Subscrisa” SERVEXPOCAM Societate eu rispundere limitat, cu sediul in
Focsani , str. Cuza Voda nt.14 » judeful Vrancea , inregistrata Ja O.R.C. Vrancea sub
.J39/1237/27.12.1994 , avand’ cod tal ine, ereeistrare 6634724, tn calitate de
vinzitoare, denumita in continuare astfel in cuprinsul contractului , Prin asociat unie
Camera de Comer} , Industrie si Agricultura Vrancea, cu sediul in Focsani , str. Cuza
Voda nr.14, judeful’ Vrancea , infiintata in baza H.G. nr.799/29 08 1990, avand CIF
4297622/14.07.1993, reprezentata de domnul Presedinte VORNIC SORIN,
cetijean roman , cu domiciliul in Focsani , str. $tefan cel Mare ;
Judeful Vrancea , identificat Prin Cartea de identitate seria VN
cliberati de SPCJEP Vrancea la data de 22.05.2012 , in baza Procesului
de 21.07.1993, in calitate de He aoe Tenumit in continuare astfel in cuprinea
catia eefepteZentat de domaul Viceprimar ~— MERSOIU IONUT,
Vranalean roman, cu domicilial in Focsani , st: Case Voda
MMe} Veccea , idemtifiene prin Cartea de identitate seria
Sjberati de SPCLEP Focsani la data de 13.09.2018 ; imputernicit al Consiliului Local al
Municipiului Focsani prin Hotétarea srmmnsipgl.2017 si de doamna consilier juridie
AMARIUTEI OANA ~ANDREEA, eee cetdfean romén, cu domiciliul
in Focsani , str. Mihail KogaIniceana Judeful Vrancea,
identificata prin Cartea de identitate seria QUINN eliberati de SPCIED Vrancea la
data de 01.07.2015 , tnfelegem de comun acere s& incheiem prezentul Contract de
vénzare ~cumpirare , in urmatoatele condiSubscrisa vénzAtoare SERVEXPOCAM societate cu rispundere limitata,
prin reprezentant , vand cumparatorului MUNICIPIUL FOCSANI, intregul drept de
Proprietate asupra imobilului situat in intravilanul municipiului Foesani , str,
Comisia Centrali nr.80A, judetul Vrancea cu numarul cadastral 63275, inseris in
Fartea Funciar’ nv.63275 a localitatii Focsani compus din suprafata de
1.629,00mp teren curti constructii , din care + 352,00mp teren curti construct
farla 81, parcela 4638 si 1.277,00mp teren curti construefii Ia tarla 80, parcela 4628
si di 2 notata Cl (P+1) , in suprafata construita la sol de 362,00mp , eu
vinzitoare, prin reprezentant, declar pe _proprie rspundere
Gunoscind prevederile art.326 din Codul penal , c& am dobandiy pr bike obiect al
acestui inscris prin cumparare conform contractului le vanzare-cumpirare autentificat
Sub n.432/29.09.2017 la B.LN. Haret Mihaela din Sursia si conform contractului de
cat sub nr.3793/24.12.2003 la B.LN. Carmen Struni din
Focsani , tind alipit ulterior in baza actului de comasare autentificat sub nr.
443/410-2017 la BAIN. Haret Mihaela si intabulat’ cone incheie
2761824/05.10.2017 eliberata de B.C.P. Focsani. Adresa imobilula « fet confirma
sonfom certficatului de nomenclaturd stradal si adresa nr.49/06.12.2017 eliberata de
Serviciul Urbanism .
Prejul vanzarii, stabilit de noi payjile contractante , conform minutei nr.85456
Incheiatd la data de 14.11.2017, _privind negocierea prejulsi de achizifie a imobilului ,
Sat Ue 1.040.000( un milion patruzeci mii lei, fra T.V.A. , conform facturi ois VN
7-106 din data de 05.12.2017 emisi de SERVEXPOCAM societate en raspundere
limitata si achitat de catre eumparator conform ordinuhii de plata nr.3257 din ata de
98.12.2017, sums pe care eu vinzatoarea , prin eprezentant . declat of any ipit-o de la
paubarstor «it contul n1-RO97TREZ6915069XXX000432 deschis lav Treccreis
Focsani sconform egtrasului de cont din data de 08.12.2017 vizat de Tresorcris Foegani.
