MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO

1. ORGANISMO CONCEDENTE

La Municipalidad Distrital de Santiago, como rgano de gobierno local del

distrito de Santiago, tiene el deber y la responsabilidad de generar un
ambiente saludable, ecolgicamente equilibrado y adecuado para el
desarrollo de sus ciudadanos y proteger el medio ambiente en su
circunscripcin, de acuerdo al marco normativo legal vigente.

2. OBJETO DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO

2.1. Es materia de este manual el servicio integrado de limpieza pblica,

de plaza de armas, jardines en va de ingreso a la I.E Adela Lengua
Caldern y mantenimiento de grass y estructuras de Estadio Jos
Carlos Maritegui en el distrito de Santiago, provincia y departamento
de Ica.

2.2. Las modalidades de servicio de limpieza y mantenimiento de parques,

jardines y estadios que sern otorgadas en concesin son las
siguientes:

a) Barrido de Veredas, Pintado Espordico de estructuras (Segn

sea su necesidad), regado de Jardines y Seguridad permanente
de estructuras dentro de Plaza de Armas del distrito de Santiago.

b) Recoleccin, transporte y disposicin final de residuos slidos,

desmonte y maleza; y de los provenientes del barrido de las
veredas de la plaza publica.

c) Lavado y desinfeccin de veredas, de plaza pblica.

d) Limpieza y mantenimiento de y jardines en via principal de

entrada a la I.E Adela Lengua Calderon, en el C.P La Venta.

e) Limpieza y Mantenimiento de Estructuras, Regado, podado y

mantenimiento de Grass en campo deportivo, del Estadio Jos
Carlos Maritegui en el C.P La Venta.
1.- OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE CESPED NATURAL
El mantenimiento del csped natural es el cuidado de un ser vivo con toda la
complejidad que ello conlleva, no slo por mantenerlo con vida, sino con las
caractersticas que se le demandan (resistencia, altura mxima, densidad,
uniformidad, etc.). A continuacin, se describen las principales operaciones de
mantenimiento y programacin.

Aportacin de nutrientes (fertilizacin)

Con los datos obtenidos en los ensayos realizados se pueden deducir las
necesidades de la planta y cmo y en qu cantidad se deben de suministrar.
Incluso a veces, si se riega con aguas de origen residual (teniendo tambin en
cuenta su anlisis), se puede reducir el nivel de fertilizacin debido a que stas
posen nitrgeno. As pues se planificar el tipo de fertilizante y su composicin en
los principales nutrientes como el fsforo, potasio, magnesio, hierro y manganeso.
Es adecuado la dosificacin del fertilizante mediante cualquier producto que realice
liberacin lenta como las cpsulas, materia orgnica, etc., que aseguran una
fertilizacin dosificada en el tiempo y no por picos. Esto se debe utilizar ms donde
los programas de fertilizacin son ms espaciados, como en los climas clidos
mediterrneos.
Es adecuado realizar la fertilizacin lo ms homognea posible, ya sea a mano o
mediante unos carritos especiales que esparcen las bolas de fertilizante, esto
evitar quemaduras o crecimientos incontrolados. El abonado es recomendable
usarlo tras la siega ya que con esta operacin la planta pierde parte de los
minerales absorbidos.

Riego

La cantidad de agua de riego que necesita la planta est en funcin de muchos

factores como la cantidad de evaporacin de humedad del suelo y la transpiracin
de las hojas por una parte, de la reserva de humedad que es capaz de sostener el
terreno y de las precipitaciones. Hay que tener en cuenta que si se utilizan aguas
residuales, stas pueden ser beneficiosas para las plantas, pero pueden llegar a
ser perjudiciales para las personas, sobre todo en campos deportivos donde el
jugador interacta directamente con el csped, por lo que se requiere un control
qumico de las mismas. En estos casos es necesario estar seguros de la
composicin de estas aguas. Es necesario un riego abundante tras la fertilizacin
para disolver en parte los grnulos y facilitar la absorcin.

Siega

Es una operacin de corte de las hojas del csped, que evita la tendencia a
encamar y espigar y permite mantener las hojas y tallos a una altura compatible
con las necesidades de juego. Una siega ms frecuente aumenta la densidad de
la pradera deportiva. La siega se realiza con mquinas de cuchillas y stas pueden
ser rotativas o helicoidales. Las rotativas dan un corte imperfecto pero permiten
cortar el csped a cualquier altura requerida, en cambio las helicoidales dan una
excelente calidad de corte y permite siegas a alturas ms bajas.

