CENTRO CULTURAL DEL BICENTENARIO

PALACIO DE CORREOS Y TELGRAFOS

MINISTERIO DE PLANIFICACIN FEDERAL

INVERSIN PBLICA Y SERVICIOS

Secretara de Obras Pblicas

Subsecretara de Obras Pblicas

DIRECCION NACIONAL DE ARQUITECTURA

Expediente N: S01:0333219/2007

LICITACION PBLICA NACIONAL N 18 / 2007

MEMORIA
 NDICE

1. INTRODUCCIN ........................................................................................................................ 3
2. CONSERVACIN Y RESTAURACIN ...................................................................................... 3
3. ARQUITECTURA........................................................................................................................ 8
4. ESTRUCTURAS ....................................................................................................................... 25
5. INSTALACIONES ELCTRICAS.............................................................................................. 27
6. INSTALACIONES TERMOMECNICAS .................................................................................. 32
7. ACSTICA................................................................................................................................ 39
8. TRANSPORTES VERTICALES................................................................................................ 40
9. ILUMINACIN .......................................................................................................................... 41
10. MAQUINARIA E ILUMINACIN ESCNICA .......................................................................... 44
11. INSTALACIN SANITARIA .................................................................................................... 44
12. INSTALACIN DE GAS NATURAL........................................................................................ 47
13. INSTALACIN DE EXTINCIN DE INCENDIO ..................................................................... 47
14. SEALTICA.......................................................................................................................... 49

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1. INTRODUCCIN

El proyecto para el Centro Cultural del Bicentenario consta bsicamente de dos

grandes problemticas. Por un lado la restauracin, reciclaje y puesta en valor
del Edificio Histrico del Palacio de Correos y Telgrafos; y por el otro la
construccin de un rea nueva, de acuerdo a nuevas exigencias programticas.
El rea de conservacin y restauracin del Edificio se circunscribe a las fachadas
tanto exteriores como internas- y a la denominada rea noble o ceremonial.
Los nuevos programas se desarrollarn en la llamada rea industrial del
Edificio, donde se horadar el sector para alojar las nuevas funciones del Centro
Cultural.

2. CONSERVACIN Y RESTAURACIN

La presente documentacin est referida a los trabajos de conservacin,

restauracin y nueva intervencin a realizarse en el Palacio de Correos y
Telgrafos, en el marco del proyecto de puesta en valor del Edificio como Centro
Cultural del Bicentenario (CCB).

Tal como se expone en las Normas de Quito (Ecuador, 1967), el trmino puesta
en valor, que tiende a hacerse cada da ms frecuente entre los expertos,
adquiere en el contexto latinoamericano una especial significacin, dada la
urgente necesidad de utilizar al mximo los recursos del Estado, entre los cuales
se destaca su patrimonio monumental.

Poner en valor un bien histrico o artstico equivale a habilitarlo en relacin de

condiciones objetivas y ambientales que, sin desvirtuar su naturaleza, resalten
sus caractersticas y permitan su ptimo aprovechamiento. Debe entenderse que
la puesta en valor se realiza en funcin de un fin trascendente.

En efecto, se trata de incorporar a la obra un potencial econmico, un valor

actual; de poner en productividad una riqueza inexplotada o postergada
mediante un proceso de revalorizacin que, lejos de menguar su significacin
histrica o artstica, la acreciente, trasladndola del dominio exclusivo de
minoras eruditas al conocimiento y disfrute de mayoras populares.

En sntesis, la puesta en valor del patrimonio monumental y artstico implica una

accin sistemtica y eminentemente tcnica pero realizada en base a premisas
tericas, dirigida a utilizar todos y cada uno de los bienes conforme a sus
condiciones originales, destacando y exaltando sus caractersticas y mritos
hasta dejarlos en condiciones de cumplir la nueva funcin a la que estn
destinados.

Esta accin o conjunto articulado de acciones no deben ser independientes del

rea de emplazamiento de una obra de tanta significacin, comprometida por
razn de inmediata vecindad. Esto equivale a decir que, de cierta manera pasar
el sector urbano adyacente a formar parte del conjunto puesto en valor. Las
normas de proteccin y los planes de revalorizacin debern extenderse, pues, a
todo ese mbito urbano.

En el caso que nos ocupa, adems, la propia rea urbana est imbuida de una
fuerte significacin en funcin de su rol como escenario histrico, desde la

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fundacin de la Ciudad hasta la actualidad; formando parte a escala urbana- de
su patrimonio.

En este sentido, la valoracin del patrimonio conlleva la necesidad de construir

criterios de seleccin y desarrollar tcnicas para su conservacin, restauracin y
reciclaje que constituyen una compleja estructura de toma de decisiones
referidas, entre otros aspectos, a la valoracin del bien, a principios terico
conceptuales y a cuestiones especficamente tcnicas. En este sentido cabe
sealar que el proyecto contempla el criterio de mnima intervencin en aquellos
mbitos con mayor grado de proteccin, ubicados en el sector ceremonial
bsicamente sobre la calle Sarmiento- mientras que la nueva intervencin -salas
de msica, mbitos museolgicos y diversas funciones y mltiples espacios
ligados al nuevo programa- se disponen en el sector industrial, potenciando el
contraste de la intervencin con el plano perimetral de fachada, a conservar en
forma integral.

Este conjunto de acciones de intervencin material sobre la obra est orientado

no slo a conservar los atributos tcnicos y estticos de la obra, sino a optimizar
sus prestaciones funcionales. En este sentido, la premisa de la puesta en valor
es responder al programa de necesidades de una institucin cultural
contempornea (el Centro Cultural del Bicentenario) brindando condiciones de
seguridad, habitabilidad y confort acordes al desarrollo tecnolgico actual,
conservando las cualidades morfolgicas, tipolgicas, espaciales, lingsticas y
tcnicas originales de la obra.

As, la operacin tcnica orientada a conservar y restaurar los valores originales

del edificio consiste en un conjunto de tareas especficas en relacin a cada
componente de la obra que permita recuperar sus valores originales
contemplando su autenticidad.

Consecuentemente y dado el carcter de Monumento Histrico Nacional del

Edificio, resulta imprescindible ajustarse a los conceptos bsicos que se
encuentran delineados en documentos, cartas y recomendaciones avalados
internacionalmente para orientar las acciones de planificacin, ejecucin y
control de los trabajos a desarrollar en las obras y conjuntos de carcter
histrico.

De acuerdo a estos principios, en los trabajos de puesta en valor del edificio se

deber garantizar:

a) la autenticidad del diseo, los materiales y la construccin originales dado que

es un factor cualitativo esencial en relacin a la credibilidad de las diferentes
fuentes de informacin que se tienen tanto del interior como del exterior de una
obra que forma parte del patrimonio cultural.

b) la autenticidad se evidencia a travs de la legibilidad que significa poder

distinguir -prudentemente- los trabajos de nueva intervencin realizados respecto
a las partes originales sometidas a trabajos de conservacin y restauracin. En
efecto, el Edificio requiere la incorporacin de elementos complementarios para
adecuar algunos componentes (aberturas, barandas, ascensores, accesos, etc.)
a las condiciones del cambio de uso y -fundamentalmente- a los estndares
vigentes de accesibilidad y seguridad.

c) esta distincin que permite la legibilidad de la intervencin respecto a lo

original, en todos los casos debe contemplar la compatibilizacin de lo nuevo con

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los valores originales de la obra, lo cual debe manifestarse como armona
esttica del conjunto.

d) las transformaciones introducidas contemplan la realizacin de la mnima

intervencin posible en los sectores de mxima proteccin en relacin a las
necesidades programticas fijadas, para que los aspectos significativos de la
obra se conserven tal como han llegado a nuestros das.

En este caso el lmite a las intervenciones queda determinado fundamentalmente

por no alterar la imagen externa del edificio (a excepcin de las que
estrictamente sean necesaria para proveer condiciones de accesibilidad,
seguridad, higiene y confort compatibles con el uso a que se destinar el
Edificio) ni la interna de los sectores con mayor grado de proteccin (los
vestbulos, halles, escaleras, salones y galeras) con prcticas incompatibles con
el carcter de Monumento Histrico Nacional de la obra.

Los trabajos de conservacin y restauracin implican la ejecucin de diversas

acciones fsicas sobre la obra, con el objetivo de salvaguardarla y transferirla, tan
ntegramente como fuere posible, al futuro. Desde esta perspectiva la
intervencin a realizar en el edificio comprende exclusivamente las operaciones
bsicas reconocidas en la Carta de Venecia, es decir: liberacin, consolidacin e
integracin.

a) Los trabajos de liberacin implican la intervencin sobre un sector cuya

obsolescencia material y simblica deviene de la extincin de la funcin que
originalmente le dio sentido. En este marco, la nueva intervencin comprende la
remocin de materiales, partes, componentes y hasta mbitos enteros que por
su incompatibilidad con el conjunto y carencia de significacin histrico-cultural
actualmente lo afectan e incluso degradan en trminos significativos, estticos y
de uso. Dichas tareas que comprenden trabajos de demolicin y desmontaje,
deben ser realizadas con especial cuidado a fin de conservar sin daar el mayor
porcentaje de piezas originales que se encuentran adyacentes.

b) Los trabajos de consolidacin consisten en la incorporacin de elementos

tendientes a evitar la destruccin parcial o total del bien. En este sentido, la
degradacin, producto de interfases constructivas defectuosas (acero, morteros
a la cal, albailera, revestimientos smil piedra, premoldeados) requiere un
cuidadoso proceso de consolidacin de componentes, incorporando tecnologas
contemporneas.

c) Por ltimo, "Cuando hay necesidad de introducir un nuevo elemento para

unir las partes desmembradas, se trata entonces de una integracin". En este
sentido, la integracin al conjunto de nuevos componentes resulta de un
compromiso irrenunciable de adaptar la obra a nuevas condiciones
programticas, funcionales, tcnicas y de habitabilidad, accesibilidad, confort y
seguridad a partir de diseos contemporneos.

El caso que nos ocupa es un clsico ejemplo de adaptacin de un edificio

emblemtico a un uso distinto del original, como va factible para salvaguardarlo
de la decadencia material y asegurar que perdure en el tiempo. A tal efecto se
llevar a cabo una intervencin acorde al nuevo uso propuesto.

En trminos generales la intervencin en el Palacio de Correos y Telgrafos se

alinea con la corriente que Antoni Gonzlez Moreno-Navarro denomina
restauracin objetiva. El arquitecto cataln propone un riguroso mtodo de

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trabajo basado en tener en cuenta el objeto (monumento) y sus necesidades y
las de su entorno humano, ms que las doctrinas o ideologas con las cuales se
pueda identificar estudiando en cada contexto qu solucin puede ser la ms
eficaz en cada caso, de manera que la colectividad, destinataria de este
patrimonio, disfrute de los beneficios derivados de su conservacin.

Segn esta postura terico-prctica, el monumento es valorado desde tres

puntos de vista fundamentales: documental o histrico, arquitectnico y
significativo, definindose la autenticidad no slo en funcin de su materia
original sino de su capacidad para garantizar la permanencia de sus valores
esenciales.

La restauracin implica, entonces, la ejecucin de diversas acciones fsicas

sobre el bien cultural, con el objetivo de salvaguardarlo y transmitirlo -tan
ntegramente como fuere posible- al futuro, en el marco de las operaciones
bsicas reconocidas, en principio, en la ya comentada Carta de Venecia.

En este marco, cabe sealar que el Edificio ha sufrido a lo largo de su existencia

distintas transformaciones, algunas de las cuales se manifiestan en su exterior -
como el caso de las carpinteras modificadas por la construccin de entrepisos o
la instalacin de equipos de aire acondicionado- o forman efectivamente parte de
las fachadas; tal es el caso de la ausencia de diversos ornatos que han sido
eliminados como parte de una anterior intervencin.

Por otra parte, a lo largo del prolongado proceso de construccin por el cual
atraves el Edificio, desde el proyecto original hasta su inauguracin y, desde
entonces hasta la actualidad, muchos fueron los cambios introducidos; mxime
teniendo en cuenta que dicho perodo de construccin estuvo atravesado por la
Primera Guerra Mundial y por transformaciones tanto de las condiciones de
produccin de la industria de la construccin como de la situacin econmica del
pas.
Al respecto, en el estudio de los documentos histricos -fotos y planos- se tuvo
en cuenta primordialmente el perodo que trascurre entre agosto de 1912 y la
inauguracin del Edificio el 28 de septiembre de 1928.

Tambin se debe tener en cuenta el hecho de que el proyectista inicial del

edificio, Norbert Maillart, se haba desvinculado un ao antes de las tres obras
que estaba desarrollando paralelamente en Buenos Aires (es decir el Palacio de
Justicia y el Colegio Nacional, adems del Edificio que nos ocupa) y a partir de
entonces se hizo cargo de la elaboracin del proyecto la Direccin General de
Arquitectura del Ministerio de Obras Pblicas de la Nacin.

A este devenir se debe, en parte, la naturaleza hbrida en el plano constructivo

que el Edificio presenta y que fuera corriente desde fines del siglo XIX en los
edificios de corte historicista: un etreo esqueleto metlico se reviste con masas
murarias, columnatas, bvedas y cpulas. Estos elementos han sido despojados
de su primigenia naturaleza tcnica de constituir piezas tectnicas, que trabajan
a compresin, para devenir en meros rellenos que ocupan lugares dejados por
un esqueleto con predominantes trabajos de flexin que, por su magnitud, slo el
acero laminado poda absorber.

As la operacin tcnica orientada a conservar y restaurar -tcnica y

estticamente- los valores originales del Edificio se enmarca en el concepto de
ripristino, que consiste en un conjunto de tareas especficas en relacin a cada

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componente de la obra que contemple su autenticidad. Estas tareas adquirirn
real significacin en los mbitos y locales de mayor significacin histrica y social
-por ende patrimonial- como, por ejemplo, los salones principales, halles,
circulaciones principales y cajas de escaleras del sector principal y, obviamente,
la fachada. Cada uno de estos componentes sern sometidos a distintos
procedimientos tcnicos especficos (recuperacin del smil piedra, por ejemplo)
tendientes a rescatar la naturaleza original de materiales, tcnicas y acabados.

Por otra parte el carcter dual del Edificio ceremonial e industrial o industrial de
servicio ha influido notablemente en la definicin de los materiales y
terminaciones a utilizar en cada sector. Del mismo modo, en cada uno de ellos
se observa una clara diferenciacin segn el tipo y funcin de los distintos
locales.

Respecto a la fachada del Edificio -su envolvente, en trminos ms amplios- ese

carcter dual se diluye en tanto hecho urbano homogneo; as como su
transformacin y degradacin afect la imagen de toda el rea, su recuperacin
significar, por tanto, un aporte a la ciudad.

El criterio general para intervenir en las fachadas es el de conservar y proteger

cada uno de sus componentes originales. Las nicas alteraciones permitidas,
sern aquellas que restituyan el aspecto original modificado por el deterioro, las
reparaciones y extracciones inadecuadas. Los trabajos a realizar no solo sern
para restaurar el exterior, sino que formarn parte de la consolidacin integral del
conjunto. Debern utilizarse para ello materiales y tcnicas de reconstruccin y
completamiento adecuadas a cada circunstancia de la intervencin.

La restauracin estar dirigida al restablecimiento de la unidad potencial de la

obra de arquitectura, sin cometer falsificaciones artsticas o histricas.

Los trabajos a realizar no debern alterar el cdigo expresivo del Edificio, ya que
las investigaciones histricas previas se orientaron al conocimiento integral del
conjunto edilicio y de las tcnicas constructivas originales para la ejecucin de la
ornamentacin de las fachadas exteriores (e interiores) tales como nforas o
urnas, escudos, mnsulas, frontis, capiteles y bajorrelieves.

La intervencin comprender, segn se detalla en las especificaciones tcnicas,

la totalidad de las cuatro fachadas del Edificio, en las que se ejecutarn trabajos
de limpieza, consolidacin, conservacin y, puntualmente, de restauracin de
paos lisos y de los ornatos que presentes deterioros.

Estando la nueva intervencin orientada a recuperar materialmente la envolvente

y a rescatar sus principales valores compositivos, asociados -por otra parte- a los
grados de proteccin establecidos, involucra a las cubiertas del Edificio,
coronamiento -precisamente- de la envolvente. La mencionada envolvente est
configurada por un sistema mixto de tipologas y materiales en relacin a
distintas necesidades de ndole funcional, compositiva y expresiva.

Ya Julin Guadet, en su influyente tratado Elemnts et theore de larchitecture,

sealaba que: las cubiertas son antes que nada una necesidad. Pero, son o
pueden ser un elemento del Arte (de la Arquitectura). Efectivamente, la
intervencin en la quinta fachada del Edificio forma parte del conjunto de
operaciones -de conservacin, consolidacin, restauracin y reutilizacin-
orientadas a la puesta en valor integral de la obra arquitectnica.

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3. ARQUITECTURA

Se describen a continuacin las principales caractersticas tcnico-descriptivas

del proyecto de arquitectura, que se ha dividido en cinco sectores: la Gran Sala
de Conciertos, el Chandelier, el Edificio existente, la Sala de Cmara con los
Subsuelos y la Terraza y Cpula. Dentro del rea denominada Edificio Existente
se incorporan adems las tareas de restauracin e interfase.

