RUKUN WARGA 10

PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA

DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

ANGGARAN DASAR
RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA LEGOK KECAMATAN LEGOK, KAB. TANGERANG

MUKADIMAH

Dengan menyadari betapa pentingnya kehidupan bertetangga dan pentingnya

kebersamaan di lingkungan masyarakat, maka kita berkewajiban untuk
mengembangkan dan meningkatkan kerukunan dan kerjasama secara terorganisasi
sekaligus untuk menciptakan persatuan dan kesatuan dalam mewujudkan cita-cita
pembangunan bangsa dan negara Indonesia yang berazaskan Pancasila dan Undang-
Undang Dasar 1945.
Demi tercapainya tujuan di atas, kami warga RW.10, Perum Legok Permai
Cluster Gardenia Desa Legok, Kecamatan Legok, Kab. Tangerang Provinsi Banten.,
berhimpun dalam satu wadah organisasi RW dengan Anggaran Dasar sebagai berikut:

BAB I
DASAR
Menimbang:

1. Bahwa dalam rangka penguatan kapasitas organisasi, peningkatan

keharmonisan hubungan antar warga dan pencapaian visi misi, serta
suksesnya pelaksanaan program dan kegiatan RW. 10 Perumahan Legok
Permai Cluster Gardenia Desa Legok Kecamatan Legok, Kabupaten
Tangerang, dipandang perlu dilakukan pengaturan;

2. Bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam poin a dan

memperhatikan hasil pembahasan Pengurus RT/RW maka melalui
Musyawarah yang telah disepakati dan oleh karenanya perlu menetapkan
Peraturan RW 010 Perumahan Legok Permai, tentang Anggaran Dasar dan
Anggaran Rumah Tangga Rukun Warga RW. 10 Perumahan Legok Permai
Cluster Gardenia, Desa Legok Kecamatan Legok, Kabupaten Tangerang

Mengingat:

a. Peraturan Pemerintah Nomor 72 tahun 2005 tentang Pemerintah Daerah

b. Perda Kabupaten Tangerang Nomor 07 tahun 2006 seri D tentang
Pemerintahan Desa
c. Permen PU nomor 16 tahun 2009 tentang Pedoman Penyusunan RT/RW
Kabupaten
d. Keputusan Camat Legok nomor 149/SK.002/Kec.LG/III/2013 tentang Penngesahan dan
Pemberhentian serta Pengangkatan Pengurus Rukun Warga 10 pada Desa Legok,
Kecamatan Legok, Kabupaten Tangerang Banten
e. Perda Kabupaten Tangerang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Pemerintah Desa
f. Perda Kabupaten Tangerang Nomor 7 Tahun 2015 tentang Pembentukan
Peraturan Daerah

1 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

MEMUTUSKAN

Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga Rukun Warga RW. 10 Perumahan Legok
Permai Cluster Gardenia Desa Legok Kecamatan Legok, Kabupaten Tangerang,
Provinsi Banten.

BAB II
KETENTUAN UMUM

Pasal 1

Dalam anggaran dasar dan anggaran rumah tangga RW ini, yang dimaksud dengan :

1) Rukun Warga yang selanjutnya disebut RW adalah Rukun Warga 10 Perumahan

Legok Permai Cluster Gardenia yang berkedudukan di Desa Legok Kecamatan
Legok Kabupaten Tangerang yang dibentuk dalam rangka pelayanan pemerintah
dan masyarakat yang diakui dan dibina oleh Pemerintah Daerah;

2) Warga adalah semua orang yang tinggal di wilayah RW.10 yang memiliki bukti
administrasi kependudukan warga RW.10;

3) Kepala Keluarga adalah penanggung jawab anggota keluarga yang secara

masyarakat dalam Kartu Keluarga;

4) Fasilitas Umum adalah bangunan-bangunan yang dibutuhkan dalam sistem

pelayanan lingkungan yang diselenggarakan oleh Instansi Pemerintah, antara lain
berupa jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telpon dan saluran air/drainase
yang berada dilingkungan RW.10;

5) Fasilitas Sosial adalah fasilitas yang dibutuhkan masyarakat/warga dalam

lingkungan pemukiman, antara lain berupa : bale warga, sarana Ibadah, Sarana
Kesehatan (Posyandu), Sarana olahraga/lapangan terbuka, taman lingkungan dan
Ruang Terbuka Hijau (RTH) yang berada dilingkungan RW.10;

6) Musyawarah RW adalah forum musyawarah ditingkat RW yang merupakan wadah

permusyawaratan dan permufakatan tertinggi di tingkat RW;

7) Musyawarah RT adalah forum musyawarah pada tingkat RT yang merupakan

wadah permusyawaratan dan permufakatan tertinggi di tingkat RT

BAB III
NAMA, WAKTU DAN TEMPAT

Pasal 2
Nama

Organisasi ini bernama Rukun Warga 10, yang di dalamnya telah terbentuk organisasi
tingkat RT, terdiri dari RT.01, RT.02, dan RT.03

2 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

Pasal 3
Kedudukan dan Tempat

RW.10 berkedudukan di Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia Desa Legok,

Kecamatan Legok, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, untuk waktu yang tidak
terbatas.
BAB IV
DASAR, SIFAT, DAN TUJUAN

Pasal 4
Azas dan Dasar

Organisasi Rukun Warga 10 berdasarkan pada Pancasila dan UUD 1945

Pasal 5
Sifat

Rukun Warga 10 merupakan organisasi sosial kemasyarakatan yang amanah, terbuka,

bertanggung jawab dan bersifat kekeluargaan, kebersamaan, dengan mengutamakan
musyawarah dan mufakat. sehingga tercipta warga yang Demokratis, Harmonis dan
Bertanggung jawab.

