Edificaciones Sostenibles

En el marco de la Poltica de Gestin Ambiental Urbana, el MinAmbiente desarroll y

public el documento "Criterios ambientales para el diseo y construccin de vivienda
urbana", el cual contiene un conjunto de propuestas de gestin ambiental con un enfoque
principalmente preventivo, ya que se centra en la identificacin y definicin de propuestas
de manejo de los principales problemas ambientales de la vivienda urbana, relacionados
con el suelo, agua, energa y materiales.

Este documento incluye propuestas generales para las etapas de planificacin, diseo,
construccin y uso de la vivienda, con lo cual se definieron lineamientos que no solo
contribuyen a la proteccin y conservacin del medio ambiente, sino tambin a la salud y
calidad de vida de la poblacin colombiana, en especial de los grupos ms vulnerables.

Sobre los temas definidos en el documento, se aplicaron los principios fundamentales de la

arquitectura sostenible, a fin de establecer el uso eficiente de los recursos, con relacin a la
mitigacin del impacto ambiental generado y a la calidad y confort requerido para la mejor
calidad de la vivienda urbana.

La propuesta de criterios ambientales para el diseo y construccin de vivienda urbana, est

basada en cuatro ejes principales: Agua, Suelo, Energa y Materiales; estos por ser
componentes primarios de la edificacin y la fuerte interrelacin que guardan entre s, ya
que la carencia o deficiencia de alguno de ellos incide de manera directa en las condiciones
de habitabilidad y sostenibilidad ambiental de la vivienda.

Los criterios propuestos se enfocan principalmente en tres objetivos:

1. Racionalizar el uso los recursos naturales renovables

2. Sustituir con sistemas o recursos alternativos
3. Manejar y minimizar el impacto ambiental producido

De forma transversal a los objetivos, se desarrollaron fichas aplicables para los cuatro ejes
temticos, de la siguiente manera:

Eje temtico: Agua

Uso de aparatos y dispositivos eficientes (economizadores o ahorradores)

Optimizacin de las redes de suministro y desage
Utilizacin del agua lluvia
Uso, reso y reciclaje de aguas grises
Uso de aguas negras
Separacin de colectores de aguas residuales y aguas lluvias
Eliminacin de grasas del sistema de aguas residuales
Eje temtico: Suelo

Adecuada conformacin del espacio habitable

Eficiente ocupacin del terreno
Promocin de proyectos con densificacin en altura
Rehabilitacin de edificaciones urbanas
Redensificacin de sectores urbanos
Armonizacin con la topografa del terreno
Ocupacin ilegal del suelo invasin de suelo de proteccin ambiental y zonas de alto
riesgo
Armonizacin de la vivienda con el entorno natural
Manejo de material proveniente de excavacin
Promocin de instalacin de cubiertas ajardinadas

Eje temtico: Materiales

Uso de materiales regionales

Aplicar las propiedades fsicas de los materiales
Modulacin de elementos de construccin
Reutilizacin y reciclaje de materiales
Uso de materiales con menor impacto ambiental
Manejo de residuos de materiales de construccin
Procesos ordenados y sostenibles en las obras

Eje temtico: Energa

Uso eficiente de la iluminacin natural

Uso eficiente de la ventilacin natural
Uso eficiente de la asoleacin
Aprovechamiento de la energa solar
Aprovechamiento de la energa elica
Aprovechamiento de energa proveniente de biomasa
Uso de aparatos y dispositivos de menor consumo energtico

Adicionalmente, se fortalece la planeacin sostenible e integral de las reas urbanas, a

travs de una mayor comprensin de la dimensin ambiental y el desarrollo de estrategias
para fomentar la construccin de edificaciones ambientalmente sostenibles.
La propuesta es de carcter voluntario y ha sido ampliamente divulgada ante las
autoridades ambientales, entes territoriales, gremios y dems actores interesados, as como
al Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio.
A la fecha, el MinAmbiente ha desarrollado actividades de fortalecimiento a travs de la
divulgacin y socializacin de los criterios ambientales para el diseo y construccin de
vivienda urbana, mediante el desarrollo de talleres regionales, mesas de trabajo, en las
cuales se ha contado con la participacin de las CARs, autoridades ambientales urbanas,
entes territoriales, empresas del sector de la construccin, comunidad educativa, e
integrantes de la sociedad civil.
Norma Tcnica Colombiana en el Marco de Edificaciones Sostenibles

En el marco del SELLO AMBIENTAL COLOMBIANO -SAC, se han desarrollado

conjuntamente entre el MinAmbiente y el Organismo de Certificacin, normas que guardan
relacin directa e indirecta con el proceso de desarrollo de edificaciones sostenibles.

