Habitao coletiva e a evoluo da quadra
Mrio Figueroa
O iderio moderno e a reflexo sobre habitao coletiva
esto profundamente relacionados aos problemas
decorrentes da densidade populacional urbana e do
crescimento das grandes cidades durante o sculo XX.
Nesse contexto as novas hipteses de habitao e sua
relao com o espao urbano representam para o
modernismo o ncleo inicial de investigaes e
experimentaes desenvolvidas em mbito disciplinar da
arquitetura para uma possibilidade real de
transformao em grande escala do ambiente urbano.
A partir do desdobramento dos conceitos germinais do
texto de Christian de Portzamparc, A terceira era da
cidade (Ville age III) (2), este ensaio trata
especificamente do papel da habitao coletiva na
formao das distintas idias de cidade a partir da
segunda metade do sculo XIX at o final do sculo XX,
compondo um quadro analtico com oito distintas
estratgias projetuais que permitem uma reflexo sobre
as diversas formas de insero, complementao e
construo da habitao coletiva na cidade moderna
explicitando a evoluo e a transformao da arquitetura
urbana dentro deste perodo.
O esforo concentra-se em constituir um raciocnio
crtico do processo projetual estabelecendo distines
conceituais sobre as estratgias da habitao coletiva e
sua relao com a trajetria do desenvolvimento das
cidades atravs de uma viso ampla do elemento urbano
que por essncia o mais coletivo de todos. Interessa
enfatizar nestas condies o constante confronto entre
habitao e espao habitvel, o qual tem transformado a
paisagem, a sociedade, a cultura, os hbitos e o desenho
das cidades.
Quadra da cidade tradicional (Fig. 1)
Devemos entender como cidade tradicional um
organismo urbano gerado atravs de um longo processo
histrico. Neste contexto, tanto o traado virio como a
habitao coletiva so elementos que no podem ser
concebidos separadamente, como o positivo e o negativo
de um mesmo sistema. No existem, portanto espaos
indefinidos nesta relao restrita aos domnios do
publico e do privado.
A quadra da cidade tradicional se caracteriza por ser
claramente delimitada e homognea. Uma massa
compacta que apresenta uma relao desproporcional
entre uma grande quantidade de espao construdo em
contraposio a escassos e fragmentados espaos livres
habitualmente destinados apenas para a ventilao das
habitaes. A arquitetura, restrita a fachada, se expressa
neste momento apenas de forma bidimensional.
As transformaes de Haussmann em Paris (1852-69)
podem exemplificar este tipo de quadra residual,
resultante do traado virio, e no como mdulo de
composio urbana. Paralelamente o projeto dos
edifcios era controlado (gabarito de altura, composio
das fachadas, matrias e elementos construtivos) para
regularizar o tecido urbano e proporcionar uma
extraordinria fora de conjunto. A habitao coletiva
compunha a diversidade programtica da quadra atravs
de sua sobreposio em distintos pavimentos o que
gerava habitualmente edifcios multifuncionais.
Quadra do Plano Cerd (Fig. 2)
O Plano de expanso para Barcelona de Ildefonso
Cerd (1959-64) desenha uma grelha ortogonal, com
quadras de 113m x 113m e vias de 20m de largura, de tal
maneira que cada conjunto de nove quadras e vias
correspondentes se inscrevem dentro de um quadrado
de 400m de lado. A quadricula estende-se at os ncleos
urbanos vizinhos e envolve a cidade medieval. Apesar de
aparentar a imposio de uma nova ordem, indiferente
ao contexto, o ajuste das bordas feito com extrema
habilidade tendo como suporte avenidas diagonais que
surgem a partir de conexes pr-existentes. O corte
diagonal nas arestas da quadra transforma o simples
cruzamento de vias em lugar, gera tambm desta forma
maior amplitude visual dos edifcios de esquina. Se
dvida nenhuma o melhor exemplo de habitao coletiva
inserida neste contexto a Casa Mil de Antoni Gaud
(1906-12).
O Plano previa quadra com ocupao perimetral em
dois ou no mximo trs lados. Os edifcios no
ultrapassariam mais do que dois teros da superfcie do
quarteiro. Os espaos internos resultantes se abririam
para a cidade oferecendo equipamentos pblicos e
generosas reas arborizadas. O importante enfatizar
que neste momento a quadra passa de uma condio de
residual para se tornar suporte de uma composio
urbana que a tem como espao da cidade. D-se um
passo adiante da relao edifcio-rua como definidor da
quadra, ou seja, o permetro da quadra deixa de ser o
limite do espao pblico.