Pasal 6
Tujuan

Rukun Warga 10 bertujuan untuk meningkatkan keimanan dan ketaqwaan warga,

menciptakan keamanan dan kenyamanan lingkungan, meningkatkan kekompakan dan
kebersamaan warga, mengembangkan potensi generasi muda yang cerdas sehat
jasmani dan rohani, serta mengembangkan kegiatan sosial kemasyarakatan serta aktif
dalam menjaga kelestarian lingkungan hidup.

BAB V
KEGIATAN

Pasal 7

Untuk mencapai tujuan yang tercantum pada BAB IV, maka RW.10 melaksanakan
kegiatan sebagai berikut :

1) Mengadakan pertemuan secara berkala;

2) Melaksanakan pengamanan lingkungan dengan sistem keamanan terpadu;

3) Melakukan kerja bakti di lingkungan RW.10 secara berkala;

4) Melaksanakan kegiatan yang bersifat kebersamaan, misalnya : berkunjung ke

warga sakit, taziah duka, memberi santunan kepada warga yang meninggal dunia,
dll;

3 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

5) Melakukan pembinaan dan pengembangan potensi generasi muda melalui

generasi muda atau Remaja Keagamaan serta membina dan mengembangkan
potensi olahraga dan keagamaan;

6) Menjaga kelestarian lingkungan hidup, Menjalin persatuan dan kesatuan melalui

silaturrahim warga;

7) Melakukan kegiatan-kegiatan yang tidak bertentangan dengan peraturan

perundangan yang berlaku untuk kepentingan organisasi;

BAB VI
KEPENGURUSAN TINGKAT RUKUN TANGGA DAN RUKUN WARGA

Pasal 8

1) Pengurus RW.10 adalah setiap orang ( Warga RW.10) yang telah dipilih oleh ketua
yang sudah disahkan.

2) Ketentuan mengenai Tata cara dan Syarat pengurus RT dan RW.10 diatur dalam
Anggaran Rumah Tangga (ART).
Pasal 9
Struktur Organisasi
Ketua RW. 010 Pembina/Penasehat RW

Sekretaris Bendahara

Korbid. Korbid. PKK Korbid. Korbid. Korbid. Sarapas Korbid.

Kerohanian & Posyandu Keamanan Pemuda & Lingkungan Dana
& K3 & Olahraga Hidup Kematian

Ketua RT.01 Ketua RT.02 Ketua RT.03

Sekertaris & Bendahara Sekertaris & Bendahara Sekertaris & Bendahara

Pasal 10
Kekuasaan Organisasi

Kekuasaan tertinggi organisasi RW terdapat pada rapat Pengurus RW.10 yang di hadiri
oleh pengurus RW bersama ketua RT dan serta organisasi yang ada dilingkungan
RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia

Pasal 11
Kepengurusan

Kepengurusan organisasi RW.10 diatur pada Anggaran Rumah Tangga (ART)

4 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

Pasal 12
Tugas Pengurus

Pengurus bertugas melaksanakan amanah warga melalui program kerja yang telah
disyahkan seperti yang diatur dalam Anggaran Rumah Tangga (ART).

BAB VIII
HAK, KEWAJIBAN WARGA, DAN SANGSI

Pasal 13
Hak

1) Menunaikan ibadah keagamaan sesuai dengan keimanan/kepercayaannya;

2) Memperoleh pelayanan administrasi dan kewilayahan dari RT dan RW.10;

3) Menyampaikan pendapat baik lisan maupun tulisan kepada pengurus RT /RW;

4) Mengikuti kegiatan yang diadakan dilingkungan RT /RW;

5) Memilih dan dipilih sebagai ketua RT/RW maupun pengurus RT/RW;

6) Mengetahui laporan keuangan dan kas RT/RW secara proposional;

7) Mendapatkan rasa aman, ketentraman dan ketertiban serta pelayanan

kebersihan lingkungan yang diwujudkan secara bersama-sama dalam satu
kesatuan RT/RW;

8) Menggunakan fasilitas umum dan fasilitas sosial dilingkungan RT/RW dengan

mengindahkan AD/ART yang berlaku;

9) Hak warga sebagaimana dimaksud pada pasal 13 berlaku sepanjang tidak

bertentangan dengan peraturan perundang-undangan dan atau ketentuan lain
yang menyebabkan tidak diperolehnya hak warga.

Pasal 14
Kewajiban

1) Memiliki identitas diri berupa KTP dan/atau identitas lainnya yang sesuai dengan
peraturan perundang-undangan, baik untuk pemilik rumah maupun penyewa;

2) Membayar iuran keamanan, iuran kematian, iuran sosial, kebersihan, dan kas
RT/RW untuk menunjang operasional kegiatan dan sosial kemasyarakatan yang
disetorkan kepada bendahara RT masing-masing, paling lambat tanggal 10 pada
setiap bulannya;

3) Bagi warga baru berkewajiban melaporkan kepada Ketua RT setempat dengan

membawa fomulir data warga dan surat keterangan pindah dari RT/RW alamat

5 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

sebelumnya, fotocopy KTP, Kartu Keluarga dan/atau fotocopy identitas diri

lainnya yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan selambat-lambatnya
3 x 24 jam sejak kepindahannya;

