INSTRUMENTO PARTICULAR DE PARCEIRA AGRCOLA

QUE ENTRE S FAZ: MARLI VIEIRA DE MEDEIROS EMILIA

OLIVEIRA DA SILVA.

Pelo presente instrumento particular de Parceria Agrcola e na

melhor forma de direito, de um lado, a Sra. MARLI VIEIRA DE MEDEIROS,
brasileira, casada, agricultora, portadora da CI-RG. N M-3.416.016 SSP/MG,
CPF/MF n 079.747.916-32, residente e domiciliada neste municpio, cidade e
comarca de Itamogi-MG, na Rua Olimpia e Mello Barreto, n 240, Bairro Centro, de
ora em diante denominada PARCEIRO OUTORGANTE, e de outro lado, a Sra.
EMILIA OLIVEIRA DA SILVA, brasileira, casada, agricultora, portadora da CI-RG n
MG-10.637.559 SSP/MG, CPF/MF 066.206.836-06, residente e domiciliada neste
municpio e comarca de Itamogi-MG, na Rua Alexandre Ramos Lemos, n 94, Bairro
Lago Azul, doravante chamada simplesmente de PARCEIRO OUTORGADO,
resolveram entre si, de livre e espontnea vontade, ajustarem e contratarem a
presente parceria agrcola mediante clusulas e condies seguintes e a saber:

CLUSULA PRIMEIRA

O PARCEIRO OUTORGANTE, a justo ttulo de comodato,

senhor legtimo possuidor, livre e desembaraado de quaisquer nus reais ou
convencionais, judiciais ou extrajudiciais e tributos fiscais, com toda posse, domnio,
direito e ao de uma gleba de terras, situada neste municpio e comarca de
Itamogi-MG, no lugar denominado STIO CACHOEIRINHA, com rea total de
12.9ha, com lavoura de caf, conforme ttulo de propriedade devidamente registrado
no Cartrio de Registro de Imveis de Itamogi, NIRF n 8.235.012-4, INCRA
950.173.730.475-4;

CLUSULA SEGUNDA
O PARCEIRO OUTORGANTE cede ao PARCEIRO
OUTORGADO em parceria, a rea de terras de aproximadamente 1.4ha no qual
contm plantados, mais ou menos 3.500 (trs mil e quinhentos) ps de caf, sendo
em produo, no podendo ser mudado sem o seu objetivo, sem o prvio
consentimento expresso por parte do cedente;
CLUSULA TECEIRA

A participao de cada parte nesta parceria cafeeira, ser da

seguinte forma: Ao PARCEIRO OUTORGANTE caber 55% (cinquenta e cinco por
cento) da produo cafeeira e ao PARCEIRO OUTORGADO caber 45% (quarenta
e cinco por cento) da produo cafeeira, cuja diviso ser feita depois de colhida,
secada e beneficiada a produo;
Pargrafo nico: As despesas com benefcio e sacarias sero divididas entre as
partes nas mesmas propores. Caso seja necessrio, o PARCEIRO
OUTORGANTE fornecer o trator para o transporte da produo da lavoura at o
terreiro para secagem;

CLUSULA QUARTA

AS DESPESAS decorrentes com a AQUISIO de fertilizantes,

adubos qumicos e orgnicos, fungicidas e demais defensivos agrcolas, a serem
usados e aplicados na lavoura cafeeira, sero todos por conta do PARCEIRO
OUTORGANTE, e as despesas com MO DE OBRA NECESSARIA, inclusive
contratao de empregados, encargos trabalhistas, para produo, conservao,
colheita, secagem e beneficiamento do caf, e proteo das terras e culturas, tais
como: esparrama, desbrotas, poda, pulverizao, adubaes, (qumica, orgnica e
foliar), capinas, quantas fizer necessrio, limpeza de corredores e margens que
circunda os cafezais, SERO TODAS POR CONTA DO PARCEIRO OUTORGADO,
devendo o mesmo fazer todos estes procedimentos nas pocas certas, sem atrasos
e sem danificar as culturas existentes e o mesmo figurar como EMPREGADOR, se
responsabilizando por todos os encargos trabalhistas e previdencirios,
concernentes a todo pessoal que prestar servios quer direta ou indiretamente
explorao do imvel objeto deste contrato.

CLUSULA QUINTA

O Prazo de vigncia desta parceria ser de 04 (quatro) anos,

INICIANDO em 31 de Maro de 2016 e Vencendo em 29 de Fevereiro de 2020 ,
data em que o PARCEIRO OUTORGADO, se obriga a restituir o imvel
completamente desocupado e livre de nus de qualquer natureza e principalmente
de natureza trabalhista, ficando o PARCEIRO OUTORGADO responsvel pelos
encargos decorrentes da contratao de empregados e casos de contratempos, tais
como geadas, chuvas de granizo ou qualquer outra que vier a prejudicar e
comprometer as safras futuras, este prazo dever ser renegociado e, no vencimento,
havendo acordo entre as partes, poder haver prorrogao desta parceria;

CLUSULA SEXTA

O presente instrumento ser intransfervel, vigorando mesmo no

caso de morte de quaisquer das partes, ficando os herdeiros ou sucessores
obrigados a mant-lo em todos os termos at o vencimento;

CLUSULA STIMA

As partes desde j elegem o foro da comarca de Itamogi-MG

para dirimir as dvidas oriundas deste instrumento, que suprir as clusulas e
condies omissas nos termos da lei em vigor;

CLUSULA OITAVA

O PARCEIRO OUTORGANTE, desde j concede ao PARCEIRO

OUTORGADO autorizao para que o mesmo possa requerer sua inscrio de
Produtor Rural, junto Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais SEFAZ,
para comercializar sua produo dentro das normas Legais.

E, por estarem justos e contratados, firmam o presente

instrumento e assinam em 03 (trs) vias de igual teor e forma, impressas somente
no anverso

Itamogi, 31 de Maro de 2016

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Marli Vieira de Medeiros Emilia Oliveira da Silva
Parceiro Outorgante Parceiro Outorgado

Testemunhas:

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Marcelo Severino Cardeal Rodrigo de Pariz Loguercio