms clidos, donde la tarifa 1F es la de mayor temperatura. La tarifa DAC corresponde a
los usuarios denominados como Domsticos de Alto Consumo y se puede aplicar a cualquiera de las
tarifas anteriores.
Consumo total por tarifa en el sector residencial en el ao 2010
Consumo Incremento del consumo
Consumo de energa por climatiza-
Nmero de promedio
Tarifa Por ciento total anual
usuarios por ao cin
(KWh)
(kWh) kWh/ao Por ciento
1 16.705.737 55.0% 17.978.425 1.076 0 0%
1A 1.753.188 5.8% 2.035.251 1.161 85 8%
188
1B 3.408.282 11.2% 4.864.459 1.427 351 33%

1C 4.727.409 15.6% 9.935.588 2.102 1,026 95%
1D 1.099.949 3.6% 2.721.783 2.474 1.398 130%
1E 1.003.914 3.3% 3.100.416 3.088 2.012 187%
1F 1.162.269 3.8% 5.326.729 4.583 3.507 326%

DAC 511.083 1.7% 2.737.748 5.357
TOTAL 30.371.831 100% 48.700.399
Tabla 14: Tarifas elctricas 2010. Fuente: (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012)
Segn el (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012), al analizar las variaciones del consumo de
energa elctrica por regin bioclimtica y sus efectos por el uso de equipos de climatizacin de acuerdo
a las clasificacin que establecen las tarifas de CFE, se pueden identificar que existen variaciones que van
del 8% al 326%, pasando por 130% y 187% en incrementos de consumo energtico por necesidades de
utilizacin de aires acondicionados.
Consumo medio domstico

(GWh/ao)
3.035
6.069
15.489
Climatizacin 34%
Iluminacin 26%
Refrigerador 20%
9.104 Entretenimiento 13%
Otros 7%
12.138
Figura 139: Consumo medio domstico en Mxico. (Fuente: Propia de RENAC con datos de Guas de
eficiencia energtica)
En relacin con el consumo por el nivel de equipamiento en las viviendas en el tiempo y particularmente
en los ltimos aos, es de notarse el impacto favorable del uso de equipos eficientes, lo cual se ve refle-
jado por la reduccin promedio anual sostenido en el consumo de energa en los ltimos aos 2006-
2010, al pasar de 1,687 kWh/ao en el 2006 a 1 603 kWh/ao en el 2010.
Ao 2006 2007 2008 2009 2010
Consumo promedio (kWh/ao ) 1,687 1,668 1,660 1,648 1,603
189
Tabla 15: Consumos anuales promedios en el sector residencial. (Fuente: Propia con datos de estudio
de mercado de vivienda existente 2012)
En relacin con el consumo de energa de los usuarios en equipos de climatizacin, en particular los de
las tarifas 1C a 1F, los cuales representan el 38% de la poblacin, su consumo en la poca del verano se
incrementa desde un 33% hasta un 326%, respectivamente. Esta situacin presenta un fuerte impacto en
la economa familiar.
Por tal motivo, es recomendable implementar acciones que reduzcan este consumo, lo que adems del
apoyo econmico que presentar a las familias al reducir el pago de la energa elctrica, redituar en
mantener mejores condiciones de confort en la vivienda.
Para un mayor detalle sobre las tarifas se recomienda visitar la pgina de CFE Conoce tu Tarifa.
Iluminacin
Trminos generales
La candela es una unidad de intensidad luminosa. Una candela es igual a la luz emitida por una
vela.
El lumen es la unidad de flujo luminoso que se define como la cantidad de flujo luminoso o inci-
dente sobre una superficie de 1 m.
Flujo luminoso: flujo de luz por unidad de tiempo que se emite dentro de una unidad de ngulo
slido por una fuente de luz puntual que tiene una intensidad luminosa de una candela.
La unidad de nivel de iluminacin es el lux, que se define como la luminancia de una superficie
de 1 m2 sobre la que incide 1 lumen.
La emitancia luminosa es el cociente entre la intensidad luminosa y el rea del elemento proyec-
tado.
Eficacia luminosa: Relacin del flujo luminoso total emitido por la(s) fuente(s) entre la potencia
total consumida por el sistema.
Descripcin Denominacin Unidad
Intensidad luminosa Candela cd
Unidad de flujo / Flujo luminoso Lumen lm

2
Emitancia luminosa Lux lm/m
2
Luminancia Nit Cd/m
Eficacia Luminosa e lm/W
Potencia Watt W
Intensidad de corriente Amper I
Tensin elctrica Volt v

Tabla 16: Unidades fundamentales. (Fuente: Propia de RENAC)
Vida til: Nmero de horas de funcionamiento previstas por el fabricante.

190
Ciclo de encendido/apagado: Numero de ciclos de encendido y apagado previstos por el fabri-

cante antes del fin del funcionamiento.
ndice de rendimiento de color (IRC): Capacidad de una fuente de luz artificial en reproducir los colores,
siendo la referencia la luz del sol. El foco incandescente y el foco de halgeno tienen un CRI de 100%.
Ahora, un CRI de 85% es bueno. La siguiente tabla muestra los ndices de Rendimiento de Color reco-
mendado, segn la aplicacin y el aspecto cromtico.
ndice de
Aspecto
Rendimiento de Ejemplos de aplicacin
cromtico
Color (IRC)
Clida Casas, hoteles, restaurantes
85 Intermedia Tiendas, hospitales, escaparates comerciales
Fra/Blanca Imprentas, industrias textiles y de pinturas
Clida
Oficinas, colegios, grandes
70 CRI <85 Intermedia
almacenes, trabajo industrial fino
Fra/Blanca
Interiores donde la discriminacin cromtica no es impor-
< 70
tante
Tabla 17: Aplicacin en funcin del IRC. (Fuente: CONUEE)
Tiempo de respuesta: expresin en segundos del tiempo entre el accionamiento del interruptor
y la respuesta de la lmpara.
Temperatura de color: apariencia cromtica de una fuente de luz por comparacin con la apa-
riencia cromtica de la luz emitida por un cuerpo negro a una temperatura absoluta determina-
da, su unidad de medida es el Kelvin (K).
191
Blanco/Clido<3300 Blanco/Neutro 5300<Blanco/Frio
Figura 140: Temperatura de color. (Fuente: http://blog.foto24.com/usar-el-flash-geles-correctores-

creativos/)
La temperatura de color es una medida que refiere a la apariencia o tonalidad de la luz que emite la fuen-
te luminosa. La forma en que vemos cierto ambiente depende de la tonalidad de luz de la lmpara y es
crucial para establecer una atmsfera de confort o frescura.
192
En la siguiente tabla se representan las temperaturas que deben tener las lmparas segn la aplicacin
que se le vaya a dar.
Efectos ambientales Aplicaciones

T de color Grados Kelvin
asociados recomendadas
Restaurantes
Amigable
Lobbies
Clido Personal
2600-3300 Libreras
(Warm white) Exclusivo
Boutiques
Intimo
Tiendas de ropa
Recepciones
Amigable Saln de exposiciones
Neutral 3500
Invitante Oficinas
Libreras
Oficinas
Fresca Saln de Conferencias
Fro
3600-4900 Limpia Escuelas
(Cold)
Eficiente Hospitales
Tiendas comerciales
Imprentas
Limpio
Hospitales
Luz del da > 5300 Dinmico
Joyeras
Impersonal
Consultorios
Tabla 18: Aplicaciones recomendadas segn la temperatura de color. (Fuente: Guas de eficiencia
energtica)
Luz clida: Las fuentes de luz que percibimos rojizas o amarillentas tienen una temperatura de color por
debajo de los 3,300K. Se usan en lugares donde se requiera un ambiente de hospitalidad y confort,
como por ejemplo, tiendas de ropa, hogar (sala, recmara, lmpara), restaurantes, etc.
Luz blanca o fra: Las fuentes de luz que percibimos blancas y brillantes o azuladas tienen una temperatu-
ra de color por encima de los 3,600K hasta los 5,300K: Se usan en aplicaciones industriales, oficinas,
hospitales, etc.
Si se quisiera hacer una mayor clasificacin de las fuentes de luz, podra incluirse otra que podra clasifi-
carse como luz neutral, la cual estara entre la luz clida y la luz fra. Esta temperatura de color est
muy cerca de la luz clasificada como blanca o fra, su temperatura de color es de 3500K, pero se pue-
den considerar neutras. Comnmente son usadas en lugares de trabajo incluyendo oficinas, salas de con-
ferencias, bibliotecas, escuelas.
Luz del da: Recibe este nombre por su semejanza a la iluminacin exterior, comparable a condiciones del
medioda. Esta llamada tambin luz diurna, es la que imita a la que entra por una ventana.
193
Tipos de iluminacin
Lmparas incandescentes: produccin de luz mediante el calentamiento por efecto Joule de un
filamento metlico dentro de un vidrio.
Lmparas fluorescentes lineales (LFL): es una lmpara de descarga elctrica de vapor de mercu-
rio a baja presin. En ella la emisin principal de la luz proviene de una o ms capas de material
fluorescente, el cual es excitado por la radiacin ultravioleta de la descarga. El bulbo puede ser
tubular recto o curvado y para su funcionamiento requiere de un balastro.
Lmparas fluorescentes compactas (LFC): son una variante mejorada de las lmparas de tubos
rectos fluorescentes. El rendimiento es mucho mayor que la de las lmparas incandescentes y
consumen menos electricidad y disipan una cantidad muy reducida de calor al medio ambiente.
Diodos emisores de luz (LEDs): los diodos emisores de luz de alta potencia son elementos de es-
tado slido (semiconductores) que emiten energa luminosa al ser alimentados directamente por
una corriente elctrica. Dependiendo de su operacin, estos pueden ser de baja o alta potencia.
Lmparas Potencia Flujo lumi- Eficiencia Vida til pro- T de color IRC
(W) noso Luminosa medio (K)
(lm) (lm/W) (h)
Incandescente 60 - 75 10-14.5 1,000-2,000 2,500-2,900 95-100
Halgena 40 - 50 16.7 2,000-5,000 2,900-3,100 95-100

700 - 1,000
LFC 14 - 18 60 - 75 8,000-12,000 2,700-6,500 50-95
LED 9 13 90-100 15,000-25,000 2,700-6,500 80-85

Tabla 19: Datos tpicos de lmparas para el uso domstico. (Fuente: Propia a partir de Philips
2015/2016)
Lmparas fluorescentes compactas (LFC)

Normativa
Las Lmparas fluorescentes compactas (LFC) debern cumplir con la NOM-017-ENER/SCFI-2012: Efi-
ciencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas as
como con la NOM-028-ENER-2010: Eficiencia energtica de lmparas para uso general.
Caractersticas
Al principio eran muy caras, pero actualmente su precio se ha reducido de manera importante. Un pro-
blema que tenan era su tamao, pero ahora se hacen muy pequeas, pues en lugar de ser los tubos
largos son tubos enroscados. Las lmparas que se comercializan en la actualidad contienen niveles de
mercurio muy inferiores a las primeras que se fabricaron. Las normas limitan la cantidad de mercurio, la
cual debe ser inferior a 5 miligramos.
Ventajas
La gran ventaja de estas lmparas es que consumen muy poca energa.
Estas lmparas emiten luz de diferentes tonos o colores:
Luz blanca como los tubos de gas nen
194
Luz clida como los focos incandescentes.

Desventajas
Las LFC toman desde unos segundos y hasta un minuto en alcanzar su nivel de iluminacin.
El flujo de iluminacin decrece con su uso.
Falta de estandarizacin en los sistemas de control de calidad.
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta segn la NOM-017-ENER/SCFI-2012 son los
siguientes:
El ndice de rendimiento de color debe ser como mnimo de 77.
Todas las LFC deben presentar una garanta mnima que cubra la reposicin del producto por 2
aos, contados a partir de la fecha de venta.
Mercado
En la siguiente tabla se muestran algunos ejemplos de las LFC ms comunes que se pueden encontrar en
el mercado mexicano.
Forma Espiral En forma de U Globo Baln Candela
Potencia 7 - 25 W 11 - 25 W 23 W 5-9W 5-9W
Unidad de
400 1,400 lm 600 1,300 lm 1,020 lm 215 450 lm 215 - 410 lm
flujo
Rendimiento 60 - 75 lm/W 55 - 60 lm/W 60 lm/W 43 - 50 lm/W 43 - 45 lm/W
Vida til pro-

8,000 h 8,000 h 8,000 10,000 h 8,000 h 8,000 10,000 h
medio
Temperatura Luz clida y neutra Luz clida y neutra Luz neutra Luz clida Luz clida
de color (2,700 4,100 K) (2,700 4,100 K) (4,000 K) (2,700 K) (2,700 K)
Comentarios Producto certificado bajo la Norma Oficial Mexicana NOM-017-ENER/ SCFI-2008
Imagen
Tabla 20: Caractersticas principales de las LFC. (Fuente: Propia con datos de Philips 215/2016)
195
Ejercicio M3.3 EJEMPLO PRACTICO. Sustitucin de lmpara incandescente.

Si queremos sustituir una lmpara incandescente de 60W por una LFC. Qu potencia debera tener?
Figura 141: (izq.)Lmpara incandescente 60W y (dcha.)Lmpara fluorescente compacta
Lmparas Potencia Eficiencia Unidad de flujo

(W) (lm/W) (lm)
Incandescente 60 10 600
LFC ? 60 600
Tabla 21: Eficiencia energtica
Clculo:
Incandescente
Lmenes = 60 W x 12 lm/W = 600 lm
LFC
Lmenes = 600 lm / 60 lm/W = 10 W
1 Lmpara incandescente de 60 W = 1 LFC de 10 W
196
Diodos Emisores de Luz (LEDs)

Normativa
Las LED debern cumplir con la NOM-030-ENER -2012: Eficacia luminosa de lmparas de diodos emiso-
res de luz (LED) integradas para iluminacin general.
De forma voluntaria pero muy necesaria, se recomiendo instalar LED certificadas con el sello ANCE-ESP-
01: Especificacin para lmparas LED para uso en interiores destinados a ser usados en desarrollos de
Hipoteca Verde, cuyas especificaciones se asemejan ms a la realidad.
Clasificacin
Omnidireccionales: lmpara que emite luz en todas direcciones.
con forma de bulbo A, BT, P, PS y T
con forma de bulbo BA, C, CA, F y G
Figura 142: Lmparas omnidireccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)
Direccionales: lmpara que emite por lo menos el 80% de su salida de luz dentro de un ngulo slido
(que corresponde a un cono con un ngulo de 120).
con forma AR111, BR, ER, MR, PAR y R
Figura 143: Lmparas direccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)
Caractersticas
197
Esta iluminacin es la ms eficiente de todas. Se espera que alcance consumos del orden de slo el 5% de
una lmpara incandescente, para el mismo nivel de iluminacin. Dicho de otra forma, ahorrar el 95% de
la energa elctrica, manteniendo las mismas condiciones de iluminacin.
Debido a su bajo consumo de energa y las altas caractersticas tcnicas, se prev que se incremente el
uso de las LEDs en el mbito de la iluminacin.
Algunas de sus caractersticas son: no se funden fcilmente, tienen alta resistencia a las vibraciones, me-
jor visin ante diversas circunstancias de iluminacin, menor disipacin de energa, menor riesgo para el
medio ambiente, capacidad para operar de forma intermitente de modo continuo, respuesta rpida, etc.
Asimismo, las LEDs pueden producir luces de diferentes colores con un rendimiento luminoso elevado.
Ventajas
Bajo consumo de energa.
Rpido encendido, sin intermitencia, y hasta 50.000 ciclos (encendidos y apagados).
Muy largo tiempo de vida media.
Tamao reducido.
Reducida emisin de calor.
A diferencia de la tecnologa fluorescente, no contienen mercurio.
Excelente variedad de colores (a excepcin de los azules), cuentan con un alto nivel de reproduc-
cin cromtica.
Desventajas
Alto precio.
Falta de estandarizacin en los sistemas de control de calidad.
Especificaciones
Requisitos que deben de cumplir las LEDs segn la NOM-030-ENER -2012:
LED integradas omnidireccionales debern tener un IRC mnimo de 77.
LED integradas direccionales con temperatura de color correlacionada menor o igual que 6.000K
deben tener un IRC mnimo de 77 y para mayores 6.000K deben tener un IRC mnimo de 75.
198
Omnidireccionales con forma A, BT, P, PS y T

Flujo luminoso Eficacia Luminosa mnima (lm/W)
325 lm
50
325 lm - 450 lm
450 lm - 1,600 lm
55
> 1,600 lm
Omnidireccionales con forma BA, C, CA, F y G
Para todos los casos 40
Direccionales con forma AR111, BR, ER, MR, PAR y R
Dimetro Eficacia Luminosa mnima (lm/W)
6,35 cm 40
> 6,35 cm 45
Tabla 22: Eficiencia luminosa mnima segn la normativa vigente. (Fuente: NOM-030-ENER-2012;2012)
Requisitos que deben cumplir las LEDs segn el sello ANCE-ESP-01:

Tener una eficacia mnima de 80 lm/W.
Ser necesario utilizar LED que contengan patente para avalar la calidad y la vida til del mismo.
Por ello se requerir una carta emitida por el fabricante de la patente del LED a utilizar en la lm-
para.
Para propsitos de la Hipoteca Verde la garanta deber ser de 3 aos.
Mercado (Ejemplos)
En la siguiente tabla se muestran algunos ejemplos de las LFC ms comunes que se pueden encontrar en
el mercado mexicano.
Bulbo Direccionales
Forma
A PAR R BR
Potencia 7W 11 W 5,5 W 12 W 8W 8W 13 W
Flujo luminoso 470 lm 830 lm 470 lm 1,000 lm 450 lm 530 lm 730 lm
Rendimiento 67 lm/W 75 lm/W 85 lm/W 83 lm/W 56 lm/W 112 lm/W 56 lm/W
Vida til pro-

25,000 h 15,000 h 25,000 h
medio
Temperatura Luz clida Luz clida a luz fra Luz clida

de color (2,700 K) (2,700 6,500 K) (2,700 3,000 K)
1
Comentarios FIDE FIDE FIDE / H. V. NOM
199
Imagen
Tabla 23: Caractersticas principales de las LED. (Fuente: Propia con dates de Philips 2015/2016)
200
Ejercicio M3.4 Amortizacin sustitucin iluminacin incandescente.

A partir de los siguientes datos calcular el tiempo de amortizacin de las LFC y las LED.
Datos de la vivienda
N de bombillas 8
Tiempo de uso 3.5 h/da
Costo electricidad 1.2 MXN/kWh
Lmparas
Tipos
Caractersticas
Incandescente LFC LED
Potencia 60 W 14 W 10 W
Vida til 2,000 h 10,000 h 25,000 h
Precio 8 MXN 70 MXN 120 MXN
Tabla 24: Datos de la vivienda para el clculo de amortizacin
Solucin: Rellenar los siguientes recuadros:

Consumo anual de energa
Incandescente
LFC
LED
Gasto anual de energa
Incandescente
LFC
LED
Gastos de inversin LFC
Incandescente
LFC
Diferencia
Gastos de inversin LED
Incandescente
LED
Diferencia
Gastos de Gastos de ms de Ahorro anual
Foco Amortizacin
demanda inversin energtico
LFC
LED
Tabla 25: Espacios para los resultados del clculo de amortizacin
201
Aparatos electrodomsticos
Consumos
La grfica describe el porcentaje de consumo promedio, exclusivamente de electricidad en un hogar (qui-
tando la de climatizacin) , y nos muestra que el 40% corresponde a iluminacin, el 29% al refrigerador,
el 13% al televisor, el 7% a otros electrodomsticos, el 6% a la plancha y el 5% a la lavadora de ropa.
Lavadora
Plancha 5%
6%
Otros
electrodomsticos
7%
Iluminacn
Televisor
40%
13%
Refrigerador
29%
Figura 144: Consumo de iluminacin y aparatos elctricos en Mxico. (Fuente: SENER)
Tener en cuenta que estos valores son valores globales y por lo tanto muy genricos.
Refrigeradores
Refrigerador/congelador del uso domstico, certificado en el cumplimiento de las NOM que le apliquen y
que muestre la etiqueta mexicana de eficiencia energtica.
Normativa
Las refrigeradores, deben estar certificadas segn la NOM-015-ENER-2012: Refrigeradores y congelado-
res - Eficiencia energtica. De forma voluntaria pero muy necesaria para reducir el consumo energtico
del hogar de manera contundente, se recomiendo instalar refrigeradores certificadas con el sello FIDE.
Especificaciones
A continuacin se mostrarn algunos ejemplos de los requisitos ms importantes que hay que tener en
cuenta segn la normativa:
202
Mximo consumo permisible

(EMAX)
Descripcin del aparato electrodomstico
NOM-015-ENER-
FIDE
2012
Refrigerador solo, convencional y refrigerador-congelador (R/C) con deshie-
0.31 VA + 248.4 0.295 VA + 236.0
lo manual o semiautomtico.
Refrigerador-congelador (R/C) con deshielo parcialmente automtico. 0.31 VA + 248.4 0.295 VA + 236.0
Refrigerador-congelador (R/C) con deshielo automtico y congelador mon-
tado en la parte superior, sin despachador de hielo, y refrigeradores solos 0.35 VA + 276.0 0.333 VA + 262.2
con deshielo automtico.
0.17 VA + 507.5 0.162 VA + 482.1
tado lateralmente, sin despachador de hielo.
0.16 VA + 459.0 0.152 VA + 436.0
tado en la parte inferior, sin despachador de hielo.
Tabla 26: Lmites de consumo mximos de energa elctrica anual segn la norma y FIDE. (Fuente:
NOM-015-ENER-201;2012) y (Especificacin sello FIDE No. 4111;2012)
VA: Es el volumen ajustado del modelo de refrigerador medido en dm3.

V ALIMENTOS: es el volumen del compartimiento de alimentos.
V CONGELADOR: es el volumen del compartimiento del congelador en un refrigerador o
el volumen de un congelador.
VA = FA x VC + VF
donde:
VA es el volumen ajustado del refrigerador (litros)
VC es el volumen del congelador (litros)
VF es el volumen del compartimiento de alimentos frescos (litros)
FA es el factor de ajuste, segn el caso pueden ser:

1,45 para refrigeradores
1,65 para refrigeradores-congeladores
1,73 para congeladores
Etiqueta
Los refrigeradores deben llevar una etiqueta de eficiencia energtica. En el que aparezca:
Lmite de Consumo de Energa (kWh/ao).
Consumo de Energa (kWh/ao).
Ahorro de Energa = (1-Consumo de Energa/Lmite de Consumo de Energa) x 100
203
Jueves 16 de febrero de 2012 DIARIO OFICIAL 60(Primera
(Primera Seccin) 59
Seccin) DIARIO OFICIAL Jueves 16 de febrero de 2012
Figura 5A. Ejemplo de la distribucin de la informacin de la etiqueta

Figura 5. Ejemplo de la distribucin de la informacin de la etiqueta
de refrigeradores y congeladores electrodomsticos de Eficiencia Superior
Figura 145: Ejemplo de certificados de eficiencia energtica (izq.) y eficiencia energtica eficiencia su-
de refrigeradores y congeladores electrodomsticos
perior (dcha.) segn la NOM-015-ENER-2012. (Fuente: NOM-015-ENER-2012;2012)
Si el consumo de energa presenta una reduccin de por lo menos un valor igual o superior al 10% del
especificado, puede ostentar en la etiqueta la leyenda EFICIENCIA SUPERIOR.
IMPORTANTE: El consumo de energa efectivo depender de los hbitos de uso y localizacin del produc-
to.
Televisores
Producto diseado para producir video dinmico. Contiene un sintonizador de TV interno encerrado den-
tro de la carcasa que es capaz de recibir informacin visual dinmica de fuentes cable o inalmbrica.
Normativa
Los televisores deberan estar certificados con el sello ENERGY STAR Program Requirements Product
Specification for Televisions (USA).
Caractersticas
En promedio, los televisores existentes tienen una potencia de entre 80 y 100 Watts.
En el mercado existen televisores LCD (pantalla plana de 32) con potencias < 40 Watts.
Por lo que se pueden obtener ahorros de hasta 50% dependiendo del modelo y del tamao del aparato.
204
Mercado
Potencias mximas, en modo encendido, para diferentes tamaos de pantalla de acuerdo a la
etiqueta estadounidense Energy Star (versin 3.0 de 2013). Los monitores ms eficientes 32' tie-
nen una capacidad en modo encendido de entre 25 y 35 W.
La demanda de energa depende directamente del tamao de la televisin! El consumo real de-
pende no solo del tiempo de uso, sino tambin de los ajustes (por ejemplo, brillo).
Longitud diagonal rea PON Max PON Max / A
2
(Pulgadas) (Pulgadas ) (W) (W/Pulgadas)
20 171 21.9 0.13

32 438 43.7 0.10
42 754 65.9 0.09
50 1068 82.7 0.08
60 1538 98.7 0.06
Tabla 27: Potencia segn las dimensiones. Fuente: Propia a partir de datos del mercado
DEEVi
El Diseo Energticamente Eficiente de la Vivienda (DEEVi) es una hoja de clculo especialmente disea-
da por INFONAVIT, RUV y GIZ/GOPA con el apoyo del Passive House Institute (PHI), para evaluar la efi-
ciencia energtica de las viviendas mexicanas como un sistema integral desde la visin del desempeo
global de la vivienda. Con este mtodo se evala el balance energtico global de la vivienda, incorporan-
do los efectos del diseo arquitectnico y la especificacin de la envolvente, su localizacin geogrfica y
climtica, dentro de un habito operacional definido.
DEEVi
Figura 146: ndice de desempeo global: DEEVi. Fuente: SISEVIVE ECOCASA
205
La hoja de clculo permite estimar la demanda energtica (DE) y el consumo energtico proyectado (CE)
de la vivienda despus de haber ingresado toda la informacin referente a dimensiones, sombreados,
orientacin, materiales de la envolvente, electrodomsticos y ecotecnologas, entre otros. La herramien-
ta ha sido construida para apegarse a la realidad del caso mexicano. DEEVi incorpora adems, todo un
modelo para el clculo de la NOM-020-ENER-2011, permitiendo de este modo informar al Desarrollador
sobre el nivel de cumplimiento de la norma.(ENPVS, 2013)
Clculo DEEVI: Electrodomsticos
(DEEVi, 2014)
En la hoja Valor-EP se muestra la demanda especfica de electricidad por aparatos electrodomsticos. Ya
que DEEVi se basa en el enfoque global de la vivienda, en DEEVi se considera el uso de aparatos electro-
domsticos con eficiencia estndar para todos los edificios calculados. Adems de estimarse la demanda
elctrica, los electrodomsticos sirven tambin para el clculo de las ganancias internas de calor, por lo
cual son un valor clave en el clculo tanto de la demanda de refrigeracin como de calefaccin.
La siguiente tabla presenta los valores caractersticos de los electrodomsticos considerados en el clculo
de DEEVi.
Aparatos electrodomsticos (basado en EcoCasa 1 NAMA [PHI 2012])
Lavadora de ropa 0.96 kWh/uso Equivalente a 55 kWh/(P*a)
Refrigerador (con congelador integrado) 1.01 kWh/d Equivalente a 369 kWh/a
Iluminacin (100% CFLs) 11 W Equivalente a 32 kWh/(P*a)
Otros electrodomsticos 180 W Equivalente a 100 kWh/(P*a)
Aparatos pequeos 50 kWh Equivalente a 50 kWh/(P*a)
Tabla 28: Consumo de los aparatos electrodomsticos. (Fuente: DEEVi; 2014)
3.3.2. Acondicionamiento de aire

Los equipos y aparatos de calefaccin y enfriamiento deben estar instalados de acuerdo con las instruc-
ciones del fabricante, estar ubicados con respecto a la construccin de la edificacin y a los otros equipos
de manera tal, que permitan su mantenimiento, servicio y reemplazo. Se deben mantener espacios libres
que permitan la limpieza de las superficies de calefaccin y de enfriamiento, el reemplazo de filtros, ven-
tiladores, motores, controles y conectores de respiraderos, la lubricacin de las partes mviles y los ajus-
tes necesarios.
Los equipos deben dimensionarse con base en las cargas de la edificacin. El instalador debe presentar
una memoria tcnica basada en uno de los cuatro mtodos recomendados por la ASHRAE, Captulo M-
xico, o en reglamentacin nacional o internacional reconocida. (Cdigo de Edificacin de Vivienda, 2010)
Sistemas de refrigeracin
Unidad de ventana (obsoleto): Es un aparato diseado para extraer calor y humedad del aire de
un cuarto cerrado. Se instala a travs de una ventana o pared externa.
206
aparato"diseado" "
#e"de"un"cuarto"
Son"equipos"de"
entana"o"pared"
central" cuyos"
n"slo"gabinete"
separados"pero"
forma" conjunta"
"
de"conductos"la"
o:#Son"equipos"de"Figura 147: Unidad de ventana. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012)
"
s"central"
de" rejillas" en"
cuyos"
Unidad Minisplit (ms usado): es un acondicionador de aire constituido por dos cuerpos, uno al
interior del cuarto, espacio o zona cerrada (espacio acondicionado), y otro al exterior. Ambos se
un"slo"gabinete" encuentran conectados por tuberas.
n"separados"pero"
" forma" conjunta"
cionador"de"aire"
"de"conductos"la"
no"al"interior"del"
s" de" rejillas" en" "
rrada" (espacio"
erior."Ambos"se"
eras." "
dicionador"de"aire"Figura 148: Unidad de minisplit. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012)
uno"al"interior"del"
Multisplit (no se usa en viviendas sociales): es un acondicionador de aire constituido por ms de
dos cuerpos en el interior del (los) cuarto(s) y otro (s) al exterior conectados por tuberas. Estos
cerrada"de"
nador" (espacio"
aire"
se utilizan para acondicionar varios espacios a la vez independientes entre s.
terior."Ambos"se"
cuerpos" en" el"
beras."
o"(s)"al"exterior" "
"se"utilizan"para"
"la"vez"indepen<
onador" de" aire"
207 "
s" cuerpos" en" el"
tro"(s)"al"exterior"
terior."Ambos"se"
beras." "
onador" de" aire"

s" cuerpos" en" el"
tro"(s)"al"exterior"
s"se"utilizan"para"
a"la"vez"indepen<
"
Figura 149: Unidad multisplit. (Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012)
Ventilacin mecnica con recuperacin de calor: estos sistemas utilizan un intercambiador de ca-
lor a contracorriente, impidiendo que en los climas fros se pierda el calor en el aire que sale, y
en los climas clidos que entre. "
" """"
Figura 150: Ventilacin mecnica con recuperacin de calor. (Fuente: Bayernluft)
208
Minisplit
Acondicionador de aire, de descarga libre sin conductos de aire, constituido por dos cuerpos. Est consti-
tuido por una fuente primaria de refrigeracin para enfriamiento y/o deshumidificacin y puede incluir
medios para calefaccin, circulacin y limpieza del aire.
Normativa
Se deben utilizar equipos de acondicionamiento de aire de alta eficiencia, cuyas caractersticas e instala-
cin cumplan con lo establecido en las NOM-023-ENER-2010: Eficiencia energtica en acondicionado-
res de aire tipo dividido, descarga libre y sin conductos de aire. Lmites, mtodo de prueba y etiqueta-
do y la NOM-021-EER/SCFI-2008, Eficiencia energtica y requisitos de seguridad al usuario en acondi-
cionadores de aire tipo cuarto. Lmites, mtodos de prueba y etiquetado.
Todos los sistemas de aire acondicionado deben incluir al menos un termostato para regular la tempera-
tura, la cual debe cumplir con la NMX-CH-013-1976, Termostatos de ambiente de accin proporcional
con rango de 12-28C, para sistemas de aire acondicionado.
De forma voluntaria, pero muy necesaria para reducir el consumo energtico del hogar de manera con-
tundente y debido a que el mercado ofrece equipos mucho ms eficientes a los establecidos por la nor-
ma, se recomienda instalar sistemas minisplit certificadas con el sello FIDE o Energy Star.
Componentes principales
El principio de operacin del sistema para la produccin de frio se basa en la condensacin y posterior-
mente evaporacin de un fluido refrigerante. Este sistema opera cclicamente y con la compresin de gas
se logra elevar la presin y la temperatura.
Los principales componentes de un sistema acondicionador de aire son:
Evaporador: Intercambiador de calor (radiador ubicado en el interior), en donde se lleva a cabo
el efecto de refrigeracin, al permitir al refrigerante absorber calor retirado de los espacios por
ser acondicionados. En la figura anterior se aprecia la ubicacin del evaporador en el ciclo del sis-
tema acondicionador de aire.
Condensador: Intercambiador de calor (radiador) que elimina el calor en el refrigerante, en esta-
do gaseoso, proveniente del compresor, convirtindolo en una mezcla (liquido y gas) y eliminan-
do el calor removido del espacio acondicionado. Se ubica en el exterior del recinto.
Compresor: Equipo mecnico que comprime el refrigerante en forma de vapor, incrementando
as su presin y temperatura, para posteriormente ser transportado por la tubera en forma de
gas caliente hasta el condensador. El compresor, en este caso, es accionado por un motor elctri-
co.
Vlvula de! expansin: Dispositivo mecnico que, al pasar el refrigerante proveniente del con-
densador, baja su presin. Este sale de la vlvula, en forma de gas a baja temperatura y baja pre-
sin, para seguir su camino por la tubera hacia el evaporador.
Refrigerante: Es un fluido que acta como el agente de enfriamiento y tiene propiedades espe-
ciales para alcanzar los puntos de evaporacin y condensacin. Mediante cambios de presin y
temperatura, este absorbe calor de un espacio y lo disipa en otro. En el mercado existen diversos
tipos, dependiendo del uso deseado.
209
Ventilador: Elemento mecnico circular que mueve el flujo del aire a travs del condensador y/o
evaporador.
Termostato: Es un dispositivo cuya funcin es apagar o encender automticamente el sistema
acondicionador
" de aire, a fin de mantener el rea climatizada o acondicionada dentro de un ran-
" "
go de temperatura deseado por el usuario.
Figura!17:!!Ciclo!de!aire!acondicionado!
Figura!17:!!Ciclo!de!aire!acondicionado! Figura!17:!!Ciclo!de!aire!acondicionado!
! !
de aire acondicionado.Fuente;"CONUUE"
Figura 151: Ciclo Fuente;"CONUUE" Fuente;"CONUUE"
(Fuente: Eficiencia energtica en instalaciones; 2012)
Dimensionado y unidades " " "

Eleccin y ajustes del equipo:
Los"principales"componentes"de"un"sistema"acondicionador"de"aire"son:"
Los"principales"componentes"de"un"sistema"acondicionador"de"aire"son:"
"principales"componentes"de"un"sistema"acondicionador"de"aire"son:"
En funcin de la superficie a acondicionar, por ejemplo segn tabla que viene a continuacin.
Evaporador:"Intercambiador"de"calor"(radiador"ubicado"en"el"interior),"en"donde"se"lleva"a"
Evaporador:"Intercambiador"de"calor"(radiador"ubicado"en"el"interior),"en"donde"se
Evaporador:"Intercambiador"de"calor"(radiador"ubicado"en"el"interior),"en"donde"se"lleva"a"
Viviendas o estancias con mucha sombra, se puede reducir la capacidad en un 10 %.
cabo"el"efecto"de"refrigeracin,"al"permitir"al"refrigerante"absorber"calor"retirado"de"los"
cabo"el"efecto"de"refrigeracin,"al"permitir"al"refrigerante"absorber"calor"retirado
cabo"el"efecto"de"refrigeracin,"al"permitir"al"refrigerante"absorber"calor"retirado"de"los"
espacios"
Viviendaspor"
o estancias
ser" muy soleadas, puede aumentar laanterior"
capacidadse"
en un 10 %. la" ubicacin" del"
espacios" por" ser" acondicionados." En"acondicionados."
espacios"
la" figura"por" En"acondicionados."
ser"
anterior" la"
se"figura" aprecia"
En" la" figura"
aprecia" la" ubicacin" del"anterior" se" aprecia" la" ubicaci
Si la unidad se utiliza en una cocina, se debe aumentar
evaporador"en"el"ciclo"del"sistema"acondicionador"de"aire." la capacidad en 4.000
evaporador"en"el"ciclo"del"sistema"acondicionador"de"aire."
evaporador"en"el"ciclo"del"sistema"acondicionador"de"aire." Btu/h (1,2 kW).
"
Considere " la unidad.
donde se instala
Condensador:"Intercambiador"de"calor"(radiador)"que"elimina"el"calor"en"el"refrigerante,"
debe
Condensador:"Intercambiador"de"calor"(radiador)"que"elimina"el"calor"en"el"refrig
Condensador:"Intercambiador"de"calor"(radiador)"que"elimina"el"calor"en"el"refrigerante,"
La unidad interior colocarse en una zona central de la estancia, para llegar a todos los ex-
en"estado"gaseoso,"proveniente"del"compresor,"convirtindolo"en"una"mezcla"(lquido"y"
en"estado"gaseoso,"proveniente"del"compresor,"convirtindolo"en"una"mezcla"(lq
en"estado"gaseoso,"proveniente"del"compresor,"convirtindolo"en"una"mezcla"(lquido"y"
tremos, y elevada en altura, pues el flujo de aire fro tender a bajar.
gas)"y"eliminando"el"calor"removido"del"espacio"acondicionado."Se"ubica"en"el"exterior"del"
gas)"y"eliminando"el"calor"removido"del"espacio"acondicionado."Se"ubica"en"el"exte
gas)"y"eliminando"el"calor"removido"del"espacio"acondicionado."Se"ubica"en"el"exterior"del"
La unidad exterior, es generadora de calor y ruido, por lo que debe colocarse alejada de ventanas
ecinto."" recinto."" recinto.""
y puertas por los que el calor pueda volver a entrar en el interior de la vivienda.
" "
Compresor:"
Compresor:" Equipo" mecnico" que" comprime"
Equipo" mecnico"
Compresor:" el"que" comprime"
Equipo" en"el"
mecnico"
refrigerante" refrigerante"
que"
forma" comprime" en"el"
de" vapor," forma" de" vapor,"
refrigerante" en" forma" de"
incrementando"as"su"presin"y"temperatura,"para"posteriormente"ser"transportado"por"la"
incrementando"as"su"presin"y"temperatura,"para"posteriormente"ser"transportado
ncrementando"as"su"presin"y"temperatura,"para"posteriormente"ser"transportado"por"la"
210
tubera"en"forma"de"gas"caliente"hasta"el"condensador."El"compresor,"en"este"caso,"es"
tubera"en"forma"de"gas"caliente"hasta"el"condensador."El"compresor,"en"este"c
ubera"en"forma"de"gas"caliente"hasta"el"condensador."El"compresor,"en"este"caso,"es"
accionado"por"un"motor"elctrico."
accionado"por"un"motor"elctrico." accionado"por"un"motor"elctrico."
Capacidad de enfriamiento Capacidad de enfriamiento

rea de enfriamiento (m)
(Btu/h) (kW)
9 14 5,000 1.5
14 23 6,000 1.8
23 28 7,000 2.0
28 33 8,000 2.3
33 37 9,000 2.6
37 42 10,000 2.9
42 52 12,000 3.5
52 65 14,000 4.1
65 93 18,000 5.3
93 112 21,000 6.2
Tabla 29: Valores segn superficie. (Fuente: Energy Star)
En la tabla se presenta la informacin considerando nicamente los metros cuadrados. Para determinar
la capacidad correcta debes considerar varios elementos como las medidas del lugar en donde pretendes
instalarlo, el clima, el nmero de personas, el nmero de ventanas y material de construccin, por nom-
brar slo algunos.
Una vivienda de 45 m = 484 ft necesitar un minisplit de capacidad de refrigeracin de 3.5 kW. Si se
incluye la cocina tambin , la unidad debe tener una capacidad de refrigeracin de 4.7 kW.
Especificaciones
La eficiencia de un equipo de aire acondicionado se realiza por la Relacin de Eficiencia Energtica REE
del equipo. De acuerdo a lo establecido en la NOM-021-ENER-SCFI-2008 y normas anteriores se pueden
observar las mejoras que han tenido los equipos de aire acondicionado. Por lo tanto, con una mejor REE
podemos tener las mismas condiciones de refrigeracin y confort, pero consumiendo menos energa
elctrica. Si logramos conocer la antigedad de algn equipo de aire acondicionado, podemos determi-
nar la REE con la que fue construido y se puede estimar el ahorro de energa posible al obtener, con res-
pecto a los equipos nuevos fabricados con la norma vigente.
La relacin de eficiencia energtica (REE) es lo que especifica la eficiencia energtica de un acondiciona-
dor de aire y se determina dividiendo el valor de la capacidad total de enfriamiento, en Wt, entre el valor
de la potencia efectiva de entrada, en We. Donde We= Watt elctrico y Wt= Watt trmico.
Tabla 30: Nivel mnimo de REE segn la NOM-023-ENER-2010. (Fuente: NOM-023-ENER-2010)
Nota: La norma NOM-023_ENER 2010 establece requerimientos de eficiencia bajos. Los equipos habitua-
les en el mercado tienen REEs superiores a 5 Wt/We.
211
Demanda de refrigeracin latente: se refiere a la energa requerida para remover la humedad del aire en
los espacios interiores de manera que se mantenga el nivel de humedad por debajo un lmite superior
predefinido.
Demanda de refrigeracin sensible: se refiere a la cantidad de calor que hay que remover del aire en los
espacios interiores para mantener la temperatura operativa por debajo de un lmite superior predefinido.
Especificaciones segn Energy Star y FIDE:
ENERGY STAR Qualified Room Air Conditioner (RAC) Eligibility Sello FIDE
Unidades sin ciclo inverso
Capacidad de en- ENERGY STAR EER, Capacidad de en-
ENERGY STAR EER, Relacin de eficien-
friamiento without louvered friamiento
with louvered sides cia energtica REE
(BTU/h) sides (BTU/h)
< 7,999 11.2 10.4 12,000 10.3
8,000 a 13,999 11.3

