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AULA 9
Ao de Reintegrao de Posse.
Paulo Castro e Slvia Brando mantiveram unio estvel entre janeiro de 2007
e dezembro de 2014, quando decidiram separar-se. O perodo de convivncia
no foi antecedido de qualquer conveno sobre o regime de bens dos
companheiros. Como no haviam adquirido quaisquer bens durante aquele
perodo, e como Slvia, ao tempo da separao, se achava desempregada,
Paulo anuiu permanncia de Slvia, por tempo indeterminado, no imvel que
at ento servira de residncia aos companheiros, situado no Rio de Janeiro.
Tal imvel fora adquirido por Paulo, mediante pagamento integral do preo, no
ano de 1997. Paulo retirou-se do imvel, passando a morar em outro, tomado
por ele em locao. Passados mais de dois anos do fim da unio estvel, Paulo
promoveu a notificao extrajudicial de sua ex-companheira, exigindo-lhe a
desocupao, no prazo de quinze dias, do imvel situado no Rio de Janeiro. A
notificao foi efetivamente recebida por Slvia e o prazo concedido na
notificao extrajudicial j se expirou, sem que Slvia tenha deixado o imvel.
Diante do narrado, Paulo deseja propor a ao judicial cabvel para reaver o
bem. Na qualidade de advogado constitudo por Paulo, redija a petio inicial
da ao a ser ajuizada pelo seu cliente.
Art. 47 do CPC. Art. 47. Para as aes fundadas em direito real sobre imveis
competente o foro de situao da coisa.
Rito: Especial
Fundamentos: Ciente que Silvia foi notificada para deixar o bem no prazo de
15 dias e at a presente data permanece no mesmo, configura-se no caso em
tela esbulho possessrio. Art. 560 do CPC e art 1.210 do CC/02.
Art. 560 CPC. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de
turbao e reintegrado em caso de esbulho.
CC/02, Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de
turbao, restitudo no de esbulho, e segurado de violncia iminente, se tiver
justo receio de ser molestado.
Art. 562. Estando a petio inicial devidamente instruda, o juiz deferir, sem
ouvir o ru, a expedio do mandado liminar de manuteno ou de
reintegrao, caso contrrio, determinar que o autor justifique previamente o
alegado, citando-se o ru para comparecer audincia que for designada.
Pedidos:
AULA 10
Recurso de Apelao