Presentacin

El presente trabajo ha sido desarrollado en base a la recopilacin de diferentes textos,

teniendo como principal fuente el libro de la Dra. Marianella Ledesma Narvaez, Comentarios
al Cdigo Procesal Civil; en el cual se analiza lo concerniente a la Administracin Judicial de
bienes, su procedencia, la designacin del administrador, sus atribuciones, y sus
prohibiciones; esperando haber cumplido con las expectativas del Sr. Docente del Curso de
Procesal Civil III.
 Introduccin

Desde el punto de vista jurdico, el Cdigo Procesal Civil, no define ni enumera los actos de
administracin pero por las diferencias que hacen en determinados artculos, puede
establecerse que estos actos se refieren al uso y percepcin de los frutos y productos de
bienes. As por ejemplo, el artculo 155 CC dispone que el poder general solo comprende los
actos de administracin y el artculo 156 del mismo cdigo establece que para disponer o
gravar los bienes del representado se requiere que el encargo conste en forma indubitable y
por escritura pblica bajo sancin de nulidad.

En atencin a estas normas, la administracin excluye todo acto de enajenacin o de

transferencia, bajo cualquier ttulo de la propiedad del bien.
 Captulo 1

Administracin judicial de bienes

Nociones Preliminares

Para comprender este proceso no contencioso, es necesario distinguir o conceptuar el vocablo

administracin. Gramaticalmente administracin es la accin y efecto de administrar 1; y

administrar es gobernar o regir. Servicio o ejercicio de empleo. Graduar o dosificar el uso de

alguna cosa para obtener el mayor rendimiento de ella o para que produzca un efecto

superior.

Como afirma Fernando Vidal Ramrez (1985) al referirse a una de las clasificaciones de los

acuerdos jurdicos, los clasifica en actos de disposicin, de obligacin y de administracin, y

establece la siguiente distincin: Actos de disposicin son aquellos con los cuales se

transmite la propiedad de un bien, mueble o inmueble, o se extingue un derecho para quien lo

celebra. Consiste en la enajenacin de una cosa y tambin en una afectacin patrimonial

mediante la constitucin de un derecho de garanta. Estn comprendidas en la categora de

estos actos la compraventa, la permuta, la donacin y en general, todo contrato que implique

una enajenacin, no obstante que el acto, previamente, genere una obligacin. Tambin estn

comprendidos los actos constitutivos de gravmenes hipotecarios, prendarios y anticrticos y

actos tales como el de una condonacin, en cuanto esta es extintiva de un derecho. Por eso se

distinguen los actos de disposicin traslativos, con los cuales se transfiere la propiedad de una

cosa y los actos de disposicin constitutivos con los cuales se da creacin a un nuevo derecho

real o un derecho creditorio u obligacional.

Actos de obligacin.- Son aquellos con los cuales una persona (deudor) se compromete a

dar, hacer y de no hacer a favor de otra (acreedor). Los actos que generan obligacin de dar
1 Diccionario de la lengua espaola RAE.
son los que tienen implicancia con los actos de disposicin. Los actos que generan

obligaciones de hacer y no hacer son tpicos actos obligacionales.

Actos de administracin.- son aquellos con los cuales se transmiten posesin o el uso, ms

no la propiedad y los que tienen por finalidad hacer producir sus frutos a los bienes que

conforman el patrimonio. As son actos de administracin el arrendamiento y tambin el

comodato2[ CITATION Fer85 \l 10250 ].

Concepto

Administrar significa: Gobernar, gerenciar, gestionar, cuidar, vigilar. Entonces, la

administracin es el gobierno que tiene una persona designada sobre los bienes ajenos. El

gobierno supone cuidar y vigilar los bienes, recaudar sus rentas, pagar sus tributos y rendir

cuentas peridicamente y al fin de la gestin.

A falta de padres, tutor o curador y en los casos de ausencia o de copropiedad, procede

designar administrador judicial de bienes.

Clases de Administracin

Teniendo en cuenta el origen de la institucin, la administracin puede ser:

a) Administracin convencional;
b) Administracin judicial;
c) Administracin legal.

La administracin convencional se produce con frecuencia tratndose de herencia y de

copropiedad, en donde los herederos o copropietarios se ponen de acuerdo para determinar el

modo y forma de la administracin de los bienes comunes, mientras se proceda al reparto.

2 Vidal Ramirez, Fernando. Teoria General del Acto Jurdico. Editorial Cuzco Lima. 1985. Pg. 64-65.
La administracin judicial es la que seala el novsimo Cdigo procesal Civil en sus artculos

769 al 780.

La administracin legal la establece el Cdigo Civil, para los siguientes casos especficos:

Administracin de los bienes del matrimonio, Arts 303,306,313,314,327 y 497.

Administracin de los bienes de los hijos durante la patria potestad, Articulo 423,

Inc. 7), 425, 426,427,421,433,435,383 y 384;

Administracin de bienes de menores durante la tutela, Arts , 520,

522,523,524,525,527,529,542 y 546;
Administracin de bienes durante la curatela, Arts, 599,602,606 y 691;
Administracin de bienes en ausencia del titular, Arts, 54,55,56 y 57;
Administracin de los bienes de la herencia, Arts 851,869 Inc.3) 676,680,687 y

788.

La Administracin Judicial de Bienes en el Cdigo Procesal Civil Peruano

Est regulada por el Artculo 769 del Ttulo II de la Seccin Sexta del Libro Primero del

Cdigo Procesal Civil (Decreto Legislativo N 768) dentro de los Procesos no Contenciosos;

que literalmente prescribe A falta de padres, tutor o curador, y en los casos de ausencia o de

copropiedad, procede designar administrador judicial de bienes.

1. EI artculo nos ubica bajo tres supuestos para solicitar la administracin judicial de

bienes: falta de padres, tutor o curador; en caso de ausencia y ante la copropiedad. En el caso

de los padres, estos tienen el deber de administrar los bienes de sus hijos, tal como lo cita el

inciso 7 del artculo 423 del Cdigo Civil, sin embargo, ante la ausencia de estos, procede la

administracin judicial de los bienes de sus hijos.

Otro supuesto que se contempla es la administracin de los bienes de los hijos en caso de

nuevo matrimonio (ver el artculo 433 del CC). Aqu, el Consejo de Familia decide si
conviene o no que siga con la administracin de los bienes de sus hijos del matrimonio

anterior y nombra un curador si fuere el caso.