4) Warga wajib mematuhi hasil musyawarah pengurus RT dan RW.10 serta

peraturan yang tertuang pada AD/ART;

5) Menyukseskan pencapaian Visi Misi dan Mematuhi peraturan tata tertib RT/RW;

6) Menjaga martabat dan kehormatan diri, keluarga dan lingkungan sesuai kaidah
agama dan norma hubungan sosial kemasyarakatan;

7) Menciptakan dan menjaga lingkungan RT/RW agar senantiasa dalam kondisi

yang aman, tertib dan tentram serta bersih dan nyaman;

8) Kewajiban sebagaimana dimaksud pada pasal 14 ayat (1) dan ayat (2) harus
ditaati oleh seluruh warga tanpa terkecuali yang diputuskan lain oleh
musyawarah pengurus RT/RW;

9) Seluruh warga RW.10 harus melaksanakan kewajiban sesuai pasal 14, apabila
tidak melaksanakan kewajiban yang tertuang dalam AD/ART, maka warga
tersebut tidak akan mendapatkan haknya sebagai warga RT.10 yang tertera
pada pasal 13

BAB IX
KEAMANAN, KETERTIBAN DAN KETENTRAMAN

Pasal 15

1) Setiap warga dilarang keras menggunakan rumah tempat tinggal dan fasilitas
umum yang ada di RT /RW untuk melakukan kegiatan/perbuatan transaksi
narkoba, minuman keras, berjudi, asusila, mengadu hewan peliharaan dan
tindakan kriminal lainnya yang diatur oleh undang undang;

2) Setiap warga dilarang berbuat anarkis dengan membawa nama pribadi atau
golongan, agama dan suku yang dapat menimbulkan keresahan dan keributan
dilingkungan RT/RW;

Pasal 16

1) Setiap warga yang menerima tamu, kerabat / keluarga yang bermaksud menginap
/ bermalam lebih dari 2 x 24 jam, wajib dengan segera melapor kepada Ketua RT
setempat baik secara langsung, melalui telpon dan/atau tertulis sebelum 1 x 24
jam;

2) Kunjungan tamu dari luar wilayah RW.10 yang tidak menginap dibatasi waktunya
sampai dengan Pukul. 23.00 WIB

6 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

3) Setiap Warga yang mempekerjakan orang lain, seperti Pembantu Rumah Tangga,
Tukang Bangunan dan/atau lainnya yang lebih dari 3 x 24 jam wajib melaporkan
kepada Ketua RT dengan menyampaikan foto copy identitas pekerja dimaksud.

Pasal 17

1) Warga yang akan mempunyai hajatan/acara/pesta pernikahan dan sejenisnya

yang menggunakan dan menutup jalan di depan rumahnya, wajib melapor kepada
Ketua RT setempat dan memberitahukan kepada minimal 3 (tiga) tetangga
terdekat secara tertulis dan lisan, Apabila terjadi keributan di dalam acara
tersebut, ketua RT berhak memberhentikan acara tersebut;

2) Untuk menjaga keamanan dan keindahan lingkungan, setiap warga wajib

menghidupkan lampu jalan / teras setiap malamnya;

3) Setiap warga dilarang melakukan kegiatan yang mengganggu ketenangan dan

kenyamanan warga, kecuali dengan izin khusus dari pengurus RT/RW;

4) Kendaraan roda dua/roda empat milik warga/tamu warga, pada saat parkir agar
dalam kondisi terkunci dan menempatkan kendaraannya di tempat yang tidak
mengganggu aktivitas warga dan tetangga sekitar.

BAB X
KEBERSIHAN DAN KEINDAHAN LINGKUNGAN

Pasal 18

1) Setiap keluarga wajib mengikuti kegiatan kerja bakti yang diselenggarakan oleh
pengurus RT/RW dengan mengirimkan minimal 1 (satu) orang dari anggota
keluarga yang telah dewasa;

2) Setiap Keluarga diwajibkan menyediakan bak sampah permanen dan

membersihkan pekarangan/halaman dan saluran air/drainase di area rumah
masing-masing dan dilarang membuang sampah di jalanan, di bak sampah warga
lain dan di sekitar lingkungan RT/RW;

Pasal 19

1) Bagi warga yang melakukan pembangunan rumah baru atau renovasi rumah agar
memberitahukan/izin kepada pengurus RT setempat dan kepada tetangga,
minimal 3 (tiga) tetangga terdekat secara tertulis dan lisan;

2) Setiap warga yang melakukan pembangunan/renovasi rumah diharuskan

menempatkan dan menata material dan sampah/puing-puing dengan rapi dan
baik, tidak menepati material dibadan jalan dan diselokan sehingga tidak
mengganggu fasilitas umum dan kebersihan lingkungan, Apabila terjadi
pelanggaran dalam pembangunan, maka ketua RT berhak memberhentikan
pembangunan tersebut;

7 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

3) Bagi warga yang tinggal disekitar fasilitas sosial/lapangan tidak diperkenankan

membuat bangunan untuk kepentingan pribadi terkecuali untuk kepentingan
umum;

4) Bagi Warga yang tinggal disekitar fasilitas sosial/lapangan dan membuka pintu/
jendela diharuskan memelihara kebersihan, keindahan dan kenyamanan serta
dilarang menjemur pakaian dilapangan;

Pasal 20

1) Setiap keluarga diupayakan menanam pohon dan tanaman hias/kembang di

pekarangan/halaman rumah/tepian jalan dan memeliharanya dengan baik.

