Aulas prticas de Teoria Geral do Negcio jurdico

Docente: Francisco Barona

1/10/2012
Caso prtico - 1
Para se fazer um negcio tem que se ter uma vontade funcional, isto , as
partes tm que estar conscientes de que aquele negcio trar consequncias para
ambas as partes.

A questo saber se so reguladas pelo direito, uma vez que, existem negcios
que so regulados por outras ordens da sociedade, no pertencem ao mundo jurdico.

Se eu prestar auxilio a algum, de natureza moral, estamos perante uma

obrigao natural.

Eu vou ter tantas partes no negcio quanto os interesses prosseguidos. Isto ,

todas as pessoas que defendam uma das consequncias uma das partes, os que
defendem o contrrio so outra. Pode acontecer que as partes sejam constitudas por
umas s pessoa ou por vrias pessoas.

Todos aqueles que no tm interesse directo no negcio, so terceiros.

Exemplos de negcios unilaterais: Testamento.

As doaes sem encargos so aquelas que no precisam de aceitao para

produzir os seus efeitos. No um contrato um mero negcio jurdico unilateral. Art.
951, n 2

Grande parte da doutrina entende que os negcios unilaterais s podem existir

nos casos previstos na lei. No h liberdade contratual de algum pela sua simples
manifestao de vontade produzir efeitos jurdicos na esfera jurdica de outrem.

Art. 405 - estabelece o pp. bsico dos negcios jurdicos bilaterais.

Doaes modais- negcios gratuitos em que o doador impe um encargo ao donatrio.

Ex: renda vitalcia sobre um terreno agrcola que fui doado.

Para que o negcio surja validamente no mundo jurdico preciso que a

vontade de aco, celebrao e funcional sejam coincidentes. Quando a vontade est
viciada preciso saber em que medida esse vcio pe em causa a validade do negcio.

No entanto, quando o sujeito vai declarar a sua vontade de negociar pode

acontecer que declare mal. Temos uma divergncia entre a vontade e o que declarou
querer.
 Um negcio real quoad efectum incide sobre coisas corpreas. Se tenho n
reais effectum tambm podem ser quoad constitutionem.

A distino entre os dois o facto de s haver negcio jurdico quando a par das
declaraes de vontade das partes haja a entrega da coisa. Quando a lei nos diz que a
entrega da coisa um elemento constitutivo do prprio negcio preciso que as
partes pratiquem esta parte da entrega. A compra e venda um negcio quoad
effectum. Art. 408

A entrega da coisa um efeito da coisa, d-se quando a constituio do

negcio.

O contrato de mtuo um contrato de quoad constitutionem, o penhor

tambm .

Doaes manuais doaes verbais de coisas mveis. Tenho que lhe entregar
imediatamente a coisa.

Doao meramente consensual se no entregar imediatamente a coisa mvel

tenho que o reduzir o contrato a escrito.

Quem d uma coisa mvel tem que abdicar da posse e s o fao se der logo.
Problema do desapossamento da coisa mvel.

4/10/2012
Caso prtico 2, 3 e 4
preciso apurar a vontade das partes. Se no houver a entrega da coisa no h
como saber quais as obrigaes que se geram para cada uma das partes.

A tese do Professor Antunes Varela e do Professor Galvo Telles mais correcta

falando conceptualmente porque sem a entrega da coisa no h negcio e depois a
nica hiptese a converso do mesmo.

8/10/2012
Caso prtico 5, 6 e 7
Para uma doao precisamos que haja a liberalidade de despender de
determinado bem e custa do seu patrimnio. Art. 947 - CC
 A doao de coisas mveis real quanto constituio. Se no se der a entrega
material da coisa no h um negcio validamente celebrado.

A lei prev duas modalidades de doao de coisas mveis:

1. Negcio real quanto constituio para ser validamente celebrado preciso

que as partes estejam de acordo e tenham manifestado a vontade e que haja a
entrega da coisa;

2. Negcio consensual quanto constituio pode ser validamente celebrada

sem que haja a entrega da coisa mas desde que as declaraes das partes
sejam reduzidas a escrito. Se assim no for nulo por ausncia de forma art.
220 CC, nomeadamente, formalidade de ad substantiam.

