BI : C IM K TON TRONG DOANH NGHIP XY LP

1. c im hot ng kinh doanh xy lp v nhim v k ton ........................................... 1

2. c im k ton doanh thu tiu th sn phm xy lp ...................................................... 3

3. K ton xc nh kt qu kinh doanh trong doanh nghip xy lp ..................................... 4

1. C IM HOT NG KINH DOANH XY LP V NHIM V K TON

1.1. c im hot ng kinh doanh xy lp

Hot ng xy lp c thc hin trn c s cc hp ng k kt thng qua u thu

hoc ch nh thu.

Thi gian xy lp ko di c cng trnh 3 5 nm, c cng trnh di hn, nhu cu vn

thng rt ln li khng u trong qu trnh thi cng, do c nh hng rt ln n vic
chun b vn v thanh quyt ton vn sn xut.

Qu trnh sn xut gn cht vi qu trnh tiu th, tiu th u th thi cng , cc iu

kin thi cng nh: xe my thi cng, vt t thit b, nhn lc phi thay i theo ph hp vi
tng cng trnh, hng mc cng trnh.

Hot ng xy lp thng tin hnh ngoi tri, ph thuc rt nhiu vo thi tit, do nh
hng rt ln n cht lng cng trnh v cc chi ph pht sinh ngoi d kin trc; sn xut
mang tnh thi v v thng chu ri ro ln so vi sn xut cng nghip khc.

Sn phm xy lp mang tnh cht n chic, thng c quy m ln, kt cu phc tp, chu
k sn xut di, khi hon thnh c s dng lu di do , trc khi sn xut phi c thit
k y , phi tun th theo trnh t xy dng c bn quy nh; vic t chc chc qun l
v hch ton phi ph hp vi d ton ban u; phi c d ton trc chun b vn sn
xut.

1
 1.2. Nhim v k ton

Phn nh chnh xc, y kp thi ton b chi ph sn xut thc t pht sinh trong k k
ton.

Kim tra tnh hnh thc hin cc nh mc vt t lao ng, chi ph s dng my thi cng v
cc d ton chi ph khc, pht hin kp thi cc khon chnh lch so vi nh mc, cc chi
ph ngoi k hoch trong thi cng.

Tnh ton kp thi v chnh xc gi thnh sn phm xy lp.

Kim tra vic thc hin k hoch h gi thnh ca doanh nghip theo tng cng trnh, a
cc bin php h gi thnh hp l v hiu qu.

Bn giao thanh ton kp thi khi lng cng tc xy dng hon thnh. Kim tra, nh
gi khi lng thi cng d dang theo quy nh.

2
3. C IM K TON DOANH THU TIU TH SN PHM XY LP

3.1. Cc phng thc ghi nhn doanh thu tiu th

TH1:Hp ng xy dng quy nh nh thu c thanh ton theo tin k hoch, th

doanh thu v chi ph ca hp ng c ghi nhn tng ng vi phn cng vic hon
thnh do nh thu t xc nh vo ngy lp BCTC m khng ph thuc vo ha n thanh
ton theo tin k hoch lp hay cha v s tin ghi trn ha n l bao nhiu.

Nh thu phi la chn phng php xc nh phn cng vic hon thnh v lp chng
t phn nh doanh thu hp ng xy dng trong k:

Nu p dng phng php T l phn trm gia chi ph thc t pht sinh ca
phn cng vic hon thnh so vi tng chi ph d ton ca hp ng th giao cho b
phn k ton phi hp vi b phn khc thc hin.

Nu p dng phng php nh gi phn cng vic hon thnh hoc T l phn
tram gia khi lng xy dng hon thnh so vi tng khi lng xy lp phi
hon thnh ca hp ng th giao cho b phn k thut thi cng phi hp vi cc b
phn khc thc hin.

Khi kt qu thc hin hp ng xy dng c tnh mt cc ng tin cy, k ton cn c

vo chng t xc nh doanh thu trn c s phn cng vic hon thnh trong k (khng
phi ha n) lm cn c ghi nhn doanh thu trong k k ton.

ng thi nh thu phi cn c vo hp ng xy dng lp ha n thanh ton theo tin

k hoch gi cho khch hng i tin.

3
 TH2:Hp ng xy dng quy nh nh thu c thanh ton theo gi tr khi lng thc
hin, c khch hng xc nhn th doanh thu v chi ph ln quan n hp ng xy lp c
ghi nhn tng ng vi phn cng vic hon thnh.

3. K TON XC NH KT QU KINH DOANH TRONG DOANH NGHIP XY

LP

3.1. PHNG PHP XC NH KT QU KINH DOANH

Li nhun kinh doanh = Li nhun gp + Doanh thu ti chnh Chi ph ti chnh - Chi ph
bn hng - Chi ph qun l doanh nghip