A falta de padres, tutor o curador trae consigo la designacin de administrador judicial de

bienes, debido a que al no existir dichas personas, los bienes se encontraran sin una

administracin determinada, lo que es perjudicial para el menor o incapaz.

2. La declaracin judicial de ausencia de una persona trae consigo la orden de dar en

posesin temporal de los bienes del ausente a quienes seran sus herederos forzosos al tiempo

de dictarla. Ante tal situacin, el artculo 54 del CC seala que "a solicitud de cualquiera que

haya obtenido la posesin temporal de los bienes del ausente, se procede a la designacin de

administrador judicial".

En los casos de indivisin, cuando existen varios herederos, haya o no testamento, es

necesario tomar medidas para la conservacin y administracin de los bienes hasta el

momento de la particin. Como seala el artculo 851 del CC, "mientras la herencia

permanezca indivisa ser administrada por el albacea o por el apoderado comn nombrado

por todos los herederos o por un administrador judicial".

La designacin de administrador, que en principio corresponde a los herederos, Solo puede

hacerse despus de la declaracin intestada, porque antes no Se sabe quines son los

herederos y solo puede tomarse medidas conservatorias, mas por la naturaleza de los bienes,

puede ser urgente la designacin de un administrador, en cuyo caso se ha reconocido al juez

la facultad de anticipar su designacin, designndolo con carcter provisorio, cesando en sus

funciones cuando se designe el definitivo. Vase el caso regulado en el artculo 678 del CPC

que dice "en los procesos sobre nombramiento y remocin de administradores de bienes,

procede la ejecucin anticipada de la futura decisin final a efecto de evitar un perjuicio

irreparable". Palacio(306) al respecto dice "desde la apertura del proceso es admisible, a ttulo
de medida cautelar, la designacin de un administrador provisional, y que una vez dictada la

declaracin de herederos o declarado vlido el testamento, quienes ya han acreditado su

llamamiento a la herencia tienen la facultad de nombrar un administrador definitivo, aunque

el primero puede ser ratificado y adquirir, por ende, esta ltima calidad".

3. En el caso de copropiedad, ella responde a una forma de comunidad de bienes en la

que el derecho de propiedad que sobre una cosa y sobre cada una de sus partes tienen dos o

ms personas conjuntamente. La titularidad conjunta recae sobre un mismo e idntico

derecho, pero la unidad del objeto hace que no se puedan dividir en partes individualizadas,

de las cuales pueda decirse que le corresponda a cada titular un determinado derecho de

dominio.

La copropiedad, al pertenecer por cuotas ideales un bien a dos o ms personas, y, por tanto,

ninguna de ellas tiene la posibilidad de conducirlo individualmente, sino en forma conjunta y

coordinada. De all que fluya como una necesidad natural, la idea de la existencia de un

administrador. En el caso de la administracin judicial del bien comn sealada en el artculo

972 del CC, se rige plenamente por lo establecido en el presente cuerpo normativo.

Aqu la gestin indirecta es realizada por un tercero, designado por un juez dentro de un

procedimiento ordenado para dicho fin y legitimado para actuar sobre dichos bienes

comunes, a efecto de satisfacer el inters de los copropietarios en la conservacin y

explotacin de los mismos, sin embargo, debemos precisar que se puede presentar la

administracin convencional, judicial y la ejercida de ipso por cualquiera de los

copropietarios.

El derogado Cdigo de Procedimientos Civiles de 1912, regulaba en los procedimientos no

contenciosos la "administracin de bienes comunes", lo que ahora se ha venido en llamar

"administracin judicial de bienes". El artculo 1195 del Cdigo derogado tena el siguiente
texto: 'Todo el que tiene derecho a bienes comunes puede solicitar la administracin judicial

de ellos".

4. En el caso de las sociedades, cualquiera sea su forma, no es posible que un socio bajo

el argumento de la supuesta "copropiedad de los bienes sociales", solicite la designacin de

un administrador judicial de bienes comunes, pues los bienes sociales no Son bienes

comunes, sino bienes de la sociedad, sobre los cuales el socio no tiene ningn derecho

directo.

Como seala Ariano (2005), el nombramiento de administrador judicial del artculo 769 del

CPC es incompatible con la existencia de los rganos de administracin de determinada

sociedad, pues tales rganos no "administran" los bienes sino que los "organizan" para el

logro del objetivo social. Los rganos de administracin "administran" la sociedad y la

coexistencia de un "administrador judicial de los bienes" impedira realizar cabalmente sus

actos de gestin. Por tanto, "un socio no puede solicitar, bajo los alcances de la norma en

comentario, la designacin de administrador judicial de bienes sociales, por no ser

copropietario de los bienes de la sociedad. Los bienes de la sociedad estn destinados a la

realizacin de la actividad econmica que constituye el objeto social, para lo cual son

organizados por los rganos de administracin de la sociedad, los que solo pueden ser

nombrados o removidos conforme a las reglas de la Ley General de sociedades" 3.

[ CITATION Ari05 \l 10250 ]

Objeto del Proceso

Es objeto de este proceso:

1) El nombramiento de administrador judicial: y

2) La aprobacin de la relacin de bienes sobre los que se va a ejercer la administracin.

3 Ariano, Eugenia. La medida cautelar de administracin judicial de sociedades, en: Ponencias, III Congreso
Internacional Derecho Procesal Civil, Lima. 2005. Pg. 369.
Cuando haya desacuerdo sobre el segundo punto, se nombrara al administrador y este deber

iniciar el proceso de inventario (Art. 770 del CPC).

La administracin judicial es un mecanismo previsto por nuestro ordenamiento jurdico para

la proteccin a los derechos patrimoniales de los incapaces, sin tutor ni curador, en casos de

ausencia y de copropiedad. El administrador acta bajo el mandato judicial y su funcin es la

de administrar determinados bienes ajenos; pese a la falta de regulacin, sera recomendable

designar a un profesional con ttulo universitario y con habilidad reconocida para la gestin

de patrimonios.

La administracin judicial se configura como un mandato expreso de la autoridad judicial,

caracterizndose por su contenido especfico, su eminente temporalidad y las particularidades

del ejercicio del cargo, que regulan los artculos 773 y 774 del CPC.

Como refiere el artculo 769, concurren diversas fuentes para justificar la administracin

judicial de bienes, de ah que sea necesario al solicitar la administracin precisar si esta

responde al estado de copropiedad que se invoca o por testamentaria.

