ACTELE NECESARE PENTRU OBINEREA AVIZELOR I

AUTORIZAIILOR DE CONSTRUIRE

Dac dorii s obtinei o Autorizaie de Construire pentru o lucrare edilitar, trebuie s

obinei unul sau mai multe avize dintre urmtoarele:
1. Avizul de Traseu pentru lucrri edilitare n domeniul public, ce atest acordul de
principiu al Primriei Municipiului Bucureti pentru traseul propus de solicitant.
Acest aviz impune respectarea regimului juridic, economic, tehnic i a condiiilor cerute
de Certificatul de Urbanism.
Acte necesare:
adres de solicitare
memoriu justificativ
plan topografic de ncadrare n zon 1:2000
planuri topografice de situaie 1:500
Certificat de urbanism (copie)
dovada de achitare a taxei de 30 RON, n copie
dosar de ncopciat.

2. Avizul de Traseu Netcity (privind nfiiarea Reelei metropolitane de fibr optic -

Netcity).
Acesta atest acordul de principiu al Primriei Municipiului Bucureti pentru traseul
propus de solicitant, n funcie de traseele Reelei metropolitane de fibr optic pentru
telecomunicaii - Netcity, cu respectarea regimului juridic, economic, tehnic i a
condiiilor cerute de Certificatul de Urbanism.
De regul, acest aviz este necesar pentru obinerea Autorizaiei de construire pentru orice
fel de lucrri la reele (inclusiv echipamente) de energie electric sau de comunicaii
electronice, realizate pe domeniul public, n subteran sau la sol n cazurile prevzute n
lege.
Acte necesare:
adres de solicitare
Certificat de urbanism (copie)
memoriu tehnic (justificativ)
plan topografic de ncadrare n zon (1:2000)
plan topografic de situaie (1:500)
dovada de achitare a taxei (original)
dosar de ncopciat.
Observaii:
a) Planul de situaie va fi nsoit de seciunile tranversale (profilele) caracteristice ale
traseului (canalizaiei) cotate corespunztor (adncime, raportare la carosabil).
b) Traseul / traseele va / vor fi reprezentat(e) clar, folosindu-se (eventual) tipuri diferite
de linii. Se recomand i utilizarea culorilor.
c) Pentru toate echipamentele situate la sol se vor ntocmi planuri de amplasament
detaliate n care va fi precizat (cotat) poziia fiecrui echipament fa de bordura
trotuarului i/sau alte elemente de construcii: cldiri, mprejmuiri, supori de
infrastructur.
d) Taxa de avizare se va plti dup confirmarea ntocmirii avizului.

3. Avizul Comisiei de Coordonare, prin care administratorii de reele i dau avizul

tehnic de funcionare a noii reele simultan cu cele existente.
Acte necesare:
adresa de solicitare
memoriu justificativ detaliat
Certificat de urbanism (copie)
Aviz de traseu (copie)
copii dup avizele deintorilor de terenuri (ADP-ul de sector sau Administraia
Strzilor)
copii dup avizele deintorilor de reele edilitare (Radet, Apa Nova, RATB, SC
Distrigaz Sud SA, Romtelecom, SC Luxten Lighting Company SA, Enel Distribuie
Muntenia SA)
plan coordonator, cu tabelul coordonator cu semnturile pe plan (2 exemplare)
dovada de achitare a taxei n valoare de 50 RON, n copie
dosar de ncopciat.

4. Acord Primar General, pe strzile recent modernizate conform Dispoziiei

Primarului General nr. 160/1999
Acte necesare:
cerere solicitare Acord Primar General
memoriu justificativ din care s reias imposibilitatea de a fi efectuat lucrarea nainte
de reabilitare
copie dup certificatul de urbanism PMB, Primrie de sector (dup caz), sau adres de
la Direcia de Urbanism n care se solicit Acord Primar General, naintea emiterii
Certificatului de Urbanism PMB
plan topografic de situaie scara 1:500, cu traseul lucrrii colorat
adeverin macheta de la Administraia Strzilor i/sau Administraia Domeniului
Public de sector, din care s rezulte anul de reabilitare sau modernizare a strzii.
set de fotografii cu poriunea de traseu proiectat care afecteaz strada modernizat
contract refacere pavaje ncheiat cu societatea constructoare care a realizat reabilitarea
sau modernizarea strzii, n vederea refacerii pavajului
graficul de execuie a lucrrii pentru traseul din carosabil i /sau trotuarul modernizat
afectat
dovada de achitare a taxei n valoare de 30 RON (copie).
5. Autorizaia de Construire constituie actul de autoritate al administraiei publice
locale pe baz cruia se asigur aplicarea normelor prevzute de lege referitoare la
amplasarea, proiectarea, executarea i funcionarea construciilor.
Dac lucrarea nu a nceput n perioada de valabilitate a Autorizaiei de Construire, se
poate solicita Prelungirea Autorizaiei de Construire, dar cu cel puin 15 zile nainte de
expirare i numai o dat.
Acte necesare:
cerere tip
memoriu justificativ detaliat
Certificatul de urbanism (copie)
Avizul Primriei de Sector
Lista cu semnturile proiectanilor
Devizul general al lucrrilor
Avize specifice cerute prin Certificatul de urbanism:
- Aviz Comisie de Coordonare
- Aviz SC Distrigaz Sud SA
- Aviz ENEL Distribuie Muntenia
- Aviz Romtelecom
- Aviz RADET
- Aviz SC Apa Nova Bucureti SA
- Aviz RATB
- Aviz SC Luxten Lighting Company
- Aviz Administraia Strzilor
- Macheta Administraia Strzilor
- Aviz ADP
- Macheta ADP
- Aviz Comisie Circulaie
- Aviz Brigada Poliie Rutier
- Aviz Spaii Verzi
- Aviz SNCFR
- Aviz Pompieri
- Aviz S.R.I.
- Aviz M.A.I.
- Aviz Aprare Civil
- Aviz Direcia Cultura Patrimoniu
- Aviz Metrorex
- Acord Primar General
- Acord Proprietari
- Aviz Ministerul Transporturilor i Infrastructurii
Referat de specialitate
Grafic de lucrri
Contract execuie sau deviz cu valoare lucrare
Plan anex la Certificatul de urbanism ( scara 1 : 500 )
Plan ncadrare n teritoriu ( scara 1 : 2000; 1: 5000 )
Plan Coordonator - 2 exemplare( cu tampila MLPTL )
 Contract refacere pavaje
Contract evacuare deeuri
Proiect refacere pavaje
Acord Primar General pentru strzi modernizate cerut de Certificatul de urbanism i
de deintorul de teren (Administraia Strzilor sau ADP de sector).
Taxa pentru Autorizaia de construire. Aceasta constituie 1% din valoarea lucrrii
declarate i se pltete cu Ordin de plat n contul RO26TREZ70021180250XXXXX
deschis la Direcia de Trezorerie Central a Municipiului Bucureti (Codul Fiscal PMB:
4267117).
dosar de ncopciat.

6. Prelungirea Autorizaiei de Construire

Acte necesare:
cerere de prelungire Autorizaie de Construire, cu evidenierea motivului pentru care
se solicit prelungirea (stadiul n care se afl lucrarea n execuie, sau motivul pentru
care nu s-a inceput inc lucrarea)
Autorizaia de Construire (n original)
toate avizele necesare cerute n Certificatul de urbanism, n situaia n care Autorizaia
de Construire iniial a fost emis n regim de urgen
Anunul de ncepere a lucrrii i adresa de sistare dac s-au oprit lucrrile
taxa de prelungire: 30% din valoarea iniial a taxei de autorizare
dosar de ncopciat.

MENIUNI SUPLIMENTARE:
1. Taxele pentru Avizul de Traseu i Avizul Comisiei de Coordonare se pltesc la
Casieria PMB, prin Dispoziie de ncasare ntocmit la camera 409, etaj 4.
2. Nu se pltete taxa pentru eliberarea Autorizaiei de Construire, precum i pentru
prelungirea acesteia n urmtoarele situaii:
lcauri de cult,
construcii anexe ale lcaurilor de cult
construciii ale cror beneficiari sunt instituii publice.
3. Conform actelor normative n vigoare, dup finalizrea lucrrii, beneficiarul are
urmtoarele obligaii:
- s depun la Direcia de Coordonare Reglementare Infrastructur o copie dup
procesul verbal de recepie la finalizarea lucrrilor, din care s rezulte valoarea final a
lucrrii autorizate.
- s realizeze regularizarea taxei de autorizare.