INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA

INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS

Resolucin 18
Registro Oficial 818 de 26-oct.-2012
Estado: Vigente

EL CONSEJO DE GOBIERNO DE REGIMEN ESPECIAL DE GALAPAGOS

Considerando:

Que, el artculo 14 de la Constitucin de la Repblica del Ecuador declara de inters pblico, entre
otros objetivos, la preservacin del ambiente, la conservacin de los ecosistemas, la biodiversidad y
la prevencin del dao ambiental;

Que, el segundo inciso del artculo 242 del texto constitucional, instituye a la provincia de Galpagos
como rgimen especial; en tanto que el artculo 258 ibdem determina que su planificacin y
desarrollo se organizar en funcin de un estricto apego a los principios de conservacin del
patrimonio natural del Estado y del buen vivir, de conformidad con lo que la ley determine, por lo que
para su proteccin se limitarn los derechos de migracin interna, trabajo o cualquier otra actividad
pblica o privada que pueda afectar al ambiente;

Que, acorde a lo dispuesto en el artculo 406 de la Carta Fundamental, le corresponde al Estado

regular la conservacin, manejo y uso sustentable, recuperacin y limitaciones de dominio de los
ecosistemas frgiles y amenazados, entre otros, los ecosistemas marinos y marinos-costeros, a los
cuales pertenecen la Reserva Marina de la Provincia de Galpagos y el Parque Nacional Galpagos,
respectivamente; abstuvo

Que, actualmente el rgimen especial de la provincia de Galpagos, se halla regulado por la Ley
Orgnica de Rgimen Especial para la Conservacin y Desarrollo Sustentable de la Provincia de
Galpagos LOREG), publicada en el Registro Oficial nmero 278 del 18 de marzo de 1998, su
Reglamento General de Aplicacin, y normas conexas;

Que, conforme a lo previsto en el artculo 49 de la LOREG, en concordancia con lo prescrito en la

Disposicin Transitoria Vigsimo Octava del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma
y Descentralizacin (COOTAD), la construccin de nueva infraestructura turstica requerir la
autorizacin del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, que ser otorgada
nicamente a residentes permanentes y siempre que se cumplan las condiciones enumeradas en
dicho artculo;

Que, es necesario establecer el trmite administrativo a travs del cual se pueda aplicar el artculo
49 de la LOREG, sealando con precisin el orden en que debern llevarse a cabo cada una de las
actuaciones que correspondan al Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos para
atender las solicitudes que presenten los interesados, al amparo de la mencionada disposicin legal;
y,

Que, el (COOTAD), en el inciso final del Artculo 28 enuncia que "La provincia de Galpagos, de
conformidad con la Constitucin, contar con un consejo de gobierno de rgimen especial. ";

Que, en la disposicin transitoria vigsimo octava de la norma ibdem se seala como atribuciones
del Consejo de Gobierno de Galpagos: "... f) expedir normas de carcter general relacionadas con
el ejercicio de sus atribuciones constitucionales y legales, as como su reglamento interno y dems
normas necesarias para su funcionamiento (...) k) Promover el ejercicio de actividades econmicas
compatibles con el desarrollo sustentable de la provincia de Galpagos;";

INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS - Pgina 1

eSilec Profesional - www.lexis.com.ec
Que, mediante Resolucin No. 009-CGREG-2012 de fecha 16 de marzo de 2012 este cuerpo
colegiado aprob la propuesta de instructivo para la autorizacin de la infraestructura turstica
hotelera en la provincia de Galpagos hasta que se promulgue la reforma a la Ley Orgnica del
Rgimen Especial para la Conservacin y Desarrollo Sustentable de la Provincia de Galpagos y su
Reglamento de Aplicacin que regularice y norme las nuevas construcciones de infraestructura
turstica de alojamiento en dicha provincia; y, dispuso la incorporacin de las observaciones
propuestas por el Gobierno Autnomo Descentralizado de San Cristbal referente a los tiempos de
respuesta a los administrados en funcin de su competencia, respetando la autonoma que por Ley
les asiste a dichos gobiernos, referente a emitir el permiso de construccin de la mencionada
infraestructura ;