Quando o legislador exige uma formalidade e no observada, por norma, ad

substatiam.

Porque que o legislador exige a forma escrita como alternativa entrega da

coisa?

Para provar a posse, ou seja, para provar que quem d vai abdicar da posse do
direito de propriedade da coisa. Sem um documento escrito, ou a entrega, no temos
nem uma doao vlida, nem celebrada.

A doao um nj bilateral, isto , um contrato. S unilateral na doao a

incapazes.

Art. 217 , n 1 CC Quando a lei diz que a declarao expressa pode ser deduzida
por meios expressos estamos a falar dos usos sociais. Temos que verificar se houve um
nexo entre o que se exteriorizou e o que tinha vontade de transmitir. E s depois que
pode ser feito atravs de palavras, gestos, escrito (tem que ser socialmente aceite
como tal).

Declarao tcita - meio indirecto, em que eu pratico qualquer acto do qual as pessoas
possam deduzir que quero transmitir a minha vontade. preciso que seja um
comportamento concludente. Tem que haver um juzo de probabilidade plena e a
concluso a que chegamos.

Art. 2056, n 3 e 2057, n1 CC o legislador desqualificou certos comportamentos

como declaraes tcitas. Em geral valeriam como tal, mas no valem mais. Aqui, neste
caso especfico, no valem como aceitao tcita. Temos alguns casos em que existem
direitos sem sujeitos. No caso das heranas, os herdeiros tm que manifestar alguma
vontade. O que o legislador diz que a aceitao podia ser expressa ou tcita. Mas,
posteriormente, afirma que se o herdeiro praticar actos de administrao no valem
como aceitao tcita (excepo regra do art. 217). Se um herdeiro alienar a um
terceiro bens da herana tambm no vale como aceitao tcita. Estes artigos
introduzem um desvio regra do art. 217 CC.

Para que o silncio valha como declarao negocial tem que existir uma norma
especfica que o diga, as partes tm que ter acordado tal requisito ou existir um uso
social em determinado caso que valide o comportamento.

Na declarao tcita h sempre uma aco. No silncio h uma omisso.

Quando, nas classificaes nos negcios, falamos em negcio bilateral ou

unilateral estamos a querer saber se produz efeitos para uma ou duas partes.

Art. 1142 CC emprestar significa que a coisa tem que ser disponibilizada outra
parte, surge aqui no sentido de entrega. Se tenho uma coisa fungvel por objecto estou
a fazer um contrato de mtuo.

Minuta preparao dum negcio

Se se acordar que a outra parte no responder durante determinado prazo o

contrato tinha sido aceite, o silncio era vlido como declarao negocial. Caso no
exista este acordo, nada obriga a responder ou a existir contrato.

11/10/2012
Temos presunes ilidveis.

Declarao ficta - o legislador vem atribuir ao comportamento das partes certo valor
declarativo.

Ad substantium a forma um requisito de validade do prprio negcio

Ad provationem - se o legislador exigir uma determinada validade e o negcio a

no tiver revestido, no deixa de ser vlido mas no pode ser provada a existncia de
tal requisito.

18/10/2012
O mandato com representao em que o mandatrio tem poderes
representativos do mandante art. 1157 - CC. Deste modo, como se distingue da
procurao? No mandato o mandatrio est obrigado a agir, praticar um ou mais actos
jurdicos devido ao que o mandante diz. A procurao apenas um instrumento que
habilita a actuao com terceiros, possibilita, mas no obriga.

A procurao h-de ter uma relao entre o procurador e o representado que

justificou a outorgao da procurao. Quando na base da procurao est uma
relao de mandato, o mandatrio est vinculado a agir. Por outro lado, o simples
procurador est habilitado, no obrigado.

Formas de interveno notarial

Quando tenho um documento em que o notrio apenas vai reconhecer as

assinaturas, acaba por no verificar o contedo documental.

Quando o notrio autentica um documento, vai olhar para um documento

particular e vai confirmar o seu contedo, dota o documento de f pblica.

Quando o documento elaborado pelo prprio notrio, este que elabora o

contedo do documento perante a vontade que as partes exteriorizam.

Assinatura nome escrito pelo punho do prprio

o O reconhecimento da assinatura pode ser:

Presencial o notrio reconhece que o nome foi escrito pelo punho do

prprio;

Semelhana o notrio confirma que semelhante.

