You are on page 1of 3

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : ACUMULACION DE LOTE CON EDIFICACION 22 Y 23, MZ. G-11.


PROPIETARIOS : SR. SANTOS LEONARDO MENDOZA ZAVALA.
SRA. MARGARITA BENITES RODRIGUEZ.
UBICACIN : CALLE RAMOS S/N - SECTOR 2 - CENTRO POBLADO CARTAVIO.
MANZANA : G-11
LOTE N : 22 Y 23
DISTRITO : SANTIAGO DE CAO
PROVINCIA : ASCOPE
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD.
I.- ANTECEDENTES.
El predio ubicado en el Sector 02 de Cartavio, Manzana G-11 lote 22 se describe que el derecho de
propiedad fue adquirida mediante Escritura Pblica de compraventa de fecha 11-10-1999 otorgado por el
Complejo Agroindustrial Cartavio S.A.A., ante Notario Jos Antonio Segura Romero, por el precio de S/.
4,553.44 Nuevos soles, a los compradores Santos Leonardo Mendoza Zavala, con DNI N 18875492
domiciliado en Calle Ramos N 109, y a doa Margarita Bentez Rodrguez con DNI N 18877295 domiciliado
en Calle Ramos N 109.
Este predio presenta registrado una construccin con fecha 17-10-2000, de 3 niveles con un rea construida
total de 211.40 m2. La cual est inscrita en los Registros pblicos de la Libertad con Partida electrnica N
03052053.
Presenta un rea construida de 211.40 m2 en 3 niveles de las cuales se describe lo siguiente:
Primer piso: 01 Sala, 01 Comedor. 01 Dormitorio, cocina y bao y 1 escalera para ingresar al 2do piso, con
un rea techada de: 67.80 m2.
Segundo piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.
Tercer piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.
Presentando un rea techada total de 211.40 m2, con un valor de construccin: S/. 66,085.46 Nuevos soles.

El predio ubicado en el Sector 02 de Cartavio, Manzana G-11 lote 23 se describe que el derecho de
propiedad fue adquirida mediante Escritura Pblica de compraventa de fecha 11-10-1999 otorgado por el
Complejo Agroindustrial Cartavio S.A.A., ante Notario Jos Antonio Segura Romero, por el precio de S/.
4,505.76 Nuevos soles, a los compradores Santos Leonardo Mendoza Zavala, con DNI N 18875492
domiciliado en Calle Ramos N 109, y a doa Margarita Bentez Rodrguez con DNI N 18877295 domiciliado
en Calle Ramos N 109.
Este predio est inscrito en los Registros pblicos de la Libertad con Partida electrnica N 03052052.
En esta oportunidad por convenir a los intereses del propietario los lotes en mencin, se acumulan los lotes
N 22 y lote N 23 en el lote: 22 y 23.

II.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, AREA, PERIMETRO Y USO DEL LOTE MATRIZ
A. LOTE MATRIZ N 22
- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
POR EL FRENTE: Colinda con la Calle Ramos, entre los vrtices 2 y 2a, en una lnea recta de 4.80ml.
POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con el Lote 21, entre los vrtices 1 y 2, en una lnea recta de
14.15 ml.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO Colinda con el lote 23, entre los vrtices 2a y 4a, en una lnea recta
de 14.10 ml.
POR EL FONDO: Colinda con el lote 13, entre los vrtices 1 y 4a, en una lnea recta de 4.80 ml.
- AREA : Tiene una rea de 67.80 m2
- PERIMETRO : Tiene un permetro de 37.85 ml.
- USO : Vivienda.
Presenta un rea construida de 211.40 m2 en 3 niveles de las cuales se describe lo siguiente:
Primer piso: 01 Sala, 01 Comedor. 01 Dormitorio, cocina y bao y 1 escalera para ingresar al 2do piso, con
un rea techada de: 67.80 m2.
Segundo piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.
Tercer piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.
Presentando un rea techada total de 211.40 m2, con un valor de construccin: S/. 66,085.46 Nuevos
soles.

B. LOTE MATRIZ N 23
- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
POR EL FRENTE: Colinda con la Calle Ramos, entre los vrtices 2a y 3, en una lnea recta de 4.75ml.
POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con el Lote 22, entre los vrtices 2a y 4a, en una lnea recta
de 14.10 ml.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO Colinda con el lote 24, entre los vrtices 3 y 4, en una lnea recta de
14.00 ml.
POR EL FONDO: Colinda con el lote 12, entre los vrtices 4 y 4a, en una lnea recta de 4.80 ml.
- AREA : Tiene una rea de 67.09 m2
- PERIMETRO : Tiene un permetro de 37.65 ml.
- USO : Vivienda.
III.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, AREA, PERIMETRO Y USO DE LOS LOTES
ACUMULADOS.

A. LOTE N 22 y 23 ACUMULADO CON EDIFICACION.


- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
POR EL FRENTE: Colinda con la Calle Ramos, entre los vrtices 2 y 3, en una lnea recta de 9.55 ml.
POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con el Lote 21, entre los vrtices 1 y 2, en una lnea recta de
14.15 ml.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO Colinda con el Lote 24, entre los vrtices 3 y 4, en una lnea recta de
14.00 ml.
POR EL FONDO: Colinda con los lotes 12 y 13, entre los vrtices 1 y 4, en una lnea recta de 9.60 ml.
- REA : Tiene una rea de 134.89 m2
- PERMETRO : Tiene un permetro de 47.30 ml.
- USO : Vivienda.
- REA TECHADA TOTAL: 211.40 m2
- AREA LIBRE : 67.09 M2

Presenta un rea construida de 211.40 m2 en 3 niveles de las cuales se describe lo siguiente:


Primer piso: 01 Sala, 01 Comedor. 01 Dormitorio, cocina y bao y 1 escalera para ingresar al 2do piso, con
un rea techada de: 67.80 m2.
Segundo piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.
Tercer piso: Ingresa por una escalera llegando aun hall, 03 Dormitorios y bao, con un rea techada de:
71.80 m2.

You might also like