Con estos instrumentos se busca brindar a los consumidores informacin verificable,

precisa y no engaosa sobre los aspectos ambientales de los productos empleados para tal
fin, estimular el mejoramiento ambiental de los procesos productivos y alentar la demanda
y el suministro de productos (bienes y servicios) que afecten en menor medida el ambiente.

El producto identificado con Sello Ambiental Colombiano se caracteriza

por:

Hacer uso sostenible de los recursos que emplea (materia prima e insumos)
Utilizar materias primas que no son nocivas para el medio ambiente
Emplear procesos de produccin que involucran menos energa o que hacen uso de
fuentes de energa renovables
Considerar aspectos de reciclaje, reutilizacin o biodegarbilidad
Usar materiales de empaque preferiblemente reutilizables o biodegradables y en
cantidades mnimas
Emplear tecnologas limpias o que generen menor impacto relativo sobre el ambiente
Indicar al consumidor la mejor forma para la disposicin final

Actualmente se encuentran en proceso de normalizacin por parte del organismo

competente, Instituto Colombiano de Normas Tcnicas y Certificacin (ICONTEC) las
siguientes normas tcnicas:

Edificaciones sostenibles para uso diferente a vivienda

Productos de guadua
Prefabricados en concreto

Norma Relacionada

Resolucin 1555 de 2005 cre el Sello Ambiental Colombiano y reglament su uso

conjuntamente con el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.
Decreto 1594 de 1984. Por el cual se reglamenta el uso de agua y residuos lquidos.
Ley 373 de 1997 junio 6. Por el cual se establece el programa para el uso eficiente
y ahorro de agua.
NTC 920-1/2007 Numerales 5 y 6, define aparatos de bajo consumo: inodoros: 6
lpf, y ahorradores hasta 13,2 lpf; orinales de bajo consumo: 3,8 lpf.
NTC 1500, Cdigo Colombiano de Fontanera.
Resolucin 1096 de 2000 por la cual se adopta el Reglamento Tcnico del Sector
del Agua Potable y de Saneamiento Bsico. (RAS-2000)
 Ley 388 DE 1997 Por la cual se actualizan y se establecen las disposiciones para el
ordenamiento territorial municipal.
Decreto 1469 DE 2010 Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las
licencias urbansticas; al reconocimiento de edificaciones; a la funcin pblica que
desempean los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones.
Decreto 2809 DE 2000 Por el cual se modifican parcialmente los Decretos 33 de
1998 y 34 de 1999. En temas como reparacin refuerzo y rehabilitacin de
edificaciones y tambin en lo referente a estudios micro zonificacin ssmica.
Decreto Ley 2811 de 1974. Cdigo de recursos naturales no renovables.
Ley 99 de 1993 Ley Ambiental.
Decreto 1504 de 1998 Por el cual se reglamenta el manejo del espacio pblico en
los planes de ordenamiento territorial.
Decretos 1713/2002 y 838/2005 definen las condiciones de recoleccin y
tratamiento de residuos slidos, y las caractersticas de las personas (naturales o
jurdicas) prestadoras del servicio.
Decreto 1259/2008 y Decreto 3695/2009 reglamentan la aplicacin de infracciones
sobre aseo, limpieza y recoleccin de escombros.
Decreto Distrital 357 de 1997, reglamenta el transporte y disposicin de escombros
y materiales de construccin en Bogot.
Ley 1259 de 2008, que establece las infracciones y comparendo ambientales en el
manejo de residuos slidos para la implementacin del reciclaje.
Decreto 1713/2002, define las condiciones de recoleccin y tratamiento de residuos
slidos, y las caractersticas de las personas.