Subscrisa vanzitoare, prin reprezentant, —declar e& am primit integral prequl
vinzigi... prezenta declarajie reprezentind chitanga liberatorie de plati a prefului ,
obligatia de plats a cump&rstorului fiind stinsa
Noi partle, prin reprezentant, declardm cA prepul este real si serios, conform
27-1660 din Codul civil si mu este fitiv. sau derizoriu astfel cum prevede gft-1665 din
Codul civil
Imobilul are taxele si impozitele achitate, dupa cum rezulté dist Certficatul de
stesare fiscala nr.91132/05.12.2017 eliperat™ de Primaria mungtipiului Focsani_,
Judejul Vrancea ,..wsmand ca in termen, dé cel mult 30 de vile de; la data autentificarii
actului, cumparatorul sa. se inscrie Ja" rol. @ sama
Subserisa vanzitonre, declar’, prin reprezentant ,e& imobilll obiect al acestel heceie
este racordat la refeaua de gaze, la reteaua de canalizaré", la refeaua de ap si de
clectricitate si c& am incheiat contract doar eu ELEGTRICA FURNIZARE societate pe
aetinni - ELECTRICA DISTRIBUTIE FOC$ANI societal pe actiuni, nefiind incheioe
contracte si cu ceilalfi funizor
jr ansmisiunea proprietatiyAh toate atributele sale si predarea imobilului , tmpreuna
cu tot cea ce este necesar exercitarea libera si neingrdditt a posesiei imobil pe
sare eu, vanzitoarea , I-ameliberat de toate bunurile mele mobile, se face de asi detaautentificdrii contractului,
Tmobilul nu este grevat de procese sau de sarcini si au sau constituit drepruri
reale jin fayoarea altor persoane , dup cum rezultt si din extrasul de autentificare
-77940/04.12.2017 eliberat de Biroul de cadastru si Publicitate imobiliara Focsani .
Subscrisa vanzitoare, prin reprezentant, declar pe Proprie rispundere, cunoscénd
Prevederile a.326 din ‘Codul penal , c& imobilul su este seo te cireuitul civil , nu
cite sechestrat , mu este revendicat | nu formeazi obiectal Procedurii de executare
silitt, nu este in litigiu, mu a fost adus ea aport la capitalul social al vreunei societati
comerciale , nu constitiie pattimoniu de afectafiune . nu este inventariat ca monument
istoric sau sit arheologic si ca nu am incheiat niciun act de Gispozitie , grevare sau
cedare a folosintei cu: privire ta acesta, inclusiv contract de inchiriere |,
optivne . imobilul nu este afectat de vreo clauzA de inaliensbilitec
Bubserisa vanzatoare , prin reprezentant, declar pe Proprie raspundere ca
Amplasamentul imobilului ce face obiectul prezentului ccrtact este cel ardtat
Gumparitorului, eu asumandusmi orice rispundere eu privite Ia neconcordanta
amplasitii acestuia fafé de cel prezentat intial cumparatoreliy
Subscrisul cumpirétor prin reprezentanti, injeleg st cumpar de la vanzatoare
imobilul de mai sus, la pretul si in conditile prevasute tn prezentul contract cual
cirui_ confinut m& declar de acord,
Subscrisul cumparitor, sunt obligats& verific starea in care se aflé imobilul la
cane! Prediii pentrua descoperi viciile aparente, pe care eu vanztoarea, am
obligatia sa le remediez de indatd, precum si eventualele vicn ascunse conform art.
1707 alin 2 Cod civil.
