2015 D N° 2872 Volume : 2015 P N° 2084 Publié et enregistré le 10/03/2015 au SPF de LE MANS 1 Droits : Néant if CSI: 30,00 EUR Dre ee TOTAL: 3000 EUR : Pour le Service de la Publicité Fonciére, Le comptable des finances publiques, Michel LE ROUX: LAN DEUX MILLE QUINZE Le 23 février 2015 Monsieur le président du Conseil général de la Sarthe a regu le présent acte emportant : ‘COMMUNE D'ARNAGE/DEPARTEMENT DE LA SARTHE, IDENTIFICATION DES PARTIES. Les personnes requérantes, parties au présent acte sont : YENDEUR La COMMUNE D'ARNAGE, représentée par son Maire, Monsieur Thierry COZIC, élisant domicile en la Mairi. ‘Agissant en qualité de Maire et ce, spécialement autorisé & Yefiet des présentes aux termes de a délibération du Conseil Municipal d'ARNAGE en date du 30 septembre 2014 visée par la Préfeoture de la Sarthe le 1 octobre 2014 qui demeurera jointe ct annexée aux présentes en. copie. ‘Numéro de SIREN de la COMMUNE D'ARNAGE : 217 200 088, La personne morale de droit public identifiée ci-dessus étant dénommée dans le corps du présent acte "Le VENDEUR"ACQUEREUR Le DEPARTEMENT DE LA SARTHE, domicilié & 'H6tel du Département, place Aristide Briand & LE MANS, identifié au Répertoire National des Entreprises et des Etablissements sous le numéro de SIREN : 227 200 029 est ici représenté par Monsieur Dominique LE MENER, 1 Vice-Président du Conseil général de la Sarthe spécialement autorisé a effet des présentes par délibération du Conseil général du 14 novembre 2014 visée par la Préfecture de la Serthe le 19 novembre 2014. Une copie est demeurée annexée aux présentes aprés mention. La.ou les personnes ci-dessus identifiges y compris leur mandataire étant dénommées dans le comps du présent acte "L'ACQUEREUR" LECTION DE DOMICILE Pour lexécution des présentes et de leurs suites, les parties font élection de domicile en leur demeure respective En ce qui concerme fe DEPARTEMENT DE LA SARTHE, Hétel du Département, Annexe des JTacobins, 6, avenue Pierre Mendés-France 72072 LE MANS CEDEX 9. En ce qui conceme la COMMUNE DIARNAGE, Hotel de Ville, place Frangois Mitterrand 72230 ARNAGE, PROJET D'ACTE, Les parties reconnaissent avoir regu préalablement A ce jour un projet du présent acte et déclarent avoir regu toutes explications utiles. OBJET DU CONTRAT Le VENDEUR vend par ces présentes, & L!ACQUEREUR qui accepte, les biens ci-aprés désignés, sous le vocable "Timmeuble", tel que celui-ci existe avec toutes ses dépendances, tous, immeubles par destination qui en dépendent et tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve autre que celles énoncées sous Je tite CHARGES ET CONDITIONS GENERALES figurant en seconde partie des présentes. LACQUEREUR déclare connaitre parfaitement "limmeuble” présentement vendu pour avoir visité en vue des présentes ot s'tre entouré de tous les éléments d'informations nécessaires a tous Ggards, DESIGNATION ‘Commune d'ARNAGE (Sarthe), rue des Colléges Un immeuble A usage de collage dénommé college Henri Lefeuvre Le tout cadastré section AD numéro 1103 pour I hectare 25 ares 20 centiares, DIVISION CADASTRALE La pareelle cadastrée section AD numéro 1103 provient de la division de la parcelle cadastrée section AD ‘numéro 250 pour une contenance de un hectare vingt-cing ares quarante-quatre cntiares (1 ha 25 a 44 ca) en deux nouvelles parceltes = a parvelle cadastrée section AD numéro 1103, pour une contenance de un hectare vingt-cing ares vingt centiares (1 ha 25 a 20 ca), faisant objet de la présente