12,001 a 18,000 10.25
9.8
14,000 a 19,999 11.2
20,000 9.8 18,001 a 65,001 10.50
Unidades con ciclo inverso
Capacidad de en- ENERGY STAR EER, Capacidad de en-
ENERGY STAR EER, Relacin de eficien-
friamiento without louvered friamiento
with louvered sides cia energtica REE
(BTU/h) sides (BTU/h)
< 14,000 9.8 12,000 10.3
N/A
14,000 9.2
12,001 a 18,000 10.25
< 20,000 10.4
N/A
20,000 9.8 18,001 a 65,001 10.50
Tabla 31: Especificaciones segn Energy Star y FIDE. (Fuente: Energy Star) y (Especificaciones sello FIDE
No. 4121; 2012)
212
Etiqueta
El valor de Relacin de Eficiencia Energtica debe cumplir con las siguientes condiciones:
Figura 152: Ejemplo de certificado de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-023-ENER-2010)
Mercado
Un minisplit eficiente, segn la normativa, puede ahorrar un 45% respecto a equipos antiguos ya obsole-
tos. Si hablamos de equipos certificados con el sello FIDE o Energy Star, podemos hablar de ahorros de de
entre 200 y 300%.
Preferentemente adquirir equipos con filtros para el tratamiento de aire y deshumidificador para control
de humedad.
Capacidad Rango de precios
BTU/h Tn kW Baja eficiencia Alta eficiencia
9,000 0,75 2.6 $3,000 $5,000
12,000 1 3.5 $3,500 $8,000
18,000 1,5 5.2 $3,500 $12,000
24,000 2 7 $8,000 $15,000
Tabla 32: Costes de inversin. (Fuente: Profeco)
Los sistemas ms baratos tienden a tener eficiencias menores.
213
Deshumidificadores adicionales
En los climas en los que el verano es muy hmedo, es posible que una deshumidificacin interior adicio-
nal sea necesaria, de manera que las temperaturas interiores se mantengan cmodas tambin en el ve-
rano. Existe principalmente dos tipos de deshumidificadores adicionales segn su funcionamiento:
Principio de condensacin
La humedad contenida en el aire se condensa en forma de agua y es recogida.
Un ventilador aspira el aire hmedo, se pasa por una batera del evaporador, donde se enfra por
debajo de su temperatura de roco y condensa.
El agua es evacuada y el aire frio y seco se recalienta pasando por la batera y enviando nueva-
mente al recinto.
Figura 153: Deshumidificador con principio de condensacin. (Fuente: Antaexclusivas)
Desecante o de absorcin
Un deshumidificador desecante es un dispositivo que regula la humedad del aire por mediacin
de una sustancia qumica.
Contiene un material que absorbe varias veces su propio peso. Habitualmente gel de slice.
El proceso desecante es controlado por un rotor o rueda, instalado en el interior del deshumidifi-
cador construido con multitud de canales y capas
El agua absorbida acaba precipitndose en un depsito de llenado.
Figura 154: Deshumidificador desecante. (Fuente: Steren)
Ventiladores de techo
Cuando la velocidad del aire aumenta, entonces el rango superior de confort tambin se eleva a tempe-
raturas ms altas, pues la contribucin de calor del cuerpo humano mejora.
214
En cumplimiento con la norma ISO 7730, la temperatura interior lmite en verano aumenta 2.5K (es de-
cir, de 25C a 27.5C) y el lmite de humedad absoluta mxima permitida aumenta tambin 2 g/kg (es
decir, de 12 g/kg a 14 g/kg).
Volumen del edificio: 95 m

Temperatura interior verano 27,5 C
Humedad absoluta mxima: 14 g/kg

Ganancias internas de humedad: 2 g/(mh)
Ventilador(es) de techo: x Marcar, si procede

Potencia elctrica total: 1550 W
Ganancias internas de calor: 701 W
Introducir aqu el valor de la fila anterior: 696 W
Tabla 33: Aspectos relevantes para el clculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014)
Los ventiladores de techo, adems de tener un impacto en la demanda de energa elctrica, como todos
los electrodomsticos del hogar, tiene adems una influencia en las ganancias internas de calor.
Un valor tpico de ganancias de humedad en viviendas se encuentra alrededor de los 2 gr por metro cua-
drado de la superficie de referencia energtica (SER) y hora.
215
Ejercicio M3.5 EJERCICIO. Amortizacin entre equipos de aire acondicionado.

Calcular el tiempo de amortizacin de un minisplit con sello Fide respecto de uno que cumple con la
norma, en una vivienda de 45 m2. Precio de la electricidad es de 1.2 MXN/kWh y el tiempo de funciona-
miento de 1,000 horas anuales.
Capacidad de enfriamiento Capacidad de enfriamiento
rea de enfriamiento (m)
(Btu/h) (kW)
33 37 9,000 2.6
37 42 10,000 2.9
42 52 12,000 3.5
52 65 14,000 4.1
65 93 18,000 5.3
Norma Sello Fide
Capacidad de enfriamiento Relacin de eficiencia ener- Capacidad de enfriamiento Relacin de eficiencia
(BTU/h) gtica REE (BTU/h) energtica REE
12,000 10.3
3,413 a 65,001 2.72 12,001 a 18,000 10.25
18,001 a 65,001 10.50
Capacidad Rango de precios (MXN)
BTU/h Tn Norma Sello Fide
9,000 0.75 3,000 5,000
12,000 1 3,500 8,000
18,000 1.5 3,500 12,000
24,000 2 8,000 15,000
Tabla 34: Datos para el clculo de amortizacin
Solucin:
216
Clculo DEEVI: Acondicionamiento de aire

(DEEVi, 2014)
Clasificacin
Al considerar la eficiencia energtica y el confort de los usuarios, es necesario planear cmo se va a lo-
grar una ventilacin adecuada dentro de las viviendas.
Una ventilacin adecuada (equivalente a 30 m/h de aire por persona) es un elemento primordial de la
salud y el confort de los usuarios. Una calidad de aire aceptable se logra si el aire viciado se remplaza
regularmente por aire fresco. Esto se puede lograr a travs de diferentes estrategias que varan segn la
temporada del ao y el clima de cada localidad. Una ventilacin adecuada no es ajena a la eficiencia
energtica si sta se planea de manera cuidadosa.
Ventilacin: Con el diseo estndar en la hoja de clculo Ventilacin se pueden calcular los flujos
de aire dentro de la vivienda ya sea que se ventile mediante ventanas, mediante sistema de aire
de extraccin o de impulsin o con un sistema de ventilacin mecnica.
Ventilacin-V: La estrategia de ventilacin en verano tiene una influencia primordial en el clima
interior de los edificios. La hoja de clculo Ventilacin-V permite la diferenciacin de la estrategia
de la ventilacin en el verano, aspecto crtico para la evaluacin de la eficiencia energtica en
edificaciones en la gran mayora de los climas mexicanos. Especialmente en climas en los que la
temperatura nocturna en el verano baja a menos de 20C, una ventilacin nocturna planeada
puede eliminar el exceso de calor acumulado dentro del edificio durante el da. Adems, en los
climas muy clidos en los que la temperatura nocturna supera la temperatura superior de con-
fort, entonces la ventilacin bien planeada toma un papel an ms crucial.
Refrigeracin: Antes de planear un sistema de refrigeracin mecnica, hay que asegurarse que ya
se tomaron todas las medidas pasivas posibles para asegurar el confort de los usuarios. Las hojas
Ventilacin y Ventilacin-V le ayudarn al usuario a disear un concepto adecuado de ventila-
cin. Se calculan dos componentes:
- Latente: se refiere a la energa requerida para remover la humedad del aire en los espa-
cios interiores de manera que se mantenga el nivel de humedad por debajo un lmite su-
perior predefinido (en DEEVi este lmite es 12 g/kg de humedad absoluta).
- Sensible: se refiere a la cantidad de calor que hay que remover del aire en los espacios
interiores para mantener la temperatura operativa por debajo de un lmite superior pre-
definido (en DEEVi este lmite es 25C).
217
Aparatos de refrigeracin
En esta seccin se indica el tipo de aparato de refrigeracin utilizado, su potencia en kW, volumen y el
coeficiente de relacin de eficiencia energtica REE, as como la cantidad de aparatos utilizados. El ndice
de Relacin de Eficiencia Energtica anual, o REE anual (conocido tambin por sus siglas en ingls EER o
Energy Efficiency Ratio) es uno de los datos indispensables a introducir para cada aparato de refrigera-
cin. Este valor indica la relacin de los totales anuales de potencia de refrigeracin til y la potencia
elctrica incluyendo regulacin controlada, calentador, etc. Adems, en caso necesario, se debe indicar si
existe deshumidificacin adicional, incluyendo el potencial de deshumidificacin y el REE anual.
Refrigeracin del aire en cir-
culacin
Marcar, si procede 2 Cantidad
Funcionamiento cclico (si
procede)
Potencia de refrigeracin
mx. (sensible+latente) kW
Volumen de aire en potencia
0 m/h
nominal
Reduccin de tempera-
tura seco K
Volumen de aire variable -
VAV ( 'x' si procede)
REE anual 3,1
Deshumidificacin
adicional
Marcar, si procede 1
Calor de escape en habi-
tacin (si procede)
REE anual 2,5
REE Demanda Fraccin

Sensible Latente
anual elctrica sensible
kWh/(ma) kWh/(ma) kWh/(ma)
Total refrigeracin til 440,0 12,9 97,2%

Aportacin de refrigeracin a travs de:
)
Refrigeracin del aire en circulacin + 3,1 =
/
Deshumidificacin / = 0,0%
Aparato estndar refrigeracin 440,0 / 2,7 = 161,8 100,0%
Aparato estndar deshumidificacin 12,9 / 0,8 = 16,1 0,0%
)
Total 440,0 + 12,9 2,5 = 177,9 97,2%
/
(si/no)
Demanda de refrigeracin cubierta? no

Tabla 35: Aspectos relevantes para el clculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014)
La conversin para BTU/h/W es la siguiente: 1 BTU/h/W = 1/3.413 kWh/kWh
3.3.3. Calentadores de gas de paso

Aparato o equipo para calentar agua. Cuenta con una cmara de combustin, un cambiador de calor, un
quemador y un piloto. Utiliza como combustible GLP o gas natural, y puede tener un control de tempera-
218
tura automtico (termostato), control de encendido por presin y aislamiento trmico en los calentado-
res de rpida recuperacin.
Normativa
Los calentadores de gas de paso se deben instalar cumpliendo la eficiencia trmica de calentadores de
agua para uso domstico y comercial establecido en la norma oficial mexicana:
NOM-003-ENER-2011: Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comer-
cial.
NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de uso domstico y comercial que utilizan como
combustible GLP o Gas Natural.
NOM-020-SEDG-2003, Calentadores para agua que utilizan como combustible gas L.P. o natu-
ral, de uso domstico y comercial, requisitos de seguridad, mtodos de prueba y marcado.
NOM-004-SEDG-2004: Instalaciones de aprovechamiento de Gas L.P. Diseo y construccin.
NOM-002-SECRE-2003: Instalaciones de aprovechamiento de gas natural.
Especificacin ANCE-ESP-05: Especificacin de calentadores para agua que utilizan combustible
de gas destinados a ser usadas en desarrollos de Hipoteca verde.
(Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, son normas para la instalacin y ubicacin del
calentador en la vivienda.)
Concepto y requerimiento
El agua caliente debe ser suministrada a todos los muebles sanitarios y equipamientos utilizados para
baarse, lavarse, propsitos culinarios, limpieza, lavandera. El agua templada debe ser entregada desde
instalaciones accesibles para el lavado de manos.
Las instalaciones de agua caliente de una vivienda deben satisfacer las necesidades de consumo y seguri-
dad contra accidentes. Se debe considerar un espacio independiente y seguro para los calentadores. En
el caso de instalaciones con tinacos, los calentadores deben ser ubicados directamente debajo de los
jarros de aire, los que a su vez, deben instalarse en los puntos en donde descienden las tuberas de agua
fra, provenientes del tinaco, este arreglo facilita el flujo de agua caliente a los muebles sanitarios.
(Cdigo de Edificacin de Vivienda, 2010)
Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria
Cada vivienda debe contar con un calentador de agua automtico aprobado, o con otro tipo de sistema
para el calentamiento de agua, que sea suficiente para suministrar agua caliente a los muebles y equipa-
mientos sanitarios destinados para los diferentes usos domsticos. Existen dos tipos de sistemas de pro-
duccin de agua caliente centralizada:
Sistema individual (para edificios de uso individual)
Ideal en los casos donde la produccin de agua caliente es baja
Sencillez tcnica y por tanto reduccin de las prdidas energticas
Menor ocupacin de espacio
219
Volumen de agua caliente limitado y con retraso

Sistema centralizada (para edificios de uso individual o colectivo)
Ideal en los casos donde la produccin de agua caliente es alta
Complejidad tcnica y por tanto aumento de las prdidas energticas (Canalizaciones, acumula-
dor, etc.).
Mayor ocupacin de espacio
Volumen de agua caliente limitado y disponible de forma inmediata
Gas
Instantanea
Elctrico
Gasoleo
Individual
Gas
Acumulador Elctrico
Produccin de ACS Bomba de calor
Panel solar
Intercambiador Caldera
Centralizada Acumulador Bomba de calor
Sistema mixto Panel solar
Figura 155: Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria. (Fuente: Propia de RENAC)
Clasificacin
En Mxico se utiliza por lo general calentadores de gas. La seleccin del equipo adecuado depende, prin-
cipalmente, del lugar de instalacin. Los calentadores de almacenamiento y de rpida recuperacin estn
diseados para funcionar a la intemperie, mientras que los de paso deben instalarse en interiores, muy
cerca del lugar donde se utiliza el agua caliente. Asimismo, estos ltimos son ms eficientes (convierten
en calor entre 85 y 90% del combustible) y consumen menos gas, pues solo encienden cuando se les
demanda agua. Sin embargo, debe sealarse que la tecnologa de los calentadores de gas est cambian-
do: la eficiencia de los de almacenamiento ha pasado de valores de 74 hasta 80%, adems de que ac-
220
tualmente se emplean en su fabricacin mejores materiales aislantes, lo que permite mantener el agua
caliente por ms tiempo y, a la vez, reducir el nmero de veces que encienden cuando no se estn utili-
zando.
En el caso de los calentadores de paso, los modelos ms recientes ya no utilizan piloto, sino encendido
electrnico, lo cual representa un ahorro muy importante en el consumo de gas, pues el piloto consume
unos 0.57 litros de gas LP por da.
Los calentadores de agua objeto de la NOM-020-SEDG-2003 se clasifican de la siguiente manera:
Calentador de almacenamiento: tiene depsito o tanque para agua caliente (Los de almacena-
miento son menos eficientes, necesitan mantener caliente el volumen de agua almacenada, se
utilice o no).
Calentadores de rpida recuperacin: similar al anterior, pero con un deposito mnimo, y calen-
tamiento instantneo.
Instantneo: sin depsito, el agua se caliente a demanda. (Los instantneos son ms eficientes,
no puede regularse la temperatura (depende de factores externos como la temperatura del agua
fresco).
Calentador de agua tipo almacenamiento
Aparato para proporcionar agua caliente, el cual cuenta con un depsito para almacenar el agua, una
cmara de combustin y un termostato o una vlvula semiautomtica. Los combustibles usados para
incrementar la temperatura del agua son gas licuado de petrleo o gas natural (NOM-020- SEDG-2003,
2003).
Figura 156: Esquema calentador de agua tipo almacenamiento. (Fuente: The Home Depot)
Este tipo de calentador tiene un depsito en donde acumula el agua y la calienta poco a poco. Cuando
alcanza la temperatura deseada se apaga. Este proceso puede durar alrededor de 90 minutos, depen-
diendo de la capacidad del calentador, y se repite varias veces al da para poder mantener el agua del
depsito caliente. Se ha comprobado que un calentador de depsito desperdicia energa calentando
agua que nadie utiliza (Eficiencia Energtica en Instalaciones, 2012).
221
Calentador de agua de paso de rpida recuperacin

Aparato para calentar agua de manera continua a una temperatura uniforme, al paso del agua por uno o
ms intercambiadores de calor. Es una combinacin del calentador instantneo y el calentador de alma-
cenamiento.
Figura 157: Esquema calentador de agua de paso de rpida recuperacin. (Fuente: The Home Depot)
Su funcionamiento consiste en un pequeo deposito en donde se mantiene el agua a una temperatura

uniforme. Cuando este se enciende, el calentador calienta el agua de manera continua, a travs de uno o
ms intercambiadores de calor (Eficiencia Energtica en Instalaciones, 2012).
Calentador de agua de paso tipo instantneo
Aparato para calentar agua de manera continua a una temperatura uniforme al paso del agua por un
serpentn. Cuando se abre una llave de agua caliente, fluye agua fra por los serpentines. El flujo de agua
a su vez abre la vlvula de gas y los quemadores se encienden con la llama del piloto. Los serpentines
absorben el calor generado por los quemadores y lo transfieren al agua.
Figura 158: Esquema calentador de agua de paso tipo instantneo. (Fuente: The Home Depot)
Cuando la llave de agua caliente se cierra, la vlvula de gas realiza la misma operacin automticamente
y los quemadores se apagan. La llave del agua caliente es una llave de ignicin que produce el encendido
del calentador de agua, lo que le permite controlar su consumo de energa. Cada vez que se cierre el grifo
del agua caliente se apaga el calentador de agua (Eficiencia Energtica en Instalaciones, 2012).
222
Tipos de encendido
Piezoelctrico o tren de chispas: Este tipo de encendido es el que comnmente llamamos ma-
nual. Tenemos que apretar un botn (o piloto) para que se produzca la llama y caliente el agua.
Hay que activar la llama cada vez que queremos disponer de agua caliente.
Electrnico o automtico (sin piloto): El encendido electrnico que activa automticamente el
quemador cuando detecta la demanda de agua caliente y la apaga cuando finaliza. Funciona con
pilas o con una fuente de alimentacin elctrica. Los encendidos sin piloto son ms cmodos y
eficientes porque se encienden solo cuando existe demanda de agua caliente.
Hidrogeneracin: Se enciende por un sistema de dinamo a travs del paso del agua cuando se
abre el grifo. Los encendidos sin piloto son ms eficientes porque no estn permanentemente
encendidos, sino solo cuando detecta la demanda de agua caliente.
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta segn la normativa son los siguientes:
La eficiencia trmica mnima es de 82% para calentadores de rpida recuperacin y de 84% para
calentadores de tipo instantneo.
Eficiencia trmica: Es la relacin existente entre el calor absorbido por el agua y el calor liberado por el
combustible, expresado en por ciento.
Es necesario garantizar la conservacin de la temperatura del agua caliente utilizando tuberas de
materiales aislados o aislamiento trmico apropiado. En casos de climas muy fros, el desarrolla-
dor deber evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidrulica de la vivienda o ins-
talar dispositivos de proteccin contra congelamiento, a fin de minimizar los daos a la infraes-
tructura.
La combinacin calentador-regadera deber asegurar temperaturas de confort de 38 C y un lmi-
te mximo de 44 C.
La temperatura de entrega en punto de uso deber registrarse a la salida de la regadera. Se con-
sidera un valor de 42 C 2 C.
La temperatura de entrada de agua depende de las zonas bioclimticas semifras y clidas:
Clido: 30 C.
Semifro: 5 C.
Tipo de calentador Volumen (L) Eficiencia mnima
1 V 40 76
40 > V 62 77
Almacenamiento
62 > V 106 79
106 > V 400 82
Rpida recuperacin - 82
Instantneo - 84
Tabla 36: Valores mnimos de eficiencia trmica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)
223
La carga trmica, para los calentadores de rpida recuperacin e instantneos, es la cantidad de

calor necesaria para elevar un mnimo 25K la temperatura del agua suministrada al equipo du-
rante su paso por este. De acuerdo a su carga trmica en el uso domestico, la carga trmica m-
xima es de 35 kW.
Carga trmica: Cantidad de calor que absorbe una determinada masa de agua en el calentador, para
elevar su temperatura en un cierto intervalo.
En el caso de que alguna vivienda cuente con su servicio de regadera a una distancia mayor a 15
m del calentador, sea este de cualquier tipo de rpida recuperacin o instantneo, ser necesario
evaluar la necesidad de instalar un sistema de recirculacin de agua caliente.
El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deber exceder la capacidad
del calentador. Para calentadores de 4 L/min, se requera que el flujo de la regadera no exceda de
los 4 L/min de consumo de agua. Para calentadores de mayor capacidad (desde 6 hasta 12
L/min), se requerira que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda no exce-
da la capacidad del calentador. Para ello deber sumarse el flujo individual de cada regadera y se
comparar con la del calentador.
Adicionalmente, el uso de regaderas ms eficientes disminuye el consumo de agua caliente y, por
lo tanto, ahorra energa.
Calentador Funcionamiento T de corte (C) Incremento min. de t (C)
Almacenamiento 70 5 (1) -
Domstico Rpida recuperacin - 25 (2)
Instantneo - 25 (2)
Tabla 37: Valores mnimos temperatura de agua caliente. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)
(1) Sin flujo de agua hasta el corte del interruptor(es) por temperatura (termostato).
(2) Mayor que el agua de alimentacin.
Instalacin
La instalacin se puede realizar de dos manreas segn su ubicacin.
Instalacin interior
Se debe asegurar la correcta ventilacin y salida de gases al exterior.
El ducto de evacuacin de gas se realizar de la siguiente manera:
Vertical por el interior y salir por la cubierta (Sobresalir 90 cm).
Plegarse y evacuar en un shaft pegado al muro exterior (Sobresalir 100 cm).
La distancia entre la parte baja del calentador y el suelo debe ser entre 100 y 120 cm.
224
Figura 159: Instalacin interior. (Fuente: mabe)
Instalacin exterior
Se debe colocar una proteccin adecuada contra la lluvia y el viento excesivo.
El ducto de evacuacin de gas se realizar de la siguiente manera:
Vertical para cubiertas sin aleros.
Plegado dos veces a una distancia 30 cm del calentador en cubiertas con aleros.
La distancia entre el segundo pliegue y la salida del ducto ser de 90 cm.
El ducto deber sobresalir de la cubierta 90 cm.
225
Figura 160: Instalacin exterior. (Fuente: mabe)
Mercado
Calentadores de agua
Caractersticas
De depsito De rpida recuperacin Instantneos
Eficiencia trmica (%) 78 - 80 84 - 92 90 -99
Incremento de temperatura (K) - Incremento min. (25 K) Incremento min. (25 K)
Temperatura de corte (C) 70C - -
3
Costo por ciclo (1 m ) 2.40 2.80 MXN 4.50 10 MXN 7.00 10.50 MXN
3
Consumo de gas por ciclo (1 m ) Muy bajo / Bajo Bajo / Medio (30 min.) Muy bajo / Bajo (30 min.)
Tabla 38: Caractersticas principales de calentadores de gas. (Fuente: Propia con datos de Revista el
consumidor; 2011)
Eficiencias de calentadores de mercado son superiores a los requisitos establecidos por la norma (76%,
82% y 84% respectivamente)
226
El consumo energtico en calentadores instantneos y de rpida recuperacin es menor que los de dep-
sito, puesto que solo consume cuando se demanda.
La alta eficiencia energtica de los calentadores instantneos hacen que tengan un consumo muy bajo de
energa y de gas.
Etiqueta
En la placa o etiqueta con que cuentan los calentadores debe sealarse:
Que la eficiencia trmica mnima debe ser mayor o igual a la establecida por la norma, con base
al poder calorfico inferior (PCI), y su carga trmica (kW).
Poder calorfico inferior: Es la diferencia entre el poder calorfico superior y la energa
necesaria para evaporar toda la humedad presente en los gases de combustin residua-
les.
Poder calorfico superior: Cantidad de calor que produce una unidad de masa o de vo-
lumen de combustible durante su combustin. Considerando que la humedad residual
presente se encuentra en fase lquida.
Debe llevar una etiqueta que proporcione una relacin de la energa trmica que consume este
producto, con la cual se pueda comparar con otros de su misma carga trmica, funcionamiento y
capacidad.
Figura 161: Ejemplo de etiqueta de eficiencia energtica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011; 2011)
227
Ejercicios
A partir de los siguientes datos que aparecen en la tabla, realizar los ejercicios que vienen a continuacin.
Costes de inversin (Ejemplos)
Calentadores Precio
Almacenamiento 38 litros 1,465 MXN
Almacenamiento 62 litros 3,542 MXN
Rpida recuperacin 6L/min 2,410 MXN
Rpida recuperacin 9L/min 3,149 MXN
Instantneo 6 L/min. 2,897 MXN
Instantneo 9 L/min. 3,287 MXN
Datos relevantes
Poder calorfico del GLP 12.78 kWh/kg
Precio del gas 14 MXN/kg
Tipo de calentador Consumo anual (kWh/a)
Clido seco Templado Semifro Clido hmedo
Calentador de almacenamiento
2,671 3,377 4,352 1,894
(antigedad 8 aos)
Calentador de almacenamiento
2,293 2,813 3,532 1,720
(nuevo)
Calentador instantneo 1,058 1,558 2,068 1,720
Calentador de rpida
2,407 2,854 3,314 1,490
recuperacin
Tabla 39: Datos de los calentadores para el clculo de los ejercicios
228
Ejercicio M3.6. EJERCICIO. Calcular:

1. Gastos por el consumo, en pesos, de un calentador instantneo (6 L/min) y de un calentador de al-
macenamiento obsoleto.
2. Ahorro anual en MXN del calentador instantneo.
3. Amortizacin del calentador instantneo en aos.
Ejercicio M3.7 EJERCICIO. Calcular:

1. Gastos de la demanda en MXN de un calentador instantneo (6 L/min) y de un calentador de depsi-
to obsoleto.
2. Ahorro anual en MXN del calentador instantneo.
3. Amortizacin del calentador instantneo en aos.
229
Clculo DEEVI: Clculo de rendimiento del calentador

(DEEVi, 2014)
La demanda de agua caliente sanitaria (ACS) se obtiene automticamente a partir de informacin obte-
nida de otras hojas de clculo en DEEVi.
Cantidad de ocupantes para clculo de demanda de ACS: 4 Personas
ACS: calor til

estndar
Consumo de ACS por per- V (Proyecto o valor medio
AC 30,0 Litros/pers/d
sona y da (60 C) 30 litro/P/d)
Temp. media de ida del Temperatura del agua 24,5
AF C
agua fra potable
Calor til
QAC 1806 kWh/a
ACS
= QTAC /
Calor til especfico ACS qAC kWh/(ma) 47,3
ASRE
Tabla 40: Rendimiento de un calentador. (Fuente: Sisevive Ecocasa DEEVi; 2014)
Las demandas energticas disminuyen tambin en funcin de la aportacin por la instalacin del calen-
tador solar (en caso de haberlo). DEEVi se toma como valor estndar para la demanda del ACS 30 litros
por persona y da a 60C.
La introduccin de datos en la hoja Calentador se ha simplificado para atender a las necesidades espe-
cficas del mercado mexicano.
En el men desplegable correspondiente se puede seleccionar el tipo del generador de calor a partir de
un combustible gaseoso, sea calentador de gas LP (gases licuados de petrleo) o gas natural. En el caso
de que se trate de un calentador dentro del catlogo de ecotecnologas de la Hipoteca Verde, hay que
introducir el ID de la ecotecnologa.
As mismo, se introduce el nmero de calentadores a instalar en el edificio. En el caso de que el nmero
de calentadores sea inferior al nmero de viviendas/departamentos dentro del edificio, aparecer una
advertencia, y el clculo ser bloqueado, de manera que no aparecern resultados en la hoja Resulta-
dos, bloquendose as el registro de los prototipos en RUV.
En DEEVi el nico tipo de calentadores que se puede utilizar para el clculo son calentadores de agua que
trabajan a partir de gas (sea natural o LP).
230
(Proyecto) Calentador de gas
(Hoja Datos) 1,1 kWh/kWh
270 g/kWh
Quso 2323 kWh/a
tBC 3624 h
tAF 8760 h
13
CALENTADOR DE AGUA INSTANTNEO

6 l/min
1
84%
Tabla 41: DEEVi Calentador. (Fuente: Sisevice Ecocasa DEEVi;2014)
3.4. Medidas con fuentes renovables de energa
3.4.1. Calentadores solares

Un calentador solar convierte la energa radiante del sol en calor, el cual se utiliza para elevar la tempera-
tura de un recipiente y est compuesto principalmente por un colector solar, un termotanque y una es-
tructura de soporte.
Normativa
Los calentadores solares deben cumplir con la Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda
(DTESTV-CONUEE). Mtodos y desarrollo para la correcta captacin de radiacin y ptimo funciona-
miento del calentador. En l se deber cumplir lo establecido en la NMX-ES-001-NORMEX-2005. Ener-
ga solar- rendimiento trmico y funcionalidad de colectores solares para calentamiento de agua- m-
todos de prueba y etiquetado as como con la NMX-ES-003-NORMEX 2011: Requerimientos mnimos
para la instalacin de sistemas solares trmicos para calentamiento de agua.
Para evaluar el comportamiento trmico de Sistemas de Calentamiento Solar de Agua (SCSA) se deber
observar lo establecido en la NMX-ES-004 NORMEX-2010: Energa solar - evaluacin trmica de siste-
mas solares para calentamiento de agua - mtodo de prueba. Esta Norma establece el mtodo de en-
sayo (prueba) para evaluar y comparar el comportamiento trmico de sistemas de calentamiento de agua
solar, principalmente para uso domstico hasta una capacidad mxima de 500 litros y hasta una tempera-
tura mxima de 90C como dominio de temperaturas de agua caliente.
Las especificaciones de DTESTV las deben cumplir todos aquellos sistemas de calentamiento de agua,
cuya fuente de energa sea la radiacin solar, y que tiene como respaldo un calentador de agua, cuya
fuente de energa sea el gas LP o el gas natural, la energa elctrica o cualquier otra fuente de energa
231
Sistemas de calentadores solares

Termosifn directo:
Calentador solar en donde el fluido de trabajo es el agua de consumo del termotanque, aprovechando
una propiedad fsica del agua, la cual se expande por calentamiento y por lo tanto hace que la densidad
del agua caliente sea menor que la de la fra. Por lo tanto, el agua caliente subira naturalmente al termo-
tanque situado en la parte alta del colector, mientras que el agua fra bajara al colector.
Figura 162: Termosifn directo. (Fuente: Propia de RENAC)
232
Termosifn indirecto:
Un termosifn indirecto es un dispositivo que incluye un intercambiador de calor para transferir el calor
entre el fluido que fluye a travs del sensor y el agua caliente sanitario en el tanque de almacenamiento.
El agua se calienta y circula sin entrar en el colector, a diferencia del termosifn directo.
Figura 163: Termosifn indirecto. (Fuente: Propia de RENAC)
Ventajas del uso del sistema de termosifn:

Excelente rendimiento, especialmente en zonas soleadas.
Se puede utilizar el agua sin necesidad de bombeo.
Mantenimiento mnimo debido a la falta de componentes elctricos.
Su costo es ms accesible.
Desventajas del uso del sistema de termosifn:
Se debe disear el recorrido del agua de la manera ms simple, corta y directa para evitar prdi-
das de presin.
233
La eleccin de un circuito abierto o cerrado: Se necesita un circuito cerrado en las zonas donde el
riesgo de congelamiento es importante y la dureza del agua es alta, lo que incrementa el costo
del SCSA.
Activo/Forzado
El SCSA con flujo forzado requiere de la accin de una bomba elctrica para la circulacin del fluido. Ge-
neralmente el colector se coloca en el techo y el termotanque se encuentra en un cuarto de mquinas. El
flujo es generalmente similar al de los SCSA de termosifn. La regulacin se efecta por medio de un
control de temperatura diferencial en la parte inferior del termotanque y a la salida del colector, para
operar la bomba, cuando la diferencia de temperatura supera un valor predeterminado.
Ventajas del uso del sistema forzado o activo:
El tanque de almacenamiento/termotanque puede ser colocado en el lugar que sea arquitectni-
camente ms conveniente, ya que solo el colector solar debe estar colocado en el techo, se tiene
mejor control de la temperatura y mayor eficiencia trmica.
Desventajas del uso del sistema forzado o activo:
Esta tecnologa es ms compleja, la bomba y el controlador son frgiles y pueden causar fallas en
el sistema.
El uso del agua desde el tanque de almacenamiento/termotanque directamente en el colector
puede causar problemas de congelamiento en regiones fras.
El sensor de la vlvula de anti congelamiento debe estar completamente purgado para que fun-
cione correctamente.
Tipos de colectores
Colector solar plano:
Consiste en una caja aislada trmicamente por su parte posterior y sus laterales.
En la parte interior, se coloca una placa metlica de color oscuro o negro en el cual hay un enrejado o
serpentn de tubo metlico en contacto, generalmente de cobre. En la parte frontal se coloca una cubier-
ta transparente que puede ser vidrio templado especial hasta policarbonato celular.
Figura 164: Colector solar plano. (Fuente: CONAE & ANES)
234
Ventajas:
Soportan amplia gama de presiones de operacin (tinacos, red municipal, tanque elevado, etc.
Larga vida til.
Mayor resistencia durante su transporte, elevacin y maniobras.
Ms resistentes al vandalismo.
Mnimo mantenimiento.
Desventajas:
Mayor peso.
Cuando no reciben el sol directamente, no son tan efectivos como los tubos evacuados.
Colector solar de tubos evacuados
De baja presin
Un calentador solar evacuado consta de un conjunto de tubos de vidrio boro silicato, un tanque horizon-
tal de almacenamiento de agua horizontal y una estructura de soporte metlica.
Un colector evacuado consta de dos tubos de vidrio concntricos entre los cuales se ha realizado el vaco.
En la parte exterior del tubo interior se ha depositado una superficie selectiva.
Tiene en un extremo una capa de bario color plata y se torna gris claro cuando pierde el vaco.
De alta presin
Los calentadores solares evacuados de alta presin son similares a los de baja, excepto que el termotan-
que tiene un intercambiador de calor o un tanque extra interior que les permite soportar la presin de
tanques elevados, red municipal o equipo hidroneumtico.
Figura 165: Colector solar de tubos evacuados. (Fuente: CONAE & ANES)
235
Ventajas:
Son ligeros.
Conexin de los tubos es directa al termotanque mediante empaques, sin necesidad de tubera o
mangueras.
Menor precio que los tubos evacuados con tubos de calor.
Desventajas:
Cambios peridicos de los empaques que sirven de sellos entre los tubos y tanque.
Si el espesor del tubo de vidrio exterior es menor a 1.5 mm no soportan fuertes granizadas.
Riesgo de dao en los tubos de vidrio por choque trmico si se llenan con agua estando expuesto
a la radiacin solar.
Calentadores solares evacuados con tubos de calor
Los calentadores solares evacuados con tubos de calor (heat pipes) constan de una serie de tubos eva-
cuados que en su interior llevan un tubo de cobre con un bulbo en un extremo.
La energa solar calienta el tubo de calor y evapora el fluido que contiene, ascendiendo este hacia el bul-
bo en donde se transfiere el calor al agua fro del termotanque. El fluido se condensa y desciende, lle-
vndose a cabo un proceso continuo de evaporacin-condensacin durante la incidencia de radiacin
solar.
Figura 166: Colector solar evacuado con tubos de calor. (Fuente: DEPSA)
Ventajas:
Operan a altas presiones (tanque elevado, red municipal, equipo hidroneumtico, etc.).
Ligeros.
No requieren tubera para conectar los tubos evacuados al termotanque.
236
237
Desventajas:
Requieren mantenimiento peridico los sellos entre tubos y tanque.
Frgiles en su manejo, transporte e instalacin.
Menor resistencia al vandalismo.
Si el espesor del tubo exterior es menor a 1.5 mm no soportan fuertes granizadas.
Especificaciones
Los requisitos ms importantes que hay que tener en cuenta segn el DTESTV son los siguientes:
Debe resistir una irradiacin mnima de 5 kWh/m2 por da durante 4 das.
Debe resistir una irradiacin solar global en el plano del colector mayor de 1000 W/m2, a una
temperatura del aire circundante entre 20 C y 40 C y a una velocidad del aire circundante me-
nor a 1 m/s, durante 1 hora como mnimo.
Irradiacin global diaria media