Subscrisele parti contractante, prin reprezentanti, declartim ca ne-au fost aduse la
finostinsé prevederile art10 din Legea nr.70/2015 . pentru’ indener discipline’
financiare privind operatiunile de incasari gi pliji in numcres eu privire la plafonul si
fragmentarea prefului de vanzare,
Subscrisele piri contractante , prin reprezentanti, am luat cunostinga de
/ Prevederile Legli nr. 656/2002 modificati, privind prevenires si sanetionarea
spalatii banilor si_declaraim pe proprie rispundere cd ‘nu am unanis prin tranzactia de
fata efectuarea operatiunii de spalare de bani .
Subscrisa vnzatoare, prin reprezentant, declar ca am fost informata de
dispozitiile Legit _nr.372/2005 privind performanta energetica a cladirilor , cu
modificarile. si completarile ulterioare si am pus la dispozitia cumparatorului
certificatul ‘de performanfi —energeticd. a imobilului > inregistrat sub
2r-A0801/29.05.2017 intocmit de domnul inginer Rosca N. Emil » cettificat de
atestare SS-02255,
Eu, curmpérétorul, prin reprezentanti_declat ca misau fost aduse la cunostings: de
citre vanzitoare, informatie cuprinse in confinutul certificatului do performanta
cnerecticg’ at imobilului —mentionat mai sus, acesta fiind incadret in eet
energetica’’A.”” ,
Cheltuilile ocazionate de incheierea prezentului contract, inclusiv cheltuielile de
intabulare , sunt suportate de ambele parti semnatare in mod egal.
Noi . Pintle sprin reprezentanti, ne declartim “in mod expres de acord cu
intabularea dreptului de proprietate al cumpiritorulu’ inn cates fancier’ a
imobilului ce formeaza obiectul prezentului insoris si suntem de acord ca notarulROMANIA
UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI
SOCIETATE PROFESIONALA NOTARIALA
NEAMTU ECATERINA SI PIRCALABESCU VALENTINA LUCIA
SEDIUL Str. Dimitrie Cantemir, nr. 6, ap. 1
Focsani,jud. Vrancea ,tel.0237217945
Licenta de functionare nr.3139/2744/19.12.2013
Operator de date cu caracter personal 14.575
INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2987
Anul 2017 luna decembrie ziua 8
Subsemnata NEAMTU ECATERINA , notar public , m-am deplasat la sediul
MUNICIPIULUI FOC$ANI din Foesani str. Dimitrie “Cantemir nr.l bis,judetul
Vrancea, unde i-am gasit pe domnul MERSOIU ION UPR, cetdtean
roméin, cu domiciliul in Foesani , judeful Vrancea , pe
care Iam identificat prin Cartea de identitate seria SINR cliberata de SPCLEP
Focsani 1a data’ de 12.09.2012 , in calitate de Viceprimar , imputernicit al
cumpiratorului MUNICIPIUL FOCSANI cu. sediul in Focsani , str. Dimitrie
Cantemir nr.1 bis, judetul Vrancea, aviind codul de inregistrare fiscala 4350648 din
data de 21.07.1993, imputernicit al Consiliului Local al Municipiului Focsani_prin
Hotararea nr.417/11.10.2017, pe. doamna AMARIUTEL OANA-ANDREEA,
SR cetzien_ roman, cu domiciliul in Focsani_,
judetul Vrancea, pe care am identificat-o prin
Cartea de identitate seria eliberaté de SPCJEP Vrancea la data de
01.07.2015, in calitate de consilier juridic al cumpéritorului — MUNICIPIUL
FOCSANI,, cu sediul in Focsani , str. Dimitrie Cantemir nr.1 bisjudetul Vrancea,
avand codul de inregistrare fiscal 4350645 din data de 21.07.1993 si pe domnul
VORNIC SORIN, } cetditean roman , cu domiciliul in Focsani , str.