Gran Sala de Conciertos

La Gran Sala de Conciertos es el resultado de la conjuncin de premisas
arquitectnicas y acsticas, condicionada tambin por la relacin con el Edificio
existente que la enmarca y la complementa.

El auditorio en s mismo contiene el desarrollo de los sectores de escenario y

butacas, mientras que los usos complementarios como sanitarios, guardarropa e
incluso los vestbulos se encuentran ubicados en el Edificio existente reciclado.

Cabe aclarar que esta Sala est pensada y caracterizada desde el comienzo
como sala sinfnica y no como sala de opera. La diferencia principal entonces es
que en esta Sala el escenario se encuentra abierto e integrado con los sectores
de pblico, sin necesidad de caja escnica cerrada, ni telones o bambalinas, ni
foso de orquesta, ni de maquinaria para escenografa mvil.

La totalidad de los elementos agregados a la Sala como ser revestimientos,

butacas, paneleras, cortinados, etc. debern ser ensayados previamente y
eventualmente corregidos en funcin de las exigencias acsticas que son la
esencia de la Sala y que sin duda sern particulares de la misma y no
asemejables a los de la Sala de Cmara, ni con los Auditorios, ni con ningn otro
sector de este edificio, ni con otros auditorios similares.

Sectores de msicos y pblico

Respecto del pblico, el mismo se encuentra distribuido en 3 plantas
correspondientes a los niveles existentes del 2 Piso, 2 Entrepiso, y 3 Piso,
accediendo desde el sector del anillo circulatorio ubicado del lado de calle
Sarmiento. En el 2 Piso se ubica la platea, que cuenta con aproximadamente el
50% de la capacidad de la Sala, y por su forma se puede dividir bsicamente en
dos sectores: la platea propiamente dicha y el sector que dimos en llamar anillo
platea dado que, an accediendo por el mismo nivel este segundo enmarca al
primero. En este mismo 2 piso, por detrs del escenario, se ubica el sector del
coro que al igual que en muchas otras salas sinfnicas es verstil y accesible por
el pblico para los casos en los que la funcin no requiere coro, situacin que
dicho sea de paso es la mas comn. El pblico del 2 Entrepiso y del 3 Piso se
ubica en los sectores de pullman, sper pullman, y bandejas laterales, en
correspondencia con el sector de anillo platea de la planta principal.

El escenario y los accesos de msicos se encuentran ubicados en

correspondencia con el 1 Piso, del lado de Avenida Corrientes. De este mismo
lado se ubican tambin las escaleras internas para salida de emergencia que
conectan los pisos de pblico en la punta opuesta a los accesos principales y
desembocan en los accesos de msicos usando estos como salida de
emergencia para el pblico y los propios msicos. En el mismo 1 Piso, detrs
del escenario y bajo el coro, se ubica un depsito secundario de instrumentos (el
depsito principal se encuentra fuera del mbito especfico de la Sala), que es

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 accesible tanto desde el escenario como desde los accesos de msicos y puede
resultar muy til para poder guardar en casos particulares tanto instrumentos
grandes -como el piano- como as tambin elementos de utilera como sillas,
atriles, etc.

La capacidad de la Sala est conformada de la siguiente manera:

- Escenario para orquestas sinfnicas de aproximadamente 110 msicos

(200m2). Existe la posibilidad de remover las 2 primeras filas de butacas ante la
eventualidad de ampliar el escenario para una funcin con dos orquestas
simultneas.
- Sector del coro tras el escenario con 122 sillas, pudiendo agregarse
eventualmente adems las 28 butacas de pblico ubicadas a los laterales del
escenario
- 1.888 butacas de pblico distribuidas entre platea, pullman, sper pullman y
bandejas laterales
- La capacidad total de la Sala puede ser medida incluyendo los sectores de
coro, teniendo en cuenta que las funciones con coro raramente llegan al 15% de
las funciones totales presentadas, por lo cual llegaramos a una cantidad total de
2.010 plazas para distribuir el pblico.
- De las 2.010 plazas antes mencionadas 36 plazas estn previstas como
espacio para personas con movilidad reducida.

Caractersticas Generales
Estructuralmente la Sala est concebida como una envolvente de hormign
armado, nervurada tanto horizontalmente como verticalmente, donde en el caso
de los planos horizontales, el nervurado se desarrolla en ambos sentidos
formando sendos casetonados inferior y superior. Todo este conjunto se apoya
ntegramente sobre tres patas, todas ellas independizadas del resto de la
estructura y fundaciones del Edificio para impedir la transmisin de vibraciones
desde otros sectores. Los tabiques de hormign armado que se ubican entre los
nervios cuentan con un espesor que supera lo estrictamente estructural dado
que fueron dimensionados con el propsito de garantizar tambin el aislamiento
acstico.

El aire acondicionado ingresa y egresa por el interior de la pata principal,

distribuyndose por debajo de las butacas y retornando por plenos que se
ubican todo a lo largo de los laterales de la Sala. En el caso de la alimentacin,
esta corre libremente por el espacio que se forma entre las losas de hormign y
las plataformas de madera que constituyen el apoyo de las butacas y sus
correspondientes gradas. En el caso del retorno, se forman plenos entre los
nervios laterales verticales de hormign armado y un muro de mampostera de
cierre, y al mismo tiempo estos plenos terminan de conformar el aislamiento
acstico requerido.

Los materiales de terminacin y la forma de ser usados estn muy

condicionados por requerimientos acsticos. La Sala est bsicamente revestida
en madera con sectores revestidos en granito, en ambos casos con distintas
texturas a lo largo de la Sala para conformar precisamente la variedad acstica
necesaria correspondiente con los distintos sectores y con las distintas
longitudes de onda. Tanto con la madera como con el granito, se conforman
paneles combinando elementos puestos de fondo con otros puestos de canto
logrando as una mejor reflexin acstica.

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La idea espacial est armada de manera de que las bandejas laterales flotan
desvinculadas de la envolvente, dejando los sectores de circulacin en doble y
triple altura, mostrando que la piel interior es una superficie continua en todo el
permetro incluyendo el cielorraso, todo esto formado por vigas laminadas de
madera. Estas vigas laminadas ocultan el casetonado superior y se forma entre
ambos un espacio tcnico donde se ubican instalaciones contra incendio,
iluminacin general y escnica, diversos motores para el Reflector acstico
mvil, la iluminacin escnica, pantallas mviles, etc. Este espacio tcnico es
accesible, por escaleras rebatibles desde la ltima bandeja, permitiendo el
mantenimiento y la adecuacin de los distintos elementos, para lo cual se
proyect un entramado de pasarelas de inspeccin distribuidas por todo la
planta. Acsticamente este cielorraso es transparente y su combinacin con el
casetonado que oculta conforma un sector altamente facetado fundamental para
funcionamiento acstico buscado.

La Sala cuenta con elementos que pueden acomodarse flexiblemente de forma

de obtener alternativas acsticas y al mismo tiempo ambientaciones diferentes.
Incorporamos por un lado puertas, junto con vanos intermedios de abrir, y un
cortinado que puede estar presente o guardado. Todos estos elementos se
accionarn en forma motorizada.

En funcin de los estudios acsticos contamos con un Reflector acstico mvil,

ubicado sobre el escenario y en parte sobre las primeras filas de butacas. Para
obtener la mayor flexibilidad posible el Reflector estar formado por 5 paos que
puedan elevarse y/o modificar su inclinacin independientemente.

El escenario cuenta con un sistema de sectores elevables, a travs de pistones

espiralados motorizados, que permite lograr distintas configuraciones
orquestales llegando a generar cuatro niveles de gradas adems del sector fijo
ubicado al frente donde se disponen el director y los primeros msicos.

La Sala cuenta con dos modelos de butacas, una para el pblico general y otra
para el sector de coro. En ambos casos los asientos se pliegan automticamente
con doble mecanismo testeado, dado que las circulaciones de escape se basan
en el paso que se crea con el asiento en posicin elevada. Las butacas estn
concebidas con una combinacin de materiales que permitir cumplir con las
exigencias estticas y de durabilidad, y al mismo tiempo con los requisitos
tcnicos, acsticos y sobre todo contra incendio. El revestimiento inferior de los
asientos llevar micro perforaciones para evitar reflexiones acsticas
indeseadas.

La idea de la iluminacin es lograr la mayor cantidad de efectos posibles que se

combinen de acuerdo al tipo y momento de la funcin como ser en el ingreso de
pblico, durante la funcin, salida de pblico, transiciones entre los actos,
ensayos con pblico, etc.

En el nivel de la primer bandeja, ms precisamente sobre el coro, se ubica el

sector del Gran rgano de Concierto, que cuenta con una panelera corrediza
que lo cubre con terminaciones acsticas similares a las del resto de la Sala. Se
trata de un rgano de tubos que constar de 50 a 60 registros reales, consola fija
de cuatro manuales y pedalera completa, y una consola porttil. Est concebido
para un uso verstil, tanto en recitales de rgano solo como participando en
obras sinfnicas y de msica de cmara, pudiendo cubrir un repertorio que ir
desde el renacimiento hasta la msica contempornea.

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Exterior de la Gran Sala
El exterior de la Sala est concebido como un todo uniforme y dado su compleja
morfologa deber tomarse particular recaudo en los mtodos de encofrado, de
terminacin y de verificacin topogrfica del objeto para alcanzar los objetivos
planteados. Est previsto lograr un hormign muy bien terminado y adecuado a
la forma final, que de todas formas ser revestido con las capas de yeso
necesarias para mejorar todava ms la morfologa del objeto. Por ltimo se
terminar con pinturas epoxdicas aplicadas sobre yeso logrando una superficie
uniforme y brillante que no deje traslucir ningn proceso o etapa parcial en la
ejecucin de la Sala en cuestin. Si bien la cara inferior del objeto est revestida
con placas de roca de yeso para dejar lugar a las instalaciones de iluminacin y
sistemas contra incendio, se deber lograr una uniformidad total con el resto del
revestimiento realizando una nica junta extremadamente prolija entre los dos
materiales, y logrando la apariencia de que se trata de un mismo material base.

El objeto adems cuenta con una Plaza seca la Plaza del Museo- ubicada
sobre el casetonado superior que tendr su propia esttica y terminacin, y por
ltimo la Sala se completa con la materializacin de diversos puentes de
conexin entre el anillo lateral y el interior de la misma, adems de los puentes y
la escalera que conectarn con la Plaza superior.

Chandelier
El conjunto de espacios denominados el Chandelier, se encuentra ubicado por
arriba de la Gran Sala y como el objeto del cual toma su nombre, est colgado
de una estructura de aproximadamente 50 metros por 50 metros y de 6 metros
de alto a la que denominamos entramado de vigas superiores, la que a su vez
est apoyada por una serie de columnas en sus cuatro lados a la que
denominamos la Jaula.

El Chandelier est compuesto por dos salas de exposicin temporaria en dos

niveles principales los cuales, a su vez estn conformados por espacios bien
diferenciados. Los espacios centrales de exposicin: el inferior de 21,00 x 21,00
m y el superior de 29,00 x 29,00 m y los permetros donde se encuentran las
circulaciones, las escaleras de acceso, rampas, depsitos y montacargas.

La estructura resistente que sostiene al Chandelier y permite que el mismo

permanezca colgado se genera mediante dos sistemas de tensores: el primario
y el secundario.

- El sistema primario sostiene el cuadro central de la planta (sala principal)

- El sistema secundario sostiene la envolvente irregular.

Los tensores estn conformados por 5 planchuelas de espesor 1" y 5" de ancho,
as queda conformado un tensor de medida total de 5x 5 segn norma ASTM y
una calidad de acero A36, corresponde a la tensin de fluencia 36 KSI. El
dimetro de los bulones, segn clculo, es de 127mm de calidad de acero SAE
1045.

Todos poseen proteccin ignifuga, una pintura intumescente de alta adhesin

a base de polmeros sintticos y pigmentos especiales de resistencia al fuego
F-60 que provee una proteccin entre 60 y 89 minutos. Los tensores estn
recubiertos con una vaina de terminacin de chapa de acero inoxidable serie 304
AISI de espesor 1,5mm. Los morsetones de los tensores estn revestidos en un

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 capuchn de chapa de acero inoxidable 304 AISI, espesor 1mm, terminacin
pulido espejo.

Tres puentes por cada planta materializados con una estructura metlica y
revestimiento de paneles compuestos de aluminio generan el arrostramiento de
cada uno de los niveles, vinculados a los niveles intermedios mediante prticos
generados en los entrepisos de acceso. Una vez atravesados los puentes se
accede al Chandelier a travs de puertas correderas automticas con sistema
antipnico integral de apertura lateral con hoja de 1,80 m de ancho x 2,40m de
alto.

Materialidad
Interior
Los permetros de circulaciones interiores, conformados por plataformas de
acceso, rampas, escaleras y montacargas, se materializan de color oscuro para
producir as, un contraste con el espacio central de exposicin que se caracteriza
por su claridad y neutralidad para permitir una flexibilidad de usos y
exposiciones.

Los materiales previstos tanto para los revestimientos verticales como para los
solados de estos espacios ser un mortero epoxi compuesto por un sistema
tricomponente de resinas epoxi, endurecedores, flexibilizantes, pigmentos y
refuerzo mineral seleccionado. El Sistema de Piso mortero deber ser un
sistema compuesto por las resinas y la carga provista en cualquier caso por el
mismo fabricante.

El mortero Epoxi deber cumplir con las siguientes caractersticas: resinas epoxi
de dos componentes de alta resistencia con un espesor de 5mm, consistente en
una imprimacin de una capa ms un revestimiento en otra capa, ms una carga
de mortero top de sellado. Luego dos capas de acabado para obtener 350 a 420
micrones secos de color claro, a definir en obra para la sala de exposicin y en
color oscuro para el permetro de circulacin.

El solado de las salas se aplica sobre una carpeta de epoxi-cemento

autonivelante de 5 mm de espesor y un contrapiso de concreto celular liviano de
densidad 800 kg/m3 sobre poliestireno expandido de densidad 35 kg/m3.

Una capa de compresin de espesor 5cm, segn calculo, por sobre una losa de
steel-deck calibre 22 con conectores de corte segn clculo conforma las losas
estructurales. Sobre los contrapisos de concreto celular se previ un pisoducto
de chapa tipo pregalvanizada en espesores 0,7mm con tapa de inspeccin
chapa BWG N 16 con terminacin similar a los solados de las salas y cierre con
lengeta giratoria de fijacin.

En cuanto a las escaleras, es importante mencionar que el revestimiento de

epoxi, anteriormente mencionado, es colocado sobre premoldeados de hormign
y perfilera de hierro galvanizado.

Exterior
La envolvente del Chandelier se materializa mediante un sistema de vidrios
solapados que permiten absorber, mediante su estructura, la deformacin que se
produce por el movimiento propio del elemento colgado.

Los paos de vidrio (1,10 m de ancho x 2,50 m de altura) se solapan entre s 10

cm, ocultando la estructura de soporte en los 2 sentidos: horizontal y vertical y

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 evitando que se filtre la luz del interior de la envolvente. Asimismo, este sistema
de solapado, con entrantes y salientes, evita que las fachadas del Chandelier
sean enormes paramentos planos de vidrio y respondan a la lgica de un
chandelier el cual presenta, en su composicin, diferentes luminarias de vidrio
con diferentes piezas de agarre.

La resolucin de las fachadas del Chandelier podra sintetizarse en un mdulo

de 4 paos que se solapan uno sobre otro y luego este sistema se va repitiendo
en todas las fachadas a excepcin de los ajustes propios de las esquinas.

La estructura de sostn de la envolvente est conformada por una retcula de

tubos de acero conformada por:

- Travesaos de tubo de acero F24 de 120 x 40 x 4mm pintados con primer

epoxi y esmalte de poliuretano.
- Puntales de tubo de acero F24 40 x 40 x 2mm pintado con primer epoxi y
esmalte de poliuretano.
- Parantes de tubo de acero F24 120 x 40 x 4mm pintado con primer epoxi y
esmalte de poliuretano.

Las carpinteras exteriores estn conformadas por un cristal Float laminado 6+4
compuesto por cristal float incoloro de 6mm templado con serigrafa translucida
plena #2, PVB incoloro de 1.52mm y cristal float incoloro de 4mm
termoendurecido.

La sujecin de los vidrios exteriores se produce mediante herrajes de aluminio

6063 T6 extrudo anodizado natural 20 micrones con tapa de aluminio extrudo
6063 t6 anodizado natural 20micrones pulido brillante. Incluye burletes cuna de
EPDM con tornillos de acero inoxidable serie 300 dimetro 10mm con cabeza
fresada.

Las carpinteras interiores estn compuestas por cristal float incoloro templado
de 6mm con serigrafa translucida plena #2.

La sujecin de los vidrios interiores es de tipo frente integral compuesto por

perfil de aluminio extruido 6063 T6 tipo piel de vidrio pintado con polister
horneado color blanco, cinta bifaz y sellador estructural de siliconas.