vente, «a parcelle cadastrée section AD numéro 1104, pour une contenance de vingt-quatre centiares (24 ca), restant & appartenir au VENDEUR. Ainsi quil résulte d'un document d'erpentage établi par le Cabinet LOISEAU, SELARL de Géométres-Experts, 1 bis rue Gresset - BP 52 - 72200 LA FLECHE (Sarthe) en date du 23 juillet 2014 sous le numéro 1694 W. original sera déposé au Service de la Publicité Foncitre compétent avec un extrait cadastralNATURE ET QUOTITE DES DROITS VENDUS "Limmeuble" présentement vendu appartient & la COMMUNE D'ARNAGE a concurrence de la totalité en pleine propriété NATURE ET QUOTITE DES DROITS ACQUIS "Limmeuble" objet des présontes est acquis par le DEPARTEMENT DE LA SARTHE a concurrence de la totalité en pleine propriété RELA’ Parcelle cadastrée section AD numéro 250 Parcelle anciennement cadastrée section AD numéro 2 ‘Acquisition aux termes dun acto regu par Maitre Jehan BACQUET, notaire & LE MANS. (Sarthe) et Maitre Fernand THEBAULT, notaire & LAIGNE-EN-BELIN (Sarthe), fe 11 janvier 1967, publié, au Bureau des Hypoth¢ques de LE MANS le 24 février 1967, Volume 6607, numéro 28, Parcelle anciennement cadasirée seotion AD numéro 240 Proces-Verbal de Cadastre numéro 2720 en date du 9 aodit 1984, constatant la division de ta parcelle cadastrée section AD numéro 2 en AD numéros 239 et 240, publié au 1” Bureau des Hypothéques de LE MANS le 10 aodit 1984, Volume 4161, numéro 2. Parcelle cadastrée section AD numéro 250 Procés-Verbal de Cadastre numéro 3049 en date du 28 avril 1986, constatant la division de la parcelle cadastrée section AD numéro 240 en AD numéros 248, 249, 250 et 251, publié aut I* Bureau des Hypoth®ques de LE MANS le 28 avril 1986, Volume 4626, numéro 12, PROPRIE: ISANCE, a L'ACQUEREUR sera propriétaire de "limmeuble" vendu & compter de ce jour. Lentrée en jouissance aura lieu A compter de ce jour, par la prise de possession réelle, “timmeuble” vendu étant entidrement libre de toute lecation ou occupation, ainsi que le VENDEUR le déclare et que L'ACQUEREUR a pu le constater en le visitant. PRIX La présente vente est consentie et acceptée moyennant le prix de QUINZE EUROS (15,00 €). PAIEMENT DU PRIX L'ACQUEREUR soblige & payer au VENDEUR, dés l'accomplissement de la formalité de publicité au Service de Publicité Fonciére compétent, le prix conven, Ce paiement sera effectué par Monsieur le Payeur Départemental de la Sarthe, entre les mains du Receveur-Percepteur de la Commune, Le reglement de ce mandat au compte du VENDEUR libérera entigrement et définitivement L'ACQUEREUR envers le VENDEUR 8 I'égard du prix de la présente vente. DONT QUITTANCE pi ARATION POUR L'ADMINISTRATION LIACQUEREUR déclare que les présentes ne donneront licu & aucune perception au profit du Trésor en vertu de Farticle 1042-1 du Code Général des Impéts et de Varticle 79 de ta loi 2004-809 du 13 aot 2004 relative aux libertés et aux Responsabilités Locales complétant article L, 213-3 du Code de Education qui dispose que :"Les biens immobiliers des colléges appartenant & une commune ou un groupement de communes peuvent étre transférés en pleine propriété au Département a titre gratuit et sous réserve de l'accord des parties, Lorsque le Département effectue sur ces biens des travaux de construction, de reconstruction ou dextension, ce transfert est de droit, @ sa demande, et ne donne liew au versement d'aucun droit, tave, salaire ou honoraires". MPOT SUR LA PLUS-VALUE, La présente mutation est exonérée de Iimpét sur