Que, el Pleno de este Consejo dentro del tercer punto del orden del da "CONOCIMIENTO,
ANALISIS Y RESOLUCION RESPECTO A LAS REFORMAS AL INSTRUCTIVO QUE ESTABLECE
EL PROCEDIMIENTO PARA AUTORIZAR LA CONSTRUCCION DE NUEVA INFRAESTRUCTURA
TURISTICA DESTINADA PARA ALOJAMIENTO EN LA PROVINCIA DE GALAPAGOS, EN
CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 2 DE LA RESOLUCION NRO.
009-CGREG-2012 DEL 16 DE MARZO DEL 2012, RELACIONADO A LA INSERCION DE TIEMPOS
DE RESPUESTA A LOS ADMINISTRADOS EN CADA ETAPA DEL PROCESO", conoci y analiz la
reforma antes indicada; y,

En ejercicio de sus atribuciones constitucionales, legales y reglamentarias.

Resuelve:

Art. Unico.- Aprobar el INSTRUCTIVO QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO PARA

AUTORIZAR LA CONSTRUCCION DE NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA DESTINADA
PARA ALOJAMIENTO EN LA PROVINCIA DE GALAPAGOS, en cumplimiento a lo establecido en el
Art. 2 de la Resolucin No.009-CGREG-2012 del 16 de marzo del 2012, as como las reformas
planteadas al mismo a efectos de insertar las observaciones propuestas por el Gobierno Autnomo
Descentralizado de San Cristbal referente a los tiempos de respuesta a los administrados en
funcin de su competencia, as.

Art. 1.- El presente instructivo tiene por objeto establecer el procedimiento administrativo a travs del
cual el Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, autorizar la construccin de
nueva infraestructura turstica de alojamiento en la provincia de Galpagos.

As mismo constituye una gua para el administrado, que le permitir esclarecer los pasos a seguir y
las instituciones a las cuales debe acudir, a fin de contar con todas las autorizaciones y/o permisos
respectivos, para la construccin de nueva infraestructura turstica de alojamiento en la provincia de
Galpagos.

Art. 2.- El interesado en obtener autorizacin para construccin de nueva infraestructura turstica
destinada para alojamiento en la provincia de Galpagos, deber cumplir y obtener lo siguiente:

1. Solicitar la "Precalificacin para autorizacin de construccin de nueva infraestructura turstica

destinada para alojamiento en la provincia de Galpagos", dirigida al Presidente del Consejo de
Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, a la cual deber adjuntar los siguientes requisitos:

Para Personas Naturales:

a) Copia de la cdula de ciudadana del interesado;

b) Copia notariada del Carn de Residente Permanente en la Provincia de Galpagos, conferido por
el ex Consejo del Instituto Nacional Galpagos o el Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de
Galpagos;
c) Copia del certificado de votacin del interesado, que acredite haber sufragado durante la ltima

INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS - Pgina 2

eSilec Profesional - www.lexis.com.ec
eleccin, o el que acredite haber cumplido la sancin correspondiente, o el documento que justifique
su abstencin;
d) Resumen ejecutivo del proyecto y los promotores.

Para Personas Jurdicas:

a) Copia de la cdula de ciudadana del representante legal;

b) Nombramiento de representante legal debidamente inscrito;
c) Copia del certificado de votacin del representante legal, que acredite haber sufragado y durante
la ltima eleccin, o el que acredite haber cumplido la sancin correspondiente, o el documento que
justifique su abstencin;
d) Copia notariada de la escritura pblica de constitucin de la compaa y de aumento de capital o
reformas de estatutos, si los hubiere;
e) Registro Unico de Contribuyentes;
f) Nmina de socios o accionistas emitido por la autoridad competente;
g) Cuadro conforme a la nomina de socios o accionista emitido por autoridad competente que
permitir evidenciar: el porcentaje de participacin de cada uno, nacionalidad, si son o no residentes
permanentes y se deber adjuntar copia notariada del Carn de Residente Permanente en la
Provincia de Galpagos, conferido por el ex Consejo del Instituto Nacional Galpagos o el Consejo
de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, de cada uno de los socios o accionistas;
h) Certificado de cumplimiento de obligaciones de la superintendencia de compaas;
i) Certificado de cumplimiento de obligaciones emitido por el servicio de rentas internas;
j) Resumen ejecutivo del proyecto y los promotores.