2 4.8 5.3 5.9 6.4 7.0
(kWh/m )
Irradiacin global anual media
2 1,752 1,934 2,153 2,336 2,555
(kWh/m )
Ahorro de gas LP
>16.5 >17.0 >17.5 >18.0 >18.5
(kg/mes)
Tabla 42: Criterios mnimos de aceptacin por el DETSTV. (Fuente: DTESTV)
Rendimiento trmico del calentador solar

Debe proporcionar como mnimo un calor til por da o por ao en 8 horas o en 24 horas superior al es-
tablecido en la tabla siguiente:
Rendimiento trmico del calentador en zona templada

Calor til por da solar de 8 Calor til al ao en 24
Calor til en 24 h Calor til al ao en 8 horas
horas horas
(kWh) (kWh)
(kWh) (kWh)
> 3.5 > 2.44 > 1,263 > 888
Tabla 43: Rendimiento trmico del calentador en zona templada. (Fuente: DTESTV)
Dimensionado
Las instalaciones individuales a menudo son dimensionadas por los fabricantes e instaladores de confor-
midad con las normas y los conocimientos locales proporcionados por la experiencia. Mientras que las
instalaciones colectivas son ms complejas y requieren ms clculos y conocimientos aplicados mediante
herramientas informticas y software especifico.
Una forma fcil de dimensionar la capacidad en litros del SCSA requerido en vivienda unifamiliar, es utili-
zando la siguiente regla:
238
Multiplicar el nmero de habitantes de la vivienda unifamiliar por 45, para obtener el total de litros re-
queridos. Lo anterior es considerando la temperatura del agua a 38C, de acuerdo con el Dictamen Tcni-
co de Energa Solar Trmica en Vivienda, CONUEE, 2010.
Esta regla vara dependiendo del uso que se le d al agua, como se puede observar en la siguiente tabla
comparativa:
Criterios de consumo de ACS

Tipo de edificio L./da a 60C por persona
Unifamiliares (DETSTV) 45*

Unifamiliares 30
Multifamiliares 22
Criterios de consumo de ACS
Tipo de edificio L./da a 45C por persona
Unifamiliares 40
Multifamiliares 30
Tabla 44: Criterios de consumo. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
*Dato de referencia del Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda, CONUEE, 2010. El cual establece 45 litros a
38C, diferente al consumo y temperatura estimados por la UNE94002:2005. Los datos de consumo se han obtenido de la norma
UNE94002: 2005, Instalaciones solares trmicas de agua caliente sanitaria. Clculo de la demanda de energa trmica.
La siguiente tabla muestra los valores de otras variables que se pueden utilizar para una estimacin ini-
cial.
Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales.
Nmero de ocupantes Estos 3 parmetros al la izquierda pueden ser considerados para

dimensionar un SCSA.
Volumen del termotanque (litros) El tamao general en el programa de Hipoteca Verde para una fami-
lia de 4, es un termotanque de 150 litros y un rea de captacin
2
aproximada de 2 m .
2
Superficie de captacin (m ) Es necesario promover las mejores prcticas para el ahorro de agua
con la instalacin de regaderas ecolgicas.
Tabla 45: Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales. (Fuente: Gua de ins-
talaciones de SCSA; 2014)
La cantidad de energa en un determinado volumen de agua caliente a una temperatura dada puede
calcularse a partir de la siguiente ecuacin:
Edemand = Vdemand Cp T
Edemand = demanda de energa, en kWh

239
Vdemand = volumen de la demanda de agua caliente en m3

= densidad del agua, 1000kg/m3
Cp = capacidad de calor especfico del agua, 0.00116kWh/kgK
T = diferencia de temperatura (Thot Tcold ), en K
La eficiencia del sistema solar trmico es la relacin entre la energa solar transferida al acumulador y la
irradiacin solar que cae sobre la superficie del colector. Dependiendo de las condiciones del sitio y el
diseo, esto suele ser un 30-50%.
Solarenergyins tore
system
Irradiatio
n ontocollector
La fraccin solar, SF, es la proporcin de la demanda total que se cubri por el sistema solar trmico.
Dependiendo de las condiciones del sitio y el diseo, esta ser tpicamente 60-100%. Si no existe un sis-
tema de calefaccin auxiliar incluido en la instalacin (por ejemplo, un calentador de inmersin elctrico
o una caldera de gas), a continuacin, la fraccin solar ser 100%.
Solarenergycontribution
SF
Totaldemand
Dimensionamiento del rea de captacin

Por lo general se recomienda una superficie de captacin de alrededor de 0,5 a 1,0 m2 por persona.
Fabricantes de colectores solaresproporcionan a menudo directrices de diseo en forma de tablas y dia-
gramas que se adaptan a las condiciones de consumo y de irradiacin de ese pas.
Alternativamente, la siguiente ecuacin se puede usar para el clculo manual, pero requiere el conoci-
miento de los valores de los parmetros.
Edemand SF
A coll
Eirrad sys
Acoll = rea active del collector en m2

Edemand = demanda diaria de energa DHW en kWh/da
SF = fraccin solar (tpicamente 60-100%)
Eirrad = irradiacin diaria en kWh/da
hsys= eficiencia del sistema (tpicamente 30-50%)
The annual average solar irradiation in Mexico is around 5 kWh/m2day. Since the solar resource in Mexico
is fairly constant throughout the year it is possible to achieve a high solar fraction. If there is no auxiliary
240
heat supply then the solar fraction will in any case be 100%. For a simple thermosiphon system it is rea-
sonable to assume that the system efficiency will be around 45%.
La irradiacin solar media anual de Mxico es de alrededor de 5 kWh/m2da. Dado que el recurso solar
en Mxico es bastante constante durante todo el ao es posible lograr una fraccin solar alta. Si no hay
suministro de calor auxiliar la fraccin solar ser 100%. Para un sistema de termosifn simple es razona-
ble suponer que la eficiencia del sistema ser alrededor de 45%.
Determinar el tamao del tanque de acuerdo a la energa que entra y que sale.
- Si no coinciden el pico de demanda con el pico de irradiancia:
Vsolar = Vdemanda diaria
- Si coinciden el pico de demanda con el pico de irradiacin
Vsolar = 0.8 Vdemanda diaria
241
Ejercicio M3.8 EJEMPLO PRCTICO. Calculo de un deposito de ACS con colector solar.
N de personas 2 adultos y 2 nios
Temperatura de entrada 10C
Temperatura de salida 60C
Criterios de consumo de agua caliente sanitaria
Tipo de edificio litros/da a 60C por persona
Vivienda unifamiliar 30
Otros
Calor especfico del agua 0.00116 kWh/kgK
3
Densidad del agua 1,000 kg/m
2
Irradiacin solar 5 kWh/m a
Eficiencia del sistema 70%
Tabla 46: Datos para el clculo del calentador solar de agua
3
Consumo diario de agua (m /da)
V = 30 L x 4 personas = 120 L/da
3
V = 0,12 m /da
Demanda energtica (kWh/a)
3 3
Edemanda = 0,12 m x 1,000 kg/m x 0.00116 kWh/kgK x (60 - 10) K = 6.96 kWh/a
Edemanda = 6.96 kWh/a
rea del colector
2
A = 6.96 kWh / (5 kWh/m x 0.7) = 1.98
2
A=2m
Tamao del tanque
3
Vsolar = 0,12 m /da
Vsolar = 120 litros
Tabla 47: Solucin del clculo del calentador solar de agua
242
Planificacin
Es una buena costumbre realizar un boceto a
mano alzada que identifique:
Orientacin.
Lnea de agua caliente.
Lnea de agua fra.
Rutas de tubera.
Material de instalacin.
Posicin del calentador de respaldo.
La distancia mnima de instalacin Figura 167: Boceto a mano alzada. (Fuente: Gua
de instalacin de SCSA; 2014)
Para muros al sur y laterales, se recomienda que el sistema se encuentre 1.5 metros alejado por cada
metro de altura del muro (en la direccin de los puntos cardinales) para poder recibir sol de 6 a 8 horas al
da durante todo el ao. La distancia mnima de instalacin debe ser por lo menos igual a la altura del
obstculo.
Figura 168: Planificacin de espacios. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
Ser imprescindible verificar los espacios:

Verificar que la instalacin del sistema est correcta.
Multiplicar la altura de los obstculos laterales por 1.5.
Multiplicar la altura del tinaco por 1 m hacia el norte (como es una obstruccin angosta, se per-
mite esta condicin y no 1.5 veces la altura).
243
Instalacin
Para la correcta instalacin de un calentador solar de agua (CSA) se recomienda realizar las siguientes
prcticas:
Orientacin Siempre hacia el Sur (desviacin mxima de 10).
Corresponda a la latitud del lugar 10%. Mxico est situado entre 14 28 y 32 43 de
Inclinacin
latitud norte.
Ubicar en una zona libre de sombras. Promedio de 8 horas diarias de exposicin a la radia-
Sombras
cin solar.
Tinaco Base del tinaco debe estar ubicada por lo menos 30 cm por encima del termotanque.
Presin El colector debe soportar la presin hidrulica sin sufrir daos.
Condiciones del CSA El SCSA debe estar libre de golpes, deformaciones, corrosin, etc.
Instalacin de la tubera con el recorrido ms corto y directo posible.
Utilizar materiales resistentes a altas temperaturas, UV, presin hidrulica e intemperie.
Tuberas
Aislar la tubera de agua caliente para evitar prdidas de calor (en particular en zonas
fras).
Tabla 48: Recomendaciones para una correcta instalacin. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
Para techos inclinados al sur, con el objeto de mantener la inclinacin correcta de la estructura, se debe
aumentar la altura de la base del colector solar, lo necesario para que el CSA quede nivelado, mantenien-
do la horizontal original de la estructura.
Para techos inclinados al norte con el objeto de mantener la inclinacin correcta de la estructura, se debe
elevar la base del termotanque, lo necesario para que el CSA quede nivelado, manteniendo la horizontal
original de la estructura.
Figura 169: de CSA en techos con inclinacin NORTE/SUR.

(Fuente:Gua de instalacin de SCSA; 2014)
244
En techos inclinados al este u oeste es necesario tambin compensar la diferencia de la inclinacin con el
ajuste necesario a la estructura, con el objeto que el CSA quede orientado al sur, nivelado, manteniendo
la horizontal original de la estructura.(Gua de Instalacin de SCSA, 2014)
Figura 170: de CSA en techos con inclinacin ESTE/OESTE.

(Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
Requisitos mnimos
El Sistema de Calentamiento Solar de Agua (SCSA) debe contar por lo menos con las siguientes vlvulas:
A. Vlvula de corte en entrada de agua fro.
B. Vlvula de corte en salida de agua caliente.
C. Vlvula de corte de tubera en desviacin de agua fra hacia calentador de respaldo de gas.
D. Vlvula de corte en bypass o desviacin de agua hacia servicios.
E. Vlvula de corte en bypass o desviacin hacia calentador de respaldo de gas.
Vlvula check o anti-retorno en la entrada de agua fra.
245
Figura 171: Diagrama de instalacin SCSA de baja presin. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
De esta forma podemos conseguir las siguientes 3 modalidades:

En serie: SCSA funcionando CON respaldo de gas.
En paralelo:
- SCSA funcionando SIN respaldo de gas.
- SCSA anulado, solo funciona el respaldo de gas.
Paralelo Serie
SCSA anulado SIN Respaldo CON respaldo
A. Abierta F. Abierta K. Cerrada
B. Abierta G. Abierta L. Cerrada
C. Cerrada H. Cerrada M. Abierta
D. Cerrada I. Abierta N. Cerrada
E. Abierta J. Abierta O. Abierta
Tabla 49: Rutas y funcionamiento de vlvulas. (Fuente: Gua de instalacin de SCSA; 2014)
246
Ejercicio M3.9 EJEMPLO PRACTICO. Calculo del ahorro anual y amortizacin de un calentador solar con
respaldo de un calentador de paso. Clima clido seco.
Costes de inversin
Calentadores solares Precio Capacidad
Kalotron Solar 10,680 MXN (Incluye instalacin) 150litros
Kalotron Solar Heat-Pipe 12,200 MXN (Incluye instalacin) 150litros
CSA evac. Heat pipe 7,127.58 MXN 150litros
CSA con colec. Plano 6,532.16 MXN 150litros
Combo solar Solei con calentador de paso de 9 L. Gas LP 13,645 MXN 150litros
Datos relevantes
Poder calorfico del GLP 12.78 kWh/kg
Precio del gas 14 MXN/kg
Tipo de calentador Consumo anual (kWh/a)
Clido seco Templado Semifro Clido hmedo
Calentador de depsito 2,293 2,813 3,532 1,720
Calentador instantneo 1,058 1,558 2,068 1,720
Calentador de rpida
2,407 2,854 3,314 1,490
recuperacin
Aportacin de calentador solar 478 885 1,331 88

Tabla 50: Datos para el clculo de amortizacin de los calentadores de paso
Calcular el ahorro anual y la amortizacin de un calentador solar con respaldo de un calentador de paso,
segn el clima.
Ejemplo:
Calentador: Instantneo
Clima: Clido seco
Consumo anual del calentador de paso: 2,293 kWh/a
Ahorro del consumo por calentador solar (Kalotron Solar): 478 kWh/a
Ahorro anual: 478 kWh/a / 12.78 kWh/kg x 14 MXN/kg = 523.63 MXN
Amortizacin: 10,680 / 523.63 = 20 aos
247
Clculo DEEVi: Clculo de la contribucin solar a la produccin de ACS

(DEEVi, 2014)
En la herramienta DEEVi se puede calcular la contribucin solar de una instalacin tpica de produccin
de ACS solar en una vivienda unifamiliar o en pequeos edificios multifamiliares. En la parte superior de
la hoja se introduce la cantidad de colectores y tanques a utilizar.
Cuota de aporte solar de la demanda de calor para ACS (incluida demanda de ACS para lava-
dora y lavavajillas)
qtotAC 2323 De la hoja "Distribucin-

Demanda de calor ACS kWh/a
ACS"
Latitud geogrfica 25,7 De los datos climticos

Cantidad colectores y tanques 1
Seleccin: 1. Colector plano ID

Seleccin del colector de la lista (ver abajo): 1
DTESTV Ecotecnologa
Superficie del colector 2,00 m

Si se selecciona el
Desviacin de la direccin norte 180 colector DTESTV no
olvide elegir tambin el
tanque correspondien-
ngulo de inclinacin respecto a la horizontal: 18 te e ingresar el ID de la
ecotecnologa
Factor de reduccin adicional por sombra rotra 85%
Ocupacin 4,0 Personas

Superficie especfica del colector 0,0 m/Pers
Cuota estimada de la contribucin solar en

la preparacin de ACS 46%
Contribucin solar al calor til 1067 kWh/a 0 kWh/(ma)
Clculo secundario de prdidas de calor del

tanque
Seleccin del tanque de ACS de la lista (ver Seleccin: 1. Tanque solar
1
abajo) DTESTV
Volumen total del tanque 150 Litros
Tabla 51: DEEVi ACS Solar. (Fuente: Sisevive Ecocasa DEEVi; 2014)
En el caso de que el nmero de colectores indicados sea inferior al nmero de viviendas/departamentos

dentro del edificio, aparecer una advertencia, y el clculo ser bloqueado, de manera que no aparece-
rn resultados en la hoja Resultados, bloquendose as el registro de los prototipos en RUV. DEEVi sirve
para el registro de la vivienda en el sistema de RUV. El registro de las viviendas en RUV se debe realizar
por prototipo.
Se deben introducir los datos del colector solar y un tanque y se multiplica por el nmero de tanques
indicados. Los datos a introducir, a obtenerse de la ficha tcnica del fabricante o del reporte de certifica-
cin DTESTV, son: tipo de colector, superficie, desviacin respecto al norte, ngulo de inclinacin respec-
to a la horizontal y, para el tanque, tipo de tanque y volumen total del mismo.
248
Hay que tener en cuenta, que este procedimiento solamente da una estimacin aproximada. Sin embar-
go, la precisin suele ser suficiente para dimensionar una instalacin solar (superficie de colectores y
volumen de acumulacin) y estimar el rendimiento de la instalacin en funcin del marco de condiciones
arriba indicadas. Para clculos ms rigurosos es necesaria una simulacin trmica.
Figura 172: Radiacin solar, carga de calor ACS en espera, carga de calor solar. (Fuente: DEEVi; 2014)
3.4.2. Instalacin fotovoltaica

Instalaciones de generacin de energa elctrica de origen renovable a partir de la radiacin solar. El sis-
tema de mdulos deber contar con inversor para interconexin a la red.
Normativa
La instalacin de paneles fotovoltaicos deben cumplir con las siguientes normas:
NOM-001-SEDE-2012 - Instalaciones Elctricas, (Art. 690: Sistemas solares fotovoltaicos).
Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02.
Estndar de competencia laboral de CONOCER para instaladores del sistema fotovoltaico inter-
conectado a la red hasta 10 kW.
Especificacin CFE-G0100-04 - Interconexin a la red elctrica de baja tensin de sistemas foto-
voltaicos con capacidad hasta 30 kW.
Tecnologas
Mdulos solares:
Silicio cristalino:
- Obleas silicio son procesadas y las clulas solares obtenidas son conectadas en serie
- Eficiencias mdulo: 12-19.7%
249
- Tecnologa probada (7-10 GW en 2010)

- Sinergias con tecnologas de fabricacin semiconductores/electrnica
- Potencial para bajo costo/alta eficiencia (18- 25%)
Capa fina:
- Deposicin de substratos en grandes reas e integracin monoltica en serie de las clulas
(tpicamente con tecnologa laser)
- Eficiencias mdulo: 7-12.7%
- Tecnologa emergente (4 GW fabricado en 2013)
- Sinergias con la industria manufactura de pantallas planas
Eficiencias:
Material Eficiencia mdulos rea necesarias para 1 kW
Silicio monocristalino 14 20 % 7.3 5.1 m2
Silicio policristalino 12 17 % 6.1 8.4 m2
Teluro de cadmio (CdTe) 10 12 % 8.9 10 m2
Cobre-indio Gallium-di-Selende /
10 14 % 7.3 10 m2
Sulphide (CIGS)
Silicio amorfo 6 10 % 10 17 m2
Tabla 52: Principio de operacin del sistema fotovoltaico interconectado a la red. (Fuente: Propia de
RENAC)
El principio de funcionamiento del sistema fotovoltaico comienza con la captacin de la luz solar median-
te un arreglo de paneles fotovoltaicos, dispuestos en forma inclinada, sobre el techo de la vivienda. El
panel fotovoltaico transforma de manera inmediata la luz solar en electricidad de corriente directa
(energa CD), pasa por un medio de desconexin (desconectador de fusibles) y llega a un inversor), el cual
transforma la corriente directa en corriente alterna (energa CA) para su utilizacin en vivienda, donde
una vez convertida, se conecta por medio de una proteccin termomagntica al centro de carga principal
de la vivienda.
250
Figura 173: Interconexin a la red. (Fuente: Propia de RENAC)
Una vez dadas las conexiones propias del sistema fotovoltaico, se consideran dos formas de operacin
del sistema fotovoltaico, la operacin activa y la operacin pasiva.
Operacin activa
La operacin activa es durante el da, cuando existe radiacin solar disponible y funciona enviando la
energa que recibe al centro de carga, por lo que parte de la energa captada por el sistema fotovoltaico
se utiliza en la carga conectada y el resto de la energa, si es que existe, se le considera excedente y se
inyecta a la red pasando a travs del medidor bidireccional de la CFE.
Operacin pasiva
La operacin pasiva del sistema fotovoltaico ocurre por lo general en la noche cuando no existe radiacin
solar que convertir, por lo que, no existe aportacin por parte del sistema fotovoltaico a la red y la vi-
vienda consume electricidad de la red del sistema elctrico, suministrada por la CFE.
Componentes del sistema fotovoltaico
Los principales componentes de un sistema fotovoltaico conectado a red:
Mdulos fotovoltaicos
Inversor: para convertir corriente continua (DC) producido por los mdulos en corriente alterna
(AC) de la red.
Dependiendo del tipo de aplicacin, el resto del sistema ("BOS=balance of system) se compone
de diferentes partes:
251
Generador Caja de conexiones Interruptor de CC

FV FV principal
Cables
DC Inverso
r Re
Neutr d
principales o Traf
o
Tierr
a
Conector al circuito de
tierra
Figura 174: Contrato de interconexin en pequea escala. (Fuente: Propia de RENAC)
La entidad reguladora para el sector elctrico mexicano es la Comisin Reguladora de la Energa (CRE).
El propsito del contrato de interconexin es regular la interconexin entre el generador fotovoltaico y el
operador de la red ( Comisin Federal de Electricidad CFE).
El contrato est basado en el principio de Medicin Neta. Los consumidores que generan su propia ener-
ga elctrica a partir de fuentes renovables pueden compensar el costo de su consumo con dicha energa
inyectada por su sistema a la red (medidor bidireccional).
Aplica para la interconexin a la red elctrica de baja tensin de sistemas fotovoltaicos SFV con capacidad
hasta 30 kW, los cuales pueden estar instalados en viviendas individuales, inmuebles comerciales, escue-
las y edificios pblicos. La especificacin considera nicamente sistemas fotovoltaicos interconectados
SFVI que utilizan inversores estticos de estado slido, para la conversin de corriente directa (c.d.) a
corriente alterna (c.a.).
Usuarios residenciales hasta 10 kW
No es necesario un contrato de generacin elctrica, siempre y cuando dicho contrato es un anexo al
contrato estndar.
Los productores de energa asumen los costos del equipo necesario para el sistema de medicin neta.
Clculo DEEVi: Rendimiento solar de paneles fotovoltaicos
Para el clculo del rendimiento solar de paneles fotovoltaicos es necesario introducir los siguientes datos:
Potencia nominal de la instalacin bajo condiciones de ensayo estndar. Este dato es el mximo
rendimiento que siempre se especifica como parmetro central de los mdulos fotovoltaicos.
El rango de rendimiento: este factor incluye las prdidas entre el mdulo solar y la red elctrica,
por ejemplo a travs de la incidencia de la radiacin, los desplazamientos espectrales, las eleva-
das temperaturas, la entrada de calor irradiado, las prdidas a travs de cables y convertidor.
Aqu hay que introducir el rango de rendimiento del sistema completo, no slo del mdulo. Los
252
valores tpicos son alrededor de 0.7, slo con componentes de alta calidad se puede alcanzar un
0.8.
Orientacin e inclinacin: La orientacin se hace en relacin al norte y el resto de las direcciones
se organizan en el sentido de las manecillas del reloj a partir del norte. La segunda cifra que se
requiere para el clculo de la radiacin solar es el ngulo de inclinacin. Describe el ngulo entre
la horizontal y el cenit.
Factor de reduccin adicional por sombra: Cuando una instalacin fotovoltaica debe instalarse
en un lugar parcialmente sombreado hay que introducir aqu un factor de reduccin por las som-
bras. La instalacin fotovoltaica, segn su diseo, reacciona sensiblemente al sombreado parcial.
Los factores de sombreado calculados mediante la hoja Sombra, son por regla general demasiado
optimistas.
Figura 175: Datos de los paneles fotovoltaico. (Fuente: DEEVi; 2014)
Los resultados de clculo que se presentan en la hoja, en el grfico anterior, comparan la demanda cu-
bierta por el sistema a partir de la electricidad requerida por los electrodomsticos, de manera que no se
refleja la demanda elctrica ni de calefaccin, ni de refrigeracin.
Al igual que con el calentador de agua solar, la inclinacin con respecto a la horizontal de los paneles
fotovoltaicos debe ser, idealmente, igual a la latitud geogrfica. De esta manera la superficie del colector
solar es perpendicular a la direccin de la radiacin solar y por ello puede captar un mximo de aporte
solar.
253
4. Mdulo 4: Rehabilitacin energtica de vivienda existente

4.1.1. Los retos de sustentabilidad
Los retos ms grandes que amenazan la sustentabilidad de nuestro planeta en el mediano y largo plazo
son:
El cambio climtico y la escasez de recursos naturales, entre ellos las fuentes de energa de origen fsil y
el agua.
Estos dos fenmenos, que derivan fundamentalmente de prcticas ineficientes y contaminantes en la
vida cotidiana de la humanidad, ponen en riesgo la estabilidad social, econmica y ambiental en nuestro
planeta.
Figura 176: Los tres pilares de la sostenibilidad: ambiental, social y econmica. (Fuente: Elaboracin
propia RENAC)
4.1.2. Impactos de la rehabilitacin

El Impacto Social de la rehabilitacin de la vivienda incide en dos aspectos bsicos:
Por una parte mejora la calidad de vida de los usuarios, incidiendo en el confort trmico de
las viviendas.
Por otra parte brinda informacin pblica y transparente sobre el nivel de eficiencia de cada
vivienda para fomentar una competencia positiva entre desarrolladores inmobiliarios que se
reflejar en ofertas ms atractivas para la vivienda de inters social.
El impacto ambiental de la rehabilitacin de la vivienda mitiga la contaminacin ambiental derivada del
uso de las viviendas:
Mejora gradualmente el desempeo energtico y medioambiental de las viviendas, redu-
ciendo el consumo energtico, as como de otros recursos naturales (p. ej. agua). Al reducir el
254
consumo energtico tambin reduce las emisiones de CO2 y otros gases de efecto invernade-
ro a la atmsfera.
Homologar criterios de evaluacin ambiental en la industria de la construccin.
El impacto econmico se traduce en:
Una reduccin de costos en los servicios de electricidad, gas y agua, con la consiguiente ge-
neracin de ahorros para las familias.
Una mejor focalizacin de incentivos para la vivienda sustentable, atrayendo recursos, incen-
tivos y subsidios hacia la vivienda sustentable.
Incentivar el desarrollo de una industria nacional de materiales y tecnologas eficientes y sus-
tentables.
4.1.3. Viviendas existentes
Antigedad
Segn datos de la CONAVI del ao 2010 en Mxico haba 35.6 millones de viviendas, de las cuales:
el 80.3% (28.6 millones) eran viviendas habitadas
el 5.6% eran viviendas de uso temporal
el 14.0% eran viviendas particulares deshabitadas
Con la informacin disponible de la CONAVI, el informe Estudio de Mercado de Vivienda Existente identi-
fic el nmero de crditos para vivienda nueva de inters social y media, otorgados entre los aos 1973-
2012 por los Organismos Nacionales de Vivienda y otras instituciones, cifra que asciende a 11,1 millones
crditos asignados en el periodo.
Estos crditos son equivalentes a 10 millones viviendas nuevas de inters social y media que se incorpo-
raron al parque habitacional en los ltimos 40 aos en Mxico, dado que algunos de los crditos fueron
otorgados por ms de una institucin de financiamiento. Respecto del total de viviendas habitadas regis-
tradas por el Censo de Poblacin y Vivienda 2010, este nmero de viviendas representa el 36%.
La vivienda de inters social de acuerdo al Cdigo de Edificacin de Vivienda es aquella comprendida
entre los 206,000MXN y los 611,000 MXN. El costo de la vivienda media vara entre los 611,000 MXN y
1,3milliones a precios de 2010.
255
Total de viviendas habitadas en Mxico 2010
Concepto Cantidad % Comentarios
Vivienda particular de construccin fija que general-

Nmero de casas 25,9 mente no comparte pared, techo o piso con otra vivien-
90.6
independientes millones da, y cuenta con acceso independiente desde la calle,
camino o campo
Numero de departa-
mentos en edificios o 2.0 Vivienda particular que constituye una unidad dentro
7.0
vivienda o cuarto en millones de un edificio fijo, de varios niveles
vecindad
27.9
Subtotal 97.6
millones
Otros 664,000 2.4 Vivienda mvil, refugio, cuarto de azotea, otros
Total de vivienda 28.6

100.0
particular millones
Tabla 53: Total de viviendas habitadas en Mxico 2010 (Fuente: Estudio de Mercado de vivienda exis-
tente CONAVI).
Atendiendo a su antigedad ms de la mitad de toda la vivienda nueva de inters social y medio de los
ltimos 40 aos, tiene una antigedad menor de 10 aos. La mayor proporcin corresponde a aquellas
viviendas entre 5 y 10 aos. Las viviendas con una antigedad mayor a 20 aos representan la cuarta
parte del total.
Antigedad de las viviendas existentes de inters social y medio en 2012
Antigedad N de viviendas %
30 < 40 anos 782,000 7.8
20 <30 anos 1,740,000 17.3
15 < 20 anos 1,006,000 10.0
10 < 15 anos 1,330,000 13.3
5 < 10 anos 2,785,000 27.7
1< 5 anos 2,407,000 23.9
256
Total 10,050,000 100.0
Tabla 54: Antigedad de las viviendas existentes de inters social y medio en 2012. (Fuente CONAVI)
Viviendas por zona bioclimtica
La misma clasificacin de las viviendas puede realizarse atendiendo a la ubicacin de las viviendas en una
u otra zona climtica. En relacin a esta clasificacin y refirindonos especficamente a la vivienda de
inters social y medio no existe diferencia significativa en el nmero de viviendas existentes por tipo de
clima.
Distribucin de las viviendas de inters social y medio por zona bioclimtica.
Zona bioclimtica No. de viviendas %
Clido hmedo 2,598,000 25.8
Clido seco 2,441,000 24.2
Semifro 2,360,000 23.7
Templada 2,651,000 26.3
TOTAL 10,050,000 100.0%
Tabla 55: Distribucin de las viviendas de inters social y medio por zona bioclimtica. (Fuente CONA-
VI)
Prototipos de vivienda
La NAMA atiende a la siguiente clasificacin de viviendas
Aislada
Adosada
Vertical
En el caso de las viviendas aisladas y adosadas, adems puede darse una clasificacin de segundo orden
que diferencia entre viviendas de un piso, y aquellas de 2 pisos, conocidas como DUPLEX.
Si analizamos la incidencia de los porcentajes de cada uno de estos prototipos de construccin por perio-
do podemos observar que la vivienda adosada ha sido la forma de construccin ms habitual desde
1981, sobre todo en el ltimo periodo, desde 1998 hasta 2012.
257
Porcentajes de construccin de viviendas por prototipos y periodo
Vivienda horizontal
Vivienda
Ao
vertical
Aislada Adosada Dplex
1973 -
25 5 30 40
1980
1981 -
30 35 20 15
1997
1998 -
15 65 10 10
2010
2011 -
15 60 10 15
2012
Tabla 56: Porcentajes de construccin de viviendas por prototipos y periodo. (Fuente: CONAVI)
Los datos evidencian que en un primer momento, en la dcada de los 70, la vivienda social dio un fuerte
impulso a la vivienda social vertical, con la construccin de grandes multifamiliares. En la siguiente, aos
ochenta, se redujo la construccin de departamentos en edificios verticales, primando significativamente
la vivienda adosada. A partir de 1990 y hasta el 2010 se mantiene la preferencia por la construccin de la
vivienda horizontal, con una incidencia bastante menos de la vivienda unifamiliar y la vivienda vertical,
ambas prcticamente en niveles estables, en torno al 10%.
Entre 2011 y 2012 se produce un cambio en la poltica Federal sobre la vivienda social, que incorpora
nuevos mecanismos para fomentar la vivienda vertical, lo cual se reflejar en un incremento en la partici-
pacin de este tipo de vivienda. Se espera que en el futuro cercano se eleve este porcentaje considera-
blemente.
Ampliando el anlisis de los prototipos a las zonas bioclimticas se coligen unos resultados anlogos, y
equivalentes en todas las zonas. Es decir, el clima no est siendo un factor determinante en la eleccin de
uno y otros prototipos de construccin de vivienda social.
Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimtica
Zonas Bioclimticas
Tipo de
TOTAL
Vivienda Clido
Templado Semifro Clido Seco
Hmedo
258
Aislada 312,000 471,000 379,000 578,000 1.740.359
Adosada 901,000 1,202,000 1,084,000 1,665,000 4.851.366
Dplex 220,000 344,000 267,000 406,000 1,237,000
Vertical 217,000 343,000 263,000 397,000 1,220,000
Subtotal 1,649,000 2,360,000 1,994,000 3,045,000 9,049,000
No
1,002,000
distribuido
Total 10,050,000
% 16.4 23.5 19.8 30.3 100.0
Tabla 57: Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimtica. (Fuente: CONAVI)
Materiales tpicos utilizados

Los materiales utilizados en la vivienda en Mxico se han estandarizado para uniformar sus caractersti-
cas y calidad, as como reducir costos, por lo que un gran porcentaje de la vivienda se construy con un
reducido grupo de materiales obteniendo resultados con caractersticas muy homogneas. As hay algu-
nos materiales de uso muy generalizado como el tabique, el tabicn, el concreto, varilla, etc.
La mayor parte de las canceleras son aluminio con vidrios simples de 3 o 6 mm, y las tuberas de instala-
ciones son de poliducto (para la instalacin elctrica), cobre o PVC hidrulico para instalacin hidrulica y
albaal o fierro fundido (antes de 1990) y PVC sanitario (de 1990 a la actualidad para la instalacin sani-
taria).
La estandarizacin de los sistemas constructivos es lo que ha logrado el xito de la industria constructiva
en Mxico. Sin embargo es tambin esta estandarizacin sin adaptacin a los climas particulares lo que
ha causado un alto crecimiento en los requerimientos energticos de los proyectos en algunas zonas.
Podemos concluir por tanto que el sistema ha presentado ventajas y desventajas:
Ventajas
Uniformizacin de caractersticas y calidad
Reduccin de costos
259
Desventajas
Caractersticas homogneas sin atender a diferentes necesidades bioclimticas.
Alto crecimiento en los requerimientos energticos en algunas zonas.
La tabla siguiente aporta informacin sobre algunos de los materiales ms tpicamente utilizados en la
construccin de la vivienda social en distintos periodos.
Periodo
Tipos
1972 - 1990 1990 - 2002 2002 - 2007 2007 - 2012
Materiales Tabique Block Block

constructivos Tabique artesanal Vigueta Vigueta
Tabique comn recocido Bovedilla 60% y Bovedilla 40% y
Tabicn 40% en muros 60% en muros
Concreto Losa de Losa de concre-
Concreto armado casetones to
Varilla Geoblock
Block de concreto hueco Muros de con-
Block hueco de cemento de arena creto modelado
vibro prensado relleno con esferi-
tas de poliestireno
Tabique silicio-calcreo blanco
aparente 2 caras
Bloque de concreto aligerado
Losas de vigueta y bovedilla
Vigueta
Bovedilla adovelada
Instalaciones Cobre PVC sanitario

hidrosanitarias PVC hidrulico Albaal
Fierro fundido
Instalaciones Tuberas de poliducto para instalacin elctrica

elctricas
Tabla 58: Materiales tpicamente utilizados en la construccin de la vivienda social en Mxico en dis-
tintos momentos. (Fuente: CONAVI)
260
Consumo de Electricidad
Uno de los mayores impactos ambientales derivados del uso de las viviendas es su consumo energtico,
siendo la energa elctrica el tipo de energa mayormente utilizado en las viviendas. Por ello resulta de
inters analizar los datos existentes sobre consumo elctrico del sector residencial. La CONAVI ha realiza-
do este anlisis, cuyos resultados se muestran en la siguiente tabla:
Consumo total por tarifa en el sector residencial en el ao 2010
Incremento del con-

Consumo sumo de energa por
Regin Nmero de Por Consumo total promedio climatizacin
Tarifa
bioclimtica usuarios ciento anual (kWh) por ao
(kWh) Por
kWh/ao
ciento
1 Semifras 16,76,00 55.0 17,978,000 1,076 0 0%
Clida
1A 1,753,000 5.8 2,035,000 1,161 85 8%
hmeda
1B Clida seca 3,408,000 11.2 4,864,000 1,427 351 33%
1C Clida seca 4,727,000 15.6 9,936,000 2,102 1,026 95%
1D Clida seca 1,100,000 3.6 2,722,000 2,474 1.398 130%
Clida
1E 1,004,000 3.3 3,100,000 3,088 2.012 187%
hmeda
1F Clida seca 1,162,000 3.8 5,327,000 4,583 3.507 326%
DAC 511,000 1.7 2,738,000 5,357
TOTAL 30,372,000 100.0 48,700,000
Tabla 59: Consumo total por tarifa en el sector residencial en el ao 2010. (Fuente: CONAVI)
Tomando como referencia base el consumo de la zona semifro se pueden identificar que existen varia-
ciones que van del 8% (zona 1A clida hmeda) al 326% (zona 1F clida seca), con valores de 130% y
187% en zonas tambin clidas como 1D y 1E. Este incremento de consumo energtico tiene su origen en
necesidades de utilizacin de aires acondicionados. Por eso es fundamental aplicar practicas de arquitec-
tura bioclimtica que, adaptndose a las condiciones climticas, disminuyan la demanda de refrigeracin
en las viviendas.
261
Adems del apoyo econmico que estas medidas representarn a las familias, redundarn en mantener
mejores condiciones de confort en la vivienda. En este sentido, los apartados siguientes de este captulo
nos ayudarn a desarrollar una metodologa que concluya en la elaboracin de un plan de recomenda-
ciones particularizado a las necesidades concretas de cada vivienda analizada.
4.2. Visita y Levantamiento de datos
4.2.1. Secuencia de Actividades

La labor de asesora energtica implica la realizacin de una secuencia de actividades que pueden agru-
parse en 3 grandes fases:
1. Trabajo de campo
2. Trabajo de gabinete
3. Cierre
Cada una de las etapas tiene un objetivo y un grupo de acciones que la siguiente imagen trata de clarifi-
car.
Figura 177: Diagrama de proceso del asesoramiento energtico. (Fuente: Elaboracin propia)
TRABAJO DE CAMPO: La etapa de trabajo de campo tiene por objeto la recogida de toda la informacin
necesario para poder realizar un diagnstico particularizado de la vivienda, diagnstico que se completa-
r posteriormente en el gabinete a travs, por ejemplo, de las simulaciones y evaluaciones energticas. El
trabajo de campo ha de identificar todos los datos previos sobre la localizacin y adems incluir una visita
al inmueble que permita realizar una evaluacin general de la vivienda y tomar los datos necesarios para
las simulaciones energticas. La recogida y levantamiento de datos ha de permitir la alimentacin del
262
programa SISEVIVE y sus dos herramientas de clculo DEEVI y SAAVI o en su defecto, otras herramientas
homologadas que vayan a ser utilizadas por el asesor.
TRABAJO DE GABINETE: Completa la fase anterior elaborando los planos de estado actual y los informes
de diagnstico sobre la visita realizada. Adems incluye la realizacin de las simulaciones y/o evaluacio-
nes energticas y de agua, y en funcin de los resultados obtenidos, la identificacin de un paquete de
medidas de optimizacin de la vivienda. Ese paquete de medidas valorar la oportunidad de incluir me-
didas pasivas y activas en los dos aspectos principales de anlisis: energa y agua.
CIERRE: Incluye la entrega y explicacin del informe de optimizacin energtica de la vivienda a su pro-
pietario.
En las siguientes pginas se expone detalladamente cada una de las actividades enunciadas:
4.2.2. Visita de las viviendas
La visita deber servir para recabar todos los datos necesarios para realizar el diagnstico y elaborar pro-
puestas de optimizacin de la vivienda:
Especficamente el levantamiento de datos incluir una evaluacin de
el estado general de la vivienda
los consumos energticos y de agua
la identificacin de caractersticas y tcnicas pasivas y activas.
Para ello se dispone un cuestionario en formato Excel con tres partes diferenciadas:
Evaluacin general de la vivienda
Identificacin energticas y tcnicas activas
Identificacin energticas y tcnicas pasivas
Este cuestionario ha sido entregado en formato digital junto a este Manual y forma parte del material
didctico del curso.
Evaluacin General de las viviendas