Do desejo original de Cerda permaneceu apenas o
traado virio, as quadras foram maciamente ocupadas
no permetro junto ao alinhamento da calada
retomando um carter que a reaproximou da quadra
tradicional. Originalmente as quadras foram concebidas
em mdia com 67.000m de rea construda, atualmente
aps 150 anos de adensamento progressivo temos em
mdia 295.000m de rea construda por quadra.
Quadra com ocupao perimetral (Fig. 3)
Duas cidades desenvolveram experincias extremamente
significativas desta tipologia: Amsterd e Viena. No
Plano de expanso de H. P. Berlage para Amsterdam
Zuid (1915) as quadras ainda so resultado do sistema
virio, porm contribuem como instrumentos de
ordenao dos edifcios perante uma nova hierarquia de
vias e espaos urbanos atravs de construo
diferenciada das esquinas, diferenciao das bordas
edificadas conforme as caractersticas da rua
delimitadoras e principalmente pela evoluo do miolo
da quadra. Inicialmente destinado exclusivamente para
jardins internos das unidades residenciais trreas, o
espao interno evolui a partir da reduo dos jardins
privados e insero de ruas e ptios internos destinados
ao uso semipblico.
No caso de Viena a opo no pela expanso, mas sim,
por aproveitar vazios urbanos pr-existentes para inserir
habitao coletiva operria atravs de grandes edifcios
residenciais contnuos, chamados de hoff. Possuam
equipamentos urbanos associados a generosos espaos
ajardinados internos de carter semipblicos. As
grandes dimenses obrigavam a se sobrepor sobre o
traado urbano existente. Os generosos prticos
resultantes definiam com clareza os acessos ao interior
da quadra. O conjunto Karl Marx Hoff, projetado por
Karl Elm em 1927, o hoff mais conhecido. Implantado
em um vazio urbano de 15 hectares, os blocos
residenciais ocupam apenas 18% do solo, com 1382
unidades de habitao e aproximadamente 5000
habitantes. Duas novas questes surgem nos projetos de
habitao coletiva: a resoluo das unidades em edifcios
mais esbeltos (maior e melhor ventilao e insolao) e
necessidade de projetar as fachadas internas destas novas
quadras.
Quadra com edifcios laminares paralelos (Fig. 4)
Gropius no III CIAM (Bruxelas, 1930) lana a questo:
Habitao alta, mdia ou baixa?. A pergunta
analisada por ele nas suas implicaes econmicas e
scias e passam da mera discusso da tipologia da
unidade de habitao para as regras de implantao e
afastamento dos edifcios, assim como do gabarito de
altura e densidade populacional. Por tanto temos uma
inverso de papis, at agora a unidade de habitao era
conseqncia da forma do edifcio, que era resultante da
forma do lote, que era resultante da sua localizao na
quadra. Agora para o urbanismo moderno a clula de
habitao o elemento base da formao da cidade.
A escolha pela forma laminar pelos urbanistas modernos
basicamente a mesma que aproximou os arquitetos:
ausncia de hierarquia entre as partes, capacidade de
crescimento ilimitado, equivalncia de condies para os
distintos elementos, relao de proximidade entre o
espao interior e o espao exterior. Em Frankfurt, Ernst
May (diretor dos servios de construo municipal),
coordena entre 1925 e 1930 a construo de 15.000
unidades em distintos conjuntos chamados de
siedlungen que apesar de intervenes pulverizadas no
tecido urbano apresentam uma grande coerncia. Neste
mesmo perodo temos tambm importantes experincias
em Roterd (J. J. P. Oud) e Berlin (Bruno Taut).
Edifcio-cidade (Fig. 5)
Sntese do pensamento arquitetnico-urbanstico de Le
Corbusier a Unit dHabitation representa muito mais
uma crtica a cidade herdada do que propriamente uma
ruptura em relao a cidade tradicional. Pois como
vimos, a diluio do sentido de quadra tradicional foi um
processo gradativo desde Cerda at aqui. A substituio
da quadra pela unidade habitacional representa a crtica
rue corridor, ao parcelamento fundirio e as
condies insalubres das habitaes urbanas.