La altura de corte depende del tipo de deporte. Se describen los ms

recomendados:

Ftbol: Verano (25-38 mm) Invierno (12-38 mm)

Rugby: Verano (25-50 mm) Invierno (50-75 mm)
Tenis: Verano e invierno (10 mm)
Golf [Greens]: Verano e invierno (3-5 mm)
Golf [Tees, salidas]: Verano e invierno (10 mm).
De cualquier modo, la altura de corte de la planta debe de ser como mximo de 1/3
de la altura total. Teniendo esto en cuenta se programarn las siegas para no cortar
demasiado la planta. Es igualmente recomendable realizar la siega cuando la
planta est seca (Evitar segar despus de una lluvia o de un riego) y alternar la
direccin de la siega para evitar deformaciones y encamados.

Por ltimo, cabe destacar una de las costumbres de no recoger los restos de siega,
con la finalidad de que se descompongan y de devolver los minerales eliminados
con la siega a la planta. Esta circunstancia puede ser ventajosa slo en algunos
casos, ya que puede contribuir a la formacin de fieltro (capa impermeable entre el
suelo y las hojas) y puede ser un nido de creacin de enfermedades. Sin embargo
en la actualidad existen mquinas segadoras-recicladoras que trituran los restos
de siega en pequeas partculas fciles de descomponer, que dependiendo de las
especies plantadas si estas son ricas en celulosa (lolium perenne, poa pratensis),
se descomponen fcilmente y se incorporan al terreno sin crear fieltro.

Algunas orientaciones para las buenas prcticas de la siega del csped son:

La siega se realiza de forma planificada, tomando en consideracin la utilizacin y

el estado del espacio deportivo, como se indica en el plan de siegas y en las
justificaciones para su modificacin de frecuencia.
La siega se realiza de forma frecuente y sistemtica, manteniendo la altura de corte
adecuada de cada espacio deportivo.
Se deber realizar la siega con las mquinas especficas para ello.
Se debe establecer un programa anual de aireado, escarificado, recebo y
acondicionado del espacio deportivo, con registros de su realizacin y frecuencia.

Aireado
Es una operacin dirigida a evitar la compactacin y oxigenar en profundidad el
terreno, para que el sistema radicular pueda realizar el intercambio de gases con
normalidad y para aumentar el drenaje. Esta operacin se realiza mediante la
inclusin de pinchos, ya sea manualmente mediante horcas o mecnicamente
mediante rulos con pas. La profundidad de aireado ptima se encuentra en unos
10 cm. Existen maquinaria especializada (sacabocados) que no slo realizan el
agujero sino que sacan la tierra sin compactarla. Se recomienda realizar un aireado
en primavera y otro en otoo, aunque ste no es tan necesario. En terrenos muy
arenosos no es tan necesario debido a la porosidad elevada de este tipo de suelos.
En estos casos se puede espaciar el tratamiento a uno cada dos aos.

Escarificado
Esta operacin est enfocada a eliminar el fieltro. El fieltro es una capa superficial
de 1 2 cm de espesor que se forma con restos de hojas, races y tierra suelta.
Esta capa es impermeable y no permite el paso de agua y nutrientes al terreno,
adems de ser un foco de creacin de hongos. Con el escarificado se rompe y
elimina parte del fieltro mediante el araado superficial del terreno con mquinas
especializadas o manualmente mediante rastrillos. Con el aireado tambin se
rompe fieltro pero menos. Es aconsejable realizar uno en primavera y otro en otoo
si hay acumulacin de fieltro. Despus de realizar el escarificado se debe de pasar
un rastrillo con pas flexibles para recoger el forraje que ha dejado la mquina en
superficie. El csped tambin agradecer una pequea resiembra. (8 g/m2 de poa
pratensis, 10-15 g/m2 de raygrass o 3 g/m2 de agrostis segn las especies que
tengamos).