la plus-value en raison de ta qualité du VENDEUR. CALCUL DES DROITS DE MUTATION ‘Néant, Article 1042-1 du Code Général des Impéts et article 79 de la loi 2004-809 ‘du 13 aodt 2004 relative aux Libertés ct aux Responsabilités Locales complétant farticle LL. 213-3 du Code de I'Education. CONSTITUTION DE SERVITUDE DE PASSAGE Fonds dominant Identification du propriétaire Le DEPARTEMENT DE LA SARTHE, domicilié & Hotel du Dépariement, place ‘Aristide Briand a LE MANS (Sarthe), idemtifié au Répertoire National des Entreprises et des Btablissoments sous le numéro de SIREN ; 227 200 029, est ici représents par Monsieur Dominique LE MENER, 1% Vice-Président du Conseil général de le Sarthe spécialement autorisé & Telfet des présentes par delibération du Conseil général ‘du 14 novembre 2014 visée parla Préfecture de I Sarthe le 19 novembre 2014, Une copie est demeurée annexée aux présentes aprés mention. Ci-aprés dénommé le FONDS DOMINANT. Identification du fo inant ‘Commune : ARNAGE Désigation cadastral : parcelleeadastée section AD numéro 1103, dune superficie de I hectare 25 ares 20 centiares (1 ha 25 20 ca), Fonds servant Identification du propristaire = La COMMUNE D'ARNAGE, représentée par son Maire, Monsieur Thierry COZIC, Alisant domicile en la Mairi, agissant en qualité de Maire et ce, spécialement autorisé & Veffet des présentes aux termes de In délibération du Conseil Municipal dARNAGE en date du 30 septembre 2014 visée par la Préfecture de la Sarthe le I" octobre 2014 qui demeurera jointe et annexée aux présentes en copie. "Numéro de SIREN de la COMMUNE D'ARNAGE : 217 200 088. Ci-aprés dénommé le FONDS SERVANT. Identification du fonds servant Commune: ARNAGE ‘Désignation cadastrale : parcelle cadastrée section AD numéro 251, dune superficie de 41 ares 76 centiares (41 a 76 ca).Effet relatit Fonds dominant : Parvelle cadastrée section AD numéro 1103 Paroelle appartenant au Département de la Sarthe en vertu du titre de ce jour. Fonds servant : Parcelle cadastrée section AD numéro 251: Parcelle anciennement cadastrée section AD numéro 2 ‘Acquisition aux termes d'un acte regu par Maitre Jehan BACQUET, notaire & LE MANS. (Sarthe) et Maitre Femand THEBAULT, notaire & LAIGNE-EN-BELIN (Sarthe), Je 11 janvier 1967, publié au Bureau des Hypothéques de LE MANS le 24 février 1967, Volume 6607, numéro 28, Parcelle anciennement cadastréo section AD numéro 240 Procés-Verbal de Cadastre numéro 2720 en date du 9 aodt 1984, constatant la division de la parcelle cadastrée section AD numéro 2 en AD numéros 239 et 240, publié au 1* Bureau des Hypothéques de LE MANS le 10 aodit 1984, Volume 4161, numéro 2. Parcelle cadastrée section AD numéro 251 Procés-Verbal de Cadastre numéro 3049 en date du 28 avril 1986, constatant Ia division de la parcelle cadastrée section AD numéro 240 en AD numéros 248, 249, 250 et 251, publié au 1 Bureau des Hypothéques de LE MANS le 28 avril 1986, Volume 4626, numéro 12, [A titte de servitude réelle ot perpétuelle, le propristaire du FONDS SERVANT constitue, au profit du FONDS DOMINANT et de ses proprigtaies successifs, un droit de passage en (ous temps et heures et avec tous véhicules. Ce droit de passage proftera aux propritares successifs du FONDS DOMINANT, a leur famille, ayant droits et préposés, pout leurs besoins personnels et le cas échéant pour le besoin de leurs activités. (Ce droit de passage sexercera sur toute la bande de terrain intbgrée dans ta parcelle eadastrée section AD numéro 251 située en