2) Bagi warga yang menanam pohon/tanaman di luar pekarangan rumah/tepian

jalan, diharuskan merawat dan memotong dahan/ranting yang berpotensi
mengganggu pengguna jalan dan fasilitas umum.

3) Bagi warga yang menebang pohon/memotong dahan pohon dan/atau

melaksanakan kerja bakti pembersihan lingkungan rumah yang menghasilkan
sampah harus membiayai sendiri pembuangan sampah dimaksud.

4) Bila warga lalai melaksanakan kewajiban sebagaimana dimaksud pada pasal 20

ayat (2), pengurus RT dan RW.10 dan/atau petugas kebersihan dapat menertibkan
dengan biaya ditanggung oleh pemilik pohon.

BAB XI
KEHARMONISAN DAN KENYAMANAN

Pasal 21

Warga dihimbau untuk tidak mempergunjingkan hal-hal yang negatif demi untuk
menjaga keharmonisan dan kenyamanan.

Pasal 22

Warga yang memelihara binatang peliharaan harus memiliki kandang, menjaga dan
mengawasi binatang peliharaan tersebut dan tidak dibiarkan berkeliaran sehingga
mengganggu kenyamanan dan merusak lingkungan.

BAB XII
MUSYAWARAH DAN RAPAT- RAPAT PENGURUS

Pasal 23

Musyawarah dilaksanakan setiap bulan sekali atau paling lama 3 bulan sekali dalam
acara silaturrahim pengurus warga di lingkungan RW.10 untuk menyampaikan
informasi-informasi atau aspirasi yang timbul dari warga serta untuk evaluasi dan tindak
lanjut program kerja RW dan RT.

8 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

Pasal 24

Pengambilan keputusan dalam musyawarah/rapat yang tersebut dalam BAB XII

dianggap SAH apabila disetujui dari jumlah yang hadir, sedapat mungkin diupayakan
melalui musyawarah mufakat dan yang tidak hadir dianggap mensetujui hasil
musyawarah tersebut.
Pasal 25

Apabila terjadi deadlock dalam rapat atau musyawarah warga/pengurus yang tertuang
dalam AD/ART RW.10 dan hal-hal yang dirapatkan menyangukut kepentingan umum
yang mendesak, maka ketua RW berhak mengambil keputusan dan Rapat pengurus
dalam BAB XII memiliki sifat mengikat seluruh warga RW.10

BAB XIII
KEUANGAN

Pasal 26

1) Iuran bulanan warga RT.01 RT.03;

2) Partisipasi atau swadaya masyarakat;
3) Sumber lain yang sah dan tidak mengikat;

Pasal 27

Besarnya uang iuran/pemasukan lain ditetapkan oleh rapat pengurus yang disetujui
oleh Pengurus RW.10 dan seluruh ketua RT dilingkungan RW.10

Pasal 28

Dana yang diperoleh dipergunakan untuk membiayai seluruh pelaksanaan program

kerja RW.10 dengan mengacu pada Anggaran Rumah Tangga yang berlaku.

BAB XIV
MASA JABATAN DAN SYARAT PENGURUS

Pasal 29

1) Demi azas pemerataan tanggung jawab, keadilan dan memberikan peluang yang
sama kepada seluruh warga untuk turut serta di dalam mengelolah dan mengurus
lingkungannya;

2) Tata Cara Pemilihan dan Syarat Pengurus RT dan RW.10 tertuang dalam Anggaran
Rumah Tangga (ART);

3) Masa jabatan Ketua dan pengurus RT dan RW.10 adalah 3 (Tiga) tahun dihitung
seletelah masa jabatan pengurus periode sebelumnya berakhir;

9 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

4) Pemilihan Ketua RT dan RW.10 dilakukan 2 bulan sebelum masa jabatan berakhir;

BAB XV
PERUBAHAN ANGGARAN DASAR DAN ANGGARAN RUMAH TANGGA

Pasal 30

1) Perubahan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga ditetapkan oleh rapat
Pengurus RW yang dihadiri oleh seluruh ketua RT atau perwakilanya.

2) Perubahan AD dan ART dianggap sah apabila disepakati oleh dari jumlah yang
hadir dalam musyawarah Pengurus RT dan RW yang diundang, yang tidak hadir
dianggap mengikuti hasil musaywarah.

Pasal 31

Hal hal yang belum diatur di dalam Anggaran Dasar akan diatur di dalam Anggaran
Rumah Tangga RW.10.

BAB XVI
PENUTUP

Pasal 32

Hal-hal yang belum diatur dalam AD dan ART akan diatur di kemudian hari
menyesuaikan dengan situasi kondisi lingkungan RW. 010

Ditetapkan di : Tangerang
Pada tanggal : 01 Januari 2017

Ketua RW.10,
Desa Legok, Kecamatan Legok,
Kabupaten Tangerang Banten

Prionggo Widyantoro

10 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

ANGGARAN RUMAH TANGGA

RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI - CLUSTER GARDENIA
DESA LEGOK - KECAMATAN LEGOK, KAB. TANGERANG

I. UMUM

Anggaran Rumah Tangga RW.10 merupakan pengaturan dan penjelasan lebih lanjut
dari Anggaran Dasar RW.10;

II. VISI DAN MISI

VISI adalah menjadikan Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia, Desa Legok-
Keamatan Legok, Kabupaten Tangerang lebih baik dari segi system, birokrasi,
keamanan, dan melaksanakan perbaikan yang berkesinambungan untu7k Sarana
Prasarana dan semua fasilitas warga yang ada dilingkungan RW.10 Cluster

MISI adalah membangun citra individu yang beraklaq, berbudi, dan berjiwa social
tinggi serta memiliki motivasi tinggi untuk turut membangun dan menjaga lingkungan
tempat tinggal .

