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Centro de Conciliacin

GARCIA & ASOCIADOS


Alimentos, Tenencia, Divorcio Rpido, Desalojo, Obligacin de Hacer y No hacer, Otros
AUTORIZADO POR R.D.N2632-2014-JUS/DGDP-DCMA

NOTIFICACION PARA CONCILIAR


EXP. N 202-2017

Seor (es) (as):

Nombre o Razn Social: Direccin

PROG.VIV. EL BUEN HOGAR Mz B LT 36 SAN


ANDY CLAUS ALEGRE SAAVEDRA
PEDRO DE CARABAYLLO
DNI 33340739
INMOBILIARIA CONSTRUCTORA E&V
EIRL debidamente representada por su
Av. LOS ALISOS S/N Mz L LOTE 20-A URB.
Gerente General don ERNESTO SILVA
LOS JAZMINES DE NARANJAL- LOS OLIVOS
LOPEZ con DNI 10531942 y
Con poder inscrito en la Partida N12561752
De mi especial estima:
FECHA DE AUDIENCIA: JUEVES 10 E AGOSTO DEL 2017 HORAS: 04:00PM

Por medio de la presente, solicito participar en una audiencia de conciliacin que se realizar
en la Av. Tpac Amaru 2613 Km 19 (oficina 101-102), el da JUEVES 10 DE AGOSTO a
04:00 PM, en la cual deseo conciliar con INMOBILIARIA CONSTRUCTORA E&V EIRL
debidamente representada por su Gerente General don ERNESTO SILVA LOPEZ con DNI
10531942, Con poder inscrito en la Partida N12561752, sobre:
a. cumplimiento de compromiso de pago, cuyos pagos realizar de manera mensual y sin el
cobro de intereses, para lo cual la parte invitada (vendedora) deber de cumplir
previamente y de forma necesaria con lo siguiente:
- Saneamiento fsico-legal del inmueble, materia del presente documento hasta su debida
inscripcin como propietaria en la SUNARP de Lima. Fijndose como fecha lmite para el
saneamiento de la propiedad, la sealada en el acta de asamblea extraordinaria de fecha
24/07/2017. Adems, bajo ninguna circunstancia vender, hipotecar, ni transferir a
terceros el inmueble materia del presente.
- Entregar desocupadas las reas destinadas para los aportes de SERPAR, FOMUR,
MINEDU, Municipalidad distrital ubicadas en los lotes 25 y 31 de la Mz B actualmente
ocupados por una fbrica clandestina.
b. El pago de S/6,000, 100 bolsas de cemento destinados a obras de infraestructura que
beneficie al provivienda residencial El buen hogar que sern entregados a la junta directiva
del comit de obras, en el caso que la empresa logre modificar los planos y lotizar para
vender las actuales reas de FOMUR y SERPAR (Lotes 7 y 47) y la calle que colinda con
la Asociacin de vivienda Los Frutales.
La Conciliacin Extrajudicial es una institucin consensual, es decir prima la voluntad de las partes para solucionar conflictos o divergencias, a travs de un procedimiento
gil, flexible y econmico, ahorrando el tiempo que les demandara un proceso, y los mayores costos del mismo. Asimismo, no es necesaria la presencia de un abogado y
de arribarse a acuerdos el acta con acuerdo conciliatorio constituye ttulo de ejecucin de conformidad con el artculo 18 de la Ley de Conciliacin N 26872, modificado
por el artculo 1 del D.L 1070.

Las partes debern asistir a la reunin conciliatoria identificndose con documento de identidad y/o documento que acredite la r epresentacin, en el que se consigne
literalmente la facultad de conciliar extrajudicialmente y de disponer del derecho materia de Conciliacin, entregando fotocopia del documento de identidad, copia
notarialmente legalizada o certificada segn sea el caso, al Centro de Conciliacin. Las personas iletradas o que no puedan firmar debern acercarse al Centro de
Conciliacin con un testigo a ruego.

Av. Tpac Amaru N 2613 Km 19 Carabayllo Telf: 2795331/ RPM 985926740


Centro de Conciliacin
GARCIA & ASOCIADOS
Alimentos, Tenencia, Divorcio Rpido, Desalojo, Obligacin de Hacer y No hacer, Otros
AUTORIZADO POR R.D.N2632-2014-JUS/DGDP-DCMA
Lima, 02 de agosto del 2017