fagade de la parcelle AD numéro 1103 recevant le collage, tel que figuré au plan annexé aux présentes. Cette servitude permet done daccéder au college. Son emprise est figurée au plan ci-annené. Le passage devra étre libre & tout heure du jour et de ta nuit, ne devra jamais étre cencombré et aucun véhicule ne devra y stationner. Ine pourra éire ni obsteué ni fermé par un portail daceés, sauf dans ce demier cas, sccord entre les parties, 'A ce sujet, les parties déclarent que la prise en charge des frais éventuels de ralisation sera a négocier entre les parties. ‘Le propriétaire du FONDS SERVANT entretiendra & ses frais exclusifs le passage de manigre quil soit normalement carrossable en tout temps par un véhicule particulier. Le défaut ou le mangue dentretin Te rendra responsable de tous dommages intervenus sur les véhicules, les personnes et les matigres transportées, dans la mesure oi ces véhicules sont dun gabarit approprié pour emprunter un tel passage. utilisation de ce passage ne devra cependant pas apporter de nuisances au proprétaire du FONDS SERVANT par dégradation de son propre fonds ou par ute circulation inappropriée fa assictte dudit passage ou aux besoins du propritaire du FONDS SERVANT. Pout les besoins de cette publication, Ia présente servitude, conclue A titre gracieux, est 6valuée CENT CINQUANTE EUROS (150,00 €). MENTION DE CLOTURE Lieutorité authentifiant Pacte attoste que Ia partie normalisée établie sur CINQ pages contient toutes les énoneiations de Facte nécessaires la publication et Tassiette des droits. FIN DE LA PARTIE NORMALISEE SECONDE PARTIE est préeisé que la présente acquisition a été autorisée : Par délibération du Conseil Municipal de Ja COMMUNE D'ARNAGE en date «du 30 septembre 2014 visée par la Préfecture de la Sarthe le 1* octobre 2014. Par délibération du Conseil général de la Sarthe en date du 14 novembre 2014 visée par Ia réfecture de la Sarthe le 19 novembre 2014.Que plus particuligrement elle se rattache & Lopération dite : ransfert, au profit du Département de la Sarthe, du collége Henri Lefeuvre situé sur la Commune ’ARNAGE (Sarthe). Copies des délibérations sus-énoncées demeureront jointes et annexées aux présentes. Ces délibérations sont devenues exécutoires, les parties aux présentes déclarant navoir regu aucune notification, que les délibérations n'ont fait objet d’aucun recours devant les Juridictions compétentes dans les délais Iégaux. DECLARATION DES PARTIES Les parties aux présenles attestent pour elles-mémes ou leurs représentants que rien ne peut limiter leur capacité pour Vexécution des engagements quélles vont prendre et déclarent notamment = qutlles ne sont pas et n'ont jamais 6¢ en état de cessation de paiement ou frappées dune procédure de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaires. ~ qu‘elles ne font pas et n'ont jamais fait objet de poursuites pouvant aboutir. {ila confiscation de leurs biens. (CHARGES ET CONDITIONS GENERALES ETAT DU BIEN ‘ACQUEREUR prend "limmeuble" dans son état au jour de lent ée en jouissance, tel qu'il 'a vu et visité, sans recours contre [e VENDEUR pour quelque cause que ce soit et notamment pour mauvais état du sol ou du sous-sol, vices méme cachés, erreur dans la désignation, le cadastre ou la contenance, toute différence excédat-elle un vingtiéme devant faire son profit ou sa perte, LIACQUEREUR supporte les servitudes passives, apparentes ou occulles, continues ow discontinues, pouvant grever "limmeubl", sauf a s'en