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TEMA:
Centros Comerciales
TITULO:
LA VIDA DE BARRIO DENTRO DEL MALL
INDICE
I. - IDEA A INVESTIGAR
Titulo / Que es arquitectura Comercial?...................................01
Introduccion...................................................................................02
Concepcion .................................................................................03
Investigacion previa ....................................................................04
Descripcion del tema...................................................................05
Avances magnitud de escala.....................................................07
Proposito de la investigacion......................................................08
Deteccion de referentes..............................................................09
BIBLIOGRAFIA
BIBLIOGRAFIA
WEB-BIOGRAFIA
www.plataforma arquitectura.cl
www.problematicauniversal.cl
www.Arghs.com
IMAGENES COMPLEMENTARIAS
Fotos personales con derecho de Autor. Sergio Ilabaca
I. - IDEA A INVESTIGAR
ARQUITECTURA COMERCIAL
TITULO
CENTROS COMERCIALES
TEMA
Los centros comerciales por lo general es un edificio de gran tamao, que alberga locales y oficinas comerciales, cuyo
fin es agruparlos en un espacio determinado. por lo tanto est pensado como un espacio pblico con distintas tiendas,
adems de incluir lugares de esparcimiento y diversin, como cines o ferias de comidas dentro del mismo recinto.
El centro comercial adems de tener una entidad comercial o econmica, tambin tiene una gran connotacin
sociolgica o antropolgica, pues es un espacio de intercambio social y humano. Cumple las mismas funciones que
el antiguo concepto de Plaza del Pueblo: lugar de encuentro, manifestacin de los intereses de las personas hacia
los otros vecinos, que es como la calle mayor que va a la plaza mayor en los pueblos o su equivalente en los barrios.
Tiene un horario para los diferentes grupos de personas: familias, adolescentes, jvenes y mayores.
I. - IDEA A INVESTIGAR
INTRODUCCION
Los Centros Comerciales "Mall" Donde Nacen y cual es su Origen ?
La idea bsica que tienen todos los centros comerciales no es nueva, tiene su origen en la prehistoria, cuando los hombres
se dedicaban a la caza y la recoleccin, el comercio consistia justamente en el intercambio de productos mano a
mano: lo que uno tena y no necesitaba, se cambiaba por lo que el otro tena y no necesitaba. Esa forma de intercambio
se denomina trueque.
El primer centro comercial moderno aparecio en los Estados Unidos, el "Northgate Center", construido en 1950 en los
suburbios de Seattle. Fue diseado por Victor GRUEN a quien se califica como el "padre" de los centros comerciales
modernos.
El "Northgate Center" fue el primer centro con un pasillo central ("mall") y un almacn ancla que se ubic al extremo
del centro comercial. El centro ofreci todo "bajo un techo" y permiti hacer compras independientemente del clima.
En chile Los primeros precursores se encuentran en los pasajes y galeras que en la segunda mitad del siglo pasado y
a principios del presente siglo nacieron en el centro histrico de la ciudad.
A finales de los aos 40 aparecieron los primeros almacenes por departamentos en las nuevas urbanizaciones del
entonces. Estos sirvieron como ncleos de cristalizacin de nuevos subcentros.
En los aos 50 aparecieron los primeros supermercados que fueron introducidos por las tradicionales cadenas del
comercio al por menor, Al mismo tiempo se disearon los primeros centros comerciales pequeos como centros
vecinales y comunitarios.
I. - IDEA A INVESTIGAR
CONCEPCION
I. - IDEA A INVESTIGAR
INVESTIGACION PREVIA
La idea rectora
El mercado existi en los pueblos y tribus ms antigua que poblaron la tierra, y a medida que fue evolucionando, dicha
organizacin desarrollo el comercio el instinto de conservacin y subsistencia del hombre. Es as como el desarrollo
de los pueblo, obliga al incremento y expansin del mercado llegando en la actualidad a ser una actividad econmica
de suma importancia para el progreso de la humanidad.
los mall o centros Comerciales han remodelado su entorno llebando la vida de barrio dentro del Mall, mas inmediato,
han atraido la localizacion de grandes superficies, con su proliferacion se han empezado a construir grandes corredores
urbanos que albergan la aglomeracion y articulacion de macroestructuras residenciales.
I. - IDEA A INVESTIGAR
CENTROS COMERCIALES
I. - IDEA A INVESTIGAR
Por una lgica inherente al sistema de mercado del suelo urbano, indefectiblemente se ha generado una estratificacin
en el espacio segn la clase social. Con esto se define un orden, el sistema social y cultural en el transcurso de la historia
y a travs de distintas y diversas formas, define una particular y diferenciada manera de apropiarse del espacio -del
privado y del pblico- por parte del ciudadano, asociada a notorias e injustas diferencias en la calidad de vida urbana.