Se a procurao estiver destinada a actividades distintas temos que adoptar a

formalidade mais exigente daqueles negcios. O registo apenas um acto de
consolidao.

Abuso da representao - necessrio que o representante do procurador aja

formalmente dentro dos poderes que lhe foram conferidos mas com outro fim.

Um negcio de representao sem poderes ineficaz porque no vai produzir

efeitos na esfera jurdica do representado. No entanto, tambm no eficaz para o
procurador porque actuou em nome do representado. O terceiro que vai sofrer as
consequncias da ineficcia.

24/10/2012
O abuso de representao quando no seja conhecido pelo terceiro perfaz que
o negcio seja celebrado entre o representante o terceiro. O que pode acontecer que
o representado pea uma indemnizao pela violao do representante.
 Ao contrrio da representao sem poderes em que um procurador j no est
a agir em conformidade com o que consta na procurao. Ou os poderes contidos
numa procurao no era suficientes, ou tendo havida uma cessao da relao
subjacente e o terceiro tambm tem que ser informado. Em ambos os casos, o terceiro,
tem que saber. Se este no tentar saber tal informao o negcio considera-se ineficaz.

Se apresentada uma procurao e o terceiro confia que ele est agir dentro
dos poderes fornecidos, o terceiro no tem como saber se est de acordo com o fim
estabelecido, ou no. Caso no pea a justificao dos poderes no existe possibilidade
de reverter o negcio.

O negcio consigo mesmo s vlido se: ou o representante deu a

possibilidade de celebrar o negcio consigo mesmo; ou o seu negcio pela sua
natureza exclua a possibilidade de um conflito de interesses.

Os efeitos da anulao fazem com que os efeitos retroajam.

Art. 291 - diz-nos que quando A pede a Anulao do negcio com C, regista a
aco, tem que registar a aco de anulao relativa aquele imvel. Se o C registar o
imvel antes do momento em que pedida a anulao, os efeitos da anulao do
primeiro negcio so inoponveis ao segundo. No n 2, o terceiro durante trs anos
esta numa situao de incerteza porque ainda que ele tenha registado o seu dto antes
se esta aco de anulao foi proposta durante os 3 anos subsequentes celebrao
do contrato, este no protegido.

Nos negcios sobre imveis, quando algum adquire o bem como sei que o
sujeito que est a vender o dono do imvel? Vamos aos registo predial ver. O B
quando adquire de A, f-lo confiante de que quem est a vender o verdadeiro
proprietrio. Quando o B vende a C, em princpio, tambm deve ter registado. Esta
verificao sobre se o sujeito que est a aparecer ou no proprietrio feita
duplamente. Faz na altura da compra e venda e posteriormente.

Art. 291, n3 CC - O legislador diz que o terceiro tendo adquirindo a ttulo oneroso,
estando de boa-f devemos conciliar os interesses todos.

preciso que no tenham decorrido mais que trs anos para permitir ao autor
da anulao da procurao que venha a intervir num prazo em que seja possvel opor
essa invalidade a terceiros. Tem uma aplicao residual porque por fora das regras do
registo predial vem exigir que haja sempre um registo, torna-se difcil vir invocar o 291
porque o art. 17 Cdigo de Registo Predial exige o registo e, no caso de existir uma
cadeia ininterrupta de registos e estando de boa-f e tenha adquiro a titulo oneroso,
est protegido Aquisio tabular.

Findos os trs anos nada se pode fazer e o C fica protegido pelo art. 291 - CC.
 Hoje em dia este artigo tem um campo de actuao limitado porque parte do
prossuposto que o B tem um registo a seu favor.

25/10/2012
Casos prticos: 16 e 17
O legislador inclui a parte de que pela sua natureza o negcio exclua o conflitos
de interesses para no dar margem de deciso ao procurador que acaba por ter um
exerccio de um nncio e tanto d que venda a um terceiro ou a si prprio ou se atribui
uma margem de deciso que acaba por dar liberdade para o risco do procurador optar
pelo negcio que lhe tem mais interesse que ao representado. o risco que advm da
liberdade de deciso que faz com que o legislador suspeite dele. No entanto, o
legislador no pe ao representado o nus de provar que o negcio no estava de
acordo com o seu interesse.