Recebo

Es un aporte de arena o de una mezcla de arena y turba que el terreno agradece

sobre todo despus de un aireado o escarificado. Posterior a estos dos ltimos
tratamientos y conjuntamente con la fertilizacin se puede realizar un recebo. En
los campos de arena pura es conveniente realizar un recebo con el mismo tipo de
arena.
Desinfeccin de red de riego

La normativa de prevencin de la legionelosis obliga a realizar una desinfeccin de

la instalacin de riego en medio urbano por ser una instalacin clasificada como de
riesgo bajo. Para realizar la desinfeccin nos encontramos con el problema de la
incompatibilidad de los desinfectantes que se utilizan (por norma habitual
hipoclorito sdico [leja]) con el propio csped natural, ya que si se realiza una
hipercloracin de la red hasta el punto ltimo de consumo (aspersor), el agua que
se vierta por l al csped acabar por quemarlo en pocos das. Algunos organismos
oficiales de control admiten a cambio de no realizar la hipercloracin en la fase
terminal, aumentar el control y la desinfeccin en los depsitos de donde se nutren,
con lo que se evita el problema. Sin embargo, sigue estando sin desinfectar la parte
final de la instalacin.

Tratamientos fitosanitarios

En los tratamientos fitosanitarios del csped natural se recomienda realizar las

siguientes operaciones de buenas prcticas:

Se dispone informacin para el control de plagas y enfermedades y se tiene en

consideracin las caractersticas de las especies vegetales que se deben tratar,
existiendo fichas de su tratamiento, mtodos de aplicacin del mantenimiento,
dosificacin del producto a emplear, etc.
Existen registros de las observaciones efectuadas en los espacios deportivos sobre
las posibles plagas y enfermedades, para establecer los tratamientos adecuados.
Se realiza un control de plagas y especfico de malas hierbas, por mtodos
mecnicos o productos qumicos, con su registro de los tratamientos fitosanitarios
efectuados.
En los registros fitosanitarios se han de especificar: la fecha, la zona o espacio
deportivo tratado, formulado comercial, dosis, cantidad aplicada y operario
aplicador.
Las aplicaciones de productos fitosanitarios se llevan a cabo por personal
cualificado con el carn de aplicador.
Se ha de disponer de la documentacin tcnica de los productos utilizados, en la
que se evidencie que son de bajo impacto ambiental: de contacto, de baja
toxicologa y no residuales.
Se aplican slo las formulaciones comerciales autorizadas de productos
fitosanitarios inscritos en los registros oficiales correspondientes y autorizados para
su uso.
Se aplican los productos especficos para cada enfermedad o plaga, en las dosis
recomendadas, y con un clculo correcto de cada aplicacin (pulverizacin, control
de derivas, volmenes de aplicacin, equipos, calibracin, etc.), existiendo
documentos y registros que lo evidencien.
Planificacin de operaciones de mantenimiento preventivo

1.- OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE VEREDAS, JARDINES Y

ESTRUCTURAS DE PLAZUELA

Limpieza y desinfeccin de veredas

Para la realizacin de limpieza y recoleccin de residuos y arena en Veredas de
Plazuela de Armas, se realizar el servicio diariamente, as como tambin la
desinfeccin de estas se realizar quincenalmente con hidrolavador y detergentes
as como tambin cualquier producto que contribuya para la higiene de estas.
Mantenimiento de Jardines
Control de mala hierva

Las malas hiervas son plantas muy molestosas dentro de cualquier jardn, ya sean
macizos de plantas o en el propio csped, aunque hay malas hiervas que son
valiosas como el diente de len, las amapolas, etc. Pero pueden ser muy
perjudiciales cuando surgen en medio de las plantas, hasta llegar al punto de
ahogarlas, y dar un aspecto antiesttico y descontrolado del jardn, sirven en
ocasiones como huspedes de plagas y hongos. Es por esta razn que un punto
importante es tener controlado, mediante herramientas como azadas o fungicidas.

Escarificar el Cesped
Cuando llega el tiempo de embellecer el jardn hay que escarificar nuestro csped,
porque este pierde su belleza y se va debilitando.
Para eliminar las malezas del csped que est en la superficie utilizaremos un
rastrillo o un escarificador ya sea manual, elctrico o a gasolina o se puede alquilar
en alguna empresa que alquila maquinarias. Como mnimo se debe realizar este
proceso una vez por ao.

Podas o tareas de embellecimiento

A. Regar o podar son tareas bsicas, pero hay que aprender a embellecer nuestro
jardn.
B. Podar rboles podando las ramas bajas, que estorban, hay que podarlas de
abajo hacia arriba usando una moto-sierra (cuando son ramas muy gruesas),
tijeras de podar o sierras.
C. Mantener bordes de los jardines recortados y bajos que no invadan las plantas,
para lo que puedes utilizar una gua o una cuerda para su diseo.
D. Sujetar las plantas que con los aos crecen y tienden a inclinarse por el viento,
haciendo que se deformen.
E. Recortar tus setos para eliminar crecimientos desbordados.
F. Tratar la madera cada dos aos con conservantes que prolongan la vida, pero
no te olvides primero de aplicar una capa de impermeabilizante.