La precalificacin al que se refiere en el presente numeral lo otorgar el Secretario Tcnico del

Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, en el trmino de quince (15) das, mismo
que no implica la autorizacin para construccin del proyecto de nueva infraestructura turstica
destinada para alojamiento en la provincia de Galpagos.
2. Evaluacin de impacto ambiental ante la Direccin del Parque Nacional Galpagos y, de ser el
caso, la emisin de la licencia ambiental por parte del ministerio rector de la poltica pblica
ambiental, que ser emitido con sujecin a lo establecido en la legislacin ambiental vigente, el cual
se entregar por parte del organismo rector, una vez que se cumplan con todos los requisitos
institucionales requeridos, en un plazo de noventa y cinco (95) das.
3. Autorizacin para la construccin y adecuacin de edificaciones destinadas al funcionamiento de
actividades tursticas de alojamiento, otorgada por el ministerio rector de la poltica pblica turstica, a
travs de la Direccin Tcnica Provincial de Galpagos, con arreglo a lo establecido en el artculo
216 del Reglamento General de Actividades Tursticas, en el trmino de treinta (30) das.
4. Aprobacin de planos, que ser emitido por el Gobierno Autnomo Descentralizado municipal de
la jurisdiccin cantonal, en la que se construir la edificacin establecido en el trmino de quince (15)
das acorde a lo dispuesto en la Ley de Modernizacin del Estado.

Para la obtencin de los documentos antes sealados, el interesado deber cumplir con los
requisitos que estableciere el ordenamiento jurdico en cada caso.

Art. 3.- Los gobiernos autnomos descentralizados municipales de la provincia de Galpagos, el

ministerio rector de la poltica pblica turstica, y el ministerio rector de la poltica pblica ambiental,
previo al otorgamiento de los permisos, autorizaciones o licencias que correspondan, dentro de sus
respectivos mbitos de competencia, exigirn a las personas naturales o jurdicas que estuvieren
interesadas en construir una nueva infraestructura turstica de alojamiento en la provincia de
Galpagos, la presentacin, junto con su solicitud, de los requisitos que le anteceden, mencionados
en el artculo anterior.

Art. 4.- Una vez que se han obtenido todos y cada unos de los documentos sealados en el presente
instructivo, se deber presentar la solicitud de autorizacin para construir una nueva infraestructura
turstica de alojamiento en la provincia de Galpagos, conforme lo establece el artculo 49 de la
LOREG, al Presidente del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, conforme el

INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS - Pgina 3

eSilec Profesional - www.lexis.com.ec
formato creado para el efecto.

Art. 5.- La Secretara Tcnica del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, actuar
como ente receptor de toda solicitud que se presente al amparo de lo previsto en el artculo 49 de la
LOREG, y entregar al interesado una copia con la razn de recepcin en la que constar la fecha,
hora y el correspondiente nmero de trmite.

La Secretara Tcnica del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, efectuar el
anlisis preliminar de las solicitudes que se presenten al amparo de lo establecido en el artculo 49
de la LOREG; y, constatar que las mismas cumplan con los requisitos sealados en el presente
Instructivo y con los establecidos en el Art. 49 de la LOREG, luego de lo cual emitir un informe
preliminar para conocimiento del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de la provincia de
Galpagos.

El informe preliminar al que se refiere el inciso anterior, ser de naturaleza consultiva y preparatoria,
por lo que tendrn la calidad de actos de simple administracin

El Pleno del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, no dar trmite a ninguna
solicitud que no cuente con el dictamen previo de la Secretara Tcnica del Consejo de Gobierno del
Rgimen Especial de Galpagos.

Art. 6.- El Pleno del Consejo de Gobierno del Rgimen Especial de Galpagos, conceder o negar
la autorizacin a la que se refiere el artculo 49 de la LOREG.