La pestaa de evaluacin general de la vivienda se compone de cuatro secciones:
DATOS GENERALES: datos generales identificativos del encuestador, de la vivienda y de la persona de
contacto. Tambin debe identificarse la tipologa de vivienda (aislada, adosada, vertical, dplex, etc.) as
como su situacin legal (rentada, hipotecada, propia, prestada, etc.).
DATOS ECONOMICOS: 12 preguntas sobre el nmero de personas que habitan la vivienda, el nivel de
renta y la institucin financiera de la que el habitante es derechohabiente as como los subsidios recibi-
dos y la situacin de la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.
PERCEPCION DEL CONFORT: antes de procederse a la inspeccin de la vivienda debe recogerse la opinin
de los usuarios sobre el confort en poca de frio y de calor (diferenciadamente), as como una satisfaccin
263
general de la vivienda, valorada del 1 (muy insatisfecho) al 10 (muy satisfecho). Completar la recogida de
datos preguntando por la intencin de adquirir equipos activos de climatizacin.
DISPONIBILIDAD PARA LAS INTERVENCIONES: Esta seccin tiene por objeto recopilar toda la informacin
sobre las previsiones y expectativas de uso futuro de la vivienda. Posibilidad de realizar mejoras, inclu-
yendo la ampliacin de la vivienda o la adquisicin de nuevos electrodomsticos y la posibilidad de finan-
ciar esas acciones. El objetivo es tener el mayor nmero de datos posible para poder realizar un plan de
accin acorde a las necesidades de la vivienda, pero tambin de sus propietarios. Evitando la prescripcin
de medidas inaccesibles u obsoletas por futuras ampliaciones. (Por ejemplo: no recomendar colocar ais-
lante trmico en una azotea, si se prev la ampliacin de la vivienda aumentando un piso).
ESTADO DE LA VIVIENDA: Esta parte del cuestionario se centra en la recopilacin de los datos resultantes
de la visita del asesor energtico y de las inspecciones y pruebas realizadas. Incluye valoracin de posi-
bles daos estructurales, estado de conservacin de los cerramientos y acabados interiores (ausencia o
presencia de grietas, fisuras, desprendimientos, etc.) as como humedades. En caso de humedades es
importante tratar de discernir y reflejar en el mismo cuestionario su origen: si se deben a filtraciones a
travs de huecos o grietas, humedades originadas por capilaridad a travs de los muros en contacto con
el terreno o condensaciones por falta de ventilacin en espacios con alta humedad relativa.
CONDICIONES DE LA VIVIDA CON QUIEN COMPARTE EL MURO LATERAL: En caso de existir se deber
analizar la configuracin de la vivienda adosada y su posibilidad de ser incluida en el programa de aseso-
ramiento energtico.
CONSUMOS ENERGETICOS Y DE AGUA: Una parte principal de la visita a la vivienda es la recopilacin de
datos sobre consumos energtico y de agua de la vivienda a lo largo del ao. Para ello es necesario solici-
tar las facturas de electricidad, gas y agua cuando proceda. Se necesitarn los datos de los ltimos 12
meses, para completar un ao natural. Cuando no sea factible acceder a todo el histrico necesario se
estimarn los consumos en base a los datos existentes.
CONSUMOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIN: En este apartado hay que identificar todos los equipos de
climatizacin existentes en cada una de las estancias de la vivienda. Incluyendo tambin los ventiladores
de techo que pudieran existir. De cada equipo se identificar marca y modelo, as como los consumos
elctricos durante el uso y en espera cuando se conozcan. La informacin de la potencia del aparato
puede conocerse a travs de la placa o etiqueta identificativa del aparato cuando la mantenga- el ma-
nual de instrucciones y garanta o en internet en la web del fabricante. Cuando no exista informacin
sobre los consumos en espera pueden estimarse o despreciarse en funcin de las horas reales de uso del
aparato. Debe indicarse para poder realizar adecuadamente la simulacin energtica las horas de uso
aproximadas durante la semana, en sbado, domingo, as como las horas de uso totales mensuales.
CONSUMOS ENERGETICOS POR RUBRO: La ltima parte de la encuesta identifica los consumos energti-
cos por rubro o categora de consumo. Debe realizarse una estimacin de la energa consumida por cada
rubro y ao; indicando el porcentaje que supone respecto al total. Los rubros a analizar son: Aire acondi-
cionado, ventilador, refrigeracin, iluminacin, electrodomsticos, computador y cocina.
264
Identificacin energtica y medidas activas

La segunda parte del cuestionario de evaluacin se dedica a la Identificacin energticas y tcnicas acti-
vas, dividindose a su vez en tres partes:
Equipos que consumen electricidad
Equipos que consumen agua
Equipos que consumen gas y otros combustibles.
Equipos que consumen energa
En esta parte se debe completar un inventario de los equipos que consumen electricidad en la vivienda,
incluyendo los equipos de tres categoras:
LMPARAS
ELECTRODOMSTICOS
SISTEMA DE CLIMATIZACIN.
Por cada elemento inventariado se debe indicar:
N de unidades
Potencia en funcionamiento y en espera
Horas de utilizacin de cada aparato entre semana, as como sbados y domingos. Esta informa-
cin puede obtenerse a partir de la encuesta a los usuarios de la vivienda y conforme a su estilo y
rgimen de vida.
Es importante reflejar algunas caractersticas principales de los equipos que consumen energa ms in-
tensamente, como el refrigerador, el calentador elctrico, y los equipos de climatizacin. Se debe indicar
la antigedad y otras caractersticas, como estado de conservacin, etc. que ayuden a elaborar el informe
de diagnstico y a determinar las acciones de mejora ms adecuadas en cada caso particular.
Como apoyo para cumplimentar esta recogida de datos y cuando no se disponga de algn dato puede
realizarse estimacin conforme a los consumos medios establecidos con la CONUEE.
265
Consumos medios
Potencia Tiempo de Consumo mensual

Tiempo de uso al da
Aparato (promedio) uso al mes kilowatts-hora
(perodos tpicos)
watts horas (watts/1000) x hora
LMPARA Y ELECTRODOMSTICOS
Focos ahorradores (8 de 15W

120 5 hr/da 150 18
c/u)
Focos incandescentes (8 de 60W

480 5 hr/da 150 72
c/u)
Horno de microondas 1200 15 min/da 10 13
Horno elctrico 1000 15 min/da 10 12
Lavadora automtica 400 4hr 2vec/sem 32 13
Plancha 1200 3hr 2vec/sem 24 29
TV color (13-17 pulg) 50 6 hr/da 180 10
REFRIGERACIN
Refrigerador (11-12 pies cbicos) 250 8 hr/da 240 60
Refrigerador(14-16 pies cbicos) 290 8 hr/da 240 70
Refrigerador (18-22 pies cbicos) 375 8 hr/da 240 90
Refrigerador(25-27 pies cbicos) 650 8 hr/da 240 156
Congelador 400 8 hr/da 240 96
VENTILACIN
Ventilador de mesa 65 8 hr/da 240 16
Ventilador de techo sin lmparas 65 8 hr/da 240 16
Ventilador de pedestal o torre 70 8 hr/da 240 17
Ventilador de piso 125 8 hr/da 240 30
AIRE ACONDICIONADO
Aire lavado (cooler)mediano 400 12 hr/da 360 144
Aire lavado (cooler)grande 600 12 hr/da 360 216
Aparato de ventana 1 ton. Nue- 1200 8 hr/da 240 288
266
Consumos medios
Potencia Tiempo de Consumo mensual

Tiempo de uso al da
Aparato (promedio) uso al mes kilowatts-hora
(perodos tpicos)
watts horas (watts/1000) x hora
vo
Aparato de ventana 1 ton. Anti-

1850 10 hr/da 300 555
guo
Aparato de ventana 1.5 ton.

1800 8 hr/da 240 432
Nuevo
Aparato de ventana 1.5 ton.

2250 10 hr/da 300 675
Antiguo
Aparato de ventana 2 ton. Nue-

2800 8 hr/da 240 672
vo
Aparato de ventana 2 ton. Anti-

3200 10 hr/da 300 960
guo
Aparato divido (minisplit) 1 ton. 1400 8 hr/da 240 336
Aparato divido (minisplit) 1.5

2000 8 hr/da 240 480
ton.
Aparato divido (minisplit) 2 ton. 2800 8 hr/da 240 672
Calentador de aire 1500 4 hr/da 120 180
Tabla 60: Valores tpicos de potencias, tiempos de uso y consumos de equipos elctricos. (Fuente: CO-
NUEE)
NOTA: Aunque los refrigeradores estn conectados 24 horas, no estn consumiendo energa constante-
mente, por lo que se estima un funcionamiento equivalente a 8 horas.
Se deber comprobar tambin la medicin de los contadores de electricidad. Cada casa o departamento
tiene su propio medidor de electricidad, que puede ser:
De cuatro cartulas
De cinco cartulas
Digital
En el medidor de cartulas pueden existir cuatro o cinco discos con manecillas. Para leerlos, siempre em-
pieza por la cartula de extrema derecha y aplica las siguientes reglas:
Si la manecilla est entre dos nmeros, anota siempre el menor.
Si la manecilla est entre el 0 y el 9, anota siempre el 9.
267
Si la manecilla seala directamente un nmero, consulta el disco de la derecha. Si en ste

la manecilla ha rebasado el cero, toma el nmero indicado. En caso contrario, anota el
nmero sealado por el disco anterior.
En el caso de los medidores digitales, la pantalla digital muestra el nmero exacto del consumo de kilo-
watt-horas.
Se debe comparar la lectura realizada con la del ltimo recibo de la luz y verificar que los kilowatt-horas
marcadas en el recibo coincidan con la lectura realizada.
El recibo de luz
Para poder realizar la verificacin entre la lectura de los contadores de luz y los recibos es fundamental
saber interpretar los datos del recibo. La siguiente ilustracin explica cmo interpretar el recibo de elec-
tricidad.
268
Figura 178: Interpretacin del recibo de electricidad. (Fuente: CFE)
Equipos que consumen Agua

Medicin del Consumo de Agua
El cuestionario de sistemas activos tambin incluye una seccin para inventariar los equipos que consu-
men agua de la vivienda. El inventario es ms sencillo que en el caso de los aparatos elctricos incluyen-
do solo 5 elementos:
Grifo de fregadero
Grifo de lavabo
Grifo de regadera
269
Lavadora
Inodoros
De cada aparato debe indicarse el nmero de unidades, el consumo unitario en litros por segundo y un
consumo adicional por fugar, si procediera. Adems, y como en el resto de aparatos, se indica el tiempo
de consumo en los das laborales y en fin de semana.
Para conocerse los consumos unitarios de agua pueden realizarse medidas in situ, recogiendo el agua
en un recipiente calibrado durante un periodo de 20 o 30 segundo, y obteniendo el resultado por minuto.
En el caso de las cisternas puede cubicarse el depsito de agua en caso de no disponer de datos fiables.
Los WC con fluxor son poco habituales en vivienda social, y en caso de existir habr que tomar los datos
del fabricante para obtener el caudal de descarga.
Para concluir el anlisis de los consumos de agua, y al igual que en electricidad se debe comprobar si
existen medidores de agua. Suelen encontrarse en el exterior de la vivienda. Antes de realizar una eva-
luacin del estado de los aparatos propios de la vivienda hay que constatar que no existan fugas de agua
en la red principal o en la de distribucin de la vivienda. Para comprobarlo, se deben cerrar todas las
llaves de agua y observar si el medidor se detiene. Si la aguja contina avanzando, significa que existe
alguna fuga y ser necesario revisar las tuberas de los lavabos, las llaves y grifos, as como la bomba del
agua para detectar el fallo.
El medidor de agua mide el consumo en metros cbicos; un metro cbico equivale a MIL litros.
Los modelos de medidores utilizados en edificios residenciales pueden tener uno o ms odmetros o
discos, con valores del 0 al 9.
El marcador numrico aumenta conforme gira la manecilla, acumulando el consumo de agua que pasa a
travs del contador.
El marcador digital est dividido en dos secciones: las dos casillas del lado derecho indican el consumo en
litros, y las casillas a la izquierda marcan el equivalente en metros cbicos.
Tarifas de Agua
Las tarifas de agua en Mxico son fijadas por cada municipio, por lo que no son homogneas en todo el
pas. Es factible encontrar los datos sobre las tarifas en la web http://www.agua.org.mx, as como datos
medios y estudios estadsticos.
Un valor medio de tarifa de agua para un consumo de 30 m3 al mes (consumo medio por vivienda) varia-
ra entre 1 y 19.2 MXN /m3. Valor ao 2013 (Fuente: Estadstica de agua en Mxico 2013. CONAGUA)
270
Figura 179: Tarifas de agua en distintas ciudades de Mxico. (Fuente: www.agua.org.mx)
El costo promedio del agua embotellada en garrafn de 20 litros es de 19 MXN.
Consumo de Gas
El consumo de gas depende fundamentalmente de los hbitos de vida y consumo de los usuarios de la
vivienda, y solo en una parte de las condiciones climticas de la zona donde se ubica la vivienda. En este
sentido si existiera un incremento significativo del consumo de un mes a otro, debe sospecharse que
existe alguna fuga en la tubera.
Como primera medida deben descartarse fugas en la instalacin. Las fugas en las instalaciones de gas se
detectan fcilmente por el olor. Si existiera olor a gas, hay que cerrar la llave de corte y avisar a un tcnico
especialista para que revide de inmediato la instalacin.
Existen dos modalidades de suministro; por cilindros de gas o por red urbana.
Habitualmente las viviendas sociales no consumen gas de red, si no que se recurre a los cilindros de gas.
En este caso no existe medidor pues se paga por la capacidad del cilindro: 20, 30, 45 Kg. La duracin del
suministro depender de los hbitos de consumo, tomando como referencia el periodo desde que se
instala hasta que se termina.
En las instalaciones con suministro de gas a travs de red existe un medidor y debera medirse el consu-
mos de gas para los usos ms habituales: agua caliente sanitaria y cocina / horno. El objetivo es conocer
los consumos parciales y trasladarlos al inventario de equipos que consumen gas de la vivienda.
Debe completarse este inventario de equipos que consumen gas de la vivienda, incluyendo expresamen-
te calentadores de agua, quemadores y horno. En el caso de los calentadores de agua es importante
identificar si se trata de un calentador instantneo, con tanque o de recuperacin rpida, y cualquier otro
dato significativo que pueda ayudar a realizar el diagnostico de la vivienda y su plan de mejoras, por
ejemplo el estado de los equipos y su antigedad.
271
Es posible conocer algunos datos estadsticos sobre el consumo de gas en Mxico a travs del USAID M-
XICO:
5 de cada 7 hogares consume Gas LP.
Cada habitante consume 20 kg de Gas LP al mes.
Precios entre 14 y 15 MNX/kg (2015).
Por lo que el gasto promedio al mes es de 280 a 300 MNX.
La SENER tiene datos actualizados sobre precios, como se refleja en la siguiente tabla:
Precio MXN/Kg
Zona Climtica Ciudad Julio 2015
Clido seco Hermosillo $14.9
Clido hmedo Cancn $15.3
Templado Guadalajara $14.3
Semifro Puebla $14.0
Promedio nacional $14.5

Tabla 61 Precio medio Kg de gas Julio 2015. (Fuente SENER)
Identificacin energtica y medidas pasivas

La tercera parte del cuestionario recoge los datos necesarios para caracterizar energticamente los ele-
mentos pasivos de la vivienda:
Ubicacin geogrfica
Fachadas. Materiales constructivos de todas las fachadas indicando su orientacin y los mate-
riales utilizados en la constitucin de la hoja portante as como el aislamiento.
Tabiquera interior Materiales constructivos de la tabiquera interior, indicando cuando proceda,
el aislamiento trmico utilizado.
Carpintera exterior: ventanas. Ha de indicarse el tipo de vidrio utilizado en funcin de la orien-
tacin de la fachada donde se encuentra, as como su tipologa (abatible, corredera, proyeccin,
oscilo batiente, etc.), las geometras de las carpinteras, su material y los factores de sombra. Los
factores de sombra deben identificar la tipologa de elemento de proteccin existente:
o Persiana de lminas exterior
o Persiana de lminas interior
o Persiana enrollable int. Toldo blanco
o Persiana enrollable ext. Toldo blanco
o Persiana enrollable int. Toldo gris
o Persiana enrollable ext. Toldo gris
o Cortinas sencillas
272
o Cortinas dobles
Carpintera exterior: Puertas. Se deben inventariar las puertas exteriores, indicando los materia-
les de marco y hoja o cuerpo de la puerta.
Techos. Se debe indicar la solucin utilizada en el techo de la vivienda: (losa de concreto, losa de
vigueta, losa de panel, etc.), as como su acabado exterior e interior. En el caso de los techos in-
clinados se debe indicar la orientacin de cada uno de los planos.
Losas y superficies interiores. Se debe indicar la solucin utilizada en las losas y forjados interio-
res.
La simple observacin directa puede no ser suficiente para conocer los materiales ocultos entre capas
constructivas. Por ejemplo la existencia o no de un aislamiento trmico, su material y espesor. Por ello
puede ser necesario recurrir a otras fuentes:
Documentacin de la vivienda disponible por el propietario
Informacin disponible en el RUV (para viviendas desde 1980)
Posibilidad de realizar catas - Tomar una prueba de los puntos ms relevantes.
Esta opcin supone un ensayo que deber reponerse volviendo el muro o cubierta a su estado
previo. Es una opcin que puede ser vlida cuando se realiza un asesoramiento de un conjunto
de viviendas numerosas y los resultados de la cata sean extensibles a un conjunto amplio de vi-
viendas.
Cuando no exista informacin documental pueden realizarse asunciones o estimaciones en fun-
cin de la tipologa de vivienda, localizacin y antigedad de la vivienda. Los sistemas constructi-
vos y tipologas de la vivienda social se han repetido ampliamente desde su origen en 1972 por lo
que pueden realizarse algunas asunciones con cierta fiabilidad. Los registros de INFONAVIT, FO-
VISSSTE y FONHAPO disponen de informacin de proyectos tipo de diferentes pocas.
Datos de Construccin
Clasificacin de las partes de la envolvente
Para cumplimentar los cuestionarios correctamente es necesario conocer cmo deben ser considera-
dos las distintas partes de la envolvente en funcin de su disposicin en la envolvente del edifico. La
NOM-020-ENER-2011 establece una clasificacin que se clarifica en la siguiente tabla:
273
4.23 Transparente (Translcido)
Lo que no es opaco.
5. Clasificacin
Para fines de esta Norma Oficial Mexicana, las partes que conforman la envolvente de un edificio para uso
habitacional se clasifican y denominan de la siguiente manera.
Nombre de la componente y ngulo de la normal a la superficie Partes
exterior con respecto a la vertical
Techo Desde 0 y hasta 45 Opaco
No opaco (domo y tragaluz)
Pared Mayor a 45 y hasta 135 Opaca (muro)
No opaca (vidrio, acrlico)
Superficie inferior Mayor a 135 y hasta 180 Opaca
No opaca (vidrio, acrlico)
Piso Generalmente 180: tambin se deben Opaco
considerar los pisos inclinados No opaco (vidrio, acrlico)
6. Especificaciones
Tabla6.1.
62:Caractersticas
Clasificacin de
del las partes
edificio parade la habitacional
uso envolventede segn NOM-020-ENER-2011. (Fuente: NOM-020-
referencia
ENER-2011)
Se entiende por edificio para uso habitacional de referencia aquel que conservando la misma orientacin,
las mismas condiciones de colindancia y las mismas dimensiones en planta y elevacin del edificio para uso
habitacional proyectado, considera las siguientes especificaciones para las componentes de la envolvente:
Techo
Elementos de la envolvente
Parte Porcentaje del rea total Coeficiente Global de Transferencia de
Adicionalmente la misma norma establece % cmo deben ser considerados Calor
y numerados los distintos ele-
K
mentos constructivos en funcin de su disposicin en el edificio. (W/mK)
Opaca
Los muros deben 100 M, seguida de N, S, E y O en funcin
identificarse con la letra Tabla 1de su orientacin.
Transparente 0 -----
La misma regla se emplea en puertas y ventanas, utilizando las letras V y P, respectivamente seguida de la
letra identificativa de la orientacin. Las ventanas de cubierta, o domos se identifican con la letra D.
Pared
Parteunidades dePorcentaje
Cuando hay varias un mismo del rea total
elemento Coeficiente
y orientaciones Global de con Coeficiente
se identifican de un
un tercer dgito:
% Transferencia de Calor Sombreado
nmero correlativo, 1, 2, 3, etc. en funcin del nmero de elemento K de ese tipo y orientacin
CS que le co-
rresponda. El siguiente ejemplo muestra visualmente cmo identificar (W/mK)cada elemento de la envolvente
Fachada
de una vivienda. opaca 90 Tabla 1 -----
Fachada Transparente 10 5,319 1
Colindancia opaca 100 Tabla 1 -----
Para el clculo de ganancia de calor a travs de la envolvente del edificio para uso habitacional de
referencia no se toma en cuenta la ganancia de calor a travs del piso, debido a que se supone que se
encuentra sobre el suelo. Sin embargo, en el caso de que el edificio para uso habitacional proyectado tenga
uno o ms pisos de estacionamiento por encima del suelo, se debe sumar la ganancia de calor a travs del
piso o entrepiso del 1er. nivel habitable del mismo.
7. Mtodo de clculo (Presupuesto energtico)
7.1 Clculo del presupuesto energtico
A continuacin se describen los clculos de la ganancia de calor a travs de la envolvente del edificio para
uso habitacional proyectado y del edificio para uso habitacional de referencia.
Figura 180: Identificacin de elementos constructivos. (Fuente NOM-020_NER-2011)
274
Materiales de Estructura (muros)

En este apartado se pretende recoger los materiales de construccin ms habituales en la construccin
de vivienda social en Mxico, para permitir su identificacin durante la visita de levantamiento de datos.
Los muros de concreto armado, al no disponer de cmara de aire tienen unas peores cualidades trmi-
cas, adems su espesor suele ser menor contribuyendo a una mayor transmisin de calor entre el am-
biente interior y exterior. Los bloques trmicos, o bloques de termoarcilla tienen un comportamiento
mejor al aunar aislamiento por las celdas de aire y unas muy buenas condiciones de inercia y baja con-
ductividad trmica.
Figura 181: Materiales de construccin habituales en muros exteriores. (Fuente elaboracin propia)
Materiales de entrepisos y losas

En las losas la solucin ms habitual es la losa de concreto armado, o la losa con vigueta y bovedilla que
presenta unas condiciones de mayor ligereza y aislamiento trmico. Aun mejor comportamiento presen-
tan las soluciones en las que las bovedillas de concreto se sustituyen por bovedillas de poliestireno ex-
pandido (EPS).
275
Losas de concreto armado Losa de vigueta y bovedilla de Losas de viguetas de concreto y Losas de viguetas de concreto y
concreto aligerado bovedillas de poliestireno bovedillas huecas de barro
expandido (EPS) industrializado
Losa panel W Losa de concreto nervada con casetones Techos de lminas de fibrocemento, con y sin
aislamiento integrado
Figura 182: Materiales de construccin habituales en losas y entrepisos. (Fuente elaboracin propia)
Aislantes trmicos
Existen en el mercado numerosos aislantes trmicos, con prestaciones y caractersticas diferentes, segn
se ha explicado en el mdulo 2 de este curso. La siguiente imagen ilustra el aspecto de los ms habitua-
les.
Figura 183: Materiales de construccin habituales en aislantes trmicos. (Fuente elaboracin propia)
Puentes trmicos e infiltraciones

Como se ha explicado en el Mdulo 2, los puentes trmicos son discontinuaciones de la envolvente tr-
mica. En un edificio sin aislantes trmicos este efecto no es significativo, pues puede considerarse que
toda la envolvente es un puente trmico. Pero cuando se asla una vivienda, los puentes trmicos que
276
pueden aparecer en zonas donde no se coloque aislamiento son problemticos. Son puntos donde no se
frena la transmisin de calor, con la consiguiente falta de eficiencia y adems puede generar humedades
en el interior al contacto entre una superficie FRIA y un aire CALIENTE DE ALTA HUMEDAD RELATIVA.
Sisevive trata de los puentes trmicos en la herramienta DEEVi donde se clasifican en 3 grupos:
PT exterior: Puentes trmicos de la envolvente que se encuentran en contacto con el aire exterior del
edificio, por ejemplo: conexin de un volado sobre una ventana, conexin de un balcn, conexin de la
losa de techo con el muro exterior, etc.
PT perimetral: Puentes trmicos bajo tierra en el permetro de la losa de cimentacin con referencia a la
diferencia de temperatura entre interior y exterior.
PT solera/losa de cimentacin/piso: Puentes trmicos distribuidos a travs del rea de la losa de cimen-
tacin, losa de piso o solera o forjado sanitario.
No es necesario calcular los puentes trmicos para el DEEVi, la propia herramienta los calculan automti-
camente segn las indicaciones y superficies insertadas.
Las ventanas son un punto crtico a la hora de evaluar los puentes trmicos de una vivienda. Las carpinte-
ras metlicas, con altos valores de conductividad trmica suponen un puente trmico muy importante.
Para evitarlo existen modelos en el mercado que evitan la continuidad del perfil metlico insertando unas
piezas intermedias de plstico que rompen la transmisin de calor.
Ventana sin rotura de puente trmico Ventana con rotura de puente trmico
Existen piezas de plstico

Todas las piezas son o derivados que ROMPEN
metlicas la continuidad del metal
Figura 184: Ventanas sin y con rotura de puente trmico. (Fuente: www.vidrioperfil.com /
www.toolman.es)
Si la envolvente no es estanca, igualmente supone una prdida de la eficacia de las medidas de aisla-
miento, al permitir la entrada de aire del exterior (demasiado frio o demasiado caliente en funcin de las
caractersticas del clima). Esta falta de estanquidad de la envolvente puede suponer un importante so-
breconsumo energtico de la vivienda. El sistema de aire acondicionado tiene que trabajar ms para
mantener las temperaturas y por tanto el consumo incrementa.
Las infiltraciones pueden ser por:
Encuentro de techos con muros
277
Instalaciones de aire acondicionado

Enchufes
Encuentro de ventanas
Encuentro de puertas.
278
Ejercicio M4.1 TALLER PRCTICO

Levantamiento de datos
Visita real a un fraccionamiento de vivienda social y levantamiento de datos de varias viviendas.
Durante el ejercicio los alumnos trabajarn en grupos de 3-4 personas, cada grupo visitar y analizar una
vivienda habitada previamente concertada.
En cada fraccionamiento se visitarn 3-4 viviendas, en funcin del nmero de alumnos, preferiblemente
de distintas tipologas (unifamiliar, adosada, vertical).
En la visita se habrn de recopilar todos los datos necesarios para cumplimentar adecuadamente los tres
cuestionarios:
En caso de resultar imposible la concertacin de visitas reales, los alumnos realizarn la prctica con los
datos reales de una vivienda a la que tengan acceso, por ejemplo la suya propia.
279
4.3. Diagnstico
4.3.1. Elementos a considerar

Todo diagnstico debe comenzar realizando una valoracin general sobre el estado de la vi-
vienda. NO DEBE ACTUARSE SOBRE VIVIENDAS CON PATOLOGAS O DAOS ESTRUCTURALES.
En estos casos es prioritario actuar sobre las condiciones de seguridad y funcionalidad de la vi-
vienda, para posteriormente y una vez asegurada estas condiciones mnimas plantar la mejora
energtica de la vivienda. En ocasiones la situacin puede ser tan grave que aconseje la demoli-
cin de la vivienda y su reemplazo por una nueva.
Valoracin del diseo general de la vivienda en relacin al clima local. Identificacin de las me-
didas pasivas, de arquitectura bioclimtica, que seran adecuadas al clima local y revisin del ni-
vel de cumplimiento en la vivienda analizada. Con frecuencia el margen de mejora ser amplio, y
sern muchas las medidas factibles que no existirn en la vivienda y cuya implementacin puede
recomendarse.
Orientacin de fachada principal y huecos. Verificacin de la orientacin de la fachada principal,
as como de sus huecos (puertas ventanas, y anlisis de prestaciones en funcin de las condicio-
nes climticas y de soleamiento).
El estado de conservacin de la envolvente: paredes exteriores, huecos y cubierta. Aunque la va-
loracin general de la vivienda haya sido positiva pueden existir patologas en la envolvente que
deben ser solucionadas antes de implementar medidas pasivas o activas.
Instalaciones consumidoras de electricidad. El diagnostico debe comprender la instalacin de
electricidad, valorando su estado general, conservacin y adecuacin al uso que se le est dando.
Instalaciones consumidoras de agua. Tambin debe considerarse la instalacin de fontanera, va-
lorando su estado general, conservacin ausencia de fugas- y adecuacin al uso que se le est
dando.
Instalaciones consumidoras de gas y otros combustibles. Al igual que en el resto de instalacio-
nes es necesario revisar estado general, conservacin ausencia de fugas - y adecuacin al uso
que se le est dando.
Hbitos del usuario. Los hbitos del usuario tambin son claves para realizar el diagnostico. Es
importante conocer el rgimen de uso de la vivienda, por ejemplo en lo relativo a ventilacin de
la vivienda. Una ventilacin excesiva en climas extremos fros o muy clidos - implica una ma-
yor demanda energtica para devolver al aire interior la temperatura de confort. Por el contrario
una falta de ventilacin puede ocasionar humedades por condensacin.
280
4.3.2. Datos climticos
Figura 185: Identificacin de zonas climticas en funcin de temperatura en DEEVI
Como se ha explicado en el Mdulo 2, los datos climticos juegan un papel esencial en el clculo de la
demanda energtica para el acondicionamiento de los espacios (refrigeracin y calefaccin) de una edifi-
cacin. Lo primero se debe conocer es el lugar en donde se encuentra ubicado el proyecto, puesto que la
temperatura y la cantidad de radiacin solar que reciba la vivienda est directamente relacionada con el
anlisis y plan a realizar.
En la NOM-020-ENER-2011 se han incluido los datos de longitud, latitud y altitud de 92 ciudades en M-
xico. En caso de que la ciudad no se encuentre pueden tomarse datos de otra ciudad similar en clima.
El diagnstico de la vivienda, y sus medidas de optimizacin estarn vinculadas al clima variando signi-
ficativamente de una zona climtica a otra.
4.3.3. Estado general del edificio y de la envolvente

La envolvente incluya las paredes o muros exteriores, los huecos (puertas y ventanas) y la cubierta. Aun-
que la valoracin general de la vivienda haya sido positiva pueden existir patologas en la envolvente que
deben ser solucionadas antes de implementar medidas pasivas o activas. Por ejemplo; grietas en la fa-
chada, o en la unin entre fachada y puerta y ventanas; desconchados o desprendimientos de la hoja
exterior, humedades, etc.
Se deben describir y analizar los elementos que constituyen muros exteriores y cubierta, indicando:
Tipo de materiales
Espesores
Conductividad trmica
281
Transmitancia trmica (Valor U)

Esos valores clave son necesarios para determinar el IDG con la herramienta DEEVI.
Figura 186. Esquema de muro exterior y tabla desglose de elementos. FUENTE: Gua y NOM-020-ENER-
2011
4.3.4. Elementos de sombreamiento

Como se ha explicado en el Mdulo 2, un factor clave en el diagnstico, en la mayora de climas de Mxi-
co es la valoracin de los elementos de sombreamiento existentes y la valoracin respecto a las necesi-
dades de la vivienda por su clima y orientacin.
La NOM-020-ENER-2011 identifica distintas soluciones de sombreamiento que pueden emplearse en
funcin de las necesidades de cada vivienda.
Ilustracin 1 Distintas soluciones de sombreamiento (Fuente: Gua NOM-020_ENER-2011)
282
4.3.5. Instalaciones que consumen energa

El diagnostico de las instalaciones que consumen energa debe incluir el funcionamiento y hallazgos de
las principales instalaciones:
Diagnosticar el funcionamiento y hallazgos de las principales instalaciones:
Climatizacin de la vivienda, si existiera. Si no existe, anlisis del confort de la vivienda
en verano e invierno. Si existe, comprobacin de funcionamiento correcto, correcta ubi-
cacin de los aparatos, y antigedad o estado de conservacin.
Agua caliente sanitaria; comprobacin de energa de generacin (renovable, no renova-
ble) tipo de caldera, estado de conservacin y correcto funcionamiento.
Iluminacin artificial; indicar los resultados del inventario realizado y el tipo de lumina-
rias principalmente utilizado en la vivienda, valorado su eficiencia y posibilidades de me-
jora.
Otros: electrodomsticos de mayor consumo: el refrigerador, cocina, horno, lavadora y
televisin. Identificar antigedad de cada aparato, identificando posibilidades de mejor.
4.3.6. Instalaciones que consumen agua

Las instalaciones que consumen agua se localizan en cocina, baos y aseo, cuando existe.
Se debe diagnosticar el funcionamiento y hallazgos de los dispositivos que consumen agua principales:
Inodoros; indicar volumen de la cisterna y tipo de descarga existente (simple, doble,
etc).
Regaderas de duchas; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.
Regaderas de lavabos; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.
Regadera de cocina; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.
Adems en cada aparato se deben comprobar el correcto cierre y ausencia de fugas.
4.4. Simulacin y/o evaluacin energtica y de agua

Los datos obtenidos en el levantamiento sern necesarios para realizar la simulacin y/o evaluacin
energtica y de agua con la herramienta SISEVIVE. Una explicacin de esta herramienta est incluida en
el mdulo 2 al que se remite al alumno para evitar repetir conceptos ya explicados.
El Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde - Sisevive-Ecocasa - ha sido desarrollado por el Infonavit en
la bsqueda de la mejora continua de la Hipoteca Verde. Esto con el fin de mejorar la calidad de vida de
la poblacin, de reducir el consumo energtico y de proteger al medioambiente. El Sisevive-Ecocasa cali-
fica el desempeo energtico y medioambiental de la vivienda. Con esto se suma el aspecto de eficiencia
energtica y consumo del agua al proceso de diseo y registro de vivienda que nos brinda las herramien-
tas necesarias para disear y al mismo tiempo calificar una vivienda confortable, que ahorre agua, gas y
electricidad, reduciendo el gasto familiar.
283
Figura 187: Herramienta SISEVIVE. (Fuente: Sisevive-Ecocasa)
La explicacin detallada de esta herramienta no es objetivo de este apartado del curso, habiendo sido
explicada en el apartado 5.4
4.5. Identificacin de medidas de optimizacin

Las medidas de optimizacin se planifican a lo largo del tiempo a travs de un Plan Maestro de actua-
cin. Este Plan Maestro, que redactar el Asesor Energtico, planifica las directrices que debe seguir la
rehabilitacin energtica durante la vida til del edificio, en 3 pasos progresivos.
Figura 188: Rehabilitacin paso a paso hacia el optimo desempeo energtico y ambiental. (Fuente:
NAMA para vivienda existente)
La NAMA VE, al igual que la NAMA VN, aborda la eficiencia energtica en la rehabilitacin basndose en
el desempeo integral de la vivienda, un concepto que tiene en cuenta todos los factores que influyen
284
en la demanda de energa dentro de la edificacin, as como sus interacciones durante el ciclo de vida de
la vivienda, a diferencia de programas mexicanos anteriores que slo se centran en impulsar y medir el
impacto de manera aislada de ecotecnologas especficas.
Como se observa en la ilustracin, los diferentes pasos y sus niveles de eficiencia equivalentes corres-
ponden a diferentes bandas de calificacin, utilizando un sistema fcilmente entendible y homologado
con la NAMA VN y el Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde SISEVIVE-ECOCASA.
4.5.1. Pasos
Paso 1
El paso 1 plantea:
Cambio de los equipos de aire acondicionado existentes por aparatos de mayor eficiencia, tanto
para la climatizacin como para la deshumidificacin en los climas que as lo requieran.
Cuando se vayan a sustituir los equipos valorar la potencia de los nuevos equipos necesarios si se van a
implementar otras mejoras; por ejemplo aislamiento trmico o introduccin de elementos de sombrea-
miento que reduzcan la demanda en climatizacin. Probablemente sean necesarios equipos de menos
potencia a los que se sustituyen.
Implantacin de colectores solares para agua caliente
Sustitucin de electrodomsticos por modelos nuevos que consuman menos energa.
Como se especifica en la propia NAMA VE hay que observar que este Paso 1 no alcanza un 20% de reduc-
cin de emisiones de CO2 en algunos casos en la zona templada fra y templada.
A continuacin se explican en detalle cada una de las medidas contempladas en el paso 1:
Aire acondicionado
El consumo medio de energa para las viviendas residenciales en climas clidos es de 1.400 kWh al ao.
Una mejora de la eficiencia de los aparatos de aire acondicionado puede reportar ahorros energticos y
econmicos significativos.
Ahorros energticos
Ahorros de hasta 20 % entre equipos de mayor eficiencia energtica y equipos estndar.
Ahorros de hasta 45 % respecto a equipos obsoletos de muy baja eficiencia.
El sello FIDE garantiza una eficiencia energtica del equipo ms alta
Costos de inversin
285
Sistemas de aire acondicionado Costo promedio

1 equipo Minisplit 1 tn (3.51 kW) 7.440 MXN
1 equipo Minisplit 1,5 tn (5.26 kW) 9.090 MXN
2 equipos Minisplit 1 tn (3.51 kW) 14.880 MXN
2 equipos Minisplit 1,5 tn (5.26 kW) 18.170 MXN
Tabla 63: Costos de inversin de sistemas de aire acondicionado (Fuente: Manual explicativo de la vi-
vienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
** Nota 1 Tn = 3.52kW
Ahorros financieros (Mensuales)
Sistema de AA Clido Templado Semifro
1 equipo Minisplit 1 tn 35 MXN 0 MXN 0 MXN
1 equipo Minisplit 1,5 tn 30 MXN 0 MXN 0 MXN
Tabla 64: Ahorros financieros por sustitucin de equipos estndar por equipos de mejor eficiencia.
(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)
Aspectos a considerar:
Se debe dar prioridad a medidas pasivas, que disminuyan la necesidad de aire acondicionado.
Utilizar solo el aire acondicionado cuando sea imprescindible.
Sustitucin de equipos de baja eficiencia:
Figura 189: Esquema de ubicacin de unidad exterior e interior. (Fuente: Elaboracin propia)
286
En vivienda social una nica unidad suele ser suficiente. Ubicacin en una zona central para que
el aire llegue a todos los espacios de la vivienda. (1)
Recomendable colocar la unidad interior en la parte alta del espacio, ya que el aire frio de mayor
densidad tender a bajar, refrescando todas las capas de aire de la habitacin.
No es adecuado colocar el minisplit en el emplazamiento de la antigua unidad de ventana pre-
existente, aunque podra colocarse SOBRE la ventana.
La unidad externa es generadora de calor, por lo tanto ubquela alejada de las puertas y venta-
nas, para evitar que vuelva a entrar en la habitacin. (2)
Uso adecuado del aire acondicionado:
o Verificar la temperatura del termostato. En climas clidos una temperatura interior
de consigna no debera ser inferior a los 25C. 26-27C es una temperatura aconse-
jable.
o En climas fros no se deberan superar los 21C. Por cada grado de diferencia hay un
consumo elctrico extra.
o Mantenimiento. El aparato debe limpiarse al menos dos veces al ao, eliminando su-
ciedad y polvo en rejillas y filtros interiores. Puede hacerse por el propio usuario. Se
alarga su vida til y sobre todo se evitan problemas de salud.
Otras medidas relacionadas:

Ventiladores
En ocasiones los ventiladores pueden ser una alternativa o complemento al aire acondicionado.
Aunque no modifican la temperatura real del aire que mueven reducen la sensacin trmica de
las personas en 2-3 C.
Suelen colocarse abanicos de techo o pedestal para mayor confort y amplitud del movimiento de
aire.
Humidificadores \ Deshumidificadores
La humidificacin es slo aconsejable en el clima CALIDO SECO. El aire se refresca por evapora-
cin de agua al pasar por un filtro hmedo. Es importante vigilar la ventilacin de la vivienda a fin
de no saturar el aire de humedad y generar humedades.
La deshumidificacin es aconsejable solo en el clima CALIDO HUMEDO, se consigue por enfria-
miento y condensacin del agua de vapor contenida en el aire interior de la vivienda.
Calentadores solares
287
Como se ha explicado en el Mdulo 3; existen varios tipos de calentadores solares de agua, siendo los
ms habituales:
De panel plano con respaldo
De tubos evacuados con respaldo
Ahorros energticos
Ahorros de hasta 100% del consumo de agua caliente.
Habitualmente se utiliza con un equipo adicional que completa la demanda, pero en los climas
clidos podra no ser necesario.
Caractersticas tcnicas
Eficiencia de hasta 70% (para revisar el concepto de eficiencia consultar Mdulo 3)
Vida til de aproximadamente 20 aos
Requieren de un mantenimiento continuo a lo largo de su vida til
Costos de inversin
CSA Costo
promedio
De panel plano con respaldo 15.160 MXN
De tubos evacuados con respaldo 15.320 MXN
De panel plano con respaldo 11.640 MXN
De tubos evacuados con respaldo 11.640 MXN
Tabla 65: Costo promedio de Colectores solares de Agua. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda
Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
288
Ahorros financieros (mensuales)
CSA Clido Clido Templado Semifro

seco
Plano con
40 $ 67 $ 170 $ 180 $
respaldo
De tubos con
40 $ 55 $ 153 $ 144 $
respaldo
Plano sin respaldo 40 $ 55$ 153 $ 144 $
De tubos sin
40 $ 55$ 153 $ 144 $
respaldo
Tabla 66: Ahorros financieros en funcin de la zona climtica definida en NAMA. (Fuente: Manual ex-
plicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)
Figura 190: Proyectos de rehabilitacin de viviendas adosadas y colectiva en y Toluca, MDF y Jalisco.
(Fuente: GIZ)
La orientacin SUR de los paneles, para garantizar su asoleamiento y correcto funcionamiento.