La fachada inferior horizontal del Chandelier el cielorraso sobre la Plaza del

Museo- est compuesta por cristales float incoloros, laminados de 8+6 cada uno
compuesto por cristal float incoloro de 8mm, PVB incoloro 0,76 y cristal float
incoloro de 6mm con serigrafa translucida plena #4.

Es importante mencionar la circulacin de servicio que se encuentra en el interior

de la doble envolvente que sirve para poder acceder al mantenimiento de dichos
vidrios. La estrategia de proyecto para esta situacin, contempla una pasarela de
circulacin de malla metlica estampada en una sola pieza, de chapa de acero
SAE 1010, de 2 mm de espesor, preparados para ser abulonados entre s con
terminacin superficial de pintura en polvo epoxi.

Instalaciones
El abastecimiento tanto del aire acondicionado, incendio e iluminacin se realiza
a travs de un sistema de rieles lineales embutidos en el cielorraso.

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 La intencin de tener una iluminacin indirecta dentro de la sala implic el
desarrollo de un cielorraso de vidrio para lograr una imagen y un efecto interior
en ambas salas de gran luminaria similar al concepto de la envolvente.

El cielorraso de la sala del Chandelier est constituido, por un doble sistema:

1. vidrio traslcido (paneles de 1,00 x 2,00 m de cristal float incoloro laminado
4+4 compuesto por cristal float incoloro de 4mm, PVB incoloro 0,76 y cristal
float incoloro de 4mm con serigrafa translucida plena #4.
2. Cielorraso suspendido desmontable fonoabsorbente de fibra mineral pintada
terminacin de pintura color blanco, sobre perfilera de aluminio, perfil 125 de
aluminio extrudo con crucetas de policarbonato y tensores de regulacin de
acero galvanizado dimetro 1/4".

Las gargantas para las instalaciones estn inscriptas dentro del cuadrado de
vidrio de las salas principales en una trama direccional de rieles de aluminio
extruido 6063 T6 anodizado natural 20 micrones pulido.

Cada lnea corresponde a una instalacin diferente, las cuales se van

intercalando segn las necesidades: iluminacin, incendio, iluminacin, aire
acondicionado

Con respecto al permetro de circulacin y accesos se previ un cielorraso de

paneles de aluminio suspendido de ancho 300mm con portapanel de aluminio
extruido 6063 T6 anodizado natural 20 micrones y tensor regulador de acero
galvanizado dimetro 1/4".

En los cierres laterales de dicho cielorraso se dise una reja de aluminio de

retorno de aire acondicionado sujetada por un perfil de aluminio extruido 6063 T6
anodizado natural 20 micrones pulido con alineadores longitudinales.

En la fachada que se puede observar desde la Plaza del Museo, debido a la

necesidad de un sistema de sprinklers que protegiera dicha plaza en caso de
siniestro, se plante tambin un sistema de cielorraso, dentro de la piel de vidrio,
suspendido desmontable fonoabsorbente de fibra mineral pintada con
terminacin pintura color blanco para evitar que la iluminacin de la envolvente
refleje el circuito de estas instalaciones y se logre nuevamente el efecto de gran
luminaria mencionado anteriormente.

rea Edificio Existente

Sector Histrico
La intervencin sobre el sector de Edificio existente se desarroll en total
correspondencia con las asignaciones de Grados de Proteccin de las diversas
reas del mismo, las cuales se incorporan como pautas para el desarrollo del
proyecto.

En conjunto con el rea de Conservacin y Restauro se ejecut el relevamiento

de las cuatro fachadas principales del Edificio, las fachadas de los patios
internos y todos los locales con grado de proteccin integral.

Las escasas intervenciones que se desarrollaron en el rea Histrica -

ceremonial- se deben a la necesidad de dotar el sector con los correspondientes
sistemas de evacuacin y accesibilidad segn normativas vigentes.

14 / 50
Se incorporaron cuatro escaleras de proteccin contra incendio en los palieres
centrales del rea Histrica a fin de garantizar el cumplimiento de las
necesidades de escape de todos los usuarios del complejo.

Las mismas se resuelven contenidas dentro de cajas neutras y transparentes

con un lenguaje actual de vidrio F-60 y estructura de acero inoxidable, a fin de
tener un impacto mnimo en el sector.

En planta baja (Nivel +2,26m) sobre el acceso principal de calle Sarmiento de

incorporaron dos ascensores hidrulicos a fin de resolver a adecuadamente la
accesibilidad de todas las personas con movilidad reducida al complejo.

Tambin en el Hall de calle Sarmiento se eliminaron las tres puertas giratorias

existentes de acuerdo a los requerimientos del Cdigo de Edificacin en materia
de seguridad y medios de salida.

En el mismo nivel los locales comerciales ubicados sobre Av. Alem y sobre calle
Bouchard se resolvieron como un nico local a fin de afectar mnimamente la
arquitectura y mobiliario existente, quedando el local sobre Av. Alem con ingreso
independiente.

Los locales laterales sobre Av. Alem y Bouchard del rea histrica entre el nivel
+7,46m y +41,41m se conforman como espacios flexibles con un rea de
apoyo/anexo caracterizado como una caja revestida en placas de baquelita de
alta presin, incorporando as nuevas visuales desde el interior hacia la ciudad.

La organizacin espacial del rea de Museo y Sucursal de Correo ubicados en

el Nivel -2,54m se resolvi dotando de una mayor jerarquizacin al sector,
incorporndose a este las Casillas Postales existentes trasladadas desde el nivel
+7,46m, cumpliendo su propia funcin y adems incorporndose al sector del
Museo, adems se previo la incorporacin de mostradores y tabiques existentes
actualmente en Planta Baja.

Las terminaciones son acordes a la bsqueda de neutralidad arquitectnica,

pisos de cemento con terminacin epoxi, paredes pintadas y cielorrasos
existentes de bovedilla con un plano continuo de artefactos de iluminacin
suspendidos en el sector de Museo, incorporando cielorraso suspendido de
placas de roca de yeso en la Sucursal de Correo.

Las oficinas existentes dentro del rea histrica con proteccin integral en el
sector sobre calle Sarmiento, niveles +11,66m a +36,01m, se organizaron
respetando totalmente su conformacin, adaptando el programa a los mismos y
no a la inversa.

Los nuevos plenos de instalaciones y equipos termomecnicos a incorporar se

desarrollan en los dos ncleos de sanitarios, sectores que tuvieron profundas
alteraciones en el tiempo y por lo tanto se han considerado adecuados para
intervenciones de este tipo.

A estos locales protegidos se les incorporaron las nuevas tecnologas de

instalaciones de tal manera que afecten mnimamente la arquitectura existente.

El nivel +19,21m se utiliz como nivel de resolucin de las nuevas instalaciones

para el Saln de Honor y Saln de los Escudos del nivel inferior y Saln Eva

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 Pern del nivel superior reforzando as el carcter de piso tcnico del Edificio
histrico.

En el nivel +41,41m sobre calle Sarmiento tambin se respet la organizacin

existente a fin de incorporarla al programa con mnimas alteraciones.

En el mismo nivel y el siguiente +45,81m en los tres sectores sobre los patios
internos se desarrollaron las nuevas reas de oficinas como zonas ms
transparentes y con lenguaje y terminaciones actuales.

Las nuevas oficinas estn contenidas con tabiques doble vidriado con serigrafa
translcida plena, el cielorraso es suspendido desmontable con placa
fonoabsorbente de fibra mineral y el piso de linleo en rollo.

En el nivel +45,81m se organizo el rea bajo la Cpula como sector de servicios

y apoyo de esta, con vestuarios, depsitos, salas de maquinas y una escalera de
escape y un montacargas que conecta el mismo con el nivel de la Cpula.

Las nuevas fachadas en el nivel +45,81m de los tres patios internos son
completamente vidriadas actuando como un remate moderno y neutro, en
conjunto volumtrico y de imagen con el nivel de Restaurant.

En el rea de los 6 Auditorios (ubicados entre los niveles +24,01 a +36,01m) se

busc darle continuidad arquitectnica a la circulacin principal existente
manteniendo los muros con vanos importantes en el rea de vestbulo,
transformndose as en verdaderos nexos de integracin de los nuevos
Auditorios con los salones Eva Pern y Sala central del nivel +36,01m.

Los Auditorios se plantean como una caja nueva dentro de la caja de

mampostera existente a fin de mantener la estructura exterior y por dentro
resolver los mismos con la mejor tecnologa acorde al programa.

La organizacin interna de los auditorios se resolvi ingresando desde el

vestbulo central en forma lateral al escenario y subiendo por una suave
pendiente de las gradas. La sala de control se ubic con acceso independiente
del pblico.

Los dos Auditorios del nivel +36,01m se plantean con piso sin pendiente y con
un sistema butacas corredizas mviles a fin de dotar mayor flexibilidad a los
mismos. Las terminaciones son similares a las salas de exposicin.

Los Auditorios de los niveles +24,01m y +30,41m se resuelven de forma similar

pero con variaciones en sus terminaciones.

El piso es de tablas de incienso sobre tarima de madera con las circulaciones

alfombradas en ambos casos, difiriendo en los materiales utilizados en las
paredes y cielorraso: revestimiento de incienso y placas de madera aglomerada
HR100 enchapada en madera natural y perforada en el nivel +24,01m y placas
perforadas de baquelita en paredes y cielorraso.

Sector Industrial
El denominado sector Industrial es el anillo que rodea el sector de mayor
intervencin en todo el Centro Cultural del Bicentenario.

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El Grado de proteccin de mayor intervencin en toda esta rea, salvo las cuatro
escaleras existentes y los cuatro accesos al nivel + 1,10 m, permiti desarrollar
una arquitectura con resolucin funcional, imagen y tecnologas acordes a las
nuevas necesidades del complejo.

El sector incorpora todos los nuevos sistemas de circulacin vertical para el

complejo.

Las escaleras mecnicas y ascensores en el sector de los vestbulos, verdadero

espacio de articulacin funcional entre el rea Histrica noble- y el rea
Industrial, se resolvieron como dos cajas vidriadas, similares a las escaleras de
escape del rea histrica pero con vidrio opaco, sueltas y despegadas de la
Jaula a fin de mantener la circulacin perimetral a esta.

El sistema de escaleras mecnicas presenta escaleras dobles de subida y

bajada desde el nivel +2,26m hasta el nivel +11,66m (niveles de afluencia
masiva de pblico al complejo) y simples desde ste hasta el nivel +41,41m.

El vestbulo de acceso a la Primer Bandeja de la Gran Sala de Conciertos, se

resolvi con la mnima superficie posible y liberando completamente la fachada
interior existente, con lo cual el vestbulo del nivel +11,66m queda a doble altura
en ms de la mitad de su superficie, jerarquizando as el acceso a la platea.

En el nivel +45,81m se resolvi el vestbulo del piso unificando con un volumen

vidriado las dos bateras de ascensores a fin de definir claramente el espacio del
pblico con acceso directo a dos salas multiuso.

El sector incorpora cuatro nuevas escaleras protegidas de escape, y cuatro

nuevos ascensores montacargas.

Los montacargas ubicados sobre Av. Alem y calle Bouchard se utilizan

preferentemente para movimiento de obras para todo el sector de Exposicin,
abastecimiento del sector Restaurante y movimiento del respectivo personal.

Los ascensores montacargas sobre Av. Corrientes se utilizan preferentemente

para movimiento de msicos e instrumentos de la Gran Sala y Sala de Cmara,
resolviendo tambin con los mismos, los desniveles entre los accesos y el nivel
+1,66m.

En los cuatro ncleos de sanitarios se utilizaron materiales nobles y de mnimo

mantenimiento: los pisos y las paredes estn revestidas con marmettas de
botticino y los cielorrasos son suspendidos de placas de roca de yeso junta
tomada, sobre estos y con acceso a travs de bocas de acceso se encuentran
los equipos termomecnicos.

Se unificaron criterios para encolumnar cuatro montantes nuevas en los ncleos

de servicios para las instalaciones sanitarias, elctricas y termomecnicas en el
sector existente sobre las Av. Alem, Av. Corrientes y calle Bouchard.

Los sanitarios y camarines generales del nivel -2,54m estn definidos con
revestimiento cermico en las paredes, porcelanato opaco con zcalo sanitario
en los pisos y placas de roca de yeso junta tomada pintado en los cielorrasos.

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En Planta Baja se mantuvo el desnivel existente (+1,10/+2,26) en ambos
Restaurantes ubicados sobre Av. Alem y calle Bouchard generando en un sector
de ellos una mayor continuidad con la Plaza de Planta Baja.

Los mismos tienen acceso directo desde los montacargas al depsito de cocina.

Las circulaciones, vestbulos y Plaza estn terminados con piso de placas de

granito negro absoluto terminacin brush y pulido en las solias. Los cielorrasos
son suspendidos de baquelita de alta presin color pleno.

La misma terminacin est prevista para los locales restaurant de la Planta Baja
en el nivel +1,10m a fin de lograr una completa integracin con la Plaza.

Las Salas de Ensayo menores del nivel +7,76m se resolvieron a fin de satisfacer
plenamente las necesidades acsticas y funcionales, son de dimensiones
pequeas con los tabiques divisorios levemente rotados, y se resolvieron los
accesos a las mismas por antecmaras y un estar que funciona de similar
manera.

Arquitectnicamente estn definidas como cajas revestidas en madera en piso

(entablonado de incienso con colocacin en damero), paredes (tabique
compuesto por tablas incienso y aislamiento acstico) y cielorraso (placas de
madera aglomerada HR100 enchapada en madera natural y perforada). Nuevas
carpinteras sobre las existentes para resolucin acstica del sonido exterior
completan el proyecto de rea.

En el mismo nivel sobre Av. Corrientes se encuentra el Estar de Msicos

incorporado a la circulacin, junto con cuatro salas tcnicas especiales de apoyo
a la Gran Sala: de Grabacin, de Dimmers y Compresor para el rgano. En
ambas esquinas de este nivel se desarrollan dos sectores de camarinas dobles y
dos camarines VIP con terminaciones en marmettas de botticino y muro
entelado.

Las Salas de Exposicin del Museo (niveles +11,66 a +41,41m) se desarrollaron

a fin de lograr una optima resolucin funcional, termomecnica y de iluminacin.
Se las configur como una caja nueva dentro de la caja de mampostera de
forma similar a los Auditorios, sobre las ventanas existentes se incorporan
cortinas motorizadas para su oscurecimiento total.

Contiguamente a las mismas se incorporaron depsitos particulares, con acceso

directo desde los montacargas, para una ptima organizacin pre y post
exhibicin.

Las Salas se caracterizan de forma diversa a fin de dotar de flexibilidad al

Museo: las dos sobre Av. Alem y calle Bouchard como de armado ms
tradicional, las dos sobre las esquinas como ms experimentales y la central
sobre Av. Corrientes, abierta a la circulacin, para eventos especiales. Los
cielorrasos y terminaciones apoyan estas diversidades. Las ubicadas en el nivel
+41,41m con su particular corte bajo mansarda tambin brindan nuevas
alternativas de exposicin.

Las Salas de Exposicin se resuelven forrando la mampostera (existente y

nueva) con un tabique enchapado en placas de multilaminado fenlico con junta
tomada y pintado. El piso es de entablonado de lapacho de ancho fijo y largos

18 / 50
 variables y el cielorraso suspendido de placas de roca de yeso junta tomada,
perforado, pintado y con garganta perimetral.

En el nivel +15,44 se incorpor un entrepiso completo sobre Av. Corrientes para

reas de administracin, el mismo ser ejecutado con una nueva losa alivianada
(tipo steel-deck) a nivel de la descanso de las escaleras existentes.

En el nivel + 45,81m se encuentran las nuevas salas de mquinas necesarias

para la Instalacin Termomecnica y Ascensores y dos Subestaciones
elctricas.

Se prev en algunos sectores bajo mansarda con la incorporacin de un nuevo

entrepiso metlico liviano (tipo steel-deck) su uso como depsito.

rea Sala de Cmara

Arquitectnicamente, la Sala de Cmara se plantea ntegramente de madera,
con una panelera de geometra vertical, que adems de funcionar como
resonador acstico, ofrece un interior visualmente agradable.

La Sala, se deber ejecutar de acuerdo a los requerimientos acsticos

planteados en la Memoria correspondiente. En este sentido se deber tener
especial cuidado, en los espesores de los materiales definitivos.

En las acometidas de instalaciones, se debern sellar correctamente los

espacios remanentes tanto en horizontal como en vertical, para impedir tanto la
fuga o ingreso de sonidos como para evitar transmisiones de humos o llama en
caso de siniestros.

En los aspectos de seguridad, se plantean dos salidas en la parte inferior de la

platea, al nivel de acceso a escena, donde adems se contar con un acceso
para personas con movilidad reducida. Estas puertas, contarn con brazo de
empuje y sern puertas certificadas contra incendios. Adems la superficie de
acceso a la Sala, contar con las caractersticas antes mencionadas.

La escena propiamente dicha, en su piso, se realizar de Petiriby, ya que, esta

madera permite la vibracin de acuerdo a los requerimientos acsticos. Adems
contar con maquinaria escnica, la cual ofrece variedad en el armado de la
misma. Tambin la Sala contar con pantalla de proyecciones, y proyector con
vara retrctil desde el cielorraso.