Judejul Vrancea , identificat prin Cartea de
Wdentitate seria SPCJEP Vrancea la data de 22.05.2012, in
calitate de reprezentant al Vanzitoarei_ SERVEXPOCAM societate cu rispundere
limitati, cu sediul in Focsani , str. Cuza Voda nr.14 , judejul Vrancea , inregistrata la
O.R.C. Vrancea sub nr.139/1237/27.12.1994 , avand cod unic de inregistrare 6634724,
in baza Deciziei Asociatului Unie nr.27 din data de 04.12.2017 si in baza Procesului
verbal al Adunarii Generale Extraordinare a Membrilor CCIA Vrancea din data de
29.11.2017, care, dupa ce le-am aratat scopul venirii mele si dupa ce au citit actul , au
declarat ci i-au infeles confinutul, c& cele cuprinse in act reprezinta voinfa lor ,” au
consimfit la autentificarea prezentului inscris si au semnat unicul exemplar gi schita
anexa ,
jn temeiul art.12 lib din Legea nr.36/1995 , din Legea notarilor publici si a
activitafii notariale republicatd, cu modificarile ulterioare
Se declara autentic prezentul inseri
S-a achitat de catre MUNICIPIUL FOCSANI onorariul de 4174,52_ lei cu O.P. nv.
3250/2017S-a achitat de cétre SERVEXPOCAM societate cu rispundere limitaté, onorariul de
4174,52 lei cu bonul fiscal nr.
S-a achitat de cdtre MUNICIPIUL FOCSANI suma de 60lei pentru intabulare cu
chitanta nr. 166067/2017 , in baza art.3 din Ordinul nr.39/06.04.2009 privind aprobarea
tarifelor pentru servicii furnizate de ANCPI.
S-a achitat SERVEXPOCAM societate cu rispundere limitata, suma de 60lei pentru
notare-schimbare adresa de c&tre cu chitanta nr, 166066/2017
S-a achitat cdtre SERVEXPOCAM societate cu rispundere limitatd suma de 40 lei de
Pentru extrasul de autentificare cu chitanta nr.163394/2017
NOTAR PUBLIC,
NEAMTU ECATERINA
$.M.
nN
PREZENTUL DUPLICAT $-A INTOCMIT IN 7 EXEMPLARE DE NEAMTU
ECATERINA, NOTAR PUBLIC, ASTAZL_DATA AUTENTIFICARII ACTULUI , ST
ARE ACEEASI FORTA PROBA!
NOTAR PUBLIC,
NEAMTU ECATERIN.
a Z hig)Public sa faci toate demersurile in vederea intabularii in temeiul art. 35 din Legea
nr. 7/1996, modificata si republicati
jActul @ fost intocmit la Societatea Profesional Notariali Neamju Ecaterina si
Piredlabescu Valentina Lucia din Focsani , in unic exemplar original si sapte
duplicate , azi data autentificarii,
VANZATOARE
SERVEXPOCAM societate cu raspundere limitati,
prin asociat unie Camera de Comert , Industri si Agricultura Vraneea ,
reprezentata de domnu! Presedinte VORNIC SORIN
CUMPARATOR
MUNICIPIUL FOCSANT,
reprezentat de
domanul Viceprimar MERSOIU IONUT
doamna consilier juridic AMARIUTEI OANA ~ANDREEAROMANIA
JUDETUL VRANCEA
CONSILIUL LOCAL
AL MUNICIPIULUI FOCSANI
Prafati de 362, 00 mp. si teren in suprafati de 1629,00
nicipiului Focsani, str. Comisia Central ay, 80A, T 80, P 4628,
Consiliul local al Municipiului Focsani, judeful Vrancea, intrunit in sedinga
extraordinara:
Analizénd proiectul d
Valentin Misaila, raportul
administrarea patrimoniului gi al Directiei economice, inregistrat la nr. 72490/
95:10.2017 prin cate se propune aprobaree achizitionirii de c&tre Municipiul Focsani
a imobilului compiss din cladire si teren tn sup , 00 mp., situat in
Municipiului Focsani, str. Comisia Centralé nr Sia c&ii de acces
aferentd acestui imobil in suprafata de 359 :
* vazind avizul favorabil af isiei iget si administratie publica