VISI dan MISI Tersebut akan diwujudkan melalui Program Kerja RW.10 yang terarah,
terencana dan bertahap meliputi :

1. Membuat tata kelola Administrasi Keuangan & Aset yang TERTIB dan
TRANSPARAN dengan menyampaikan Laporan secara periodik bulanan kepada
seluruh warga melalui para ketua RT dan pihak-pihak yang berkepentingan;

2. Membuat tata kelola Keamanan Lingkungan yang EFEKTIF dengan menyediakan

sarana dan prasarana yang memadai;

3. Membuat tata kelola Sampah & Kebersihan Lingkungan yang BAIK dengan baik;

4. Sarana dan Prasarana yang memadai, serta memberikan;

5. Menyelenggarakan kegiatan-kegiatan seperti :

Pendidikan, Kerohanian (Majelis-majelis taklim Bapak-bapak, Ibu-ibu, Anak-
anak, Remaja & Pemuda), Kewanitaan, ( PKK ) mencakup Posyandu dll
Kepemudaan & Olahraga (Seperti 17 Agustus, dll),
Pelayanan Kesehatan, dan Sosial kemasyarakatan,
Pengurusan jenazah, dan penyediaan perangkatnya bagi seluruh warga RW.10
Mengadakan kerja bakti masal, dsb yang bersifat sosial untuk kepentingan
bersama

6. Menjalin kerjasama / kemitraan dengan Lembaga / Institusi baik internal maupun

eksternal dalam rangka penyelenggaraan kegiatan-kegiatan di atas;

11 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

VISI dan MISI, serta Program Kerja yang akan dijalankan merupakan kerja
bersama oleh seluruh Pengurus RW.10 dalam Struktur Organisasi yang Efektif,
Pengurus RT dan Partisipasiaktif seluruh warga, serta bersinergi menjalin kemitraan
dengan Lembaga / Institusiinternal yang ada di lingkungan RW.10 (PKK, PAUD, TK, dll)
dan eksternal yang ada diluar wilayah RW.10

III. KEUANGAN

A. Iuran Wajib

1. Kas RW
Jumlah Dana : Rp. 80.000,-
Kegunaan : Untuk melaksakan Program-program RW.10
Dikelolah oleh RW.10 dipantau oleh Pengurus RT dan
Warga
2. Kas RT
Jumlah Dana : Rp. 10.000,-
Kegunaan : Untuk melaksakan Program-program RT
Dikelolah oleh RT masing-masing
3. Dana Sosial
Jumlah Dana : Rp. 5.000,-
Kegunaan : Untuk santunan Warga Yang Sakit (yang mengalami
perawatan di Rumah Sakit), ketentuan jumlah santunan
diatur oleh RT masing-masing;
Dikelolah oleh RT masing-masing;
4. Dana Kematian
Jumlah Dana : Rp. 5.000,-
Kegunaan : Untuk santunan Warga yang tingagal telah meninggal
dunia dengan ketentuan sebagai berikut :
1. Jumlah santunan Rp. 1.500.000,-/orang
2. Keluarga Inti (yang tercamtum di Kartu Keluarga)
3. Orang tua/mertua yang sudah tinggal selama 3 bulan
lebih
4. Tidak mendapat santunan apabila pada point 3 orang
tersebut telah tidak lagi tinggal dirumah tersebut lebih
dari 3 bulan
5. Point 2 walupun tidak tinggal, akan tetapi masing
membayar iuran, maka dia mendapatkan Haknya, dan
sebalinya
Dikelolah oleh Kordinator Bidang Dana Kematian

B. Partispasi Atau Swadaya Masyarakat

Sumbangan atau donator dari warga berupa benda, tenaga, uang, DLL

C. Sumber Lain Yang Sah Dan Tidak Mengikat

Sumber yang berasal dari pihak lain, bukan dari warga gardenia

12 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

IV. KEPENGURUSAN

A. Tata Cara Pemilihan

a. Pemilihan Ketua RT dan RW.10 dilaksanakan dengan 2 cara yaitu :

1. Secara Musyawarah Mufakat yang disetujui oleh dari jumlah yang hadir
2. Secara Pemilihan Umum langsung, bebas, dan rahasia
b. Setiap warga yang umunya lebih 17 tahun dan sudah tinggal lebih dari 2
bulan;
c. Calon ketua RT dan RW.10 dapat mendaftarkan diri atau dicalunkan oleh
ketua RT setempat periode sebelumnya;
d. Calon ketua yang memperoleh suara terbanyak dari daftar yang hadir atau
dari perhitungan suara dialah yang ditetapkan sebagai ketua yang terpilih;
e. Ketua terpilih mempunyai hak untuk menyusun keanggotaan kepengurusan
RT dan RW.10 paling lambat 14 hari kerja;