El artculo en comentario no solo se limita a sealar que el objeto de este proceso es nombrar

administrador judicial sino que requiere adems se precise los bienes que va a administrar.

Sobre el particular, concurren dos probabilidades: que exista consenso o desacuerdo en los

bienes a administrar.

Trasladando al proceso de inventario (ver el artculo 753 del CPC) la discusin sobre los

bienes que sern objeto de administracin, sea por que la ley lo prescriba (como el caso del

usufructuario, quien antes de entrar en posesin del bien debe hacer el inventario y tasacin

de los bienes muebles, como seala el ar1culo 1006 del CC) o por que se sustente su

necesidad. En presencia del juez, se realiza una relacin ordenada de los bienes que
pertenecen o pertenecieron a una persona, o de las cosas o efectos que se encuentran en el

lugar. La constatacin de la existencia de los bienes, as como el estado en que estos se

encuentran en el momento que se impone su inventario, no puede ser ms beneficiosa, toda

vez que gracias a aquella no puede tergiversarse la realidad constatada.

En la casustica nacional aparece el siguiente pronunciamiento en el caso Alberto Len Rocca

con Grimaldo Bravo Arenas, sobre administracin judicial de bienes 4: "no obstante que el

documento de faccin de inventarios no precisa la denominacin del cargo que se le otorga a

los demandados, se puede colegir que dada la naturaleza de los bienes entregados y la

aceptacin de los mismos, el cargo que ostentan los demandados es de administradores

judiciales. Ello porque cuando la naturaleza del bien lo exija, el depositario tiene la

obligacin de administrarlo. El artculo 1859 del CC es de aplicacin supletoria".[ CITATION

Led \l 10250 ]

Legitimacin Activa

Puede solicitar el nombramiento del administrador judicial de bienes:

1. Las personas quienes la ley autorice, y

2. Los que a criterio del juez, tengan inters sustancial para pedirlo (Art. 771 del CPC).

Cabe anotar que el artculo V del ttulo preliminar del CPC establece que para iniciar un

proceso debe invocarse inters o legitimidad para obrar. El artculo 771 concede facultad de

solicitar nombramiento de administrador judicial a los que tengan inters sustancial, es decir,

adems de la norma genrica que exige alegar inters para accionar est la norma especfica

que exige que el inters sea sustancial lo que entendemos se refiere a la alegacin de un

derecho sustancial respecto a los bienes.

4 Publicado en: Ledesma Marianella. Jurisprudencia Actual, T 6. Gaceta Jurdica. Lima. Pg. 204-205.
La administracin judicial es un medio de proteccin a los derechos patrimoniales de los

incapaces, sin tutor ni curador, en casos de ausencia y de copropiedad 5.[ CITATION Led08 \l

10250 ]

La solicitud para designar administrador judicial puede operar por mandato legal o judicial.

En el primer supuesto, la ley autoriza la peticin. Vase el caso del ausente que regula el

artculo 54 del Cdigo Civil: "a solicitud de cualquiera que haya obtenido la posesin

temporal de los bienes del ausente, se procede a la designacin de administracin judicial".

A diferencia del legal, la solicitud judicial opera cuando a criterio del juez, considere que el

solicitante tenga inters sustancial para pedirlo. Vase el caso del supuesto heredero de una

masa indivisa, donde se asume el estado de indivisin de los bienes sucesorios y la

concurrencia de varios herederos. Exista o no testamento, es necesario tomar medidas para la

conservacin y administracin de los bienes hasta el momento de la particin, por ello se

faculta a quienes tengan inters sustancial en ello, pedir al juez el nombramiento de un

administrador judicial, ya que ninguno de los herederos tiene el poder de administrar los

intereses de la sucesin. Como seala Palacio: "hasta que la comunidad se desintegre por

particin o venta resulta necesario concentrar en una sola persona (o excepcionalmente en

varias) el cumplimiento de actos indispensables tendientes a conservar los bienes relictos y a

asegurar la continuidad de las actividades o negocios del causante"6.[ CITATION Lin \l 10250

El artculo 772 del CPC regula el procedimiento para el nombramiento del administrador

judicial, a diferencia del artculo 771 del CPC que hace referencia a la solicitud para el

nombramiento. Esta designacin, que en principio corresponde a los herederos, solo puede

5 Ledesma Narvaez Marianella. Comentarios al Cdigo Procesal Civil. Gaceta Jurdica. Primera edicin. 2008.
Pg. 705.
6 Palacio, Lino. Derecho Procesal Civil, T IX. Abeledo Perrot. Buenos Aires. s/ref. Pg. 452.
hacerse despus de la declaratoria, porque antes no se sabe quines son los herederos y solo

pueden tomarse medidas conservatorias o cautelares.[ CITATION Led08 \l 10250 ]

Por la naturaleza de los bienes puede ser urgente la designacin de un administrador, en cuyo

caso se ha reconocido en el artculo 678 del CPC, la facultad de designarlo con carcter

provisorio. Tambin se puede recurrir a las medidas genricas (artculo 629 del CPC) como la

faccin de inventarios, el pedido de informes tendiente a determinar la anticipacin que

pudiere corresponder al causante en una sociedad, o en la designacin de peritos contadores

para investigar el patrimonio real de aquel a la poca del deceso y su evolucin posterior y en

el libramiento de una mandamiento de constatacin de un inmueble denunciado como

integrante del acervo sucesorio a fin de dilucidar su situacin jurdica. Palacio, comentando

esta facultad seala "desde la apertura del proceso es admisible, a ttulo de medida cautelar, la

designacin de un administrador provisional y que una vez dictada la declaratoria de

herederos o declarado vlido el testamento quienes ya han acreditado su llamamiento a la

herencia tienen la facultad de nombrar un administrador definitivo, aunque el primero puede

ser ratificado y adquirir, por ende, esta ltima calidad".

Solicitud

Como todo proceso no contencioso, comienza con una solicitud. (54)

Admisin de la solicitud

Si el juez admite la solicitud, debe sealar fecha para la audiencia de actuacin y declaracin

judicial (Art. 754 del CPC)7.