ACTA DE CONCILIACIN N190-2017


En la ciudad de Lima distrito de Carabayllo siendo las 09:00 horas del da 01 del mes de Agosto del
ao 2017, ante mi GINO CESAR GARCIA RODRIGUEZ, identificada con Documento Nacional de
Identidad N 41453531 en mi calidad de Conciliadora Extrajudicial Reg. N 34448 debidamente
autorizada por el Ministerio de Justicia, con registro de especialidad en asuntos de carcter familiar N
6054, se presentaron con el objeto que les asista en la solucin de su conflicto, la parte solicitante
GARCIA ESPINOZA ZOILA FELICITAS , identificada con Documento Nacional de Identidad N
08919440, con domicilio en URB. MESA REDONDA JR. FANCISCO BOLOGNESI 205 DISTRITO DE
INDEPENDENCIA DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA y la parte invitada EMPRESA
CORPORACIN GRAU S.A con domicilio Av. INDUSTRIAL 3749 DISTRITO DE INDEPENDENCIA
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA debidamente representado por su gerente general
CARDENAS PACHCO HECTOR ELISEO identificado con DNI 06123380 y ACREES SOCIEDAD
TITULARIZADORA S.A domiciliado en AV. LOS INCAS 172 PISO DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO,
con el objeto de que les asista en la solucin de su conflicto de RESOLUCION DE CONTRATO POR
INCUMPLIMIENTO a efectos de que se resuelvan los contratos de compraventa de bienes futuros
celebrados con la recurrente; adems, solicitan la devolucin de los pagos realizados de los bines
adquiridos, ms el pago de los intereses legales generados hasta la fecha ; adicionalmente peticionan
la INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS hasta la suma de US$ 1,200 (Mil dos cientos con
00/100 dlares americanos) que deber abonar la parte invitada a favor de la recurrente, por concepto
de rentas dejadas de percibir (asimiladas a los posibles arriendos de las tiendas si su hubiesen
entregado en la fecha sealada), calculados desde el vencimiento del plazo del contrato hasta la fecha
en que se formaliza la solicitud por cada comprador, por concepto de indemnizacin por daos y
perjuicios en la modalidad de lucro cesante (como obra en el anexo de la liquidacin hasta el mes de
julio del 2017 y que forma parte de la presente acta), como refiere la parte solicitante.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:


Doa GARCIA ESPINOZA ZOILA FELICITAS desea conciliar con la parte invitada EMPRESA
CORPORACIN GRAU S.A debidamente representado por su gerente general CARDENAS
PACHCO HECTOR ELISEO y ACREES SOCIEDAD TITULARIZADORA S.A sobre la RESOLUCION
DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO a efectos de que se resuelvan los contratos de compraventa
de bienes futuros celebrados con la recurrente; adems, solicitan la devolucin de los pagos realizados
de los bines adquiridos, ms el pago de los intereses legales generados hasta la fecha ; adicionalmente
peticionan la INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS hasta la suma de US$ 1,200 (Mil dos
cientos con 00/100 dlares americanos) que deber abonar la parte invitada a favor de la recurrente,
por concepto de rentas dejadas de percibir (asimiladas a los posibles arriendos de las tiendas si su
hubiesen entregado en la fecha sealada), calculados desde el vencimiento del plazo del contrato
hasta la fecha en que se formaliza la solicitud por cada comprador, por concepto de indemnizacin
por daos y perjuicios en la modalidad de lucro cesante (como obra en el anexo de la liquidacin hasta
el mes de julio del 2017 y que forma parte de la presente acta), como refiere la parte solicitante.

Av. Tpac Amaru N 2613 Km 19 Carabayllo Telf: 2795331/ RPM 985926740


Centro de Conciliacin
GARCIA & ASOCIADOS
Alimentos, Tenencia, Divorcio Rpido, Desalojo, Obligacin de Hacer y No hacer, Otros
AUTORIZADO POR R.D.N2632-2014-JUS/DGDP-DCMA

DESCRIPCIN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):


Doa GARCIA ESPINOZA ZOILA FELICITAS desea conciliar con la parte invitada EMPRESA
CORPORACIN GRAU S.A debidamente representado por su gerente general CARDENAS
PACHCO HECTOR ELISEO y ACREES SOCIEDAD TITULARIZADORA S.A sobre la RESOLUCION
DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO a efectos de que se resuelvan los contratos de compraventa
de bienes futuros celebrados con la recurrente; adems, solicitan la devolucin de los pagos realizados
de los bines adquiridos, ms el pago de los intereses legales generados hasta la fecha ; adicionalmente
peticionan la INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS hasta la suma de US$ 1,200 (Mil dos
cientos con 00/100 dlares americanos) que deber abonar la parte invitada a favor de la recurrente,
por concepto de rentas dejadas de percibir (asimiladas a los posibles arriendos de las tiendas si su
hubiesen entregado en la fecha sealada), calculados desde el vencimiento del plazo del contrato
hasta la fecha en que se formaliza la solicitud por cada comprador, por concepto de indemnizacin
por daos y perjuicios en la modalidad de lucro cesante (como obra en el anexo de la liquidacin hasta
el mes de julio del 2017 y que forma parte de la presente acta), como refiere la parte solicitante.

INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES:


Habindose Notificado a las partes a la audiencia de conciliacin programada para el da 25 de julio del
2017 y 01 de agosto del 2017 a horas 09:00 am; slo asisti la parte solicitante doa GARCIA
ESPINOZA ZOILA FELICITAS y la EMPRESA CORPORACIN GRAU S.A no habiendo asistido una
de las partes invitadas ACREES SOCIEDAD TITULARIZADORA S.A, motivo por el cual se dio por
concluido el presente procedimiento conciliatorio por inasistencia de una de las partes.

El Abogado con CALN 1749 verifica la legalidad del Acta 190-2017, de conformidad con el Artculo 15 inciso f)
de la Ley de Conciliacin N 26872, modificado por el artculo 1 del Decreto Legislativo N 1070, siendo las 09:30
horas del da 01 del mes de Agosto del 2017

Av. Tpac Amaru N 2613 Km 19 Carabayllo Telf: 2795331/ RPM 985926740

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