Para poder lograr la flexibilidad de usos de este espacio, acsticamente se apel

a un sistema de cortinados ocultos detrs de la panelera. El mismo, solamente
se colocar en los laterales para permitir el uso como auditorio con apoyo
electroacstico.

La Sala tambin contar con cabinas de traduccin simultnea, que estarn

adecuadas para tal fin logrando la estanqueidad acstica entre ellas para
permitir su funcionamiento complementario. Adems, en el centro se prev una
Sala de control de sonido.

En cuanto al acondicionamiento de aire, se inyectar por debajo de la platea,

puntualmente en cada butaca, para retornar por cielorraso. Las mencionadas
butacas, tendrn sectores desmontables en primera y ltima fila para permitir el
uso de personas de movilidad reducida.

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 El vestbulo de esta Sala, contar con sanitarios de ambos sexos y guardarropas
con mobiliario especfico. En el paso anterior a baos y escaleras, se prev la
instalacin de una batera de telfonos pblicos.

En las confiteras, se plantean dos grandes ventanales hacia la Sala de Ensayo

de Orquesta y Sala de Ensayo de Coro, que cumplirn las condiciones acsticas
de manera de no afectar negativamente dichas Salas.

Primer Subsuelo nivel -2,54

En este nivel, sobre el sector de Av. Corrientes, se ubicarn dos salas de estar y
confitera, que contarn con mobiliario especfico, con mquinas expendedoras
para descanso del personal de msica del Edificio. Estos sectores, tienen
relacin visual con las Salas de Ensayo a travs de dos ventanales con
caractersticas tales que cumplen con las adecuadas condiciones acsticas de
ambas salas.

Los dos pasillos paralelos a la Av. Leandro N. Alem y calle Bouchard poseen una
cara que coincide con las columnas de la Jaula, stas estn forradas con
muebles de apoyo para los sectores de camarines.

Segundo Subsuelo nivel -5,74

En este nivel se ubicarn los vestuarios generales del personal (sobre Avenida
Corrientes) y el Vestbulo de la Sala de Cmara en el sector central.

En los vestuarios se deber tener especial cuidado en la ejecucin de

contrapisos, previendo la impermeabilizacin de los mismos por medio de una
membrana impermeable correctamente babeteada en los embudos.

El sector cuenta con un rea de estar con dos office que permitirn el descanso
y recreo del personal.

Tercer Subsuelo nivel -9,40m

Este nivel es el que concentra las actividades musicales por fuera de las Salas y
adems contiene los sectores pertenecientes al Museo y referentes a
restauracin, conservacin y almacenaje de obras de arte.

En el sector musical, se ubica el acceso a escena de la Sala de Cmara, las

Salas de Ensayo de Coro y Orquesta y los Depsitos de Instrumentos y de
Partituras.

Las Salas de Ensayo, en sus caractersticas generales, son iguales. Su

terminacin superficial se resuelve a travs de una panelera en madera natural
de piso a techo en todas sus caras la cual cambia su capacidad de absorcin
determinada por la posicin del Coro o de la Orquesta segn el caso. Por detrs
de la panelera, un bastidor de madera semi-dura, recibe alternadamente paos
internos de lana de vidrio de 35 Kg/m3 y de 5cm de espesor.

En ambas Salas, la inyeccin de aire acondicionado se producir por la parte

superior (cielorrasos) y el retorno por la parte inferior.

La Sala de Ensayo de Coro, posee un sistema retrctil de gradas, capaz de

permitir el uso alternativo de la misma pudiendo contar con una sala plana si as
se requiriera.

20 / 50
 La Sala de Ensayo de Orquesta por su parte, intentar reproducir, lo ms
fielmente posible las caractersticas fsicas y acsticas de la escena de la Gran
Sala de Conciertos. En el cielorraso se reproducirn tambin las caractersticas
acsticas del panel deflector de la misma Sala.

Estas Salas cuentan con dos accesos, para poder evacuar las mismas en caso
de emergencia. Estas puertas contarn con brazo de empuje interior y el
aislamiento acstico correspondiente para evitar fugas en el tratamiento acstico
integral.

Los Depsitos de Partituras y de Instrumentos contarn con caractersticas

ambientales tales que permitan una correcta conservacin del material a alojar.
En este sentido se equipar con el mobiliario necesario para tal fin.

Por otra parte, ya que en la parte superior de estos locales se ubican los
vestuarios de personal, se tendr especial cuidado en la ejecucin de las
instalaciones cloacales, previendo una correcta estanqueidad de las mismas.
Como medida de seguridad, ambos locales contarn por encima del cielorraso
suspendido, un cielorraso de chapa en pendiente a desage y con testigo de
desborde, adems contar con tapa de acceso desde la parte inferior.

En pisos, el linleo permitir el movimiento de instrumentos de gran peso, en

continuidad con los pasos, hasta la Escena de la Sala de cmara o Salas de
Ensayo.

En el sector de obras de arte y en el taller de enmarcados, tambin se colocar

el sistema de seguridad en cielorrasos para evitar cualquier eventualidad y
preservar correctamente las colecciones.

En cuanto a la extincin de incendios, el Depsito de Colecciones, contar con

sistema FM200, con la correcta evacuacin de gases en el sistema de
ventilacin.

El taller de Conservacin y Restauracin de Obras de arte contar con una

superficie de trabajo de acero inoxidable, con agua fra y caliente, en pileta para
lavado de materiales y herramientas. Adems se instalar un sistema de ducha y
lavaojos de seguridad. En este sector se provee de una batera de baos con
sectores adaptados. Esta rea estar cerrada del resto de la planta, con
sensores de seguridad en las puertas.

En este nivel se proyectaron dos accesos privados desde la futura cochera

ubicada por debajo de la calle Bouchard hasta el pasillo lateral paralelo a esta
misma calle. Uno de estos accesos est destinado a los msicos, esto permitir
la carga y descarga de instrumentos, y el ingreso independiente de msicos al
nivel de escenario. El segundo acceso especfico se previ para el ingreso y
egreso de obras de arte en relacin directa con los depsitos especficos.

En esta etapa, se dejarn planteadas estas conexiones, tcnicamente con el

mismo tratamiento de la estructura de submuracin, con las aislaciones
propuestas.

Cuarto Subsuelo nivel -15,05m

En este sector se sitan las salas de mquinas de todo el Edificio. Es, en este
sentido, que se deber tener especial cuidado en los aspectos acsticos y de
seguridad.

21 / 50
 Todas las estructuras (especialmente las provenientes de la Gran Sala, la Sala
de Cmara y las Salas de Ensayo) en su paso por esta planta se recubren con
una mampostera de ladrillo comn, separada de la estructura por 5 cm de
cmara de aire. Adems, se prev un cielorraso acstico en toda la planta, para
evitar transmisiones de vibraciones o sonidos indeseados a los niveles
superiores.

En los acabados, se opt por un piso en base epoxdica, que impida la

acumulacin de polvo que puedan perturbar el funcionamiento de los equipos all
alojados.

En el sector de Sub Estaciones Transformadoras se colocar un piso tcnico

elevado, por encima del nivel general de la sala para permitir una mayor facilidad
en el control del cableado.

Sobre el lateral de calle Bouchard se proyectaron dos tomas de aire al exterior.

Estos ductos estarn dentro de un tnel de hormign y servirn para abastecer a
las instalaciones termomecnicas del Edificio.

Conducto de Toma de Aire Exterior y Extraccin de Aire

En el nivel -15,05, Subsuelo de Sala de Mquinas, se debern ejecutar dos
conductos que concentrarn la toma de aire exterior y extraccin de los mismos.
En este sentido, se prev la salida de los mismos al sector de la plaza lindante
con la calle Bouchard. La salida, estar a una distancia prudencial de la lnea
interna de vereda, cumpliendo con las normas pertinentes en este tema, tanto en
lo referente a normas municipales (Cdigo de Edificacin de la Ciudad Autnoma
de Buenos Aires) como en las especficas de la instalacin a albergar.

Se ejecutarn ntegramente en hormign armado, con el tratamiento que se

especifica en la documentacin para los tabiques de submuracin en los
sectores de subsuelos.

rea Terraza y Cpula

Piso 8 nivel 47,54m
La planta correspondiente al 8 piso Sector Norte se corresponde con el
entramado espacial de vigas.

Dentro de los mdulos que regularmente deja libre la estructura, se organizan la

cocina que abastece al restaurant del 9 Piso; los vestuarios de personal de
gastronoma; salas de mquinas de aire acondicionado; depsitos y una franja
de oficinas en el sentido paralelo a Corrientes.

En este nivel se derivan por cielorraso hacia los plenos verticales que estn en el
permetro del Edificio, las caeras de aire acondicionado que provienen de las
torres de enfriamiento ubicadas en la terraza de mquinas (por cielorraso) y las
caeras de desages (por contrapiso) entre otras.

Algunos de los intercolumnios del entramado espacial de vigas estn ocupados

por elementos diagonales estructurales. El piso se ejecutar sobre losa tipo
steel-deck. Sobre esta losa se ejecutar un importante contrapiso de CCL que
dar lugar al desarrollo de caeras que estar aislado con membrana hidrfuga
del piso inmediato inferior -el Chandelier- con un sistema de testigos de
humedad para seguridad de las obras de arte.

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 En este nivel se encuentra el acceso (por escalera) a la terraza de mquinas del
10 Piso. El cielorraso ser de paneles desmontables para permitir el acceso a
las instalaciones.

En la cara interna de todo el permetro que limita con el vaco se proyectaron

carpinteras de abrir para permitir el acceso al espacio que queda entre el
tabique que cierra los locales y la fachada de vidrio que viene del Chandelier
dnde se alojarn artefactos de iluminacin.

Los elementos estructurales que atraviesan el vaco en este nivel al igual que la
viga de borde del entramado, estarn revestidos con paneles compuestos de
aluminio que ocultarn la estructura.

El piso de este nivel tiene un tratamiento especial para evitar eventuales

prdidas de caeras hacia el Chandelier. Constar de un contrapiso importante
que dar lugar al desarrollo horizontal de las caeras de desage en su paso
hacia las montantes ubicadas en el permetro del Edificio, aislamiento hidrfugo
y un sistema de caos testigo para detectar (en la rutina de mantenimiento del
Edificio) posibles prdidas o acumulacin de humedad.

Piso 9 niveles 52,51m / 51,43m

A travs de los ascensores principales se accede al vestbulo del 9 Piso desde
el cual se tiene acceso a la Cpula (a travs del Puente-rampa) y al Restaurant.
El vestbulo tiene un grupo de sanitarios, escaleras de escape de incendio y
acceso a terrazas mirador.

Cpula.
La Cpula est abastecida por locales que se encuentran en el Piso 8 como son
los camarines, el depsito de sillas (con montacargas) y las Salas de mquinas
de aire acondicionado .Esta solucin tiene por objeto mantener la premisa del
proyecto de contar con el gran espacio de la Cpula libre y flexible para todo tipo
de eventos y sin conductos verticales.

Se proyectan elementos de fachada que conservan el carcter original de la

Cpula y permiten una semi-transparencia al tiempo que aportan materialidad.
El tratamiento de las fachadas consiste en una piel exterior de chapa de aluminio
perforada y dos pieles de vidrio, una para control trmico y la interior para dar
respuesta a requerimientos acsticos. Las lamas de la piel exterior de la Cpula,
poseern un sistema de apertura mecnico para permitir la limpieza de los
cristales. Se reconstruirn los aristeles de la Cpula original con la misma chapa
perforada utilizada en las lamas.

El espacio de la cpula cuenta con una tarima-escenario de accionamiento

mecnico que emerge del piso y permite adecuar el sitio para conferencias y
otros usos. Por debajo del entrepiso tcnico contar con un cielorraso que cierra
el saln aislando del ruido de las mquinas que se alojan arriba y constituyendo
una cmara de aire. Por debajo de este se ejecutar un segundo cielorraso de
chapa de aluminio perforada y material absorbente que cuelga de la estructura
existente y tiene por objeto mejorar las condiciones acsticas y alojar los
artefactos de iluminacin.

Restaurant.
En el centro de la planta se ubica el sector de cocina y sanitarios cuyas fachadas
hacia los salones estarn tratadas acsticamente y revestidas en madera. Este

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 cuerpo central contar con importantes carpinteras que darn la posibilidad de
cerrar las barras de atencin en los momentos en los que no haya actividad
gastronmica.

Todos los salones contarn con instalacin para tomas de electricidad por piso
para favorecer la alternativa de usos de exposicin.

La lnea de carpinteras que divide las salas laterales del espacio central incluir
mecanismos de cortinas ocultos en el cielorraso para permitir que se desarrollen
actividades independientemente del Restaurant. El pao fijo correspondiente a
cada grupo de corredizas tendr dos hojas de abrir para permitir otra alternativa
de acceso a las salas cuando las corredizas permanezcan cerradas.

Los revestimientos de acero de las columnas cercanas a la fachada contarn

con guas para recibir las cortinas mecanizadas tipo roller. En el encuentro del
piso de granito negro terminacin brush del saln con la fachada, se colocar
una solia de granito negro pulido que tomar en ancho de la columna.

En las salas de las esquinas se prev un tratamiento del piso semejante a las
cubiertas, es decir con el correspondiente aislamiento hidrfugo, slo que en
este caso el piso del local habitable se mantendr a nivel del piso del comedor
dejando la pendiente por debajo y las piezas de piso correspondientes a las
franjas de 2,00 m paralelas a las fachadas contarn con orificios que permitirn
el desage del agua de lluvia que pudiere ingresar cuando las carpinteras estn
abiertas. Estos sectores de fachada tendrn barandas de vidrio de seguridad por
detrs.

Todas las columnas metlicas tendrn el correspondiente tratamiento

intumescente previa colocacin del revestimiento.

Piso 10 niveles 57,06m / 62,45m

Entrepiso Cpula.
Por encima del nivel inferior de cabriadas existentes de la Cpula se proyecta
construir un entrepiso metlico para alojar maquinaria de climatizacin,
iluminacin y sistemas de accionamiento de cortinas y elementos de fachada. A
este local se accede a travs de escaleras tipo gato y constituye un espacio
cerrado independiente del local Cpula, que est ventilado y funciona como
cmara de aire.

La cubierta de este sector ser reacondicionada al igual que el resto de las

cubiertas existentes con chapa de zinc plana en mdulos de 0,65 montada sobre
film aislante sobre multilaminado fenlico de 20 mm sobre estructura metlica.
Contar con cielorraso y aislamiento trmico y cielorraso de placas de roca de
yeso.

Terraza de Mquinas.
La terraza de mquinas (a cielo abierto) contar con las aislaciones hidrfugas,
trmicas y acsticas correspondientes. En los sectores dnde se emplacen
equipos de gran tamao (torres de enfriamiento) se ejecutarn apoyos
especiales antivibratorios. La parte accesible tendr lajas de hormign apoyadas
sobre tacos. Todo el permetro tendr un cierre de quiebravistas de aluminio.

Los sectores cubiertos (salas de mquinas) mantendrn continuas todas sus

aislaciones a nivel de piso, adems de las correspondientes aislaciones de
cubierta.

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 El local que alojar los generadores de energa elctrica tendr un tratamiento
acstico especial, consistente en un tabique de hormign armado en todo su
permetro, lana de vidrio de 10 cm de espesor, carpinteras especiales dobles y
tneles acsticos de entrada y salida de aire y los correspondientes
silenciadores de acuerdo a los requerimientos acsticos.

4. ESTRUCTURAS

Las tareas correspondientes a las estructuras, debido a su tipologa, se dividen

en diversas reas distintivas, por su tarea constructiva y su ejecucin secuencial.

Demolicin
Las tareas inherentes a este proceso consistente en gran medida a producir la
eliminacin de lo existente en un rea central de 50,00 por 50,00 m, requiere por
sus caractersticas y el mantenimiento de lo existente, condiciones precautorias
que superan las caractersticas lo normalmente ejecutado.

A tal efecto, se determinar previamente a su ejecucin la capacidad de soportar

efectos adversos en la parte a mantener, consistente en mediciones de las
perturbaciones mximas que es capaz de soportar la parte a subsistir, a realizar
empricamente en la parte inferior de la demolicin. Determinada dicha
perturbacin lmite, se determinar la admisible, minorando la misma, la que ser
controlada permanentemente durante el proceso de demolicin.

Al mismo tiempo puntos predeterminados en la parte exterior del Edificio y en su

interior sern monitoreados en forma permanente en todas las fachadas
exteriores y en zonas centrales de la parte a mantener, a los efectos de
mensurar eventuales desplazamientos.

Excavacin
Dada la presencia de un nivel fretico, que llega a niveles superiores a los de
excavacin, la misma se realizar, con una depresin permanente de el mismo,
manteniendo permanentemente, dicho nivel, cuando menos, dos metros por
debajo del nivel a excavar.

Al mismo tiempo y dada la potencia del manto Puelchense, con valores que
llegan a niveles de -3,00 -5,00 m, la excavacin deber realizarse de manera
tal que por el peso del suelo superior a la excavacin, equilibre dicha potencia
con coeficientes de seguridad admisibles dadas las caractersticas de las obras.
Los puntos fijos, indicados en excavacin, sern controles, para evitar
eventuales desplazamientos perniciosos para lo existente.