7 Art. 754. Trmite.- Admitida la solicitud , el Juez fija fecha para la audiencia de actuacin y declaracin
judicial, la que debe realizarse dentro de los quince das siguientes, bajo responsabilidad, salvo lo dispuesto en
el Art. 758.
De haber contradiccin, el Juez ordenar la actuacin de los medios probatorios que la sustentan. Luego, si se
solicita, conceder al oponente o a su apoderado cinco minutos para que la sustente oralmente, procediendo a
continuacin a resolverla. Excepcionalmente, puede reservar su decisin por un plazo que no exceder de tres
das contados sede la conclusin de la audiencia.
Audiencia y nombramiento de administrador

Si concurre quienes representan ms de la mitad de las cuotas en el valor de los bienes y

existe acuerdo unnime respecto de la persona que debe administrarlos, el nombramiento se

sujetar a lo acordado. A falta de acuerdo el juez nombrara al cnyuge sobreviviente o al

presunto heredero prefirindose el ms prximo al ms remoto, y en igualdad de grado el de

mayor edad. Si ninguno de ellos rene condiciones para el buen desempeo del cargo el juez

nombrar a un tercero.

Si son varios los bienes y el juez aprueba a pedido del interesado pueden nombrarse dos o

ms administradores (Art. 772 del CPC)8.

Nombramiento o designacin

1. La designacin del administrador de la sucesin se explica por la necesidad de

concentrar en una sola persona la realizacin y la responsabilidad de los actos indispensables

para el manejo de los bienes, conservatorios de los derechos e intereses de la comunidad,

quedando excluidos los que excedan la conservacin, la mera administracin y los de

disposicin.

En caso de mediar unanimidad de los herederos con respecto a la persona que debe

administrar los bienes, el juez proceder a designarla, al margen de que se trate de un

heredero o de un extrao. Aprciese de la redaccin de la norma que solo se faculta al juez a

resolver las diferencias que se susciten entre aquellos, pero no para sustituir la voluntad

Si no hubiera contradiccin, el Juez ordenar actuar los medios probatorios anexados a la solicitud. Concluido
el trmite, ordenar la entrega de copia certificada de lo actuado al interesado, mantenindose el original en el
archivo del Juzgado, o expedir la resolucin que corresponda, si es el caso, siendo sta inimpugnable.
8 Art .772 .Nombramiento.- Si concurren quienes representen ms de la mitad de las cuotas en el valor de los
bienes y existe acuerdo unnime respecto de la persona que debe administrarlos, el nombramiento se sujetar
a lo acordado. A falta de acuerdo, el Juez nombrar al cnyuge sobreviviente o al presunto heredero,
prefirindose el ms prximo al ms remoto, y en igualdad de grado, al mayor de edad. Si ninguno de ellos
rene condiciones para el buen desempeo del cargo, el Juez nombrar a un tercero.
Si son varios los bienes y el juez lo aprueba a pedido de interesado, puede nombrarse a dos o ms
administradores.
unnime de los sucesores. El artculo expresamente seala si "existe acuerdo unnime

respecto de la persona que debe administrarlos, el nombramiento se sujetar a lo acordado".

Propuesto el administrador en forma unnime resulta ya innecesaria la fijacin de la

audiencia de actuacin y declaracin judicial, prevista en el artculo 754 del CPC.

Vase que la unanimidad se contabiliza de la concurrencia de los representantes de las cuotas

sobre el valor de los bienes. "Si concurren quienes representen ms de la mitad de las cuotas

en el valor de los bienes y existe acuerdo unnime respecto de la persona que debe

administrarlos, el nombramiento se sujetar a lo acordado".

2. En caso de no mediar unanimidad, el artculo en comentario seala de preferencia

para ser designado administrador al cnyuge suprstite, regla que, tiene fundamento segn

Palacio "en el hecho que aquel concurre no solo como heredero sino tambin en calidad de

socio de la sociedad conyugal en trance de disolverse". La norma tambin faculta nombrar

-de manera excluyente al presunto heredero, prefirindose el ms prximo al ms remoto, y

en igualdad de grado, al de mayor edad.[ CITATION Lin \l 10250 ]

El nombramiento de administrador judicial no solo gira en designar al cnyuge sobreviviente

o al presunto heredero sino que adems debe considerar si estos renen las condiciones para

el buen desempeo del cargo; por citar, si el cnyuge se encuentra sujeto a interdiccin,

carece de aptitudes fsicas indispensables a raz de su avanzada edad, o de una falta mnima

de condiciones tcnicas o por cualquier otra causa, debidamente comprobada, que por su

gravedad haga inconveniente la designacin.

3. Hay algunas opiniones que consideran que no tienen condiciones para el buen

desempeo del cargo, si el cnyuge se halla divorciado por sentencia que lo declar culpable,

sustrajo bienes del acervo hereditario, se halla enemistado con los restantes herederos y se

producen enfrentamientos que se traducen en disidencias perturbadoras con los dems

interesados o los bienes propios del causante superan sensiblemente a los gananciales y el

cnyuge suprstite no tuvo injerencia en la administracin; por el contrario, opinan algunos

autores que no configuran motivos para cuestionar las condiciones para desempear el cargo,

si existe sentencia de divorcio declarado por culpa exclusiva del causante, o se alega sin que

haya mediado declaracin judicial, que la cnyuge suprstite vivi por su culpa separada de

hecho de aquel, o inici la sucesin escasos das despus de la muerte de su marido, o se

encuentra pendiente de liquidacin una anterior sociedad conyugal del causante, etc.

4. La norma citada prev la posibilidad de que el juez designe a una tercera persona

cuando se invocan motivos atendibles que no aconsejan la designacin propuesta; criterio que

tambin es extensivo a los casos de renuncia. La designacin de un tercero, extrao a la

sucesin, es una alternativa saludable no solo frente a la falta de idoneidad para el desempeo

del cargo sino a casos de notoria enemistad entre los interesados exteriorizada a travs de

incidentes y dilaciones que han entorpecido seriamente el normal desarrollo del

procedimiento o la existencia de intereses contradictorios entre los herederos,

Si son varios los bienes y el .juez lo aprueba a pedido de interesado, puede nombrarse a dos o

ms administradores. Esta circunstancia es importante para una mejor administracin, cuando

se trata de bienes dispersos y distantes geogrficamente y de actividades de produccin

diversas.

Atribulaciones del administrador

El administrador tiene las siguientes atribuciones:

1. Las atribuciones que le concede el cdigo civil en cada caso. Esto es, en cada

supuesto que determina la procedencia de la solicitud, o, en otras palabras segn el

supuesto de procedencia que se haya invocado en la solicitud,

 2. Las atribuciones que acuerden los interesados con capacidad de ejercicio y que

apruebe el juez, y
3. A falta de acuerdo, las atribuciones sern sealadas por el juez.