No excluindo partida o conflito de interesses, invlido.

O negcio invlido quando tem um vcio originrio na sua estrutura. A eficcia

tem a ver com obstculos exteriores ao negcio que impede que este venha a produzir
efeitos jurdicos. A oponibilidade tem a ver com a eficcia, porque o negcio pode ter
eficcia inter partis ou perante terceiros, erga omnes, perante os terceiros que vem o
problema. Perante os efeitos que o negcio produziu podem ou no serem oposto a
terceiros.

Se as modificaes procurao no forem levadas ao conhecimento por meios

idneos ao terceiro, essas deixam de ser oponveis ao terceiro.

O abuso da representao exige que o procurador tenha agido formalmente

dentro dos poderes que tinham sido conferidos pela procurao. No entanto, o
procurador desvia-se do fim.

29/10/2012
Se a declarao negocial no for completa e no for inequvoca a vontade de
contratar temos um convite a contratar.

Em regra, por e-mail, fax ou telegrama o prazo de envio o do dia seguinte ao

envio.

Art. 228, n1, alnea b) a propsito das condies normais que se faz a distino.

O art. 229 do CC serve para os casos em que o declaratrio responde em

tempo e atravs de um meio que adequado mas que por qualquer motivo esta chega
ao proponente depois do fim do prazo.
 Quando o declaratrio usa um meio totalmente inadequado j no um caso
de recepo tardia. Se ele tem que utilizar um meio igualmente clere, ou ainda mais
clere, no h contrato.

As declaraes negociais so consideradas eficazes no momento da sua

recepo art. 224 - CC.

As ilicitudes no levam invalidade do negcio, o que leva so as ilegalidades.

8/11/2012
O diploma das CCG no inocente, o legislador quer abranger todas e
quaisquer clausulas tenham as caractersticas presentes no art. N1 do seu regime.
Portanto, tanto pode ser uma clausula simples como um pluralidade de clusulas.

Aplica-se o diploma das CCG s que foram pr-elaboradas e etc.

Podemos ainda aplicar aquelas clusulas em que eu me limito a aderir a um

conjunto de clusulas pr-determinadas pela outra parte. O legislador abarca os
contratos formulrios e sempre que se esteja presente uma CCG, esteja num contrato
total pr-elaborado ou num que seja a nica.

O legislador ao longo do diploma fala dos contratos singulares, significa que eu

se tenho um contrato em que algumas clusulas foram negociadas e outras no, e se as
restantes clusulas contratuais gerais forem invlidas estamos perante um contrato
simples.

As CCG colocam o destinatrio numa situao de sujeio e, como tal, o

legislador procurou proteg-los.

Art. 5, n3 CCG se quem faz uso das ccg no conseguir provar que no lhe foi
comunicado tem uma consequncia desfavorvel.

15/11/2012
O legislador d maior proteco a relaes com os chamados ditos
consumidores finais do que entre empresrios e as entidades equiparadas devido
falta de equilibro no poder contratual entre as vrias entidades. A ratio que todas
aquelas situaes em que uma das partes aparece num poderio contratual superior
relativamente outra existe maior proteco porque ou aceitam aquelas clusulas ou
no tm a cesso ao bem ou servio. As entidades que tm um poder contratual
equivalente tm proteco mas no to vasta devido a essa igualdade.
 Esta distino feita tendo como base a desigualdade que existe entre as
partes. Nestas situaes em que temos entidades que so empresariais ou equiparadas
mas que esto numa posio de desigualdade relativamente ao prestador de bens e
servios devemos aplicar a esses sujeitos a mesma proteco de quando se falou em
consumidores finais.

Prmio do seguro quantia anual que a contraprestao que o segurado tem que
pagar seguradora pelo risco que a seguradora corre por segurar esse risco. Varia em
funo do risco do segurado.

Temor reverencial - quando existem relaes de dependncia (pessoal, profissional) as

pessoas praticam determinados actos com medo das consequncias. Situao de
receio que se gera espontaneamente. Este temor irrelevante juridicamente.

16/11/2012
A lei admite que haja desproporo entre aquilo que o usurrio atinge e o que
se pretende salvaguardar, no entanto, esta no pode ser excessiva.