B. Syarat syarat Kepengurusan

a. Warga yang bertaqwa kepada Tuhan Yang Maha Esa;

b. Calon Ketua RT dan RW adalah warga yang bersifat jujur, ramah terhadap
sesame, dan sehat jasmani rohani;
c. Calon ketua RT da RW adalah harus warga yang menetap dan tinggal
dirumah milik sendiri sekurang-kurangnya selama 2 (dua) bulan serta
beridentitas (KTP) Desa legok, Kecamatan Legok, Kab. Tangerang;
d. Pengurus lain selain poin (3) harus penghuni di Perumahan Legok Permai -
Cluster Gardenia sekurang-kurangnya 2 (dua) bulan;

C. Masa Jabatan Pengurus

a. Kepengurusan yang baru mulai berjalan apabila kepengurusan yang

sebelumnya sudah berakhir, dan adanya serah terima kepengurusan dari
periode sebelumnya ke kepengurusan periode yang baru berupa Laporan
Keuangan, data warga, dan berkas-berkas lainnya;
b. Masa Jabatan 1 periode kepengurusan RT dan RW.10 adalah 3 (tiga) tahun,
sesuai dengan yang tertuang dalam Anggaran Dasar RW.10;
c. Pengurus RT dan RW.10 maksimum menjabat 2 (dua) kali berturut-turut;
d. Pengurus RT dan RW.10 berhenti karena Meninggal dunia, Pindah alamat dari
wilayah RW.10, Atas permintaan sendiri, Tidak dapat melaksanakan tugasnya
berdasarkan keputusan musyawarah RT dan RW.10;
e. Dalam hal Ketua RT dan RW.10 berhenti sebelum masa baktinya berakhir
yang teruang pada poin (d), maka jabatan Ketua dipegang oleh sekretaris
sebagai PLT sampai diadakan pemilihan Ketua yang baru selambat-lambatnya
2 (dua) bulan;
f. Masa jabatan PLT berakhir setelah Ketua yang baru terpilih dan masa jabatan
ketua yang baru adalah meneruskan masa jabatan ketua yang berhenti
tertuang pada point (d dan e);
g. Pengurus RT dan RW.10 3 (tiga) bulan sebelum berakhir masa bhaktinya
berkewajiban memberitahukan kepada Desa Legok;

13 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

D. Struktur Organisasi RW.10

Susunan pengurus RW.10 Perumahan Legok Permai - Cluster Gardenia Desa

Legok Kecamatan Legok Kab. Tangerang periode 2016 2019 sebagai berikut :

1. Dewan Pembina RW : 1. Bpk. Rasa Bayu Purnama

2. Bpk. Winarno
3. Bpk. Triyono
2. Ketua : Bpk. Prionggo Widyantoro
3. Sekretaris : Bpk. Nurdianto
4. Bendahara : Bpk. Beny
5. Korbid Kerohanian dan Sosial : 1. Bpk. Rahmad Hudaya,
2. Bpk. Sir Rahmadi
6. Korbid. Sarpras dan LHK : Bpk. Sundoro
7. Korbid. Keamanan / K3 : Bpk. Jaenal Arifin
8. Korbid. Pemuda dan Olah Raga : Bpk. Martinus Joko
9. Korbid. Dana Kematian : Bpk. Tri Purwanto
10. Korbid. PKK dan Psoyandu : Ibu Mirna Agustin P
11. Pengurus RT.01/RW.10 :
Ketua RT.01 : Bpk. Rahmad Andianto
Sekertaris : Bpk. Prasetyo Wahyu Wibowo
Bendahara : Bpk. Witono Danutirto
12. Pengurus RT.01/RW.10 :
Ketua RT.02 : Bpk. Dhony Rakawira
Sekertaris : Bpk. Angga Triawan
Bendahara : Bpk. Tri Natalianto
13. Pengurus RT.01/RW.10
Ketua RT.03 : Bpk. Syahrul Kiram
Sekertaris : Bpk. Cecep Suminar
Bendahara : Bpk. M. Pajrul Islan

E. Tata Kerja Kode Etik Pengurus

Dalam melaksanakan tugasnya, para pengurus RW dan RT mengutamakan asas

musyawarah untuk mufakat
1. Ketua RW bertanggungjawab kepada masyarakat dilingkungan RW melalui
laporan kegiatan dalam rapat musyawarah;
2. Ketua RT bertanggungjawab kepada masyarakat dilingkungan RT melalui
laporan kegiatan dalam rapat musyawarah;
3. Sekretaris, Bendahara dan Korbid bertanggung jawab kepada Ketua;
4. Menjaga kode etik nama baik sesama pengurus, baik didalam rapat
musyawarah maupun diluar rapat;
5. Menjunjung tinggi nilai persaudaraan, saling menghormati dan menghargai;
6. Masing-masing pengurus bertanggung jawab atas tugas nya yang bersifat
sosial untuk kepentingan bersama dengan penuh keiklasan;

14 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

V. TATA TERTIB

A. Iuran Wajib
1. Setiap warga RW.10 wajib membayar iuran RW bulanan sebagai pemasukan
Kas RW yang besarnya di tetapkan pengurus yang dibayarkan paling lambat
pada tanggal 10 (sepuluh) setiap bulannya oleh pengurus RT masing-masing;
2. Petugas pemungut iuran akan ditunjuk oleh Pengurus RT
3. Warga yang keberatan membayar Iuran RW bulanan, tidak mendapat hak
pelayanan Administrasi RT/RW seperti Pembuatan Surat Pengantar, Surat
Keterangan, Keamanan, pengambilan sampah rumah dan lain sebagainya;
4. Setiap iuran RW yang telah diputuskan melalui rapat RT dan RW.10 demi
kepentingan bersama, maka warga diwajibkan untuk membayar tanpa
terkecuali (pemilik/penyewa);
5. Bagi pemilik rumah kosong atau rumah yang tidak ada penghuninya, wajib
membayar iuran RW dari Iuran Wajib dan segala biaya yang timbul akibat
pemeliharaan kebersihan di sekitar rumah kosong tersebut;