défendre et profiter de celles actives sil en exist, le tout ses risques ef pérls, et sans recours conire le VENDEUR. Le VENDEUR déclare gui n'a oréé aucune servitude et qu’d sa connaissance il nlen existe aucune & Texception de celles pouvant résulter de la situation naturelle des lieux, de Yurbanisme ou de la lo Le VENDEUR supportera les conséquences de existence de servitudes qu'il aurait conférées sur "Timmeuble" vendu et quil s'aurait pas indiquées aux présentes IMPOTS ET TAXES LIACQUEREUR acquittera A compter du 1" janvier suivant la date du présent acte, toutes les charges afférentes 4 "Timmeuble” vend, Les impéts locaux et autre taxe immobiliére resteront la charge du VENDEUR jusqu'au 31 décembre suivant la date du présent act, URANCES. Le VENDEUR fera son affaire personnelle de la résiliation de toutes les polices d'assurance pouvant concemner "Iimmeuble", RENSEIGNEMENTS CONCERNANT."L'IMMEUBLE” VENDU. DROIT DE DISPOSER Le VENDEUR déclare que "Timmeuble" ne fait objet daucune restriction & sa libr our quelque cause que ce soit, ni aucune procédure en cours. ‘AIRE “mmeuble” présentement vendu n'est grevé d'aucune inscription ATION HYPOTH Le VENDEUR déclare que”& |ATURELS ET TECHNOLOGIOUE: ‘Les dispositions de Varticle L. 125-5 du Code de Environnement sont ci-aprés littéralement rapportées : ") Les acquérewrs ou locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ow approuvé, ou dans des zones de sismicité définies par Décret en Conseil dEtat, sont informés par le vendeur ou le bailleur de Vexistence des risques visés par ce plan ou ce Décret. A cet effet, un état des risques naturels et technologiques est établi a partir des informations mises @ disposition par le Préfet. En cas de mise en vente de l'immeuble, l'état est produit dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L, 271-4 et L. 271-5 du Code de la Construction et de Habitation. "I En cas de mise en location de Vimmeuble, Uétat des risques naturels et technologiques est Jfourni au nowveau locataire dans tes conditions et selon les modalités prévues auc: articles 3-1 de la loi numéro 89-462 du 6 juillet 1989 tendant & améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi numéro 86-1290 du 23 décembre 1986. "UD Le Préfet arréte la liste des communes dans lesquelles les dispositions du 1 et du If sont applicables ainsi que, pour chaque commune concernée, la liste des risques et des documents & prendre en comp. "1V) Lorsqu'un immeuble béti a subi un sinistre ayant donné liew au versement d'une indemnité en application de Varticle L. 125-2 ou de Varticle 128-2 du Code des Assurances, le vendeur ou le bailleur de Vimmeuble est tenu d'informer par écrit "acquéreur ou le locataire de tout sinistre survenu pendant la période oit il a été propriétaire de l'immeuble ou dont il a été tuiméme informé en application des présentes dispositions. En cas de vente de I'immeuble, cette Information est mentionnée dans U'acte authentique constatant la réalisation de la vente "V) En cas de non respect des dispositions du présent article, Vacquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix" LLarrété préfectoral prévu A Varticle 1125-5 Ill du Code de tEnvironnement indiquant la liste ddos communes pour lesquelles les dispositions relatives & Vobligation d informer les acquéreurs de biens immobiliers sur les risques majeurs est intervenu pour Ie Département de la Sarthe le 5 avril 2011 sous le numéro 201 1067-0011 Ainsi, la Commune dARNAGE sur le