Submuracin
Durante el proceso descrito ms arriba y a los efectos de mantener el suelo
externo, se realizarn muros perimetrales de contencin, realizando, donde
afecte a la estructura a mantener, pilotes de submuracin, que transfieran la
carga actuante en los pilotes existentes a cota aproximada -10,00 m, a nuevos
pilotes, que apoyarn en el nivel del manto Puelchense, a nivel -26,00 m.

Losa de subpresin
Los niveles de subpresin, por el nivel fretico a resistir cuando la obra est en
una situacin de eliminar el bombeo, y la potencia del Puelchense durante la

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 construccin, se soportarn con una losa de subpresin como lmite inferior de la
obra a un nivel aproximado de -16,00m.

Pilotes de traccin
Dado que ni los muros laterales para obra terminada, como la losa de
subpresin, ya sea durante la obra o terminada, no son capaces de soportar los
esfuerzos actuantes en ambos casos, su cosido con el suelo externo se
realizar con pilotes de traccin, capaces de resistir, con adecuados coeficientes
de seguridad, los esfuerzos externos.

Pilotes de compresin
Tendrn como funcin soportar las cargas verticales, provenientes de las nuevas
estructuras o a los efectos de soportar la transferencia descripta ms arriba entre
los pilotes existentes y el nuevo nivel de sustentacin.

Segn sus dimensiones, producto de las cargas actuantes, sern pilotes de gran
dimetro, preexcavados, llenados y puestos en carga por medio de celdas de
presin, o micropilotes, preexcavados, llenados y con lechada posterior de
inyeccin a presin.

Tambin, segn el proceso constructivo general, se colocarn pilotes de gran

dimetro, con la misma tecnologa, que permitan acelerar la construccin,
creando un piso provisorio, en la parte superior de la Gran Sala de Conciertos y
debajo de las estructuras metlicas.

Niveles hasta +1,00 m

Las construcciones ha realizar entre estos niveles, ser ejecutados, como
estructuras convencionales de hormign armado, con la posibilidad de realizar,
el techo de la sala de conciertos, con hormign postesado.

Gran Sala de Conciertos

Dada su forma particular, esta estructura requerir de encofrados de
caractersticas atpicas, que debern ser concebidos como un hito especial,
requiriendo su construccin y prearmado, fuera de su lugar de ubicacin final
para asegurar que previo al hormigonado, se halle dentro del rango de
tolerancias.

El hormign que constituir la Gran Sala, ha sido concebido de caractersticas

distintas, a los efectos de adecuarlo a los esfuerzos actuantes.

Los palcos por soportar esfuerzos horizontales, con el piso y el techo, debern
estar apuntalados hasta que la parte superior sea capaz de soportar los
esfuerzos para los que han sido diseados.

Patio de columnas (Jaula)

El mismo, enmarca al permetro del hueco realizado en la estructura existente y
llega desde el nivel de fundacin, hasta el apoyo de las vigas metlicas del nivel
superior.

Tiene objetivos mltiples, ya que transfiere las cargas de las estructuras

metlicas nuevas, soporta la estructura perimetral de los 50,00 por 50,00 m
antes descripta y soporta las cargas proveniente de los niveles inferiores al
+1,00 m.

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Estructura metlica
La misma corresponde al entramado de vigas superiores que apoya en el patio
de columnas o Jaula y los dos niveles inferiores que corresponden al
Chandelier. Estos ltimos funcionarn colgados de la viga bidimensional superior
al finalizar la construccin.

La necesidad programtica que obligar a su montaje durante la construccin

inferior, su acceso al lugar de ubicacin definitivo, salvando la parte de la
edificacin perimetral a la misma y proveniente del Edificio histrico , su sistema
de funcionamiento y sus grandes luces, hacen de este conjunto un hito
constructivo.

Estructura existente
De la estructura existente a conservar, es importante su verificacin a las nuevas
condiciones de trabajo, a los reglamentos vigentes, a su funcionamiento como un
todo y a la necesidad de corroborar su resistencia.

La parte principal de esta tarea, ha sido realizada, durante la etapa proyectual,

permitiendo validar por medios estadsticos la documentacin existente, por
medio de ensayos, las caractersticas qumicas y resistivas de las mismas, que
permiti llegar a conocer globalmente las mismas.

Mayores ensayos y pruebas ha realizar durante la ejecucin de las tareas de la

obra, permitirn el cumplimiento pleno de los reglamentos vigentes y la certeza
de su seguridad estructural.

5. INSTALACIONES ELCTRICAS

La presente memoria descriptiva de los trabajos a realizar, tiene como objetivo

complementar la informacin indicada en los planos y pliegos de
especificaciones tcnicas.

La acometida de energa elctrica al complejo se realizar en media tensin

(13.200 V), generando tres subestaciones transformadoras (SET). Cada una de
estas estarn equipadas con celdas de media tensin con interruptores en SF6 o
vaco, transformadores secos (13,2/3 x 0,4/0,2 KV) y tableros de distribucin en
baja tensin (3x380/220V).

Todos los interruptores, tanto los de M.T. (13,2KV) como los de B.T. (380V)
sern motorizados y telecomandados por el sistema de control inteligente.

La arquitectura elctrica responde a un anillo cerrado en M.T. que concatena las

tres subestaciones transformadoras. Se ubic una de las tres subestacin
transformadora en el 4 Sub Suelo, sta alimenta el 50% del complejo.

El complejo contar con tres grupos electrgenos destinados a suministrar

energa elctrica en las tres situaciones que se describen a continuacin:

Corte en el suministro elctrico por parte de la Compaa.

Situacin de incendio.
Mxima demanda.

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 En caso de corte en el suministro elctrico por parte de la Compaa los G.E.
arrancarn automticamente y restablecern el suministro elctrico de acuerdo
con lo indicado en el software del sistema de control inteligente. Cabe destacar
que no hay barra partida en los tableros elctricos (normal - emergencia), ya que
se controlar la carga a los G.E. por medio de los interruptores motorizados,
telerruptores y contactores distribuidos en los tableros elctricos.

En situacin de incendio es la central de incendio la que controla la situacin

restableciendo en forma automtica los servicios esenciales para una situacin
de incendio.

En situacin de demanda mxima se repetir la siguiente secuencia:

1. El Sistema de Control Inteligente (SCI) efectuar una supervisin

permanente del valor total de potencia consumida (Kw.), estableciendo un t
= 1minuto.
2. Luego sumar los ltimos 5 valores y los dividir por 5 (promedio),
posteriormente calcular la derivada del promedio y verificar si el valor de la
pendiente indica que superar el lmite mximo de potencia contratada con la
Ca. de electricidad.

Si el SCI verifica que exceder el valor mximo de potencia fijado por el

operador, disparar la siguiente secuencia:

a. Arranca el grupo electrgeno.

b. El sistema de control del grupo electrgeno verificar todas las funciones del
mismo y lo colocar en sincronismo con la red de la compaa. Una vez que
se encuentre en rgimen nominal, el PLC del G.E. dar una seal al SCI,
este conectar al G.E. en paralelo con la red de Ca. e inmediatamente
despus se abrir el interruptor correspondiente a dicha Ca. este
microparalelo no durar ms de 300 ms.

Cuando los requerimientos de potencia disminuyan se transferirn las cargas en

secuencia inversa.

Redes Digitales de Alta Velocidad

Para todas las reas administrativas se considera una red digital de alta
velocidad, cableada con UTP nivel 6e cuya configuracin ser estrella,
concentrndose en racks.

El medio fsico a implementar para las redes de comunicaciones de datos,

responder a un sistema de cableado Categora 6, Power Sum o Enhanced, del
tipo SYSTIMAX, AMP o similar.

Se espera que el sistema de cableado estructurado requerido permita asegurar

la inversin realizada en la implementacin de la red, brindando flexibilidad y
confiabilidad en las siguientes reas:

Sistema de administracin de cableado.

Cables de cobre trenzados (UTP).
Cables de fibra ptica.

La implementacin del cableado se efectuar en 4 subsistemas perfectamente

definidos:

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 Nivel horizontal, a nivel de estaciones de trabajo.
Administracin de las redes en sus conexiones horizontal-vertical.
Sistemas vertebrales de cableado (Backbone).
Sistema de administracin maestro.

Telefona Digital IP
El sistema telefnico general del complejo responder a una arquitectura digital
con direccionamiento IP, aptas para transmisin de voz y datos en forma
simultnea. El cableado de las mismas se realiza con conductores UTP nivel 6.
Podr conectarse una PC a cualquier telfono directamente, operando a altas
velocidades, para acceso a Internet, E-mail, Telecom Online (Datex-J),
Compuserve, etc.

Ser posible trabajar en multimedia con tecnologa ATM, banda ancha RDSI
tanto en redes LAN como WAN conectndose a cualquier extensin telefnica.

Sistemas de Puesta a Tierra

Se prevn tres sistemas de puesta a tierra independientes y de caractersticas
diferentes para las siguientes instalaciones:

Descargas atmosfricas.
Corrientes fuertes.
Corrientes dbiles.

Descargas atmosfricas
Para la instalacin de descargas atmosfricas se intentar utilizar los hierros de
la estructura de existente, siempre que esta tenga continuidad elctrica
verificada por medicin, conectndolos a tierra. De esta forma lograremos una
equipotencialidad homognea en todo el edificio en el momento de una descarga
atmosfrica, evitando las diferencias de potencial y por consiguiente las
descargas secundarias. Adems en todos los tableros elctricos se instalarn
descargadores autovalvulares gaseosos de sobretensin conectados a tierra,
para desviar a tierra sobretensiones provocadas por induccin en los cables de
las instalaciones elctricas.

Corrientes fuertes
Para las instalaciones de corrientes fuertes se instalar un sistema de puesta a
tierra que consistir en una malla de cobre con una cuadrcula de 5,00 x 5,00 m
con jabalinas perimetrales enterrada. Este sistema tendr una resistencia
mxima de 5 Ohms y garantizar la dispersin de la corriente mxima de falla a
tierra del sistema limitando las tensiones de contacto y paso segn normas.

Corrientes dbiles.
Se consider un sistema independiente de puesta a tierra para todos los equipos
de corrientes dbiles, central telefnica, central de alarma de incendio,
controladores, etc. Este sistema tendr un valor mximo de 0,5 Ohms.

Los tres sistemas de puesta a tierra, (Descargas atmosfricas, Corrientes fuertes

y Corrientes dbiles) sern vinculados a travs de vas de chispas de 5.000 V.
ubicadas en el interior del Edificio.

Sistema Inteligente de Control y Administracin del Edificio

Se instalar un sistema de control y administracin del Edificio, que permitir
realizar una gestin coordinada con la totalidad de las instalaciones.

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 Ser capaz de integrar mltiples funciones incluyendo control y supervisin de
los equipos, registro de alarmas, registro y almacenaje de datos histricos,
control y registro de manejos energticos, los distintos sistemas del edificio
trabajarn interconectados.

La arquitectura del sistema se basa en inteligencia distribuida, es decir que

cuenta con Unidades de Control Digital (UCD) autnomas, Unidades de Control
Especfico (UAE) autnomas, Estaciones de Trabajo y Unidades Porttiles (UP),
las UCD en caso de falla en la comunicacin con otras unidades operarn en
forma independiente cumpliendo las premisas y estrategias programadas y
archivando los datos de los eventos programados. Las UCD sern capaces de
interconectarse entre s sin necesidad de depender de una unidad central,
pudiendo interactuar directamente entre ellas tanto en control como supervisin
y/o registro y almacenamiento de datos especficos.

Desde las estaciones de trabajo se podrn controlar, supervisar y acceder a los

archivos de datos del sistema de control y administracin del Edificio. Una de las
estaciones de trabajo, ser destinada al control y supervisin especfica de los
sistemas de climatizacin, otra se asignar al manejo y supervisin de la
totalidad de los sistemas del edificio, inclusive la Climatizacin.

Sistema de Deteccin y Alarma de Incendio

El sistema de deteccin de incendios cubre todas las reas del complejo, su
finalidad es dar alarma de incendio al detectarse ste en su estado incipiente y
activar una secuencia de operaciones dirigidas a aislar el rea del incendio,
aumentar la seguridad y evacuacin del personal.

Todo equipo ser listado por UL para el uso deseado, y cumplir con las
siguientes normas o cdigos:

UL 846 "Fire Protective Signalling System'

UL 268 "Smoke Detectors"
UL 1480 "Fire Alarm Signalling Devices
UL 1638 "Visual Fire Alarm Signalling Devices
Todas las canalizaciones y cableados sern instalados en conformidad total con
la N.F.P.A. norma 70 (National Electrical Code - Artculo 760). Todas las partes
aplicables del Cdigo Elctrico Nacional Norteamericano sern acatadas
absolutamente, particularmente en consideracin al material, tipo, calidad, etc.
Asociacin Electrotcnica Argentina.
U.S.A. National Fire Protection Association Standards
N.F.P.A. N 70 - 1990 Edition - National Electrical Code.
N.F.P.A. N 72 - 1990 Edition - Standard for the Installation, Maintenance and
Use of Protective Signaling Systems.
N.F.P.A. N 72E - 1987 Edition - Standard on Automatic Fire Detectors.
N.F.P.A. N 72F - 1985 Edition - Standard for the Installation, - Maintenance and
Use of Emergency Voice/Alarm Communication Systems.
N.F.P.A. N 72G - 1985 Edition - Guide for the Installation, Maintenance and Use
of Notification Appliances for Protective Signaling Systems.
N.F.P.A. N 72H - 1985 Edition - Guide for Testing Procedures for Local,
Auxiliary, Remote Station And Proprietary Protective Signaling Systems.
N.F.P.A. N 90A - 1985 Edition - Standard for the Installation of Air Conditioning
and Ventilating Systems.
N.F.P.A. 101 1991 Edition.

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 El sistema de Deteccin y Alarma de Incendios en su totalidad cumplir con
todas las normas locales, de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y las
autoridades Nacionales que tengan jurisdiccin.

Los sistemas de deteccin son mltiples, combinando deteccin de humos del

tipo ptico, por aspiracin o barrera lser; deteccin de temperatura del tipo
barrera lser o incremento brusco de temperatura por termistores.
Los sistemas son analgicos direccionables supervisados.

Sistemas de Control de Accesos

Se instalar un sistema de control de puertas para restringir el acceso por
horario, das, zonas, etc.

El control de las puertas se realizar a travs de lectoras de tarjetas de

proximidad. Las trabas de puertas se realizarn con electroimanes de 272 Kg de
retencin, con contacto magntico para indicacin de posicin de puerta abierta-
cerrada. Este sistema se combina con el Circuito Cerrado de TV (CCTV), en
caso de violacin de puerta se activa la grabacin de la cmara de TV
correspondiente, poniendo en estado de alerta al acceso en cuestin.

Sistema de Circuito Cerrado de TV

Se consider un sistema de Circuito Cerrado de Televisin (CCTV) digital con
direccionamiento IP en colores de alta resolucin. El sistema est integrado por
cmaras digitales color de alta resolucin, cajas para las cmaras, cabezales de
movimiento universal manual, cabezales de movimiento horizontal - vertical
motorizados telecomandados, central de comando, grabador digital de vdeo,
central de CCTV, y monitores de LCD de 20. Cumplir con el objetivo de auxiliar
al personal de vigilancia en su funcin especfica, aumentando el rea cubierta
por su servicio. Algunas cmaras cuentan con detector de movimiento o
variacin de flujo lumnico. Al ser activadas darn alarma en la central alertando
al guardia de turno. Adems otras cmaras, ubicadas donde se instalaron
sistemas de extincin automtica de incendio, cuentan con un software especial
para detectar homo en la imagen, utilizando esta alarma para confirmacin de
humo.

Zona Histrica a Restaurar

En primer lugar el Contratista deber reemplazar la totalidad de los cables
existentes correspondiente a la zona histrica a restaurar, utilizando las
canalizaciones actuales. Para tal fin se indica en los planos la ubicacin de los
artefactos de iluminacin existentes.

Tambin realizar toda la ingeniera de detalles necesaria para producir la menor

cantidad de roturas, en total acuerdo y aprobacin con la Direccin de Obra.
Para cumplimentar este fin el Contratista deber relevar cuidadosamente todos
los lugares por donde pasar con las instalaciones. En funcin a este
relevamiento deber confeccionar una ingeniera de detalle exacta para ser
elevada a la Direccin de Obra, teniendo en cuenta que no se realizar ningn
trabajo de montaje sin la aprobacin escrita de la Direccin de Obra.

El Oferente deber tener en cuenta en su oferta el desmontaje de las

instalaciones elctricas existentes que sern reemplazadas por las nuevas.

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6. INSTALACIONES TERMOMECNICAS

Las necesidades trmicas de las reas a climatizar (Calefaccin y/o

Refrigeracin), sern cubiertas mediante sistemas de acondicionamiento de aire,
con los cuales se lograr crear las condiciones adecuadas de temperatura,
humedad, limpieza de aire, y control de presin diferencial, segn su destino.