B. Keamanan, Ketertiban, dan Lingkungan

1. Setiap Setiap warga wajib berpartisipasi aktif dalam hal menjaga keamanan,
kebersihan, ketertiban, dan kerukunan bersama;
2. Setiap orang yang bukan warga mempunyai usaha di lingkungan RW.10
wajib membersihkan, menjaga, merapikan areanya;
3. Warga wajib melapor kepada Ketua RT atau koordinator bidang keamanan
jika akan meninggalkan rumah dalam keadaan kosong lebih dari 124 jam;
4. Warga wajib menjaga ketertiban dan kenyamanan bertetangga dengan
memperhatikan hal-hal berikut; Pintu utama rumah/pintu ruang tamu atau
pagar rumah dalam keadaan terbuka di saat tamu sedang berkunjung dan
mematuhi batas jam bertamu/berkunjung sampai dengan jam 23:00 wib;
5. Untuk menjaga keamanan dan keindahan lingkungan, setiap warga wajib
menghidupkan lampu teras setiap malamnya;
6. Pedagang dari luar dengan dibatasi waktu operasinya mulai Pukul. 06.00 -
21.00, kendaraan roda 6 dan pedangan dengan kendaraan roda 4 dirang
masuk serta setiap warga diharapkan atas kepeduliannya;
7. Warga dilarang membakar sampah dapur dan/atau sampah lainnya, kecuali
untuk dokumen dan/atau barang yang karena kerahasiaan dan/atau karena
bahayanya menuntut harus dihanguskan;
8. Apabila terdapat pelanggaran maka akan dikenakan sanksi berupa peringatan
keras;
9. Bahwa apabila ada hal-hal lain yang belum diatur dalam ketentuan tata tertib
warga di lingkungan RW.10 untuk menjadi aturan tambahan dalam tata tertib
warga;

C. Membangun, Renovasi, dan Fungsi Rumah

1. Warga dilarang mengubah fungsi Rumah Tinggal menjadi tempat usaha /
bisnis atau kegiatan lainnya yang dapat mengakibatkan :
a) Dampak negatip terhadap lingkungan & amdal serta kenyamanan dan
kehidupan bermasyarakat
b) Potensi untuk mengganggu keamanan dan ketertiban umum

15 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

2. Bagi warga yang merencanakan melakukan Renovasi / Pembangunan Rumah

diatur sebagai berikut :
a) Meminta persetujuan / ijin dari lingkungan terdekat, tetangga sebelah
kanan/kiri, depan/belakang dan Pengurus RT / RW.
b) Mengurus perijinan untuk pembangunan atau renovasi rumah sesuai
dengan ketentuan dan perundangan yang berlaku ke instansi terkait.
c) Melaporkan rencana kegiatan pembangunan / renovasi rumah kepada sie
Lingkungan dan Keamanan dalam hal ; jangka waktu pembangunan /
renovasi, jumlah tenaga kerja, penanggung jawab lapangan serta
melampirkan foto copy kartu Identitas setiap pekerja yang berada
dilingkungan RW.10
d) Maksimal jumlah tenaga kerja yang diperbolehkan menginap/ mondok di
lokasi bangunan adalah 5 (lima) orang dan wajib mengikuti Tata Tertib
lingkungan RW.10
e) Bagi warga yang sedang melakukan Renovasi Rumah / Bangunan diatur
sebagai berikut :
Secara umum harus memperhatikan penempatan bahan / alat
bangunan sehingga tidak mengganggu ketertiban dan kenyamanan
warga - Puing atau sampah harus di tata dan diatur dengan rapi, agar
tidak mengganggu kebersihan lingkungan. - Memperhatikan Garis
Sempa dan Sungai (GSS), Garis Sempa dan Bangunan (GSB) dan Garis
Sempa dan Jalan (GSJ) serta tetap memperhatikan keselarasan dan
keserasian lingkungan.
Dilarang menggunakan setengah atau lebih badan jalan untuk
menimbun / menempati bahan bangunan yang dapat
Dilarang menggunakan dan atau memperluas bangunan rumah
melebihi batas sempadan sungai (GSS).
Dilarang melakukan pengadukan bahan campuran bangunan seperti
pasir, semen dan lain-lain secara langsung diatas bahu atau badan
jalan dan harus menggunakan alas seperti tripleks dan lain
sebagainya.
Wajib membersihkan saluran air (got) dari puing-puing bahan
bangunan yang dapat mengakibatkan terhambatnya saluran aliran air.
Wajib memperbaik saluran air (got), bahu jalan dan jalan yang rusak
akibat renovasi / pembangunan bangunan.
Wajib membuang puing-puing atau sisa atau sampah bangunan hasil
renovasi bangunan dengan menggunakan alat pengangkut (
kendaraan) yang disediakan sendiri
3. Membayar Deposit sebesar Rp. 500.000,- dan retribusi yang besarnya akan
ditentukan oleh Pengurus RT dan RW.10

D. Pindahan

1. Warga yang pindah keluar wilayah RW.10 diwajibkan melapor ke pengurus

RT dan membuat surat pindah dari RT dan RW.10;
2. Warga yang pindah keluar wilayah RW.10, bukan lagi warga RW.10
Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia;