tertitoire de laquelle est situé *Timmeuble” objet des présentes, est liste dans cet arte, Les informations mises & disposition par Monsieur le Préfet de la Sarthe font mention de existence des plans de prévention des risques suivants = RISQUE INONDATION = RISQUE TECHNOLOGIQUE - RISQUE SISMIQUE Le VENDEUR déclare & ce sujet que "limmeuble” objet des présentes nlest pas situé dans le périmétre du plan de prévention inondation, Le VENDEUR déclare a ce sujet que "Nimmeuble” objet des présentes nlest pas situé dans le périmétre du plan de prévention des risques technologiques. Enfin, il déclare que "Yimmeuble” présentement vendu est concemé par le RISQUE SISMIQUE, ZONE ALEA FAIBLE. lest précisé en outre que "immeuble" objet des présentes n'a pas subi de sinistre ayant donné lieu au versement une indemnité en application des articles L. 125-2 ou L. 128-2 du Code des Assurances. Un état des risques naturels et technologiques est demeuré ci-joint et annexe aprés mention. /ESTIGES ARCHEOLOGIQUES LACQUEREUR reconnait avoir été informé pat Yautorité authentifiant l'acte soussignée des dispositions de Particle L. $41-1 du Code du Pattimoine qui prévoit que par exception aux dispositions de Tarticle 552 du Code Civil, les vestiges archéologiques immobiliers éventuellement découverts dans ses terrains seront présumés appartenir & Etat. Cette présomption étatique de propriété ne peut etre combate que pat un titre ou par la prescription.TAT DE "L'IMMEUBLE" - TERMITES LACQUEREUR prendra "Timmeuble" vendu dans état oi il se trouvera le jour de Nentrée en jouissance, sans recours contre le VENDEUR pour quelque vice apparent que ce soit. Le VENDEUR déclare qu’a ce jour "limmeuble” objet des présentes n'est pas inclus dans une zone contaminge ou susceptible d'étre contaminée par les termites au sens de Particle 3 de la loi numéro 99-471 du 8 juin 1999, et qui n'a pas connaissance de la présence de tels insectes. LUTTE CONTRE LE SATURNISME, Le VENDEUR déclare ~ que "Timmeuble" objet des présentes nlentre pas dans le champ dlapplication de l'article L, 1334-6 du Code de la Santé Publique n'étant pas.a usage d'habitation, ~ quia sa connaissance, aucun occupant dudit "immeuble” n'a été atteint de saturnisme, = quill n'a en outre regu aucune notification de Ia part du Préfet du Département tendant & cablissement d'un diagnostic de cet "immeuble” en vue de déterminer sil présente un risque exposition au plomb pour ces occupants. DAICLARATION SUR L’AMIANTE Le VENDEUR déclae que cet “immeuble” «fait Tobjet fun permis de construire détivré avant Ic 1 juillet 1997 et qu'il entre en conséquence dans le champ d'application des dispositions des articles R. 1334-14 ef suivants da Code de la Sant Publique Toutefois, LACQUEREUR déclare dispenser le VENDEUR de produite des diagnostics relatifs ale présence damiante ence qui concerme "Timmeuble™ présentement vend, DIAGNOSTIC DE PERFORMANC "Limmeuble" objet des présentes entre dans le champ d'spplication du diagnostic de performance énergétique visé & larticle L. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. ‘Toutefois, L'ACQUEREUR déclare dispenser le VENDEUR de produire des diagnostics de performance énergétique en ce qui conceme ledit "immeuble’. URBANISME CERTIFICAT D'URBANISME 1a été obtenu sur Ia parcelle objet des présentes, un certficat d'urbanisme sollicité en vertu de Varticle L. 410-1 du Code de IUrbanisme, et délivré par Monsieur le Maire de la Commune @ARNAGE (Sarthe) le 19 novembre 2014 sous le numéro CU 072 008 14 Z0114 dont copie est demeurée annexée aux présentes aprés mention, ALIGNEMENT Un certificat d'alignement a été délivré par Monsieur le Président de LE MANS METROPOLE. Sarthe) le 17 novembre 2014, duquel il résulte que la parcelle objet des présentes, nlest pas soumise 4 servitude d'alignement. DROIT DE PREEMPTION Le certficat durbanisme ci-dessus mentionné indique que la parcelle objet des présentes est soumise eu droit de préemption urbain au bénéfice de LE MANS METROPOLE Toutefois, par courrier en date du 16 décembre 2014, LE MANS METROPOLE déelare fenoncer purement et simplement & son droit de préemption urban, REMISE DE TITRES - CORRESPONDANCE La correspondance et le renvoi dos pitces & L'ACQUEREUR devront seffectuer a adresse suivante : Hétel du Département, Annexe des Jacobins, 6, avenue Pierre Mendés-France 72072 - LE MANS CEDEX 9, constituant son domicile au terme dela loi La correspondance auprés du. VENDEUR seffectuera a Tndresse suivante : H6tel de Ville place Frangois Mitterrand - 72230 ARNAGE, consttuant son domicile au terme de l oi.ORIGINE DE PROPRIETE Parcelle anciennement cadastrée section AD numéro 2 La parcelle anciennoment cadastrée section AD numéro 2 appartient & la COMMUNE, DIARNAGE aux termes d'un acte regu par Maitre Jehan BACQUET, notaire & LE MANS (Sarthe) et Maitre Femand THEBAULT, notaire a LAIGNE-EN-BELIN (Sarthe), Je 11 janvier 1967, publig au Bureau des Hypothéques de LE MANS le 24 février 1967, ‘Volume 6607, numéro 28 Ledit acte ‘contenant VENTE par Monsieur Arséne Alphonse René COLLET, né & NEUVILLALAIS (Sarthe) le 12 février 1883 et par Madame Noémie Eugénie Juliette BESSE, ne t ARNAGE (Sarthe) le 19 mai 1886. Cette acquisition a eu liew moyennant le prix principal de QUATRE CENT QUATRE VINGT MILLE FRANCS (480 000 francs), & payer dés Taccomplissement des formalités de publicité fonciére, ainsi déclar Andit acte, les parties ont fait les déclarations d'usage et notamment que rien ne faisait obstacle & a mutation. Originairement, a parcelle anciennement ca 2 appartenait en propre a Madame Noémic Eugénie Juliette BESSE, épouse COLLET, pour lui avoir été attribuée, avec autres, aux termes dun partage anticipé rogu en présence de témoins per Maitre Jehan BACQUET, notaire LE MANS (Sarthe), le 21 décembre 1949, transcrit au Bureau des Hypothéques de LE MANS te 8 mars 1950, Volume 4540, numéro 39. Aitendu sa nature, il n'a pas €é détivré d'état sur cete inscription, Ledit acte contenant DONATION a titre de partage anticipé de Madame Eugénie HUET, Veuve de Monsieur Julien BESSE, au profit de ses enfants et seuls présomptifs crits, au nombre desquels sesttrouvée Madame Noémie Eugénie Juliette BESSE épouse COLLET. Cette donation a eu lieu sous diverses charges et conditions aujourdhui éteintes par suite du décés de Madame Eugénic HUET Veuve BESSE, donatrice, arrivé a LE MANS (Sarthe) le 11 février 1951, et Indite donation est devenue irévocable, Madame Eugéaic HUET Veuve BESSE n'ayant laissé aucun héritier en dehors de ses enfants, donataires audit acte. Cette donation a cu lieu sans soulte ni retour, ainsi déclaré. Audit acte, Madame Eugénie HUET Veuve BESSE a fait les déclarations d'usage et notamment que rien ne faisait obstacle a la mutation. 