El administrador judicial de bienes sujetos a copropiedad puede excepcionalmente vender loa

frutos que recolecte y celebrar contratos sobre los bienes que administra, siempre que no

implique su disposicin ni exceda los lmites de una razonable administracin Art. 780 del

CPC.

Para Arata9, un administrador, cualquiera sea el origen de su designacin, debe estar

premunido de un conjunto de herramientas jurdicas que le permitan llevar adelante la

conservacin y explotacin de los bienes que han sido puestos bajo su cuidado, en inters de

los copropietarios. Esas herramientas le permiten actuar y a su vez, son el sustento para que

los interesados puedan exigirle al administrador el realizar una gestin satisfactoria. Esto

lleva a sostener que "a mayor nmero de herramientas otorgadas, mayores resultados

esperados y, por consiguiente, mayor responsabilidad para quien las ostenta".[ CITATION

Ara03 \l 10250 ]

Esas herramientas son conocidas en el Derecho como atribuciones y que Arata 10 las distingue

del concepto derecho y obligacin y que a continuacin citamos: "Una atribucin es tanto un

poder para decidir qu hacer, de forma discrecional y segn las circunstancias que se

presenten, como un deber de ejercer, oportuna y adecuadamente, esos poderes en orden a la

obtencin de las finalidades para las cuales se ha conferido al sujeto un determinado estatus

jurdico.

No es un derecho porque el sujeto no podra decidir no ejercer las facultades conferidas, sin

incurrir en responsabilidad, pero tampoco es estrictamente un deber, porque no hay un titular

9 Arata Solis, Moiss. "Administracin judicial del bien comn", en: Cdigo Civil Comentado, T. V Gaceta
Jurdica, Lima, 2003, Pg. 446.
10 ARATA SOLS, Moiss. Op. cit., Pg. 447.
que pueda exigirle cumplir ciertas conductas que la apreciacin de quien tiene la atribucin

no le aconseje realizar. Ciertamente, por la responsabilidad que se tiene en orden a cumplir, a

travs de las atribuciones, una determinada finalidad, se est ms cerca de un deber o una

obligacin pero no podemos admitir una confusin entre ambos trminos. A manera de

ejemplo de los conceptos enunciados podemos decir que una cosa es que el administrador

pueda exigir que se le abone una retribucin por sus servicios (derecho), otra que pueda

decidir el momento y lugar ms oportuno para vender las mercaderas producidas (atribucin)

y, finalmente, que cada fin de mes deba presentar su correspondiente rendicin de cuentas

(obligacin)".

Como ya se ha sealado, la administracin judicial debe estar orientada a realizar actos

conservatorios y de explotacin de los bienes administrados, de modo que ha de limitar su

esfera de accin legtima al mbito de ejecutar actos necesarios para la conservacin de los

bienes, dentro de un estricto concepto de utilidad.

Las atribuciones del administrador judicial de bienes tienen diversas fuentes: la legal, la

convencional y la judicial. La legal tiene como referente al Cdigo Civil, segn el caso; la

convencional es efectuada por los interesados con capacidad de ejercicio y con la aprobacin

del juez; y, finalmente, a falta de acuerdo sobre las atribuciones, se recurre a la designacin

judicial para tal fin.

En el caso de la ausencia civil, el artculo 55 del CC regula una serie de derechos y

obligaciones aplicables a ella, como la de percibir los frutos, pagar las deudas del ausente,

atender los gastos correspondientes al patrimonio que administra, ejercer la representacin

judicial del ausente (sin que ello comprenda actos de disposicin), rendir cuenta de su

administracin, entre otros.

Las atribuciones del administrador judicial por acuerdo de los interesados, deben provenir de

aquellos que tengan capacidad de ejercicio. Dicho acuerdo pasa por el control del juez para la

aprobacin o desaprobacin respectiva. Si bien el administrador se orienta a realizar actos

conservatorios de los bienes administrados, mas no a realizar actos de disposicin, hay

opiniones que aceptan dicha disposicin como parte de los actos de administracin. Vase el

caso de la venta de mercaderas y la adquisicin de las indispensables para reponer las que

falten, cuando se trata de continuar el giro del negocio; o en caso de la compra y venta de

haciendas si se encuentra en juego la continuacin de una explotacin ganadera.

Las facultades de administracin deben permitir retener fondos o disponer de ellos con el

objeto de pagar los gastos normales de la administracin, entendidos estos como los que se

invierten, habitualmente en los bienes que son objeto de la administracin (pago de sueldos,

impuestos y la realizacin de reparaciones necesarias o urgentes).

El administrador no podr arrendar inmuebles sin el consentimiento de todos los herederos o

por resolucin judicial en caso de disconformidad entre ellos, con la observancia de que el

arrendamiento no obligar a los herederos despus de la particin. Se dice que es un criterio

plausible, en tanto se halla orientado a evitar perjuicios a los herederos disidentes que pueden

resultar adjudicatarios del bien dado en locacin.

En el caso de pretensiones relacionadas con la conservacin de los bienes, que involucran

cuestiones atinentes a la administracin normal, no cabe objetar la personera del

administrador, como en el caso de las demandas de desalojo, cobro de alquileres, interdictos

para recuperar la posesin, etc.

Obligaciones del administrador

El administrador judicial de bienes tiene la obligacin de rendir cuentas e informar de su

gestin en los plazos que acuerdan los interesados que tienen capacidad de ejercicio en su

defecto, en los establecidos en el Cdigo Civil. En todo caso, debe rendir cuentas e informar

de su gestin al cesar en el cargo (Art. 774 del CPC).

A pesar de que el Cdigo no lo precise, la rendicin de cuentas puede ser solicitada por

cualquier interesado en la sucesin. El juez tambin puede establecer la obligacin de rendir

cuentas por perodos determinados.

Agotado el plazo fijado para la presentacin, ser pasible de las sanciones pecuniarias sin

perjuicio de amparar la posible remocin, siempre y cuando se acredite haber operado la

intimacin judicial para la rendicin cuentas.

Algunas opiniones sostienen que la rendicin debe hacerse en forma de planilla, con sus

respectivos comprobantes, bajo apercibimiento de declararse a su cargo las partidas no

justificadas.