No deben colocarse en otras orientaciones, ya que reducen significativamente su rendimiento.
La instalacin es una sobrecarga en la cubierta. Por ello es conveniente revisar el estado estructu-
ral de la cubierta para asegurar su solidez, especialmente si se han aadido pisos adicionales a la
construccin original.
Asegurarse que la cubierta rene las suficientes horas de soleamiento. Ubicar los colectores en
una zona libre de sombras. Comprobar que no existan sombras arrojadas por otros edificios que
limiten la funcionalidad de los colectores.
289
Figura 191: Condiciones de soleamiento de paneles solares. (Fuente: Gua de instalacin de Sistemas
de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)
Contratar una empresa instaladora con experiencia.

La base del tinaco debe estar >30 cm sobre el termotanque.
Cuidado con la impermeabilizacin de la azotea al perforar los paneles, NUNCA PERFORAR LA
CUBIERTA, anclndolo en su lugar a piezas colocadas sobre el acabado.
Figura 192: Fijacin de paneles solares. (Fuente: Gua de Instalacin de Sistemas de Calentamiento
Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)
Comprobar siempre el nivel de losa antes de fijar el calentador solar, ajustar si es necesario.
Figura 193: Nivelacin de paneles solares. (Fuente: Gua de instalacin de Sistemas de Calentamiento
Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)
Compatibilidad entre los materiales de la instalacin. Las soldaduras en un circuito solar deben
soportar altas temperaturas.
290
Canalice el agua caliente hacia mezcladoras y no a llaves de alimentacin directa, ya que expone
al usuario a riesgo de quemaduras.
Calentador de gas de paso
Algunas viviendas pueden tener calentadores de gas obsoletos y de bajo rendimiento que conviene susti-
tuir por nuevos modelos ms eficientes. Aunque no est incluido en la NAMA VE esta medida puede ser
contemplada por el asesor energtico cuando sea pertinente.
Ventajas de los calentadores de paso:
Se obtiene agua caliente sin lmite y sin tiempo de espera de calentamiento.
Ahorra espacio debido a que miden de 50 a 80 cm (ms pequeos que los de tanque de almace-
namiento).
Recomendaciones:
Instalar calentador de gas de paso:
Instantneo
De rpida recuperacin
Ahorros energticos
Ahorro de gas de alrededor de 40% respecto a equipos obsoletos.
Costes de inversin
Calentador de gas de paso Costo promedio

Instantneo 4,0 - 5,9 l/min 2.410 MXN
Instantneo 6,0 - 9,0 l/min 3.510 MXN
Instantneo 9,1,0 - 12 l/min 4.380 MXN
De rpida recuperacin 4,0 - 5,9 l/min 2.780 MXN
De rpida recuperacin 6,0 - 9,0 l/min 3.670 MXN
De rpida recuperacin 9,1,0 - 12 4.690 MXN
l/min
Tabla 67: Costos promedio de inversin en calentadores de gas de paso. (Fuente: Manual explicativo
de la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
291
CSA Clido Clido Templado Semifro

seco
Instantneo 40 $ 40$ 65 $ 65 $
De rpida
40 $ 44 $ 65 $ 65 $
recuperacin
Tabla 68: Ahorros financieros mensuales en funcin de zona bioclimtica definida en NAMA. (Fuente:
Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)
Electrodomsticos
El paso 1 tambin incluye la sustitucin de electrodomsticos con altas demandas energticas y poco
eficientes:
Refrigeradores
Lavadoras
Televisor
Ahorros energticos
Los refrigeradores eficientes pueden ahorrar hasta un 30% de energa.
Los televisores eficientes consumen la mitad de los televisores antiguos.
Valorar en cada caso la antigedad de los electrodomsticos existentes para recomendar su susti-
tucin.
Iluminacin
Aproximadamente el 80% de la energa consumida por los focos incandescentes se transforma en calor,
lo que supone un carga trmica para la vivienda y una falta de eficiencia en el sistema de iluminacin.
Recomendaciones:
Aunque no es incluido en el Paso 1 de la NAMA_VE, en ocasiones se puede sustituir lmparas incandes-
centes por:
LFC : lmparas fluorescentes compactas
LEDs
Ahorros energticos
LFC: 75% menos
LEDs: 90% menos
292
Costos de inversin
Lmparas Costo promedio

6 LFC + 2 LEDs 775 MXN
4 LFC + 4 LEDs 1,350 MXN
8 LEDs 1,881 MXN
Tabla 69: Costos promedio de lmparas eficientes. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgi-
ca 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
Elemento Clido Templado Semifro

6 LFC + 2 LEDs $9 $9 $9
4 LFC + 4 LEDs $14 $14 $14
8 LEDs $16 $16 $16
Tabla 70: Ahorros financieros mensuales por zona bioclimtica definida en NAMA. (Fuente: Manual
explicativo de la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
Paso 2
El paso 2 contiene todas medidas del Paso 1 y adems prev la optimizacin de medidas pasivas;
instalacin de aislamiento en el techo de la vivienda
incluir elementos de sombreamiento en los climas en los que resulta benfico
marcos y vidrios de mayor calidad adecuada para cada clima
pintar las paredes con pinturas que permiten disminuir la absorcin de calor en los cli-
mas clidos
aumentar la hermeticidad de la vivienda pero siempre procurando la ventilacin natural
suficiente, especialmente en el caso de la zona climtica clida hmeda.
Aislamiento en techos
Como se ha explicado ene l Modulo 2, el aislamiento en el techo es una de las medidas pasivas ms efi-
caces. Cerca del 60% de las prdidas energticas en invierno se van a travs de los muros y cubierta.
Recomendaciones:
293
Aislar la cubierta es una de las medidas ms efectivas debido a la alta exposicin solar a la que estn ex-
puestas sobre todo en los climas ms clidos. De igual forma protege de las prdidas de calor en los cli-
mas fros.
Ahorros energticos
La norma NMX-460 establece los potenciales ahorros de energa, en funcin del valor R de los elementos
constructivos que constituyen la envolvente de la vivienda.
Resistencia Trmica Total (Valor R)

Techos (m2 K / W)
Zona trmica Ahorro de
Mn. Habitabilidad
Energa
1 1,40 2,10 2,65
2 1,40 2,10 2,65

3 1,40 2,30 2,80
4 1,40 2,65 3,20
propsito. (Fuente: NMX-460)
Los propsitos del uso del aislamiento diferenciados por la norma son:
Mnimo
mnimo necesario para lograr habitabilidad
Ahorro de energa
Definiciones de la NMX-460:
Resistencia trmica total mnima o valor R mnimo: Es aquel cuando la vivienda cumple al lmi-
te los cdigos o estndares de construccin, o en su defecto los requerimientos tcnicos del
constructor, sin considerar equipos de climatizacin, anlisis y demanda energtica, considern-
dose una vivienda pasiva, se utiliza nicamente la envolvente para protegerse del medio ambien-
te (sol, calor y temperatura).
Resistencia trmica total para la habitabilidad o valor R para habitabilidad: Es aquel que busca
proporcionar un bienestar hidrotrmico a sus ocupantes, mediante el empleo de aislamiento
trmico principalmente, observando la mejor orientacin para evitar los asoleamientos prolon-
gados y el empleo mnimo de equipos de climatizacin para calentar, enfriar o ambos, cuyo fin no
es el ahorro o eficiencia energtica.
Resistencia trmica total para el ahorro de energa o valor R para ahorro de energa:
Es el resultado de combinar el aislamiento trmico junto a una cuidadosa eleccin del sitio y el
emplazamiento, empleando equipos de climatizacin de menor consumo energtico para calen-
tar, enfriar o ambos para mejorar la habitabilidad y para ahorrar y hacer un uso racional de la
energa.
294
Para conocer en qu zona trmica seZONAS TRMICAS

encuentra el proyecto puede consultarse la siguiente imagen:
Figura
Comisin Nacional de194: Zonas trmicas de la republica
Vivienda Mexicana.
NORMA MEXICANA (Fuente MXN-460)
NMX-C-460-ONNCCE-2009
Costos de inversin
Elementos Costo promedio

(Incluido montaje) (MXN/m)
Placas de EPS 5 cm 250
Placas de XPS 2,5 cm 190
Recubrimientos en techos 115
Tabla 72: Costes promedio de diferentes aislantes trmicos. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda
Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
Ahorros financieros
295

Aislante techo $156 - -
Acabado reflectivo $55 - -

techo
Tabla 73: Costos promedio mensuales por tipo de aislamiento y zona climtica definida en NAMA.
(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)
En vivienda existente no pueden sustituirse las piezas de entrevigado por bovedillas trmicas, por
lo que la nica solucin es colocar un aislante trmico continuo en toda la superficie de la cubier-
ta.
El aislamiento puede colocarse por el interior o por el exterior de la cubierta.
Solucin por el exterior
o Evita calentamiento de la estructura de la cubierta, evitando dilataciones y contraccio-
nes. Evita los puentes trmicos.
o El aislamiento debe quedar siempre cubierto para evitar su deterioro. Puede emplearse
una capa de concreto de 2-3 cm y una capa impermeabilizante.
o Uso de aislantes resistentes al agua como XPS (Poliestireno extruido), sobre todo en zo-
nas lluviosas de mucha humedad
Mejora de ventanas
Tal y como se ha explicado en el Mdulo 2 las caractersticas de las ventanas son muy importantes a la
hora de valorar la eficiencia energtica de una vivienda. Cerca del 40% de las ganancias solares se trans-
miten al interior de la vivienda a travs de los huecos.
Recomendaciones:
Sustituir las ventanas de vidrio simple por ventanas con doble acristalamiento.
Sustituir marcos metlicos con marcos con rotura trmica.
Ahorros energticos
Un vidrio simple tiene una transmitancia trmica de 4,6 W/mK mientras un doble acristalamien-
to puede tener valores de alrededor de 2,8 W/mK con aire en la cmara y 2,1 W/mK si es de
low-e (vidrios baja emisivo; explicados en el Mdulo 2)
Los vidrios lowe son aconsejables en climas fros, pues limitan mucho las perdidas por conducti-
vidad.
En climas clidos los vidrios de bajo factor solar son ms adecuados pues limitan la radiacin
que atraviesa el cristal y por tanto la ganancia trmica.
296
297
Costos de inversin
Ventana Costo promedio
Ventana abatible U = 2.4 W/m2K 6,800 MXN/m 2
Ventana abatible U = 2.1 W/m2K 8,200 MXN/m 2
Tabla 74: Costos promedio de inversin en ventanas eficientes. (Fuente: Elaboracin propia RENAC.
Ahorros financieros (Mensuales))
Ventana Clido Templado Semifro
Doble acristalamiento $16 $18 $24
Tabla 75: Ahorros financieros mensuales por colocacin de doble acristalamiento segn zona climtica
definida en la NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015 INFONAVIT / CONA-
FOVI)
Aspectos a considerar
Pueden sustituirse todas las ventanas de la vivienda o si no existe presupuesto para ello varias de
las ventanas de mayor influencia sobre el confort trmico de la vivienda.
En climas fros las ventanas ms crticas son aquellas ms grandes y orientadas hacia el norte y
los vientos dominantes.
En climas clidos las ventanas ms crticas son aquellas de mayor tamao con orientacin sur-
oeste.
En climas clidos considerar siempre la inclusin de elementos de proteccin solar sobre los hue-
cos sur y suroeste, tal y como se ha explicado en el Mdulo 2.
298
Figura 195: Ejemplo de elementos de proteccin solar. (Fuente: Proyectos pilotos GIZ)
299
Son numerosos los ejemplos de aplicacin de elementos de proteccin solar en climas clidos en Mxico.
Figura 198: Proyecto URBI en Cancn. (Foto: D.Loy)
300
Figura 199: Proyecto VINTE, Playa del Carmen. (Foto: D.Loy)
Figura 200: Proyecto SADASI, Cancn. (Fotos: D.Loy)
Revisar el ajuste entre muros y puertas o ventanas para que el calor no entre en verano ni se es-
cape durante el invierno.
Si la envolvente no es estanca el aire climatizado puede escapar de la vivienda, con el consiguien-
te despilfarro energtico.
Las propias ventanas; sus marcos y el vidrio deben estar convenientemente sellados para evitar
filtraciones no deseadas. Un correcto sellado debe tener en cuenta las siguientes recomendacio-
nes:
301
o Sellado exterior con burlete espumas expansivas para evitar el deterioro por agentes
atmosfricos.
o Aislante entre la ventana y el muro para evitar puentes trmicos.
o Sellado interior mediante cinta adhesiva impermeable que evite infiltraciones de aire.
Figura 201: Seccin horizontal y vertical de ventana. (FUENTE: Elaboracin propia RENAC)
2
3
Figura 202: Correcto sellado de carpinteras. (FUENTE: Elaboracin propia RENAC)
302
Paso 3
El paso 3 incluye las medidas de los pasos 1 y 2 y adems:
Incorporacin de aislamiento trmico en muros exteriores
Mejorar aun ms la hermeticidad de las viviendas
La instalacin de ventilacin mecnica controlada con recuperacin de calor y humedad,
cuando corresponda o ventilacin hbrida con ayuda de aparatos de extraccin, segn el
clima.
Aislamiento en muros exteriores
Como se ha comentado anteriormente, cerca del 60% de las prdidas energticas se van a travs de los
muros y cubierta.
Recomendaciones:
Utilizar aislamientos en los muros, especialmente en aquellos en climas fros y en climas clidos
en las orientaciones sur y oeste.
Ahorros energticos
La norma NMX-460 establece los potenciales ahorros de energa, en funcin del valor R de los elementos
constructivos que constituyen la envolvente de la vivienda, tal y como se ha explicado en la medida ante-
rior.
Resistencia Trmica Total (Valor R)

Muros (m2 K / W)
Zona trmica Ahorro de
Mn. Habitabilidad
Energa
1 1,00 1,10 1,40

2 1,00 1,10 1,40
3 1,00 1,23 1,80

4 1,00 1,80 2,10
propsito. (Fuente: NMX-460)
303
Costos de inversin
Elementos Costo promedio

(Incluido montaje) (MXN/m)
Placas de EPS 5 cm 250
Placas de XPS 2,5 cm 190
Recubrimientos en muros 60
Tabla 77: Costos promedio de la inversin de aislamiento en muros exteriores. (Fuente: RENAC)

Aislante muro $40 - -
Acabado reflectivo $10 - -
muro
Tabla 78: Ahorros financieros mensuales por aislamiento de muros exteriores, en viviendas adosadas
en funcin de climas definidos en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecolgica 2015
INFONAVIT / CONAFOVI)
El aislamiento de los muros puede ir por el interior o por el exterior de los muros preexistentes,
tal y como se ha explicado ene l Mdulo 2.
En ambos casos puede ir pegado o anclado al muro preexistente
Colocacin exterior
Ventajas: evita puentes trmicos y no quita superficie til a la vivienda. Adems protege
al muro de cambio de temperatura evitando movimientos por dilatacin y contraccin.
Inconvenientes: debe ir protegido de las inclemencias meteorolgicas con un revoco de
2-3 cm. (8 mm en tipo SATE Sistema de Aislamiento Trmico Exterior). La lluvia y hu-
medad deterioran sus propiedades.
En zonas lluviosas y de mucha humedad utilice aislantes resistentes al agua como XPS
(Poliestireno expandido).
No hay necesidades de aislar el suelo, salvo que haya problemas de humedad por condensacin.
304
Figura 203: Colocacin de poliestireno por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotogrfico GIZ.)
Figura 204: Tres estadio de la colocacin de EPS por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotogrfico GIZ)
305
Figura 205: Detalle de proceso de pegado de la placa y colocacin en ventana. (Fuente: archivo foto-
grfico GIZ)
Ventilacin mecnica con recuperacin de calor

En los climas extremos donde las condiciones del aire exterior son ms adversas puede ser interesante
utilizar sistemas de ventilacin mecnica controlada.
Ventilacin con recuperadores de calor y humedad
Sistemas de ventilacin hbridos
Ventilacin con recuperadores de calor y humedad
Estos sistemas utilizan un intercambiador de calor a contracorriente, impidiendo que en los climas fros
se pierda el calor en el aire que sale, y en los climas clidos que entre.
El consumo de energa es insignificante comparado con un aire acondicionado (potencia
1 a 6 W)
La temperatura de entrada del aire exterior se precaliente o pre-enfra hasta el 90% de la
temperatura del aire que sale de la habitacin
306
Figura 206: Ventilador con recuperacin de calor. (Fuente www.Bayernluft.de)
Se necesita un dispositivo por cada estancia o habitacin a acondicionar.
Su bajo impacto constructivo lo convierte en una solucin muy adecuada en rehabilitacin.
Solo requiere una toma elctrica y perforar el muro para los dos conductos de entrada / salida de
aires. Dimetro 65-70 mm.
La existencia de estos dispositivos no exime de la apertura de ventanas diaria para ventilar. De
otra forma podran propiciarse condensaciones.
Figura 207: Ejemplo de colocacin de un dispositivo de recuperacin de calor en vivienda social Her-
mosillo. (Fuente: Archivo fotogrfico GIZ)
307
4.5.2. Propuestas para viviendas adosadas

La propia NAMA VE presenta en el capitulo 4.3.2 unas opciones de actuaciones conforme a los estnda-
res de eficiencia energtica requeridos. Para ello se basan en un estudio realizado por el Passivhaus Insti-
tut que toma como referencia cuatro ciudades representativas de las cuatro zonas bioclimticas del pas:
Monterrey, Guadalajara, Ciudad de Mxico y Mrida. En cada zona bioclimtica se estudia la demanda
especfica de energa para cuatro usos: calefaccin, refrigeracin, deshumidificacin y demanda de ener-
ga primaria que incluye tambin otros tipos de demanda como calentamiento de agua, coccin de
alimentos, y electrodomsticos; en las tres tipologas definidas por la NAMA: unifamiliar, adosada y verti-
cal.
Monterrey Guadalajara Ciudad de Mxico Mrida

Pasos
(Caliente seco) (Templado) (Fro templado) (Clido hmedo)
Paso 1
Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento
Paso 2
Muros exteriores Aislamiento: 100 mm
Aislamiento: 75 mm y 50
y 50 mm (depende Aislamiento: 150 mm
Paso 3 Aislamiento: 25 mm mm (depende de
de orientacin) Pintura ref lejante
orientacin)
Pintura ref lejante
Paso 1 Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento
Techos Paso 2 Aislamiento: 125 mm Aislamiento: 25 mm Aislamiento: 150 mm
Aislamiento: 75 mm
Paso 3 Pintura ref lejante Pintura ref lejante Pintura ref lejante
Paso 1 Vidrio simple Vidrio simple

Vidrio simple Vidrio simple
Paso 2 Vidrio triple bajo emisivo
Ventanas Vidrio doble con
proteccin solar Vidrio triple con proteccin
Paso 3 Vidrio doble Vidrio doble bajo emisivo
Monterrey Guadalajara Ciudad de Mxico solar Mrida
Pasos
Paso 1 Calef accin y
Calef accin y Calef accin y ref rigeracin
Paso 1 ref rigeracin por equipo Ref rigeracin por equipo
Calef accin, ventilacin y ref rigeracin por por equipo Split (en caso de
Produccin de agua Paso 2 Mediante colector Mediante Split (en caso de solar Split
aire acondicionado Paso 2 equipo Split. haberlo) colector solar en Mediante colector Mediante colector solar en
caliente sanitaria solar en cubierta cubierta haberlo).
en cubierta Ventilacin natural
cubierta
Paso 3 Ventilacin natural Ventilacin natural
Paso 3 Ventilacin natural
Lmpara LFC
Paso 1 Lmpara LFC Electrodomsticos
Electrodomsticos ef icientes
ef icientes Lmpara LFC
Paso 2 Electrodomsticos Lmpara LFC
Equipamiento ef iciente ef icientes Lmpara LFC Electrodomsticos
Lmpara LFC Calentador de gas de paso Electrodomsticos ef icientes
Electrodomsticos ef iciente ef icientes
Paso 3 ef icientes Calentador de gas de
Calentador de gas de paso ef iciente
paso ef iciente
Tabla 79: Ejemplo de medidas para lograr metas de mitigacin, por tipo de clima para la tipologa Ado-
sada. (Fuente NAMA VE; estudio Passivhaus Institut.)
NOTA: las propuestas de esta tabla son generales y pueden variar en funcin de la tipologa, orientacin y
dems factores arquitectnicos del edificio existente. Es labor del asesor energtico identificar las accio-
nes ms adecuadas en cada caso.
La aplicacin de estas medidas supondra la reduccin de emisiones de CO2 en las siguientes proporcio-
nes:
308
Monterrey Guadalajara Ciudad de Mxico Mrida

Pasos
Emisiones de lnea base 138 kg//m2 59 kg//m2 112 kg//m2 205 kg//m2
Paso 1 99 kg//m2 47 kg//m2 108 kg//m2 118 kg//m2
Equipamiento ef iciente Paso 2 60 kg//m2 28 kg//m2 64 kg//m2 63 kg//m2
Paso 3 27 kg//m2 13 kg//m2 14 kg//m2 34 kg//m2
Tabla 80: Reduccin emisiones de CO2, por tipo de clima para la tipologa Adosada. Fuente NAMA VE;
estudio Passivhaus Institut.
NOTA: Estos resultados se han obtenidos en simulacin, variarn de un edificio en otro por factores pro-
pios como orientacin, entorno, tamao de huecos, factores de sombra, rgimen de uso de la vivienda,
etc.
4.5.3. Plan Maestro

El asesor energtico ha de preparar un Plan Maestro que incluya al menos la siguiente informacin:
Medidas de optimizacin recomendadas
Eficiencia energtica alcanzada
Ahorro de agua
Anlisis coste-beneficio
Financiacin de las medidas
Figura 208: Comparacin entre VN, VE y niveles de eficiente. (Fuente: NAMA VE)
Este plan evidenciar el camino a recorrer por cada vivienda, paso a paso hasta alcanzar el IGD final, y el
nivel de eficiencia (letra) a alcanzar.
309
4.5.4. Anlisis costo-beneficio

Para proponer las medidas ms adecuadas a las caractersticas de cada caso el estudio tcnico debe
completarse con un anlisis del costo-beneficio que permita conocer las inversiones necesarias, sus ren-
tabilidades y sus tiempos de amortizacin. Especialmente este dato es importante para los usuarios de
las viviendas, pues indica el tiempo en el que la inversin realizada queda amortizada, es decir se ha re-
cuperado la inversin realizada, gracias a los ahorros alcanzados.
310
Para realizar este anlisis de costo-beneficio es necesario realizar tres clculos:

Clculo de los costos anuales del estado actual (Lnea Base)
Costos de consumo derivados de las instalaciones consumidoras de energa y/o agua, se-
gn proceda.
Clculo de los costos anuales de las medidas propuestas (Plan maestro)
Costos de capital de la inversin necesaria
Costos de consumo tras la implantacin de la ecotecnologa
Ayudas financieras, que puedan existir y que reduciran el capital de la inversin.
Clculo del tiempo de amortizacin
Clculos de ahorros: comparacin de los costos anuales entre la situacin actual y la si-
tuacin propuesta.
Tiempo de amortizacin: divisin del capital total de inversin entre los ahorros anuales
estimados.
Propuesta de mejora y clculo de costo- beneficio en un Plan Maestro
A continuacin se mostrar un ejemplo de los aspectos que se deben tener en cuenta a la hora de calcu-
lar la amortizacin de una rehabilitacin, tomando como base los datos que nos proporciona el docu-
mento de la NAMA NAMA - Apoyada para la Vivienda Existente en Mxico Acciones de Mitigacin y
Paquetes Financieros, desde el Paso 1 hasta llegar al estndar ptimo calculado. Para realizar estos
clculos, se ha entregado con la documentacin del curso una herramienta Excel elaborado ex profeso
para este fin.
Los datos que se toman como referencia son los siguientes:
Datos vivienda Datos consumo energtico y emisiones de GEI
Vivienda Adosada
Electricidad 242 [kWh/m a]
Regin Clido seco
Gas 75 [kWh/m a]
2
Superficie 51,35 m Emisiones de CO2 162 [kg/m a]
Tabla 81: Datos de la vivienda. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)
Para ello se toman en consideracin tres mediciones de la eficiencia del edificio modelado. Estas son:
La demanda energtica: mide el grado de eficiencia del edificio para la reduccin de la demanda
energtica de calefaccin y refrigeracin. Algunos factores que influyen en el resultado son la
prdida de calor a travs de la envolvente trmica y la permeabilidad al aire del edificio.
Consumo de energa primaria: mide la energa total producida correspondiente a la energa con-
sumida, pues hay una parte que se pierde durante la distribucin. Algunos factores que influyen
311
en el resultado son el tipo de instalaciones especificadas y la eficiencia de las infraestructuras ins-

taladas/utilizadas para la generacin y la distribucin de la energa.
Demanda de energa
Primaria Electricidad Gas
33,552 4,236
Final
12,427 3,851
0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000

(kW/a)
Figura 209: Demanda de energa de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la
NAMA VE)
Emisiones de CO2: mide la cantidad de emisiones de dixido de carbono emitidas como consecuencia del
uso del edificio, en el emplazamiento o en otras localizaciones donde se genere la energa. Algunos facto-
res que influyen en el resultado son el comportamiento de la envolvente trmica del edificio, la eficiencia
de los sistemas y la distribucin, as como la fuente de combustible. La especificacin de tecnologas de
generacin de energas bajas en carbono o de cero carbono (en el emplazamiento, en sus cercanas, o
por renovables externas acreditadas) se tomarn en consideracin en este parmetro.
Emisin de CO2
8,319
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000

(Kg)
Figura 210: Emisin de CO2 de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA
VE)
Medidas de optimizacin
A continuacin se representan las medidas establecidas en cada uno de los pasos del Plan Maestro, que
tienen como objetivo incentivar los diseos que minimicen la demanda y el consumo de energa de la
vivienda para, a continuacin, reducir las emisiones de carbono derivadas de dicho uso energtico.
En la tabla siguiente se describen las medidas para lograr niveles intermedios de eficiencia energtica.
Dichos niveles intermedios, representan los pasos a lograr hacia mejoras ms altas y se entienden como
mejoras parciales a la vivienda. Esta consideracin es de particular importancia al seguir el concepto de
rehabilitacin paso a paso.
312
Estndar
Medidas Descripcin Lnea
Paso 1 Paso 2 Paso 3
Base
Cerramientos Aislamiento 100 mm y 50 mm x
Cubiertas Aislamiento 125 mm y pintura reflectante x x
Ventanas Vidrio doble con proteccin solar x x
Lmparas LFC
Instalaciones elctricas x x x
Electrodomsticos eficientes
Instalaciones hidrosani- Calentador de gas de paso x
tarias y de ACS Calentador solar x x x
Sistemas de aire Calefaccin y refrigeracin por equipo Split
x x x
acondicionado Ventilacin natural
Tabla 82: Medidas de optimizacin del Plan Maestro. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA
VE)
Costos
Se calcula el coste del ciclo de vida y la planificacin de la vida til para la toma de decisiones fundadas
en relacin con el diseo, las especificaciones, el funcionamiento y el mantenimiento durante la vida del
edificio. El anlisis del costo del ciclo de vida calcular:
Construccin: incluye los costos de inversin.
Funcionamiento: incluye los costos de operacin las instalaciones.
Mantenimiento: incluye los costes del mantenimiento programado, de los recambios y de las re-
paraciones.
Las inversiones necesarias para cada uno de los pasos segn este ejemplo de la NAMA, son las siguientes:
Gastos de inversin
Estndar (MXN/a)
Lnea Base 0
Paso 1 3.168
Paso 2 8.796
Paso 3 13.848
Tabla 83: Gastos de inversin para cada uno de los pasos. (Fuente: Propia a partir de los datos de la
NAMA VE)
Los costos de inversin establecidos por la NAMA se realizaron de la siguiente manera:

Los costos incrementales se calcularon por medio de una estimacin de los costos de las medidas
de las tres fases identificadas. Un primer estimado costos actuales refleja los gastos incurridos
en caso de utilizarse las medidas descritas anteriormente que se ejecutarn en 3 fases o pasos
(desde la Lnea Base hasta llegar al Paso 3)..
313
Un segundo escenario se elabora sobre el supuesto (ms realista) de que una vez que la edifica-
cin con eficiencia energtica sea comn en Mxico, a travs de la NAMA VE, los costos de algu-
nos de los componentes habrn bajado debido a la produccin local de los componentes para la
construccin y a una situacin de competencia en el mercado. Este escenario se conoce como
costos (inversin) a futuro.
Adems se considerarn los siguientes datos para financiar la rehabilitacin:

Crditos
Estndar Importe Tipo de inters Ayuda
MXN (%) (%)
Paso 1 50,000 - 150,000 2,00% 6,5%
Paso 2 150,001 - 250,000 1,75% 7,5%
Paso 3 > 250,000 1,25% 12,5%
Tabla 84: Datos de financiacin bancaria. (Fuente: Propia de la RENAC)
Segn el nivel energtico que se alcance en funcin del paso en el que se encuentre la rehabilitacin del
Plan Maestro y segn el importe del crdito, cambiarn los tipos de inters y las ayudas financieras.
A partir de los datos de consumo energtico, tanto para electricidad como para gas, se calcular la de-
manda de energa final especfica. Siempre debern factorizarse los costos de suministro de energa y
otros costos de operacin. Tal y como se muestra en la siguiente tabla, se muestran los supuestos bsicos
para el clculo. A partir de estos supuestos se calcularn los gastos de energa anual durante el periodo
que se financie el crdito.
314
Demanda de energa final ACS/Calefaccin Refr./Elec. Adicional

Tipo de energa [Gas] [Electricidad]
Demanda de energa final especfica [kWh/m a] 75 242 Demanda de

Demanda de energa final [kWh/a] 3.851 12.427 energa anual acumulada
Aos
Precio de la energa [MXN/kWh] 1,1 1,2
[MXN/a]
Aumento de precio [MXN/a] 6,8% 4,5%
1 4.236,38 MXN 14.912,04 MXN 19.148,42 MXN
2 4.524,45 MXN 15.583,08 MXN 20.107,53 MXN
3 4.832,11 MXN 16.284,32 MXN 21.116,43 MXN
4 5.160,69 MXN 17.017,11 MXN 22.177,81 MXN
5 5.511,62 MXN 17.782,89 MXN 23.294,51 MXN
6 5.886,41 MXN 18.583,11 MXN 24.469,53 MXN
7 6.286,69 MXN 19.419,36 MXN 25.706,04 MXN
8 6.714,18 MXN 20.293,23 MXN 27.007,41 MXN
9 7.170,75 MXN 21.206,42 MXN 28.377,17 MXN
10 7.658,36 MXN 22.160,71 MXN 29.819,07 MXN
11 8.179,13 MXN 23.157,94 MXN 31.337,07 MXN
12 8.735,31 MXN 24.200,05 MXN 32.935,36 MXN
13 9.329,31 MXN 25.289,05 MXN 34.618,36 MXN
14 9.963,70 MXN 26.427,06 MXN 36.390,76 MXN
15 10.641,23 MXN 27.616,28 MXN 38.257,51 MXN
16 11.364,84 MXN 28.859,01 MXN 40.223,85 MXN
17 12.137,65 MXN 30.157,66 MXN 42.295,31 MXN
18 12.963,01 MXN 31.514,76 MXN 44.477,76 MXN
19 13.844,49 MXN 32.932,92 MXN 46.777,41 MXN
20 14.785,91 MXN 34.414,91 MXN 49.200,82 MXN
Importe de la demanda energtica 169.926,21 MXN 467.811,91 MXN
Importe total de la demanda energtica 637.738,12 MXN

Tabla 85: de cumplimentacin de la tabla: Gastos de demanda. (Fuente: Propia de RENAC)
315
Del mismo modo se calcularn los gastos adicionales en funcin de los equipos instalados.
Gastos adicionales ACS/Calefaccin Refr./Elec. Adicional

Tipo de energa [Gas] [Electricidad]
Inflacin 1% Mantenimiento 3.300,00 MXN 1.650,00 MXN Gasto adicional
Aos Impuestos - MXN - MXN acumulado
Seguros - MXN - MXN [MXN/a]
1 3.300,00 MXN 1.650,00 MXN 4.950,00 MXN
2 3.333,00 MXN 1.666,50 MXN 4.999,50 MXN
3 3.366,33 MXN 1.683,17 MXN 5.049,50 MXN
4 3.399,99 MXN 1.700,00 MXN 5.099,99 MXN
5 3.433,99 MXN 1.717,00 MXN 5.150,99 MXN
6 3.468,33 MXN 1.734,17 MXN 5.202,50 MXN
7 3.503,02 MXN 1.751,51 MXN 5.254,52 MXN
8 3.538,05 MXN 1.769,02 MXN 5.307,07 MXN
9 3.573,43 MXN 1.786,71 MXN 5.360,14 MXN
10 3.609,16 MXN 1.804,58 MXN 5.413,74 MXN
11 3.645,25 MXN 1.822,63 MXN 5.467,88 MXN
12 3.681,71 MXN 1.840,85 MXN 5.522,56 MXN
13 3.718,52 MXN 1.859,26 MXN 5.577,78 MXN
14 3.755,71 MXN 1.877,85 MXN 5.633,56 MXN
15 3.793,26 MXN 1.896,63 MXN 5.689,90 MXN
16 3.831,20 MXN 1.915,60 MXN 5.746,80 MXN
17 3.869,51 MXN 1.934,75 MXN 5.804,26 MXN
18 3.908,20 MXN 1.954,10 MXN 5.862,31 MXN
19 3.947,29 MXN 1.973,64 MXN 5.920,93 MXN
20 3.986,76 MXN 1.993,38 MXN 5.980,14 MXN
Importe gastos adicionales 72.662,71 MXN 36.331,36 MXN
Importe total gastos adicional 108.994,07 MXN

Tabla 86: Gastos adicionales. (Fuente: Propia de RENAC)
316
Reduccin de la demanda energtica

La siguiente seccin proporciona un breve panorama general de los resultados del clculo de balance
energtico. Se deber estudiar la demanda de energa final y demanda de energa primaria. Los resulta-
dos se deben ilustrar y ejemplificar con valores de mayor o menor demanda en funcin del tipo de ener-
ga utilizado (Electricidad y gas). Se observa que desde el Paso 1 se logra una reduccin en la demanda de
energa. El Paso 3 representa el mximo potencial logrado en el ejemplo calculado, con una minimizacin
de las diferentes demandas en la vivienda calculada.
Figura 211: Demanda de energa final y demanda de energa primaria. (Fuente: Propia de RENAC)
Generalmente, las mejoras de edificios son llevadas a cabo solo una vez que los medios econmicos es-
tn disponibles o cuando es absolutamente necesario, sea por motivos estticos, de confort, de amplia-
cin o incluso estructurales. Al volverse las mejoras una necesidad inminente, a menudo falta una planifi-
cacin adecuada para que los recursos disponibles se utilicen de la manera ms ptima. Un proceso or-
ganizado y bien coordinado con un objetivo central, con base en el enfoque de desempeo integral, logra
que se pongan en prctica acciones viables desde los puntos de vista ecolgico, econmico y social. Este
ltimo aspecto cobra importancia ya que las viviendas existentes se desarrollan en conjunto con sus
usuarios. Una vez que una vivienda es adquirida por una familia, puede sufrir cambios que la hacen un
proyecto nico e individual. De esta manera, el desempeo integral de la vivienda est estrechamente
ligado con la asesora tcnica. Por este motivo, la NAMA VE requiere de un esquema de asesora energ-
tica, que ir de la mano con el otorgamiento de financiamiento para las mejoras.
317
Reduccin de la demanda energtica