5 Parcelle anciennement cadastrée soction AD numéro 240 Procés-Verbal de Cadastre numéro 2720 en date du 9 aotit 1984, constatant la division de la parcello cadastrée section AD numéro 2 en AD numéros 239 et 240, publié au 1” Bureau des Hypothéques de LE MANS le 10 aod 1984, Volume 4161, numéro 2. Parcelle cadasirée section AD numéro 250 Procés-Verbal de Cadastre numéro 3049 en date du 28 avril 1986, constatant la division de la parcelle cadastrée section AD numéro 240 en AD numéros 248, 249, 250 et 251, publié au 1® Bureau des Hypothéques de LE MANS le 28 avril 1986, Volume 4626, numéro 12. PUBLICITE FONCIERE Cot _acte sora soumis a la formalité fusionnée <'enregistrement et de publicit fonciére au Service de Publicité Fonciére de LE MANS 1 dans les conditions et délais prévus par les dispositions légales et réglementaires ot aux frais de L'-ACQUEREUR. Pouvorrs Les parties agissant dans un intérét commun donnent fous pouvoirs a lautorté authentfiant Ycte soussignée, avec faculté d'agir ensemble ou séparément, & effet de faire dresser et signer tous actes complémentaires,rectificatis ou modificatifs du présent acte, pour mettre celles-ci en concordance avec les documents hypothécaies, cadastraux et avec ceux d'Etat Ci FRAIS L'ACQUEREUR paiera tous les frais, droits et honoraires des présentes et ceux qui en seront la suite ou la conséquence en application de article 1593 du Code Civil,TITRE Le VENDEUR ne sera tenu A la délivrance d'aucun ancien titre de propriété concemant “timmeuble" vendu. ACQUEREUR pourra, ses fis, se faire délivrer tout extrait ou expédition dactes anciens ql hi plair, éantsubrogé dans les droits du VENDEUR, a cot égard AFFIRMATION DE SINC Les parties affirment, sous les peinesédictes par latcle 1837 du Code général des lmpOts, que le présont acto exprime Tintgralité du prix. En ure elles reconnaissent éte informées des peincs encourues en cas dinexactitude de cette affirmation CATION DE L'IDENTITE DES PARTIES Lauorté authentfant ate soussignde oeriffe et atteste que Tidentité compléte des parties dénommées aux termes des présentes, telle qu'elle est indiquée a Ja suite de leurs noms et dénominations, lui a été réguli¢rement justifiée : En ce qui conceme le DEPARTEMENT DE LA SARTHE et ln COMMUNE D'ARNAGE, au vu de leurs numéros SIREN respectf. DONT ACTE SUR 10 PAGES Fait en 'HOTEL DU DEPARTEMENT DE LA SARTHE par lautorité authentifiant l'acte soussignée, les jour, mois et an ci-dessus. Et lecture faite, les parties ont certifié exactes les déclerations contenues au présent acte puis les signatures de celles-ci sur cet acte ont été recucllies par Tautorité authentifiant Yacte soussignée. Fait & LE MANS, le 23 février 2015 sur 10 pages dont 5 pages pour la premiére partic. Le VENDEUR ee ACR Signé Signé Signé ; Momear Damian Monsieur Pee Mensur They 002 Sioa Domi Noises | Je soussigné, Pierre GRAFFE, Directeur Général Adjoint des Infrastructures du Département de la Sarthe, certifie exactement collationnée et conforme A original la présente copie établie sur Dix pages, dont Cing pour la partie nonmalisée, et destinge & recevoir la mention de publication Je certfie également que Tidentté complete des parties dénommées dans le présent document, telle quelle. est indiquée en-téte, a Ia suite de leur nom, mia été réguligrement justifiée au va de Ia délibération du Conseil Municipal d'ARNAGE en date du 30 septembre 2014 visée par la Préfecture de la Sarthe le 1 octobre 2014 et de fa délibération du Conseil général du 14 novembre 2014 visée par la Préfecture de la Sarthe le 19 novembre 2014 et de leurs muméros SIREN respectifs AuMans,le 5 MARS 2015 Le Directeur Général Adjoint des Infrastructures, Pierre GRAFFE,