Ante la ausencia de un procedimiento especial para la rendicin de cuentas, consideramos

aplicable las disposiciones generales del procedimiento no contencioso. Si bien el presente

artculo establece la presentacin del informe dentro del plazo fijado, una vez entregado el

informe o agotado el plazo y no satisfecha la rendicin, debe continuar su tramitacin bajo las

disposiciones generales del artculo 754 del CPC. En caso de formular contradiccin a la

rendicin de cuentas, el juez oir a las partes en la audiencia de ley y proceder en la forma

que establece el artculo 754 del CPC. Declarada fundada la contradiccin el proceso quedar

suspendido, como refiere el ar1culo 756 del CPC, continuando su discusin a travs de un

proceso contencioso, si fuere el caso.

Otra alternativa en cuanto al procedimiento que podra asumirse es poner a conocimiento de

los interesados, por determinado plazo, la rendicin de cuentas.

Si no fueren observadas, el juez las aprobar. Si mediare observaciones se sustanciarn como

incidentes. En el caso de la declaracin de ausencia, el artculo 55 del CC, regula los

derechos y obligaciones del administrador judicial, destacando la rendicin de cuentas, el

pago de las deudas del ausente y los gastos del patrimonio que administra, entre otros.

En el caso de la herencia indivisa, esta puede ser administrada por un administrador judicial

(ver el artculo 85'l del CC). La rendicin de cuentas del administrador se realiza aplicando

supletoriamente las reglas contenidas en el artculo 794 del CC. Seala dicho artculo que el

informe y las cuentas correspondientes sean por escrito, con los documentos del caso u otro

medio probatorio, dentro de los sesenta das de terminado el cargo. Las cuentas no requieren

la observancia de formalidad especial en cuanto a su contenido, siempre que figure una

relacin ordenada de ingresos y gastos.

Este deber tambin se cumplir durante el ejercicio del cargo, con frecuencia no inferior a

seis meses, cuando lo ordene el juez civil, a pedido de cualquier sucesor. El informe y las

cuentas se entienden aprobados si dentro del plazo de caducidad de sesenta das de

presentados no se solicita judicialmente su desaprobacin, en un proceso de conocimiento.

[ CITATION Led08 \l 10250 ]

Prohibiciones del administrador

El administrador judicial de bienes est sujeto a las prohibiciones que prescribe el cdigo

procesal civil, y a las que especialmente pueda imponer el juez en atencin a las

circunstancias (Art. 775 del CPC).

A diferencia del artculo 774 del CPC, que regula las obligaciones del administrador, el

presente artculo est referido a las prohibiciones para el administrador, las que pueden tener

una fuente legal o judicial.

En la administracin de bienes de menores por los tutores, el artculo 538 del CC cita cuatro

supuestos de prohibicin, cuando ejercen la administracin de los bienes del menor: Comprar

o tomar en arrendamiento los bienes del menor; adquirir cualquier derecho o accin contra el

menor; disponer de los bienes del menor a ttulo gratuito; arrendar por ms de tres aos los

bienes del menor.

El inciso 8 del artculo 1366 del CC, recoge la prohibicin del administrador de bienes

ajenos, adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pblica, respecto de bienes

que, por ley o acto de autoridad pblica administre. Tambin est prohibido tomar en

arrendamiento los bienes que administra, tal como refiere el inciso 2 artculos 1668 del CC.

En opinin de Arata Sols11, el administrador judicial de bienes comunes se encuentra

prohibido de practicar, en ejercicio de sus atribuciones, cualquier acto que suponga un

conflicto entre los intereses de los copropietarios cuyos bienes administra y sus propios

intereses. Esta regla general segn el autor se deduce de las reglas de la anulabilidad del acto

jurdico celebrado por el representante consigo mismo.[ CITATION Ara03 \l 10250 ]

Las prohibiciones pueden ser tambin impuestas por mandato judicial, en atencin a las

circunstancias del caso.

Autorizacin judicial para que el administrador realice ciertos actos

11 Arata Sols, Moiss. "Administracin judicial del bien comn", en Cdigo Civil Comentado, T.V. Gaceta
Jurdica, Lima. 2003, Pg. 452.
El administrador judicial de bienes requiere autorizacin del juez para celebrar los actos

sealados en el cdigo civil, esta le ser concedida oyendo al consejo de familia, cuando as

lo disponga la ley (Art. 776 CPC).

Se entiende que la autorizacin judicial se refiere a la realizacin de actos que no estn

comprendidos dentro de sus atribuciones.

Igualmente el administrador judicial de bienes sujetos al rgimen de copropiedad, si hay

necesidad de realizar actos de disposicin urgentes, debe obtener previamente autorizacin

del juez, quien podr concederla de plano o con audiencia de los interesados (Art. 780 de la

segunda parte del CPC).

Renuncia del administrador

La renuncia del administrador judicial de bienes produce efecto slo desde que sea notificada

su aceptacin por el juez. A pedido de interesado, se puede nombrar un nuevo administrador

judicial (Art. 777 CPC)12.

Remocin del administrador

El administrador puede ser removido siguiendo el proceso establecido para su nombramiento.

Si el juez decide la remocin, en la misma resolucin nombrar al nuevo administrador

judicial de bienes (Art. 777 segunda parte CPC).

1. El artculo en mencin acoge dos supuestos, la renuncia y la remocin, orientados a

separar de la administracin judicial a la persona designada para ello.

12 Art 777.Subrogacin.- La renuncia del administrador judicial de bienes produce efectos slo desde que sea
notificada su aceptacin por el Juez. A pedido de interesado, se puede nombrar un nuevo administrador
judicial.
El administrador puede ser removido siguiendo el proceso establecido para su nombramiento. Si el Juez decide
la remocin, en la misma resolucin nombrara al nuevo administrador judicial de bienes.
La renuncia implica el ejercicio de disposicin voluntaria y unilateral que hace el

administrador de continuar ejerciendo su funcin. Si bien puede renunciar en cualquier

momento a su funcin, a efectos de no dejar a la deriva la conduccin de los bienes, solo

produce efecto su renuncia, desde que es notificada su aceptacin por el juez, en atencin a

que su designacin fue por mandato judicial.

Advirtase que producida la aceptacin, el juez no designar automticamente su sucesor,

pues requiere para ello que el interesado solicite la nueva designacin.

2. En el caso de la remocin del administrador este debe operar por causa justificada. En

la casustica aparecen las siguientes justificaciones para separar al administrador cuando su

actuacin importare mal desempeo del cargo, como: haber dispuesto en beneficio propio de

los dineros encargados para la administracin; haber perjudicado los ntereses de la sucesin,

aunque el dao no sea de consideracin; la retencin de fondos para gastos no autorizados; la

distribucin de ingresos entre algunos herederos sin la conformidad de los otros; la oposicin

entre sus intereses y los de la sucesin; la falia o demora en la rendicin de cuentas o de

contestacin a los pedidos de informes (ver el artculo 774 del CPC); y en general a cualquier

circunstancia sobrevenida que sea contraria a su designacin.