Control de Plagas

Para el control de plagas deberemos usar productos fitosanitarios para proteger las
plantas contra organismos nocivos insectos o enfermedades, previniendo su
accin y limpindoles, pero hay que tener cuidado porque pueden ser perjudiciales
para las plantas cuando estas estn en floracin.

Repintado de Postes y Estructuras Metalicas

Preparacin de la Superficie
Antes de iniciar el decapado, deben eliminarse todos los vestigios visibles de
aceite, grasa, sales y otros contaminantes, de forma a que no permanezcan
incrustados en el acero ni contaminen el abrasivo.
Para cada una de las situaciones, el tratamiento a ejecutar deber ser el ms
adecuado, como, por ejemplo:

Para el aceite, la grasa o las sales hidrosolubles se puede realizar una limpieza
con chorro de agua (y detergente, si es necesario), con vapor, con emulsionantes
o con disolventes orgnicos. Siempre que se use detergente, al final habr que
aclarar con agua limpia.

En caso de salpicaduras de soldadura, sales no hidrosolubles, cemento u otros

contaminantes, utilice herramientas mecnicas/manuales (ej.: cepillos, raspadores,
etc.).
Las esquinas, aristas y cordones de soldadura deben redondearse (el dimetro
mnimo recomendado es de 2 mm) para facilitar su revestimiento.
Tras estas operaciones, decape mediante proyeccin de chorro abrasivo seco
todas las superficies al grado Sa 2 , de acuerdo con la norma EN ISO 8501-1. La
seleccin del agente abrasivo debe realizarse de forma que garantice un perfil de
rugosidad medio entre 25 m y 50 m, determinado con Testex Tape o mediante
el uso de comparadores (G, S) segn la norma ISO 8503.
Los defectos del acero aparecidos tras el decapado (descamacin u otros) deben
repararse de manera apropiada. Si estos tratamientos originan una prdida de
rugosidad, vuelva a decapar estas zonas.
Tras el decapado, realice la limpieza final, por ejemplo, con aspiracin potente,
dejando la superficie libre de polvo y adecuadamente limpia para recibir el
revestimiento. El trabajo estar finalizado cuando al aplicar una cinta adhesiva
sobre la superficie no se adhiera polvo a la misma.
Durante el intervalo de tiempo transcurrido entre el decapado y la aplicacin del
revestimiento, el grado de preparacin de las superficies no podr sufrir
alteraciones. De esta manera, por principio, el tiempo mximo entre el decapado y
la aplicacin de pintura deber ser de entre 4 y 6 horas, dependiendo de las
condiciones ambientales. Siempre que exista oxidacin de la superficie antes de
pintar, se debe volver a decapar para obtener el nivel de limpieza exigido.
 Pintado
1.Asegurarse que el material recibido para el trabajo corresponda al requerido. Esto
incluye:
a.Cantidad suficiente de pintura: Base y acabado.
b.Los componentes correspondientes.
c.El thinner o reductor requerido en cantidad y calidad.
2.Leer bien las instrucciones de uso en la etiqueta o en las Hojas de Informacin
Tcnica del producto.
3.Mezclar el contenido de cada envase y componente con una paleta plana, hasta
lograr la homogenizacin perfecta.
4.Mezclar los componentes (resina, catalizador) en caso se trate de pinturas
epxicas, poliuretnicas aditivadas.
5.Permitir el tiempo de induccin en caso de pinturas catalizables, de acuerdo a lo
referido por la informacin tcnica del fabricante.
6.Reducir la pintura, en caso necesario, utilizar el diluyente en la proporcin
recomendada en la informacin tcnica del producto. Se debe tener en
consideracin que el uso de diluyente en la pintura puede cambiar las
caractersticas de aplicacin de la pintura en lo referente a flujo, nivelacin y
apariencia.
En el caso de productos de dos o ms componentes, la dilucin se efectuar
despus que el producto catalizado haya sido convenientemente homogenizado.
La temperatura del medio influir en la viscosidad de la pintura. En climas fros se
requiere mayor proporcin de diluyente que en climas calurosos.
7.Filtrar la pintura en caso necesario, utilizando el tamao de malla recomendado.
8.En caso de utilizar otros envases para preparar la pintura, se recomienda que
estos se encuentren completamente limpios sin pintura seca adherida en las
paredes del recipiente.