Una vez hayamos calculado los costos de inversin y la demanda energtica para cada uno de los pasos
del Plan Maestro, se calcular el tiempo de amortizacin y ahorros derivados de la rehabilitacin. Para
ello ser necesario calcular:
La inversin total anual, a partir del presupuesto de ejecucin y el tipo de financiacin.
Los gastos anuales de la demanda, teniendo en cuenta el precio de la fuente de energa y su au-
mento de precio.
A partir de estos datos se calcula el ahorro anual, comparando los costos anuales entre la situacin actual
y la situacin propuesta de dos formas:
Durante la financiacin de los gastos de la rehabilitacin. Donde se contabilizan los gastos de la
demanda y los gastos de inversin.
Tras la financiacin. Donde se contabilizan solamente los gastos de la demanda (en este caso tras
20 aos).
Como ltimo aspecto se calcular el tiempo de amortizacin, para el caso que el propietario se costeen
los gastos de la rehabilitacin directamente, sin financiacin bancaria. Para ello se divide el capital total
del presupuesto de ejecucin total entre los ahorros anuales estimados de la demanda.
Importes ahorrados por la rehabilitacin

Gastos Gastos
Gastos de inversin Demanda + Inversin Demanda Rentabilidad
energticos totales
Presupuesto (durante la financiacin) (tras la financiacin)
de ejecucin
Estndar total Financiacin
Procentual
Procentual
Econmica
Econmica
Gasto/Uso
Demanda Importe total
(MXN/a)
(MXN/a)
Relacin
Importe anual Inversin (%)
(%)
Duracin anual
medio 1 total
(MXN) (aos) (MXN) (MXN) (MXN/a) (MXN/a)
Linea Base 0 - 0 0 37.337 37.337 0 0% 0 0% 0
Paso 1 63.352 20 3.596 71.917 26.825 30.421 6.916 19% 10.511 28% 6
Paso 2 175.923 20 9.649 192.981 20.059 29.708 7.628 20% 17.277 46% 10
Paso 3 276.955 20 14.369 287.388 13.772 28.141 9.196 25% 23.565 63% 12
1
Importe anual medio (inters+reembolso) de los gastos de inversin
Tabla 87: Clculo coste beneficio. (Fuente: Propia de RENAC)
Existen varias cuestiones interesantes a analizar a partir de los resultados de este ejemplo. Una de las
cuestiones es el tiempo de amortizacin, que es de 7 a 12 aos en funcin del Estndar. Pero sin duda,
las dos cuestiones que hay que dejarle ms claro al propietario, ya que en la mayora de los casos la
rehabilitacin se har a travs de un crdito bancario, son las siguientes:
Los gastos anuales durante la financiacin se reducen entre un 19 y 25 % desde el primer ao se-
gn el Estndar.
Los gastos anuales tras la financiacin se reducen entre un 28 hasta 63 % segn el Estndar.
318
La siguiente grfica demuestra los costos incrementales al ciclo de vida de las construcciones en compa-
racin con el caso base. Los costos incrementales de capital anuales (anualidades) se muestran en el co-
lor intenso, en el que se encuentran implcitos los subsidios as como los tipos de inters, y los costos de
energa promedio para cada propietario se muestran en el color ms dbil.
La introduccin de medidas de eficiencia energtica aporta significativos ahorros de energa, estos tam-
bin afectan el costo total de ciclo de vida de la vivienda.
Rentabilidad: Mtodo de anualidad
Paso 3 13,772 14,369
Paso 2 20,059 9,649
Paso 1 26,825 3,596 Demanda (MXN/a)

Inversin (MXN/a)
Linea Base 37,337 0
0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000

MXN/a
Figura 212: Rentabilidad - Gastos anuales. (Fuente: Propia de RENAC)
319
Ejercicio M4.2 ESQUEMA DE FINANCIACION

Propuesta de optimizacin y financiacin
Calcular la amortizacin de cada uno de los pasos del Plan Maestro. Para ello ser necesario calcular:
Consumo de energa primaria y final total y emisiones de CO2 totales
Reduccin de la demanda energtica primaria y final y la reduccin de los GEI
Gastos de inversin y demanda energtica
Importes ahorrados por la rehabilitacin
Amortizacin
Discusin sobre los resultados
Vivienda Aislada
Plan maestro
Ubicacin Monterrey: Clima clido seco
2
Superficie 38.10 m Unidades Lnea Base Paso 1 Paso 2 Paso 3
Energa y emisiones de GEI
2
Demanda especfica de calefaccin kWh/(m a) 118 118 89 24
2
Electricidad (energa final) kWh/(m a) 407 286 174 48
2
Gas (energa final) kWh/(m a) 96 51 54 63
2
Demanda especfica de refrigeracin sensible kWh/(m a) 377 363 131 59
2
Demanda especfica de refrigeracin latente kWh/(m a) 45 45 36 14
2
Demanda tota especfica de refrigeracin kWh/(m a) 422 407 168 73
2
Demanda especfica de energa primaria kWh/(m a) 1,204 829 530 226
2
Emisiones totales de CO2 kg/(m a) 263 181 116 51
Costos
GRAN TOTAL de costos de inversin USD - 2,267 8,300 14,586
Gastos de mantenimiento para calefaccin USD / Ao 200 150 150 100
Gastos de mantenimiento para refrigeracin USD / Ao 100 50 50 50
320
Programas de financiacin
Crditos
Estndar Importe Tipo de interes Ayuda Duracin
MXN (%) (%) (aos)
Paso 1 25,000 - 150,000 2,00% 6,5%
Paso 2 150,001 - 250,000 1,75% 7,5% 20
Paso 3 > 250,000 1,25% 12,5%
321
4.6. Estudio de optimizacin de la eficiencia energtica

En 2011 el LOW CARBON ARCHITECTURE, dentro del trabajo del Componente de Energa Sustentable en
la edificacin y por encargo de la GIZ, GOPA-Integration e INFONAVIT, realiz un estudio de optimizacin
de la eficiencia energtica en vivienda social en la repblica de Mxico.
Es muy interesante que los asesores energticos conozcan las conclusiones de este estudio para conocer
la enorme potencialidad de mejora identificada, as como la metodologa de trabajo y las medidas plan-
teadas.
El estudio analiz la repercusin de adoptar un conjunto de medidas de eficiencia energtica en cuatro
tipologas de vivienda social en 6 zonas bioclimticas.
Las cuatro tipologas fueron:
Vivienda adosada
Vivienda dplex
Vivienda unifamiliar
Vivienda vertical
Figura 213: Representacin de las 4 tipologas analizadas. (Fuente: Estudio de optimizacin energtica
en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT)
En cuanto a los climas se eligieron las ciudades de:

Hidalgo
Puebla
Monterrey
Hermosillo
Mrida
Cancn
En cada clima y tipologa se realiz una simulacin energtica del caso baso, as como de la implementa-
cin de dos paquetes de medidas, con costes y nivel de exigencia progresivos
4.6.1. Tipologas analizadas
Vivienda adosada
La vivienda adosada objeto de estudio tiene una superficie de construccin de 45m2 y est compuesta
de dos recamaras, un bao, cocina, sala, comedor y patio de servicio. Estas viviendas comparten un muro
de 18m2 que colinda con los espacios de dormitorios en ambas viviendas; modelado como una superficie
adiabtica para efectos de este estudio. El mdulo de viviendas adosadas a simular como caso base pre-
322
senta un muro Oeste sin colindancia a otra vivienda y sin proteccin solar, fachadas principales hacia el
Sur, fachadas posteriores hacia el Norte y colinda con el siguiente mdulo de viviendas hacia el Este.
Figura 214: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda adosada. (Fuente: Estudio
de optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT)
Vivienda dplex
La vivienda dplex considerada tiene una superficie de construccin de casi 40m2 y est compuesta de
recmara, bao, cocina, sala-comedor y cuarto de lavado. Estas viviendas comparten la losa de entrepiso
de concreto armado; modelado como una superficie adiabtica para efectos de este estudio. El mdulo
de viviendas dplex a simular como caso base presenta un muro Oeste sin colindancia a otra vivienda y
sin proteccin solar, fachadas principales hacia el Sur, fachadas posteriores hacia el Norte y colinda con el
siguiente mdulo de viviendas hacia el Este.
Figura 215: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda Dplex. (Fuente: Estudio
Vivienda aislada
La vivienda aislada objeto de estudio tiene una superficie de construccin de 44.7m2 y est compuesta
de dos recmaras, un bao, cocina, sala-comedor y patio de servicio. Estas viviendas no comparten ni
muros ni losas con las viviendas colindantes. La vivienda aislada a simular como caso base presenta un
muro Oeste sin proteccin solar, fachadas principales hacia el Sur, fachadas posteriores hacia el Norte. El
terreno, colinda con el siguiente mdulo de viviendas hacia el Este.
323
Figura 216: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda unifamiliar. (Fuente: Es-
tudio de optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT)
Vivienda vertical
Los departamentos de la vivienda vertical objeto de estudio estn compuestos de dos recmaras, un
bao, cocina, sala-comedor y patio de servicio. Estos departamentos comparten un muro de casi 10m2
colindante con las reas de estar de ambos departamentos y modelada como una superficie adiabtica
en este estudio. El bloque de vivienda vertical a simular como caso base consiste en dos torres de seis
niveles. Cada torre cuenta con dos departamentos por nivel con una superficie de construccin de 50m2
cada uno.
Figura 217: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda vertical. (Fuente: Estudio
4.6.2. Propuestas de medidas

Sobre cada una de las cuatro tipologas y en cada uno de los 6 climas se definieron dos propuestas de
intervencin
PROPUESTA ECONOMICA
PROPUESTA OPTIMA
En ambos casos se intervena nicamente sobre
MUROS
TECHOS
VENTANAS
324
Los resultados mostraron que actuando sobre estos tres nicos factores se podan conseguir, en algunos
casos, reducciones de la demanda energtica de casi un 90%, en los climas ms exigentes, como es el
caso del clima clido seco extremo.
La siguiente imagen refleja el caso base y las propuestas realizadas para la tipologa de vivienda adosada
en Hermosillo.
En la propuesta ECONOMICA se plantea:
aislar la fachada exterior con perlita mineral y pintar la fachada de blanco.
Reforzar el aislamiento del techo con un agregado de perlita mineral
Colocar elementos de proteccin solar en el exterior de las ventanas
En la propuesta OPTIMA se plantea:
aislar la fachada exterior con 5 cm de XPS
proteger el techo con una cubierta vegetal de 15 cm de espesor.
Sustituir el vidrio por uno de bajo factor solar y colocar elementos de proteccin solar en el exte-
rior de las ventanas
Figura 218: Medidas propuestas econmica y optima. (Fuente: Fuente: Estudio de optimizacin ener-
gtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT)
325
4.6.3. Reduccin de demanda energtica

Las simulaciones energticas realizadas permiten estimar la reduccin de la demanda energtica para los
48 casos analizados.
Las reducciones de demanda varan desde el 7%-11% obtenido en la situacin ms desfavorable, al 95%-
96% de la situacin ms favorable.
La situacin ms desfavorable, con mrgenes menores de mejora corresponde a las viviendas verticales
en clima fro. Por el contrario, los mrgenes mayores, con ms potencial de mejora y reduccin de de-
manda energtica corresponden a las viviendas unifamiliares tambin en clima frio.
La vivienda adosada tiene el margen de mejora ms amplio en todos los climas, en comparacin con el
resto de tipologas. Este factor unido al hecho de ser la tipologa ms empleada la convierte en un objeti-
vo claro para la rehabilitacin energtica en Mxico.
REDUCCION DE DEMANDA ENERGETICA POR TIPOLOGIA Y CLIMA

HIDALGO PUEBLA MONTERREY HERMOSILLO MERIDA CANCUN
ECONOMICO 89% 95% 90% 62% 72% 72%
OPTIMO 93% 96% 92% 89% 90% 92%
ECONOMICO 84% 89% 61% 45% 42% 44%
OPTIMO 96% 90% 73% 64% 54% 56%
ECONOMICO 70% 77% 82% 19% 28% 35%
OPTIMO 93% 94% 86% 41% 47% 55%
ECONOMICO 20% 7% 23% 12% 14% 34%
OPTIMO 26% 11% 29% 15% 18% 36%
Tabla 88: Resultado obtenido en el informe. (Fuente: Elaboracin propia a partir de datos Estudio de
optimizacin energtica en viviendas de inters social. GIZ INFONAVIT)
326
5. Mdulo 5: Proveduria y compras

5.1.1. Concepto global

Para garantizar que una vivienda sostenible se construya tal y como se ha diseado es muy importante
incluir criterios medioambientales en los pliegos de contratacin/compras. Hay que lograr soluciones
ms innovadores y energticamente eficientes con sus acciones de contratacin, es decir, fomentar la
innovacin y garantas de calidad del producto final . Una solucin innovadora y energticamente eficien-
te es aquella que cumple con las necesidades del usuario, incrementando sustancialmente la eficiencia
energtica con la consecuente reduccin de las emisiones de CO2 o equivalente (CO2 eq.) asociadas si las
comparamos con las soluciones disponibles habituales.
Figura 219: Planificacin orientada a la vivienda sustentable. Fuente: Generacin propia a base de
imagen LOW CARBON architecture
Conviene que el proceso de contratacin que tiene como fin lograr soluciones innovadoras y eficientes en
el consumo de energa se trate como un elemento clave del proyecto, con objetivos claros, un plan de
trabajo claro, indicando las tareas a efectuar, las fechas lmite, las responsabilidades, as como los recur-
sos que se destinan a dicha tarea.
Para identificar las necesidades reales y garantizar la correcta implementacin de cualquier solucin no-
vedosa, es necesario involucrar a todo el equipo de diseo y gestin en las diferentes fases del proceso
de contratacin.
Hay diferentes formas de incluir estos criterios en el proceso de contratacin pero los ms eficaces son
los siguientes:
327
Los criterios medioambientales deben estar incluidos en las partidas del presupuesto junto con
los criterios tcnicos de los materiales y sistemas.
Se debe explicar e incluir los criterios en un anexo o captulo especifico de los pliegos de contra-
tacin.
5.1.2. Criterios
Fomentar la innovacin medioambiental mediante la contratacin implica intentar encontrar la solucin
que mejor satisface las necesidades identificadas en el proceso de diseo y simulacin pero que adems
ofrece otras prestaciones para reducir el impacto medioambiental del edificio. Aparte de los criterios
habituales exigidos en una licitacin estndar (precio, plazo, datos tcnicos, cumplimiento de la normati-
va, etc.) hay una serie de criterios adicionales que se puede solicitar en una proveedura sustentable.
Esta estrategia pone de relevancia el poder de la administracin pblica como consumidora de nuevas
tecnologas, as como los beneficios potenciales que puede conllevar la inclusin de soluciones innovado-
ras en la contratacin.
Figura 220: Criterios adicionales de licitacin. Fuente: Elaboracin propia a base de imgenes extrado
del Informe de tendencias sobre compra y contratacin pblica verde. IHOBE Gobierno Vasco
Criterios de eficiencia:
Prestaciones de elementos pasivos y activos que garantizan que el edificio terminado consigue
los consumos previstos en el diseo.
Criterios de calidad:
Bajo calidad entendemos aspectos que tienen que ver con garantas de duracin, requisitos de
mantenimiento, etc.
Criterios medioambientales adicionales:
Aqu aparecen cuestiones como la salud, el Impactos durante el ciclo de vida, etc.
328
5.1.3. Referencias
Podemos encontrar varias referencias internacionales de procedimientos implementados que fomenta la
contratacin verde y el impulso de innovacin en mbitos de eficiencia energtica y impactos medioam-
bientales. Aqu incluimos algunos ejemplos:
SMART SPP: es una gua prctica para las auto-

ridades pblicas. Estas impulsan la innovacin
de energa eficiente a travs de licitaciones.
Fuente: www.smart-spp.eu
European Comission GPP Training Toolkit: BU-

YING GREEN: contratacin pblica verde, es decir,
realizan procedimientos donde se tienen en cuen-
ta consideraciones ambientales en el proceso de
licitacin.
Fuente: http://ec.europa.eu/environment/gpp/index_en.htm
Procura +: Sustainable Procurement Criteria -herramienta pa-

ra el desarrollo de criterios de sostenibilidad que se pueden
utilizar en las diferentes etapas de una actividad de licitacin
(objeto, especificaciones tcnicas, criterios de adjudicacin,
etc.)
Fuente: http://www.procuraplus.org
5.2. Proveedura y compras
5.2.1. Procedimiento para la solicitud de ofertas, seleccin y/o contratacin de proveedores/fabricantes

Mtodos actuales
Actualmente, el desarrollador se encarga de hacer las compras nicamente siguiendo las reglas o normas
existentes. Es decir, los criterios de seleccin y contratacin de equipos y materiales es, por un lado, la
normativa vigente, cumpliendo con los requisitos establecidos para acceder a las ayudas de financia-
miento, y por el otro, el precio ms accesible. Adicionalmente, cada desarrollador tienen sus propios
mtodos y criterios de evaluacin de forma interna, pero no existen procesos generalizado y mucho me-
nos de obligado cumplimiento.
329
evaluacin
sobre precio
Reglas: Compras:
normas NOM o NMX Cumpliendo con normas
NOM o NMX
CONAVI/INFONAVIT Desarrollador Proveedor/fabricante
NO OBLIGADO:
Mtodos propios
Figura 221: Procedimiento para la solicitud de ofertas. Fuente: Propia por RENAC
Es decir, no existe una metodologa en Mxico que prepare y evale propuestas de fabricantes y provee-
dores. La licitacin tiene ciertos requerimientos de ley, pero no hay una metodologa generalizada para
establecer los requerimientos tcnicos. De manera que para fomentar la innovacin medioambiental
mediante la contratacin, hay que intentar encontrar soluciones utilizando ms eficientemente los pro-
cedimientos habituales para poder cumplir con objetivos en cuanto a la reduccin de emisiones de CO2.
Mtodos recomendados
Enfrentar los retos del cambio climtico requiere un progreso tcnico significativo que brinde soluciones
energticas ms eficientes y que cumplan con las necesidades de la sociedad. Esta innovacin puede
significar una variedad de cosas, desde la preparacin a la hora de seleccionar tecnologas completamen-
te nuevas, hasta el uso novedoso de una tecnologa existente o bien un mtodo de servicio nuevo que
cumpla con las necesidades de su organizacin.
Preparacin
Durante la preparacin se debe identificar qu reas de contratacin pueden ser las ms apropiadas para
las actividades que impulsen la innovacin y as determinar el nivel de ambicin. Todo esto se har
reuniendo un equipo de personal con experiencia apropiada tcnica, legal y en gestin de proyectos.
Figura 222: Inclusin de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC
Para lograr soluciones ms innovadoras y energticamente eficientes, se pueden identificar algunos prin-
cipios claves:
330
Conviene que el proceso de contratacin, que tiene como fin lograr soluciones innovadoras y efi-
cientes en el consumo de energa, se trate como un elemento clave del proyecto con objetivos
claros, un plan de trabajo claro, indicando las tareas a efectuar, las fechas lmite, las responsabili-
dades, as como los recursos que se destinan a dicha tarea.
Cuanto mayor sea el conocimiento de los procedimientos y criterios por todo el equipo de diseo
y gestin, ms se va a poder lograr y mayor ser el apoyo interdepartamental (en el caso de
desarrolladores grandes).
Para identificar las necesidades reales y garantizar la correcta implementacin de cualquier solu-
cin novedosa, es necesario involucrar al cliente en las diferentes fases del proceso de contrata-
cin.
Cuanto mayor sea el posible contrato, y teniendo en cuenta lo importante que es el sector pbli-
co como cliente de ese sector industrial, ms interesados estarn los proveedores en participar y
mejor sern las ofertas que se recibirn.
Como fin de esta fase de preparacin se determinar que procedimiento de licitacin se debe utilizar. Se
desarrollar un juego completo de documentos de licitacin que se basen en especificaciones funciona-
les.
Por un lado un presupuesto que incluyen los especificaciones tcnicos ms los criterios medioambienta-
les detallados por partida.
Por otro lado se recomienda como parte de los pliegos de condiciones del proyecto, un anexo especifico
sobre dichos criterios que garantizan no solamente el desempeo global pero tambin reducir el impac-
to medioambiental del edificio.
Evaluacin
Figura 223: Inclusin de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC
Aparte de los criterios habituales, que existen actualmente durante los procesos de contratacin, se ha
establecido un bloque de obligado cumplimiento, en el que se encuentran los tres criterios de eficiencia,
calidad y medioambiental, as como un bloque adicional, en el que se evaluarn principalmente aspectos
medioambientales.
331
Proveedura
La evaluacin y compras
de las ofertas debe basarse no solamente en el precio pero tambin en estos criterios me-
dioambientales que garantizan
Procedimiento el desempeo
de evaluacin previsto y que reduce las emisiones de CO2. Es decir que el
de propuestas
ahorro de energa y reduccin de emisiones debe tener un peso importante en la evaluacin junto con el
precio. MEJORES PRCTICAS Criterios evaluacin:
DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO BONUS
Habituales Eficiencia
Habituales (especificaciones
(precio, plazo Medioambientales
tcnicas, Calidad
etc.) adicionales
cumplimiento de Medioambientales
normativa etc.)
GARANTIA DE EFICIENCIA
GARANTIA DE CALIDAD
GARANTIA SUSTENTABLE
Figura 224: Evaluacin de los criterios medioambientales.

2/11/15 XXX Fuente: Propia por RENAC
Seite 11
Se debe dar suficiente peso a la eficiencia energtica, o directamente a las emisiones de CO2, que ade-
ms de mejorar los aspectos ecolgicos de la vivienda, es una buena manera de alentar al mercado a ir lo
ms lejos posible sin riesgo de que haya un incremento significativo de los costes.
Comprar soluciones innovadoras puede implicar una cierta cantidad de riesgo, ya sea tcnico o financie-
ro. Es importante considerar cuidadosamente cuales pueden ser los riesgos y asegurar que se defina cla-
Proveedura y compras
ramente quin es responsable de asumir las consecuencias de dichos riesgos. Por eso se debe establecer
criterios que fomentan
Procedimiento garantas de
de evaluacin de propuestas
eficiencia, del impacto medioambiental y sobre todo de calidad. El
proveedor debe aportar informacin sobre sus garantas y esta informacin debe ser un punto clave en
la evaluacinMEJORES
de ofertas. PRCTICAS:
Coste del consumo INVERSIN

de energa reducido
GARANTIA DE EFICIENCIA Costes de
en el tiempo mantenimiento
<$ GARANTIA DE CALIDAD
reducido en el tiempo
GARANTIA SUSTENTABLE <$
Impactos medioambientales
reducidos
kWh/m/ao ton CO2
Figura 225: Consecuencias de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC)
XXX Seite 12
Aunque puede implicar una mayor inversin inicial, estas compras medioambientalmente innovadores
con garanta aporta mucho ms cuando miramos a toda la vida til del edificio. La garanta de eficiencia
nos asegura una reduccin de los costes de consumos de funcionamiento (particularmente los de energa
332
y consumo de agua), la garanta de calidad confirma esta eficiencia continuo y la reduccin de los costes
de mantenimiento o sustitucin prematura y la garanta sustentable compromete una reduccin de los
impactos medioambientales.
Hay que asegurarse de no excluir el mercado de las pequeas y medianas empresas. La mayora de las
soluciones innovadoras provienen de empresas de menor tamao, generalmente ms creativas. Igual-
mente se debe intentar mantener los requerimientos administrativos y los criterios de seleccin de ma-
nera que sean asequibles tambin para empresas menores o de nueva creacin.
Si se encuentra una solucin nueva y efectiva que sea adecuada a sus necesidades, se han de compartir
estos conocimientos, con otras administraciones publicas y el pblico en general. Esto no solamente ayu-
dar a otros, sino tambin demostrar pblicamente su compromiso con la innovacin ecolgica y quizs
ayude adicionalmente a reducir los costes en el futuro.
La introduccin de soluciones innovadoras no terminar con la firma del contrato. Se debe monitorear
como los usuarios adoptan la innovacin e identificar si se requieren acciones adicionales. Esto tambin
puede ser una experiencia de aprendizaje para futuras actividades de contratacin.
Idealmente se monitorear el rendimiento de la solucin tanto en trminos econmicos como en el con-
sumo de recursos para identificar las desviaciones.
5.3. Definicin de los criterios mnimos para la solicitud, seleccin y contratacin de provee-
dores
5.3.1. Criterios tcnicos de eficiencia energtica

Los procesos de diseo y simulaciones energticas (DEEVi y SAAVi), establecen los requisitos que han de
cumplir las medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias, con el fin de reducir la demanda ener-
gtica de la refrigeracin / calefaccin, calentamiento de agua y la iluminacin, as como el consumo de
agua en las instalaciones hidrosanitarias. Para poder alcanzar estos objetivos, para que exista un resulta-
do que sea realmente sostenible en el hogar, estos criterios deben ser trasladados hasta los procedimien-
tos de seleccin de cada uno de los productos que forman parte de estas medidas. De esta forma, se
reducir la utilizacin de energa en los edificios sin exigir un elevado gasto adicional, al tiempo que se
aumenta notablemente el confort de los usuarios.
A continuacin se enumeran los criterios principales que se deben evaluar a la hora de seleccionar un
material o producto desde el punto de vista sostenible:
Criterios de eficiencia
La utilizacin de hidrocarburos para la obtencin de energa conlleva serios riesgos medioambientales de
influencia planetaria visible hoy en da. La ausencia de control de las emisiones tpicas en los procesos de
refino y procesado del petrleo y sus derivados ha originado un debilitamiento de la capa de ozono, al-
canzando mximos histricos durante los ltimos aos, y un aumento generalizado de la temperatura
global del planeta.
333
La minimizacin y optimizacin del consumo de energa de estas caractersticas pasa por ser una de las
primeras medidas de choque para poner freno a estos problemas medioambientales. Surge entonces el
concepto de eficiencia energtica: un producto realiza la misma funcin que sus homlogos, utilizando
para ello una cantidad de energa significativamente menor.
Para alcanzar estos objetivos energticos, los criterios de eficiencia deben ser trasladados a las especifi-
caciones y pliegos.
Explicaciones de los terminologas de eficiencia se puede encontrar en los apartados correspondientes
del mdulos 2 y 3. Los trminos no recogidos en aquello manual estn ampliados aqu.
Medidas pasivas
Aislantes trmicos: conductividad trmica (W/m.K ) /resistencia trmica (m.K/W).
El rendimiento (resistencia trmica) del aislante es lo ms importante; que resiste continuamente el calor
durante su vida til tal y como fue diseado. Para ello es importante mirar otros factores aparte de la
conductividad como la facilidad de instalacin, cambios de forma (encogimiento, compactacin, asenta-
miento) o la proteccin contra humedades.
Facilidad de instalacin: La eficiencia energtica que aporta un aislante al edificio est determinado por
la efectividad de su colocacin por un instalador que igual no tiene experiencia. Es fundamental que no
haya huecos entre paneles de aislamiento u otros componentes constructivos para evitar puentes trmi-
cos y la consecuente prdida de desempeo. Entonces se debe aportar instrucciones detalladas de su
instalacin correcta.
Forma (encogimiento, compactacin, asentamiento): Es probable que algunos materiales sufren una
inestabilidad dimensional durante su vida instalado. Si eso est anticipado se puede evitar mediante un
diseo y una instalacin cuidadosa. Por tanto se debe especificar el aporte de informacin sobre los
riesgos de cambios de la inestabilidad dimensional del fabricante, sobre todo si el material no tiene una
historial establecida del rendimiento colocado.
Proteccin contra humedades: Algunos aislantes sufrirn una degradacin del rendimiento cundo estn
hmedos o mojados. El diseador puede asegurar que los aislantes vulnerables estn protegidos de la
humedad con unos detalles adecuados , en estos casos es importante que el instalador sigue estas pau-
tas. En el caso que el diseo no ofrece esta proteccin es importante que se traslade la necesidad de un
aislante que no tiene estos debilidades. Por ejemplo en zonas con mucha humedad relativa (95%) es
importante especificar un material resistente.
Ventanas: vidrios y marcos eficientes transmitancia trmica /Valor-U del conjunto (W/m2K) , emisividad,
transmisin lumnica, factor solar (valor g).
Emisividad: El vidrio de baja emisividad (o low-e) es un vidrio doble trmicamente reforzado al que se le
aade una fina capa transparente en una de sus lminas, de tal manera que adems de las funciones del
doble vidrio- impide que la energa (sea frio o calor) generada en el interior se escape al exterior, consi-
guiendo un ahorro econmico en la factura de la electricidad. Esta entonces relacionado y recogido en la
transmitancia trmica del vidrio.
Materiales de construccin: conductividad/resistencia trmica, inercia trmica, reflectancia so-
lar.
334
Medidas activas
Iluminacin W/m, eficacia luminosa (lm/W).
Electrodomsticos: refrigerador/ congelador, televisor certificacin energtica.
Aire acondicionado: REE, COP.
REE (ratio de eficiencia energtica) o EER (energy efficiency ratio) - Potencia frigorfica / Potencia elctri-
ca consumida en refrigeracin
COP (coefficient of performance coeficiente de operatividad) Potencia calorfica / Potencia elctrica
consumida en calefaccin
Ahora se usa tambin: Factor de eficiencia energtica estacional (SEER) y su coeficiente de rendimiento
estacional (SCOP) ver manual para tablas de eficiencia
Calentador gas: rendimiento trmico.
Medidas renovables
Calentador solar: rendimiento trmico por m.
Paneles fotovoltaicas: rendimiento.
Medidas hidrosanitarias:
Inodoros: litros por descarga, certificacin grado ecolgico
Regadera ducha: litros por minuto, presin
Llaves mezcladoras: litros por minuto, presin
Lavadoras: litros por ciclo
Criterios de calidad y garanta

Aparte de ser eficiente, es importante que las medidas tengan una durabilidad adecuada para que sean
sustentables y rentables. Los criterios de garanta de longevidad y mantenimiento, son requisitos impor-
tantes e imprescindibles que se deben incluir en los pliegos de contratacin. Adems, se debe englobar
informacin sobre el montaje/instalacin correcta, que asegure el rendimiento especificado.
El sistema de gestin que certifique el aseguramiento de calidad tiene dos objetivos fundamentales: el
cumplimiento de los requisitos exigidos por el cliente y la mejora continua en el desempeo de las fun-
ciones de la propia empresa.
Medidas pasivas
Aislantes trmicos: fichas tcnicas, manuales de colocacin, garantas de calidad y rendimiento
(reduccin de transmitancia con tiempo).
Ventanas (vidrios y marcos eficiente): fichas tcnicas , garantas de calidad y rendimiento, docu-
mentacin termogrfica (marcos) y mantenimiento.
Materiales de construccin: fichas tcnicas, manuales de colocacin, garantas de calidad y ren-
dimiento (longevidad ) y mantenimiento.
335
336
Medidas activas
Aire acondicionado, calentadores (gas y solar), fotovoltaicos: fichas tcnicas, manuales de insta-
lacin, puesta en marcha y operacin, garantas de calidad y rendimiento y mantenimiento.
Iluminacin: fichas tcnicas, manuales de instalacin y puesta en marcha, garantas de calidad y
rendimiento (duracin de las lmparas).
Electrodomsticos: refrigerador/congelador, televisor fichas tcnicas, garantas de calidad y ren-
dimiento y mantenimiento.
Instalaciones hidrosanitarios: fichas tcnicas, garantas de calidad y rendimiento y mantenimien-
to.
Criterios medioambientales
En la actualidad, el comportamiento ambiental no es una de los valores demandados por parte de los
consumidores a la hora de ejercitar la opcin de compra sobre un determinado producto. Estos son as-
pectos que quedan limitados al cumplimiento legal de las diferentes normativas existentes. Sin embargo,
cada vez es mayor la sensibilizacin de los consumidores as como la constatacin de los efectos ambien-
tales que el ser humano est ejerciendo sobre el planeta, est propiciando la aparicin de un nuevo con-
sumidor cada vez ms sensible con esta problemtica, un consumidor que empieza a demandar informa-
cin sobre el comportamiento ambiental de los productos que consume.
Por ello se han desarrollado diferentes mecanismos de informacin del comportamiento medioambiental
de los productos que garantizan una construccin sostenible durante todo su ciclo de vida. Por los gaps
actuales en el mercado, estos criterios no tienen que ser obligatorios para cumplir con el pliego pero
sern muy bien valorados al momento de elegir entre productos con prestaciones similares. Como po-
demos ver en las fichas a final de este manual , algn criterio medioambiental debera tener un peso
obligatorio.
Impacto ambiental
COVs Compuestos Orgnicos Voltiles
Hay que reconocer e incentivar un entorno interno saludable mediante la especificacin de revestimien-
tos y accesorios internos con niveles bajos de emisin de compuestos orgnicos voltiles (COV). A fin de
garantizar la seguridad, la salud pblica y la proteccin de los consumidores, los productos elaborados
por los fabricantes deben mostrar en cada caso diferentes tipos de etiquetas, de manera que se informe
al consumidor de que el producto cumple con los estndares legislativos marcados por las instituciones
gubernamentales. En el mercado existen productos compuestos de determinados materiales y sustan-
cias, cuyo uso y manipulacin por el personal supone un riesgo para su salud.
La presencia de formaldehido en aire es una de las causas ms habituales de una mala calidad del aire
interior, sin olvidar sus potenciales efectos nocivos a largo plazo sobre la salud de las personas expuestas,
an a bajas concentraciones. El origen de dicha presencia, aparte de los casos en que se utiliza directa-
mente, normalmente en disolucin en agua y un estabilizante (formol), es su emisin por parte de ele-
mentos constructivos o decorativos, principalmente pinturas y tableros de partculas derivados de la
madera, que forman parte de los muebles y se emplean como paneles en la decoracin de paredes y
separacin de espacios. Ello es debido a la descomposicin (o curado defectuoso) de las resinas emplea-
337
das para el apelmazamiento del polvo de madera, que es un componente bsico de estos tableros, as
como de otros productos.
NOX y CO
Hay que fomentar que el sistema que suministre calor, minimice las emisiones de NOX, y por tanto reduz-
ca la contaminacinn del ambiente local. Las especificaciones del fabricante deben demostrar que la
instalacin satisface la demanda de calefaccin de los locales del edificio y cumpla con los niveles mni-
mos de emisin de NOX y de CO
Refrigerantes. Potencial e agotamiento de ozono (PAO) y Potencial de Calentamiento Global (PCG)
Potencial de Calentamiento Global: El PCG se define como el potencial de cambio climtico de una sus-
tancia qumica comparado con 1 unidad de CO2, el principal gas de efecto invernadero.
Potencial de Agotamiento del Ozono: El PAO es la relacin entre la cantidad relativa de degradacin de la
capa de ozono causada por una sustancia especifica en relacin al agotamiento que se calcula que causa
el gas de referencia CFC 11 (PAO = 1,0).
Hay tres composiciones bsicas de sustancias refrigerantes:
Refrigerantes Hidrofluorocarbonados (HFCs), compuestos de hidrogeno, flor y carbono. Al no tener
un tomo de cloro (que se usa en la mayora de sustancias refrigerantes), se sabe que son de los menos
dainos para el ozono.
Refrigerantes Hidroclorofluorocarbonados (HCFCs), compuestos de hidrogeno, cloro, flor y carbono.
Estos refrigerantes contienen cantidades mnimas de cloro; no son tan perjudiciales para el medioam-
biente como otros refrigerantes.
Refrigerantes Clorofluorocarbonados (CFCs), que contienen cloro, flor y carbono. Estos refrigerantes
llevan grandes cantidades de cloro, y son conocidos por ser los ms peligrosos para la capa de ozono.22
Se deber reducir la contribucin al cambio climtico de los refrigerantes con alto Potencial de Calenta-
miento Global y Potencial de Calentamiento Global. Se debe exigir que los refrigerantes utilizados en los
sistemas de acondicionamiento de aire tengan un PAO de cero y un PCG lo ms bajo posible.
Los hidrocarburos (CO2, propano, butano etc) y los refrigerantes basados en amoniaco tienen PCG cero o
de bajo valor, y por tanto son opciones preferidas a largo plazo. Sin embargo son soluciones muy innova-
doras con poco aplicacin hoy en da .
Por tanto es mejor evitar los refrigerantes con CFC con alta PCG (<2000) y todos los refrigerantes con un
PAO superior a 0. Por ejemplo el R22 es un refrigerante comn en muchos sistemas que tiene un PCG de
1700 pero tiene un PAO superior a cero por tanto ser recomendable especificar un R410 que tiene un
PCG de 1900 pero un PAO de cero.
Contaminacin acstica
Se debe garantizar que la eficiencia acstica del edificio, cumple con los estndares adecuados para su
propsito. El aislamiento acstico a ruido areo, ruido de impacto y el nivel de ruido exterior as como el
22
Manual BREEAM ES Comercial 2010
338
tiempo de reverberacin, tanto en estancias vacas como con muebles y equipamientos, ha de cumplir
con niveles interiores de ruido ambiental.
Un tcnico acstico realizar las mediciones de ruido ambiental para garantizar que los equipos pertinen-
tes alcanzan los niveles exigidos. Cuando las mediciones revelen la existencia de algn espacio que no
cumpla con la normativa, ser preciso llevar a cabo los trabajos de recuperacin oportunos y realizar
nuevamente las mediciones para confirmar el cumplimiento de los niveles, antes de la entrega y la ocu-
pacin del edificio.
Ciclo de vida
Es cada vez ms obtener datos claros tanto de las emisiones potenciales de CO2 como de los costes du-
rante el ciclo de vida de las tecnologas o soluciones innovadoras energticamente eficientes para poder
tomar decisiones conscientes de contratacin y para equilibrar efectivamente los costes con el rendi-
miento ambiental mejorado.
Las etapas de un ciclo de vida se conforman por:
Etapa de producto (desde la extraccin de la materia prima hasta su fabricacin)
Etapa de construccin (desde su fabricacin hasta su instalacin en obra)
Etapa de uso (uso, mantenimiento, reparacin del edificio)
Etapa fin de uso (Deconstruccin)
Tratamiento de residuos
Reciclaje
Reutilizacin
339
n de los criterios
medioambientales adicionales:
Manual de capacitacion para Ciclo
el Estandar de Competencia de Vida del ahorro en el desempeo integral de los sistemas energticos de la vivienda
Laboral EC0431-Promocin
Producto
ducto (desde la extraccin
Reutilizacin
rima hasta su fabricacin)
struccin (desde su Materia
sta su instalacin en obra) Edificio
prima
(uso, mantenimiento,
edificio)
uso (Deconstruccin)
nto de residuos
Residuo
cin
Tratamiento de
residuos
FiguraXXX
226: Ciclo de vida. Fuente: Propia por RENAC Seite 19
Los costes de adquisicin son nicamente una parte de todos los costes que se paga por un producto. El
mantenimiento, el funcionamiento y la eliminacin pueden ser causa de gastos ms altos de lo esperado.
Aunque estas costes no estn pagados por el mismo desarrollador es importante considerar los gastos
del usuario final o gestor de las viviendas.
DAP: Declaracin Ambiental del Producto/Ecoetiqueta.
Los orgenes de las ecoetiquetas se pueden encontrar en la creciente consciencia global de proteger el
medio ambiente por parte de los gobiernos, las empresas y el pblico en general. Inicialmente, y sobre
todo en los pases desarrollados, algunas empresas reconocieron que esa conciencia global poda generar
una ventaja competitiva para ciertos productos. Estas etiquetas atraan a los consumidores que las vean
como una forma de reducir los impactos ambientales a travs de sus hbitos de consumo. Sin embargo,
se inducia a la confusin, ya que al no existir unas guas estndar y de investigacin a cargo de terceras
partes, los consumidores no podan asegurar la veracidad de las afirmaciones realizadas en los productos.
A fin de solventar este problema comunicativo entre la sociedad y el mercado en materia de consumo
respetuoso con el medio ambiente, se definieron oficialmente tres tipos de mecanismos diferentes (Tipos
I, II y III) regulados por las siguientes normas internacionales:
ISO 14020 Etiquetas Ecolgicas y declaraciones medioambientales. Principios generales.
ISO 14024 Etiquetas Ecolgicas y declaraciones medioambientales. Etiquetado ecolgico Tipo I.
Principios generales y procedimientos.
ISO 14021 Etiquetas Ecolgicas y declaraciones medioambientales. Autodeclaraciones
medioambientales (Etiquetado Ecolgico Tipo II)
340
ISO/TR 14025 Etiquetas Ecolgicas y declaraciones medioambientales. Declaraciones