Para la remocin se debe seguir el procedimiento establecido para su nombramiento,

regulado en el artculo 772 del CPC. As, si concurren quienes represente ms de la mitad de

las cuotas en el valor de los bienes, pueden tomar acuerdo unnime respecto de la remocin

del administrador; pero, a falta de acuerdo, el juez se pronunciar sobre dicha remocin.

Algunos autores consideran si las causas invocadas son graves y resultan acreditadas prima

facie, el juez podr disponer la suspensin, como medida de seguridad.

A diferencia de la renuncia, en el caso de la remocin del administrador judicial, eljuez que

decide la remocin, en la misma resolucin, adems nombrar al nuevo administrador

judicial de bienes. Un caso especial -para no concurrir al proceso no contencioso- se aprecia

en el albacea. Seala el artculo 795 del CC "puede solicitarse, en un procedimiento

sumarsimo, la remocin del albacea que no ha empezado la faccin de inventarios (...)".

3. Un aspecto que no acoge el Cdigo Procesal, est referido a la sustitucin del

administrador. Este se verifica frente a los casos de renuncia, incapacidad sobrevenida o

muerte del administrador. En cambio la remocin opera cuando la actuacin del

administrador importar mal desempeo del cargo. En la casustica se ha establecido que la

remocin no procede frente a la mera enemistad de los herederos y el administrador; a la

demora en el trmite sucesorio; a la falta de rendicin de cuentas, siempre y cuando no medi

previa intimidacin.[ CITATION Led08 \l 10250 ]

Retribucin del administrador

La retribucin del administrador es determinada por el juez atendiendo a la naturaleza de la

labor que debe realizar (Art. 778 del CPC).

1. La retribucin debe asumirse como el pago que se realiza por un trabajo o una

actividad efectuada. El artculo en comentario, consagra el precepto constitucional que "nadie

est obligado a prestar trabajo sin retribucin o sin su libre consentimiento" 13 En ese sentido,

aparecen en nuestra legislacin, diversas opciones para la retribucin al trabajo del

administrador, como las que sealan los artculos 793 y 973 del CC.

En la administracin del bien comn dice el artculo 973 del CC: "las obligaciones del

administrador sern las del administrador judicial. Sus servicios sern retribuidos con una

parte de la utilidad, fijada por el juez y observando el trmite de los incidentes". En el caso

del albacea encargado de administrar los bienes de la herencia, seala el artculo 793 del CC

que su remuneracin no ser mayor del cuatro por ciento de la masa lquida. En defecto de la

13 Ver el artculo 23 de la Constitucin del Estado de 1993.

determinacin de la remuneracin por el testador, lo har el juez, quien tambin sealar la

del albacea dativo.

2. El administrador tiene derecho a una retribucin, siempre y cuando haya sido

designado judicialmente, aunque el trabajo no sea de su profesin o modo de vivir, salvo que

hubiere renunciado de manera expresa a aceptar el cargo.

La norma establece que sea el juez quien determine la retribucin del administrador,

quedando a su criterio sopesar las circunstancias que van a condicionar su retribucin.

Algunas opiniones consideran que la retribucin debe fijarse a un tanto por ciento de

comisin sobre el monto de los ingresos obtenidos durante la administracin, con

prescindencia del valor de los bienes. Otros criterios consideran que fijar del porcentaje de

ingresos no debe hacerse en forma estricta, ya que la simple conservacin del patrimonio, en

algunos casos puede requerir de funciones extraordinarias, por lo que deben tenerse en cuenta

las expensas y prdidas que se evitaron.

Como se aprecia de la redaccin del artculo 778 del CPC, la retribucin del administrador es

determinada por el juez, atendiendo a la naturaleza de la labor que deba realizar; sin embargo,

hay opiniones que consideran que sean los propios beneficiados los que propongan al juez

dicha retribucin. Se argumenta que si las partes pueden proponer las atribuciones del

administrador, tambin pueden proyectar la justa compensacin por los servicios que aquel

les brinde. Arata Sols14, considera que no parece del todo conveniente dejar a criterio

absoluto del juez la determinacin de los honorarios, pues existe la posibilidad de recurrir a

ciertos patrones o reglas, de forma tal que no se subvale el trabajo de un administrador

segn las propias calidades tcnicas o profesionales, como tampoco se puede imponer a los

copropietarios un costo excesivamente alto por los servicios que en condiciones de plena

14 Arata Sols, Moiss. "Administracin judicial del bien comn", en: Cdigo Civil Comentado. T. V. Gaceta
Jurdica, Lima, 2003. Pg. 454.
libertad pudieran haber conseguido por menos. Considera que se debe tomar en cuenta que en

los mercados en que ellos son frecuentemente negociados y explotados, existen algunos

agentes que pudieran brindar informacin sobre los montos en que se cotiza el servicio de

administracin de los mismos, como sucede por ejemplo con la administracin de bienes

inmuebles para fines de arrendamiento.[ CITATION Ara03 \l 10250 ]

En cuanto a la oportunidad para percibir la retribucin. si bien la norma no refiere nada al

respecto, en otras legislaciones se asume que el administrador no podr percibir la retribucin

fijada hasta que haya sido rendida y aprobada la cuenta final de la administracin. Si esta

excediere de seis meses, el administrador podr ser autorizado a percibir peridicamente

sumas, con carcter de anticipos provisionales, las que debern guardar proporcin con el

monto aproximado del honorario total (ver el artculo 715 CPN de Argentina). En otras

legislaciones se contempla la posibilidad de que el administrador pierda su derecho a percibir

honorarios, en caso de ser removido por incumplimiento en el deber de rendir cuentas, previa

intimidacin, o por mal desempeo del cargo.

Conclusin de la administracin

Concluye cuando todos los interesados tengan capacidad de ejercicio y as lo decidan, y en

los casos previstos en el cdigo civil.

La conclusin de la administracin judicial opera por dos razones: por voluntad de los

interesados o por mandato legal. En el primer supuesto, la norma acoge la conclusin de la

administracin judicial en los casos que los interesados tengan capacidad de ejercicio y as lo

decidan.

