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Ciudadano:
Su Despacho.-
En ejercicio de las potestades previstas para el demandado en el Artculo 346 del Cdigo
de Procedimiento Civil, yo opongo la excepcin prevista en el numeral 6 de la norma
legal antes invocada, la cual reza de la siguiente forma:
Artculo 346. Dentro del lapso fijado para la contestacin de la demanda, podr el
demandado en vez de contestarla promover las siguientes cuestiones previas:
()
Excepcin procesal que solicito sea decidida con lugar por este honorable Despacho con
lugar, en virtud de que en la demanda interpuesta en contra de mi representada, no se
cumple el numeral cuarto del artculo 340 de la norma ut supra, a saber, la descripcin
del objeto de la pretensin, a saber, los datos que identifican y describen al inmueble
objeto de la relacin arrendaticia; as como no se hace referencia alguna al contrato que
establece la relacin arrendaticia que se tiene con la Demandada, en virtud, de esto,
solicitamos a este honorable Despacho, que declare con lugar esta excepcin y declare
el final del proceso.
1. NIEGO lo alegado por la parte actora al afirmar que desde el mes de agosto de
2016, mi representada no cancela el canon de arrendamiento contraviniendo la clusula
dcima del contrato y el artculo 14 de la LRAUC. La consignacin de los canones de
arrendamiento se ha venido realizando en la Oficina de Control de Consignaciones de
Arrendamientos Inmobiliarios del Circuito Judicial del rea Metropolitana de Caracas,
como se puede evidenciar en las peticiones 2016-5578, 2016-6520 y 2017-2221, las
cuales se anexan a este escrito de contestacin a la demanda. Asimismo, niego todo
cargo que pudiese solicitar la parte actora a mi representada por concepto de daos y
perjuicios, al no existir tales daos al cumplirse debidamente con las obligaciones
contenidas en el contrato de arrendamiento.
Para sustentar el aparte anterior, traigo a consideracin de este honorable Despacho, los
siguientes medios probatorios:
Marcado como F: Testimonio del ciudadano Joaqun Prez Irazbal, venezolano, mayor
de edad, titular de la Cdula de Identidad V-15.192.196, quien es vigilante en el Centro
Residencial Galante, en el cual se ubica el inmueble en cuestin, a fin de que constate
las inasistencias de la demandante a las inspecciones que se han acordado; as como las
inspecciones sorpresas que ha realizado la demandante.
V. PETITORIO
Ciudadano:
Su Despacho.-
Ciudadano:
Su Despacho.-
Ciudadano:
Su Despacho.-