16 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

3. Warga yang masih memiliki kartu tanda penduduk RW.10, tetapi tidak lagi
tinggal di wilayah RW.10 bukan warga RW.10 Perumahan Legok Permai
Cluster Gardenia kecuali masih tinggal di ruang lingkup RW.10;

VI. PENUTUP
Segala sesuatu yang belum cukup dan/atau tidak diatur oleh ketentuan dalam
Anggaran Rumah Tangga ini dan/atau setiap perubahan terhadap ketentuan
dalam Ranggaran Rumah Tangga ini akan diatur kemudian dalam Peraturan
Tambahan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Anggaran Rumah
Tangga ini dan dinyatakan mengikat setiap warga setelah disahkan dalam
Musyawarah Pengurus RT dan RW.10 dalam Pertemuan Pengurus.

Ditetapkan di : Tangerang
Pada tanggal : 01 Januari 2017

Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia

Desa Legok, Kecamatan Legok, Kabupaten Tangerang Banten

Ketua RW.10 Sekertaris RW.10

Prionggo Widyantoro Nurdianto

Ketua RT.03 Ketua RT.02 Ketua RT.01

Syahrul Kiram Dhony Rakawira Rahmad Andrianto

17 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

Lampiran Anggaran Rumah Tangga RW.10

Tahun 2017

Target
No. Target Koordinator Ket.
Pelaksanaan
Gaji Security +
1 u/ keperluan operasional setahun
kebersihan Bendahara
Januari - 2017
2 Operasional bulanan
3 Kerja Bakti warga Desember Minggu ke-3 setiap bulanya
Program Go-Green + Sar Pras & LHK
4 Pemisahan plastik bekas
Biopori
5 Sepeda patroli u/ patroli security
Januari Keamanan
6 Handphone Pusat kontak Pos Security
Bahu selokan sisi samping pos +
7 Perbaikan Sanitasi Februari
pembersihan semua selokan
Perbaikan Taman Tahap 1 : perapihan +
8 Maret Sar Pras & LHK
depan pemasangan paving block
9 Lampu PLN Maret Pioritas Depan
Perbaikan Gorong-
10 April Area dalam cluster
gorong
11 Sahur Security Juni 1 bulan puasa (Rp. 20.000/hari)
Keamanan 1x setahun (4 satpam @ Rp.
12 Seragam Security Juni
200.000 )
THR Security +
13 Juli Bendahara 4 Satpan dan 2 Kebersihan
kebersihan
Perlengkapan u/ semua lomba +
14 Acara 17 Agustus-an Agustus Pemuda & OR
hadiah
15 Pondasi Balai RW September SarPras & LHK s/d pemasangan slope
Pemuda&OR + Sarana olah raga Uk (11m x 22m
16 Lapangan Olahraga Oktober
SarPras&LHK x 0.05m)
Pengecoran Jalan
17 November SarPras & LHK Sisi kanan jalan
masuk cluster

18 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia
 RUKUN WARGA 10
PERUMAHAN LEGOK PERMAI, CLUSTER GARDENIA
DESA. LEGOK KEC. LEGOK, KAB. TANGERANG

Lampiran Anggaran Rumah Tangga RW.10

Tahun 2017

KETENTUAN - KETENTUAN
POS SATPAM
PERUMAHAN LEGOK PERMAI CLUSTER GARDENIA
RUKUN WARGA 10
No. 07/PLP-CG/RW.10/K/XII/2016

1. Peraturanbukatutuppintu POS Satpam :

Pintu Gerbang dibuka full dari jam : 05.30 WIB 09.00 WIB
Pintu Gerbang ditutup 1 Pintu dari jam : 09.00 WIB 19.00 WIB
Pintu Gerbang dibuka full dari jam : 19.00 WIB 23.00 WIB
Pintu Gerbang ditutup 1 Pintu dari jam : 23.00 WIB 24.00 WIB
Pintu Gerbang ditutup full jam : 24.00 WIB 05.30 WIB
2. JadwalShiffSatpam :
Shiff Pertama : 07.00 WIB 15.00 WIB
Shiff Kedua : 11.00 WIB 19.00 WIB
Shiff Ketiga : 15.00 WIB 23.00 WIB
Shiff Keempat : 23.00 WIB 07.00 WIB
3. Serah terima shiff jaga adalah 10 menit sebelum masuk sudah hadir di POS
Satpam;
4. Melaksanakan Patroli Menggunakan Sepeda 1 Jam sekali;
5. Jenis-jenis kendaraan, pedagang dll yang dilarang masuk Cluster Gardenia :
a. Pedagang yang menggunakan kendaraan roda 4;
b. Semua Pedagang mulai jam 21.00 WIB dilarang masuk;
c. Trukroda 6 (ban dobel), kecuali Pindahan rumah;
d. Minta Sumbangan;
e. Pemulung, Pengamen, Sales DLL
6. Kendaraan yang tidak ada Stiker RW.10 harap meninggalkan identitas yang
berlaku di POS Satpam dan menukarnya dengan kartu Tamu;

Ditetapkan : Tangerang
Tanggal : 26 Desember 2016
Ketua RW. 10

PrionggoWidyantoro
Tembusan :
1. Warga RW.10
2. Pengurus RT. 01
3. PengurusRT. 02
4. Pengurus RT. 03

19 Anggaran Dasar dan Rumah Tangga RW.10 Perumahan Legok Permai Cluster Gardenia