Esto determina que, por ejemplo, en nuestra ciudad capital existan varios y distintos "Santiagos", excluyentes. Es un
proceso histrico en "espiral de segregacin" y fragmentacin, que podramos resumir de la siguiente manera:
Existe una zona de Santiago mayoritariamente de las clases y grupos sociales altos localizados, en general, en sectores
perifricos altos (Oriente) de la ciudad. Estas zonas se han gestado con condiciones de habitabilidad de alta calidad
y consolidacin urbana. Obviamente, existe mucho inters de gestiones inmobiliarias, con edificaciones de buena
calidad y sofisticacin, logrando alta rentabilidad y por tanto con un gran volumen de sobreganancias localizadas
formando un crculo vicioso de riqueza urbana
(*)El Mall aparece en las afueras de la ciudad, en medio de barrios de clase alta y
media floreciente, al lado de grandes vas o en las cercanas de autopistas. Al lado de su
monumental infraestuctura, emerge la zona de estacionamientos, configurando un edificio
en medio de un mar de vehculos. Todo esto trayendo como consecuencia un evidente
deterioro del barrio, y la muerte de ella generando una ciudad sin vida urbana.
I. - IDEA A INVESTIGAR
La investigacin de este tema es poder entender conceptos, mtodos de aplicacin, enfrentar problemas y obtener
soluciones al tema de arquitectura comercial. Tambin es buscar la forma mas ptima, as tambin se revisarn los
fundam ent os cient fico s, t cni cos de l os m todo s y prct icas de l a arqui tect ura com ercial.
I. - IDEA A INVESTIGAR
PROPOSITO DE LA INVESTIGACION
La investigacin pretende entregar conocimientos sobre el desarrollo urbano que a generado el Mall dentro de la
ciudad y como a logrado situarse dentro del barrio y como el barrio se empieza a vivir dentro del Mall, Todo este
fenomeno trae como consecuencia que el habitante logra indentificarse plenamente con el, teniendo en cuenta
las condiciones del entorno ya que muchas veces la planificacion urbana y el paisaje cambian en forma radical.
I. - IDEA A INVESTIGAR
CENTRO COMERCIAL
ALAXE
El objeto del proyecto es la creacin de un centro comercial y de ocio as
como garages aparcamiento en la zona de A Laxe, como resultado del
concurso de ideas planteado en su da Mejora del borde martimo del rea
central de la ciudad de Vigo ms conocido como Abrir Vigo al Mar, con
el fin de recuperar el frente martimo como elemento primordial de la vida
ciudadana, evolucin de anteriores estructuras que basadas en razones de
defensa, industria navegacin, hoy da han quedado rebasadas por otras
nuevas exigencias de la ciudad.
La composicin general del edificio mantiene la idea planteada en el concurso
con forma de escuadra y cartabn separados, y a la vez unidos, por una
rampa peatonal exterior que une la Plaza de la Piedra con la Drsena de A
Laxe, a la que se abre formando una gran plaza al aire libre.
Interiormente otra calle paralela a la anterior, esta vez horizontal, de 17 m.
de altura y con un gran muro cortina, hace de galera comercial, mall y
centro de comunicaciones del edificio.
El conjunto forma un solo edificio, exento, abierto a la drsena de A Laxe
tanto por su concepcin geomtrica como por los dos grandes muros cortina
de vidrio que se abren al paisaje martimo y a la rampa peatonal que los
cruza, y una composicin ms cerrada, con fachadas ms ciegas, aunque
con pequeos huecos rasgados que por su transparencia y colorido interior *Pie de Imagen: Revista CA - 122
dan variedad y movimiento hacia la Avenida de Cnovas del Castillo y hacia *Fuente: Reportaje central Revista CA - 122
la drsena
I. - IDEA A INVESTIGAR
Desarrollo Urbano
El propsito del presente seminario apunta a desarrollar un anlisis sobre la nueva Vida de Barrio que se vive dentro
del Mall y como la sociedad contempornea asume estanueva realidad, poniendo especial nfasis en la determinacin
del efecto competitivo que provocan estos grandes centros comerciales a nivel del comercio ya establecido como
por ejemplo el pequeo almacen de barrio, en el rea circundante a su localizacin .
La segregacin social est adoptando entonces una forma comunitaria y distribuida territorialmente, pero
profundamente ms fragmentadora, desintegradora y velada, en todo el espacio de la Regin Metropolitana. Se est
destruyendo el dominio de lo pblico y de lo diverso, lo intrnseco del barrio en la ciudad. El miedo al extrao destruye
el barrio que interacta con la heterogeneidad y la diversidad de la ciudad y se transforma en un barrio disperso
homogneo y rgido.