O Professor Mota Pinto vem dizer que se a pessoa tem o dever de agir e atravs
desse dever tenta explorar essa situao, mais que um negcio usurrio seria mais
grave porque seria ofensivo dos bons costumes. A doutrina no aceita porque a
actuao do usurrio tanto pode resultar de um dever, ou no.

A cessao do vcio a que se refere o regime da anulabilidade comea a contar-

se a partir do momento

Na interpretao pretendemos reconstruir o pensamento legislativo.

Art. 236,n2 do CC se o declaratrio conhecia a vontade real do declarante a

declarao vale com o sentido dessa vontade. Ainda que a declarao emitida no
corresponda de todo vontade do declarante, por este nmero, a declarao vale com
o sentido equivalente dessa vontade.

Como o declarante tem o nus de ser fazer expressar de forma adequada e o

declaratrio te o nus de entender de forma adequada, no podemos chegar a um
resultado interpretativo que fixe um sentido ou alcance interpretao do declarante
que no tenha nenhuma correspondncia vontade real do declarante.

Se se chegar concluso que no possvel apurara um sentido declarao

que se contenha dentro dos parmetros da declarao no h negcio. Pode acontecer
que se apure um sentido que esteja dentro dos parmetros mas podem persistir
clusulas do negcio que sejam duvidosas no sentido, nesse caso art. 237 do CC.
 Quer o Professor Carvalho Fernandes, quer o Professor Oliveira Ascenso dizem
que o 236 fixa um critrio para a interpretao das declaraes negociais. Mas partem
do pressuposto que estas integram um negcio jurdico. por isso que dizem que se
no for possvel chegar a uma concluso sobre o sentido e alcance a dar s
declaraes, para o Professor Carvalho Fernandes nulo e o para o Professor Oliveira
Ascenso diz que mais grave porque se h duas declaraes negociais que no tm
nada coincidente inexistente juridicamente. O Professor Carvalho Fernandes diz que
para haver inexistncia preciso que no haja aparncia material do acto.

22/11/2012
A interpretao prvia concluso do negcio.

No erro, operam os vcios de formas em primeiro lugar porque os vcios mais

graves absorvem os vcios menos graves. Quando h um negcio que o negcio pode
ser invalidade por nulidade ou anulabilidade o negcio ser nulo porque uma
invalidade mais grave.

Erro motivo - Erro residual aplica-se quando a situao concreta no se enquadra nas
ujoutras modalidades de erro. Da o erro no ser tpico porque tem um regime geral,
digamos assim.

O caracter grosseiro do erro faz com que haja uma obrigao de indemnizar,
isto responsabilidade pr-contratual.

Se o erro bom no posso anular o negcio como fundamento em dolo.

Quando o erro doloso o negcio sem mais anulvel. Se o dolo bom admissvel e
no causa autnoma da validade do negcio, temos que ver se o negcio pode ser
anulvel ou no com base no erro simples.

O que o erro sobre o objecto?

Qual a diferena entre o objecto imediato e o objecto mediato do negcio?

Direitos e obrigaes imediatos

Direitos e obrigaes podem versar sobre coisas. Coisa o objecto mediato das
situaes jurdicas.

26/11/2012
Teste: dia 6 de Dezembro (matria at aos vcios da vontade, inclusive).

O erro assenta em factos contemporneos, ou anteriores, concluso do

negcio jurdico.
 Art. 437 do CC - d direito sua resoluo ou modificao.

Art. 252, n2 do CC - erro sobre a base do negcio, em rigor, far com que o
negcio surja viciado ad initium o que levar, talvez, invalidade.

Um caso tpico de alterao das circunstncias: Um caso real sobre isto era a
ocorrncia da coroao do rei e muitas pessoas tinham feito um contrato para alugar
uma janela para ver o rei passar. O rei fez um trajecto diferente. O negcio podia ser
modificado ou reduzido.

29/11/2012
Na simulao subjectiva utilizamos outra pessoa como testa de ferro como meio
para atingir um fim. Eu quero vender a uma filha minha mas no posso. Deste modo,
vendo Lcia que depois vender minha filha.