gmendamentul consilierilor locali si procesul. verbal de numérare a voturilor secret
Wind in vedere ofertele de vanzare imobiliara inregistrata la Primaria
tului Focsani sub nr. 32383/ 08.05 2017, emisi de Camera de Comer,
Industrie si Agricultura’ Vrancea prin $C SERVEXPOCAM SRL i nr. 66540/
14.09.2017 ;
7 q(dzand adresa mr. 277/ 12.09.2017 inaintata de Camera de Comert, Industrie
$i Agricultura Vrancea inregistrati la institugia noastré sub nr. 65527/ 12.09.2017 si
adresa nr. 10/ 02.10.2017 inaintata de Societsrea SERVEXPOCAM SRL inregiatrata
{a institutia noastra sub nr. 71432/ 02.10.2017
jou Paz art. 36, alin.(1) si (9), al art. 45, alin.(3) si al art. 123 din Legea nr,
21572001, ‘privind administratia publica local, republicati, cu modificarile si
completitile ulterioare ;
HOTARASTE :
“Art. 1, insusirea Raportului de evaluare intocmit pentru evaluarea valorii de
iat pentru imobilul compus din cladire si teren in suprafata de 1277, 00 mp., situat
in Municipiului Focsani, str. Comisia Central nr. 80A, T 80, P 4628 si a cali de
acces aferent acestui imobil in Suprafayd de 352, 00 mp. T 81, P 4638, conform
anexei nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarére.= Qe
Art. 2, Aprobarea achizitionarii imobilului compus din cladire in suprafatéi de
362, 00 mp. si teren in suprafafa de 1629, 00 mp., situat in Municipiului Focsani, str.
Comisia Centrali nr. 80A, T 80, P 4628, T 81, P 4638, proprietatea Socictat
SERVEXPOCAM SRL, avand ca asociat unic Camera de Comert, Industrie si
Agricultura Vrancea, conform anexei nr. 2, care face parte integranta din prezenta
hotarare, pana la concurenta sumei de 1.202.000 lei.
Art. 3. Procedura de achizitie a terenului se va efectua dup& ce vor fi asigurate
sursele de finanfare in bugetul Municipiului Focsani,
Art. 4. (1) Se constituie 'comisia de negociere a prefului de achizitie a
imobilului compus din cladire in suprafaya de 362, 00 mp. gi teren in suprafata de
1629, 00 mp., situat in Municipiului Focsani, str. Comisia Central nr. 80A, T 80, P
4628, T 81, P-4638, \in urmitoarea component :
- Nedelcu Mihai
- Bojoaica Valerica
- Birsan Costel
2) Comisia de negociere, negociaza preful de cumparare al imobilului care
se stabileste prin negociere intre parti avand ca baz raportul de evaluare intocmit
pentru imobil. Facem precizarea ca parle nu sunt plititoare de TVA.
Art. 5. Se imputemniceste Viceprimarul Municipiului Focgani - Ionu} Mersoiu, s&
semneze contractul de vanzare - cumparare ce se va incheia in forma autentic&.
Art. 6. Cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vanzare-
cumparare al imobilului identificat la art. 2, vor fi suportate de c&tre cumparator si
vanzator, in cote — parti egale, din bugetele proprii.
Art. 7. Prezenta hotirére va fi comunicat& de citre Serviciul administratie
publicd local, agricultur’, compartimentelor, birourilor, serviciilor si Primarului
Municipiului Focsani, care va asigura executarea acesteia prin Directia de urbanism si
autoriz&ri — Serviciul administrarea patrimoniului si Direcfia economica.
PRESEDINTE DE SEDIN"
ss Auiiai NEDELCU
CONTRASEMNEAZA,
Secretarul Municipiului Foesani
Eduard Marian Corhgfit
Municipiul Focsani, 11 octombrie 2017 cas
Nr. yt