medioambientales Tipo III.
Bsicamente, una ecoetiqueta es una etiqueta que identifica las preferencias globales de un producto
dentro de una categora de producto basada en consideraciones de ciclo de vida. De esta manera se re-
conocen las principales caractersticas medioambientales del producto de manera ms sencilla que la
cuantificacin medioambiental de datos.
Es viable que un fabricante tenga una auto declaracin medioambiental tipo II, sin embargo no es tan
comn que tenga una declaracin ambiental por terceros. Los costes de obtener un ecoetiqueta son
elevados y muchas veces no es econmicamente viable para unan empresa pequea. Sin embargo, el
hecho que un producto lo tenga aporta una garanta de su impacto ambiental y puede ser un factor de
decisin en una evaluacin de ofertas.
Energa embebida
Un balance ecolgico (o anlisis del ciclo de vida) determina el impacto de un producto en el medio am-
biente. Tiene en cuenta las principales etapas del ciclo de vida del producto en cuestin, desde su fabri-
cacin al reciclaje, pasando por su eliminacin. La suma de los principales recursos necesarios y de las
emisiones generadas (o inventario de ciclo de vida) puede convertirse en unos indicadores que permitan
una evaluacin completa del impacto medioambiental. Uno de los aspectos que se mide en este anlisis
es el consumo de energa primaria, es decir, la energa que hay detrs de este material que se refiere
como energa embebida, as como la fuente de la que procede. Estas pueden ser renovables, como la
energa elica, hidrulica, solar o de la biomasa, o no renovables, como el carbn, el gas natural y el pe-
trleo.
Una construccin sostenible tiene como objetivo reducir al mnimo el consumo de energa, as como
impulsar un menor impacto ambiental a travs de una seleccin ptima de la fuente de energa. Por este
motivo, se debe reconocer e impulsar el uso de materiales y productos cuyo anlisis de ciclo de vida ten-
ga un bajo consumo de energa (tambin en trminos de carbono incorporado) y provenga preferible-
mente de fuentes de energa renovables.
Declaraciones medioambientales del producto, como pueden ser los EPD (Environmental Product Decla-
ration), permiten a los constructores, arquitectos o artesanos verificar, contabilizar y comparar el impacto
medioambiental de los materiales. Porque no solo se gasta energa y se contamina el medio ambiente en
la fase de utilizacin, sino tambin en la fabricacin de los materiales de construccin. Esto te permitir
hacer un balance energtico de un material durante todo el ciclo de vida de un edificio.
Transporte
Debido a la complejidad logstica que puede tener la movilizacin de cada uno de los productos, se de-
ben establecer los datos del transporte que deriven de la entrega de la mayora de los materiales de
construccin en el emplazamiento y la retirada de los residuos de construccin desde el mismo. Para ello
se tendr en cuenta:
El transporte de los materiales desde la puerta de la fbrica hasta el emplazamiento del edificio,
incluido cualquier tipo de medio de transporte, almacenamiento intermedio y distribucin
El transporte de los residuos de construccin desde el propio emplazamiento hasta la puerta del
centro de eliminacin, tratamiento o recuperacin de residuos.
341
Contenido reciclado:
Se ha de reconocer e incentivar el uso de materiales reciclados y secundarios para, de esta forma, reducir
la demanda de materiales vrgenes y optimizar la eficiencia de los materiales en la construccin as como
reducir la energa embebida. Debe existir una estrategia de prevencin y reciclado que use de forma sos-
tenible los recursos, productos y residuos con el fin de conseguir una gestin eficaz de los mismos.
Una poltica eficaz debe tener en cuenta el ciclo de vida de los productos, mediante la adopcin de me-
didas favorecedoras de la prevencin y reciclado de residuos. Para ello, uno de los hechos que hay que
impulsar para la legislacin especfica de residuos, es la responsabilidad por parte del fabricante de reci-
clar los residuos originados por sus productos una vez desechados. Esta responsabilidad conlleva la
adopcin de acciones encaminadas a cumplir con dichos requisitos.
Prefabricacin:
Se debe impulsar que la gestin de las zonas de obras se lleve a cabo de manera respetuosa con el medio
ambiente en terminas de uso de los recursos, consumo de energa y contaminacin. Se deber supervisar
y registrar los datos del consumo de energa que se derive del uso de las instalaciones, las casetas de
obra y los equipos (mviles y fijos) necesarios para la ejecucin de todos los procesos de construccin.
Para reducir la generacin de residuos y gato energtico en la obra, se reconocen e impulsan los produc-
tos industrializados.
342
Desmontaje:
Se incentiva la eficiencia de los recursos mediante una gestin eficaz y apropiada de los residuos de cons-
truccin, premiando productos que faciliten su desmontaje y reutilizacin.
La implantacin de un Plan de Gestin de Residuos de construccin (PGR) puede facilitar la gestin de los
residuos de construccin generados en el emplazamiento. El objetivo de un PGR es fomentar la eficiencia
de los recursos y prevenir las actividades ilegales de desecho. La eficiencia de los recursos exige minimi-
zar los residuos en origen y garantizar que los clientes, los diseadores y los contratistas principales eva-
len la utilizacin, la reutilizacin y el reciclado de los materiales y los productos, tanto dentro como fue-
ra del emplazamiento. Un PGR se compone de una combinacin de compromisos para:
La eliminacin de los residuos a travs del diseo.
La reduccin de los residuos generados en el emplazamiento.
El desarrollo y la implantacin de procedimientos para clasificar y reutilizar/reciclar los residuos
de construccin dentro y fuera del emplazamiento (segn resulte pertinente).
Los datos obtenidos de la medicin y la supervisin de los residuos de construccin del emplazamiento
se pueden utilizar posteriormente para comparar su comportamiento en contraposicin a los objetivos y
los valores de referencia, para as analizar la efectividad de las soluciones aplicadas y mantener los es-
fuerzos por conseguir una mejora continua.
Los materiales de desecho se debern clasificar en grupos de residuos independientes (en funcin de los
flujos de residuos generados por el alcance de las obras), dentro o fuera del emplazamiento a travs de
un gestor de recuperacin autorizado.
Cuando el espacio disponible en el emplazamiento sea demasiado reducido como para permitir la segre-
gacin de los materiales, se podr contar con los servicios de un gestor de residuos que se encargue de
separar y procesar los materiales reciclables fuera de este. Del mismo modo, tambin se podrn emplear
los sistemas de recogida de producto de los fabricantes. En cualquiera de estos casos, debern recopilar-
se evidencias documentales suficientes para demostrar que la separacin de materiales se realiza segn
los niveles acordados y que estos se reutilizan/reciclan de manera adecuada.
5.4. Mantenimiento de instalaciones y servicios comunes
5.4.1. Criterios tcnicos mnimos para el mantenimiento de productos, sistemas e instalaciones centra-
lizadas.
Cada fabricante debe aportar la informacin necesaria sobre el mantenimiento preventivo de su produc-
to para evitar deficiencias, falta de confort y bajo rendimiento y correctivo en caso de fallo. Esta solicitud
se debe incluir cmo uno de los criterios de calidad y garanta en los pliegos de contratacin.
A continuacin se muestran algunos ejemplos:
Elementos pasivos:
Los aislantes trmicos en general no requieren mantenimiento por su ubicacin dentro de un sistema sin
acceso, sin embargo en el caso de soluciones externas donde el aislante puede estar menos protegido
(SATE etc.) ser necesario mantener esta proteccin.
343
El vidrio de ventanas eficientes se debe limpiar con la frecuencia establecida por los fabricantes. Revisin
de sellados, etc.
Figura 227: Mantenimiento de ventanas. Fuente: Anon.
Elementos activos:
PVs Seguimiento de la limpieza de los paneles, revisin de alarmas y contador del inversor y supervisin
de elementos de conexin y cableado.
Colectores solares - Seguimiento de la limpieza de los paneles, comprobacin de presin, ausencia de
fugas etc.
Figura 228: Mantenimiento de paneles fotovoltaicos. Fuente: Anon.
Gua de Usuario del Edificio - Manual de Uso y Mantenimiento

Recopilando las fichas de mantenimiento de cada fabricante, un desarrollador puede generar un docu-
mento que facilite un mantenimiento preventivo correcto desde el inicio de su uso.
344
Un manual de uso y mantenimiento puede ser comn en construcciones no residenciales pero suele ser
orientado a equipos de mantenimiento con conocimiento tcnico.
Una Gua de Usuario del Edificio proporciona una orientacin al usuario del edificio que no tenga cono-
cimientos tcnicos para que pueda comprender y utilizar el edificio de forma eficiente. Puede aportar
informacin sobre la atencin de rutina necesaria para un mantenimiento de los sistemas que puede
hacer el usuario.
No solo es el mantenimiento de las tecnologas que mantiene el rendimiento, sino tambin como se usa,
sobre todo con medidas pasivas, como la ventilacin natural o proteccin solar orientable.
Preguntas que debemos plantearnos:
Qu ventanas se deben abrir para una ventilacin cruzada?
Cmo funciona el doble descarga del inodoro?
Periodicidad de limpieza de colectores y paneles?
Sin informacin y orientacin adecuadas, es probable que el edificio se use de forma inapropiada, lo que
llevara a la insatisfaccin de sus ocupantes y al desperdicio de recursos. Por ejemplo, algunos sistemas de
ventilacin y/o iluminacin pueden perder funcionalidad por el posicionamiento incorrecto de particio-
nes, mobiliario etc. y as causar deficiencias, falta de confort y rendimientos bajos. El objetivo es garanti-
zar que las caractersticas de diseo se usen de forma eficiente.
Mantenimiento
5.4.2. de instalaciones
Criterios tcnicos, y servicios
econmicos y sociales comunes
para el mantenimiento de servicios comunes
Un Manual detcnicos,
Criterios Mantenimiento/ Gua de
econmicos usuario para
y sociales parauna comunidad de vecinos
el mantenimiento con servicios
de servicios comunes comunes
tambin facilitar un mantenimiento preventivo correcto. El problema en este caso, sin embargo, es la
gestin de este mantenimiento.
Existen dos opciones generales:
reuniones puntuales reuniones anuales

propietarios
propietarios
con la propiedad
O gestor
externo
Administrador Gestin con Gestin con
de turno instaladores, equipos de
contratistas mantenimiento
pago de comunidad etc propio o externo
segn m2 de vivienda
Figura 229: Opciones de Gestin. Fuente: Propia por RENAC
En el primer
2/11/15
caso el administrador es uno de los propietarios
XXX
y se va tornando entre ellos. Seite
Habr24
reunio-
nes puntuales y un pago (mensual, trimensual etc) de cada propietario segn la superficie de la vivienda
para los costes de mantenimiento. El administrador gestionar estos trabajos de mantenimiento preven-
tivitos y correctivos con instaladores/contratistas.
En la segunda opcin se plantea gestionar estos trabajos por un gestor externo que puede tener o no
tener equipos de mantenimiento propio. Se realizar reuniones anuales con la comunidad de propieta-
345
rios y en momentos puntuales si hay necesidad. Esta opcin implica una reduccin de la dedicacin de la
comunidad en la gestin sin embargo el aporte econmico ser mayor para poder pagar a este entidad
externa.
Es importante aclarar que un buen mantenimiento preventivo aporta plusvala a la propiedad y es en el
inters de los propietarios que se fomenta la creacin de una comunidad que trata de estos temas desde
el inicio de su uso.
5.5. Tablas de criterios: Medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias

Las siguientes tablas recogen los criterios de eficiencia, calidad y medioambiental para los diferentes
elementos pasivos y activos. Se indica qu criterios son obligatorios y cuales son adicionales, es decir que
se valorar pero no son criterios de obligado cumplimiento para la evaluacin.
Son ejemplos que se pueden adaptar segn necesidades de los desempeos de cada vivienda.
OJO no incluyen las especificaciones tcnicas habituales que se incluyen en cualquier partida de presu-
puesto (resistencias, estabilidad, densidad etc)
5.5.1. Medidas pasivas

Aislamiento trmico
Puntuacin Criterio Especificaciones
Resistencia trmica R de por lo menos 4.0 mK/W. Un espesor de

140 mm en el caso de una conductividad de 0.035 W/(mK).
Aportar fichas tcnicas con pruebas de ensayo.
EFICIENCIA Aportar manuales de colocacin/instalacin correcta
Aportar datos sobre cambios de forma (encogimiento, compacta-
cin, asentamiento)
Aportar datos sobre la proteccin contra humedades
Aportar manuales de colocacin y buenas prcticas relacionado
con la seguridad y salud.
Aportar informacin sobre el mantenimiento y conservacin del
producto.
OBLIGATORIA
Datos de fabricante en el empaquetado:
Identificacin de la zona trmica y el propsito inmediato del
aislamiento, mismo que puede ser; Mnimo, para lograr habi-
CALIDAD Y tabilidad o para ahorro de energa.
GARANTIAS Valor R (total) correspondiente a cada elemento de la en-
volvente (techo, muro y, en su caso, entrepiso ventilado).
Memoria descriptiva del cumplimiento con la norma NMX-C-
460- ONNCCE-2009.
Diseo de la envolvente certificada.
Copia o referencia de las certificaciones con base en la NOM-
018-ENER de la conductividad trmica y, en su caso, de los va-
lores R de los componentes industrializados utilizados co-
346
mo termoaislantes en los elementos de la envolvente;

Advertencias de riesgos principales y medidas de precaucin
para el uso y conservacin del producto.
Garanta: deben tener la garanta por parte del fabricante del
cumplimiento de los requisitos y caractersticas mnimas exigidas
en la NMX-C- 460- ONNCCE-2009., por lo que se pueden realizar
su recepcin e instalacin sin necesidad de efectuar comproba-
ciones o ensayos.
MEDIOAMBIENTAL Aislantes de espuma: No fabricados con CFC.
Puntuacin adicional para productos fabricados en Mxico
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL DAP: Se premia los productos con declaracin ambiental con una
puntuacin adicional
Ventanas
Puntuacin Criterios Especificaciones
Ventana de doble vidrio con cmara de aire de al menos 12 mm y

una transmitancia trmica - U mxima (incluyendo marco), de 3,0
EFICIENCIA W/(mK).
Rotura de puente trmico para marcos de aluminio o metlicos
(Materiales de alta conductividad trmica).
En climas clidos la ventana debe tener un valor g mximo de
Deben llevar una etiqueta de eficiencia energtica.
La transmitancia visible del sistema vidriado.
OBLIGATORIA
El coeficiente de ganancia de calor solar del sistema vidriado
El coeficiente de sombreado del sistema vidriado
CALIDAD Y El coeficiente global de transferencia de calor del sistema vi-
APLICACIONES driado
El coeficiente visible trmico del sistema vidriado
Indicacin para montaje (cara interior/exterior)
Se debe aportar garantas de rendimiento con tiempo de los crite-
rios de eficiencia
Se debe aportar documentacin necesaria para un mantenimien-
to preventivito
347
Puntuacin adicional por cada 0,1 W/( mK ) por debajo del valor
U mximo.
Puntuacin adicional ventanas con cmara de gas (Por ejemplo
EFICIENCIA Low-)
ADICIONAL Puntuacin adicional si la ventana muestra un valor de emisividad
MEDIOAMBIENTAL
igual o inferior a 0.2.
Puntuacin adicional para marcos de madera. (Madera de la re-
gin)
Pinturas exteriores (Reflectantes)
Que tengan una reflectancia (IRS) >70 para cubiertas y > 25 para
EFICIENCIA paredes
Reflectancia solar igual o mayor al 80 % en clima clido y del 70%
en clima templado, y Emitancia Trmica igual o mayor 0.8,
Cumplimiento del DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad), la cual
incluye cumplir con las normas ASTM C1549 en reflectancia solar y
ASTM C1371 para emisividad trmica.
Certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabili-
zantes elastomricos con categora mayor o igual a 5A.
Todas las pinturas decorativas y barnices deben ser tambin resis-
tentes a los hongos y algas.
CALIDAD Y Se debe aportar documentacin de las pruebas que confirmen la
APLICACIONES reflectancia (y niveles de COVs.)
OBLIGATORIA Se debe aporta manuales de aplicacin que incluye secciones sobre
la seguridad y salud.
rios de eficiencia
Se debe aportar documentacin necesaria para un mantenimiento
preventivito
Que el contenido mximo de Compuestos Orgnicos Voltiles sea:
Paredes exteriores de substrato mineral:
40g/l para pinturas a base de agua
MEDIOAMBIENTAL 430 g/l para pinturas a base de disolvente.
Pinturas para madera o metal en carpintera y revestimientos:
130 g/l para pinturas a base de agua
300 g/l para pinturas a base de disolvente.
348
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL Puntuacin adicional para productos fabricados en Mxico
Pinturas interiores
Todas las pinturas decorativas y barnices deben ser tambin resis-

tentes a los hongos y algas.
Se debe aportar documentacin de las pruebas que confirmen la
reflectancia (y niveles de COVs.)
CALIDAD Y Se debe aporta manuales de aplicacin que incluye secciones sobre
APLICACIONES la seguridad y salud.
OBLIGATORIA rios de eficiencia
Se debe aportar documentacin necesaria para un mantenimiento
preventivito
Que el contenido mximo de Compuestos Orgnicos Voltiles sea:
30 g/l para pinturas mate a base de agua y disolvente
MEDIOAMBIENTAL 100 g/l para pinturas brillante a base de agua y disolvente
Pinturas para madera o metal en carpintera y revestimientos:
130g/l para pinturas a base de agua
300 g/l para pinturas a base de disolvente
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL Puntuacin adicional para productos fabricados en Mxico
5.5.2. Medidas hidrosanitarias

Inodoros
Certificacin Grado Ecolgico: consumo de agua menor a 5 litros

EFICIENCIA por descarga
Cisternas con interrupcin de la descarga.
La cisterna debe disponer de indicaciones visibles del funciona-
OBLIGATORIA miento correcto de descarga
CALIDAD Y Manual de funcionamiento e instalacin que contengan informa-
APLICACIONES cin fcil de entender del funcionamiento del ahorro de agua.
Datos de fabricante en el empaquetado: Pas de origen; Denomina-
cin o razn social del fabricante o importador; Indicacin que es
un inodoro de 6 L de consumo de agua, Grado de calidad (segn su
349
clasificacin); Domicilio del fabricante o importador; Nombre o

nmero o clave del modelo.
Garanta y mantenimiento:
El fabricante o importador debe proporcionar un instructivo
para la correcta instalacin, conteniendo esquemas grficos
legibles y en idioma espaol, sealando las partes y los ele-
mentos de ensamble para funcionar correctamente y su garan-
ta.
La garanta no puede ser menor a un ao.
Puntuacin adicional para cisternas con descargas de 3,8 litros.
EFICIENCIA
ADICIONAL Puntuacin adicional para cisternas con doble pulsador de 6 y 3
MEDIOAMBIENTAL litros.
Regaderas
Gasto mximo de agua de 9 l/min, independientemente de la pre-

EFICIENCIA sin del agua. En caso de descargas de diferentes tipos, se deber
especificar el caudal.
Los consumos debern ser verificados mediante certificaciones.
Informacin correspondiente para los consumidores sobre limpie-
za, mantenimiento y decalcificacin.
Informacin sobre el tipo de calentador que es apropiado para la
regadera.
Informacin sobre las presiones mnimas y mximas recomendada.
Informacin de montaje.
OBLIGATORIA Datos de fabricante en el empaquetado: La marca registrada o
CALIDAD Y smbolo del fabricante; Marca registrada y/o logotipo del fabrican-
APLICACIONES te; Denominacin del producto; Leyenda que identifique el pas de
origen; Indicacin de Certificacin del Producto; Tipo de presin de
trabajo y niveles de edificacin especificados.
El diseo debe ser tal que permita fcilmente su remocin pa-
ra proporcionar el mantenimiento necesario.
Debe incluirse o imprimirse en el envase un instructivo de ins-
talacin, operacin, mantenimiento y esquema grfico, en el
que se mencionen los componentes que incluye la regadera.
La garanta no puede ser menor a un ao.
350
Puntuacin adicional para regaderas, cuando el flujo mnimo no

EFICIENCIA
ADICIONAL sea inferior a los 3 l/min y el mximo no supere los 7 l/min en un
MEDIOAMBIENTAL rango de presin de 0.2 kg/cm2 a 6 kg/cm2.
Lavadoras
Valores mnimos:
Las lavadoras automticas deben cumplir un Factor de ener-
ga de (FE) 45 L/kWh/ciclo.
EFICIENCIA Las lavadoras semiautomticas y manuales deben cumplir un
Consumo de energa de:
Semiautomtica: 21 - 160 kWh/ao
Manuales: 19 - 104 kWh/ao
Consumo anual de energa en kWh/ao, que debe cumplir
con las siguientes condiciones:
Ser siempre igual o menor al nivel de consumo mximo
permisible por la norma y el valor de consumo obtenido
en cualquier prueba (certificacin inicial, renovacin,
muestreo, ampliacin, etc.)
Debe ser igual o menor al valor indicado en la etiqueta,
OBLIGATORIA en caso contrario slo se debe permitir un incremento
de 3% de variacin, siempre y cuando este valor no sea
mayor al lmite mximo permisible.
CALIDAD Y Deben llevar una etiqueta de eficiencia energtica. Para lavadoras
APLICACIONES automticas la etiqueta debe proporcionar a los usuarios el factor
de energa (FE) y consumo de energa elctrica. Para las lavadoras
semiautomticas y manuales la etiqueta debe proporcionar el
consumo de energa elctrica, en ambos casos para permitir com-
pararla con otras lavadoras de su mismo tipo, operacin y capaci-
dad.
Las garantas que ofrezcan los proveedores deben estar re-
dactadas en los trminos establecidos en la NOM-024-SCFI-
1994.
Debe contener las instrucciones de uso, manejo, precaucio-
nes que se deben tener y, en su caso, las advertencias y datos
para la instalacin, cuidado y mantenimiento del producto,
351
dirigidas al usuario final.

La duracin no puede ser menor de un ao.
EFICIENCIA Puntuacin adicional si dispone del sello de Grado ecolgico.

ADICIONAL Puntuacin adicional si disponen del sello fide.
MEDIOAMBIENTAL
Puntuacin adicional para productos fabricados en Mxico.
5.5.3. Medidas activas

Lmparas fluorescentes compactas (LFC)
Eficacia luminosa mnima segn intervalos de potencia y tipo de

entre 33 y 60 lm/W (NOM-017-ENER/SCFI-2012).
EFICIENCIA El ndice de rendimiento de color (IRC) debe ser de mnimo 77.
El flujo luminoso debe ser superior al 90% del valor inicial despus
de 2.000 horas de operacin.
Deben aguantar un nmero de ciclos de apagado y encendido de
al menos 30,00 veces.
La tasa de fracaso temprano tiene que estar por debajo del 5 %
despus de 1.000 horas de funcionamiento.
La leyenda que identifique al pas de origen del mismo
OBLIGATORIA
Datos elctricos nominales de tensin elctrica de entrada,
intensidad de corriente elctrica, frecuencia y potencia elc-
CALIDAD Y trica
APLICACIONES Representacin grafica comparativa o leyenda que indique la
equivalencia en potencia elctrica consumida y flujo lumino-
so total respecto a las lmparas incandescentes que sustituye
Leyenda o smbolo que indique que contiene mercurio (Hg),
Modelo del producto y como desecharse tras su uso.
Garanta y mantenimiento: la garanta mnima que cubra la repo-
sicin del producto por 2 aos, contados a partir de la fecha de
venta y en trminos de la Ley Federal de Proteccin al consumidor
y la NOM-024-SCFI-1998. La garanta se puede incluir en el empa-
352
que del producto o dentro del mismo.
MEDIOAMBIENTAL La cantidad de mercurio debe ser inferior a 5 miligramos.

Puntuacin adicional por cada 10 lm/W por encima de los valores
mnimos de la norma.
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL Puntuacin adicional si disponen del Sello FIDE.
Puntuacin adicional si contienen de 2 mg de mercurio
Lmparas de emisin de diodos (LEDs)
Eficacia luminosa mnima segn intervalos de flujo luminoso y tipo

de entre 40 y 55 lm/W (NOM-030-ENER -2012).
Todas las lmparas de LED integradas omnidireccionales debern
tener un IRC mnimo de 77.
EFICIENCIA LED omnidireccionales con potencias elctricas superiores a 5 W, el
FP deber ser mayor o igual a 0,7.
LED integradas direccionales con potencias elctricas mayores que
5 W y menor o igual a 25 W el FP debe ser mayor o igual que 0.5
El flujo luminoso debe ser superior al 90% del valor inicial despus
de 2.000 horas de operacin.
OBLIGATORIA
Deben aguantar un nmero de ciclos de apagado y encendido de al
menos 30,00 veces.
La tasa de fracaso temprano tiene que estar por debajo del 5 %
despus de 1.000 horas de funcionamiento.
CALIDAD Y Datos de fabricante en el empaquetado: La representacin grafica o
APLICACIONES el nombre del producto, nombre, denominacin o razn social y
domicilio del fabricante nacional o importador; La leyenda que
identifique al pas de origen del mismo, datos elctricos nominales
de la tensin elctrica de entrada, frecuencia, potencia elctrica e
intensidad de corriente elctrica; Tipo de distribucin espacial de
353
luz, tipo de bulbo y como desecharse tras su uso.

Garanta y mantenimiento: la garanta mnima que cubra la reposi-
cin del producto por tres aos, contados a partir de la fecha de
venta y en trminos de la Ley Federal de Proteccin al Consumidor
y la NOM-024-SCFI-1998.
MEDIOAMBIENTAL La cantidad de mercurio debe ser inferior a 5 miligramos.

Puntuacin adicional por cada 10 lm/W por encima de los valores
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL mnimos de la norma.
Puntuacin adicional si disponen del Sello FIDE.
Refrigerador/Congelador
Los lmites de consumo de energa mximos se determinan al

EFICIENCIA aplicar las formulas de la tabla 1 de la norma NOM-015-ENER-
2012 por su tipo, sistema de deshielo y volumen ajustado.
Datos de fabricante en el empaquetado: Los refrigeradores y con-
geladores deben llevar una etiqueta que proporcione a los usua-
rios una relacin de la energa que consume este producto con re-
lacin a otros de su mismo tipo, capacidad y sistema de deshielo.
OBLIGATORIA Garanta y mantenimiento:
CALIDAD Y Las garantas que ofrezcan los proveedores deben estar
APLICACIONES redactadas en los trminos establecidos en la NOM-024-
SCFI-1994.
Debe contener las instrucciones de uso, manejo, precau-
ciones que se deben tener y, en su caso, las advertencias y
datos para la instalacin, cuidado y mantenimiento del
producto, dirigidas al usuario final.
La duracin no puede ser menor de un ao.
Sello Puntuacin adicional para productos fabricados en Mxico
EFICIENCIA
ADICIONAL Puntuacin adicional si el consumo de energa presenta una re-
MEDIOAMBIENTAL duccin de por lo menos un valor igual o superior al 10% del es-
pecificado (etiqueta EFICIENCIA SUPERIOR).
Sistema de aire acondicionado Minisplit
354
Capacidad de enfriar: 110W per m2 EER de x

EFICIENCIA Capacidad de calentar: COP 2.7 Wt/We (Sello FIDE)
En modo de standby no consumir ms que x W
Garantas de calidad y longevidad (x aos)
Mantenimiento: el proveedor deber entregar un documento es-
pecfico al propietario de la vivienda, que le indique o le informe
OBLIGATORIA CALIDAD Y sobre la necesidad de dar un mantenimiento peridico. Se debe
APLICACIONES realizar el mantenimiento peridico (mnimo dos veces al ao) pa-
ra garantizar que el condensador, el evaporador y los filtros se en-
cuentren limpios y libres de suciedad, adems de comprobar la
carga adecuada de refrigerante. Tener ms o un volumen menor
del requerido implica consumir ms electricidad.
MEDIOAMBIENTAL Refrigerantes: R22 prohibido - Sin CFC: PAO cero.

Ruido: niveles de ruido areo no puede superar los x dB
Eficiencia adicional:
EER: Por cada 0.5 Wt/We adicional, x puntos adicionales
COP: Por cada 0.1 Wt/We adicional, x puntos adicionales
ENERGY STAR RATING: x puntos adicionales
Modo de ahorro energa: x puntos adicionales
MEDIOAMBIENTAL, Modo de carga parcial: x puntos adicionales
ADICIONAL EFICIENCIA Y Refrigerantes PCG: x puntos adicionales por cada 100 debajo de
DURABILIDAD R410A (1900)
Ruido: x puntos por cada x dB debajo de mnimo requerido
Recordatorio del cambio de filtros: x puntos adicionales
Climas hmidas: si el sistema incluye unidad de deshumidificacin
x puntos adicionales
355
Calentadores de gas
Eficiencia trmica mnima segn calentador:

EFICIENCIA De almacenamiento: 76 - 82% segn volumen del termo
De rpida recuperacin: 82%
Instantneo: 84%
Deben ser compatibles con sistemas de energa solar trmica.
El instalador debe ofrecer un servicio de mantenimiento (incluyen-
do la medicin de los gases relevantes de energa y temperatura)
cada dos aos al menos durante ... aos.
Las tuberas de agua caliente, entre la caldera y los grifos, tienen
que estar trmicamente aislada (en particular climas ms fros).
Tipo de calentador y de gas (L.P. o natural); Capacidad volum-
trica en litros, capacidad de calentamiento en L/min, con T
mnima de 25C y tiempo mximo de recuperacin en minutos
segn tipo.
Presin mxima de trabajo, 0,63 Mpa para calentadores de ti-
OBLIGATORIA po almacenamiento y de 0,45 MPa para los de rpida recupe-
CALIDAD Y racin y de paso tipo instantneos.
APLICACIONES Carga trmica en kW.
Presin hidrosttica mnima para los calentadores de agua de
paso tipo instantneos.
Garanta: El proveedor debe proporcionar una pliza de garanta,
de conformidad con el inciso 8 de la NOM-020-SEDG vigente. La ga-
ranta deber tener una vigencia de al menos de 4 aos, a partir de
la fecha la entrega-recepcin de la vivienda (acta de entrega-
recepcin), y especificar el tiempo mximo de solucin del pro-
blema presentado por el calentador, el cual no deber ser mayor a
30 das.
Mantenimiento: se deber entregar un documento especfico al
propietario de la vivienda, que le indique o le informe sobre la ne-
cesidad de darle mantenimiento peridico al calentador, al menos
una vez al ao, a efecto de validar la garanta.
MEDIOAMBIENTAL Debe poder medirse la cantidad de CO, CO2, O2 y la temperatura de

escape en la entrada de la chimenea, al lado de la caldera.
Puntuacin adicional por cada punto porcentual por encima de la
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL eficiencia mnima.
356
5.5.4. Medidas renovables

Calentadores solares
Ahorro de gas mensual mnimo, segn la irradiacin global diaria

media (IGDM) establecida por el DTESTV, de:
EFICIENCIA 16.5 kg para una IGDM de 4.8 kWh/m2
17.0 kg para una IGDM de 5.3 kWh/m2
El calentador solar debe resistir una irradiacin mnima de 5
kWh/m2 durante 4 das.
El acumulador y as tuberas de agua caliente tienen que estar tr-
micamente aislada (en particular en climas ms fros) y tener una
alta capacidad calorfica para conservar el calor del fluido hasta 4
das.
La oferta tiene que declarar el peso total mximo y la carga mxima
de peso por cm.
La estructura de montaje para el colector y el tanque de agua nece-
OBLIGATORIA sita ser pintada con pintura anticorrosin.
CALIDAD Y
GARANTIAS Datos de fabricante en el empaquetado:
rea en m2
Presin mxima de operacin
Una tabla en funcin del uso con la temperatura tpica de ope-
racin, el calor til y la capacidad de calentamiento de climas
prevalecientes en un rango correspondiente a valores repre-
sentativos de los meses de julio y diciembre.
Garanta y mantenimiento: debe contar con una garanta total, por
escrito, de 10 aos por parte del fabricante. El proveedor ser soli-
dariamente responsable por la garanta, considerando el manteni-
miento previsto para el sistema.
En el caso de sistemas indirectos con intercambiador de calor, el
MEDIOAMBIENTAL fluido que acta como portador de calor no puede contener sus-
tancias nocivas y txicas.
Se deber disear el sistema con tal de evitar la legionelosis.
Puntuacin adicional por cada 10% por encima del ahorro de gas
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL mnimo.
Puntuacin adicional para productos que contenga con al menos un
70% de sus componentes fabricados en Mxico
357
Paneles fotovoltaicos
Potencia mxima a instalar para usuarios con servicio de uso resi-

dencial hasta 10 kW. (P>5 KW---Trifsica)
Pinversor >= Pinst.fotov (Ms de un inversor para adaptar la gene-
EFICIENCIA racin a la potencia nominal del inversor segn convenga.)
Deber tener una eficiencia igual o mayor que 95 % al igual que el
convertidor MPPT.
Sistemas de distribucin en tensiones 1 kV.
El nivel de control establecido para la frecuencia es de 59,2 Hz a
60,8 Hz.
Se establece una tolerancia de 10 % de la tensin eficaz. La dis-
torsin armnica total de tensin deber ser inferior al 2%.
Dimensionamiento del sistema fotovoltaico y posible porcenta-
je de prdidas (sombras).
Memoria de clculo incluyendo curvas de eficiencia de opera-
cin del sistema, coeficientes de disminucin del rendimiento
OBLIGATORIA
por baja irradiacin
informacin tcnica relevante del equipo y relacin de posibles
causas de falla
CALIDAD Y Diagrama elctrico simplificado de la instalacin y conexiones
APLICACIONES de las clulas fotovoltaicas (serie o paralelo).
Garanta de acuerdo a la NOM 024-SCFI y a lo siguiente:
Panel fotovoltaico: 10 aos con al menos 90 % de la potencia
mxima de salida y 20 aos con al menos 80 % de la potencia
mxima de salida.
Inversor, controlador y/o acondicionador de energa: 5 aos.
Estructura para mdulos fotovoltaicos (vida til): de 20 aos.
Instalacin elctrica (vida til): 20 aos.
Mantenimiento: manual de operacin del sistema y de recomenda-
ciones de uso, incluyendo protocolo de inspeccin y mantenimien-
to (Seguimiento de la limpieza de los paneles, revisin de alarmas y
contador del inversor, y supervisin de elementos de conexin y
cableado.)
ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL Puntuacin adicional productos con 70% de sus componentes

fabricados en Mxico.
358
6. Mdulo 6: Supervisin de la implementacin de medidas de eficiencia ener-

gtica y energas renovables para vivienda nueva y existente y el uso correcto
del financiamiento por una instancia neutral
Para garantizar el uso correcto del financiamiento es necesaria la supervisin de la ejecucin de la
obra por una instancia neutral que garantice que se siguen las condiciones previstas en la licencia y
en el proyecto ejecutivo. Esta supervisin es realizada por verificadores de las ONAVIS, entidades eje-
cutoras, etc.
No est previsto que esta funcin pueda ser asumida por la misma persona que ha participado como
asesor energtico en el comienzo del proceso, cuando exista, pues es una parte implicada en el pro-
ceso y por tanto no se garantiza su objetividad e independencia.
Este grfico incluido en la NAMA VE muestra el esquema y organigrama previsto para el desarrollo de
la NAMA de vivienda existente y la integracin de los distintos agentes involucrados:
Figura 230: Organigrama general propuesto para la integracin de la NAMA VE (Fuente: NAMA VE)
Se propone que la NAMA VE opere a travs de las ONAVIs que desempearan labores de promocin
para suscitar inters en las comunidades y promover acciones. Existe una entidad ejecutora como or-
ganismo que se encarga del financiamiento y administracin de la asesora energtica a travs del
Asesor Superior y de los Asesores Energticos.
Los organismos ejecutores de obra son quienes implementan las medidas propuestas en los proyec-
tos, siendo tambin encargados de la supervisin de la ejecucin, tambin vital para el xito de las
medidas aplicadas.
359
Igualmente, al finalizar las acciones, deber implementarse un proceso de verificacin neutral, para
garantizar que los fondos han sido utilizados correctamente.
Se debe incidir en la diferenciacin entre SUPERVISION (realizada por el organismo ejecutor de obra)
y el VERIFICADOR, supervisin ligada a una entidad objetiva y por un profesional independiente a la
obra.
En el caso de la verificacin de obra nueva financiada bajo el esquema de NAMA VN el proceso es
similar, salvo por el hecho de que las ONAVIS no tienen un papel inicialmente activo suscitando inte-
rs entre comunidades. Son directamente los organismos ejecutores quienes inician el proceso de
desarrollo de un nuevo fraccionamiento, presentando un proyecto ejecutivo con el que obtener los
preceptivos permisos y supervisando la ejecucin de los trabajos de obra. Como en el caso de la in-
tervencin en vivienda existente se debe implementar un proceso de verificacin neutral, a travs de
un VERIFICADOR, para garantizar que los fondos han sido utilizados correctamente.
Perfil del verificador
Un verificador es un profesionista titulado y con cdula profesional que labora con una empresa veri-
ficadora como parte de su plantilla validada por el organismo certificador para llevar a cabo servicios
de Verificacin. Su funcin es
Verificar la construccin de la vivienda que los desarrolladores ofrecen a los trabajadores, para
que cumplan con las especificaciones del proyecto autorizado.
Fuen-
te:http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/proveedores+externos/verificador
es+de+obra
Cmo?
verificando que se han implementado las medidas previstas en las condiciones en las que se
concedi la financiacin (licencia y proyecto ejecutivo)
verificando que se han implementado BIEN y que se alcanzarn los grados de eficiencia pre-
vista
Los verificadores trabajan en empresas de verificacin certificadas bajo la norma NMX-C-442-