A simulao objectiva, o caso mais clssico, a simulao de valor. Imaginemos,

tenho um apartamento arrendado. No caso de querer vender o arrendatrio ter valor
de preferncia. Eu quero vender a outra pessoa. Simulo que vendo a outro por um
valor que o arrendatrio no tem possibilidade de pagar, quando, na realidade, vendi
por um mais baixo.

Os herdeiros legitimrios tm sempre uma cota legitimria que lhes conferida

pela lei. Logo, o sujeito da sucesso no pode dispor livre e totalmente
autonomamente do seu patrimnio. Outra situao: as doaes que os herdeiros
possam ter recebido em vida tm que ser descontadas no valor dos bens que eles vo
receber aquando da sucesso.

Deste modo, os herdeiros legitimrios podem invocar a simulao quando esse

negcio os prejudique data da morte do autor da sucesso. Tm, por isso, o interesse
de invocar este facto em vida.

Como que os herdeiros provam a simulao? Podem usar a prova

documental (a escritura de compra e venda) e por confisso.

Art. 394 do CC - Quando a simulao invocada pelos prprios simuladores a lei no

deixa utilizar a prova testemunhal. Apenas podem ser utilizadas as provas por confisso
e documental. Esta proibio feita para evitar que as partes viessem afirmar ter
existido uma simulao que, na realidade, no existiu. Pode acontecer que os
documentos que existam dem como provvel a existncia da simulao mas no
permitam demonstrar plenamente que ela existiu. Nestes casos, admitida a prova
testemunhal (caso contrrio, no). Tem uma funo complementar de provar, no
como meio nico (interpretao restritiva do regime).

Pelo art. 241, n1

4/12/2012
Aparentemente o n 2 do art. 241 no acrescenta nada ao que j resultava do
art. 220.

N1 do art. 241 do CC a nulidade do negocio dissimulado no afecta a validade do

negcio dissimulado. Este ser vlido ou invlido consoante tenho, ou no, algum vcio
(seja de substancia ou de forma). Porque se o negcio dissimulado exigisse uma forma
legal, caso isso no fosse observado, pelo art. 220 seria nulo.

Para que que serve o n2 do art. 241? Nos negcios formais se tenho uma compra
e venda e encobrir uma doao, fao uma escritura de compra e venda mas ningum
faz uma doao por escrita pblica, como bvio. Isto levaria a que todos os negcios
simulados formais inevitavelmente desembocariam na nulidade pro falta de forma. O
legislador no teve em vista que nos negocio formais, o dissimulado seria
automaticamente nulo. Nem posso dizer que vou tentar aproveitar a escritura de
compra e venda porque nesta escritura tenho declaraes do vendedor, do comprador
e das partes mas nenhuma declarao das partes relativamente de doador ou
avantajar o outro com o animus donandi. Quando olha para a escrituro vejo que esta
inaproveitvel para a doao. Da escritura de compra e venda nada consta da doao,
nem poderia constar. No entanto, muitos negcios dissimulados dizem respeito a
negcios formais e o legislador sabe que devido a tal isto levaria nulidade por falta de
forma, de muitos dos negcios. O n2 deste artigo devemos saber a que eu que o
legislador se refere quando diz se tiver sido no se refere ao negcio dissimulado
mas sim ao simulado. O que o legislador aqui diz se o negcio dissimulado for de
natureza formal valido se tiver sido observada a forma exigida por lei para o negcio
simulado. Este n2 surge porque em 1952 tinha sado um assento do STJ em que este
vem dizer que os negcios dissimulados quando fossem formais s seriam vlidos se as
partes tivessem observado a forma legalmente prevista. Este assento foi criticado pelo
Professor Manuel de Andrade pelo facto de nunca existir o animus donandi. Temos que
atender s razoes que levam o legislador a exigir uma determinada forma legal.
preciso observar determinada forma para os negcios devido: importncia do
negcio das partes ponderarem o que vo celebrar e ainda por segurana jurdica. Foi
por causa dessas crticas que quando se deu a elaborao do cdigo de 1966 apareceu
este n2 do art. 241. No entanto, vemos que a redaco que lhe foi dada no das
mais simples. Outra parte da doutrina, interpreta este artigo dizendo que o negocio
dissimulado s valido se tiver sido observada a forma exigida por lei para o prprio
negcio dissimulado. Vm tentar, por isso, salvar este negcio de acordo com o art.
221 do CC. Para o Professor Carvalho Fernandes o recurso ao 221 serve para salvar
todos os negcios dissimulados que embora formais no estejam sujeitos a escritura
pblica. O que significa que todos aqueles sobre negcios sobre imoveis que
precisassem de escritura pblica muito raramente seriam salvos pelo 221. O Professor
Oliveira Ascenso diz que temos que olhar para o 221 diz que se pode aproveitar a
forma da compra e venda para a doao. Os Professores Antunes Varela e Pires de Lima
dizem que uma excepo doutrina do tal assento.