Dicho acondicionamiento trmico se ha resuelto contemplando la necesidad de

contar con sistemas que proporcionen una gran flexibilidad para las diferentes
necesidades que requieran las distintas reas como consecuencia del destino de
los locales, usos diferenciados (Gran Sala de Conciertos, Sala de Cmara, Salas
de Exposiciones Permanentes, Salas de Exposiciones Transitorias, Salas de
Reuniones, Salas de Usos Mltiples, reas Generales etc.), distinto
comportamiento trmico de los sectores por orientacin y/o variedad de cargas
internas, como asimismo lograr un eficiente costo operativo, seguridad de
suministro del servicio, y facilidades de Mantenimiento.

Las condiciones sicromtricas, renovaciones de aire, limpieza (polvo y gases

polulantes) y relaciones de presin a mantener en cada rea sern las
recomendadas en las Normas ASHRAE y la American Association of Museums
de USA. A tal fin, se ha zonificado la instalacin agrupando sectores y
contemplando los requerimientos de niveles de ruido, igual comportamiento
trmico, y uso simultneo, logrando un funcionamiento flexible que permita
habilitar los sistemas de las zonas realmente ocupadas, con un eficiente costo
operativo y uso racional de energa.

Cada zona a acondicionar contar con Unidades Centrales de Tratamiento de

Aire compuestas bsicamente por: seccin ventilador centrfugo, seccin
serpentina de refrigeracin y/o calefaccin, seccin filtros de aire, y cmara de
mezcla de aire exterior y de retorno. Las Unidades de algunas zonas, segn se
indica en los planos y Planillas de Capacidades tendrn ventilador de
retorno/expulsin integrando un sistema economizador y posibilitando el barrido
de humos en caso de incendio.

Por las serpentinas de cada Unidad de Tratamiento de Aire circular agua fra o
caliente, segn las necesidades de temperatura de los locales a acondicionar.
Dicha agua ser generada en una Planta Trmica Central, integrada por
Calderas para agua caliente con quemadores automticos, y Unidades
Enfriadoras de Agua de condensacin por agua.

Las Unidades de Tratamiento de Aire sern emplazadas en las cercanas de las

reas a climatizar, evitando de esta forma grandes desplazamientos de
conductos.

Tanto para la Gran Sala de Conciertos como para la Sala de Cmara el

acondicionamiento de aire se efectuar por el sistema por flotacin, con
inyeccin del aire por medio de Difusores de Piso de alta induccin, emplazados
debajo de cada butaca. Los conductos principales de distribucin de aire para
ambas Salas han sido dimensionados con velocidad que no supera 4 m/s, y los
ramales con velocidad mxima de 2 m/s.

Todos los equipos a instalar tendrn los dispositivos necesarios para su control y
comando desde una central inteligente.

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 En algunos locales del Edificio Histrico, en razn de la imposibilidad de
instalacin de conductos de distribucin de aire, el acondicionamiento trmico se
efectuar mediante Unidades Terminales Fancoil, como se indica en los planos.

Planta Trmica
Para cubrir las necesidades trmicas simultneas del Centro Cultural, el
Contratista instalar una Planta Trmica Central integrada por Unidades
Enfriadoras de Agua y Calderas de funcionamiento automtico con quemadores
a Gas Natural.

La Planta de Refrigeracin estar integrada por 4 (cuatro) Unidades Enfriadoras

de Agua del tipo compactas con Compresores Centrfugos, de condensacin por
agua, trabajando con refrigerante ecolgico.

La condensacin del refrigerante se efectuar intercambiando calor con agua de

un circuito cerrado con Torres de Enfriamiento del tipo tiro forzado emplazadas
en la Azotea del edificio.

La Planta de Calor se integrar con 3 (tres) Calderas generadoras de agua

caliente. La capacidad de las Calderas cubre asimismo las necesidades de
generacin del Agua Caliente Sanitaria, lo cual se lograr en Tanques
Intermediarios, con serpentinas intercambiadoras de calor agua-agua.

Sistema Hidrulico
El agua fra y caliente generada en estas Calderas y unidades enfriadoras ser
recirculada por las serpentinas correspondientes de las Unidades de Tratamiento
de Aire de cada zona en las que se han dividido las reas a acondicionar. La
circulacin del agua ser forzada mediante electrobombas centrfugas que se
emplazarn en la misma Central Trmica.

Distribucin de Aire
Los conductos de alimentacin y retorno de aire tratado sern ejecutados en
chapa de acero galvanizado, salvo indicacin expresa en planos.
El empalme de estos conductos a las Unidades Acondicionadoras se efectuar
por medio de juntas flexibles de lona. El mismo tipo de empalme se utilizar
cuando los conductos atraviesen las juntas de dilatacin de la estructura del
edificio.

Filtrado
La eficiencia de filtrado de aire para cada zona ser la correspondiente a su
clasificacin segn lo indicado en las Normas de aplicacin.

Humidificacin
El control de humedad se lograr mediante inyeccin de vapor en las Unidades
de Tratamiento de Aire o conductos de inyeccin, o mediante Humidificadores de
Ambiente.

reas de funcionamiento autnomo

El acondicionamiento de reas que pueden ser cedidas en Concesin
(Restaurantes y Cpula del nivel +52,15) se efectuar mediante sistemas
dependientes de una Unidad Enfriadora de Agua de condensacin por aire, del
tipo Bomba de Calor, con generacin de agua fra y caliente en forma
simultnea.

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 Cada sistema estar integrado por Unidades Centrales de Tratamiento de Aire
compuestas bsicamente por: seccin ventilador centrfugo, seccin serpentina
de refrigeracin, serpentina de calefaccin, seccin filtros de aire, y cmara de
mezcla de aire exterior y de retorno.

Ventilaciones Mecnicas
Baos y Vestuarios
La ventilacin mecnica se lograr mediante sistemas de inyeccin y extraccin
forzada, integrados por sendos ventiladores centrfugos, conductos ejecutados
en chapa galvanizada, y rejas o difusores de chapa para pintar.

Extraccin Cocina
La Cocina Principal para el Restaurant tendr un sistemas de ventilacin
mecnica integrado por un ventilador de extraccin, conductos de chapa negra
con juntas soldadas, y campana de chapa de acero inoxidable con filtros para
vapores grasos. El diseo de los sistemas se efectu para una dimensin de
Campana tipo isla de 3,00 x 1,80 m aproximadamente en planta. El Contratista
deber ajustar este diseo con las campanas definitivas, y presentarlo para su
aprobacin por la Direccin de Obra.

Campanas
Las campanas sern ejecutadas en chapa de Acero Inoxidable AISI 304 de 1,27
mm de espesor como mnimo, con filtros del tipo bafle, grasero, y artefactos de
iluminacin incandescente del tipo vaporproof precableado a una caja montada
sobre la Campana. Sus dimensiones y diseo respondern a lo que se indica en
la documentacin grfica adjunta.

En los collares de conexin al sistema de extraccin, tendrn Persianas corta

fuego las que debern cumplir con los cdigos locales y los standards de la
NFPS (National Fire Protection Standard).

Filtros
Sern del tipo bafle construidos totalmente en Aluminio, con manijas para
facilitar el montaje y desmontaje para limpieza.

Sistema contra incendio.

Ser del tipo Fire Suppression System Wet Chemical de ANSUL o Amerex
Corporation.

Instalaciones Auxiliares para Grupos Electrgenos.

Tanque de Combustible.
El Contratista instalar un sistema de carga y almacenamiento de gas-oil para el
Grupo Electrgeno.

La instalacin cumplir con lo establecido en el Artculo 8.12 del Cdigo de

Edificacin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

La boca de carga con marco y tapa de hierro fundido con dispositivo de cierre a
rosca o bayoneta, estar ubicada en la vereda, en el lugar que se indica en los
planos. La tubera de conexin con el Tanque de Almacenamiento ser de acero
soldada, de un dimetro nominal de 76 mm, penetrando dentro del Tanque hasta
5 cm del fondo, y con tapn roscado en la extremidad situada en la boca de
carga.

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 El Tanque ser del tipo subterrneo, de una capacidad para almacenar 10.000
litros de gas-oil, y ser emplazado en el lugar indicado en los planos.

Ser metlico, de tipo cilndrico cerrado, de doble pared, montado con anclajes
para soportar las presiones externas, con pendiente del 3% hacia la vlvula de
drenaje. Tanto el Tanque como los perfiles de anclaje tendrn proteccin para
prevenir la corrosin.

El cao de ventilacin ser de hierro galvanizado de 38 mm de dimetro,

rematando a los cuatro vientos con una curva de 180 y malla de Bronce.

Tendr medicin de nivel mediante una Sonda de Presin con salida analgica
(4 a 20 mA) enviando la seal a un Analizador con display digital indicando la
cantidad de combustible. El Analizador tendr una salida RS 485 con protocolo
ASC II.

Los Grupos Electrgenos trabajarn con alimentacin de combustible desde un

Tanque Diario cuya alimentacin se efectuar mediante una Bomba Rotativa a
Engranajes accionada por motor elctrico contra explosin. Tambin se instalar
una Bomba de reserva en paralelo.

Presurizacin de Escaleras.
El Contratista presurizar la Caja de Escaleras indicada en los planos mediante
sendos Ventiladores Centrfugos.

El aire a inyectar ser tomado del exterior a los cuatro vientos desde el remate
del edificio a travs de 2 (dos) persianas instaladas en forma opuestas. En
correspondencia con las persianas fijas se instalarn persianas mviles
motorizadas (motores on-off) con ejes y varillas de acero inoxidable. Estas
persianas estarn comandadas por sensores de humo cerrando en forma
automtica cuando se detecte la presencia del mismo.

Las montantes de distribucin corrern en toda la altura del edificio, inyectando

el aire a travs de rejas de chapa para pintar en cada nivel.

El funcionamiento de los Ventiladores ser comandado desde la Central de

Incendio.

Adyacente al ventilador se instalar el Tablero elctrico con llave de corte,

contactor con contacto auxiliar para su comando desde el sistema de incendio, y
accionamiento local de arranque y parada para mantenimiento.

La presin esttica en la caja, referida a las reas circundantes, ser de 50 Pa.

A fin de evitar una presin superior a la indicada, se instalar en la parte superior

de la Caja una Persiana baromtrica que descargar aire al exterior. Todos los
componentes de las Persianas sern ejecutados en Acero Inoxidable calidad
AISI 304.

Generacin de Agua Caliente Sanitaria.

Se proveern e instalarn 2 (dos) Tanques Intermediarios con serpentina de
intercambio agua-agua, para recuperar 9.000 lts de agua con un salto trmico de
45 C en una hora.

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 Se instalarn los cuadros de vlvulas correspondientes a cada Tanque
Intermediario. El control de la temperatura del agua sanitaria ser automtico por
medio de sendas vlvulas motorizadas modulantes de 3 vas comandadas por
sensores modulantes con bulbo en el Tanque.

Controles
El funcionamiento de las instalaciones ser automtico comandado por un
sistema central (ver Instalaciones Elctricas Corrientes Dbiles), con controles
que deban ir incorporados en los circuitos hidrulicos (vlvulas motorizadas con
sus actuadores y controladores de flujo), y los actuadores modulantes de
Persianas. Dichos actuadores sern para corriente de 48 Vcc 4-20 mA, con feed-
back: las vlvulas motorizadas on-off tendrn fin de carrera. Contarn con 2
contactos NA y 2 NC.

Bsicamente se instalarn los siguientes controles:

Para UTAs: vlvula motorizada modulante de 3 vas en los circuitos de

agua de cada serpentina.
Unidad Enfriadora de Agua: independientemente de los controles propios
de funcionamiento de la Unidad, se instalar un controlador de flujo (flow
switch) en el circuito de agua.
Tanques Intermediarios: Vlvulas motorizadas modulantes de 3 vas.

Las Unidades Enfriadoras de Agua vendrn
controles requeridos para su operacin
incorporado. Su tablero tendr un Port desde
la informacin en lenguaje compatible con
edificio.
provistas de fbrica con todos los
con un microprocesador digital
el cual podr transmitir el 100% de
el sistema de control central del

Lo mismo debern cumplir los equipos o mquinas que tengan su modo

operativo microprocesado e incorporado de fbrica.

Los controles debern asegurar el funcionamiento automtico de las

instalaciones, y ser compatibles para su comando por el Sistema de Control
Central del Edificio.

En las caeras, en las acometidas a cada mquina, equipo, o elemento de

operacin por circulacin de agua, se dejarn niples para la instalacin de
sondas de temperatura y presin.

Limpieza de Caera y Tratamiento Qumico de Agua

(Fra, caliente y de condensacin)
Previo a las pruebas de presin de todo el sistema, y antes de la limpieza
qumica, el Contratista efectuar una limpieza interior de las caeras mediante
circulacin de agua a presin, aislando por medio del cierre de las vlvulas de
servicio a las bombas, serpentinas, mquinas, equipos, y tanques de expansin.

En una segunda etapa, con los circuitos llenos, se recircular el agua con las
bombas de los sistemas, protegiendo a las mismas mediante la instalacin de
filtros temporales, y adicionando al agua un limpiador dispersante de detergente
lquido no espumante, para la remocin de aceites y sustancias extraas en las
caeras y equipos, provocando el drenaje en el punto ms bajo de los circuitos,
hasta dejar los sistemas totalmente vacos.

36 / 50
 Luego se proceder al llenado con agua nueva provocando el lavado por
circulacin hasta que se obtenga agua limpia detectada por la verificacin en un
filtro de un micrn, el que ser instalado temporalmente en el drenaje ms bajo
del sistema.

Los productos qumicos a usar no sern poluentes ni lesivos al personal, ni a los

elementos componentes del sistema hidrulico (caeras, empaquetaduras,
vlvulas, etc.).

Luego de efectuada la limpieza, y previo anlisis del agua que se usar en el

edificio, se efectuar el llenado definitivo, dosificando los circuitos con una
formulacin especial inhibidora de oxidacin, cuya composicin qumica ser
presentada previamente para aprobacin por la Direccin de Obra.

Instalaciones Elctricas
El Sistema Termomecnico recibir fuerza motriz de 3 x 380 V, 50 Hz, ms
neutro y tierra mecnica en los siguientes puntos:

En los bornes de entrada de los Tableros indicados en los planos.

A partir de dichos puntos, las instalaciones elctricas, incluyendo los
tableros y conexiones, sern de su exclusiva responsabilidad.

Todos los equipos instalados fuera del local donde se emplace el tablero de
comando, llevarn una llave de corte, como seguridad para mantenimiento.

Normas
Se cumplir con los cdigos, ordenanzas y regulaciones locales en vigencia, en
su totalidad, as como tambin con los requisitos del NFPA, U.L., y todo otro
cdigo internacional que se indique expresamente.

Tambin se cumplir con los requerimientos Municipales, de Bomberos y de

toda otra autoridad que tenga jurisdiccin sobre cualquier parte de la instalacin.
Se realizarn todos los trmites y obtendrn los permisos y habilitaciones
necesarias.

Se aplicarn las secciones, apartados o numerales pertinentes de los cdigos o

normas que se indiquen expresamente.

Lo que se exprese en los Planos, Pliegos, Especificaciones, croquis o

representaciones grficas, cdigos y normas, incluyendo los requisitos del
Sistema de la Calidad implementado en la Obra son requisitos mnimos. Donde
hubiera diferencias en los requerimientos se aplicarn los que sean ms
estrictos, reflejen mayor calidad, capacidad, o mejor funcionamiento.

Garantas
El Contratista garantizar la instalacin en total y todos los elementos de la
misma contra cualquier defecto por un trmino de un ao desde la fecha de la
Recepcin Provisional. Durante el plazo de garanta, el Contratista proceder a
remediar con prontitud cualquier defecto que se comprobara cambiando, si fuera
necesario, los elementos defectuosos. Sern por su exclusiva cuenta el
desmontaje, cambio y montaje de los nuevos elementos.

La responsabilidad del Contratista comprende garantizar que todas las partes de

la Instalacin Termomecnica se ejecuten de acuerdo con los requisitos del
contrato, incluyendo la correcta terminacin y buen funcionamiento. La Garanta

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 ser en particular sobre los materiales y mano de obra, cubriendo los defectos y
los vicios de montaje por un perodo de un (1) ao desde la fecha de Recepcin
Provisional.

Ubicacin de la Obra

Buenos Aires, Repblica Argentina

Latitud: 34 35 Sur
Elevacin: 25,00 m.

Condiciones Sicromtricas

Exteriores verano: 35 C BS - 40% HR

invierno: 0 C BS - 90% HR
Interiores

reas Generales
verano: 25 C BS - 50% HR
invierno: 21 C BS - HR sin control

Gran Sala se Conciertos 25 C - 50% HR 5%

Sala de Cmara 25 C - 50% HR sin control

Salas de Exposiciones Materiales Orgnicos

Permanente y Temporaria 20 C BS 1 C 50% HR

5%
Salas de Exposiciones Materiales Inorgnicos

Permanente y Temporaria 24 C BS 1 C <50% HR

5%

Depsitos de Cuadros (Mat. Orgnicos)

Todo el ao 20 C BS 1 C 50% HR
5%

Depsitos de Instrumentos
Todo el ao 25 C BS 1 C 50% HR
5%

Calidad de aire
(Salas de Exposiciones y Depsitos de Cuadros)
- Remocin de partculas 80% eficiencia
- SO2 < 10% mg/m
- NO2 < 10% mg/m
- O3 2 mg/m

Movimiento de aire en Salas de Exposicin.