Vase el caso de los menores que hayan adquirido mayora de edad o el caso de los

interdictos, cuando haya cesado su incapacidad, siempre y cuando se acompae la

declaracin firme de rehabilitacin y as lo decida el rehabilitado (ver el artculo 584 del

CPC).

Aprciese que la norma no requiere la capacidad de goce, que es intrnseca a todo sujeto de

derechos sino a la capacidad de ejercicio, pero adems, requiere que "todos" los interesados

en la administracin tengan dicha capacidad de ejercicio y decidan todos concluir con la

administracin judicial. Como se aprecia, se sobrepone la voluntad de todos los interesados

en dar por concluida la designacin judicial hecha para la administracin de los bienes

El otro supuesto es concluir la administracin judicial por mandato legal. Vase en el caso de

la declaracin de ausencia, cuando regresa el ausente o cuando se designa apoderado con

facultades suficientes, hecha por el ausente con posterioridad a la declaracin (ver los incisos

1 y 2 del artculo 59 del CC). En dichos casos, seala el artculo 60 del CC, se restituye a su

titular el patrimonio, en el estado en que se encuentre. La peticin se tramita como un proceso

no contencioso, con citacin de quienes solicitaron la declaracin de ausencia. Otro caso est

referido -segn Arata Solsr31s)- a la extincin de la copropiedad, cuando simultneamente

con el procedimiento de administracin judicial se haya dilucidado la particin y haya

concluido con la adjudicacin de los bienes a los interesados. Tambin puede darse en

aquellos bienes respecto de los cuales se establezca una prohibicin permanente para su

explotacin, caso en el cual no tendra sentido que los mismos permanezcan en poder del

administrador. Por el tipo de bienes pudiera darse el caso que las actividades del

administrador resulten especficas y temporales, supuesto en el cual, finalizadas las mismas,

concluir la administracin (ver el inciso 'l del artculo 1801).

Norma especial

Segn el artculo 780 del CPC , el administrador judicial de bienes sujetos a rgimen de

copropiedad puede, excepcionalmente, vender los frutos que recolecte y celebrar contratos
sobre los bienes que administra , siempre que no implique su disposicin , ni exceda los

lmites de una razonable administracin .

Si hubiera necesidad de realizar actos de disposicin urgentes, el administrador deber

obtener previamente autorizacin del Juez, quien podr concederla de plano o con audiencia

de los interesados.

1. La norma se ubica en el supuesto de la administracin de bienes sujetos a

copropiedad, esto es, el dominio de una cosa tenida en comn por varias personas.

En la copropiedad, las facultades de dominio estn atribuidas a varias personas en comn; por

lo que, no pudindose dividir, resulta que pertenece por indiviso a varios, sin que ninguno

pueda aducir su derecho a toda la cosa, ni siquiera a una parte determinada de ella, sino una

participacin que pueda llamarse ideal.

De manera excepcional, se faculta al administrador judicial de bienes sujetos al rgimen de

copropiedad, vender los frutos que recolecte y celebrar contratos sobre los bienes que

administra, siempre que no implique su disposicin, ni exceda los lmites de una razonable

administracin. Vase el caso de plantaciones de rboles frutales, el administrador podra no

solo orientarse a la conservacin y explotacin de las plantaciones sino que tambin podra

extender sus atribuciones a la venta de los frutos que se produzca en dichas plantaciones.

Como se ve, la administracin no solo recae sobre el bien sino que tambin puede extenderse

a los frutos, pero no a los productos. Los frutos, bajo la calificacin del artculo 890 del CC,

son los provechos renovables que produce un bien, sin que se altere ni disminuya su

sustancia, a diferencia de los productos que son los provechos no renovables que se extraen

de un bien. El provecho es una productividad de carcter fsico o de carcter ideal, de acuerdo

al tipo de fruto del cual se trate.

Los frutos pueden ser naturales, industriales y civiles. Los naturales son aquellos que nacen o

se producen de modo espontneo y sin la intervencin del hombre siendo su ejemplo ms

comn, la reproduccin de los animales. Los frutos industriales, son los que se obtienen por

el concurso de la industria o sea del trabajo del hombre aplicado a la produccin en general.

Los frutos civiles son los producidos por el bien, por determinacin de la ley u acto jurdico,

como la renta proveniente del alquiler de un inmueble.

La norma hace referencia a la "venta de los frutos que recolecte" lo que nos ubica en el

supuesto de los frutos naturales o industriales, mas no en los frutos civiles lquidos, como

sera la administracin de bienes inmuebles, que se encuentren sujetos a contrato de

arrendamiento, cuyos frutos (renta en dinero efectivo) no podrn ser vendidos, sino que

podran ser recaudados y depositados en una entidad bancaria o reinvertidos en otra actividad

lucrativa.

2. La norma tambin faculta al administrador para que excepcionalmente pueda celebrar

contratos sobre los bienes que administra, siempre y cuando no implique su disposicin, ni

exceda los lmites de una razonable administracin.

Vase el caso de la celebracin de contratos de alquiler que no obliguen a los copropietarios,

despus de la participacin de los bienes.

La "razonable administracin" en la celebracin de contratos sobre los bienes que administra,

implica un parmetro dejado a la discrecionalidad del administrador y, en su caso, del juez.

No es un trmino que implique aspectos objetivos de una realidad sino que estarn sujetos a

una valoracin o estimacin, de cada caso en particular. As pues, resulta razonable que el

administrador se vincule contractualmente para las reparaciones del inmueble sujeto a

alquiler, enajene bienes que se encuentren en peligro de destruirse o sean de difcil

conservacin, contrate los servicios de un abogado para el cobro judicial de los alquileres o

para demandar el desalojo, entre otros.

3. La norma acoge la posibilidad de actos urgentes que impliquen disposicin. Si hubiera

necesidad de realizar actos de disposicin urgentes, el administrador deber obtener

previamente autorizacin del juez, quien podr concederla de plano o con audiencia de los

interesados. Como actos de disposicin de carcter urgente se entiende aquellos actos como

consecuencia de algn deterioro de los bienes sujetos a la administracin, deterioro o

perjuicio que pudiera comprometer la prdida de los mismos. El juez entonces evaluar dicha

circunstancia y dar o no su aprobacin correspondiente. La norma, necesariamente exige la

autorizacin judicial previa, para los actos de disposicin, por ms que sean urgentes; sin

embargo, podra darse el caso de que en situaciones de "comprobado peligro inminente",

podra eximirse de esta previa autorizacin, sin perjuicio de comunicar al juez, luego de

realizado.
Bibliografa
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