Art. 7.- Solo una vez que tenga la autorizacin a la que se refiere el artculo anterior, el interesado
obtendr el permiso de construccin de edificaciones, que ser emitido por el Gobierno Autnomo
Descentralizado municipal de la jurisdiccin cantonal, en la que se construir la edificacin.

Art. 8.- Para el cumplimiento de estos objetivos establecidos en la Constitucin y la Ley Orgnica de
Rgimen Especial para la Conservacin y Desarrollo Sustentable de la Provincia de Galpagos, el
Consejo de Gobierno promover la asociacin de residentes permanentes para la obtencin de
crditos que mejoren y ayuden al buen vivir de la comunidad, produciendo beneficios locales y
garantizando la proteccin a los ecosistemas de la Provincia de Galpagos, de acuerdo a los
estudios de impacto ambiental y plan de manejo.

Art. 9.- Se prohbe la construccin de nueva infraestructura turstica destinada para alojamiento en la
provincia de Galpagos, si no se han obtenido todos y cada uno de los permisos correspondientes
determinados por Ley, y, conforme el presente Instructivo.

Art. 10.- La ampliacin que implique la construccin de una infraestructura turstica destinada para
alojamiento, deber cumplir con lo que establece el Art. 49 de la LOREG y por tanto con el presente
Instructivo.

Art. 11.- El control de toda infraestructura turstica en la provincia de Galpagos, estar a cargo de
todas las Instituciones de dicha Provincia en el marco de sus competencias. El Consejo de Gobierno
del Rgimen Especial de Galpagos aplicara las medidas correctivas o de sancin establecidas en la
Constitucin, las leyes, y en el Reglamento que para el efecto se creare, enmarcados en los
principios precautelatorio y de conservacin que rigen toda actividad en la Provincia de Galpagos.

DISPOSICION TRANSITORIA:

PRIMERA: Los propietarios o administradores de los establecimientos de alojamientos tursticos que

estuvieren operando desde la fecha de expedicin de la LOREG, hasta la fecha de publicacin del
presente Instructivo, sin haber obtenido la autorizacin prevista en el artculo 49 de la LOREG,
debern tramitar la misma en el lapso de hasta siete meses, contados a partir de la publicacin del
presente Instructivo en el Registro Oficial.

INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS - Pgina 4

eSilec Profesional - www.lexis.com.ec
Una vez fenecido dicho plazo, la Direccin Tcnica Provincia de Galpagos del Ministerio de
Turismo, proceder a la clausura definitiva de los establecimientos que hayan venido funcionando
como alojamiento turstico que no contaren con la autorizacin a la que se refiere el inciso anterior.

SEGUNDA: El Consejo de Gobierno de Galpagos, en el plazo de 8 meses contados a partir de la

fecha de publicacin del presente Instructivo, determinar los parmetros para construcciones de
nueva infraestructura turstica de alojamiento en la provincia de Galpagos, en coordinacin con los
Gobiernos Autnomos Descentralizados Municipales, de conformidad con el Plan de Desarrollo
Sustentable y Ordenamiento Territorial del Rgimen Especial de Galpagos.

DISPOSICION FINAL:

El presente instructivo entrar en vigencia a partir de su publicacin en el Registro Oficial.

Dado en el Saln Miguel Cifuentes en sesin ordinaria del Consejo de Gobierno del Rgimen
Especial de Galpagos el veinticinco de julio del dos mil doce en la ciudad de Puerto Ayora, del
cantn Santa Cruz, provincia de Galpagos.

f.) Tec. Amb. Jorge Alfredo Torres P., Presidente.

f.) Econ. Juan Carlos Guzmn J., Secretario Tcnico.

CONSEJO DE GOBIERNO DE REGIMEN ESPECIAL DE GALAPAGOS.- Certificacin de

documentos.- Fecha: 10 de septiembre del 2012.- Hora: 16:00.- f.) Ilegible.

INSTRUCTIVO CONSTRUCCION NUEVA INFRAESTRUCTURA TURISTICA GALAPAGOS - Pgina 5

eSilec Profesional - www.lexis.com.ec