- Cielorrasos a menos de 3 metros 8 cambios por hora
- Cielorrasos entre 3 y 5 metros 6 cambios por hora
- Cielorrasos mayor a 5metros 4 cambios por hora

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7. ACSTICA

La especialidad acstica tiene competencia especfica en la mayora de los

espacios del Edificio del Centro Cultural del Bicentenario. Su finalidad es
obtener una calidad acstica acorde a la funcin de cada uno de ellos. Esta
calidad se manifiesta en dos aspectos complementarios y concurrentes: por un
lado se trata de asegurar un nivel de ruido que no interfiera con la actividad
especfica a desarrollar y, por el otro, crear un campo acstico interior
adecuado para tal actividad.

Lo anterior, aunque se aplica a numerosos espacios -por ejemplo el

Restaurante, las Cafeteras, la Biblioteca y Hemeroteca, la Terraza o las
circulaciones- alcanza una significacin particular en aquellos espacios
destinados a la representacin de msica y otra clase de espectculos. Entre
stos podemos citar la Gran Sala de Conciertos, la Sala de Cmara, los
Auditorios del 4, 5 y 6 piso, la Sala de Ensayo de Orquesta, la Sala de
Ensayo de Coro, la Cpula, la Sala de Grabacin y las Salas de Ensayo
menores. Dichos espacios han sido analizados y diseados minuciosamente en
sus caractersticas geomtricas y estructurales, y cada una de sus superficies
interiores presenta rasgos acsticamente relevantes.

En el caso de la Gran Sala de Conciertos, se puede afirmar que de su calidad

acstica depende la evaluacin final a la que arribar el pblico -especializado
o no- que concurra a los conciertos. Por este motivo se le ha prestado el mayor
cuidado a su diseo, basado en la eleccin de un tiempo de reverberacin
adecuado para msica sinfnica -se postul un TR de 1,9 s a frecuencias
medias-, una gran cantidad de energa lateral temprana, la presencia
significativa de energa de baja frecuencia y un cuidado balance entre reflexin,
absorcin y difusin acstica. Como la Gran Sala de Conciertos estar
destinada a diferentes formaciones musicales, que van desde espectculos
sinfnico-corales hasta msica de cmara- se recurri al empleo de
dispositivos de acstica variable entre los que se cuentan el gran reflector
acstico mvil sobre el escenario, los cortinados mviles y los elevadores
(tarimas) de escenario. La correcta disposicin de los factores enumerados,
junto al bajo valor de ruido de fondo prescrito, permitirn alcanzar una Sala de
real jerarqua acstica. Su capacidad y versatilidad musical se ver coronada
con la instalacin, detrs del escenario, de un Gran rgano de Concierto. A La
eleccin y diseo de este complejo instrumento de msica se le dedica una
seccin aparte en el Pliego de Especificaciones Tcnicas.

La Sala de Cmara, por su parte, ha sido diseada con un cuidado acstico

equivalente. Como estar destinada a representaciones de msica de cmara,
a la actuacin de formaciones sinfnicas y sinfnico-corales de tamao medio,
a espectculos multimedia y su empleo como saln de conferencias con
sistemas de traduccin simultnea, se plante un diseo acstico verstil y
flexible, con cortinados desplegables que actan como elementos de acstica
variable.

Tanto la Gran Sala de Conciertos como la Sala de Cmara se montarn sobre

columnas desvinculadas del resto del Edificio, a fin de aislarlas
estructuralmente de las vibraciones producidas por el trnsito vehicular de
superficie -que incluye transporte pblico de pasajeros y transporte pesado de
carga- y por las lneas de subterrneos circundantes.

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 La Sala de Ensayo de Orquesta reproduce, en planta, el escenario de la Gran
Sala de Conciertos, mientras que la Sala de Ensayo de Coro presenta tarimas
escalonadas que facilitan tanto la visin como el empaste musical de los
coreutas. Ambas salas poseen caractersticas acsticas adecuadas a su
funcin -nivel de ruido de fondo, tiempo de reverberacin, etc.- y, en el caso de
la Sala de Ensayo de Orquesta se prev la instalacin de un sistema de
acstica virtual que permita simular diferentes espacios acsticos como la Gran
Sala y otros teatros o iglesias, en los que podra actuar la orquesta que all
ensaya.

Con similar cuidado se han diseado los Auditorios del 4, 5 y 6 Piso, la

Cpula, la Sala de Grabacin y las Salas de Ensayo menores.

Los elementos y materiales que intervienen de manera significativa en todos

los espacios enumerados sern sometidos a una serie de ensayos y
mediciones a fin de asegurar su correcto desempeo acstico. La Gran Sala de
Conciertos y la Sala de Cmara sern afinadas con orquesta y otros conjuntos
musicales, previo a la recepcin provisional y a la inauguracin del Centro
Cultural del Bicentenario.

8. TRANSPORTES VERTICALES

El proyecto del rea transportes verticales para el Centro Cultural del

Bicentenario implica el trabajo necesario para las tareas de desmontaje total
para su desafectacin de 10 montacargas y 5 ascensores de pasajeros y para el
desmontaje parcial de 10 Ascensores de Pasajeros a restaurar y modernizar y
de 4 Ascensores de Pasajeros a modernizar.

Las instalaciones abarcan asimismo la instalacin de nuevos equipos con un

total de 4 Ascensores de Pasajeros, 4 Ascensores de Pasajeros y carga de
grandes dimensiones, 2 ascensores de pasajeros hidrulicos, 3 plataformas
hidrulicas para el Chandelier, 1 plataforma hidrulica de carga para la Cpula,
2 montasillas en la Gran Sala de Conciertos, 2 monta escaleras para la Terraza
del Museo, 2 ascensores hidrulicos en acceso sobre calle Sarmiento para
personas con movilidad reducida, 6 Puertas de acceso peatonal de 1800mm de
luz libre y la instalacin de 24 escaleras mecnicas.

Todos los trabajos a realizar y los equipos a instalar debern estar de acuerdo
con el Reglamento de Ascensores, la Ley N 962 Accesibilidad fsica para
todos y el Captulo 4.12 De la proteccin contra incendio del Cdigo de la
Edificacin del GCABA. El Reglamento de la Asociacin Electrotcnica
Argentina, Instalaciones Elctricas y Ascensores, la Resolucin del ENRE
207/95, las Normas IRAM y MERCOSUR sobre la especie y el cumplimiento de
la Ley de Higiene y Seguridad N 19587, Decreto N 351/79, art. 137, para
Ascensores y Montacargas.

En el desarrollo del anlisis, se incorpor a cada uno de los equipos

involucrados los ltimos avances tecnolgicos, no solo desde el punto de vista
del confort y la calidad del transporte, sino tambin desde la visin del
aprovechamiento de energa y optimizacin del movimiento.

En total concordancia con el rea de Restauracin se estableci mantener como

contenido Histrico, los frentes de Palier de las Bateras de Ascensores N 5; 6 y

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 7 y N 8; 9 y 10 Triplex, conjuntamente con los frentes y todo el enrejado de
escaleras que conforman el pasadizo de los Ascensores N 11; 16; 20 y 21.
Definindose para todos estos equipos nuevas cabinas con puertas e
importantes partes de las cabinas acristaladas, con el objeto de resaltar sectores
importantes de las estructuras originales del Edificio.

Por otra parte se han diagramado dentro del ncleo de las escaleras de incendio
presurizadas, sendos ascensores incorporados al ncleo, cumpliendo con las
normativas internacionales contra incendios y el Captulo 4.12 del Cdigo de
Edificacin del GCABA, que permitir cumplir con la Fase I y Fase II, adems de
contar en caso de siniestro con dos Montacargas de importantes dimensiones
para el apoyo y logstica necesaria en estos casos.

Las cabinas de todos los ascensores, tendrn en sus paneles de comando los
sistemas de accionamiento e informacin preparados para todas las
necesidades requeridas por pasajeros con movilidad reducida, cumpliendo con
todas las normativas vigentes. Su construccin, se efectuar (salvo en los dos
montacargas de los ncleos de incendio) en acero inoxidable, cristales de
seguridad y pisos de granito de manera de incorporar su diseo a las nuevas
caractersticas del complejo, tanto en las reas histricas como en las
modernizadas.

Las 24 escaleras mecnicas previstas, conformarn un circuito completo que

recorrer la zona central desde el 2 Subsuelo hasta el 6 Piso y contando con
un doble sistema entre la Planta Baja y el hall de acceso a la Gran Sala de
Conciertos, zona en la que tendremos un movimiento masivo importante, tanto
en el acceso como en la salida de cada funcin.

Todas las escaleras mecnicas tendrn balaustrada de cristal y todo el

revestimiento de su estructura ser de acero inoxidable, sus amplias
dimensiones con un escaln libre de 1.000 mm tendr una capacidad de
transporte de 9.000 pasajeros por hora.

Las Escaleras Mecnicas, conjuntamente con las dos nuevas Bateras de

Ascensores diseadas para la zona central, tienen como objetivo principal
movilizar el volumen mas importante del desplazamiento masivo de pblico del
sector, estando adems, a cargo de los ascensores salvar los desniveles
especiales existentes para todas las personas del pblico con movilidad
reducida.

Todo el equipamiento especfico est preparado para un nivel de consumo

mnimo y con dispositivos de ahorro de energa incorporados. Por otra parte los
comandos y coordinacin por microprocesadores inteligentes optimizarn en
todo momento la distribucin de cargas, limitando los desplazamientos
innecesarios pero manteniendo la disponibilidad con un alto nivel de eficiencia.

9. ILUMINACIN

Gran Sala de Conciertos

Para el planteo de la iluminacin se toman como premisas la necesidad de luz
general durante los conciertos y la conveniencia de iluminar la cscara para
acentuar la riqueza del espacio y sus materiales.

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 La iluminacin general se ha proyectado en forma oculta desde el cielorraso con
artefactos puntuales con lmparas incandescentes halgenas que permiten la
regulacin de su intensidad. El mantenimiento de las luminarias se realizar
desde el espacio entre el cielorraso y el casetonado.

La iluminacin de las bandejas ha sido planteada con la generacin de dos

gargantas, una rasante sobre los muros laterales y otra rasante al cielorraso para
poder generar diferentes situaciones, juntamente con el techo y con la
iluminacin del nivel inferior desde una garganta perimetral embutida en piso con
cambio de color.

Toda la iluminacin estar controlada desde la cabina permitiendo regular cada

uno de manera independiente.

Se sugieren los siguientes niveles:

150 lux para la ocupacin y desocupacin de la sala

50 lux durante los conciertos.
500 a 1000 lux para el escenario (segn los requerimientos de la tarea en
desarrollo)

Sala de Cmara
El proyecto de iluminacin contempla una luz directa del mbito central
acompaada por una iluminacin rasante sobre las paredes, ascendente y
descendente, que concientiza la envolvente y la integra al espacio.
Toda la iluminacin est preparada para ser regulada y permitir de esa manera
diferentes escenas.

Cpula
En este espacio que escapa de lo convencional, se ha diseado una iluminacin
que cumple con este precepto, un cielo estrellado con estrellas de diferentes
magnitudes rodea la cruz del Sur. La envolvente conformada por la estructura
metlica original se destaca dramticamente desde el piso con una luz creadora
de formas variables de acuerdo a la ubicacin del observador.

Chandelier
Se proyect un sistema de iluminacin compuesto por fuentes fijas y fuentes
movibles. Las primeras, ubicadas dentro del cielorraso, pueden hacer variar su
existencia de acuerdo a las necesidades. Las fuentes movibles se ubicarn de
ser necesario en los rieles alojados en las rajas que cubren todo el espacio.

Los sectores perimetrales adquieren una atmsfera especial por medio de la

garganta oculta en el piso. En el interior los lmites espaciales estn dados por la
tenue luz que se filtra desde la envolvente.

Salas de exposicin
Se plantea una iluminacin general dada por artefactos que conforman franjas y
una iluminacin de destaque ubicada en los rieles
Tanto la iluminacin general como la de destaque tendr su control
independiente.

Circulaciones
Las circulaciones se han concebido como el marco del gran espacio central.

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 Posee planos iluminados a travs de gargantas directas ubicadas en sus bordes,
que permiten ver en contraluz las columnas estructurales produciendo un marco
sutil y severo a los volmenes centrales: la Gran Sala Sinfnica y el Chandelier.
Este ltimo est compuesto por una envolvente vidriada, que por medio de un
sistema RGB (con cambio de color) constituido por LED le permitirn producir a
voluntad baos de color totales o parciales de acuerdo a programas
seleccionados.

Las circulaciones que se vuelcan al vaco estn definidas por una lnea de LED
en el cielorraso y una marcacin en el piso.

Los ncleos de escaleras mecnicas, se destacan en todos los niveles como

volmenes iluminados por gargantas rasantes a su caja vidriada esmerilada.

Iluminacin de sectores sanitarios

En la iluminacin de los baos se han considerado divisores bajos de modo que
el sistema lumnico pueda tomar toda la longitud independientemente de la
distribucin de cada recinto. Este sistema es un detalle especial cuya fuente
lumnica son tubos fluorescentes, de larga vida til, bajo consumo y fcil
mantenimiento.

Sobre las bachas y espejos hemos proyectado luminarias de distribucin

asimtrica que garantizan el nivel adecuado en rostro, e iluminan el sector por la
reflexin especular que se genera en el espejo. En los sectores
correspondientes con las ventanas se proyect unas gargantas indirectas que
resaltan el espacio dado por la arquitectura.

Iluminacin de camarines
Sobre la lnea de espejos hemos planteado la iluminacin frontal, por sectores
verticales laterales a los espejos. Se completa la iluminacin envolvente con
luminarias cenitales con cierre difusor.

Auditorios
Se iluminan con una luz difusa regulable, con lneas embutidas en cielorraso. Se
marcan las circulaciones y desniveles con baos muy suaves de luz embutida en
las alzadas de los escalones.

La percepcin del espacio se complementa una garganta rasante sobre los

muros y/ o cortinados perimetrales.

Halles y foyer
Se dise una iluminacin organizadamente aleatoria, con puntos luminosos que
contrastan con la luz homognea de los planos verticales. Generan movimiento y
brillos en el espacio, creando dinamismo.
En los accesos a las salas se trabaja con grillas ordenadas de luces puntuales,
siempre en correspondencia con las lneas que demarca la arquitectura.

rea histrica
En estas reas se han respetado las luminarias existentes modificando su
rendimiento lumnico donde fue posible a travs de modificaciones en sus
zcalos y lmparas.

Por otro lado en espacios como el Saln de los Escudos y el Saln Eva Pern se
ha reforzado desde la arquitectura misma, sin intervencin visual, por medio de
gargantas de tubos fluorescentes de luz clida.

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 Vitrales
Se ha generado para estos vitrales una iluminacin artificial conformada por una
batera de tubos fluorescentes en concordancia con la estructura.

Oficinas nuevas
Se ha instalado iluminacin fluorescente que cumplen con los requerimientos
necesarios en cada caso. Todos los artefactos tendrn louver antideslumbrante.

Fachada
Se ha diseado una iluminacin que no interfiere con las visuales del edificio y
que respeta su arquitectura.

Est compuesta por proyectores ubicados en columnas y pequeas

intervenciones para destacar detalles realizadas con LED. El basamento se
ilumina por luminarias embutidas en el piso.

En la fachada principal sobre la Calle Sarmiento, se colocan proyectores ocultos

para hacer destaques verticales.

La orientacin con determinado ngulo de los proyectores ubicados en las

columnas, generan un bao general no frontal sobre el edificio, produciendo
sombras para destacar sus volmenes.

10. MAQUINARIA E ILUMINACIN ESCNICA

Se plantea la maquinaria y la Iluminacin escnica para la Gran Sala de

Conciertos, la Sala de Cmara y la Cpula.

Se ha proyectado un equipo de iluminacin escnica compuesto por sistema de

montaje de varas motorizadas con sus correspondientes enrolladotes de cables,
sistema de control integrado por una batera de dimmers y su consola de control
correspondientes, luminarias (elipsoidales, Par, seguidores) y accesorios de
efecto.

Respecto a la maquinaria escnica se ha previsto un piso movible utilizando un

mecanismo de espiral que produce ascensos y descensos suaves que ocupa un
espacio reducido. Estos pisos se dividen en secciones para ser utilizados de
acuerdo a las necesidades, creando planos a diferentes alturas.

Se ha desarrollado un sistema de cortinados de acuerdo a las especificaciones

del asesor acstico.

En la Gran Sala de Conciertos en particular se ha diseado el movimiento para

el deflector acstico. La ubicacin de los motores se realiza dentro del espacio
entre el cielorraso y el casetonado y los mismos sern solidarios a este ltimo.

