Acte necesare constructiei unei case

Pentru ca am primit mai multe mailuri cu rugamintea de-a posta poze si preturi si ce anume si
cum anume am facut la constructia casei,incerc sa ma mobilizez sa scriu succint si cu poze,
etapele de pana acum.
Pe data de 6 martie am bagat pentru prima oara mesterii pe santier, scriam aici ce bani am dat
atunci dintr-un foc pe materialele de la inceput, am omis insa sa scriu si ce costuri a implicat
toata birocratia asta cu actele pentru obtinerea autorizatiei de constructie.
Fiind un sat apartinand de o comuna din Ilfov, lucrurile sunt ceva mai relaxate ca la primariile
de sectoare din Bucuresti unde am auzit ca se moare pe culoare ca sa-ti dea un aviz.
Inainte de autorizatie am fost nevoiti sa obtinem urmatoarele avize:
- avizul de la gaze ( 146 ron )
- avizul de la mediu (100 ron )
- avizul de canalizare (150 ron )
- avizul de salubritate ( 150 ron si ni l-a dat pe loc ca si pe cel de la canalizare )
- avizul de la Enel ( care a durat extrem de mult, o luna intreaga si a costat cel mai putin insa,
70 ron )
Cu toate aceste avize am mers la primarie si am depus 2 proiecte de construire in original +
taxa de autorizatie care pe noi ne-a costat 1388 ron ( ea se calculeaza la 0.5% din valoarea
totala a investitiei locuinta + anexe) + taxa platita la ordinul arhitectilor din Romania ( suna
pompos, dar se plateste intr-un cont de BRD, de la orice sucursala BRD ), taxa ce a fost 139
ron.
Toate actele necesare autorizatiei de constructie sunt afisate in foto de mai jos:
Autorizatia ne-au eliberat-o in vreo 2 saptamani de la depunerea actelor, autorizatie careia i-
am facut o copie si am lasat-o obligatoriu la santier in eventualitatea vreunui control.
Dupa obtinerea autorizatiei, am mers la Inspectoratul tehnic in constructii al judetului Ilfov
unde am achitat si acolo o taxa de 250 ron si am anuntat ca vom incepe constructia ( se anunta
cu 10 zile inainte de a construi propriu zis ), fiind totodata obligati sa expunem la vedere si sa
construim un panou cu santier in lucru, in care sa trecem numarul de autorizatie, beneficiarul,
modul in care construim ( cu firma sau in regie proprie ca si noi ), cand incepe lucrarea si
cand estimam ca se va termina constructia.
Proiectul ne-a costat 1000 euro si am mai cheltuit pe cadastru teren 1300 ron .
Am dat mesterilor un avans de 2000 de euro ( daca m-as mai apuca inca o data de casa nu i-as
mai da niciunuia un sfant macar, inainte de-a se apuca de treaba ), iar apoi am scris aici despre
sapatul putului si despre minunata echipa a dlui.Petrache (pe care il recomand tuturor si caruia
i-am mai dat 2 lucrari dupa noi), put care a costat pretul final 1186 euro, forat la 43 metri
adancime, a treia panza freatica.
Dupa acest moment la care deja cheltuisem nu mai putin de 5100 euro, ne-am apucat propriu
zis de constructia casei, despre care voi scrie etapizat, asa cum s-au si facut de altfel lucrarile.