n vederea obinerii Certificatului de urbanism, petenii vor depune o

documentaie n dublu exemplar, n dou dosare cu in (de preferat

cartonate), care s cuprind urmtoarele acte:

Cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism (se obine de la ghieul Direciei de
urbanism i dezvoltare urban /de pe site-ul instituiei : www.primariaclujnapoca.ro).
Cererea se va completa la toate rubricile integral i cu toate datele corecte!

Extras C.F/titlu de proprietate /contract de vnzare-cumprare.

Memoriul tehnic va prezenta, pe scurt, prezentarea situaiei juridice (tipul proprietii,
nr.proprietari), date privind imobilul n cauz (suprafa, numr de construcii existente, POT
existent, CUT existent) i propuneri (care este scopul emiterii certificatului de urbanism-prezentat
detaliat, POT propus i CUT propus, calculate conform Ordonanei nr.27/2008).

Plan de ncadrare a imobilului n zon, scara 1:10 000/1: 5000 (planul va prezenta zona
din municipiu n care este amplasat imobilul). n cazul n care imobilul este amplasat n zona de
extindere a intravilanului sau n extravilan, planul de amplasare n teritoriu va fi obligatoriu vizat de
Oficiul Judeean de Cadastru i Pubilicitate Imobiliar - Cluj.

Plan de situaie (scara 1: 500/ 1: 1000). Se recomad ca s se prezinte un plan cu situaia

existent i un alt plan cu situaia propus. Planul de situaie va cuprinde: caracteristicile
parcelei/parcelelor, vecintile, construciile existente, construciile propuse, accesul i circulaia pe
parcel, spaiul destinat parcrii.

NOT:
n cazul n care imobilul este amplasat n vechiul intravilan, se poate prezenta un plan de situaie
obinut de la Primrie Direcia urbanism i dezvoltare urban, compartimentul Harta
Municipiului.

n cazul n care imobilul este amplasat n zona noului intravilan (zona de extindere a intravilanului)
atunci se va prezenta un plan de situaie pe suport topografic, vizat de Oficiul de Cadastru i
Publicitate Imobiliar (O.C.P.I.) Cluj.

n cazul n care prin cerere se solicit emiterea unui certificat de urbanism pentru operaiuni
notariale, planul de amplasare a imobilului n zon i planul de situaie vor fi vizate de O.C.P.I.Cluj.
(n acest caz, se va anexa la cerere i expertiza cadastral privind dezmembrarea/comasarea
parcelelor).

Chitana de achitare a taxei pentru emiterea certificatului de urbanism, conform H.C.L.

nr.509/15.12.2009, n original/copie.