11. INSTALACIN SANITARIA

La Instalacin se proyecta acorde a la Normativa Vigente, de acuerdo a lo
solicitado en las Normas y Grficos de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias e
Industriales de le ex Obras Sanitarias de la Nacin. Form. OSN 2.3.63 y en las

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 Normas y Grficos de Instalaciones Sanitarias de Redes Externas de le ex Obras
Sanitarias de la Nacin. Form. OSN 2.3.64

Instalacin de Agua Fra

La zona de el Bajo en donde se encuentra el Edificio, cuenta con una red
pblica de agua potable desde donde se toman las conexiones que el
emprendimiento requerir para su correcto funcionamiento. Se contempla una
reserva de forma exclusiva, constituida por un tanque compartimentado cuyo
volumen ser de 315 m3. Se contempla el suministro de Agua para Torres de
Enfriamiento del sistema termomecnico, alojada en un Tanque exclusivo de 200
m3 con un equipo de elevacin tambin exclusivo para ese servicio.

Al igual que el tanque de incendio, el tanque correspondiente al uso sanitario y el

del sistema termomecnico estn ubicados en un espacio de la Sala de
mquinas del 4 subsuelo.

La distribucin de agua estar presurizada desde abajo por intermedio de tres

equipos de bombas independientes, de velocidad variable. De esta manera se
regular el consumo y los diferentes requerimientos, con el consiguiente ahorro
de energa y por supuesto, del suministro. Presurizada toda la instalacin desde
abajo, se plantea la conformacin de anillos (en el nivel ms favorable) para
luego subir puntualmente con las montantes de alimentacin a cada ncleo, no
superndose las presiones mximas de confort y acorde a lo indicado en la
Reglamentacin vigente.

Todos los servicios pblicos contarn con griferas del tipo corte automtico
(vlvulas de inodoro y tipo Press-Matic para lavatorios y mingitorios), pudindose
de esta forma reducir considerablemente el consumo de agua en sanitarios
pblicos respecto a si se utilizaran griferas de vlvula suelta o cierre cermico.

Los materiales previstos para la distribucin de agua son caeras metlicas de

Latn (Hidrobronz) y Acero Inoxidable para los colectores y montantes
principales.

Instalacin de Agua Caliente

Respecto a esta instalacin, se ha proyectado un servicio de agua caliente
central, para abastecer los vestuarios, sanitarios y camarines desde el 4
subsuelo y los camarines ubicados en el nivel 1 Piso.

Este sistema estar abastecido por tanques intermediarios vinculados a las

calderas del servicio termomecnico, con un esquema similar al planteado para
el agua fra (anillos perimetrales y montantes puntuales). Se garantizar as el
consumo total de agua caliente de acuerdo a los parmetros de confort que se
establezcan para el emprendimiento.

Con respecto a los locales gastronmicos, a los vestuarios asociados a los

mismos, en el nivel, as como para las cafeteras ubicadas en el resto del
edificio, se han considerado como concesiones, por lo que se les brindar
suministro de gas para que los mismos se generen su propia agua caliente.

Para los dems grupos sanitarios (sanitarios pblicos en general) no se

contempla el suministro de agua caliente.

En este escenario, existen baos en el sector administrativo o de personal del

Edificio sobre la calle Sarmiento que requieren agua caliente, resolvindose

45 / 50
 puntualmente con termotanques elctricos exclusivos para cada bao o
vestuario.

Los materiales previstos para la distribucin de agua caliente son caeras

metlicas de Latn (Hidrobronz), aisladas, y/o Acero Inoxidable para los
colectores y montantes principales.

Instalacin Pluvial
La Instalacin se proyecta acorde a la Normativa Vigente, de acuerdo a lo
solicitado en las Normas y Grficos de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias e
Industriales de le ex Obras Sanitarias de la Nacin. Form. OSN 2.3.63 y en las
Normas y Grficos de Instalaciones Sanitarias de Redes Externas de le ex Obras
Sanitarias de la Nacin. Form. OSN 2.3.64.

La instalacin pluvial se proyecta completamente nueva. Se ha hecho

indispensable mantener algunos CLL en el sector histrico del Edificio, para los
que se contempla realizar las pruebas necesarias para garantizar un correcto
funcionamiento.

En tal sentido, todas las cubiertas, terrazas, balcones y patios que se encuentren
por sobre el nivel de PB concurrirn al cordn vereda y de all a los sumideros de
la red pblica de desages.

Las nicas reas bajo nivel de Vereda que pudiesen recibir aguas de lluvia, son
los accesos sobre Av. Corrientes a la Sala de Gas y a la Sala Elctrica. Estas
sern conducidas a pozos de bombeo pluvial ubicados junto a las salas y de ah
bombeadas al cordn vereda.

El rgimen de lluvias para el clculo hidrulico se establece en 150 mm/hora,

habindose probado en numerosos proyectos construidos en la Ciudad de
Buenos Aires que con esos parmetros se garantiza el rpido escurrimiento de
las aguas de lluvia y la estanqueidad e impermeabilizacin de los espacios
interiores.

Los materiales previstos en general son caeras metlicas y accesorios de

Hierro Fundido, con juntas elastomrica de Acero Inoxidable y banda de
neoprene.

Instalacin Cloacal
Al igual que la instalacin pluvial, se proyectan los desages cloacales acorde a
la Normativa Vigente en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. La zona de el
Bajo en donde se encuentra el Edificio, cuenta con una red pblica de cloacas
hacia donde se dirigen los desages de ese sector de la ciudad.

La instalacin cloacal se proyecta completamente nueva. En el sector histrico

del Edificio se reutilizarn los espacios actuales de plenos para no afectar la
arquitectura y desde el 2 Piso al 1 Subsuelo (y sus conexiones) se han
preservado los CDV existentes, previa limpieza y desobstruccin.

Las instalaciones cloacales se proyectan con el sistema americano que utiliza

un solo cao de descarga vertical a donde concurren tanto los desechos
cloacales (primarios) y las aguas jabonosas (secundarios). Estas ltimas pasan
previamente por un sifn (o Pileta de Patio abierta) que constituye adems una
rejilla de piso para limpieza del grupo sanitario. El sifn o PPA al estar cargado
de agua, garantiza la estanqueidad de la instalacin. Es decir, todos los

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 desages cloacales (primarios y secundarios) concurrirn a la misma columna
de descarga.

Los grupos sanitarios que se encuentran bajo nivel de Planta Baja (Nivel -3.40
hacia abajo), son conducidos a pozos de bombeo cloacal ubicados en la Sala de
mquinas del 4 Subsuelo, de acuerdo al proyecto de arquitectura.

Cada ncleo sanitario contar con plenos linderos para las montantes,
alimentaciones y COVE.

Los materiales previstos en general son caeras metlicas y accesorios de

Hierro Fundido, con juntas elastomrica de Acero Inoxidable y banda de
neopreno, para los cloacales primarios; y caeras de Latn para desages para
los secundarios.

12. INSTALACIN DE GAS NATURAL

El proyecto se efecta teniendo en cuenta las Disposiciones, Normas y

Recomendaciones para Uso de Gas Natural en Instalaciones Industriales, el
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias Internas, vigente para la empresa
prestataria del servicio (Metrogas) y las Normas IRAM.

De acuerdo al consumo total calculado (800 m3/h.), se solicita una factibilidad de

servicio a la empresa y se proyecta una Planta Reguladora de Presin y
Medicin de Gas, sobre Lnea Municipal con acceso desde la Planta Baja, en la
esquina de Avenida Corrientes y calle Bouchard, acorde a la presin del
suministro y a la conexin otorgada.

Se establece la colocacin de un medidor comn que tomar los servicios

centrales de calefaccin (Calderas) del Edificio y la previsin para la colocacin
de medidores para los locales gastronmicos y cafeteras que pudiese requerir
dicho suministro.

La Sala de Medidores estar ubicada en el 4 Subsuelo, donde se colocarn

todos los medidores mencionados. Desde all se alimentar por pleno en espacio
comn, cada uno de los consumos y las previsiones de los locales. Cada
artefacto contar con su vlvula de bloqueo en lugar accesible y reglamentario.

Los artefactos que deban llevar ventilacin sern considerados en el proyecto.

La terminacin del conducto (a los cuatro vientos) llevar un sombrerete
aprobado.

Los materiales previstos para la instalacin son caeras de hierro con

revestimiento epxico, con accesorios del mismo tipo para roscar o soldados.

13. INSTALACIN DE EXTINCIN DE INCENDIO

La estrategia de proyecto para esta instalacin, contempla las caractersticas de

uso que tendr el Edificio y sus requerimientos futuros. En tal sentido el proyecto
cumple con la Norma aplicada usualmente a nivel internacional en edificios de
estas caractersticas, (NFPA, National Fire Protection Association, paras las
Normas 14 de Hidrantes, 13 de Rociadores y 20 de Sala de Bombas).

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El resultado obtenido al aplicarse este criterio, incluye y contempla los
requerimientos establecidos por el Cdigo de Edificacin de la Ciudad Autnoma
de Buenos Aires y por todos los entes nacionales con jurisdiccin sobre esta
instalacin.

Al tratarse de un Edificio existente se arbitraron los medios necesarios para

cumplir con la Norma indicada. En el sector de mayor intervencin, todo el
permetro sobre Av. Alem, Av. Corrientes y calle Bouchard se ha contemplado
una extincin automtica con instalacin de Sprinklers. En las reas en que los
vacos sobre cielorrasos superan las alturas mximas permitidas por la Norma,
se previ un doble sistema de sprinklers (sobre el cielorraso y en el ambiente
propiamente dicho).

En el sector del Edificio de mayor proteccin histrica en donde no se ha

colocado un sistema de extincin automtica por intermedio de rociadores, se ha
previsto la colocacin de sistemas de extincin manual dedicada exclusivamente
a esas reas, para cumplimentar con la Norma NFPA 914 Cdigo de proteccin
de estructuras de edificios histricos, sin que se vean afectados los criterios
generales de preservacin establecidos.

Tanque de Reserva de Incendio: el proyecto establece una reserva exclusiva

para incendio alojada en un Tanque que abastecer de agua para la extincin a
todo el Edificio. De acuerdo a la norma NFPA, el volumen de dicho tanque se
calcula en base al Riesgo del edificio, contemplando un caudal para Hidrantes
interiores y el servicio automtico de rociadores, para un lapso de 90 minutos.
Aplicndose estos parmetros, resulta un tanque de 340 m3.

El tanque de incendio est ubicado en un espacio de la Sala de mquinas del 4

subsuelo. El sistema de extincin por agua de incendio funcionar de forma
presurizada, con un equipo de dos electrobombas centrfugas y una bomba
jockey, que brindarn el total del caudal requerido a la presin necesaria. Estas
bombas estarn alojadas en una sala contigua al tanque de incendio.

Sistema de Hidrantes: el Edificio estar protegido totalmente por un sistema de

extincin manual compuesto por tomas fijas (hidrantes) de 45 mm. Las mismas
estarn alojadas en sus gabinetes reglamentarios, en espacios comunes y de
fcil acceso, no superndose los 30,00 m entre las mismas.

Desde el sistema de bombas se alimenta una montante principal que conformar

un anillo perimetral cerrado ubicado en espacio comn, que circular suspendida
de losas y estructuras, desde donde se conectarn todas las montantes para
hidrantes, que abastecern el suministro de agua en todos los pisos.

Se contempla la instalacin de una boca de impulsin-expulsin en Planta Baja

sobre Lnea Municipal, conectada directamente al alimentador principal en la
sala de bombas.

La presin mxima de trabajo de los Hidrantes no supera lo establecido en la

Norma aplicada, por lo que se contempla la colocacin de estaciones reductoras
de presin que controlen el suministro en los niveles ms desfavorables respecto
a la presin de trabajo.

Sistema de Rociadores: se considera la colocacin de sprinklers (rociadores) en

todas las reas cubiertas del Edificio, con centrales de alarma por nivel y por

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 sector, que determinan certeramente dnde se abren los sprinklers en caso de
siniestro.

Se contemplan montantes accesibles en espacios comunes y se plantean

distribuciones en forma telescpica o de anillo (segn las condicionantes del
proyecto de arquitectura) que buscan reducir las prdidas de carga generadas
en los tendidos.

Los rociadores en reas de servicio sin cielorraso, sern del tipo up-right. En
reas con cielorraso sern tipo pendent concealed (disimulados). Se han
colocado Sprinklers del tipo side wall (de pared) en sectores en donde no sea
posible colocarlos en cielorraso.

En diferentes sectores del Edificio donde la extincin automtica debe darse en

caso de necesidad de verdadero siniestro, se han proyectado sistemas de
rociadores Pre-Action (de accin previa); de tubera seca y accionados
elctricamente por una vlvula solenoide controlada por una central de control
compatible con un sistema de deteccin independiente. Estos rociadores son del
tipo Dry-Pendent.

Sistema de Extintores Porttiles: el sistema de Hidrantes y Rociadores se ve

complementado por la colocacin de Extintores Manuales (Matafuegos) que
contarn con certificado o sello de calidad IRAM y cumplirn con la ordenanza
N 40.473 del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Los mismos se
distribuir de modo que no sea necesario recorrer ms de 15,00 m para llegar a
uno de ellos, y que la superficie a cubrir por cada uno no sea mayor de 200 m2.

Sistema de Extincin por gases especiales: se han determinado 3 zonas

especficas determinadas por su uso, (Depsito de Cuadros del Museo, Oficinas
de Control en Planta Baja y en 7 Piso) en donde se requiere un tipo de extincin
por inundacin de FM200.

Materiales: los materiales previstos para la instalacin de Hidrantes y Rociadores

son caera de hierro negro soldado o con juntas del tipo Victaulic con
accesorios y caos ranurados.

14. SEALTICA

El sistema integral de sealizacin y arquigrfica ha sido diseado como un

macro esquema de desplazamiento virtual capaz de orientar y dirigir con claridad
y eficiencia los diferentes recorridos y circulaciones del proyecto.

En primer lugar, las caractersticas formales y materiales del sistema responden

a la necesidad de integrar la sealtica a las dos grandes reas del edificio, el
rea noble y el rea de la nueva intervencin. Este contraste de materiales,
texturas, formas y colores de la arquitectura requera el diseo de un sistema
nico de sealizacin cuya simpleza morfolgica y transparencia material
permitiera la integracin con ambas reas.

La utilizacin de layers de vidrio transparentes o translcidos como soporte

principal de las diferentes tipologas del sistema de sealtica y arquigrfica as
como la proyeccin de imgenes e informaciones en las superficies de la
arquitectura responde a esta necesidad de desmaterializacin de las seales.

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Se decidi trabajar con placas de vidrio de seguridad laminados con bordes
pulidos y cantos biselados en espesores variables como soporte y superficie
base para la comunicacin de la informacin sealtica. La informacin grfica y
tipogrfica ser ploteada en vinilo de alta duracin y pegada a las placas de
vidrio. Las cubiertas metlicas que contienen los sistemas de fijacin de cada
seal sern realizadas en Acero Inoxidable de tipo AISI 304. Cada una de las
tipologas cuenta con un sistema de iluminacin a LED que acenta el contraste
de la informacin sobre el soporte vidriado, proporcionando a su vez un efecto
lumnico especial que posibilita destacar las seales del contexto en el que se
ubican.

En segundo lugar, el sistema de sealtica tiene por objetivo el establecimiento

de cdigos de localizacin espacial que permitan al usuario individualizar de
manera rpida e inequvoca los cuatro principales programas de uso as como
estructurar el volumen de informaciones correspondientes a los diferentes
espacios del edificio.

El sistema establece un cdigo cromtico cuya utilizacin facilita la diferenciacin

e individuacin de los cuatro programas de uso msica, exposiciones, oficinas y
servicios, un cdigo tipogrfico que permite homogeneizar la informacin
lingstica respondiendo a premisas de legibilidad y visibilidad adecuadas para
este uso y un cdigo iconogrfico que facilita la identificacin de servicios
comunes por medio de signos icnicos.

Por ltimo, las tipologas del sistema fueron establecidas de acuerdo con un
esquema de jerarquas que permite organizar la comunicacin para cada caso
especfico proporcionando informacin general, informacin especfica,
orientacin, indicacin o restriccin, teniendo en cuenta los flujos de circulacin
generales y diferenciados y la organizacin del espacio en funcin de los usos y
servicios que se prestan al pblico en general y al personal del Centro Cultural
del Bicentenario.

Para la comunicacin de informacin institucional acerca de las diferentes reas

y actividades del CCB se dise una tipologa especfica dentro del sistema que
cuenta con un software de interfase simple cuya consulta se realiza a travs de
un display de tipo touchscreen desde donde es posible recorrer de manera
virtual los diferentes niveles del Edificio de manera tal que el usuario pueda
precisar con claridad la ubicacin de los espacios a los que desea dirigirse y el
recorrido que debe realizar para llegar. Esta herramienta digital e informtica
facilita la comunicacin de un volumen complejo de informaciones dentro un
edificio de gran escala en el que conviven diferentes programas de uso. El resto
de las tipologas est diseado para prescindir de tecnologas digitales
proporcionando grfica y tipogrficamente informacin orientativa o indicativa
que permita guiar los recorridos y flujos de circulacin. A diferencia de estas
ltimas tipologas mencionadas, las proyecciones multimedia sobre las
superficies externas del Chandelier o de la Gran Sala de Conciertos permiten el
constante recambio de la informacin y la posibilidad de utilizar mensajes
tipogrficos, imgenes detenidas o en movimiento alternativamente de acuerdo
con los diferentes requerimientos de las actividades de cada espacio.-

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