URMARIREA COMPORTARII CONSTRUCTIEI IN TIMPUL EXPLOATARII

01 DATE GENERALE
- Obiectul de investiie ...............................................................................................
- Amplasament
(adresa) ..............................................................................................
- Beneficiar .................................................................................................................
- Proiectant general (de
specialitate) ..........................................................................
- Numr contract / proiect ................; Categoria ....... de importanta a construciei.

02 CADRUL LEGAL:
- Legea 10/1995 privind calitatea construciilor, cu modificrile si completrile ulterioare;
- OG nr. 29/2000 privind reabilitarea termica a fondului construit si stimularea economisirii
energiei termice, aprobata cu modificri si completri prin Legea nr. 325/2002;
- HG nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in construcii
(regulamente privind activitatea de metrologie in construcii; conducerea si asigurarea
calitatii in construcii; stabilirea categoriei de importanta a construciilor; urmrirea
comportrii in exploatare, interveniile in timp si postutilizarea construciilor; agrementul
tehnic pentru produse, procedee si echipamente noi in construcii, autorizarea si
acreditarea laboratoarelor de analize si ncercri in construcii, certificarea de
conformitate a calitatii produselor folosite in construcii);
- P 130-1999 Normativ privind comportarea in timp a construciilor;
- P 95 1977 Normativ tehnic de reparaii capitale la cldiri si construcii;
-MP 031 - 2003 Metodologie privind programul de urmrire in timp a comportrii
construciilor din punct de vedere al cerinelor funcionale.

03 SCOPUL;
a Cunoaterea din faza incipienta a situaiilor si cauzelor care pericliteaz aptitudinea
pentru exploatarea normala a construciei sub aspectul neindeplinirii cerinelor de calitate
stabilite prin legislaia in vigoare.
b - Observarea strii construciei pentru depistarea deficientelor aprut in comportarea
acesteia si identificarea degradrilor si avariilor provenite din :
- exploatarea curenta;
- aciunea umana (incidente tehnice, incendii, explozii, efracii etc.)
- fenomene naturale (seisme, inundaii, alunecri de teren, etc.).
in vederea lurii masurilor de intervenie necesare.
c Adaptarea masurilor corespunztoare la remediere, care sa asigure meninerea in
buna stare de funcionare a construciei si prentmpinarea degradrilor grave a acestei.
d - Evitarea accidentelor generate de starea tehnica necorespunztoare a construciei.
e Limitarea costurilor de intretinere si reparaii.

04 DURATA:
- Pe tot timpul existentei construciei.

05 RESPONSABIL:
- Proprietarul si /sau beneficiarul (administratorul) construciei, dup caz prin personal
specializat.
 I PROGRAM GENERAL DE URMARIRE IN TIMP A CONSTRUCTIEI

Nr. Elementele de construcii si Interval* Modul de Responsabil

Crt. instalaii care se urmresc urmare
01 Structura de rezistenta anual martori proprietarul, dup caz
vizuali, proiectantul,
teodolit constructorul
02 nchiderile exterioare si pereii doi ani vizual proprietarul
interiori fara rol structural,
inclusiv finisajele
03 Hidroizolatii trei luni vizual proprietarul
04 Termoizolatii sase luni vizual proprietarul
05 Pardoseli doi ani vizual proprietarul
06 Usi RF si caile de evacuare doi ani vizual proprietarul
07 Instalai lunar vizual proprietarul

*) Intervalul de verificare se refera la situaia exploatrii curente a construciei. In

cazurile excepionale precizate la pct. 3-b, alin. 2 si 3, imediat dup producerea
incidentului sau fenomenului care ar putea sa genereze deficiente sau avarii ale
construciei se va verifica starea tehnica a acesteia, adoptndu-se masurile de remediere
corespunztoare.

II PROGRAM SPECIFIC DE URMARIRE CURENTA

ARHITECTURA

CERINTA DE CE SE URMARESTE MODUL DE MASURI

CALITATE URMARIRE
B sigurana in - Degradri la perei
Reparaii dup
exploatare nestructurali
constatarea
- Degradri la pardoseli Observare
degradrilor
- Degradri la tavane vizuala
pentru limitarea
- Degradri la nvelitori
extinderi lor
- Degradri la tmplrie
C securitatea la - Meninerea nivelului de risc
incendiu de incendiu in limitele precizate
prin proiect.
- Integritatea si meninerea
nivelurilor de performanta la
elementele de construcie, in Inspecii,
special al celor cu rol de controale, Dup caz
ntrziere a propagrii focului. verificri, etc.
- Meninerea nivelurilor de
performanta la caile de
evacuare si intervenie.
- Starea tehnica a mijloacelor
PSI.
D igiena, - Funcionarea normala a
sntatea dotrilor igenico-sanitare.
oamenilor, refacerea - Pstrarea curateniei Reparaii
si protecia mediuluincperilor de colectare, curente,
Observare
evacuare si depozitare a igenizare,
vizuala
deeurilor si resturilor fungicizare,
menajare. deratizare
- Transparenta suprafeelor
vitrate.
E izolaia - Pstrarea temperaturii si a
hidrofuga termica si umiditatii aerului din ncperi in
economia de limitele normale.
energie - Apariia unor pete de
umezeala sau mucegai pe
suprafeele interioare ale
elementelor de construcie in Observare
timp de iarna. vizuala, Expertiza
- Apariia unor pete de precepte tehnica
umezeala pe elementele de vizuala
construcie dup precipitaii.
- Apariia unor pete de
umezeala pe elementele de
construcie aflate in contact cu
solul (in subsoluri, la baza
pereilor, etc.)
F protecia - Asigurarea nivelului admisibil
mpotriva zgomotului de zgomot aerian Expertiza
Auditiv
- Asigurarea nivelului admisibil tehnica
de zgomot de impact

Proiectant: Beneficiar: