Expediente : 1441-2015

Especialista : Carbajal Castaeda Cinthya

Materia : Accesin
Cuaderno : CAUTELAR
Demandado : Ferrua Garma Julia
Demandante: Brea Rojas Teodomiro Santiago
Sumilla : Interpone Recurso de Apelacin.

SEOR JUEZ DEL 2 JUZGADO CIVIL DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA

DE HUAYCAN.

TEODOMIRO SANTIAGO BREA ROJAS, en el

proceso que se sigue por Reivindicacin; con
domicilio procesal en Casilla N 13420, Edificio
Alzamora Valdez, Av. Nicols de Pirola S/N Frente
al Parque Universitario Lima 1, Casilla Electrnica
12348; a usted con el debido respeto digo:

I.- PETITORIO:

Que, dentro del plazo de ley y de conformidad con lo dispuesto en los artculos
364 y 365 -inciso 2) y 691, primer prrafo del Cdigo Procesal Civil, en ejercicio
de una tutela jurisdiccional efectiva, me apersono a vuestro despacho, a efectos
de interponer recurso impugnatorio de Apelacin de la RESOLUCION
NUMERO UNO de fecha 27 de abril del 2016 que declara INPROCEDENTE, mi
solicitud de Medida Cautelar, solicitando se eleven os autos al Superior
Jerrquico, y se revoque la misma declarndola FUNDADA, por los
fundamentos que paso a exponer:

II. ERROR DE HECHO Y DERECHO INCURRIDO EN LA RESOLUCION

IMPUGNADA:

2.1.- Que, el recurrente, interpuso solicitud de medida cautelar, en mi condicin

de propietario para que se dicte bajo la forma de un SECUESTRO JUDICIAL,
CON DESPOSESIN Y ENTREGA AL CUSTODIO, sobre el BIEN
INMUEBLE, que me pertenece y que se encuentren ubicado en LOTE
COMERCIAL N 20 DE LA AVENIDA 15 DE JULIO, ZONA B, PRIMERA
ETAPA, DEL ASENTAMIENTO HUMANO MUNICIPAL PROYECTO
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ESPECIAL HUAYCAN, UBICADO EN EL DISTRITO DE ATE VITARTE,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

2.2.- Que, en la Resolucin apelada no se debi resolver de la manera indicada

en el punto cuarto, en donde seala que el artculo 643 del Cdigo Procesal
Civil referido al embargo en forma de secuestro se hace referencia al secuestro
de bienes muebles y no de inmuebles dada la imposibilidad de desplazar; dicha
afirmacin consideramos errnea, ya que el artculo 643 del Cdigo Procesal
Civil, no hace distincin sobre a qu tipo de bienes se refiere, si es bien mueble
o inmueble, es decir no hace distincin taxativamente la norma procesal,
entonces como se puede decir que solo hace referencia al secuestro de bienes
muebles; tal como se menciona en la resolucin impugnada, que nos dice al
respecto el MANUAL LAS MEDIDAS CAUTELARES EN PROCESO CIVIL, de
Gaceta Jurdica, pgina 271, Es cierto que la norma procesal no hace
distincin sobre que bienes pueden ser sometidos a un secuestro judicial.
Sin embargo, cuando se hace referencia a la dificultad o imposibilidad de
desplazamiento del bien inmueble, la norma procesal no solo hace
referencia a bienes muebles cuando seala que se efecta la disposicin
del tenedor y entrega al custodio designado. Parte de la doctrina ha
entendido solamente para cautelar bienes muebles. Ante ese
incertidumbre en la normatividad, nosotros consideramos que nada
impedira que los bienes inmuebles pueden ser secuestrados y
entregados a un custodio para evitar que el poseedor pueda causar
perjuicios sobre el bien, pues no podemos hacer distincin donde la ley
no distingue.

2.3.- Por dichos considerandos consideramos si es posible se dicte la medida

cautelar bajo la forma de un SECUESTRO JUDICIAL, CON DESPOSESIN Y
ENTREGA AL CUSTODIO, sobre el BIEN INMUEBLE, ms aun en el primer
prrafo del artculo 643 del Cdigo Procesal Civil, menciona que cuando un
proceso principal tiene el propsito concreto de dilucidar el derecho de
propiedad o posesin sobre determinado bien; en el presente caso se est
discutiendo el proceso de accin reivindicatoria de una propiedad inmueble,

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entonces es factible que la disposicin de su tenedor y entrega a un custodio
designado por el Juez hasta que se concluya el proceso definitivo.

2.4.- En mismo sentido se refiere en el COMENTARIOS AL CODICO

PROCESAL CIVIL, Gaceta Jurdica, pagina175, T. III, Como ya se ha
sealado, nuestro Cdigo no hace referencia al secuestro de bienes inmuebles,
pero para asegurar la saludable ejecucin del bien materia de litis, se permitira
sustituir la tenencia y administracin del deudor (poseedor del inmueble)
manteniendo inmovilizado y en buen estado de conservacin el bien. Esta
medida se hace necesaria en caso de reivindicacin de un inmueble, para
impedir que el poseedor haga deterioros en la cosa reclamada. Uno de los
presupuestos que se debe tener en consideracin es que exista una pretensin
reivindicatoria del bien, sobre el que se autoriza el secuestro frente al riesgo
que se pierda o deteriore en manos del poseedor.

III. NATURALEZA DEL AGRAVIO:

La Resolucin apelada me causa agravio, porque, al resolver IMPROCEDENTE

la medida cautelar de manera irregular, con la resolucin N UNO, de fecha 27
de abril del 2016, afecta mi derecho a la tutela jurisdiccional efectiva y al debido
proceso, sobre todo si se tiene en cuenta si realmente debe resolverse en ese
sentido, en donde no encuentra regulado, es decir el juzgador no puede hacer
distincin donde la ley no distingue.

IV. SUSTENTO DE LA PRETENSION IMPUGNADATORIA:

Mi pretensin impugnatoria se sustenta principalmente en las siguientes normas

legales:

Artculo 364 del Cdigo Procesal Civil, que faculta el examen de la

resolucin agraviante con el propsito de que sea anulada o revocada.
Artculo 365 del Cdigo Procesal Civil, cuyo inciso 1) establece que
procede apelacin contra los autos.
Se ha cumplido con el elemento de temporalidad del medio
impugnatorio interpuesto, es decir que la apelacin est siendo
presentada dentro del plazo de ley.
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 Tambin se ha cumplido con el Principio de Adecuacin del medio
impugnatorio, es decir que estamos utilizando el medio impugnatorio
adecuado contra el acto procesal que impugnamos; es por ello que
hemos interpuesto el recurso impugnatorio de apelacin en contra de la
Resolucin dictada en autos, como lo establece el art. 358 del Cdigo
Procesal Civil.
De igual manera estamos expresando los errores de hecho, de derecho
y sobre todo hemos manifestado el agravio que nos causa la resolucin
impugnada, expresando con ello el sustento de la pretensin
impugnativa a travs de la presente fundamentacin; tal como lo exige el
numeral 366 del C. P. C.
Con la expedicin de la resolucin se ha vulnerado nuestro derecho al
debido proceso y al de defensa, tal como lo hemos hecho notar al
expresar los errores de hecho y de derecho.
Finalmente durante el proceso no se ha observado el debido proceso,
como dispone el inciso 3 y 14 del art. 139 de la Constitucin Poltica
del Per.

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva admitir el presente recurso de apelacin, a fin de

que el superior en grado lo examine y proceda a revocar el auto impugnada.

OTROSI DIGO: Que, adjunto el siguiente anexo:

1.A Tasa judicial por concepto de recurso de apelacin de la resolucin.

1.B Cedula de Notificacin.

Lima, 27 de junio del 2016.

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