ONNCCE-2010. Aunque esta norma es voluntaria las ONAVIS exigen que sea cumplida por las empre-
sas que colaboran con ellos, por lo que en la prctica es una norma casi obligatoria. La NMX-C442
exige que el verificador cumpla una serie de requisitos:
El personal debe poseer ttulo y cdula profesional de cualquiera de las licenciaturas afines a la cons-
truccin entre ellas: arquitecto, ingeniero arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor militar o
ingeniero municipal.
El listado completo de empresas verificadoras es pblico y en la direccin web: www.micasa.gob.mx
Existen varios lineamientos que regulan la actividad de los verificadores. El lineamiento LIN00039,
para la prestacin de servicios de Verificacin y Dictaminacin de Vivienda en el Registro nico de Vi-
vienda establece la permanencia mnima en obra para los verificadores de obra.
360
(1) Se realizar una visita semanal de un verificador, complementando la permanencia con la parte proporcional
descrita en la columna de personal requerido
(2) Para rdenes de verificacin (RUV) a partir de 401 viviendas, la presencia en obra del personal requerido
ser de tiempo completo (todo el da estn presentes en el conjunto, todos los das laborales de la semana).
(*) Aceptable slo como complemento de la parte proporcional de la plantilla descrita en la columna de
personal requerido
Tabla 89: Permanencia en obra. (Fuente: lineamiento LIN00039)
En funcin del nmero de viviendas a supervisar el verificador puede ser apoyado por otra persona,
denominada supervisor A, de forma que entre ambos se alcance la dedicacin requerida en la pri-
mera columna. Se debe garantizar la permanencia indicada en la segunda columna de la tabla: per-
sonal requerido. El nmero indicado es la suma de la presencia del verificador (columna 3) y del su-
pervisor (columna 4), cuando sea necesario, es decir a partir de 400 viviendas.
Adicionalmente a lo establecido en el lineamiento el verificador ha de planificar las visitas a obra para
garantizar que se controlan aspectos crticos para el desempeo energtico, por ejemplo implemen-
tacin de aislantes trmicos en muros y techos, especialmente si la solucin va a quedar embutida en
el concreto dificultando su verificacin.
6.2. Supervisin y verificacin de la implementacin
6.2.1. Verificacin de cumplimiento de las medidas aplicadas con las reglas de operacin del organismo
de financiamiento
El nuevo marco instaurado por las NAMAS, tanto de vivienda Nueva como de Vivienda Exis-
tente, cambia el paradigma por el que se financia la implementacin de ecotecnologas en
la vivienda social en Mxico.
Desaparecen los listados cerrados de Ecotecnologas ligados a la financiacin. En su lugar
aparece el INDICE DE DESEMPEO GLOBAL (IDG); indicador por el que se mide la eficiencia
energtica de la Vivienda Nueva y la Existente, y para este segundo caso el concepto del
PLAN MAESTRO.
Requiere un trabajo previo del verificador para identificar las medidas pasivas y activas, en
agua y energa incluidas en el proyecto y que debern ser verificadas en obra. Es decir aque-
361
llas que hayan contribuido a la obtencin del IDG en vivienda nueva, o las incluidas en el
Plan Maestro en la rehabilitacin de viviendas existentes.
En cada proyecto existir un IDG y en funcin de sus resultados la vivienda se habr clasifi-
cado en un nivel, expresado con una letra; desde la A - ms eficiente - , hasta la F - menos
eficiente -.
Clima
Medidas pasivas
Orientacin
Compacidad
Sombreamiento
Aislamiento
INDICE DE
.
DESEMPEO
GLOBAL Medidas activas
(IDG) Climatizacin
Iluminacin
Agua caliente
Colectores solares
..
Figura 231: Relacin del IDG y los niveles de calificacin de Vivienda Nueva y Vivienda Existente en el
nuevo rgimen financiero (Fuente: NAMA VE)
Las viviendas nuevas tienen un nivel de exigencia ligeramente superior, ya que como mnimo han de
cumplir el nivel E.
Cada programa de financiamiento podr variar la clasificacin necesaria para alcanzar las condicio-
nes de financiacin exigidas, previsiblemente sern ms exigentes a lo largo del tiempo.
Para un verificador es clave entender el proceso y comprender que el IDG es el resultado de una
combinacin de medidas pasivas y activas especfica para ese proyecto y que una misma combina-
cin puede arrojar diferencias en funcin de su localizacin.
Sistema propuesto para el otorgamiento de crditos a propietarios en el marco de la NA-

MA
El sistema propuesto para el otorgamiento de los crditos en las dos NAMAS existentes en ligera-
mente diferente dependiendo de si estamos hablando de vivienda nueva o vivienda existente. El sis-
tema de financiamiento de viviendas nuevas permite obtener al desarrollador y al propietario final
de la vivienda prestamos en condiciones ventajosas en funcin en el marco de la NAMA VN en fun-
cin de los resultados del Indice de Desempeo global de la vivienda, tal y como se ha explicado en
el primer mdulo de este curso.
En el caso de la vivienda existente la NAMA VE propone un esquema de otorgamiento de crditos
basado en 8 pasos, tal y como se recoge en la siguiente imagen.
362
Figura 232: Sistema propuesto para el otorgamiento de crditos a propietarios en el marco de la

NAMA VE (Fuente: NAMA VE)
El supervisor pertenece a la entidad u organismo ejecutora de la obra, y su presencia en obra es

constante para confirmar la calidad de la ejecucin. Es un elemento interno a la propia obra.
El VERIFICADOR es un profesional independiente de la obra, y externo a ella, que verifica para las
ONAVIS la realizacin de los trabajos de obra en las condiciones acordadas en los prstamos.
Ejemplos de ecotecnologas vinculadas a IDG
Una de las principales novedades que introducen tanto la NAMA NV como la NAMA VE, es que el fi-
nanciamiento deja de concederse en funcin de la implementacin de un listado cerrado e inequ-
voco de ecotecnologas. En su lugar se establece un indicador de desempeo global de la vivienda,
IDG, que ser el que permita identificar qu actuaciones pueden financiarse en el marco de la NAMA
y cul no. Es por tanto fundamental para un verificador comprender el procedimiento de clculo de
este indicador y cmo cada proyecto puede elegir las soluciones pasivas y activas que le permitan
alcanzar el umbral exigido en las condiciones de financiacin.
Es tambin importante sealar que puede haber diferencias sustanciales entre proyectos en diferen-
tes zonas bioclimticas, e incluso dentro de una misma zona bioclimtica entre diferentes tipologas
de viviendas (unifamiliar, adosada, vertical). Las soluciones por tanto no son univocas y los proyectos
comenzarn a diferenciarse en funcin de las decisiones adoptadas por desarrolladores, proyectistas
y asesores energticos.
A continuacin analizaremos dos ejemplos de actuacin en vivienda existente en los que se alcanza
un IDG idntico con una combinacin de soluciones y ecotecnologas diferentes.
363
a) Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. Ejemplo 1
=
Figura 233: Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. (Fuente: GIZ)
364
b) Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. Ejemplo 2
=
Figura 234: Caso de estudio. Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Jurez. (Fuente: GIZ)
En el primer ejemplo la consecucin de un IDG de 33 puntos est vinculada a 6 ecotecnologas:

Cambio de ventanas por unas NUEVAS con pelcula protectora
Instalacin de louvers en ventanas
Proteccin de ventanas con marcos de PVC
Capa de 10 cm de termocret en la azotea
Calentador solar de agua de 150 litros
Empleo de pintura trmica en fachada exterior.
365
En el segundo ejemplo, en la misma ciudad, tambin se consigue un IDG de 33 puntos, pero recu-
rriendo a ecotecnologas parcialmente diferentes:
Estrategia de sombreamiento en ventanas
Instalacin de louvers en ventanas
Capa de 10 cm de termocret en la azotea
Calentador solar de agua de 150 litros
Empleo de pintura trmica en fachada exterior
Vegetacin en exteriores
La instalacin de louvers en ventanas, la capa de 10cm de termocret, el calentador solar y la pintura tr-
mica son comunes a ambos ejemplos. Pero en el primer caso se cambian las ventanas existentes por unas
nuevas con pelcula protectora y se colocan elementos de PVC adicionados a las ventanas como elemen-
tos de proteccin solar. En el segundo ejemplo no hay elementos de proteccin adosados a las ventanas.
El mismo efecto se consigue con elementos que vuelan sobre huecos y un juego de volmenes en la fa-
chada principal, que unido a la orientacin del edificio, permite un sombreamiento adecuado de los hue-
cos de fachada. Adems en este segundo ejemplo se han colocado elementos de vegetacin exterior,
inexistentes en el primer ejemplo, pese a tratarse de la misma ciudad, es decir el mismo clima.
Es importante que el verificador identifique antes de comenzar las labores de control en obra cules son
las medidas pasivas y activas con influencia en el IDG de la vivienda, y que por tanto deben ser controla-
das.
6.2.2. Supervisin y control de calidad de la ejecucin de las medidas planificadas

Se propone la utilizacin de una hoja de Excel de ayuda al verificador como checklist de control de las
ecotecnologas ms habituales.
La hoja de Excel se cumplimenta en dos momentos:
Durante el estudio del proyecto, y antes del comienzo de las visitas peridicas a obra, para identi-
ficar los elementos de control y el dato de referencia del proyecto.
Durante las visitas de obra, para registrar los controles realizados y sus resultados.
366
Fecha PENDIENTE
Elemento de control, se Localizacin del Datos de proyecto control SI
identificarn tantos elemento en funcin de conforme se ha obra NO
elementos como su orientacin men contemplado en
variantes existan en el desplegable SISEVIVE
proyecto
MEDIDAS PASIVAS
ELEMENTO DE CONTROL LOC. CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
material:
Hoja de fachada 1 espesor:
acabado exterior; material y color:
material:
material:
material:
material:
reflectante?
Aislamiento trmico fachada 1 espesor:
Solucin puentes termicos ventanas:
Solucin puentes termicos frentes forjados:
material:
Tabla 90: Supervisinreflectante?y control de las medidas pasivas. (Fuente: Elaboracin propia RENAC).
Aislamiento trmico fachada 2 espesor:
Solucin puentes termicos ventanas:
Solucin puentes termicos frentes forjados:
367
Se explican a continuacin las distintas columnas y apartados de la herramienta, en la que deben com-
pletarse SOLO las casillas en color (verde o amarillo).
Las casillas verdes se corresponden con mens desplegables, las casillas amarillas con campos de texto
libres.
COLUMNA ELEMENTO DE CONTROL: Identifica los elementos sobre los que realizar el control en obra,
por ejemplo fachada 1, 2, 3, 4, cubierta, etc. En caso de no existir todos los elementos de control, por
ejemplo en viviendas adosadas puede eliminarse la lnea de control.
COLUMNA LOC: Es una columna de caracterizacin del elemento de control. Est en color verde, pues se
trata de un campo a elegir en el men desplegable. En la mayora de los casos el elemento de control se
caracteriza por su orientacin, por ser el factor ms relevante.
CRITERIO DE CONTROL: Indica el criterio que debe verificarse durante el control; por ejemplo, en el caso
de las fachadas hay varios criterios de control, como el material de la hoja principal, su espesor y el aca-
bado exterior. En el caso de los aislamientos trmicos el material, espesor y si es reflectante o no.
DATOS DE PROYECTO: Se debe indicar, cul es el dato contemplado en el proyecto ejecutivo. Ese dato
ser el que el verificador deber contratar en obra.
FECHA: Fecha en que se realiza la verificacin en obra de cada elemento de control.
RESULTADO CONTROL OBRA: Se debe indicar el resultado del control; indicando el material colocado, su
espesor y cualquier otro dato relacionado con el criterio de control pertinente en cado caso.
CONFORME: En funcin del resultado, el verificador considerar el resultado como CONFORME o NO
CONFORME, eligiendo entre las dos opciones del men desplegable.
OSERVACIONES: Se puede y debe hacer referencia a cualquier otro dato relevante, como por ejemplo
acciones correctivas y emprendidas o anotaciones realizadas en las actas o libro de obra.
A continuacin se muestra un ejemplo ya cumplimentado, siguiendo los criterios explicados:
368
MEDIDAS PASIVAS
ELEMENTO DE CONTROL LOC. CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
material: concreto armado 01/01/2015 concreto armado SI

Hoja de fachada 1 S espesor: 10 cm 01/01/2015 5 cm NO
acabado exterior; material y color: pintado blanco PENDIENTE
Hoja de fachada 2 N espesor: 10 cm 01/01/2015 5 cm SI
acabado exterior; material y color: pintado blanco PENDIENTE
Hoja de fachada 3
E espesor: 10 cm (MEDIANERA) 01/01/2015 10 cm SI
(o medianera)
acabado exterior; material y color: - - - SI (MEDIANERA)
material: EPS 10/01/2015 EPS SI
reflectante? SI 10/01/2015 NO NO
Aislamiento trmico fachada 1 S espesor: 4 cm 10/01/2015 3cm NO
Solucin puentes termicos ventanas: SI PENDIENTE
Solucin puentes termicos frentes forjados: no procede PENDIENTE
Figura 235: Ejemplo de cumplimentacin de la hoja de Excel de verificacin de obra. (Fuente: Elaboracin propia RENAC)
369
Se muestran a continuacin el contenido completo de cada una de las tres pestaas existente en el archi-
vo Excel:
ENVOLVENTE DEL EDIFICIO
INSTALACIONES
VERIFICACION FINAL
El formato de este manual no permite leer con claridad los textos de cada columna, por lo que se reco-
mienda la apertura y consulta de esta parte directamente en el archivo Excel.
370
MEDIDAS PASIVAS
ELEMENTO DE CONTROL LOC. CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVA
material: PENDIENTE
Hoja de fachada 1 S espesor: PENDIENTE
acabado exterior; material y color: PENDIENTE
material: PENDIENTE
Hoja de fachada 2 N espesor: PENDIENTE
material: PENDIENTE
Hoja de fachada 3
E espesor: PENDIENTE
(o medianera)
material: PENDIENTE
reflectante? PENDIENTE
Aislamiento trmico fachada 1 S espesor: PENDIENTE
Solucin puentes termicos ventanas: PENDIENTE
Solucin puentes termicos frentes forjados: PENDIENTE
material: PENDIENTE
reflectante? PENDIENTE
Aislamiento trmico fachada 2 espesor: PENDIENTE
Solucin puentes termicos ventanas: PENDIENTE
Solucin puentes termicos frentes forjados: PENDIENTE
material soporte techo: PENDIENTE
material aislamiento trmico: PENDIENTE
Cubierta
espesor aislamiento trmico: PENDIENTE
material y color de acabado PENDIENTE
material losa PENDIENTE
material lamina impermeabilizante PENDIENTE
espesor lamina impermeabilizante PENDIENTE
Suelos Continuidad de la lamina impermeabilizante PENDIENTE
material aislamiento trmico: PENDIENTE
espesor aislamiento trmico: PENDIENTE
material piso PENDIENTE
material: PENDIENTE
espesor: PENDIENTE
Carpinteria ventana (tipo 1) rotura puente termico: PENDIENTE
U: PENDIENTE
Correcto sellado carpinteria hoja fachada PENDIENTE
material: PENDIENTE
espesor: PENDIENTE
U: PENDIENTE
material: PENDIENTE
espesor: PENDIENTE
U: PENDIENTE
material: PENDIENTE
espesor: PENDIENTE
U: PENDIENTE
simple/doble: PENDIENTE
Tipo de vidrio: PENDIENTE
Vidrio en huecos (tipo 1)
Coeficiente g: PENDIENTE
espesor cmara aire: PENDIENTE
Figura 236: Pestaa envolvente del edificio. (Fuente: Elaboracin propia RENAC)
Factores de sombra (tipo 1) Seleccionar Tipologia: Persiana enrrollable ext.toldo gris PENDIENTE
371
ENERGIA
RUBRO ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
Ventilacin con recuperacin de calor n dispositivos y caudal

Conexin a red electrica
Solo impulsin y extraccin Localizacin rejillas
Dimensin de rejillas
potencia del ventilador o equipos
SI existen ductos, aislamiento en el encuentro con
VENTILACION fachada para ev itar puente trmico
Ventiladores de techo N y localizacin
potencia
Tubos canadienses localizacin toma de aire
Potencia del ventilador o equipo
limpieza de ductos
Ventilacin a travs de ventanas Sistema de apertura de las ventanas
Unidades SPLITS o FANCOILS N de unidades
Ubicacin
Valor RRE
REFRIGERACION / CALEFACCION
Deshumidificaicn adicicional N de unidades
Ubicacin
Potencia
Valor RRE
Unidades SPLITS o FANCOILS N de unidades
Ubicacin
Valor RRE
REFRIGERACION
Deshumidificaicn adicicional N de unidades
Ubicacin
Potencia
Valor RRE
calefaccin central Tipo de caldera
Potencia
Aislamiento trmico de ductos: material
Aislamiento trmico de ductos: espesor
N radiadores y localizacin
CALEFACCION
Material radiadores
Dimension radiadores
radiadores electricos N radiadores y localizacin
Potencia
Tipo de calderin
potencia:
capacidad tanque:
ACS Aislamiento trmico tanque: material
Aislamiento trmico de tanque espesor
n colectores
Superficie total colectores
modelo de colector
ubicacin
COLECTORES SOLARES orientacin hacia el SUR
ausencia de sombras propias o arrojadas
capacidad de tanque
aislamiento tanque: material
aislamiento tanque: espesor
n paneles
Superficie total panles
modelo de panel
potencia nominal (fabricante)
PANELES FOTOVOLTAICOS ubicacin
orientacin hacia el SUR
ausencia de sombras propias o arrojadas
conexin a la red electrica
Exterior n luminarias
tipo luminarias
potencia
Interior saln n luminarias
tipo luminarias
potencia
Interior cocina n luminarias
tipo luminarias
potencia
ILUMINACION
Interior bao n luminarias
tipo luminarias
potencia
Interior dormitorios n luminarias
tipo luminarias
potencia
Interior otros n luminarias
tipo luminarias
potencia
AGUA
RUBRO ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
Baos: INODORO constancia existencia inodoro eficiente

Simple/doble descarga
consumo por uso
acreditacin NOM-009-CNA-2001
Baos: REGADERA constancia existencia regadera eficiente
consumo por minuto
acreditacin NOM-008-CNA-1998
Baos: LLAVE LAVABO existencia regadera llave lavabo eficiente
consumo por minuto
DISPOSITIVOS AHORRADORES DE AGUA
acreditacin NMX-C-415-ONNCCE
Cocina:LLAVE FREGADERO) existencia rmodelo eficiente
litros por ciclo
acreditacin NMX-C-415-ONNCCE
Cocina: LAVADORA
acreditacin NMX-AA-158-SCFI-2011
Lavadero
Otros
Figura 237: Pestaa instalaciones. (Fuente: Elaboracin propia RENAC)
372
VERIFICACION FINAL
ENERGIA ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
Fachada principal Color y acabado conforme a proyecto

Ausencia de grietas, fisuras o desconchados
Fachada trasera Color y acabado conforme a proyecto
FACHADA
Fachadas laterales Color y acabado conforme a proyecto
Cubierta Color y acabado conforme a proyecto
CUBIERTA
Ausencia de humedades en el interior
Elementos arquitectnicos Tipo de caldera
Potencia
N radiadores y localizacin
ELEMENTOS DE SOMBREAMIENTO
Material radiadores
Arbolado Nmero conforme a proyecto
especia caduca/peredne conforme a proyectio
localizacin conforme a proyecto
Ventilacin con recuperacin de calor Existencia y correcto funcionamiento de los dispositivos
VENTILACION
Solo impulsin y extraccin Existencia y correcto funcionamiento de los ventiladores
Unidades SPLITS o FANCOILS Existencia y correcto funcionamiento de los dispositivos
CLIMATIZACION
Deshumidificaicn adicicional Existencia y correcto funcionamiento de los ventiladores
Buen estado conservacion y limpieza de paneles
Buen estado del tanque de agua
COLECTORES SOLARES
Inspeccin visual de ductos
Ausencia de fugas en tanque y la red
Buen estado conservacion y limpieza de paneles
PANELES FOTOVOLTAICOS
Disponibilidad de conexin a la red
Exterior Funcionamiento de luminarias
Interior saln Funcionamiento de luminarias
Interior cocina Funcionamiento de luminarias
ILUMINACION
Interior bao Funcionamiento de luminarias
Interior dormitorios Funcionamiento de luminarias
Interior otros Funcionamiento de luminarias
Colectores solares Color y acabado conforme a proyecto
Instalacin fotovoltaica Color y acabado conforme a proyecto
ACREDITACIONES DOCUMENTALES
Color y acabado conforme a proyecto
En viviendas con calificacin A Anlisis termogrfico de la envolvente
PRUEBAS ADICIONALES
Prueba de estanquiedad de la vivienda
AGUA ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES
Baos: INODORO constancia existencia inodoro eficiente

Baos: REGADERA constancia existencia regadera eficiente
Baos: LLAVE LAVABO existencia regadera llave lavabo eficiente
DISPOSITIVOS AHORRADORES DE AGUA Cocina:LLAVE FREGADERO) existencia regadera llave lavabo eficiente
Cocina: LAVADORA existencia lavadora eficiente
Otros
Figura 238: Pestaa verificacin final. (Fuente: Elaboracin propia RENAC)
Verificacin final
Los controles previstos en esta verificacin final tienen por objeto comprobar que todos los elementos
bioclimticos y las ecotecnologas ...
estn presencialmente en el edificio a entregar;
funcionan adecuadamente (los que puedan probarse);
no existen desperfectos o deterioros aparentes, sobrevenidos durante la realizacin de los tra-
bajos finales de obra.
Este checklist se utilizar en el acompaamiento en la entrega/recepcin de las viviendas, como evidencia

de que el verificador ha realizado las inspecciones finales sobre la habitabilidad de la vivienda que conclu-
yen en el Dictamen Tcnico nico.
373
6.2.3. Malas prcticas en la ejecucin de medidas de eficiencia

Muros de fbrica - cermica
Los muros de fbrica de cermica deben ejecutarse sobre una solera o suelo de concreto perfec-
tamente enrasado y limpio.
Este tipo de muros de bloques de cermica lleva un armado vertical que atraviesa las celdas hue-
cas de los bloques. Verificar su ejecucin.
Debe cuidarse que no se bloqueen las celdas interiores huecas con escombro o materiales varios,
ya que perdera capacidad aislante.
Figura 239: Correcta ejecucin de los muros de fbrica de cermica. Foto: GIZ
Muros de fbrica bloques de hormign celular

Los muros de fbrica de bloques de hormign celular deben ejecutarse sobre una solera o suelo
de concreto perfectamente enrasado y limpio.
Los muros deben llevar un armado vertical, con refuerzos especialmente en las esquinas.
Los tubos para instalaciones deben embutirse en el muro.
374
Figura 240: Correcta ejecucin de los muros de bloques de hormign celular. Foto: GIZ
Aislamiento en cimentacin
No siempre es necesario aislar el suelo, se comprobar las prescripciones del proyecto ejecutivo
para comprobarlo.
Cuando sea necesario el aislamiento se dispondrn bovedillas de EPS, entre el armado.
Finalmente el conjunto se cubre con una lmina impermeabilizante para evitar su deterioro.
Figura 241: Aislamiento y correcta impermeabilizacin de cimentacin. Foto: GIZ
Aislamiento en techos
El aislamiento se puede aplicar sobre azoteas de cualquier material.
375
En vivienda nueva una solucin muy habitual es utilizar bovedillas de EPS que quedan ahogadas
en concreto. En este caso pueden colocarse viguetas prefabricadas o con concreto colado.
Figura 242: Ejemplo de aislamiento en techo. Foto GIZ
En vivienda existente no puede recurrirse a esta solucin siendo necesario aislar la azotea -
preferiblemente por el exterior- utilizando soluciones constructivas ligeras, como vimos en el m-
dulo 4. Dos soluciones habituales son los paneles aislantes y el concreto aligerado. Estas solucio-
nes tambin pueden utilizarse en obra nueva, pero son especialmente adecuadas en vivienda
existente donde no es posible utilizar piezas de entrevigado de EPS.
Figura 243: Aislamiento con paneles trmicos. Fuente: http://www.owenscorning.com
376
Figura 244: Aislamiento con concreto aligerado trmico. Fuente: www.lightmix.com.mx
En todos los casos se debe evitar la interrupcin del aislante, ya que cualquier discontinuidad su-
pondr un puente trmico.
En las cubiertas planas se debe envolver el peto completamente, para evitar puentes trmicos en
el permetro interior del techo de las viviendas.
Figura 245: Correcto aislamiento en todo el borde del techo. Foto: GIZ
Aislamiento en muros
Se debe verificar el material y espesores de los aislantes trmicos, que sea conforme a proyecto.
Se debe verificar el estado del material. Los paneles no han de presentar manchas de humedad,
zonas deterioradas, etc.
377
Figura 246: Ejemplo de panel trmico en mal estado y comprobacin de espesores. Foto: GIZ
El aislamiento de la base no debe quedar en contacto con el suelo, pues absorbe el agua y se de-
teriora.
El aislamiento debe quedar separado del suelo unos centmetros, o utilizar aislantes resistentes a
la humedad, como XPS.
Figura 247: Colocacin incorrecta del aislamiento, en contacto con el suelo exterior. Foto: GIZ
Evitar rellenar las juntas entre paneles trmicos con mortero, de conductividad muy diferente.
378
Rellenar las juntas con cuas del mismo aislante trmico, para garantizar la continuidad del aisla-
miento.
Figura 248: Ejemplo de relleno con mortero, disminuyendo la capacidad trmica. Foto: GIZ
En las medianeras (muros con otras viviendas) se debe colocar tambin aislamiento trmico. Se
debe verificar en obra su colocacin, si est prescrito en el proyecto.
Este aislamiento en las medianeras disminuye la transferencia de calor de una vivienda a otra.
El espesor del aislamiento en los muros medianeros es menor que el espesor en muros exterio-
res, por no tener que proteger de oscilaciones trmicas tan amplias.
379
Figura 249: Ejemplo de colocacin de aislante trmico en muro medianero. Foto: GIZ
Se deben evitar las discontinuidades en el aislamiento trmico, como las mostradas en las im-
genes inferiores:
Cualquier zona sin aislar trmicamente forma un puente trmico puntual, con la consi-
guiente falta de eficiencia en la vivienda y la posibilidad de la formacin de humedades.
Hay que prestar especial atencin a los posibles puentes trmicos ocasionados por los
metales. El metal tiene una conductividad trmica muy alta. Elementos metlicos atrave-
sando muros crean puentes trmicos con alta probabilidad de condensacin en ambien-
tes de alta humedad relativa y cambios trmicos bruscos.
380
Figura 250: Ejemplos de discontinuidades en aislamientos trmicos. Foto: GIZ
Puertas y ventanas
El aislamiento trmico debe cubrir el marco de las puertas y ventanas para evitar puentes trmi-
cos en estas zonas.
El aislamiento puede superponerse al marco, o rodear el muro (es decir girar en la esquina del
hueco hacia el interior de la vivienda) hasta alcanzar el marco. La solucin ser diferente si la ven-
tana esta en el lado exterior del muro, en el interior o en la zona intermedia.
Figura 251: Probable puente trmico en el permetro de la ventana. Foto: GIZ
El sellado exterior de la carpintera debe realizarse con materiales espumosos expansivos para
evitar el deterioro por agentes atmosfricos.
381
Sellado interior mediante cinta adhesiva impermeable que evite infiltraciones.
Figura 252: Comparacin entre una ventana bien y mal sellada. Foto: GIZ
Las ventanas y puertas mal ejecutadas; con infiltraciones de aire no deseadas, y puentes trmicos
hacen de las ventanas puntos crticos, como se observa en las termografas.
Figura 253: Ventana y puerta trmica de PVC correctamente colocada. Foto:GIZ
382
Figura 254: Termografas en las que se advierte prdida de calor en puertas y ventanas. Foto: GIZ
Deterioros en fachada
Los deterioros en el acabado exterior no SON SOLO PROBLEMAS ESTTICOS.
Son origen de puentes trmicos, al deteriorarse el aislamiento trmico.
NO utilizar yesos al exterior, no resisten la humedad.
La imagen siguiente muestra cmo varios desconchados en el mortero protector del aislante acaban cau-
sando el deterioro de este, y un claro puente trmico muy acusado en las termografas.
383
Figura 255: Termografa que evidencia falta de capacidad aislante en puentes trmicos causados en
desconchados del muro exterior. Foto: GIZ
Colectores solares
Revisar orientacin e inclinacin (debe ser igual a la latitud del lugar con un margen de 10%)
384
Figura 256: Colocacin de colectores solares en cubierta inclinada y correccin con latitud del lugar.
Foto: GIZ
Deben estar bien anclados a la cubierta, para ser seguros, pero sin perforar la azotea, para evitar
goteras.
Figura 257: Ejemplo de anclaje a pieza de base del colector para evitar perforar la azotea. Foto: GIZ
El CSA debe estar libre de golpes, deformaciones, corrosin, etc.
Comprobar que la base del tinaco est ubicada por lo menos 30 cm por encima del termotanque.
385
Figura 258: Ejemplo de ubicacin de colectores solares y tinacos, siempre por encima del nivel de los
colectores. Foto: GIZ
6.3. Ejercicio M6.1 TALLER PRCTICO

Visita de verificacin de obra
Visita real a un fraccionamiento de vivienda social y simulacin de verificacin de las uni-
dades de obra en ejecucin. Para ello los alumnos trabajarn en grupos de 2-3 personas.
Cada grupo visitar y analizar una vivienda en ejecucin, si fuera factible de diferentes tipo-
logas segn definicin en la NAMA:
Vivienda unifamiliar
Vivienda adosada
Vivienda vertical
En caso de resultar imposible la concertacin de visitas reales, los alumnos realizarn la prc-
tica cumplimentando la totalidad de los elementos de control de la ficha de verificacin
mostrada en el curso en base a un caso imaginario o de su libre eleccin.
En cualquier caso cada grupo expondr ante la clase los resultados de su trabajo prctico.
386
6.3.1. Acompaamiento en la entrega/ recepcin de obra
Dictamen Tcnico nico

Qu es el Dictamen Tcnico nico (DTU)?
INFONAVIT define el DTU como:
una verificacin de la habitabilidad realizada por la empresa verificadora que valida la ter-
minacin de la(s) vivienda(s) o que estn preparadas para la recepcin; el cumplimiento de las
especificaciones y caractersticas arquitectnicas, urbanas y de infraestructura sealadas en la
presentacin y registro del proyecto electrnico y proyecto ejecutivo autorizado y constata que
se cuenta con las autorizaciones oficiales; y asegura la dotacin y uso de los servicios de agua,
drenaje, electrificacin y alumbrado pblico necesarios para que los acreditados las habiten y
cuyo cumplimiento se registre en el sistema RUV.
Al final de la obra la vivienda slo puede transmitirse al comprador tras la existencia de este DTU fa-
vorable.
Qu se entiende por verificacin de la habitabilidad?

Constatar la congruencia entre la evidencia documental respecto de la dotacin y operacin de los
servicios de:
Agua
Drenaje
Electrificacin
Alumbrado pblico,
As como de las condiciones fsicas de la vivienda.

El resultado puede ser de cumplimiento o de incumplimiento, y se registra en RUV.
El lineamiento LIN00039 establece en su artculo 73 las condiciones para emitir un veredicto POSITI-
VO.
Se considerar que la verificacin del desarrollo de vivienda y/o de la obra ejecutada CUMPLE,
cuando:
Todas y cada una de las viviendas y/o sus etapas constructivas se ejecutan cumpliendo especi-
ficaciones, mano de obra, proyecto autorizado y de las cuales se estar en condicin de emitir
DTU, en virtud de que las viviendas pueden garantizar estabilidad estructural y durabilidad.
387
Cuando no se cumplan estas condiciones no se podr emitir un DTU positivo y deber proceder de
acuerdo al art. 74 de este mismo lineamiento. Establece dos niveles.
Nivel 1.- Cuando las viviendas y/o la obra ejecutada tengan observaciones CORREGIBLES. Se defini-
rn condiciones de solucin y un plazo, y se verificar su solucin, determinando la conveniencia de
registrar el DTU
Nivel 2.- Cuando las viviendas y/o las obras ejecutadas se desarrollan fuera de especificaciones y
pueden poner en riesgo la seguridad estructural de la vivienda, ser necesario realizar un levanta-
miento de daos y peritaje por un tercero. Si se confirma dictamen NO CUMPLE - NO CORREGIBLE se
registra en RUV recomendacin de no adquisicin de las viviendas.
Adems de este LIN0039 existe otra normativa complementaria que regula el papel de las empresas
de verificacin. Se citan a continuacin a modo de recopilacin, si bien la explicacin de su alcance
queda fuera de este curso, orientado a la verificacin de las ecotecnologas conforme al desarrollo
previsto en las NAMAS de Vivienda Nueva y Existente.
LIN00038 Lineamientos de Participacin para Empresas de Verificacin en el Registro nico de
Vivienda.
LIN00039 Lineamientos para la prestacin de servicios de Verificacin y Dictaminacin de Vivien-
da en el Registro nico de Vivienda.
LIN00048 Lineamientos para la prestacin de servicios de Verificacin de Vivienda Infonavit.
POL00049 Polticas para la Prestacin de Servicios de Verificacin de Vivienda en el Registro ni-
co de Vivienda.
388
Manual de capacitacin para el Estndar de Competencia Laboral EC0431-

Promocin del ahorro en el desempeo integral de los sistemas energticos
de la vivienda
389

Manual Capacitacion Ec0431 Ecovivienda

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Manual de capacitacin para el Estndar de Competencia

Laboral EC0431-Promocin del ahorro en el desempeo

La Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) agradece a la Deutsche Gesellschaft fr Internationale Zusam-

Fotos: GIZ, RENAC

Mxico D.F, Noviembre de 2015.

1.3.2. Vivienda existente................................................................................................................ 58

2.5.5. Reduccin del consumo de iluminacin artificial .............................................................. 157

4.3.2. Datos climticos ................................................................................................................. 281

5.5.1. Medidas pasivas................................................................................................................. 346

Figura 143: Lmparas direccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)................................................... 197

Diario Oficial de la Federacin. (2005). NMX-ES-001-NORMEX-2005. Energa solar- rendimiento trmico

Fide. (s.f.). Tipos de sello. Obtenido de

SMA. (2013 18-March). BDEW-Mittelspannungsrichtlinie. From http://www.sma.de/loesungen/pv-

El Proyecto NAMA Facility Mxico

En 2012 el Ministerio Federal de Medioambiente, Proteccin de la Naturaleza, Obras Pblicas y Seguri-

Promover la penetracin de estndares bsicos de eficiencia energtica en todo el mercado de la

El Componente Tcnico del Proyecto NAMA Facility

1. Marco poltico y mecanismos de financiamiento:

2. Oferta de viviendas sustentables:

3. Demanda de viviendas sustentables:

Introduccin al curso de capacitacin para el EC0431

Objetivos del estndar de competencia

A quin est dirigido el estndar?

Por qu se requiere de un asesor energtico?

Participacin del asesor energtico en la NAMA de vivienda

Las tareas del Asesor Energtico son:

El siguiente esquema explica la propuesta de implementacin de la NAMA de vivienda existente:

1. Mdulo 1: Cambio climtico, marco poltico y normativo

Injerencia del Plan Nacional de Desarrollo en el tema de Vivienda

Para ms informacin relacionada con Plan Nacional de Desarrollo se puede visitar el

1.1.2.Programa Especial de Cambio Climtico 2014-2018

En el Programa Especial de Cambio Climtico (PECC) se establece una poltica de estado en

El Programa Especial contiene 5 objetivos, 25 estrategias 199 lneas de accin y un anexo de

Para ms informacin relacionada con el Programa especial de Cambio Climtico se puede

1.1.3.Ley General de Cambio Climtico

En esta Ley se plantea como objetivos:

Participacin del tema de vivienda en la LGCC

1.1.4.Poltica nacional de vivienda

La Poltica Nacional de Vivienda se sustenta en el Plan Nacional de Desarrollo y consiste en implantar

Objetivos, estrategias y lneas de accin

Actores relevantes en la Poltica de vivienda:

1.1.5.Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable (2013)

2. La visin integral de la Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable. En este sentido se

Evolucionar hacia un concepto integral y comprensivo de vivienda sustentable, que considere

Alcanzar esquemas de eficiencia energtica y ambiental ms ambiciosos.

Acceder a recursos financieros nacionales e internacionales para realizar esta transformacin.

1.2. NAMAs del sector de vivienda en Mexico

Desde diciembre de 2013, el Ministerio Federal de Medioambiente, Proteccin de la Naturaleza, Obras

a) Introduccin a las NAMAs

b) NAMA de vivienda sustentable

Figura 3. Zonas climticas utilizadas para los clculos de la

Figura 4. Tipologa Aislada.Fuente: LOW CARBON architecture

Figura 5. Tipologa Adosada. Fuente: LOW CARBON architecture

Figura 6. Tipologa Vertical. Fuente: LOW CARBON architecture

c) NAMA de vivienda existente

Para mayor informacin sobre NAMAs, visitar el sitio

El Infonavit ha desarrollado el Sistema de Evaluacin de la Vivienda Verde Sisevive-Ecocasa, con el

El mtodo de clculo del Sisevive-Ecocasa se basa en la comparacin de la vivienda proyectada respec-

Figura 8. Esquema de Evaluacion Sisevive-Ecocasa. Fuente Infonavit

ndice de Desempeo Global

Demanda Especca Total (DET): es un valor obtenido de DEEVi y se reere a la demanda de

El mtodo de clculo del IDG est dado por:

IDG = f(DET, DEP, CPA)

En el Sisevive-Ecocasa las calicaciones van de la A (nivel ms alto) a la G (nivel ms bajo), y se denen