En relacin con los cambios en los hbitos de consumo, la tendencia ms fuerte es la de los centros comerciales de
nivel comunal e inter-comunal (supermercados, centros comerciales y sus respectivas multitiendas), se accede a ellos
preferentemente encerrado en un vehculo, (La creacin de grandes autopistas urbanas sumado a un fuerte desarrollo
del mercado automotriz . Con esto se logra que ni siquiera exista una significativa confluencia de personas de diferentes
condiciones sociales en los subcentros comerciales. Los sectores de clase alta y media alta siguen abastecindose
principalmente en los centros comerciales de las comunas del barrio alto aunque vivan en en lugares o barrios insertados
en comunas perifricas semi-rurales y tradicionalmente populares, aumentando los viajes en la ciudad de Santiago.
Notoriamente existe una categorizacin territorial de clase en los diferentes malls de Santiago. En definitiva, existe una
fuerte tendencia a la no interaccin social y ciudadana, una tendencia a la desintegracin social, la cual se constraresta
estando dentro del Mall.
Estos mall refuerzan adems esta tendencia con su arquitectura cerrada, defensiva, introvertida, tratando de generar
un ambiente climatizado, vigilado, idlico, ficticio, que seduzca a la compra con tranquilidad, sin temor a la delincuencia
ni a las inclemencias del tiempo. De esta forma, se rechaza lo espontneo, lo heterogneo, se asla de la vida real.
Esto tambin genera una velada forma de subsegregacin social: Este ambiente interior asptico, los accesos
controlados y las puertas automticas, repelen a grupos sociales de poblaciones marginales o socialmente excluidos
por las convenciones del mercado oficial. Existe un grupo social que est impedido de entrar. Es impensable e
impresentable encontrarse en el interior o en las afueras de un mall, con artistas callejeros o vendedores ambulantes,
con gente pobre, menos con vagabundos o raperos haciendo sus tocatas o punkis pidiendo monedas es decir,
con la vida urbana real, de barrio.
3.- Definir cuales son las soluciones mas aplicable a la Arquitectura Comercial.
8.- Identificar los cambios que sufre el Barrio por la llegada del comercio.
PREGUNTAS DE INVESTIGACION
DESARROLLO
4.- Como se construyen,y cual es el criterio que se aplica a la hora de planificar un Malll?
PROBLEMATICA A INVESTIGAR
Dentro de los diversos aspectos que determinan los cambios culturales que ha vivido la sociedad chilena y que
determinan los procesos de subjetivacin del individuo, los aspectos relacionados a los cambios en la produccin
cultural sin duda son uno de los ms determinantes; lo interesante es que dentro de los informes de Desarrollo Humano
se trata al consumo como un nuevo modo de producir cultura. Interesante, sobre todo considerando las repercusiones
directas que este fenmeno puede tener sobre nuestras ciudades.
Un chileno de clase media se siente tentado a considerar el mall como emblema del Chile actual. El centro
comercial parece sintetizar la nueva combinacin de consumo, esparcimiento y paseo pblico. Esta experiencia se
consolida en los aos noventa. En apenas cuatro aos, el nmero de estos centros aument en 55%. No sorprende
pues que, acorde a la encuesta del INE, slo el 3% de los entrevistados no tendra cerca alguna plaza comercial. []
Cul es el significado del mall en la experiencia subjetiva de los chilenos? El ms evidente es comercial. Pero slo el
28% de los entrevistados va al mall nicamente a comprar
ARQUITECTURA DE CONSUMO
La arquitectura para el consumo es sin duda un fenmeno emergente en el mundo globalizado, que ha trastocado
muchos de los dogmas de nuestra profesin, y en la que hemos estado olvidando todo el proceso evolutivo de la
arquitectura desde las primeras edificaciones construidas, de caa y barro, por el hombre prehistrico; los tres libros
de la arquitectura escritos por Vitruvio: Firmitas que se refera al nivel tcnico de la obra. Utilitas que se refera a la hora
para hacer su funcin. Venustas que se refera al grado de belleza que posee la obra; la teora y la prctica: La teora
abarca el arte, las reglas que heredaban de las tradiciones y la ciencia demostrada por frmulas, mientras que la
prctica era la perfecta adecuacin de la teora a los materiales, el clima y las necesidades por cubrir en cada caso;
hasta la edad moderna, donde la arquitectura en toda su historia haba sido lineal a travs del tiempo, en la que
encuentra en una difulcacin el surgimiento de un cierto numero de tendencias pero siempre ligadas a su pasado
que las genero.
MARCO CONCEPTUAL
Un enfoque Distinto
Pienso que definitivamente la identidad social y sanidad mental del ser humano urbano slo podr darse en la medida
en que hay un espacio y dominio pblico que la mida, en la medida en que hay un espacio pblico que permita el
conflicto, el dilogo, la interaccin con el extrao. Si no cambiamos estas concepciones y estas formas de conformar
los conjuntos residenciales (no barrios), transformaremos a nuestras ciudades en un gran espacio urbano lleno de
burbujas, fragmentado, sospechoso y peligroso.