A Unit representa para Le Corbusier o elemento
morfolgico catalisador das novas cidades. Oferece a
conquista do espao pblico contnuo a partir da
implantao do edifcio sobre pilotis, a possibilidade da
implantao do edifcio no est mais vinculada ao
sistema virio, mas sim a melhor orientao solar, a
incorporao em pavimentos elevados de funes
urbanas tradicionalmente vinculadas cota do cho
desde o comrcio aos equipamentos coletivos. Sem
dvida a personificao das idias contidas na Carta
Atenas que buscavam diferentes formas e prticas sociais
de viver coletivamente decorrente das relaes entre as
funes bsicas (habitao, lazer, trabalho e circulao). referncia urbana. Pequenos fracionamentos do
Mega-estruturas (Fig. 6)
Uma ampla reviso de muitos dos princpios da cultura
moderna, a ecloso de distintas tendncias
arquitetnicas nos paises industrialmente mais
avanados aliado a um otimismo perante as novas
possibilidades tecnolgicas tornam a dcada de sessenta
um perodo de grande experimentalismo. Desde as
propostas radicais do grupo Archigram as fantasiosas
idias do Superestudio todas compartilham o ideal
Hegeliano do progresso ilimitado do positivismo
moderno.
Atravs de uma descomunal exaltao estrutural e
tecnolgica que se sobrepunha ao ambiente urbano
existente as mega-estruturas geravam uma topografia
artificial que comportariam as mais distintas atividades
necessrias para uma metrpole. Esta paisagem artificial
deveria ser de mltiplos nveis gerando um slido
tridimensional. Esta nova escala dimensional acreditava-
se poder recuperar uma maior liberdade e oferecer
utopias alternativas ao caos urbano. Como exemplo
construdo podemos citar o Barbican Complex (1964-82)
em Londres projetado por Chamberlin, Powell e Bon.
Quadra ps-moderna contextualista (Fig. 7)
A partir dos anos oitenta cidades europias como Berlin
e Barcelona esto envolvidas em profundas
transformaes urbanas. A primeira, atravs do
programa do IBA, serviu como modelo para outras
cidades europias principalmente com as estratgias de
remodelao de quadras parcialmente consolidadas
atravs da reconstituio perimetral das quadras e a
reinterpretao das tipologias, morfologias e linguagens
das cidades histricas europias. A segunda cidade
aproveita a oportunidade de sediar os Jogos Olmpicos
de 1992 para reestruturar quatro grandes reas urbanas.
A interveno mais importante a da Vila Olmpica que
permitiu recuperar o acesso da cidade ao mar alm de
criar um novo bairro residencial atravs de uma
estratgia extenso do Plano Cerd de certas
caractersticas de suas quadras.
Conceitualmente a quadra contextualista recupera a
ocupao perimetral e conseqentemente o desenho da
rua tradicional. A esquina volta a ser valorizada como
permetro recuperam a possibilidade de acesso ao centro
da quadra que volta a assumir o papel de espao coletivo
habitualmente recebendo equipamentos e generosas
reas verdes.
Quadra aberta (Fig. 8)
Tipologicamente a quadra aberta no uma novidade, o
melhor exemplo disso o Conjunto Golden Lane (1954)
em Londres de Chamberlin, Powell e Bon a diferena
desta nova abordagem est no posicionamento perante a
cidade, no se trata mais de uma abordagem positivista
atravs da imposio de uma nova ordem racional ou de
uma cidade ideal como desejava o abstrato iderio
moderno. Aps o esgotamento da linguagem ps-
moderna e do reconhecimento das limitaes evidentes
das estratgias contextualistas o pensamento
contemporneo tende a considerar a possibilidade de
uma reviso do espao construdo e do espao livre da
cidade herdada a partir de um posicionamento
complementar do espao j constitudo.
A quadra aberta por essncia um elemento hbrido
conciliador. Permite a diversidade, a pluralidade da
arquitetura contempornea. Ela recuperar o valor da rua
e da esquina da cidade tradicional, assim como entende
as qualidades da autonomia dos edifcios modernos. A
relao entre os distintos edifcios e a rua se d por
alinhamentos parciais, o que possibilita aberturas visuais
e o acesso mais generoso do sol. Os espaos internos
gerados pelas relaes entre as distintas tipologias
podem variar do restritamente privado ao
generosamente pblico, sem desconsidera as nuances
entre o semipblico e o semiprivado.
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Figura 1 Quadra da cidade tradicional

Figura 2 Quadra do Plano Cerd
Figura 3 Quadra com ocupao perimetral
Figura 4 Quadra com edifcios laminares paralelos
Figura 5 Edifcio-cidade
Figura 6 Mega-estruturas
Figura 7 Quadra ps-moderna contextualista
Figura 8 Quadra aberta