6/12/2012
Quando h terceiros interessados que querem invocar a simulao de valores,
isso d-se quando o declarado superior ao real.

Nos casos em que h uma divergncia entre o preo real e o declarado o

preferente no terceiro e como tal a simulao -lhe oponvel preferindo pelo preo
real e no o declarado teoria defendida pelo Professor Pedro Eir (e por quem
defende uma interpretao restritiva do art. 243, n1)

11/12/2012
Invalidade - para que o negcio seja invlido tem que haver um vcio que afecte esse
negcio na sua estrutura e origem. Consoante a gravidade podemos ter um caso de
anulabilidade ou nulidade. A inexistncia a invalidade mais grave porque nem sequer
h aparncia do acto e no produz nenhum tipo de efeitos.

Os negcios ineficazes podem ter ou no um vcio na sua estrutura mas essa

ineficcia resulta de um acto exterior ao negcio (ex. condio que ainda no se
verificou, no foi registado)

Podemos ter negcios invlidos que so ineficazes, como o contrrio. Podemos

ter negcios que so vlidos mas ineficazes.

13/12/2012
A condio incerta quanto sua verificao.

O modo impe um encargo ao declaratrio. O encargo tem que ser certo e

determinado e o donatrio ou cumpre, ou no (o encargo). A verificao da condio
depende de uma actuao do donatrio.

H casos de condies em que a verificao depende ou pode depender de

uma das partes condio potestativa ou arbitrrias.

No modo, no se tratar de verifica ou no, ou cumpre ou no. Quando h

dvidas em que de facto a concluso de uma licenciatura depende de um acto
(exemplo) presume-se que +e uma condio, art. 237 porque tem que ser uma
situao menos prejudicial para o doador. Sendo uma condio tem uma segunda
parte diferente. Quando fala em 5 anos significa que h um termo certo. No terceiro
ano muda de curso o que significa que j no vai ser possvel cumprir a condio
dentro do prazo que foi especificado. A partir deste momento adquire-se a certeza que
ela j no se verificar. Deste modo, quando isto se torna certo a consequncia a do
art. 275, n1, isto , tem-se por no verificada e perde o carro. S que, ele entretanto
vendeu o carro Dalila e esta mudou-lhe a capota e um cd. E agora? Na pendencia ele
pode praticar actos pelo art. 274, n1 do CC. Mas quem adquire o automvel adquire-
o mas sob condio, tambm. Se no primeiro negcio a condio no verificada e
tinha que devolver o automvel ento o doador por apor ao terceiro que lhe devolva o
automvel porque o direito tambm lhe condicional. A Dalila tinha que entregar o
automvel, contudo, os elementos novos que ela colocou, ou seja, o que ela fez foi
uma benfeitoria. Neste caso, a capota necessria pelo art. 1273 do cc. O leitor uma
benfeitoria volupturias (visam apenas a satisfao do prprio titular ou valorizar o
patrimnio de uma forma anormal).

Actos de administrao:

Tenho um pomar e vendo as mas e um acto de alienao mas faz parte dos
actos de conservao normal do bem, ou seja, actos de administrao ordinria porque
periodicamente tenho este comportamento.

Pomar e animais que comiam as ervas e penso em mudar tudo. Vende os

animais e arranca o pomar e planta relva para fazer um campo novo. um acto de
administrao extraordinria que visam melhorar o bem, isto , rentabilizar o bem.

Juros frutos civis

Os juros podem ser civis e naturais.

As doaes e as clusulas que so restritivas da liberdade so tidas como no

escritas quando so ilcitas.